Immobilien in 6262 Schlitters

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Terrasse

Im Dorfzentrum von Schlitters gelangt dieses ehemalige Knappenhaus aus dem 15. Jahrhundert (nach den Recherchen der Gemeinde Schlitters) mit einer Wohnfläche von ca. 126 qm und einer Grundfläche von ca. 163 qm zum Verkauf. Hervorzuheben ist der Charakter des Hauses sowie die liebevolle Restauration und die großzügige Wohnfläche. Das Knappenhaus wurde vor ca. 30 Jahren komplett generalsaniert. Folgende Maßnahmen wurden getroffen:• Keller wurde neu ausbetoniert• Öl Zentralheizung• Dämmung• neue Fenster• und weiteres Das Wohnhaus teilt sich in Kellergeschoß (teilunterkellert), Erdgeschoß und Obergeschoß auf. Raumeinteilung: Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer / Stube mit Kachelofen (Zugang zur Terrasse mit Abstellraum) sowie die Küche mit Speis und angrenzendem Esszimmer. Weiters ein Bad mit Dusche und WC sowie ein großzügiger Vorraum, ebenfalls noch eine Werkstatt. Im Obergeschoß befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie 4 weitere Zimmer, ein Balkon und der Vorraum. Aufgrund der bestehenden Anschlüsse würde auch die Möglichkeit bestehen, ein Bad / WC im Obergeschoß zu errichten. Zwei KFZ-Abstellplätze befinden sich im Freien direkt vor dem Haus. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

**Exposé: Exklusive Dachgeschosswohnung in zentraler und ruhiger Lage**Zum Verkauf steht eine einzigartige Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148m², provisionsfrei für Käufer. Dieses Wohnjuwel kombiniert luxuriöses Wohnen mit maximalem Komfort und einer erstklassigen Ausstattung – ideal für alle, die eine gehobene und zugleich private Atmosphäre suchen.**Objektdetails:**• **Wohnfläche:** ca. 148m² • **Dachterrasse:** ca. 44m², uneinsehbar und perfekt für Ihre Privatsphäre • **Zimmer:** 4 großzügige Räume, ideal für Familie, Homeoffice oder Gästezimmer • **Wohnbereich:** Offener und heller Wohnbereich mit modernem Design • **Kachelofen:** Hochwertiger Kachelofen mit Sichtfenster für gemütliche Abende • **Badezimmer:** 2 Bäder, ausgestattet mit edlen Materialien und komfortabler Ausstattung • **Parkplätze:** 2 Tiefgaragenplätze inklusive • **Lage:** Zentrale und dennoch ruhige Lage mit einer sonnigen Aussicht**Besondere Highlights:**• Ein direkter Aufzug in die Wohnung sorgt für Exklusivität und Privatsphäre. • Die geräumige Dachterrasse lädt dazu ein, das Panorama ungestört zu genießen, während der offene Wohnbereich und der Kachelofen eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Verfahren: Die Wohnung wird im Richtpreisverfahren angeboten. Dies ermöglicht Ihnen, einen fairen und marktgerechten Preis für diese exklusive Immobilie zu erzielen. Startpreis: € 570.000.-HINWEIS: Kein Freizeitwohnsitz! Nebenkosten für Käufer: • Grunderwerbssteuer • Grundbucheintragung • Kaufvertrag Aufgrund der Nachweiserbringung dem Auftraggeber gegenüber, bitten um Verständnis, dass wir persönliche Kunden-/Besichtigungstermine nur nach vollständiger Beantwortung unserer Fragen sowie Kontaktdaten (Mail, Telefonnummer) vereinbaren werden. Verfügen Sie über eine Immobilie die Sie professionell verkaufen oder vermieten möchten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Für weitere Fragen und Auskünfte stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Ihr Team von Immobilien Peter Ungerank Immobilien mit Handschlagqualität Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem Traumhaus mit praktischer Einliegerwohnung Das Haus befindet sich in der Gemeinde Schlitters in Tirol, in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde Schlitters befindet sich am Eingang des Zillertals und ist nur ca. eine halbe Stunde mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Innsbruck entfernt. Nur wenige Minuten von den Skipisten und Wanderwegen entfernt. Genießen Sie den direkten Zugang zu den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die diese Region zu bieten hat. Ob im Sommer beim Wandern, Radfahren oder Klettern oder im Winter beim Skifahren, Snowboarden oder Langlaufen – hier kommen Sportbegeisterte und Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Die ruhige Lage garantiert dabei erholsame Stunden inmitten der Natur. In der direkten Umgebung gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen wie einem Arzt, einer Schule, einem Kindergarten, einem Supermarkt, einer Bäckerei, einer Bank sowie einer Bushaltestelle und einem Bahnhof. Dadurch ist eine gute Versorgung und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Die Lage ist ideal für eine Familie. Einfamilienhaus: Die Wohnfläche wird auf zwei Geschosse aufgeteilt. Das Einfamilienhaus bietet mit bis zu 4 Schlafzimmer viel Platz für die eigene Familie. Im unteren Geschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Erker und Zugang zur sonnigen Terrasse. Eine vollausgestattete große Küche im Landhausstil sowie eine Speisekammer, Diele, Garderobe, und Gäste-WC. Weiters befindet sich im unteren Geschoss noch ein Zimmer, das sich super als weiteres Schlafzimmer oder Büro eignet. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer. Davon haben zwei der Zimmer einen direkten Zugang zu einem eigenen Balkon. Hier können Sie jeden Morgen mit einem atemberaubenden Berg- und Fernblick aufwachen und den Tag mit positiver Energie starten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Entspannung pur. Zusätzlich gibt es noch ein separates WC mit Fenster. Das Objekt wird mit einer Ölheizung beheizt. Die Zentralheizung sorgt dafür, dass die Räume alle schön warm sind. Im Wohnzimmer gibt es außerdem einen Kamin, der in der kalten Jahreszeit ein absolutes Highlight für den Raum ist. Die Böden sind mit Fliesen sowie Laminat ausgestattet Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand mit großzügiger Wohnfläche und praktischer Raumaufteilung. Ein weiteres Highlight ist die Sonnenterrasse und der großzügige Garten, hier können nicht nur Kinder super spielen sondern auch die Erwachsenen relaxen. Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Autos, mit ihren ca. 50 m² ist sie groß genug um beispielsweise Räder usw. sicher zu verstauen. Außerdem hat das Haus noch einen Keller, dort befindet sich Abstellraum, Heizungsraum sowie ein praktischer Wäsche-/Haushaltsraum. Einliegerwohnung: Die Immobilie wurde 2018 renoviert und umgebaut. Daraus hat sich die separat nutzbare 2-Zimmer Wohnung ergeben. Diese Wohnung ist durch die leichte Hanglage des Hauses vom Parkplatz aus, durch eine separate Eingangstür erreichbar. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Schlafzimmer sowie einem großen Wohn-Esszimmer mit Einbauküche. Die Küche verfügt über Herd und Backofen, Kühlschrank und Stauraum. Das moderne Bad wurde mit Dusche und WC ausgestattet. Es bietet sich die Möglichkeit für einen weiteren Parkplatz neben dem Haus. Short-Facts: großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Wohnfläche bietet mit 3-4 Schlafzimmer viel Platz für die gesamte Familie Kamin im Wohnzimmer verschafft "Wohlfühlatmosphäre"große vollausgestattete Landhausküche Bad mit Dusche und Badewanne sowie separatem WCseparates Gäste-WCgroße Terrasse mit Blick auf die Bergeschöner großer Garten und viel Natur Garage für 2 Autos und zusätzlichem Stauraum Keller mit Abstellraum, Heizraum sowie Hauswirtschaftsraum/ Waschküche Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Wohn-Küche sowie Bad und Parkplatz Dieses Einfamilienhaus in Schlitters mit Einliegerwohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Natur, großzügigen Wohnen und viel Platz für die eigenen Ideen. In der idyllischen Umgebung mit Blick auf die Berge bleiben keine Wünsche offen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause! Eine Besichtigung dieser traumhaften Immobilie wird Sie überzeugen. Kontaktieren Sie mich noch heute und vereinbaren Sie einen Termin. Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. Katharina Weiskopf, MA Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Penthouse bietet Ihnen auf ca. 95 m² Wohnfläche einen luxuriösen Rückzugsort, der keine Wünsche offen lässt. Hochwertig ausgeführt und mit modernster Ausstattung versehen, vereint diese Wohnung stilvolles Design mit höchstem Komfort. Hauptmerkmale: Wohnfläche: ca. 95 m²Schlafzimmer: 2 geräumige Schlafzimmer1 Garagenstellplatz + 1 AAP im Freien Ausstattung: Hochwertige Materialien und moderne Technik Terrasse: ca. 63 m²Verfahren: Richtpreisverfahren Detaillierte Beschreibung: Wohnküche: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Penthouses. Durch bodentiefe Fenster flutet das Tageslicht in den Raum und bietet Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick in das Zillertal. Die offene Gestaltung lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen in einem stilvollen Ambiente genießen. Schlafzimmer: Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Komfort. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem exklusiven Badezimmer, das mit edlen Materialien und moderner Technik ausgestattet ist. Badezimmer: Das weiträumige Badezimmer bietet luxuriösen Komfort und viel Platz für Entspannung. Hochwertige Armaturen und elegante Fliesen sorgen für ein besonderes Ambiente. Garagenstellplatz: Zu diesem exklusiven Penthouse gehört 1 Garagenstellplatz sowie 1 Autoabstellplatz im Freien, die Ihnen jederzeit bequemes und sicheres Parken ermöglichen. Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der Autobahnzubringer Wiesing sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier Ausblick und Privatsphäre in einer von nur 6 Parteien bewohneten Wohnanlage. Verfahren: Die Wohnung wird im Richtpreisverfahren angeboten. Dies ermöglicht Ihnen, einen fairen und marktgerechten Preis für diese exklusive Immobilie zu erzielen. Startpreis: € 530.000.-HINWEIS: Kein Freizeitwohnsitz! Nebenkosten für Käufer: • Grunderwerbssteuer • Grundbucheintragung • Kaufvertrag Aufgrund der Nachweiserbringung dem Auftraggeber gegenüber, bitten um Verständnis, dass wir persönliche Kunden-/Besichtigungstermine nur nach vollständiger Beantwortung unserer Fragen sowie Kontaktdaten (Mail, Telefonnummer) vereinbaren werden. Verfügen Sie über eine Immobilie die Sie professionell verkaufen oder vermieten möchten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Für weitere Fragen und Auskünfte stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Ihr Team von Immobilien Peter Ungerank Immobilien mit Handschlagqualität Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Sind Sie Unternehmer und leben vom direkten Kontakt mit Ihren Kunden? Oder möchten Sie sich selbstständig machen und schätzen es, Menschen zu begegnen? Setzen Sie auf persönliche Gespräche oder möchten mit gutem Essen oder feinen Köstlichkeiten Ihre Gäste begeistern? Dann ist dieses Mietobjekt perfekt für Sie! Es eignet sich hervorragend als Geschäftslokal mit hoher Kundenfrequenz oder als Büro, zum Beispiel für Steuerberater, Anwälte oder Versicherungsmakler. Schnell Entschlossene können gerne das bestehende Geschäft mit Brot- und Lebensmittelverkauf sofort übernehmen. Großzügig und flexibel ... Das ebenerdige Geschäftslokal bietet ausreichend Platz für eine großzügige Präsentation Ihrer Produkte oder als Büro genutzt sorgt es für helle Arbeitsplätze und eine positive Grundstimmung durch viel angenehmes Tageslicht. Derzeit wird das Objekt als Geschäft mit Brot- und Lebensmittelverkauf genutzt und ist mit Vitrinen, Kühlanlagen sowie Tischen ausgestattet, die sowohl im Geschäft als auch vor dem Haus für Frühstück oder Getränke genutzt werden können. Dies macht das Objekt vielseitig verwendbar. Mit nur kleinen Adaptierungsarbeiten können Sie aus diesem Mietobjekt schnell eine Boutique, einen Feinkostladen oder ein Büro machen. Bei Bedarf wären noch weitere Räumlichkeiten als Lager oder für die Zubereitung vorhanden. Die Vermieter sind offen für Ihre kreativen Ideen und freuen sich auf Ihre Vorschläge! Zentral gelegen... Eine Anbindung an die Inntalautobahn sowie an ein gutes öffentliches Verkehrsnetz, Ärzte, eine umfangreiche Nahversorgung, Gastronomiebetriebe sowie Kinderbetreuung ermöglichen einen hohen Lebensstandard. Das Objekt ist einfach für Ihre Kunden, Gäste und Partner erreichbar. Zudem befindet sich das Geschäftslokal direkt neben einem Friseur, was zusätzliche Laufkundschaft bringt. Das Geschäftslokal oder Büro ist ideal für Unternehmen mit Kundenkontakt geeignet: Es ist ebenerdig erreichbar und es sind ausreichend allgemeine Parkplätze in der Nähe vorhanden. Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden. Zu erwartende Mietnebenkosten: Kaution, Kosten Mietvertrag samt Vergebührung sowie Vermittlungsprovision (2 BMM zzgl. 20 % MwSt.).... [Mehr]

#Handel

• ab sofort verfügbar! • ca. 130 m² Gesamtfläche • im 1. Obergeschoss - Lift im Haus • Monatliche Miete: € 1.300,00 zzgl. USt. • Betriebskosten (Akonto-monatlich): € 320,00 zzgl. USt. • Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Rufen Sie uns an - wir informieren Sie gerne! [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sonnige 5 Zi.-Dachterrassenwohnung zum Verkauf Im vorderen Teil von Zillertal im beliebten Ortsteil Schlitters gelangt diese sehr gut eingeteilte 5 Zimmerwohnung mit Dachterrasse neu zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben! Im Sommer sowie im Winter können die Sportbegeisterten in vollen Zügen ihren Wunschsport nachgehen. Skilift in Nähe - Spieljochbahn - Hochfügen Golf - Ortschaft - Uderns Therme Fügen in der Nähe erreichbar Wanderwege, Radtouren umliegend Dazugehörig zur Wohnung sind: komplette Kücheneinrichtung mit Sitzecke Specksteinofen im Wohnzimmer1 PKW-Freiabstellplatz 1 Kellerraum mit ca. 25 m2Bezug nach Vereinbarung! Kaufpreis auf Anfragezzgl. Nebenkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer1.1% Grundbucheintragung1,5% + 20% UST + Barauslagen Vertragskosten 3% + 20% UST Maklerprovison Informieren Sie sich unverbindlich bei Fr. Margit Mauracher. Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]oder gerne auch per E-Mail E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]