Immobilien in 6200 Jenbach

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Bei dieser wahrhaft modernen Immobilie, die unterschiedlichste Wohnungsarten und -größen für individuelle Bedürfnisse bereithält wurde besonders auf niedrige Betreibskosten bedacht genommen. Jede Einheit ist barrierefrei erreichbar und kann an persönliche Vorlieben angepasst werden. Trotz der zentralen Lage wurde besonders darauf geachtet, Freiräume wie Terrassen und Balkone zu schaffen, die als idyllische Ruheoasen vom hektischen Alltag dienen können. Aufgrund der Lage und der Vielfalt an Wohneinheiten stellt dieses Objekt auch für Investoren eine interessante Option dar. Darüber hinaus ist ein Verkauf mit Mehrwertsteuer-Vorteil möglich.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Bei dieser wahrhaft modernen Immobilie, die unterschiedlichste Wohnungsarten und -größen für individuelle Bedürfnisse bereithält wurde besonders auf niedrige Betreibskosten bedacht genommen. Jede Einheit ist barrierefrei erreichbar und kann an persönliche Vorlieben angepasst werden. Trotz der zentralen Lage wurde besonders darauf geachtet, Freiräume wie Terrassen und Balkone zu schaffen, die als idyllische Ruheoasen vom hektischen Alltag dienen können. Aufgrund der Lage und der Vielfalt an Wohneinheiten stellt dieses Objekt auch für Investoren eine interessante Option dar. Darüber hinaus ist ein Verkauf mit Mehrwertsteuer-Vorteil möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein Zweifamilienhaus in Jenbach mit zwei parifizierten Wohnungen auf einem Grundstück mit 644m². Das Haus kann auch unproblematisch als Einfamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 93 m², 3 Schlafzimmern, Bad, Toilette und Wohn-Küchenbereich, wobei die Küche optisch abgetrennt ist, Im OG befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 98 m², 3 Schlafzimmern, Bad, Toilette und Wohn-Küchenbereich. Ein geräumiger Keller, sowie eine Dachterrasse am hinteren Hausteil sind ebenfalls Teil des Angebots. Aussenabstellplätze für bis zu 6 Pkws und eine Garage runden das Angebot ab. Das Haus liegt unweit des Bahnhofs und ist nach Süden ausgerichtet, was eine ganzjährige Sonnenlage garantiert. Das Haus ist etwas renovierungsbedürftig, auf dem Grundstück können auch bis zu fünf Wohneinheiten gebaut werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.750m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Helle & offene Büroräumlichkeiten im Zentrum von Jenbach In Jenbach in der Kirchgasse 10, werden diese sehr hellen und offenen Räumlichkeiten von ca. 155 m2 neu vermietet. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt für verschiedene Dienstleistungen, z.B. Rechtsanwaltskanzlei, Steuerberatungskanzlei, Massagestudio etc.. Vormals war in den Räumlichkeiten eine Steuerkanzlei ansässig. Hervorzuheben ist sie sehr gute Lage mit dem gegenüberliegenden großen Parkplatz VZ. Aufteilung der Einheit: gelegen im 2 . OG mit 2 Balkone Vorraum, 7 Räume, WC, Gemeinschaftsraum mit eingebauter Küche und Zugang auf den Balkon (Westlage) Umbauarbeiten oder Änderungswünsche wären seitens Vermieterseite kein Problem. Das Mietobjekt kann auf längere Dauer angemietet werden. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten - Kaution3 Bruttomonatsmieten - Maklerprovision Vertragskosten pauschal € 100,00 + 20 %USTKosten für Vergebührung Finanzamt Informieren Sie sich unverbindlich bei Fr. Margit Mauracher! Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sonnige 3 Zi.-Dachgeschosswohnung zum Verkauf In Jenbach in der Birkenwaldsiedlung gelangt diese sanierte 3 Zimmerwohnung gelegen im Dachgeschoss mit kleinem Balkon ab sofort neu zum Verkauf. Die Wohnung ist derzeit bis 31.03.2027 vermietet und wird nur als Anlageobjekt verkauft. Dazugehörig zur Wohnung sind: neu eingebaute Küche1 Kellerabteil Abstellkammer von ca. 5,53 m²Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. KAUFPREIS: € 245.000. monatliche Mieteinnahme € 900. inkl. BK-Kosten von derzeit ca. € 163. + Strom, Haushaltsversicherung und Heizung - Pellets extra Nebenkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer1.1% Grundbucheintragung2.4% inkl. Steuer plus Barauslagen - Vertragskosten3.6% inkl. Steuer Maklerprovison Informieren Sie sich unverbindlich bei Frau Margit Mauracher. Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]oder gerne auch per E-Mail E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Beschreibung Ihr neues Zuhause befindet sich in einem erstklassigen und sehr gepflegten Zustand - damit können Sie sich auf das Wesentliche fokussieren und Ihrem Wohntraum zum individuellen Strahlen verhelfen. Dieses Objekt hat eine vorteilhafte Wohnraumaufteilung und verfügt über eine separate und hochwertig ausgestattete Küche - hier können Sie in Ruhe ihre Kochkünste ausleben. Nebenan befindet sich der gemütliche Wohn- und Essbereich, der zum Relaxen einlädt und zugleich den Zugang durch eine Balkontüre zur sonnigen großen Terrasse. Des Weiteren stehen Ihnen ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, kleiner Abstellraum sowie ein großer Vorraum zur Verfügung. Zusätzlich sind ein absperrbares Kellerabteil, sowie weitere zur gemeinsamen Nutzung vorgesehene Räume wie Trockenraum und ein Fahrradraum gegeben. Ein im Haus befindlicher Tiefgaragenplatz ist im Preis inbegriffen. Außerdem befinden sich vor dem Haus genügend freie Parkplätze, die auch von Besuchern benutzt werden können. RAUMAUFTEILUNG • Vorraum Diele Ca 7.02 m² • Wohnraum ( Wohnen Kochen Essen ) ca. 34,98 m² • Schlafzimmer ca.16,03 m² - WC ca. 3,54 m² • Bad/ WC ca. 6,87 m²Zubehör: • Kellerabteil ca. 14,10 m² • 1 Tiefgaragenstellplatz 12,38 m²Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Martin Eberharter Für Ihre FINANZIERUNG kooperieren wir auch mit deutschen BANKEN! Für mehr Informationen bitten wir Sie höflichst, Ihre Anfrage per Mail zu übermitteln! Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen nur mehr Bilder des Objektes mit vollständiger Angaben Ihrer Daten erfolgen kann. Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse Für mehr Informationen bitten wir Sie höflichst, Ihre Anfrage per Mail zu übermitteln! Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen nur mehr Bilder des Objektes mit vollständiger Angaben Ihrer Daten erfolgen kann. Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Beschreibung Ihr neues Zuhause befindet sich in einem erstklassigen und sehr gepflegten Zustand - damit können Sie sich auf das Wesentliche fokussieren und Ihrem Wohntraum zum individuellen Strahlen verhelfen. Diese Perle hat eine vorteilhafte Wohnraumaufteilung und verfügt über eine separate und hochwertig ausgestattete Küche - hier können Sie in Ruhe ihre Kochkünste ausleben. Nebenan befindet sich der gemütliche Wohn- und Essbereich, der zum Relaxen einlädt und zugleich den Zugang durch eine Balkontüre zur sonnigen verglaster, überdachter Terrsasse ( Wintergarten) Des Weiteren stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein großer Vorraum ( Diele ) zur Verfügung. Zusätzlich sind ein absperrbares Kellerabteil, sowie weitere zur gemeinsamen Nutzung vorgesehene Räume wie Trockenraum und ein Fahrradraum gegeben. Fakten: - 3 Zimmerwohnung, ca. 82,86 m² - Terrsasse überdacht und voll verglast Südausrichtung • Ruhelage und trotzdem sehr zentral • Grosses Kellerabteil, ca. 14,10 m²Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Martin Eberharter Für Ihre FINANZIERUNG kooperieren wir auch mit deutschen BANKEN! Für mehr Informationen bitten wir Sie höflichst, Ihre Anfrage per Mail zu übermitteln! Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen nur mehr Bilder des Objektes mit vollständiger Angaben Ihrer Daten erfolgen kann. Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

SIE SUCHEN EIN GRUNDSTÜCK, EINEN NEUEN STANDORT, UM EIN NEUES BETRIEBSGEBÄUDE ZU ERRICHTEN ODER IHRE BETRIEBSFLÄCHEN FÜR IHR UNTERNEHMEN ZU ERWEITERN? Jenbach in Tirol, ein perfekter Ort, um Ihre Zukunftspläne zu verwirklichen. Dieses als Gewerbe- und Industriefläche gewidmetes Grundstück ist die ideale Basis für die Entwicklung Ihres Betriebes. Wir bieten Ihnen mit einer Größe von gesamt ca. 7.406 m² vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Vorhabens. Es besteht die Möglichkeit des Erwerbes, ein langjähriges Baurecht abzuschließen oder die Flächen anzumieten. Bei der Vermietung ist es auch möglich das Grundstück seitens der Eigentümerin zu bebauen und etwaige Anforderungen des Mieters bei der Planung des Gebäudes zu berücksichtigen. Kaufpreis: € 400/ m²Baurechtszins: € 1,5/ m²/ Monat Dank der idealen Verkehrsanbindung sowie dem Anschluss zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr mit der unmittelbar vor dem Grundstück gelegenen Bushaltestelle sowie dem in wenigen Gehminuten zu erreichenden Bahnhof sind Sie, Ihre Mitarbeiter sowie auch Ihre Kunden klar im Vorteil. Auf Grund des umliegenden Straßennetzes und der Lage des Grundstückes ist eine optimale Sichtbarkeit gegeben. Die Bebauung muss mit der Gemeinde abgestimmt und im Zuge der Projektierung ein Bebauungsplan festgelegt werden. Das Grundstück ist als eingeschränktes Gewerbe- und Industriegebiet § 39 (2) Zähler 1 gewidmet. Die Nutzungsmöglichkeiten sind daher sehr vielfältig. Die Flächen befinden sich laut Gefahrenzonenplan in der gelben Zone und laut Umweltschutzkartierung auf Grund der naheliegenden Autobahn im belasteten Gebiet NO2.Zur Bebauung des Grundstückes wurde seitens der Eigentümerin bereits eine Projektstudie sowei eine Untersuchung zu Maßnahmen der Hochwasserfreistellung erstellt. Diese Unterlagen können bei konkretem Interesse gerne bereit gestellt werden. Hinweis zur Provision: Bei Abschluss eines Mietvertrages: 1-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Bei Abschluss eines Baurechtsvertrages: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt., Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Realbau GmbH Ansprechperson: Oliver Oleksy Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Tel.: [Telefonnummer entfernt] Homepage: www.realbau.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <450m Klinik <7.900m Krankenhaus <8.125m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <1.300m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <6.825m Sonstige Bank <1.125m Geldautomat <1.125m Post <375m Polizei <1.300m Verkehr Bus <100m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <1.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]