Immobilien im Bezirk Lienz

#Hanglage

Zum Verkauf steht ein Grundstück oberhalb des Talbodens der Marktgemeinde Sillian, in exquisiter Aussichts- und Sonnenlage. Die gesamte Fläche mißt ca. 3.500 m², diese ist aufgeteilt in ein Hanggrundstück mit ca. 2.000 m² und den darüberliegenden Schutzwald mit einer Größe von ca. 1.500 m². Aktuell lautet die Widmung auf "Freiland". Eine Umwidmung kann gegebenenfalls auf Basis eines konkreten genehmigungspflichtigen Projektes für einen Gastronomiebetrieb mit Aussichts- und Sonnenterrasse, mit Gästezimmern bzw. zusätzlich mit einzelnen Chalets für die touristische Vermietung erfolgen. Für die vorgegebene Nutzung besteht bereits eine Planungsstudie, welche grundsätzlich genehmigungsfähig wäre. Die verkehrsmässige Erschließung ist sowohl von Nordwesten als auch vom Ortszentrum ausgehend möglich. Das Ortszentrum mit der gesamten Infrastruktur ist nur etwa 500 m entfernt. Die Talstation des Winter- und Sommersportgebietes "Skizentrum Sillian - Hochpustertal" liegt auf der selben Talseite in unmittelbarer Nähe. Bis zur Staatsgrenze nach Italien sind es etwa 4 km und von dort aus noch ein kurzes Stück in das Skigebiet "3 Zinnen - Dolomites"... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ob zur Eigennutzung oder als Anlage. Das Mehrfamilienhaus wurde 2022 vollständig entkernt und es wurden 2 neue ca. 70 m² große Wohneinheiten mit Terrasse, Balkon und Carport errichtet. Ein Rohdachboden ist ebenfalls vorhanden, Leitung sind bereits teilweise vorinstalliert. Die modernen Küchen und Bäder verbleiben in den familiengerechten Wohnungen. Die bestehenden, befristeten Mietverträge könnten auch übernommen werden. Verkaufsgegenstand ist das Zweifamilienwohnhaus mit Carport für 4 PKW. Lage: Die Gemeinde Strassen liegt ca.10 km von der italienischen Grenzen entfernt. Die Marktgemeinde Sillian ist in 2 Autominuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Lienz - ca. 20 km. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter [Telefonnummer entfernt]. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <5.000m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Inmitten der Osttiroler Bergwelt steht dieses einzigartige Anwesen mit zwei hochwertigen Wohnhäusern und einem stilvollen Nebengebäude – ideal als Mehrgenerationenwohnsitz, mit Gästebereich oder für touristische Nutzung. Zwei Wohneinheiten – Erdgeschoss mit ca. 180 m², großzügigem Wohn-Essbereich mit Kamin, Terrasse (ca. 52 m²), drei Zimmern und Wellnessbereich mit Sauna. Obergeschoss mit ca. 120 m², drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Wintergarten und großer Sonnenterrasse (ca. 149 m²). Zusätzlich: Garage/Lager sowie Technik- und Kellerräume. Zwei eigenständige Wohnungen – Erdgeschoss mit Veranda, offenem Wohnbereich, Kamin, modernem Bad und separatem WC. Dachgeschoss mit offener Küche, Wohnbereich mit Kaminofen, zwei Schlafzimmern und Bad mit Dusche. Keller mit Technikraum, Waschbereich und eigenem Hackschnitzellager. Separater Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum. Architektonisch ansprechendes Gebäude mit offenem Raumkonzept – ideal als Büro, Rezeption oder Atelier. Offener Kamin, große Fensterfronten und separates WC. Weitere Highlights: Großes Carport für bis zu 10 Autos Weitläufige Grünflächen Hochwertige Materialien und liebevolle Architektur Ein Anwesen mit Stil, Substanz und unzähligen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Unternehmer oder Investoren. Wir stehen Ihnen bei Fragen jederzeit gerne zur Verfügung und bemühen uns, gemeinsam eine passende Lösung zu finden. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und vereinbaren auf Wunsch einen persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin, sodass sie sich direkt vor Ort selbst überzeugen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <5.000m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

In wunderschöner Sonnenlage wartet dieses charmante, alte Bauernhaus samt einiger landwirtschaftlicher Flächen auf neue Eigentümer, die das Potenzial der Liegenschaft zu schätzen wissen. Das Wohnhaus stammt aus der Mitte des 19. Jahrhunderts und befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Zur Liegenschaft gehören weitläufige landwirtschaftliche Flächen – darunter Wiesen und Waldstücke und zwei Grundstücke, die bereits im örtlichen Raumordnungskonzept als Wohngebiet ausgewiesen sind – sowie Nebengebäude, die vielseitig genutzt werden können. Wichtig: Für den Erwerb ist eine gültige landwirtschaftliche Befugnis erforderlich. Die Liegenschaft befindet sich in herrlicher Sonnen- und Aussichtslage direkt an der Pustertaler Höhenstraße und ist bestens geeignet für jemanden, der auf der Suche nach einer besonderen Selbstversorgerliegenschaft ist! Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Erstklassige 2-Zimmer Gartenwohnung zur Miete, direkt im Zentrum von Lienz! Erstbezug, hochwertig ausgestattet! Einbauküche samt Geräten vorhanden! Diese Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines neu errichteten Zubaus kann ab sofort gemietet werden. Die Wohnung bietet 49,27 m² Wohnfläche und eine ?? m² großen Gartenanteil und verfügt über keinen eigenen Parkplatz. •Nettomiete: € 727,27 •Bruttomiete: € 800,00 •Betriebskosten- und Heizkosten Anzahlung monatlich: € 100,00 (der tatsächliche Verbrauch wird jährlich berechnet) •Gesamtbelastung monatlich exkl. Strom und exkl. Parkmöglichkeit € 900,00 •3-5 Jahre Mietvertragslänge •3 Bruttomonatsmieten: € 2.700,00 Kaution (wird nach ordentlicher Beendigung des Mietverhältnisses rückerstattet) Für eine Park-Anrainerkarte bitte über die Stadgemeinde Lienz anfragen. Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt, dann senden Sie eine Anfrage mit Ihrem vollen Namen, Ihrer Meldeanschrift, einer korrekten Telefonnummer, eine korrekte Emailadresse an uns. Folgende Fragen müssen vor einem Besichtigungstermin geklärt sein: Umzugsgrund? Anzahl der Personen die einziehen werden, wie viele davon sind erwerbstätig und wo? Gewünschte Mietdauer? Haustiere, wenn ja welche und wie viele? Wann möchten Sie einziehen? Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ohne all dieser Angaben nicht oder nur eingeschränkt beantwortet werden, die erhöhte Anzahl an Anfragen zwingt uns zu dieser Vorgehensweise!... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Gewerbetreibende aufgepasst - wir haben ein interessantes Angebot inmitten der Sonnenstadt für Sie! In bester Frequenzlage gelangt ein attraktives Geschäftslokal mit ca. 180 m² Nutzfläche im Erdgeschoß und Untergeschoß, in der unmittelbaren Nähe von Banken, Bahnhof, Kino und mit ausreichend öffentlichen Parkmöglichkeiten ab sofort zur Vermietung. Die Top-Gelegenheit in Lienz - für all jene, die wirklich Großes vorhaben und ihre Geschäftsidee verwirklichen möchten. Bisher wurden die Räumlichkeiten für die Gastronomie verwendet und sind entsprechend ausgestattet. Erdgeschoss: Thekenbereich, Podest, Abstellraum und Gastraum Untergeschoss: 2 Lagerräume, WC, Küchenecke inkl. Abwasch und Kühlzone Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Lienz. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort für Familien, Paare oder sogar als Kapitalanlage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 76,5 m² und drei hellen, freundlichen Zimmern wird der Wohnraum Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für unvergessliche gemeinsame Momente bieten. Die Wohnung ist modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit stilvollen Fliesen und warmem Parkett versehen, was für eine harmonische und einladende Atmosphäre sorgt. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer. Das Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne, lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über getrennte Toiletten, was den Komfort in Ihrem neuen Zuhause erhöht. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich um die Parkplatzsuche keine Gedanken machen müssen. Umweltschonende Pelletsheizung sorgt für eine angenehme Wärme und niedrige Energiekosten. Die Lage spricht für sich: Dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Von Ärzten über Apotheken und ein Krankenhaus bis hin zu Schulen und Kindergärten – hier ist alles in greifbarer Nähe. Auch das Einkaufen wird zum Vergnügen: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Lassen Sie sich von der wunderbaren Umgebung, der modernen Ausstattung und der zentralen Lage begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lienz – ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihre Träume verwirklichen können! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hier bekommt man die seltene Gelegenheit ein Stockwerk eines Privathauses zu mieten! Der Garten kann mitbenützt werden! Das Carport wird von den Mietern alleine genützt. Kellerabteil. Die Raumaufteilung der ca. 73,87m² Wohnfläche: Vorraum, durch die Küche geht man in das Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Durchgangszimmer und Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

ieses wunderschöne Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen unverbaubaren Blick auf die imposanten Lienzer Dolomiten. Nur 10 Minuten von Lienz entfernt, genießen Sie hier Natur pur, verbunden mit modernem Wohnkomfort. Erbaut im Jahr 2010 in nachhaltiger Holzbauweise, überzeugt das Haus mit einem offenen, lichtdurchfluteten Raumkonzept. Die großzügige Küche und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sind perfekte Rückzugsorte für die ganze Familie. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon und Bergblick, sowie ein großes, helles Badezimmer. Das Haus bietet zudem einen praktischen Keller mit reichlich Stauraum und eine Garage. Der sonnige Garten ist ideal für Kinder, Gartenfreunde und entspannte Stunden im Grünen. Lage: Ruhige, sonnige Lage am Rande des Nationalparks Hohe Tauern Wander- und Mountainbike-Strecken direkt vor der Haustür Skigebiete und Langlaufloipen in der Nähe Nur 10 Minuten nach Lienz für gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten Daten: Wohnfläche: ca. 147 m²Grundstück: ca. 800 m²Baujahr: 2010 Heizung: Holzheizung mit Fußbodenheizung und Solaranlage Garage vorhanden Dieses Haus verbindet nachhaltiges Wohnen mit einem alpinen Lebensgefühl. Perfekt für Naturliebhaber, Familien oder Ruhesuchende. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Reihenhaus befindet sich im sonnigen Virgen, bekannt als das „Meran von Osttirol“. Die Immobilie besticht durch eine großzügige Wohnfläche und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Ruhe und Natur lieben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Dorflebens schätzen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet alles, was das Herz begehrt: eine geräumige Küche, ein gemütliches Esszimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Vier Schlafzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie, ergänzt durch ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Highlight ist die Terrasse mit herrlichem Bergblick, die direkt in den Garten führt – perfekt, um die unvergleichliche Natur Osttirols in vollen Zügen zu genießen. Ebenso lädt ein großzügiger Balkon zum Verweilen in der Sonne ein. Ein 38 m² großer Keller und ein ca. 60m² großer Dachboden bietet zudem reichlich Stauraum und Flexibilität für Hobbys oder als Abstellfläche. In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Ortszentrum von Virgen mit Einkaufsmöglichkeiten, Gasthöfen und Cafés. Ein Kindergarten, eine Schule, ein Schwimmbad und ein Sportplatz befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was Virgen zum perfekten Ort für Familien mit Kindern macht. Hier finden Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität – ein Ort, an dem Tradition, Natur und Komfort harmonisch vereint sind. Überzeugen Sie sich selbst, Sie werden begeistert sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <6.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Alpines Wohngefühl – charmante Ferienwohnung mit Außenpool HINWEIS: Unser Büro ist vom 24.12.2025 bis 06.01.2026 wegen Betriebsurlaub geschlossen! Das gesamte RE/MAX Team wünscht besinnliche Feiertage im Kreise ihrer Liebsten, Ruhe und Entspannung, Hoffnung und Vertrauen für die Zukunft sowie alles erdenklich Gute im neuen Jahr! Sehen Sie dazu auch unsere 360°Tour: https://360.remax.at/player/5n2d8/de Sehen Sie dazu auch unser Video auf You Tube: https://youtu.be/wr F0dt KOr LI Eine exklusive, komplett ausgestattete Ferienwohnung mit edlem Design, großzügiger Terrasse und herrlichem Bergpanorama – ideal für alle, die Lebensqualität, Natur und Komfort verbinden möchten. Flexible Nutzung – Eigennutzung & Vermietung möglich Genießen Sie Ihre Wohnung selbst, wann immer es für Sie passt, und vermieten Sie sie als Ferienwohnung an Urlaubsgäste, wenn Sie möchten. Allgemeines: Die luxuriöse und großzügig angelegte Ferienwohnanlage befindet sich mitten im Ortszentrum von Matrei in Osttirol – in der Nationalparkgemeinde Hohe Tauern. Die besondere Anordnung der sieben Häuser und die landestypische Architektur schaffen ein stimmungsvolles „Dorf im Dorf“-Ambiente. Die weitläufige Gartenanlage mit Kinderspielplatz, verschiedenen Sitz- und Aussichtsplätzen, Brunnen sowie dem beheizten Außenpool bietet den perfekten Rahmen für Ihr Urlaubsdomizil. Details zur Wohnung: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Haus B, das nur drei Einheiten umfasst, verbindet alpine Gemütlichkeit mit modernem Komfort. Hochwertige Materialien, geschmackvolle Holzdetails und eine liebevolle Einrichtung schaffen eine einladende, authentische Wohlfühlatmosphäre. Die großzügige, überdachte Terrasse bildet das Herzstück des Außenbereichs – ein geschützter Platz, der zum Entspannen, Genießen und geselligen Verweilen einlädt. Die Wohnung ist vollständig möbliert, befindet sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung Sonstiges: - Großzügige, parkähnliche Gartenanlage mit beheiztem Außenpool (in den Sommermonaten) - Fahrradraum und Skikeller mit Skischuhheizung - Top-organisierte Hausbetreuung direkt vor Ort - Autofreie Wohnanlage mit Tiefgarage Lage und Infrastruktur: Der Alpin Park liegt im Ortskern von Matrei in Osttirol, im Herzen der Regionen Nationalpark Hohe Tauern und Lienzer Dolomiten. Matrei gilt als lebendiges Zentrum des Sport- und Erholungsgebietes Hohe Tauern und bietet sämtliche Infrastruktur eines modernen Tourismusortes: Geschäfte, Gastronomie, Kulturangebote, Banken, Postamt und das als bestes Familienskigebiet Österreichs ausgezeichnete Großglockner Resort Kals/Matrei, das größte Skigebiet Osttirols mit spektakulärer Höhenlage bis 2.400 m. Die Skibus-Haltestelle liegt nur ca. 50 m vom Alpin Park entfernt, ebenso die Postbus-Station für Ausflüge und Wanderungen – so kann das Auto bequem in der Garage bleiben. Matrei in Osttirol (975 m Seehöhe) ist bequem über die Felbertauernstraße erreichbar: •Wien ca. 450 km •Frankfurt ca. 580 km •Mailand ca. 440 km •Flughafen Innsbruck 157 km •Flughafen Salzburg 153 km •Flughafen München 193 km Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Hier in Osttirol wartet ein kleines Paradies auf Sie! Einzigartig, authentisch und vielfältig präsentiert sich die Region rund um Osttirol. Es erwarten Sie majestätische Berggipfel, atemberaubende Aussichten, unberührte Naturlandschaften inmitten des Nationalparks Hohe Tauern - abseits von Hektik und Lärm. Diese Ursprünglichkeit bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, so endlos wie die Osttiroler Bergwelt. Auf 5-Sterne-Entdeckungstour durch den Nationalpark Hohe Tauern: • In Wanderschuhen die höchsten Gipfel Österreichs erklimmen, vielleicht sogar den höchsten unter ihnen – den Großglockner. Oder doch lieber gemütlich über die Almwiesen schlendern, die urigen Hütten erobern und die kulinarischen Köstlichkeiten genießen. • Wer das Leben lieber auf zwei Rädern genießt, erlebt auch hier ein besonderes Fahrrad-Vergnügen. Gemütlich entlang des Drauradweg in Richtung Slowenien radeln - dabei picknicken, schlemmen, staunen und genießen. Wer mehr Action bevorzugt erkundet die verschiedenen Trail-Parks und erlebt dabei das pure Mountainbike-Vergnügen. • Sie bevorzugen Sport in luftiger Höhe? Auch hier wird man fündig – Paragliding vom Zettersfeld, ein Hubschrauber-Rundflug oder sogar ein Flug mit dem Segelflieger lassen mutige Herzen höherschlagen. • Alle, die es lieber gemütlich mögen, kommen genauso auf ihre Rechnung und können dem Alltagsstress an unseren glasklaren Naturbadeseen entfliehen, können eintauchen in die unberührte Natur und das Hier und Jetzt genießen. Die spürbare Harmonie von unserer Natur wird Sie begeistern! • Golfer aufgepasst! Auch Golf-Fans kommen voll und ganz auf ihre Kosten. Direkt vor der Haustür befindet sich eine 36-Loch-Championschip-Anlage „Dolomitengolf“, in herrlicher Lage vor dem Panorama der Lienzer Dolomiten, inmitten von Auen, Biotopen, … Diese Anlage gilt als einer der schönsten Golfplätze im gesamten Alpenraum. • Sie lieben Panoramatouren? Hoch hinaus geht’s bei einer Panoramatour mit dem PKW oder Motorrad durch die imposante Bergwelt des Großglockner-Massivs oder Sie begeben sich auf eine Erkundungstour durch das „Tal der stürzenden Wasser“ entlang der Malta Hochalmstraße. Unendliche Möglichkeiten bieten sich hier. • Immer auf der Sonnenseite! Nur einen Tagesausflug von hier entfernt können Sie im benachbarten Italien und Südtirol das mediterrane Flair erleben! Schlendern Sie durch charmante Gassen, machen Sie eine Gondelfahrt durch Venedig, lassen Sie sich bei kulinarischen Highlights verwöhnen und genießen sie einfach das Leben. • Wo Winterfreuden wahr werden! Vielfältig präsentiert sich die Landschaft auch im Winter. Skifahren abseits von Massentourismus, Skitouren in der unberührten Naturlandschaft des Nationalparks, Langlaufloipen direkt vor der Haustüre oder Eislaufen auf den Naturseen. Lustig wird es bei einem gemütlichen Hüttenabend mit anschließender Rodelpartie. Die Stille der Winterlandschaft lässt sich am besten bei einer Schneeschuhwanderung genießen. Freuen Sie sich auf erfrischende Erlebnisse und nehmen Sie sich Zeit für unser Osttiroler Paradies. • Urlaub in der Sonnenstadt Lienz und in ganz Osttirol hier finden Sie alle Informationen zur Region www.matrei-osttirol.gv.at www.gg-resort.at www.osttirol.com www.osttirol-info.at www.lienz.gv.at www.lienzer-bergbahnen.at Für nähere Informationen zur Wohnung, wie für Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 78.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]