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TOP INVESTMENT - Modernes Wohnhaus für Kurz- oder Langzeitvermietung!
€ 2.695.000,-
6335 Thiersee / 973,9m²
€ 2.767,22 / m²
In einer Ortschaft der malerischen Gemeinde Thiersee in Tirol befindet sich ein einzigartiges Investmentobjekt, das sowohl für erfahrene Investoren als auch für Neueinsteiger in die Welt der Immobilien eine lukrative Gelegenheit bietet. Dieses exklusive Zinshaus in der beliebten Urlaubsregion besticht nicht nur durch seine ideale Lage, sondern auch durch seine erstklassige Ausstattung und großzügigen Flächen. Auf einem Grundstück von 2002 m² thront dieses beeindruckende Renditeobjekt, das sich über drei Etagen erstreckt und insgesamt 13 Wohneinheiten und 31 PKW-Stellplätze umfasst. Der Kaufpreis macht diese Immobilie zu einem erschwinglichen Investment, das sich durch hohe Renditen und langfristige Wertsteigerungsmöglichkeiten auszeichnet. Einige Arbeiten müssen noch fertiggestellt werden, damit diese Immobilie in vollem Glanz erstrahlt. Die Lage des Objekts ist ein weiterer Pluspunkt, der dieses Zinshaus zu einem begehrten Objekt macht. Dank der guten Verkehrsanbindung ist es problemlos mit dem Bus erreichbar und bietet somit eine bequeme Anreisemöglichkeit für Mieter und Besucher. Auch für Familien ist diese Lage ideal, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Schule, die eine optimale Betreuung und Bildung für die Kleinen gewährleisten. Das Zinshaus selbst überzeugt durch seine großzügige Fläche von insgesamt 973,90 m², die sich auf die 13 Wohneinheiten verteilt. Die Wohnungen verfügen über unterschiedliche Größen und bieten somit eine breite Auswahl für verschiedene Zielgruppen. Die hochwertige Ausstattung, die modernen Bäder und die komfortable Küche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und lassen keine Wünsche offen. Ein weiterer Vorteil dieses Investmentobjekts ist die Möglichkeit der Selbstnutzung. Eine der Wohneinheiten kann vom Eigentümer selbst bewohnt werden, während die anderen Einheiten durch Vermietung eine attraktive Einnahmequelle darstellen. Somit bietet dieses Zinshaus die perfekte Kombination aus Wohnen und Investieren. Zusammengefasst ist dieses Zinshaus in einer Ortschaft der Gemeinde Thiersee in Tirol eine herausragende Gelegenheit für alle, die eine sichere und profitable Investition suchen. Die ideale Lage, die großzügigen Flächen, die hochwertige Ausstattung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel in der Welt der Immobilien. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Investmentobjekt selbst zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
IDYLLISCH UND RUHIG WOHNEN
€ 1.381,-
6335 Thiersee / 81m² / 3 Zimmer
€ 17,05 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Helle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock in 6335 Thiersee, mit einer großzügigen Wohnfläche von 81 qm. Genießen Sie eine erholsame Wohnatmosphäre und viel Platz für Ihre Ideen. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt vor der Tür. Ideal für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchflutete Wohnräume - ruhige Lage - zusätzliche Stauraum - Stellplatz - großzügiger Balkon - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Provision: keine... [Mehr]
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung
€ 1.150,-
6335 Thiersee / 89m² / 3 Zimmer
€ 12,92 / m²
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sonnige top gepflegte 3-Zimmer Wohnung, Baujahr 2008. Die Wohnung ist sowohl für Paare als auch kleine Familien geeignet. Das Parkdeck ist direkt von der Hauptstraße aus erreichbar. Dort befindet sich auch der im Mietpreis inkludierte Parkplatz, die Postkästen und Mülltonnen. Vom Parkdeck aus gelangt man über das Stiegenhaus zur Wohnung; diese befindet sich im 2. UG. Die Wohnung ist nicht barrierefrei erreichbar; ein Aufzug ist nicht vorhanden. Gang und Vorraum erhalten durch eine Lichtkuppel, die sich auch zum Lüften öffnen lässt, natürliches Tageslicht. Die Wohnküche und die beiden Schlafzimmer sind mit großen südseitig ausgerichteten Fensterfronten ausgestattet. Über den Gang ist ein vom Bad getrenntes WC erreichbar. Direkt neben der Wohnung befindet sich außerdem das 10m2 zugehörige Kellerabteil. Vom Bereich Wohnen aus ist die teilweise überdachte 17,5m2 große Terrasse erreichbar. An die Terrasse grenzt ein Grünstreifen an. Das angrenzende Nachbarsgrundstück wird weiterhin über einen kleinen Bach und eine Hecke abgegrenzt. In der Wohnung ist Echtholz-Stabparkett verlegt. Vorraum, Gang und Bad sind gefliest. Die Wände sind in neutralem Weiß gestrichen. Folgende Gegenstände können für gesamt 6.000€ vom Vormieter abgelöst werden: - Küche inkl. Bora Ceran-Kochfeld (Baujahr 2019) - Bosch Backofen inkl. Dampfgarfunktion - AEG Kühlschrank - AEG Geschirrspüler - Badewanne - Vorhangschienensystem in allen Räumen Lage: - Die Wohnung befindet sich nahe der Ortseinfahrt nach Thiersee. - Ein Bushaltestelle befindet sich in ca. 4 Gehminuten Entfernung. - Das Strandbad Ost ist in ca. 8min zu Fuß erreichbar. - Des Weiteren können mit dem Auto in 3min ein Lebensmittelgeschäft, Trafik, Banken und Ärzte erreicht werden. - Kindergarten und Volksschule sind in etwa 5min mit dem Auto erreichbar. - In ca. 10min per Auto kann außerdem die nächst größere Stadt Kufstein erreicht werden. Warmwasser und Heizkosten sind in der Miete inkludiert. 1x Freistellplatz am Parkdeck ist in der Miete inkludiert. Das Stiegenhaus wird gemeinschaftlich gereinigt, jedes Top kommt 1x alle 6 Wochen zum Zug. Die Kaution beträgt 2.000€. Mülltonnen sind vom Mieter selbstständig mit der Gemeinde abzurechnen. Sonstige Kosten wie Strom, WLAN, Telefon etc. sind eigenständig anzumelden und abzurechnen. Haustiere sind nicht erlaubt. Eine Besichtigung ist ab 01.03.25 jederzeit möglich, davor muss der Termin mit dem derzeitigen Mieter abgestimmt werden. Bei Interesse an der Wohnung würden wir sie bitten eine kurzeMail an [Email]l bzgl. eines Besichtigungstermins zu senden. Hinweis: Es werden nur vollständige Anfragen berücksichtigt (Ausweisdokument + Einkommensnachweis der letzten 3 Monate).... [Mehr]
