Immobilien in 6234 Brandenberg

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der malerischen Tiroler Alpen! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Wohnhauses im idyllischen Ort Brandenberg, nur ca. 7 km von Kramsach entfernt. Wohnungshighlights: Wohnfläche: Die gut geschnittene Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein großzügiges Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, während eine Garagenbox für komfortables und sicheres Parken sorgt Lage und Umgebung: Brandenberg ist ein wahrer Geheimtipp für Naturliebhaber. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skilanglauf. Die Nähe zu Kramsach sorgt für eine gute Anbindung an Infrastruktur, Geschäfte und Restaurants, während Sie dennoch die Ruhe und Abgeschiedenheit der Natur genießen können. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Tirols. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

In sonniger Ruhelage mit herrlicher Aussicht finden Sie hier Ihr neues Zuhause inmitten der Tiroler Bergwelt Geniessen Sie die Ruhe, arbeiten Sie ungestört im Home-Office (Glasfaser-Anschluss und DV Verkabelung vorhanden) Ideal für Familien: Kindergarten und Schule sind im Ort, eine gute Busverbindung und die umliegende Natur bieten beste Voraussetzungen. - Großzügige Raumaufteilung - Heller Wohn- Essbereich - Riesiger Balkon/Terrasse mit herrlichem Ausblick. - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Hochwertige Echtholz-Böden - Grosses Tageslichtbad mit Wanne und barrierefreier Dusche - Separates WC mit extra Schrank für Waschmaschine und Trockner - Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung - Elektrisch angetriebene Rollos und Raffstores - Insektenschutz an allen Fenstern - Direkt am Waldrand - Beheizung mit Wärmepumpe /Geringe Betriebskosten - Video- Sprechanlage - 2 Garagen- Abstellplätze - Vorbereitung E-Ladestation - Fahrradraum - Spielplatz - Umfangreiche Zusatzausstattung und Teilmöblierung nach Vereinbarung - Die Wohnung ist absolut neuwertig, in TOP Qualität gebaut und sauber verwaltet. - Bank und Nahversorger im Ort - Sehr gute Strassenverbindung (Landesstrasse) , nur ca. 12 Minuten Fahrzeit zur Autobahn-Anschlusstelle Kramsach. Bei Eigennutzung ist eine Erwerbsförderung von 27500? (bei Erfüllung der personenbezogenen Voraussetzungen) möglich. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <5.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open S... [Mehr]

#Loft #Balkon #hell #möbliert

Exklusiv & neu bei SH-Immobilien GmbH 140 m² Loft – Einzigartiges Wohngefühl inmitten der Tiroler Bergwelt! Ab sofort zu mieten: Ein stilvolles Loft mit 140 m² Wohnfläche, ideal für zwei Personen, in traumhafter Lage auf einem Bauernhof in Brandenberg. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit alpinem Charme – ein einzigartiger Rückzugsort für Naturliebhaber und alle, die das Besondere suchen. Highlights dieses außergewöhnlichen Lofts: Großzügiges, offenes Wohnkonzept – vier ineinander übergehende Wohnbereiche für ein luftiges, freies Wohngefühl Voll ausgestattete, moderne Küche – hochwertig ausgestattet mit allen Geräten für Genussmomente Gemütlicher Wohnbereich mit Couchlandschaft – inklusive Chillout-Zone und wärmendem Schwedenofen für entspannte Stunden Heller Arbeits- & Essbereich – mit großzügigem Esstisch für gesellige Abende oder kreatives Arbeiten Exklusives Badezimmer – mit Badewanne, Dusche und WC, stilvoll abgetrennt für Privatsphäre Sonniger Balkon – perfekter Ort zum Entspannen mit herrlichem Blick auf die Tiroler Alpen Zusätzlicher Stauraum – praktischer Abstellraum sowohl in als auch außerhalb der Wohnung Möbliert vermietet – stilvolle Einrichtung inklusive, einfach einziehen und wohlfühlen! Kei Freizeiwohnsitz. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre dieses Lofts, umgeben von beeindruckender Berglandschaft und purer Natur. Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf eure Anfrage! Sebastian Haberl – [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Neu und exklusiv bei SH-Immobilien GmbH - 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Sauna in Brandenberg zu kaufen Sie wollen dort Wohnen wo andere Urlaub machen? Wir haben das richtige Angebot für Sie. Diese exklusive Wohnung mit gehobener Ausstattung verfügt über eine voll ausgestattete Wohnküche (ca. 38 m2) mit gemütlicher Sitzgelegenheit, ein einladendender Wohnbereich mit einem Ziegler Kachelofen, ein geräumiges Badezimmer (ca. 17 m2) mit maßgeschneiderter Sauna, begehbarer Dusche und WC, ein großzügiges Schlafzimmer (ca. 17,2 m2) mit Balkonzugang, ein weitreres Schlaf oder Kinderzimmer (ca. 13 m2) mit Balkonzugang sowie ein separates Gäste-WC (ca. 2 m2), einen Gang mit Garderobe (ca. 11 m2) und einen separaten Abstellraum (ca. 6 m2). Das Angebot wird durch zwei großzügige Balkone komplettiert. In die Wohnung gelangen Sie bequem mit dem Personenaufzug oder über die Treppe. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre ruhige Lage, sondern auch durch hochwertige Ausstattung und stilvolles, modernen Design mit viel Holz und dem perfekt verlegten Fliesenboden mit Holzoptik in der gesamten Wohnung. Das Highlight dieser Immobilie bildet das Badezimmer mit Sauna sowie die einzigartige Holzdecke auf Sicht in der gesamten Wohnung. Mit dieser Immobilie eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause in einer ruhigen Wohngegend mitten in Tirol zu erwerben. Die hochwertigste Einrichtung (Küche, Schränke, Sauna) nach Maß vom Tischler sind bereits im Kaufpreis enthalten. Weiters sind zwei überdachte Parkplätze sowie ein Parkplatz im Freien bereits im Kaufpreis enthalten. Alle Fakten auf einem Blick: Neubau - Baujahr 2018-20193-Zimmer Wohnung (Nutzfläche ca. 100 m2) Sichtdachstuhl über die ganze Wohnung (große Raumhöhe) hochwertigste Einrichtung nach Maß vom Tischler Moderne Wohnküche Refin Larix Sun Fliesenboden in der gesamten Wohnung Ziegler Kachelofen Rollläden und Insektenschutzgitter Holz Alu Fenster (DREIFACH – Wärmeschutzverglasung) Granitfensterbänke Badezimmer mit Sauna und Dusche Zwei sonnig ausgerichtete Balkone Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer Abstellraum in der Wohnung und großer Kellerabteil2 überdachte Parkplätze (bereits im Kaufpreis enthalten) 1 Parkplatz im Freien (bereits im Kaufpreis enthalten) extra WCruhige Lage (kein Freizeitwohnsitz!) Raumheizung: Kachelofen, Pelletsheizung Warmwasser: Kombiniert mit Raumheizung + Solaranlage hochselektiv 18m2Lüftung: Fensterlüftung Die Beheizung der einzelnen Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Jeder Raum erhält einen separaten Heizkreis, der über die Steuereinheit zu bedienen ist. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen für weitere Fragen und Besichtigungen vor Ort sehr gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner Sebastian Haberl Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Einfamilienhaus mit Garten, Panoramablick und hochwertiger Ausstattung Lage: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Brandenberg. Das Grundstück (713 m²) liegt in Hanglage und bietet eine traumhafte Fernsicht auf die umliegende Bergwelt. Hinter dem Haus grenzen Freiland und Waldrand an, was die Nähe zur Natur unterstreicht und für absolute Ruhe sorgt. Der stilvoll gestaltete Außenbereich fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Pflegeleichte Sträucher, Steinarrangements und eine Grünfläche schaffen eine ansprechende und dennoch leicht zu pflegende Atmosphäre. Ein großzügiger Holzschuppen bietet ausreichend Platz für Gartengeräte und Zubehör. Objektdetails: Baujahr: 2015 Grundstücksgröße: 713 m²Wohnfläche: 140,62 m²Zimmeranzahl: 3Konstruktion: Kellergeschoss in Massivbauweise Erd- und Obergeschoss in moderner Holzriegelkonstruktion mit ökologischer Dämmung (Mineralwolle, Holzfaserplatten, Hanf) Aufteilung der Räumlichkeiten: Kellergeschoss: Doppelgarage Hobbyraum Heizraum (Pelletheizung) Zugang zum Erdgeschoss über eine innenliegende Treppe sowie separater Außenzugang Erdgeschoss: Eingangsbereich: Freundlich und lichtdurchflutet Wohnküche (55 m²): Offenes Wohnkonzept mit Einbauküche, Kochinsel und Kamin. Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse durch eine Hebeschiebetür Wirtschaftsraum: Mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Tageslichtbad: Dusche und WCObergeschoss: Bad: Highlight ist die freistehende Badewanne mit Panoramablick, ergänzt durch eine große Dusche, ein WC, einen hochwertigen Waschtisch und direktem Zugang zum Balkon Lounge: Offen gehaltener Verbindungsbereich zwischen Schlafzimmer und Bad, ideal für entspannte Stunden2 Schlafzimmer: Gemütlich und hell Begehbarer Kleiderschrank: Mit Schrankeinbauten und Wäschewurf Zugang zum großzügigen Balkon mit Fernsicht Besondere Ausstattung: Dach: Modernes Pultdach mit Sichtdachstuhl im Obergeschoss Fenster: Kunststoff-Alu-Fenster (Mehrfachverglasung) mit elektrischen Raffstores Außengeländer: Hochwertig getönte Balkonverglasung, für ungestörte Aussicht Terrassen- u. Balkonflächen: Über 120 m² (teilweise überdacht) Stiege: Freitragende Sichtholzstiege aus Buchenholz Zusätzliche Ausstattung: Staubsaugeranlage, hochwertiger Kamin, Einbauküche mit Kochinsel Besonderheiten: Atemberaubender Panoramablick auf die umliegende Natur und Bergwelt Ruhige, naturnahe Lage mit umliegend vielen Wandermöglichkeiten Pflegeleichter, stilvoll angelegter Garten Geringe monatliche Bewirtschaftungskosten Dieses einzigartige Einfamilienhaus kombiniert moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einer traumhaften Lage. Es bietet den idealen Rückzugsort für naturverbundene Menschen, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen und stehe Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Bäckerei <2.500m Supermarkt <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]