Immobilien in 6391 Fieberbrunn

#Einfamilienhaus #Keller

Historisches Haus in Fieberbrunn – Einzigartige Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Bausubstanz! Dieses geschichtsträchtige Haus in Fieberbrunn wurde bereits vor 1700 urkundlich erwähnt und transportiert einen historischen Charme. Mit viel Liebe erhalten, bietet es eine besondere Atmosphäre für all jene, die das Besondere suchen. Das Haus umfasst zwei eigenständige Wohnungen mit ca. 66 m² und 70 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss sind der Heiz- und Tankraum sowie 2 Lagerräume situiert. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, um die Bausubstanz zu erhalten und den Wohnkomfort zu optimieren. Die Immobilie ist über einen ca. 50 Meter langen Fußweg erreichbar. Dies verleiht ihr einen ganz eigenen Charakter und macht sie besonders für jene interessant, die ein Zuhause mit Geschichte und Individualität schätzen. Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Fieberbrunner Geschichte zu erwerben. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

Grundstück mit Altbestand in traumhafter Panoramalage. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand mit ca. 200m² Wohnfläche sowie eine Garage für drei Kfz. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus traditionellen und hochwertigen Landhäusern und Chalets. Das Grundstück eignet sich daher ideal für den Neubau eines Chalets. Die Bausubstanz des Altbestandes ist gut und könnte auch saniert werden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Exklusives 3-Zimmer Appartement im "Home of Lässig". Investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie mit attraktivem Renditepotenzial und genießen Sie Ihren Urlaub in einer der schönsten Ferienregionen Österreichs. Appartement 105 - 1. Obergeschoss - 67,33m² Wohnfläche - Entreé - großzügiger Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche - Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - hochwertig möbliert - komplett ausgestattet - Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil Des Weiteren bietet das Haus einen ansprechenden SPA-Bereich mit Sauna - Dampfdusche - Ruhebereich mit angrenzendem Garten - Lagerraum für Mountainbikes und Ski - Im Erdgeschoss befindet sich noch ein gemütliches Café mit Bäckerei, welches zum Frühstücken oder für einen kleinen Snack am Nachmittag einlädt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

eine schöne Wohnung, Eingerichtet, Liftnähe 5 Minuten, Parkplatz, Terrasse, sehr Ruhig, ist ein Einfamilienhaus mit einer Wohnung , Billa, Hofer, Post alles in der Nähe, Preis incl. Betriebskosten+Internet,2 Fernseher in der Wohnung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen Blick auf den Wilden Kaiser. 3 % fixe Rendite für 1 Jahr. 36 luxuriöse Eigentumswohnungen: 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmer Apartments mit großzügigen Balkonen Standort mit hohem Kapitalwachstum Voll möbliert mit einer Auswahl an unterschiedlichen Einrichtungsstilen Bar / Restaurant sowie Wellnessbereich vor Ort (Sauna, Dampfbad) Blick auf den Wilden Kaiser und Wildseeloder Schneesicher: Eine der höchsten Schneefallraten in ganz Tirol seit den letzten 40 Jahren. Verbindung zu Österreichs zweitgrößten Skigebiet Saalbach-Hinterglemm mit 270km und baldige Verbindung mit Zell am See Mekka für Tiefschneefahren und Langlaufen Host der Freeride World Tour wie auch Chamonix und Verbier Fertigstellung Juni 2021... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Diese erstklassige Immobilie zur Kurzzeitmiete befindet sich im Dachgeschoss eines Drei-Parteien-Wohnhauses in Fieberbrunn, Tirol, nur wenige Minuten von der Gondelstation entfernt. Das Haus wurde 1970 erbaut, und die Einheit wurde Ende 2024 umfassend renoviert. Sie verfügt über vier identisch und voll ausgestattete Zimmer mit Größen zwischen 11,11 und 15,32 m², wobei jedes Zimmer ein eigenes Badezimmer zwischen 4,12 und 4,87 m² besitzt. Über einen Treppenaufgang erreicht man die Einheit, wo sich vor dem Betreten des Flurs, der Zugang zu den jeweiligen Zimmern bietet, ein Esstisch sowie eine Pantry-Küche befinden, die von allen Gästen genutzt werden kann. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und mit hochwertigen Betten, Nachttischen, Smart-TVs sowie stilvoller Dekoration ausgestattet. Dank der Fenster in den Zimmern und Bädern erhalten alle Räume ausreichend Tageslicht. Die Bäder verfügen sämtlich über eine ebenerdige Dusche, eine hochwertige Armatur und eine Toilette. Im hintersten Zimmer, das über eine Dachschräge verfügt, befindet sich zusätzlich ein Dachboden mit 9,86 m². Mit allen Räumlichkeiten erstreckt sich die Immobilie auf eine Gesamtfläche von 96,68 m². Vor dem Haus stehen Parkplätze für drei bis vier Fahrzeuge zur Verfügung, wobei es sich offiziell um zwei Freistellparkplätze handelt. Zusätzlich gibt es ein eigenes Carport mit separatem Abstellraum und einem Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird mittels einer Zentralheizung durch Öl. Die Lage inmitten der Kitzbüheler Alpen macht Fieberbrunn sowohl im Sommer als auch im Winter zu einem beliebten Reiseziel. Die vergangene Wintersaison hat bereits gezeigt, dass die Immobilie außerordentlich erfolgreich vermietet werden kann – eine optimale Gelegenheit für Investoren im Bereich Kurzzeitvermietung. Durch die unmittelbare Nähe zur Gondelstation ist die Immobilie besonders für Wintersportler und Naturliebhaber attraktiv. Die moderne Ausstattung sowie die nachgewiesene hohe Nachfrage bieten eine hervorragende Rentabilität und machen dieses Objekt zu einer lukrativen Kapitalanlage. Preisinformation: Der Verkauf erfolgt entweder umsatzsteuerfrei nach § 6 Abs. 1 Z 9 lit. a USt G oder mit Option zur Umsatzsteuer, abhängig vom Käufer. Der angegebene Kaufpreis enthält bereits die gesetzliche Umsatzsteuer. Für Privatkäufer beträgt der Endpreis 474.000 €. Für vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen gilt ein Nettopreis von 395.000 € zzgl. 20 % USt., sodass die 79.000 € Umsatzsteuer als Vorsteuer geltend gemacht werden können. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Fieberbrunn. Sie verfügt über einen Südbalkon sowie eine Fußbodenheizung und einen Holzofen im Wohnzimmer! Die Wohnung umfasst ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Holzofen! Die separate Küche ist praktisch gestaltet. Des weiteren verfügt diese Wohnung über ein Wc, kleinen Abstellraum, Bad mit Badewanne und 4 Schlafzimmer! Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung. Betriebskosten 350€ exkl. Strom Die ruhige und voll möblierte Dachgeschosswohnung befindet sich in liftnähe in Fieberbrunn. Das Dorfzentrum ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar!... [Mehr]

#Ordination #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Objektbeschreibung: In dieser als Wohn- und Urlaubsort sehr beliebten Ortsgemeinde des Kitzbüheler Bezirks bietet das 2020 fertiggestellte Gebäude Räumlichkeiten für den Betrieb von gesundheitlichen Dienstleistungen (Ordination/Praxis/Therapie), Wohneinheiten für die touristische Vermietung sowie für den Betreiber/Eigentümer eine Penthouse-Wohnung mit ca. 150m² Terrasse und spektakulärem Blick auf den Wilden Kaiser/Leoganger Steinberge/Buchsteinwand. Sie finden hier die optimale Möglichkeit zur Umsetzung Ihrer eigenen Ideen und Ziele, als Alleineigentümer von derzeit 10 (auf 13 ausbaubaren) flexibel nutzbaren Einheiten: Dazu bietet sich an: • die Eigennutzung der Penthouse-Wohnung • die Eigennutzung oder Vermietung von Praxis-/Therapie-/ und Schulungsräumen • die für eine Nettofinanzierung vorausgesetzte Zurverfügungstellung von Infrastruktur (z.B. Sekretariat, Arbeitsgeräte, Webauftritt, Marketing, Reinigung, Parkplätze usw.) für im Gesundheitsbereich tätige Personen • die weitere Etablierung von virtuell unterstützter Rehabilitation und Training (@ Icaros) • die Weiterführung des etablierten gewerblichen Betriebes mit dzt. 7 individuell gestalteten Apartments (18 Betten) • die von Beginn an eingeplante individualisierbare Nutzungsänderung aller Einheiten bis zum Einzelverkauf Moderne Ausstattung und Übernahme des Betriebes: Alle Einheiten (außer PH-Wohnung) sind vollständig eingerichtet und ausgestattet, sodass der Betrieb nahtlos übernommen und ohne Unterbrechung weitergeführt werden kann. Die hellen Schulungsräume sind komplett ausgestattet und verfügen über ein modernes technisches Equipment. Die Praxisräume sind geräumig und wohnlich gestaltet. Die touristisch vermieteten Apartments sind individuell und mit viel Liebe zum Detail möbliert und bieten mit ihren offenen Wohnküchen ein gemütliches und einladendes Ambiente. Jede Einheit verfügt über einen geräumigen Balkon oder Terrasse. Die großzügigen Raumhöhen und verwendeten Materialien bieten sowohl eine sehr angenehme Arbeits- als auch Wohnqualität. Die Penthouse-Wohnung (technisch teilbar in zwei unabhängige Einheiten) überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, hochwertiger Ausstattung, mehreren bodentiefen Panorama-Fensterflächen, zwei Holzöfen und einer ca. 150m² großen, fast zur Gänze umlaufenden Dachterrasse. Parkplätze und Garagen: Für Ihre privaten Autos bzw. den Autos Ihrer Gäste bzw. Patienten stehen 17 Stellplätze sowie 6 Garagenstellplätze zur Verfügung. Die Installation von E-Lade-Stationen wurde bereits in der Planung vorgesehen. Lage: Das Haus befindet sich in begehrter Lage im wahrscheinlich schneesichersten Teil der Kitzbüheler Alpen und in unmittelbarer Nähe zu Kitzbühel sowie St.Johann und deren Gesundheits- sowie touristischen Angeboten. Dies und die Positionierung in unmittelbarer Skilift- und Ortskernnähe sowie der direkte Zugang zu einem der größten Skigebiete Österreichs und eine Gemeinde, die in moderne Infrastruktur und Angebote (Winter als auch Sommer) investiert, ermöglichen es, der Nachfrage im Bereich ärztliche Versorgung, gesundheitliche Dienstleistungen, neuer Angebote im gesundheitlichen Bereich, Gemeinschaftspraxen, Schulungen/Kurse für Gruppen, hochwertige touristische Apartments, aber auch an Miet- und/oder Eigentumswohnung – immer in einem dem Bezirk Kitzbühel angemessenen Ambiente – gerecht zu werden. Weitere Details: • Fertigstellung 2020 • 4 Ebenen mit Lift • Wohnnutzfläche ca. 800m² • derzeit 10 Einheiten - auf 13 technische unabhängige Einheiten erweiterbar (unter Berücksichtigung der Tiroler Bauordnung) • 17 Stellplätze + 6 Garagenplätze • Grundfläche ca. 1.660m² • nahezu barrierefreie Ausführung • Änderung der jeweiligen Nutzungsart unter Berücksichtigung der Tiroler Bauordnung möglich und vorbereitet • Parifizierung fertig zur Umsetzung • Icaros-Trainingsgeräte sind nicht im Kaufpreis inkludiert, können aber erworben werden. Heizung: Gasheizung, Holzofen, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 31,6 fGEE: 0,73 Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé sowie einen Zugangslink zu allen relevanten Unterlagen. Bitte schicken Sie uns eine kurze Anfrage, wir freuen uns, Ihnen diese in seiner Art seltene und außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit präsentieren zu können. Die angeführten Informationen basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers (Abgebers) und sind seitens der Maklerin ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Netto-Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es wird auf ein familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Maklerin und dem Verkäufer hingewiesen. Die Maklerin ist als Doppelmakler tätig. Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Zentral angebunden an St.Johann und Fieberbrunn liegt ein kleines, feines Projekt in dem eine Familie oder die die noch eine werden wollen ein wunderbares Zuhause finden. Erstbezug, gut ausgestattet, perfekt durchdacht,..... Nettomiete kalt € 2.100,- zuzgl. 10% Ust, Betriebskosten ca. € 300,- / Monat... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese attraktive Dachgeschoss-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und gut strukturierten Raumaufteilung. Sie umfasst zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Der einladende Wohnbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet, lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche rundet das Wohnkonzept perfekt ab. Ein Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Carport-Stellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, die auf den Bildern sichtbaren Möbel gegen Ablöse zu übernehmen. Ein rundum gelungenes Angebot, das Komfort und Flexibilität vereint.... [Mehr]