Immobilien in 6382 Kirchdorf in Tirol

#Einfamilienhaus

Exklusive Grundstück in Kirchdorf in Tirol ? Traumlage mit unverbaubarem Panoramablick Zum Verkauf steht ein einmaliges Grundstück in Kirchdorf in Tirol in absoluter Spitzenlage. Die beeindruckende südwestliche Ausrichtung garantiert einen freien Blick auf die unberührte Natur und die umliegende atemberaubende Berglandschaft. Mit 1.100 bis 1.300 kWh/m²a Solarstrahlung und einer beeindruckenden Zahl von 2.700 bis 3.000 Sonnenstunden pro Jahr gehört dieses Grundstück zu den sonnenreichsten und energieeffizientesten Lagen der Region. Grundstücksdetails: - Grundstücksgröße: 1.215 m² (laut Grundbuch) - Widmung: Wohngebiet - Gefahrenzone: keine - Bebaubarkeit: Kein Bebauungsplan vorhanden, maximal mögliche Ausnutzung gemäß Tiroler Bauordnung (TBO) - Lage: Südwestliche Orientierung mit freiem Blick ins unverbaute Freiland - Sonnenstunden: Überdurchschnittliche Sonnenlage... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In traumhafter Ruhelage nur wenige Fußminuten vom Zentrum der beschaulichen Gemeinde Kirchdorf in Tirol liegt dieses ca. 713 m² große Baugrundstück nahe dem Waldrand. Der Grund liegt leicht erhöht, ca. 1 m über dem Straßenniveau und bietet einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Direkt neben dem Grundstück verläuft die Achenpromenade, über welche man zu Fuß oder mit dem Fahrrad bis nach St.Johann gelangt. Sämtliche Anschlüsse befinden sich bereits in der Zufahrtsstraße und das Grundstück kann nach der TRBO bebaut werden. Das Grundstück eignet sich ideal für den Neubau eines schönen Einfamilienhauses, Chalets, Landhaus oder einer großzügigen Villa. Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um das Grundstück 3 mit ca. 713 m² (laut Drohnenfoto). Eventuell kann das Grundstück 2 mit 470 m² als Alternative erworben werden, sollte ein nicht so großes Grundstück gebraucht werden. Hier liegt der m² Preis bei 1.000,00 ?. In der Gemeinde Kirchdorf befinden sich alle notwendigen Nahversorger, Lagerhaus und auch ein Freischwimmbad mit Saunalandschaft. Insgesamt ein äußerst interessantes Grundstück in TOP-LAGE. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In traumhafter Ruhelage nur wenige Fußminuten vom Zentrum der beschaulichen Gemeinde Kirchdorf in Tirol liegt dieses ca. 470 m² große Eck-Baugrundstück nahe dem Waldrand. Der Grund liegt leicht erhöht, ca. 1 m über dem Straßenniveau und bietet einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Direkt neben dem Grundstück verläuft die Achenpromenade, über welche man zu Fuß oder mit dem Fahrrad bis nach St.Johann gelangt. Sämtliche Anschlüsse befinden sich bereits in der Zufahrtsstraße und das Grundstück kann nach der TRBO bebaut werden. Das Grundstück eignet sich ideal für den Neubau eines schönen Einfamilienhauses, Chalets, Landhaus oder einer Villa. Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um das Grundstück 2 mit ca. 470 m² (laut Drohnenfoto). Hier liegt der m² Preis bei 1.000,00 ?. Das Grundstück 3 mit 713 m² m² kann ebenfalls erworben werden, sollte ein größeres Grundstück erforderlich sein. Der Kaufpreis für dieses Grundstück beläuft sich auf 780.000,00 ?. In der Gemeinde Kirchdorf befinden sich alle notwendigen Nahversorger, Lagerhaus und auch ein Freischwimmbad mit Saunalandschaft. Insgesamt ein äußerst interessantes Grundstück in TOP-LAGE. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit luxuriösem Komfort und einer unvergleichlichen Lebensqualität. In einer ruhigen und sonnigen Lage gelegen, bietet diese Wohnung auf ca. 110 m² alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie großzügige und lichtdurchflutete Räume, die durch große Fensterflächen einen atemberaubenden Blick und viel Sonnenlicht bieten. Der moderne Personenaufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung, die mit hochwertigen Materialien und durchdachten Details ausgestattet ist. Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch den offenen Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft und gleichzeitig viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste. Zwei edel gestaltete Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen sorgen für Wohlfühlmomente und bieten gleichzeitig Funktionalität und Stil. Ein weiteres Highlight sind die großzügigen Terrassen, die rund um die Wohnung angeordnet sind und den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien bieten – ob beim Frühstück in der Sonne oder bei einem gemütlichen Abend mit Freunden. Diese Neubau-Dachgeschosswohnung bietet nicht nur ein modernes, sondern auch ein luxuriöses Zuhause, das Ruhe, Sonne und höchsten Komfort miteinander vereint. Ein echtes Schmuckstück, das Sie nicht verpassen sollten!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Gartenwohnung die sich in einer ruhigen und sonnigen Lage befindet. Dieses moderne Neubauprojekt bietet Ihnen nicht nur eine Toplage, sondern auch ein stilvolles und komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die idealen Rückzugsorte für Erholung und Entspannung. Der helle offene Wohn- Essbereich mit direkten Zugang zur Terrasse und Garten perfektionieren den idealen Grundrissschnitt. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre, während Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Terrasse oder im Garten genießen können. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gartenwohnung begeistern und genießen Sie das Leben in dieser attraktiven Umgebung!... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in dieser modernen Neubauwohnung im 1. Obergeschoss, die Ihnen ein ideales Zuhause in einer sonnigen und ruhigen Lage bietet. Mit zwei großzügigen Schlafzimmern ist diese Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder als stilvolle Investition. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnumgebung. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in dieser attraktiven Wohnung, die sowohl Komfort als auch Eleganz vereint. Lassen Sie sich von der ruhigen Umgebung und der hervorragenden Lage begeistern!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Gartenwohnung die sich in einer ruhigen und sonnigen Lage befindet. Dieses moderne Neubauprojekt bietet Ihnen nicht nur eine Toplage, sondern auch ein stilvolles und komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die idealen Rückzugsorte für Erholung und Entspannung. Der helle offene Wohn- Essbereich mit direkten Zugang zur Terrasse und Garten perfektionieren den idealen Grundrissschnitt. Die Süd-Ost-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre, während Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Terrasse oder im Garten genießen können. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gartenwohnung begeistern und genießen Sie das Leben in dieser attraktiven Umgebung!... [Mehr]

#Erstbezug #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in dieser modernen Neubauwohnung im 1. Obergeschoss, die Ihnen ein ideales Zuhause in einer sonnigen und ruhigen Lage bietet. Mit zwei großzügigen Schlafzimmern ist diese Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder als stilvolle Investition. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnumgebung. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in dieser attraktiven Wohnung, die sowohl Komfort als auch Eleganz vereint. Lassen Sie sich von der ruhigen Umgebung und der hervorragenden Lage begeistern!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Wohnung Top 5 mit ca. 69 m² Wfl. befindet sich im ersten Stock eines 2023 neu erbauten Mehrparteienhauses mit nur 9 Einheiten. Ein Personenlift sorgt für Barrierefreiheit. Sie besticht durch ihre umlaufende, sonnige und ca. 35,5 m² große Balkonterrasse mit Panoramablick, die genügend Platz für Sonnenliegen sowie einen Essplatz bietet. Der Eingangsbereich bietet genug Raum für Garderobe und Kleiderschrank. Die Wohnung ist mit Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie mit Steinböden in Bad und Hauswirtschaftsraum ausgestattet. Der helle und mit ca. 30 m² großzügig dimensionierte Wohn-Essraum mit integrierter Markenküche bietet nicht nur ausreichend Platz sondern auch einen wunderschönen Blick auf die Bergwelt. Die gesamte Wohnung verfügt über elektrische Jalousien. Zwei gleich große Schlafzimmer für Eltern, Kinder oder Gäste haben jeweils lichtspendende Balkontüren mit Ausgang auf den Balkon. In das Komfortbadezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche sowie Stauraum im Unterschrank des Waschbeckens wurde das ursprünglich separat geplante WC integriert. Somit wurde ein zusätzlicher Raum für Waschmaschine, Trockner und als praktischer Abstellraum für allerlei Haushaltsgeräte geschaffen. Zur Wohnung gehört des weiteren ein Kellerabteil sowie der mit ca. 17,5 m² größte Carportstellplatz der Wohnanlage, der ausreichend Platz für einen SUV und ein Motorrad bietet. Fussbodenheizung befeuert durch Erdwärme, ein BUS System sowie dreifach isolierte Kunststofffender gehören neben anderen Details zu den vielen Annehmlichkeiten des modernen Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über eine Hauptwohnsitz-Widmung und ist nach Absprache mit dem Verkäufer verfügbar. Kaufpreis Wohnung: EUR 545.000,-Kaufpreis Stellplatz: EUR 25.000,-Käuferprovision: 3,0 % zzgl. 20 % USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese im Jahr 2018 renovierte Dachgeschosswohnung liegt in absoluter Sonnenlage im Zentrum von Erpfendorf. Die wunderschöne 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 106 m² und bietet alles, was das Herz begehrt - heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen, Top-Küche, geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch, extra WC, drei Schlafzimmer - ein Zimmer kann auch als Büro oder ähnliches genutzt werden -, großzügiger Eingangsbereich. Die nach Süd-Osten ausgelegte, witterungsgeschützte Loggia lädt sowohl im Sommer wie auch in der kühleren Jahreszeit zum Verweilen ein. Nach Absprache kann die Möblierung teilweise übernommen werden. Zur Wohnung gehören ein absperrbares Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Weiters befinden sich ausreichend Besucherparkplätze direkt vor dem Haus. Heizung: Zentralheizung, Kaminofen im Wohn-, Essbereich Übersicht: • gemütliche, moderne 4-Zimmer Wohnung • 2018 hochwertig renoviert • Wohnnutzfläche: ca. 106 qm • Kaminofen • 2. Stock (oberster Stock, Dachgeschoss) • hochwertige Küche • Bad / WC separat • Abstellraum • Loggia • Gartenanteil • Eichenboden in der gesamten Wohnung. Fliesenboden in Bad / WC • Tiefgaragenplatz • Kellerabteil ca. 6 qm • nach Absprache kann die Möblierung teilweise übernommen werden • ab 01.05.2025 verfügbar Diese attraktive Lage bietet Ihnen ein perfektes Freizeit- und Erholungsangebot. Die Familienskigebiete Lärchenhof und Kirchdorf erreichen Sie von der Wohnung aus in wenigen Fahrminuten. Die Skigebiete St.Johann, Waidring Steinplatte und Kitzbühel sind in ca. 10 - 15 Autominuten erreichbar. Der Einstieg in das Langlaufloipennetz der Region befindet sich unmittelbar vor der Haustüre. Neben einer Kneippanlage stehen Ihnen zahlreiche Wander- und Radwege in die umliegende Berglandschaft ebenfalls zur Verfügung. Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich. Kontakt: Herr Gerhard Taxacher E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Kirchdorf. Ist mit neuen Parkettböden ausgestattet und neu ausgemalt. Sie verfügt über ein Schlafzimmer eine große Wohnküche, Vorraum, 1 Badezimmer, 1 WC, und Terrasse. Es gibt einen Garagenplatz und eine Autoabstellfläche im freien.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Vielversprechendes Grundstück mit Altbestand in Gasteig – 1075 m² Grundstücksfläche mit Altbestand Zum Verkauf steht ein Grundstück in der malerischen Gemeinde Kirchdorf in Tirol. Voll erschlossen, bietet dieses Grundstück einen Altbestand und besticht durch eine idyllische Lage mit herrlichem Blick auf das majestätische Massiv des Wilden Kaisers. Ein kleiner Naturteich in der Nachbarschaft unterstreicht die ruhige Wohlfühlatmosphäre dieses Anwesens. Altbestand – Überblick Der Altbestand umfasst ca. 373 m² Wohn- und Nutzfläche und wurde 1982 erbaut und 1991 erweitert. Das nach Südwesten ausgerichtete Gebäude ermöglicht viele Sonnenstunden und einen traumhaften Kaiserblick. Es sind insgesamt 6 Wohneinheiten vorhanden, die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss (Haupthaus): Hauptwohnung mit ca. 100 m², großzügiger Terrasse und Garten Gästestudio mit separatem Zugang und Garten, ca. 18 m²Obergeschoss (Haupthaus): Ferienwohnung mit ca. 57 m², 2 Schlafzimmern, großem Südbalkon und Kaiserblick Ferienwohnung mit ca. 48 m², 2 Schlafzimmern, Balkon Anbau (1991, Südseite): Drei Ferienappartements à 56 m² im gemütlichen Landhausstil, auf zwei Ebenen verteilt, jeweils mit Kamin oder Schwefelofen, Terrasse und Kaiserblick Aktuell sind vier Einheiten vermietet, wodurch regelmäßige Mieteinnahmen erzielt werden. Auch eine touristische Nutzung ist hier problemlos möglich. Besondere Merkmale des Grundstücks Grundstücksfläche: 1075 m², mit Altbestand Lage: Ruhige und sonnige Lage auf einem Hochplateau mit guter Verkehrsanbindung, in der Nähe einer Bushaltestelle und den Ortschaften St.Johann und Kitzbühel, die über eine hervorragende Infrastruktur verfügen. Entwicklungspotenzial: Eignet sich ideal für den Bau eines eleganten Apartmenthauses, von Chalets oder einem Doppelhaus. Naturnahe Lage: Zahlreiche Wanderwege, Langlaufloipen, Naturrodelbahnen, Almen, Golfplätze und Skigebiete befinden sich in der Umgebung. Attraktiv für Bauträger Das Grundstück bietet perfektes Potenzial für die Entwicklung hochwertiger Apartment-Einheiten mit Blick auf die Tiroler Alpen. Die ruhige Lage und die gute Anbindung machen es ideal für Bauprojekte, die höchsten Wohnkomfort und naturnahe Erholung vereinen. Fazit Eine wertvolle Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Tirols. Dieses Anwesen ist sofort oder nach Vereinbarung verfügbar und ermöglicht Bauträgern, ein attraktives Projekt in unvergleichlicher Lage zu realisieren. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge und das Potenzial dieses Anwesens vor Ort zu erleben. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers / Vermieter (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <2.500m Post <2.500m Geldautomat <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]