Immobilien in 6380 St. Johann in Tirol

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der schönsten Lagen von St.Johann mit traumhaftem Ausblick auf die Kitzbüheler Bergwelt, begeistert diese im elegant- puristischen Stil ausgeführte Design-Residenz mit allen Annehmlichkeiten exklusiven Wohnkomforts. Das großzügige Wohnraumkonzept, mit vier exklusiv ausgestatteten Suiten und luxuriösem Private-Spa samt zusätzlichem multifunktionellen Raum, bietet Ihnen als zünftigem Besitzer genügend Raum und private Rückzugsbereiche für die Unterbringung Ihrer Familie und Gäste. Herzstück dieses Wohnjuwels ist der offene und helle Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl, hochwertiger Profiküche, schicker Bar, sowie einem gemütlichem Loungebereich mit offenem Kamin im Dachgeschoss. Raumhohe Fensterfronten sorgen für ein von Tageslicht durchflutetes Ambiente auf allen Wohnebenen. Großflächige, teils auch großflächig überdachte Sonnenterrassen sowie ein Außenpool runden diesen High-Class Komfort perfekt ab. Hochwertige Materialien wie Altholz in Kombination mit Naturstein, ausgewählte edle Stoffe, Bisazza Glas Mosaik und hochwertiger Sichtbeton in Holzoptik fügen sich mit trendigen, italienischen Designermöbeln und maßgefertigten Tischlerarbeiten zu einem formvollendeten Gesamtensemble. Eine souveräne Komposition aus modernstem Wohnkomfort, elegant–puristischem Alpin-Lifestyle und wunderschön sonniger Lage mit faszinierenden Ausblicken in die Kitzbüheler Bergwelt.... [Mehr]

#ruhig

#Parkmöglichkeit

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses moderne Objekt liegt in einer schönen und sonnigen Wohngegend von St.Johann in Tirol. Das Einfamilienhaus besticht mit seinen zahlreichen architektonischen Highlights und hochwertigen Ausstattungen. Die Kombination aus verschiedenen Wandoptiken und Altholzgarnituren verleihen der Immobilie einen einzigartigen und edlen Charme. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 465 m². Durch einen einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier erwartet Sie der Wellnessbereich mit Jacuzzi Pool und der Saunabereich. Außerdem befindet sich ein Weinkeller, ein Heizraum, ein Schlafzimmer mit Bad sowie ein separates Gäste-WC in dieser Ebene. Eine innenliegende Treppe sowie ein Personenaufzug lässt Sie das Obergeschoss erreichen, wo sich der lichtdurchflutete und offene Essbereich mit hochwertiger Küche befindet. Weiters verfügt die Immobilie in diesem Stockwerk über den Masterbereich mit Schlafzimmer und einem großem Bad mit Steinwanne und Dusche, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein zusätzliches Gäste-WC. Vom Esszimmer und den Schlafzimmern aus haben Sie direkten Zugang auf die Außenfläche, wo sich auch der Outdoorpool des Hauses befindet. In dem Dachgeschoss, der obersten Ebene, erwartet Sie eine gemütliche Sofalandschaft und ein weiteres Schlafzimmer mit einem großzügigen Bad. Ein offener Kamin verleiht dem Wohnzimmer einen wohlfühlenden Charakter. Von den beiden Räumen aus gelangen Sie auf die großflächige Terrasse mit umlaufenden Balkon. Von hier aus können Sie in Ruhe einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt genießen, insbesondere auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Abgerundet wird dieses Angebot durch drei Freistellplätze und zwei Garagenstellplätze für Ihre Fahrzeuge. Short Cuts: St.Johann in Tirol, Grundstücksfläche 884 m², Wohn-/Nutzfläche 465 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Outdoorpool, Wellnessraum, 3 Freistellplätze, 2 Garagenstellplätze, Mietpreis € 15.000,- zzgl. MwSt. zzgl. BK /BK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese 4-Zimmerwohnung im Wohn- & Geschäftshaus "Klausnerpark" mitten im Zentrum von St.Johann in Tirol steht zum Verkauf. Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss und teilt sich in einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Sie verfügt über drei Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Wohnung kann über das Stiegenhaus mit Liftanlage barrierefrei erreicht werden. Zu der Wohneinheit können noch zwei Tiefgaragenplätze dazu erworben werden. Des weitern sind im UG Allgemeinräume wie Fahrradraum, Kellerabteile, Müllraum und Haustechnikraum untergebracht.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

- Touristische Vermietung möglich - 5 Gehminuten zum Skigebiet - 2 Zimmer Wohnung - 2 Balkone - Eichenholz – Parkett Überzeugen Sie sich selbst von dieser seltenen Gelegenheit! Die Gemeinde St.Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsreichste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St.Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St.Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St.Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen. Fakten: 42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St.Johann in Tirol Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm, Wirtshaus & Bar zum Dampfl Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.  Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.  Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Garten. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem Badezimmer mit Dusche, WC und Whirlpool-Badewanne, einem separaten Gäste-WC und einem Abstellraum. In der Ausstattung ist eine Küche mit Side By Side Kühlschrank inkludiert. Ein ca. 90m² großer Garten mit überdachter Terrasse, Kellerabteil und ein per Aufzug erreichbarer Tiefgaragen-Parkplatz (25.000€ nicht im Preis enthalten) werten die Immobilie auf. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Ortszentrum, die Bergbahn, das örtliche Schwimmbad und den Bahnhof in ca. 5-10 Gehminuten zu erreichen. Weitere Highlights der Wohnung: + Alle Fenster sind mit elektrischen Raffstore ausgestattet + Smarthome für alle Lichter und Raffstore + Ausschließlich Echtholz-Parkett und Fliesen-Böden + Fußbodenheizung + Separater Abstellraum mit Platz und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner + Whirlpool-Badewanne + Regendusche + Der Garten ist umzäunt und mit einer Hecke umgeben und von außen zugänglich + 12m² Kellerabteil inklusive Highlights der Wohnanlage: + Aufzug + kleiner Kinderspielplatz + versperrter Fahrradraum + separater versperrter Motorradraum + genügend Besucher-Parkflächen Erwerben Sie diese Immobilie provisionsfrei direkt vom Eigentümer... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Johann in Tirol! Dieses exklusive Penthouse bietet auf 79 m² modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich lädt zu entspannten Stunden ein – ideal für gesellige Abende und kreative Kochmomente. Das Angebot umfasst zwei stilvolle Schlafzimmer: Eines davon verfügt über ein luxuriöses Bad mit Badewanne, separater Dusche und WC en suite, während das zweite Schlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer mit Dusche und WC überzeugt. Die moderne Küche inklusive praktischer Speisekammer rundet das Raumkonzept perfekt ab. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse, auf der Sie sonnige Tage und gemütliche Abende in privater Atmosphäre genießen können. Weitere Annehmlichkeiten: ein Tiefgaragenplatz, ein zusätzlicher Freistellplatz, ein Kellerabteil und ein Aufzug, der den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Erleben Sie urbanes Wohnen mit Stil und hoher Lebensqualität – zentral, modern und komfortabel in St.Johann in Tirol.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Auf einer Anhöhe in einer der schönsten und ruhigsten Lagen von St.Johann in Tirol mit Blick auf den Wilden Kaiser entstehen in kürze 2 hochwertige Luxuschalets im Kitzbüheler Landhausstil, welche sich architektonisch perfekt in die umliegende Wohnumgebung einbetten. St.Johann in Tirol befindet sich nicht nur im Zentrum der Alpenregion Kitzbühel, sondern punktet vor allem auch durch die hervorragende Infrastruktur und die sensationelle Landschaft mit Ihren vielzähligen Freizeitmöglichkeiten. Entfernungen: Kitzbühel 10 min, München 1,5 h, Rosenheim 1,0 h, Salzburg 1,0 h. Erschlossen wird die Luxuseinheit entweder über das Treppenhaus oder den Personenaufzug, im Tiefgeschoss beeindruckt bereits der großzügige Eingangsbereich mit integrierten Wein Vorratsraum, weiters befinden sich in dieser Etage 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Tages WC, 1 Abstellraum sowie die Technik und der Hauswirtschaftsraum. Ein zusätzliches Highlight ist der Wellnessbereich mit direktem Lichthofzugang, der auch in eine kleine Einliegerwohnung adaptiert werden könnte. Zusätzlich befindet sich hinter der Garage noch eine weitere Abstellmöglichkeit für Fahrräder oder diverse andere Sportgeräte. Im Dachgeschoss beeindruckt der helle offene Wohn- Essbereich in einem Gesamtausmaß von ca. 75 m² mit offenem Kamin und direktem Terrassenzugang. Ein weiteres Schlafzimmer und Badezimmer befinden sich auch noch in der Dachgeschossetage.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Inmitten dieser traumhaften Alpenkulisse der sonnenverwöhnten und beliebten Marktgemeinde St.Johann in Tirol liegt dieses mit hochwertigsten und traditionellen Elementen ausgestattete Anwesen, eingebettet in eine leicht erhöhte, ruhige und ausgesprochen repräsentative Hanglage mit schier atemberaubendem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das äußerst stimmige und wohldurchdachte Wohnkonzept, die hochwertige Ausstattung und die überaus geschmackvoll abgestimmte Einrichtung begleiten Sie durch alle Wohnebenen dieses wunderbaren Bergchalets. Schon beim Betreten der Liegenschaft wird einem bewusst, wieviel Liebe und Herzblut, aber auch Know-how seitens des Eigentümers in das Innenkonzept eingeflossen sind. Es handelt sich bei dieser Liegenschaft um weit mehr als nur um ein Bauträgerobjekt, denn man fühlt sich sogleich „Zuhause“ angekommen. Eine stylisch eingerichtete, geräumige Garderobe bietet mehr als ausreichend Platz für Ihre Tagesgarderobe. Ein Gästeschlafzimmer mit Bad und ein weiteres, im Moment als Büro genütztes Zimmer, bieten einen direkten Zugang zum schönen Garten. Der Wellnessbereich ist komplett ausgestattet und vermittelt eine sehr gemütliche Atmosphäre. Schrankraum, Schiraum, Technikraum, Geräteraum und Wirtschaftsraum stellen mehr als ausreichend Platz für Utensilien aller Art bereit. Die knapp 60 Quadratmeter große Garage ist schon eher ein Wohnzimmer für Ihre Automobile als eine Garage, vor allem das viele Altholz vermittelt ein sehr heimeliges Gefühl. Über eine repräsentative Treppe gelangen Sie in die Dachgeschoßebene, welche vom wunderschönen Altholzsichtdachstuhl, dem lichtdurchfluteten und luftigen Wohnraum mit Verbindung zur hochwertigen Küche und einem sehr schön gestalteten Essbereich geprägt ist. Der große Balkon mit dem Blick zum Tal, zum Kitzbüheler Horn und zum „Wilden Kaiser“ ist beeindruckend. Sämtliche verarbeitete Materialien sind ausgesprochen hochwertig und stimmig aufeinander abgestimmt. Das Einrichtungskonzept zieht sich wie ein roter Faden durch die Immobilie hindurch. Das Masterbedroom mit großer Ankleide und geräumigen Bad rundet das Wohnerlebnis auf dieser Ebene entsprechend ab. Der direkte Zugang zur Sonnenterrasse ist selbstverständlich gewährleistet. Das ausgesprochen stimmige und wohldurchdachte Wohnkonzept mit der hochwertigen Ausstattung und einer perfekt abgestimmten Einrichtung und dem unglaublich schönen Ausblick haben hier ein Juwel am Kitzbüheler Immobilienmarkt hervorgebracht.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten WNF aufgeteilt auf 2 Etagen ca. 145 m² Offener Wohn-Koch-Essbereich Loungebereich mit Bar Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 2 Terrassen 33,18 m² und 53,05 m² Garten 129,75 m² Kellerabteil 13,32 m² Tiefgaragenparkplatz (3 + 4) 2... [Mehr]