Immobilien in 6402 Hatting

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Ein Zuhause, das Komfort, erstklassige Qualität und eine ruhige Wohnlage vereint – diese 2-Zimmer-Gartenwohnung in Hatting bietet genau diese Annehmlichkeiten. Umgeben von Natur und dennoch bestens angebunden, erwartet Sie hier ein Wohnkonzept, das sowohl Ruhe als auch urbane Nähe ermöglicht. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und nachhaltiger Bauweise erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Die Wohnanlage mit insgesamt nur 12 Parteien liegt am Waldrand und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Eine nachhaltige Heiztechnologie (Erdwärme) und eine Photovoltaikanlage garantieren niedrige Betriebskosten und ein umweltbewusstes Wohngefühl. Große Fensterfronten, eine Fußbodenheizung und ein eigener Garten machen diese Wohnung zu einer echten Wohlfühloase. Wohnkomfort auf höchstem Niveau Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und bietet eine helle, freundliche Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Die Raumtemperatur lässt sich bequem über ein Thermostat im Wohnzimmer regulieren. Raumaufteilung: Wohn- und Essbereich mit offener Küche – einladend und modern gestaltet Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett, einen geräumigen Kleiderschrank und eine Nische für Home-Office Badezimmer mit Dusche – ideal zum Entspannen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Kellerabteil (ca. 4 m²) – ideal zur Lagerung von Saisonartikeln und Sportgeräten Ein besonderes Highlight sind die elektrischen Außenrollläden im Wohn- und Schlafzimmer, die für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen. Ihr persönlicher Garten – Ein Ort zum Entspannen Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten (ca. 36 m²), der sich perfekt für gemütliche Grillabende, einen kleinen Gemüsegarten oder einfach zum Entspannen im Grünen eignet. Die angrenzende Terrasse (ca. 10 m²) lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für eine Sitzgarnitur oder eine Lounge-Ecke. Perfekte Infrastruktur und Anbindung Die Lage der Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung: Bushaltestelle direkt vor der Tür – schnelle Anbindung nach Innsbruck Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe – nur ca. 15 Minuten nach Innsbruck Auch die Nahversorgung ist ideal: In direkter Umgebung finden Sie Supermärkte, eine Bäckerei, Schulen und Kindergärten, sodass alle wichtigen Infrastruktur-Einrichtungen bequem erreichbar sind. Zusätzliche Vorteile der Wohnanlage Fahrrad- und Mehrzweckraum (ca. 50 m²) zur gemeinschaftlichen Nutzung Großer Wäschetrockenraum im Keller Privater Kinderspielplatz für die Bewohner der Anlage Personenaufzug im Gebäude für barrierefreies Wohnen Ihr KFZ-Abstellplatz direkt vor der Tür Ein PKW-Freiabstellplatz gehört zur Wohnung und ermöglicht komfortables Parken direkt vor der Wohnanlage. Ihr perfektes Zuhause in Hatting Diese moderne Gartenwohnung kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung, hohe Bauqualität und nachhaltige Energiekonzepte mit einer hervorragenden ruhigen Wohnlage. Ob für Singles, Paare oder als Kapitalanlage – diese Immobilie ist in jedem Fall eine erstklassige Wahl. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.000m Post <2.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Hatting in Tirol! Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Grundstück, das alles bietet, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen könnten. Mit einer Fläche von 1548m² und einem Kaufpreis von 1.320.000,00 € ist dieses Grundstück eine Investition, die sich in jeder Hinsicht lohnt. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von atemberaubender Natur und einem atemberaubenden Blick auf die Tiroler Berge. Mit seiner Größe bietet es Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihr Traumhaus zu bauen und Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen anzupassen. Egal ob Sie ein großes Familienhaus, ein gemütliches Landhaus oder ein modernes Architektenhaus planen, hier ist alles möglich. Laut Auskunft der Gemeinde ist eine BMD von 2,1 möglich. Eine weitere Attraktion dieses Grundstücks ist seine perfekte Verkehrsanbindung. Sie erreichen bequem mit dem Bus, der nahegelegenen Autobahnausfahrt oder dem Bahnhof die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Landeshauptstadt Innsbruck ist in nur wenigen Minuten Fahrtzeit erreichbar. Somit bietet dieses Grundstück nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine optimale Anbindung an die umliegenden Infrastrukturen. Auch für Familien mit Kindern ist dieses Grundstück ideal gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, die eine optimale Betreuung und Bildung für Ihre Kleinen bieten. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigen können. Neben der idealen Lage und der Größe des Grundstücks bietet die Gemeinde Hatting auch ein vielfältiges Freizeitangebot für Jung und Alt. Die umliegenden Berge laden zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein und im Winter können Sie die nahegelegenen Skigebiete erkunden. Auch kulturell hat Hatting einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Dorffest oder die traditionellen Tiroler Abende. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in dieser begehrten Region Tirols. Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe, Infrastruktur und Lebensqualität. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.000m Post <2.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Wohnhaus im Überblick Herzlich willkommen in Hatting, wo das immocenter das Projekt „Rosskogel“ bauen wird. In ruhiger Wohnlage, in der Puite 6, entsteht auf einem ca. 1.000 m² großen Sonnengrundstück ein elegantes Niedrigenergiehaus. Es umfasst nicht mehr als sechs Wohneinheiten und gliedert sich in ein Untergeschoß und drei Obergeschoße. Im Untergeschoß (Ebene -1) finden Sie den Haustechnikraum, Kellerabteile für die Wohnungen und sechs zusätzliche Lagerräume. Im Erdgeschoß (Ebene 0) erwarten Sie zwei großzügige, familienfreundliche 4-Zimmer-Gartenwohnungen, zwölf massiv ausgeführte Carports und zwei Besucherparkplätze. Die Ebene 1 beherbergt eine 2-Zimmerwohnung, eine 3-Zimmerwohnung sowie eine weitere 4-Zimmerwohnung. Über das gesamte Dachgeschoß erstreckt sich ein sehr schönes Penthouse, gestaltet als weiträumige 3-Zimmerwohnung auf einer Fläche von ca. 114 m² mit traumhaftem Ausblick. Alle Wohneinheiten zeichnen sich aus durch einen funktionalen Grundriss, hochwertige Innenausstattung und großzügige, bestens besonnte Terrassen-, Balkon- und Gartenflächen. Der Zugang zum Gebäude erfolgt östlich über einen Laubengang und bequem per Personenaufzug. Der kompakte Baukörper, die hochwertige Bauausführung, die gut durchdachte Innenausstattung und nicht zuletzt, die wunderschöne Lage dieses Objektes werden Ihnen ein behagliches Zuhause bieten. Unsere 2 Zimmer-Einheit im Überblick: Ebene 1 | Top W04: 2 Zimmerwohnung mit 66,65 m² Wohnfläche und 21,08 m² Terrasse Der Baustart erfolgt planmäßig im Herbst/Winter 2024 und die Fertigstellung der Gesamtanlage im Sommer 2025.Die Lage Das Neubauprojekt „Rosskogel“ bietet ein Zuhause inmitten einer gut gelungenen Symbiose aus Familienfreundlichkeit, herrlicher Aussicht und erholsamer Ruhelage. Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht eine mühelose Alltagsgestaltung. Kindergarten, Volksschule, Bushaltestelle und Lebensmittelgeschäft sind bequem in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof und die schnelle Anbindung an die Autobahn (sind sehr wertvoll für alle Pendler) ermöglichen es, die Landeshauptstadt in kurzer Zeit zu erreichen. Dementsprechend wird die Gemeinde in den kommenden Jahren zusätzlich von der natürlichen Erweiterung des Innsbrucker Speckgürtels profitieren. Willkommen daheim in Hatting – ein Ort, der alles für ein harmonisches und komfortables Wohnen bereithält. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Projektteam und informieren Sie sich im Detail! Alle verfügbaren Einheiten: hier klicken Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.000m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Lage In herrlicher sonniger Top Lage von Hatting nahe der Kirche gelangen diese Grundstücke zum Verkauf. Beschreibung Die Grundstücke befinden sich in absoluter ruhiger, perfekt erschlossenen und zentralen Lage. Der Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte und der Ortskern sind Fußläufig gut erreichbar. Ein Gesamtkauf wäre durchwegs denkbar. Grundstücke 1. 332,60m2 2. 561,51m2 3. 653,88m2 Hard Facts • Bauland • Gemischtes Wohngebiet • Baumassendichte max 2,1 min 0,8 Verbindung • Öffis • Auto Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ab sofort gelangt diese großzügig geschnittene und hochwertig ausgestattete 3 Zimmerwohnung in einer top Lage von Hatting zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines 2016 erbauten Mehrparteienhauses. Das gesamte Gebäude versprüht einen äußerst gepflegten Eindruck und ist auch in Punkten Optik und Ausstattung positiv hervorzuheben. Des Weiteren finden Sie in der Immobilie folgende Ausstattungsmerkmale: - schöne, sonnige Einbauküche mit Markengeräten - freundliches, helles Wohn-/Esszimmer inkl. Zugang zur westlich gelegenen Terrasse - großes Hauptbadezimmer mit Waschbecken, Wanne, WC und Dusche - großzügiger Eingangsbereich inkl. hochwertiger Einbaugarderobe - 2 geräumige Zimmer - separater Keller sowie ein Abstellraum in der Wohnung - 1 Autoabstellplatz, ebenfalls besteht die Möglichkeit einen TG Abstellplatz für 30.000? separat zu erwerben. Die Übergabe der Wohnung erfolgt nach Vereinbarung, spätestens jedoch im ersten Quartal 2025. Die Gemeinde Hatting im Großraum Telfs zählt zu den gefragtesten Lagen rund um Innsbruck. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet Ihnen Hatting sämtliche Möglichkeiten, um unterschiedliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen auszuüben. Die Nähe zu Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Sie finden hier sowohl im Sommer als auch im Winter diverse Möglichkeiten vor um sportlich aktiv zu werden oder um gemütlich die umliegende Natur und Bergwelt zu erkunden. Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung d... [Mehr]