Immobilien in 6142 Mieders

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Baubeginn bereits erfolgt! Willkommen! Diese exklusive Lage bietet alles, was Familien brauchen: Supermarkt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind nur wenige Schritte entfernt. Und für die Freizeitgestaltung? Ein Skilift in der Nähe und das Ortszentrum in greifbarer Nähe machen diese Wohngegend einfach unschlagbar. Das Projekt (Top 01): Ihr individuelles Familienzuhause wartet auf Sie und bietet eine großzügige Wohnflächen von ca 117m², 4 Parkplätze direkt vor Ihrer Tür, einen Keller mit einer Nutzfläche von ca. 27m² und einen Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 129m². Das Besondere: Mietkaufoption ist vorhanden. Sichern Sie sich noch heute Ihr Traum-Zuhause für die ganze Familie! Inmitten dieses begehrten Standorts entstehen 8 energieeffiziente Doppelhaushälften mit einem unwiderstehlichen Charme. Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang, einen großzügigen Garten und absolute Privatsphäre - damit Sie Ihre persönliche Freiheit genießen können. Die Architektur: Die kontrastreiche Fassadengestaltung aus elegantem Grauweiß und warmem Holz verleiht den Häusern einen kraftvollen, modernen Look. Im Inneren setzt sich dieser Anspruch fort: Offene Wohngrundrisse schaffen großzügige Wohnbereiche, während eine offene Treppe und Dachfenster im oberen Geschoss für ein ganz besonderes Ambiente sorgen. Luxuriöses Wohnen: Genießen Sie hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse zu einem erschwinglichen Preis. Jedes Haus verfügt über einen traumhaften Garten, moderne Terrassen und sonnige Balkone - perfekt zum Entspannen und Genießen. Und mit zwei oder drei Autoabstellplätzen pro Wohneinheit haben Sie auch immer ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Nachhaltigkeit im Fokus: Dank umweltfreundlicher Luftwärmepumpen und hochwertiger Fenster mit Wärmeschutzverglasung bleiben die Betriebskosten niedrig. Nachhaltigkeit steht bei uns an erster Stelle - daher wurden Materialien und Bauweise sorgfältig ausgewählt, um den langfristigen Wert Ihrer Immobilie zu sichern. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Mieders - für eine Zukunft voller Komfort, Stil und Nachhaltigkeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

! Baubeginn bereits erfolgt! Willkommen! Diese exklusive Lage bietet alles, was Familien brauchen: Supermarkt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind nur wenige Schritte entfernt. Und für die Freizeitgestaltung? Ein Skilift in der Nähe und das Ortszentrum in greifbarer Nähe machen diese Wohngegend einfach unschlagbar. Das Projekt (Top 02): Ihr individuelles Familienzuhause wartet auf Sie und bietet eine großzügige Wohnflächen von ca. 124m², 3 Parkplätze direkt vor Ihrer Tür, einen Keller mit einer Nutzfläche von ca. 30m² und einen Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 93m². Das Besondere: Mietkaufoption ist vorhanden. Sichern Sie sich noch heute Ihr Traum-Zuhause für die ganze Familie! Inmitten dieses begehrten Standorts entstehen 8 energieeffiziente Doppelhaushälften mit einem unwiderstehlichen Charme. Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang, einen großzügigen Garten und absolute Privatsphäre - damit Sie Ihre persönliche Freiheit genießen können. Die Architektur: Die kontrastreiche Fassadengestaltung aus elegantem Grauweiß und warmem Holz verleiht den Häusern einen kraftvollen, modernen Look. Im Inneren setzt sich dieser Anspruch fort: Offene Wohngrundrisse schaffen großzügige Wohnbereiche, während eine offene Treppe und Dachfenster im oberen Geschoss für ein ganz besonderes Ambiente sorgen. Luxuriöses Wohnen: Genießen Sie hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse zu einem erschwinglichen Preis. Jedes Haus verfügt über einen traumhaften Garten, moderne Terrassen und sonnige Balkone - perfekt zum Entspannen und Genießen. Und mit zwei oder drei Autoabstellplätzen pro Wohneinheit haben Sie auch immer ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Nachhaltigkeit im Fokus: Dank umweltfreundlicher Luftwärmepumpen und hochwertiger Fenster mit Wärmeschutzverglasung bleiben die Betriebskosten niedrig. Nachhaltigkeit steht bei uns an erster Stelle - daher wurden Materialien und Bauweise sorgfältig ausgewählt, um den langfristigen Wert Ihrer Immobilie zu sichern. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Mieders - für eine Zukunft voller Komfort, Stil und Nachhaltigkeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Einmalige Gelegenheit: Liegenschaft mit viel Potential zur sofortigen Nutzung bzw. Weiterentwicklung. Kombination aus Wohnen und Gewerbe in sehr guter Lage! Highlights Grundstücksgröße: 1.884 m² (eingetragen im Grenzkataster) 3 Wohneinheiten & 1 Büroeinheit Wohnung Top 1 – ca. 157 m² Büro Top 2 – ca. 112 m² Wohnung Top 3 – ca. 163 m²Wohnung Top 4 ca. 131 m² (Neubau 2019) Gebäude voll unterkellert – Gesamtnutzfläche ca. 812 m²Wohnungseigentum wurde vor kurzem begründet11 Parkplätze – teilweise Überdacht Widmung: allgemeines Mischgebiet § 40(2) Kombinationsmöglichkeit Arbeit / Wohnen bzw. als Anlageobjekt zur Vermietung. Sehr guter, baulicher Zustand – Einheit Top 4 wurde 2019 komplett neu errichtet Weiteres Entwicklungspotential auf Grund der Liegenschaftsgröße – 1.884 m²Lage: Die sehr gute Anbindung an Innsbruck sorgt dafür, dass Sie die Vorzüge der Stadt schnell erreichen können. Von der Autobahnanschlussstelle ist die Liegenschaft nur ca. 2 km entfernt. Es bietet sich der Standort daher ideal für die Kombination Arbeiten/Wohnen, an. Mieders im Stubaital bietet Ihnen nicht nur eine atemberaubende Bergkulisse, sondern zusätzlich auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren direkt vor der Haustür. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar 1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten & Barauslagen Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Willkommen! Diese exklusive Lage bietet alles, was Familien brauchen: Supermarkt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind nur wenige Schritte entfernt. Und für die Freizeitgestaltung? Ein Skilift in der Nähe und das Ortszentrum in greifbarer Nähe machen diese Wohngegend einfach unschlagbar. Das Projekt (Top 03): Ihr individuelles Familienzuhause wartet auf Sie und bietet eine großzügige Wohnflächen von ca. 124m², 2 Parkplätze direkt vor Ihrer Tür, einen Keller mit einer Nutzfläche von ca. 27m² und einen Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 51m². Das Besondere: Mietkaufoption ist vorhanden. Sichern Sie sich noch heute Ihr Traum-Zuhause für die ganze Familie! Inmitten dieses begehrten Standorts entstehen 8 energieeffiziente Doppelhaushälften mit einem unwiderstehlichen Charme. Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang, einen großzügigen Garten und absolute Privatsphäre - damit Sie Ihre persönliche Freiheit genießen können. Die Architektur: Die kontrastreiche Fassadengestaltung aus elegantem Grauweiß und warmem Holz verleiht den Häusern einen kraftvollen, modernen Look. Im Inneren setzt sich dieser Anspruch fort: Offene Wohngrundrisse schaffen großzügige Wohnbereiche, während eine offene Treppe und Dachfenster im oberen Geschoss für ein ganz besonderes Ambiente sorgen. Luxuriöses Wohnen: Genießen Sie hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse zu einem erschwinglichen Preis. Jedes Haus verfügt über einen traumhaften Garten, moderne Terrassen und sonnige Balkone - perfekt zum Entspannen und Genießen. Und mit zwei oder drei Autoabstellplätzen pro Wohneinheit haben Sie auch immer ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Nachhaltigkeit im Fokus: Dank umweltfreundlicher Luftwärmepumpen und hochwertiger Fenster mit Wärmeschutzverglasung bleiben die Betriebskosten niedrig. Nachhaltigkeit steht bei uns an erster Stelle - daher wurden Materialien und Bauweise sorgfältig ausgewählt, um den langfristigen Wert Ihrer Immobilie zu sichern. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Mieders - für eine Zukunft voller Komfort, Stil und Nachhaltigkeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das bislang unbebaute Grundstück weist eine Größe von ca. 1.033 m² auf und liegt in ruhiger, locker verbauter Umgebung von Mieders im Ortsteil Egerdach. Die Liegenschaft mit herrlichem Blick auf die Serles bzw. die Kalkkögel/Schlick ist voll erschlossen und über eine Gemeinde- bzw. Privatstraße erreichbar. Durch seinen nahezu quadratischen Schnitt und der Südwestausrichtung ist der Baugrund optimal zur Bebauung von einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus geeignet, auch eine kleine Wohnanlage mit 3-4 Einheiten kann eventuell realisiert werden (es liegt kein Bebauungsplan vor, daher gelten die Bestimmungen der Tiroler Bauordnung bzw. muss die Bebauung mit der Gemeinde Mieders abgestimmt werden) VERKAUFSPREIS: AUF ANFRAGE Mieders ist eine Gemeinde im Bezirk Innsbruck-Land und liegt ca. 15 Autominuten bzw. ca. 11 km südl. von Innsbruck im Stubaital. Dank der guten Infrastruktur und sehr guten öffentlichen Anbindung (die Autobahnausfahrt Schönberg ist in ca. 5 Autominuten erreichbar, Bushaltestellen sind ebenfalls nah gelegen) bietet Mieders besonders auch für Familien - viel Lebensqualität! Das Stubaital präsentiert sich zu allen Jahreszeiten als abwechslungsreiches, familienfreundliches Naherholungsgebiet. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege und hochalpine Gipfeltouren („Seven Summits Stubai") zu Aktivitäten ein. Mehrere bestens ausgeschilderte Mountainbikerouten und eine Sommerrodelbahn runden das sportl. Angebot im Sommer ab. Im Winter sind zahlreiche bekannte Skigebiete in kurzer Zeit erreichbar (Serleslifte, Schlick und Stubaier Gletscher) Das Sauna-Badeparadies „Stu Bay Freizeitzentrum“ in Telfes ist ebenfalls rasch erreichbar... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen 5 Zimmerwohnung? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Wohnung bietet Ihnen großzügige 163 m² Wohnfläche – ideal für Familien und alle die reichliche Wohnfläche suchen. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 163 m²Balkon (Südwestliche Ausrichtung): ca. 17 m² 2 Autoabstellplätze (Carport) Lagerraum (82 m²) Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (=Dachgeschoss), erschlossen über eine Innentreppe. Die vier Schlafzimmer/Arbeitszimmer bieten auch einer größeren Familie ausreichend Platz oder sorgen im Home Office für ein ungestörtes Arbeiten. Der Küchen- Ess- und Wohnbereich mit dem Zugang zum Balkon eröffnet einen großartigen Ausblick auf die imposante Bergwelt mit Blick bis zum Stubaier Gletscher und den umliegenden 3000er. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein mehr als großzügiger, absperrbarer Kellerraum mit über 80 m² gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Lage: Mieders im Stubaital bietet Ihnen nicht nur eine atemberaubende Bergkulisse, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren direkt vor der Haustür. Die gute Anbindung an Innsbruck sorgt dafür, dass Sie die Vorzüge der Stadt schnell erreichen können. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar 1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten & Barauslagen Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Wohnung bietet Ihnen nicht nur großzügige 157 m² Wohnfläche, sondern auch einen traumhaften Garten von 470 m² – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Freien genießen möchten. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 157 m²Gartenfläche: ca. 470 m² 2 Autoabstellplätze (davon 1 Carport) Ausstattung: Die Wohnung besticht durch ihre absolut neuwertige Ausstattung. Hochwertige Böden, modernes Bad, 50 m² Wohnbereich mit Kachelofen sowie eine durchdachte Belichtung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Besondere Deckenelemente wurden installiert, um den Schall in den großzügigen Räumen zu minimieren und eine ruhige Atmosphäre zu schaffen. Gartenparadies: Der weitläufige Garten (ca 470 m²) lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ob für gesellige Grillabende mit Freunden, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach zum Genießen der Natur – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Lage: Mieders im Stubaital bietet Ihnen nicht nur eine atemberaubende Bergkulisse, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren direkt vor der Haustür. Die gute Anbindung an Innsbruck sorgt dafür, dass Sie die Vorzüge der Stadt schnell erreichen können. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in einer traumhaften Umgebung zu erleben! Kaufnebenkosten: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar 1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten & Barauslagen Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Wir bieten Ihnen mit einer Größe von gesamt ca. 8.000 m² auf 2 Ebenen vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Vorhabens. Das Gewerbegebiet Mieders ist Heimat namhafter Betriebe. Nicht umsonst ist der Ausgangspunkt von vielen Gewerbebetrieben stark umworben. Es besteht entweder die Möglichkeit ein langjähriges Baurecht zu erwerben oder die Flächen anzumieten. Bei der Vermietung besteht weiters die Möglichkeit das Grundstück seitens der Eigentümerin bebauen zu lassen und hierbei etwaige Anforderungen des Mieters bei der Projekt-Umsetzung zu berücksichtigen. Aktuell ist eine Bebauungsstudie in Erstellung die eine mögliche Bebauung samt Erschließungsmöglichkeiten aufzeigen wird. Ein Bebauungsplan ist in Zusammenarbeit mit der Gemeinde bei Projektumsetzung zu erstellen. Die tatsächlich zu verwertende Fläche kann auf Grund von Beiziehungen weiterer angrenzender Grundstücke bzw. Teilflächen erweitert werden. Das Grundstück ist als eingeschränktes Gewerbe- und Industriegebiet gewidmet. Nicht zulässig sind Betriebe mit ausschließlich Lagerflächen und Alt- und Wertstoffdeponien. Die Nutzungsmöglichkeiten sind daher sehr vielfältig. Provision: Mietvertrag: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Baurecht: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.450m Klinik <7.225m Krankenhaus <8.975m Kinder & Schulen Schule <1.050m Kindergarten <1.075m Universität <7.750m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <1.575m Sonstige Bank <1.650m Geldautomat <1.075m Post <1.725m Polizei <1.775m Verkehr Bus <400m Straßenbahn <1.050m Bahnhof <1.050m Autobahnanschluss <3.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Baubeginn bereits erfolgt! Willkommen! Diese exklusive Lage bietet alles, was Familien brauchen: Supermarkt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind nur wenige Schritte entfernt. Und für die Freizeitgestaltung? Ein Skilift in der Nähe und das Ortszentrum in greifbarer Nähe machen diese Wohngegend einfach unschlagbar. Das Projekt (Top 06): Ihr individuelles Familienzuhause wartet auf Sie und bietet eine großzügige Wohnflächen von ca. 128m², 2 Parkplätze direkt vor Ihrer Tür, einen Keller mit einer Nutzfläche von ca. 20m² und einen Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 112m². Das Besondere: Mietkaufoption ist vorhanden. Sichern Sie sich noch heute Ihr Traum-Zuhause für die ganze Familie! Inmitten dieses begehrten Standorts entstehen 8 energieeffiziente Doppelhaushälften mit einem unwiderstehlichen Charme. Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang, einen großzügigen Garten und absolute Privatsphäre - damit Sie Ihre persönliche Freiheit genießen können. Die Architektur: Die kontrastreiche Fassadengestaltung aus elegantem Grauweiß und warmem Holz verleiht den Häusern einen kraftvollen, modernen Look. Im Inneren setzt sich dieser Anspruch fort: Offene Wohngrundrisse schaffen großzügige Wohnbereiche, während eine offene Treppe und Dachfenster im oberen Geschoss für ein ganz besonderes Ambiente sorgen. Luxuriöses Wohnen: Genießen Sie hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse zu einem erschwinglichen Preis. Jedes Haus verfügt über einen traumhaften Garten, moderne Terrassen und sonnige Balkone - perfekt zum Entspannen und Genießen. Und mit zwei oder drei Autoabstellplätzen pro Wohneinheit haben Sie auch immer ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Nachhaltigkeit im Fokus: Dank umweltfreundlicher Luftwärmepumpen und hochwertiger Fenster mit Wärmeschutzverglasung bleiben die Betriebskosten niedrig. Nachhaltigkeit steht bei uns an erster Stelle - daher wurden Materialien und Bauweise sorgfältig ausgewählt, um den langfristigen Wert Ihrer Immobilie zu sichern. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Mieders - für eine Zukunft voller Komfort, Stil und Nachhaltigkeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Baubeginn bereits erfolgt! Willkommen! Diese exklusive Lage bietet alles, was Familien brauchen: Supermarkt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind nur wenige Schritte entfernt. Und für die Freizeitgestaltung? Ein Skilift in der Nähe und das Ortszentrum in greifbarer Nähe machen diese Wohngegend einfach unschlagbar. Das Projekt (Top 08): Ihr individuelles Familienzuhause wartet auf Sie und bietet eine großzügige Wohnflächen von ca. 120m², 2 Parkplätze direkt vor Ihrer Tür, einen Keller mit einer Nutzfläche von ca. 28m² und einen Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 90m². Das Besondere: Mietkaufoption ist vorhanden. Sichern Sie sich noch heute Ihr Traum-Zuhause für die ganze Familie! Inmitten dieses begehrten Standorts entstehen 8 energieeffiziente Doppelhaushälften mit einem unwiderstehlichen Charme. Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang, einen großzügigen Garten und absolute Privatsphäre - damit Sie Ihre persönliche Freiheit genießen können. Die Architektur: Die kontrastreiche Fassadengestaltung aus elegantem Grauweiß und warmem Holz verleiht den Häusern einen kraftvollen, modernen Look. Im Inneren setzt sich dieser Anspruch fort: Offene Wohngrundrisse schaffen großzügige Wohnbereiche, während eine offene Treppe und Dachfenster im oberen Geschoss für ein ganz besonderes Ambiente sorgen. Luxuriöses Wohnen: Genießen Sie hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse zu einem erschwinglichen Preis. Jedes Haus verfügt über einen traumhaften Garten, moderne Terrassen und sonnige Balkone - perfekt zum Entspannen und Genießen. Und mit zwei oder drei Autoabstellplätzen pro Wohneinheit haben Sie auch immer ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Nachhaltigkeit im Fokus: Dank umweltfreundlicher Luftwärmepumpen und hochwertiger Fenster mit Wärmeschutzverglasung bleiben die Betriebskosten niedrig. Nachhaltigkeit steht bei uns an erster Stelle - daher wurden Materialien und Bauweise sorgfältig ausgewählt, um den langfristigen Wert Ihrer Immobilie zu sichern. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Mieders - für eine Zukunft voller Komfort, Stil und Nachhaltigkeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Wir dürfen Ihnen dieses interessante Grundstück mit einer Fläche von ca. 594 m² in Zentrumslage der beliebten Gemeinde Mieders im Stubaital anbieten. Auf der Liegenschaft wurde vor vielen Jahren lediglich ein großflächiges Carport für Fahrzeuge errichtet, der restliche Teil ist unbebaut. Die Liegenschaft ist noch nicht erschlossen. Key Facts: Flächenwidmung: BAULAND landwirtschaftliches Mischgebiet gemäß § 40 Abs. 5 TROG 2016 Stellplatzverordnung wird übermittelt Liegenschaft wurde vor Kurzem neu vermessen Ausführliche Auskünfte (Vermessungspläne, Widmungsbestätigung, Dienstbarkeitsvertrag Zufahrt, etc. etc.) erhalten Sie im Zuge Ihrer Anfrage. Die Gemeinde Mieders arbeitet aktuell an der Fortschreibung des 2. örtlichen Raumordnungskonzepts. Hinsichtlich der Bebauung wurde in dem zu überbrückenden Zeitraum am 25.01.2024 eine Bausperrenverordnung erlassen. Die dort vorgegeben Kennzahlen (Nutzflächendichte, Bauhöhe, Baumassendichte, etc.) stellen wir Ihnen gerne im Zuge Ihrer Anfrage bereit. Mit der Rechtskraft dieser Fortschreibung des örtlichen RO-Konzepts wird Ende 2024 / Anfang 2025 gerechnet. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTWagen Sie den Schritt, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! Wir freuen uns über Ihr Interesse! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen den bereitgestellten Vermessungsplänen. Die Auskünfte des Bauamts der Gemeinde Mieders dienen lediglich als unverbindliche Vorinformationen. Den Kaufinteressenten wird empfohlen, zusätzlich Auskünfte einzuholen sowie die Möglichkeit des beabsichtigten Bauvorhabens vorab zu prüfen. Die markierten Grenzen auf den ersichtlichen Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung. Die tatsächlichen Grenzen ergeben sich aus dem Vermessungsplan sowie Grenzkataster. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Willkommen in Mieders – Ihr zukünftiger Wohntraum erwartet Sie! Dieses attraktive Grundstück mit 1.197 m² Grundstücksgröße bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der idyllischsten und naturnahesten Lagen der Region zu wohnen. Mit einer traumhaften Aussicht auf die umliegende Berglandschaft ist dieses Grundstück ideal für alle, die eine ruhige und erholsame Wohnumgebung suchen. Perfekt geeignet für den Bau Ihres Einfamilien- oder Doppelhauses, bietet dieses Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche erlaubt eine flexible Planung, sodass Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen können. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und modernem Lebensstil. Nutzen Sie diese einmalige Chance und investieren Sie in ein Grundstück, das Ihnen und Ihrer Familie langanhaltende Freude bereiten wird. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.... [Mehr]