Immobilien in 6112 Wattens

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Hier gelangt ein Penthouse zum Verkauf, welches durch Größe, Aufteilung und Topausstattung besticht. Großzügige Nebenräume, neben dem über 20m² großen Kellerabteil, runden dieses Angebot ab. Beachten Sie dazu unseren 360 Grad Rundgang! Im Kaufpreis ist weiters, eine nur zum Penthouse gehörende Garage, mit insgesamt 3 Garagenplätzen, sowie ein überdachter Außenabstellplatz enthalten! Das Wohnhaus wurde 2012/2013 hochwertig saniert - das Penthouse wurde 2013 neu errichtet. Die Wohnung selbst wurde von den Verkäufern in den letzten Jahren mehrfach sowohl technisch, als auch bautechnisch, ausgebaut und liebevoll eingerichtet. So wurde das gesamte Penthouse, wie auch Terrasse, Garage mit einem elektronischen Zugangssystem ausgestattet. Die von einem Tischler eingebauten Einbauschränke ermöglichen, dass der Wohnraum nahezu ohne Kästen auskommt und dadurch noch großzügiger wirkt. An allen 17 Fenstern wurden elektronische, computergesteuerte Rollläden angebracht. Im Jahr 2022 wurde die gesamte Terrasse mit hochwertigen Kunststoffdielen ausgestattet. 129 m² reine Wohnfläche werden zusätzlich durch über 118 m² Westterrasse und knapp 9 m² Ostbalkon ergänzt. Man fährt mit dem Lift in den 2. Stock, betritt die Wohnung über das abgeschlossene Stiegenhaus und geht in den 3. Stock/Garderobenbereich. Von dort gelangt man über einen Teil der Terrasse und geht dann direkt in die anschließenden Haupträume. Diese gliedern sich wie folgt auf: ca. 54 m² Wohn-/Essbereich ca. 14,5 m² Elternschlafzimmer ca. 10,6 m² 1 . Kinderzimmer ca. 12,1 m² 2. Kinderzimmer ca. 8,7 m² Küche ca. 8,4 m² Bad ca. 9 m² Garderobe/Dieleca. 9 m² Wirtschaftsraumca. 1,7m² Gäste WCIm Wohn/Essbereich wurde eine Klimaanlage installiert. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, zusätzlich sind für das Wohnhaus Solarpanelle installiert. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Die restlichen Möbel, Aussenwhirlpool sowie Markiesen können, nach Absprache mit den Besitzern, teilweise gegen Aufpreis übernommen werden. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss

Wattens: Dachgeschoßwohnung mit traumhafter Aussicht und echtem Kachelofen! • 3-Zimmer-Wohnung • Wohnfläche: ca. 78 m² • Badezimmer mit Badewanne • Heizung: Zentralheizung mit Gas • Lift vorhanden • Baujahr: ca. 2005 • Flächenwidmung: Wohngebiet • Kaminanschluss und Kamin vorhanden Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es ist mir eine Freude, Ihnen dieses gepflegte und großzügige Reihenhaus in Wattens zum Kauf anzubieten. Lage Wattens ist eine Marktgemeinde mit rund 7880 Einwohner, die im Tiroler Unterinntal ca.13 km östlich von Innsbruck liegt. Weltbekannt wurde die Gemeinde durch den Stammsitz des Kristallunternehmens Swarovski und Kristallwelten, die als zweit meistbesuchte Sehenswürdigkeit in Österreich zählt und wo Kunst und Spaß als Attraktion für die ganze Familie in Vordergrund steht. Wattens bietet attraktive Freizeitangebote, wie z.B. Freibad, Tennisanlage, Fußball- und Eislaufplatz, sowie zahlreiche Sommer- und Wintersportmöglichkeiten, wie Rodelbahnen und Skipisten die in wenigen Autominuten erreichbar sind. Eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und vieles mehr zeichnen den Ort aus. Objektbeschreibung Dieses großzügige, um ca.1980 erbaute Reihenhaus wurde speziell für größere Familien konzipiert und überzeugt durch seine durchdachte, familienfreundliche Gestaltung. Es bietet die perfekte Basis für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Mit ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus viel Raum für ein komfortables Leben. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den bereits bestehenden Dachboden mit einer Fläche von ca. 19,95 m² weiter auszubauen und somit zusätzlichen Raum zu schaffen. Zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet das voll unterkellerte Untergeschoss mit drei großzügigen Räumen. Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen Außenbereiche: eine Terrasse im Erdgeschoss, eine weitere Terrasse sowie einen Balkon im Obergeschoss und einen weitläufigen nach Westen ausgerichteten Garten, der ideal für entspannte Stunden im Grünen ist. Heizungsart: Fernwärme. Ein Kachelofen im Wohnzimmer trägt zusätzlich zu einer behaglichen Atmosphäre bei und lädt insbesondere an kühleren Tagen zum Verweilen ein. Parkmöglichkeiten: Ein Garagenplatz und ein zusätzlicher Parkplatz direkt vor der Garage. Besondere Highlights im Überblick: Wohnfläche: Ca. 150 m² auf drei Ebenen . Garten: Großzügiger Westgarten mit großer Sonnenterrasse und separatem Geräteraum für Gartenutensilien. Außenbereiche: Zwei Terrassen (EG und OG) und ein Balkon im OG. Keller: Voll unterkellert mit großzügigen Räumen für Stauraum und mehr. Parkmöglichkeiten: Ein Garage und ein zusätzlicher Parkplatz direkt vor der Garage. Heizungsart: Fernwärme und ein gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Der ausbaufähige Dachboden eröffnet zusätzliche Perspektiven. Die großzügigen Räume im Untergeschoss können flexibel als Hobbyraum, Werkstatt oder Lager genutzt werden. Der nach Westen ausgerichtete Garten ist ein echtes Highlight. Mit seiner großzügigen Fläche, der Sonnenterrasse und dem separaten Geräteraum für Gartenutensilien lässt er keine Wünsche offen. Ich freue mich, Ihnen dieses Reihenhaus persönlich vorzustellen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende, ich freue mich auf Ihren Anruf! Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und würde mich freuen, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Andrasevic Silvija Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und gepflegte Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Wattens, nahe der Gemeinde. Sie liegt im ersten Stock eines ca. 1994 erbauten Wohnhauses und ist nach Westen ausgerichtet. Zwei Balkone (ca. 6,15 m² und ca. 6,90 m²) bieten zusätzlichen Freiraum. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu beiden Balkonen, ein Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein Kaminanschluss für einen Holzofen sorgt für gemütliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Doppelt verglaste Fenster bieten optimalen Wärme- und Schallschutz. Ein zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und bietet bequeme Parkmöglichkeiten. Dieser kostet 30.000 Euro und ist noch nicht im Kaufpreis inkludiert. Zusätzlich stehen drei Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für deutlich umfangreichere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon

Luxuriöses Wohnen in Wattens - hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit unzähligen Vorzügen! Bei diesem Objekt handelt es sich um eine traumhafte Luxusimmobilie, die für den Eigenbedarf konzipiert wurde. Hier erwartet Sie Wohnkomfort und Qualität der Extraklasse! • Baujahr: ca. 2017 • Wohnfläche: ca. 166,28 m²; mit Dachschrägen (über 1,5 m): ca. 158,44 m² • Sonnige, zentrale Aussichtslage • Äußerst luxuriöse Ausstattung • Gigantischer Wohn-, Koch- und Essbereich • Zwei Balkone • Badezimmer inklusive Dampfdusche, Wanne, LEDs • Dachschrägen mit stilvollen Stauflächen/Kästen • Eiche-Landhausdielen • Fußbodenheizung, umweltschonende Fernwärme Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese attraktive 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1988 errichteten Gebäudes und weist eine Wohnfläche von ca. 66,91 m². Die gegenständliche Wohnung bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch einen sehr durchdachten Grundriss und eine beliebte Südwestausrichtung.  Raumaufteilung: • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche mit Essbereich • Badezimmer • Separates WC • Abstellraum • Balkon Zubehör: • Tiefgaragenabstellplatz • Kellerabteil Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in sehr zentraler, jedoch ruhiger Lage in Wattens. Das Wohnhaus bietet dem Käufer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie z. B Vermietung beider Wohneinheiten zur Kapitaleinlage, als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 155,56 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Die beiden Wohnungen (3,5 Zimmer) sind bis auf ein paar Kleinigkeiten gleich geschnitten. Wohnraumaufteilung Erdgeschoss mit ca. 77,78 m²: -Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit ca. 21,97 m² -Schlafzimmer mit ca. 13,36 m² -Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit ca. 14,35 m² -Küche mit Essbereich mit ca. 13,36 m² -Badezimmer mit Fenster, Wanne und WC mit ca. 6,66 m² -Flurbereich mit ca. 8,08 m² Über eine Außentreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich eine weitere Wohneinheit mit ca. 77,78 m² welche einen großzügigen, sonnigen Balkon besitzt. Das Objekt wird mittels Erdgas beheizt (Fußbodenheizung). Es besteht die Möglichkeit an die Fernwärme anzuschließen. Darüber hinaus stehen Ihnen noch der Kellerabteil und der Dachbodenbereich als Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Der Garten des Hauses bietet Platz zur Entspannung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sehr gerne jederzeit zur Verfügung! Selbstverständlich können wir auch einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren auch sehr gerne an den Wochenenden. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in dieser beeindruckenden Maisonette-Wohnung, die Großzügigkeit und stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen vereint. Lage Wattens ist eine Marktgemeinde mit rund 7880 Einwohner, die im Tiroler Unterinntal ca.13 km östlich von Innsbruck liegt. Weltbekannt wurde die Gemeinde durch den Stammsitz des Kristallunternehmens Swarovski und Kristallwelten, die als zweit meistbesuchte Sehenswürdigkeit in Österreich zählt und wo Kunst und Spaß als Attraktion für die ganze Familie in Vordergrund steht. Wattens bietet attraktive Freizeitangebote, wie z.B. Freibad, Tennisanlage, Fußball- und Eislaufplatz, sowie zahlreiche Sommer- und Wintersportmöglichkeiten, wie Rodelbahnen und Skipisten die in wenigen Autominuten erreichbar sind. Eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und vieles mehr zeichnen den Ort aus. Objektbeschreibung Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet ein beeindruckendes Platzangebot auf zwei Ebenen und befindet sich im zweiten und letzten Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Die exklusive Immobilie besticht durch ein außergewöhnliches Raumkonzept und lichtdurchflutete Räume. Diese machen die Wohnung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Raumaufteilung Auf der ersten Ebene dieser Maisonette-Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der bis ins Dachgeschoss offen gestaltet ist. Hier erleben Sie ein einzigartiges Raum- und Freiheitsgefühl. Ein großzügiges Bad en Suite mit Dusche, Wanne und WC, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster und ein zusätzliches WC befinden sich ebenfalls auf der ersten Ebene. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zur wunderschönen Dachterrasse mit ca. 30 m², die beeindruckende Ausblicke unter freiem Himmel bietet. Eine elegante Treppe führt in die zweite Ebene, die den Charme dieser Maisonette-Wohnung abrundet. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Duschbad mit WC. Die offene Raumgestaltung und die Verwendung hochwertiger Materialien setzen hier besondere Akzente. Eine schöne Galerie und ein großzügiger Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zubehör: Dachboden mit einer Fläche von ca. 21,13 m², Abstellraum im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 3,51 m² und Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 13,44 m². Im Preis inbegriffen sind zwei Parkplätze, einer in der Garage und einer im Freien. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende, ich freue mich auf Ihren Anruf! Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und würde mich freuen, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Andrasevic Silvija Tel.: [Tel] Mail: [Email] Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Halle

Im Gewerbegebiet von Wattens gelangt eine attraktive Gewerbeimmobilie mit zwei Hallen (ca. 1.080m² und ca. 1.500m² ) zur Vermietung. Diese können gemeinsam als auch einzeln angemietet werden und sind nicht unterteilbar. Die Immobilie ist durch ihre Lage unweit des Autobahnanschlusses Wattens leicht erreichbar und auch mit schweren LKW's anfahrbar. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Tel], Mail: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]