Immobilien in 6111 Volders

#Einfamilienhaus #hell

Dieses exklusive Chalet thront malerisch auf einem Hügel mit Blick auf das Inntal, umgeben von Wiesen und Wäldern. Die Zufahrt führt über eine idyllische Almwiese direkt zum Anwesen. Haupt- und Nebengebäude wurden liebevoll renoviert und verbinden historischen Charme mit modernstem Komfort, darunter Smart-Home-Technologie, WLAN und ein Sonos-Soundsystem. Ein großzügiger Wohnbereich mit handgefertigten Details, eine Zirbenholz-Hauptsuite und ein lichtdurchfluteter Panorama-Glasraum bieten luxuriösen Wohnkomfort. Das 6400 m² große Grundstück bietet viel Potenzial für private Nutzung. Für weitere Informationen und eine ausführliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Beschreibung der Wohnung Diese neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einem großzügigen Eingangsbereich und viel Stauraum. Eines der 2 Schlafzimmer bietet einen direkt angrenzenden Schrankraum. Ein überbreiter Gang davor lässt ausreichend Platz für ein Büro / 2 Schreibtische. Der weitläufige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit hohen Decken und einer hochwertigen Bulthaup-Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Eine große Terrasse, ausgestattet mit Insektenschutz und zwei Markisen, erweitert den Wohnraum ins Freie. Edle Böden aus Terrakotta, Parkett und Fliesen, ein Kaminofen sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein separates Gäste-WC mit Pissoir, ein Abstellraum, ein geräumiger Kellerraum und zusätzliche Lagermöglichkeiten im Dachraum runden das Angebot ab. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Wohnhaus, Heizung, Betriebskosten Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock eines 1993 erbauten Wohnhauses mit gesamt 13 Wohneinheiten. Zur Anlage gehören eine Tiefgarage, ein Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Garten, der allen Eigentümern zur Verfügung steht. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die mit Fernwärme betrieben wird. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, sodass das Haus nicht barrierefrei ist. Die aktuellen Betriebskosten betragen ca. € 420,- brutto für die Wohnung und beide Autoabstellplätze. (Betriebskosten inkl. Rücklagen) Hervorragende Infrastruktur Sie finden alles, was Sie für Ihr tägliches Leben brauchen, in unmittelbarer Nähe: Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Arzt, Kinderbetreuung, Schule, Behörde, Freizeiteinrichtungen, Bushaltestelle. Die Erschließung der Liegenschaft erfolgt von der Schulgasse aus. Die Nähe zur Inntal-Autobahn A12 gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an die Städte Innsbruck und Hall in Tirol, sodass sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Arbeitsplätze schnell erreichbar sind. Ruhelage und wunderbare Aussicht Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren macht diese Lage besonders attraktiv. Volders bietet in der Schulgasse 2 eine ruhige, ländliche Umgebung mit malerischer Aussicht auf die Tiroler Alpen, die nicht nur ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten ist, sondern auch eine entspannende und naturnahe Wohnatmosphäre schafft. Parken und Lagern Im Angebot enthalten sind ein ca. 5,50 m² großer Kellerraum sowie ein geräumiger, ca. 90 m² großer Dachraum. Mit der Wohnung werden 2 Autoabstellplätze verkauft: ein überbreiter Tiefgaragenabstellplatz zum Preis von € 32.000,- sowie ein Carport-Stellplatz zum Preis von € 18.000,- Die Wohnung bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 108 m²: 1 Eltern-Schlafzimmer mit Schrankraum ca. 17 m² 1 Kinderzimmer/Gästezimmer ca. 11,70 m€ 1 Diele/Flur ca. 17,80 m² 1 Wohn-Koch-Essbereich ca. 48 m² 1 Bad ca. 7,30 m² 1 Gäste-WC ca. 2,70 m² 1 Abstellraum ca. 3,60 m² Zusätzlich: 1 Terrasse ca. 19,80 m² 1 Kellerabteil ca. 5,50 m² 2 Dachräume ca. 90 m² 2 PKW-Abstellplätze: 1 überbreiter Tiefgaragenabstellplatz ca. 23,50 m² € 32.000,- 1 Außenabstellplatz unter Carport ca. 11,50 m² € 18.000,- AUSSTATTUNG * Böden: Terrakotta, Parkett, Fliesen * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Kaminofen * Holzfenster mit Rollläden * Velux Dachfenster * Küche: Marke Bulthaup * Bad: Badewanne & Dusche * Gäste-WC mit Pissoir * Schrankraum * große Terrasse mit Markisen * Gartennutzung * Sat- und Kabelanschluss WICHTIGER HINWEIS Im Eingangsbereich wird ein ca. 8,10 m² großer Bereich, der laut Parifizierungsgutachten den allgemeinen Teilen der Liegenschaft zuzuordnen ist, infolge der baulichen Gegebenheiten ausschließlich im Rahmen des Wohnungseigentumsbereichs der Wohnung W16 genutzt. Auf diese Abweichung zur Parifizierung wird die Käuferin/der Käufer ausdrücklich hingewiesen. Mit dem Ankauf sind Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung sowie folgende Nebenkosten verbunden, die nicht in den Verkaufspreisen enthalten sind: 3,5 % des Kaufpreises Grunderwerbsteuer (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) 1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) 3,0 % Maklergebühr (zzgl. Ust) Rechtsanwaltskosten für die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung sowie die Treuhandschaft, Barauslagen und Beglaubi­gungskosten lt. Gebührenordnung. Allfällige Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung. Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Straßenbahn Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese frisch renovierte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer kleinen Wohnanlage bietet auf 105 Quadratmetern Wohnfläche plus einer 15 Quadratmeter großen Dachterrasse ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die Wohnung überzeugt durch hohe Decken, moderne Ausstattung und eine optimale Ausrichtung nach Südwesten, die eine freie und ruhige Aussicht garantiert. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: 105 m² Dachterrasse: 15 m² mit herrlicher Aussicht Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 offenes Wohnzimmer mit Wohnküche) Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit Dusche &Badewanne Separates WC: Ja Begehbarer Kleiderschrank: Ja Abstellraum: Ja Küche: Offene Wohnküche mit moderner Ausstattung Keller: Eigener Kellerraum (10 m²) Parkplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 Außenstellplatz Ausrichtung: Südwestlich Stockwerk: Dachgeschoss Zustand: Neu renoviert Wohnanlage: Kleine und gepflegte Wohnanlage Verkauf: Privatverkauf ohne Maklerprovision Zentrale Lage: In unmittelbarer Nähe sind Supermärkte, Bäcker, Schulen und Kindergarten bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine ruhige Umgebung und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wir verkaufen unsere 72,6m² große 3-Zimmer-Wohnung mit einer 24,5 m² Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Die Wohnung eine Fußbodenheizung. Niedrige Betriebskosten wegen Gas plus Solarthermie. Sie bietet eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Zudem gibt es ein 4,6 m² großes Kellerabteil. Der Wohnblock ist gepflegt und hat nur 5 Einheiten mit genügend Parkplätzen für Besucher. Zur Wohnung gehören auch zwei Autoabstellplätze. Ein besonderer Vorteil ist die Lage der Wohnung: Sie liegt zentral, aber in einer ruhigen Seitenstraße und bietet einen freien Blick. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fallen keine Maklergebühren an.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

MIETDAUER ab 1. Dezember 2024 bis 30. April 2025 (mind. 1 Monat) Luxusimmobilie in der nähe von Innsbruck, 50m², 2. Etage, Garten (zur Mitbenützung), 1 eigener Parkplatz, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12009/ English: tempoflat.at/offer-detail/12009/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

VOLDERS - 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106,48 m² Wohnnutzfläche samt gemütlicher Terrasse und Zubehör In ausgezeichneter Ruhelage von Volders wird diese lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung mit hoher Wohnqualität und Ausblick zum Verkauf angeboten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnbau mit Westterrasse auf die Sonnenseite und verfügt zusätzlich über zwei Auto-Abstellplätze und einen großzügigen Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein geräumiges Kellerabteil. Weitere Stellflächen für Fahrräder udgl. sind für die Allgemeinheit vorhanden. Dieses Gesamtpaket kann sich sehen lassen. Eine familienfreundliche Wohlfühl-OASE zum Ankommen und Bleiben Die Vorzüge eines Mehrparteienhauses mit nur acht Einheiten, die günstige Lage, das vielfältige Zubehör sowie die ausgezeichnete Infrastruktur stellen dieser Immobilie eine ganz besondere Visitenkarte aus, und verleihen ein entspanntes Wohngefühl. Wohnfacts. Die Wohn-Immobilie mit viel Raumvolumen durch die hohen Räume befindet sich im 2. und letzten Obergeschoss / Dachgeschoss und verfügt über einen großen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse. Die gemütliche und sehr gut belichtete Wohnküche ist abgeteilt und stellt einen separaten Raum dar. Ein bezaubernder Hingucker ist der optisch gelungene Kachelofen, der die Räumlichkeiten zusätzlich zur Zentralheizung beheizt. Die durchdachte Aufteilung der Dachgeschoss-Wohnung stellt sich wie folgt dar. Der helle und freundliche Eingangsbereich verfügt über eine eindrucksvolle Raumhöhe sowie über ein großes Dachfenster und versprüht schon beim Betreten eine außergewöhnliche Behaglichkeit. Der Zugang führt direkt zum gemütlichen Wohn- Essbereich, Terrasse sowie den einzelnen Schlafzimmern, dem Badezimmer, separaten WC, Abstellraum und auch zur abgeschlossenen Küche. Ein weiterer Abstellraum befindet außerhalb der Wohnung mit separaten Zugang, direkt neben der Eingangstür und ist somit unkompliziert zu erreichen. Ein Kellerraum bietet weitere Staufläche Die Autoabstellplätze befinden sich je in der Tiefgarage und im Außenbereich und sind der Immobilie zugeschrieben und Bestandteil des Gesamtangebotes Ausstattung. Die Wohnung präsentiert sich mit einer komplett eingerichteten Wohnküche samt Essecke, Laminatböden, ausgestattetem Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und einem großflächigen Dachfenster. Die Schlafzimmer wurden mit neuen Dachfenstern ausgestattet. Die gesamte Wohnanlage hat erfolgreich auf fossile Brennstoffe verzichtet und ist nun an das Fernwärmenetz angeschlossen. Preisinformationen. Kaufpreis. € 440.000,00 Kaufpreis. TG-AP: € 27.000,00 Feistellplatz: € 18.000,00 BK / HK Top 7: € 210,00 Rücklagenstand 2023: ca. € 6.500,00 das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand, keine Investitionskosten geplant Umstellung der Heizung auf Fernwärme und Erneuerung der Fassade bereits erfolgt Kaufnebenkosten. 1,1 Eintragungsgebühr Grundbuch – Änderungen ab 01.04.2023 3,5 Grunderwerbsteuer Vertragsgebühr und Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % MWSt. gemäß Maklerverordnung Wissenswertes. Energiekennzahlen. HWB 99 kWh/m²a fGEE 1,16 Die Übergabe der Immobilie erfolgt individuell nach Vereinbarung und kann nach Kaufabwicklung auch bis zu einem Jahr übernommen werden. Lage. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit des Dorfkerns samt allen Annehmlichkeiten sowie der Bushaltestelle. Der Bahnhof Baumkirchen / Volders ist in wenigen Minuten erreichbar und garantiert eine kurze, direkte Verbindung in die Landeshauptstadt sowie in´s Unterland. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Detailinformationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an. rechtliche Hinweise Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

Zum Verkauf steht eine stilvolle Garconniere im Dachgeschoss in der malerischen Gemeinde Volders. Diese Wohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus modernem Design und hochwertiger Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Garconniere wurde vor 9 Jahren umfassend renoviert und erstrahlt seither in zeitgemäßem Glanz. Besonderes Highlight ist der exklusive Bodenbelag aus indischem Buntschiefer, der dem Raum eine edle und einzigartige Atmosphäre verleiht. Die modern gestaltete Markenküche ist mit einer hochwertigen Steinarbeitsplatte ausgestattet und bietet optimale Bedingungen für kulinarische Erlebnisse. Neben der Wohnung wird auch ein eigener Stellplatz sowie die komplette, stilvolle Einrichtung mitverkauft. Die Einrichtung wurde mit viel Liebe zum Detail zusammengestellt und fügt sich perfekt in das harmonische Gesamtkonzept der Wohnung ein. Kaufpreisübersicht: Wohnung: EUR 289.000,- Stellplatz: EUR 5.000,- Einrichtung: EUR 20.000,- Gesamtpreis: EUR 314.000,- Diese Garconniere ist ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die Wert auf Stil, Komfort und eine ruhige Wohnlage legen. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie in Volders begeistern! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Top sanierte Penthouse Wohnung mit 126 m2, 3 Schlafzimmer, riesigen Vorraum, großes Bad mit Barrierefreiheit Dusche und große Badewanne, große Wohnküche mit Wohnzimmer, und Abstellraum, Keller sowie allgemein Keller, eigenen TG Platz, und eigenen Freiparkplatz, Kinderspielplatz zur freien Verfügung für Hausbewohner, alle Räume mit Fußbodenheizung, Böden mit Naturstein und Holzböden sowie Fliesen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und im Master Schlafzimmer sind vom Tischler Maßgefertigte Einbaukasten und Möbel. 2 kaminöfen in der Wohnung Dachfenster/Fixverglasungen mit Automatischen Sonenschutz Rollo Badezimmer zusätzlich mit Dachfenster zum Öffnen mit Regensensor. Gesamte Wohnung wurde generalsaniert und ist sofort bezugsfertig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Nestled on a hill above the Inn Valley, this historic chalet sits romantically in the middle of meadows surrounded by two forests. The private driveway turns from the winding mountain road into a gravel path, leads through a short forest and soon the view opens up onto a large open alpine meadow, in the middle of which stands the stately chalet. The main chalet and outbuilding have been completely renovated over the last three years and are in pristine condition. Larchhof sits in total privacy in a magnificent condition, together with the dedication as a holiday home make this property truly unique. With a lot of hard work, energy and attention to detail and the expertise of local craftsmen, the owners have meticulously renovated the old farmhouse, partially renewed it and decorated it with original wooden ceilings, old parlor paneling and wrought iron details. A historic property, sensitively renovated, which offers all the amenities of our modern world and can boast the latest technology, such as Wi Fi with Internet, alarm system and heating control via app on smartphone and tablet, camera surveillance in the outdoor area, Sonos music system and other finer details. Larchhof impresses as soon as you enter with the large entrance area typical of a farmhouse, from which the cozy kitchen and opposite the beautiful wood-paneled parlor with a dining area for 12 people lead off. The hand-made porcelain tiled stove, the elaborate inlays of the table, the different woods used for the floor underline the unique mixture of simplicity and elegance that make up the charm of this farm. Cloakroom, toilet, the original exit to the former food cellar with walls made of natural stone, which is now ideal for use as a wine cellar, and several beautifully furnished parlors are also on the ground floor. A wide staircase leads to the upper floor, where there are further living rooms with very well-equipped bathrooms. As soon as you enter the principal suite, which is panelled with Swiss pine, the typical aromatic scent of the wood flows towards you and spreads comfort and warmth. The light-flooded threshing floor with gallery impresses with its sheer size and height. The room opens to the south side onto the large terrace, which gently merges into the open natural meadow. The covered loggia on the side with its spacious dining area is the ideal place in summer for relaxed gatherings of friends and family. The garage has space for up to three cars and houses access to the pellet heating. Opposite the entrance to the farmhouse is the charming annex, which is covered by a beautiful climbing rose. A bathroom with shower on the ground floor is practical in summer when the garden is in use. It can be accessed directly from outside. The highlight, however, is definitely the open panoramic glazed room that takes up the entire upper floor and offers an incredibly great view of the Nordkette. Perfect as a retreat, yoga room, studio, library or additional guest room. Larchhof is located in the open country with a plot of land of approx. 6400 m2 for your own private use, secured partly by ownership, partly by easements secured in the land register. Keeping animals, a vegetable and fruit garden to provide for yourself, as well as the construction of a swimming pond would be possible. The farm has a low-maintenance organic sewage treatment plant, the electricity is provided by the municipality and the own spring ensures the water supply all year round. The access to the house is secured in the land register and is also cleared in winter. The immediate proximity to Innsbruck, where culture, upscale restaurants and the best medical care are very closeby . This combined with the great skiing and leisure opportunities in the region, make the property a hit for those who love a natural lifestyle in nature, appreciate modern connections and are looking for something incredibly special.... [Mehr]