Immobilien in 6091 Götzens

#Baugrund

Ihr Traumgrundstück in Götzens –Familienfreundlich, Naturnah und Stadtnah! Eckdaten:· Grundstücksgröße: ca. 785 m²· Lage: Innsbruck-Land / Götzens· Widmung: „Wohngebiet“· Teilung möglich auf ca. 350 m² Grundfläche· Geh- und Fahrrecht für Nachbarn auf der Ostseite vorhanden· Kaufpreis: € 1.200,- pro Quadratmeter· Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Zum Verkauf steht ein traumhaft gelegenes Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Götzens, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Götzens besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Alles, was Sie brauchen, finden Sie in unmittelbarer Nähe: von Supermärkten über Apotheken bis hin zu charmanten Geschäften. Die familienfreundliche Gemeinde punktet zudem mit einer exzellenten Nahversorgung und einem Kindergarten direkt neben dem Grundstück – ideal für Familien, die einen sicheren und praktischen Alltag genießen möchten. Das Leben in Götzens vereint Natur und städtische Annehmlichkeiten auf perfekte Weise. Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbike-Strecken und nahegelegene Badeseen zur aktiven Erholung ein, während im Winter die umliegenden Skigebiete Wintersportler begeistern. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie in kurzer Zeit in Innsbruck und können dort das umfangreiche Kultur- und Freizeitangebot nutzen. Das Grundstück selbst umfasst eine Fläche von rund 785 m² und ist als „Wohngebiet“ gewidmet, was vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnprojekte bietet. Auf Wunsch kann das Grundstück in zwei Bauparzellen geteilt werden. Ein Geh- und Fahrrecht für den Nachbarn auf der Ostseite des Grundstücks ist bereits grundbücherlich geregelt. Diese seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Innsbruck-Lands könnte der Beginn Ihres ganz persönlichen Wohntraums sein. Sichern Sie sich jetzt dieses Grundstück und erleben Sie das Leben in der bezaubernden Gemeinde Götzens hautnah.... [Mehr]

#Baugrund

Ihr Traumgrundstück in Götzens –Familienfreundlich, Naturnah und Stadtnah! Eckdaten:· Grundstücksgröße: ca. 350 m²· Lage: Innsbruck-Land / Götzens· Widmung: „Wohngebiet“· Gesamtkauf auch möglich (= 785 m² mit Altbestand)· Geh- und Fahrrecht für Nachbarn auf der Ostseite vorhanden· Kaufpreis: € 1.200,- pro Quadratmeter· Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Zum Verkauf steht ein traumhaft gelegenes Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Götzens, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Götzens besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Alles, was Sie brauchen, finden Sie in unmittelbarer Nähe: von Supermärkten über Apotheken bis hin zu charmanten Geschäften. Die familienfreundliche Gemeinde punktet zudem mit einer exzellenten Nahversorgung und einem Kindergarten direkt neben dem Grundstück – ideal für Familien, die einen sicheren und praktischen Alltag genießen möchten. Das Leben in Götzens vereint Natur und städtische Annehmlichkeiten auf perfekte Weise. Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbike-Strecken und nahegelegene Badeseen zur aktiven Erholung ein, während im Winter die umliegenden Skigebiete Wintersportler begeistern. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie in kurzer Zeit in Innsbruck und können dort das umfangreiche Kultur- und Freizeitangebot nutzen. Das Grundstück selbst umfasst insgesamt eine Fläche von rund 785 m² und ist als „Wohngebiet“ gewidmet, was vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnprojekte bietet. Der derzeitige Eigentümer würde das Grundstück teilen, sodass ca. 350 m² erworben werden können. Es besteht ein Geh- und Fahrrecht für den Nachbarn auf der Ostseite des Grundstücks, welches bereits grundbücherlich geregelt ist. Diese seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Innsbruck-Lands könnte der Beginn Ihres ganz persönlichen Wohntraums sein. Sichern Sie sich jetzt dieses Grundstück und erleben Sie das Leben in der bezaubernden Gemeinde Götzens hautnah.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Götzens Eckdaten:· Wohnfläche: ca. 69,72 m²· Terrassenfläche: ca. 13,53 m²· Gartenfläche: ca. 37,77 m²· Kellerabteil: ca. 9 m²· 2 Garagenabstellplätze vorhanden· Baujahr: 2018· Lage: Innsbruck/Land - Götzens· Gesamtbetriebskosten: € 344,15· Gesamtkaufpreis Parkplätze: à € 25.000,- (=€ 50.000,-)· Kaufpreis Wohnung: € 499.000,-· Gesamtkaufpreis: € 549.000,-· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lage: Die Gemeinde Götzens liegt idyllisch auf einem Plateau oberhalb von Innsbruck und verbindet dörflichen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Ort bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, eine moderne Kinderbetreuung sowie Schulen und Ärzte. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete öffentliche Anbindung: Mit regelmäßigen Busverbindungen und der Nähe zu Innsbruck sind sowohl die Landeshauptstadt als auch umliegende Gemeinden schnell und bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten sind in Götzens das ganze Jahr über vielfältig. Im Sommer laden Wander- und Radwege in die wunderschöne Tiroler Bergwelt ein, während der nahegelegene Natterer See eine willkommene Abkühlung bietet. Im Winter begeistert die Region mit bestens präparierten Skipisten, Langlaufloipen und Rodelbahnen – ideal für Wintersportler und Familien. Götzens verbindet Lebensqualität, Erholung und eine starke Gemeinschaft und ist damit ein idealer Wohnort für alle Generationen. Gebäudebeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2018, überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungsdetails und einem großzügigen Außenbereich. Auf ca. 69,72 m² Wohnfläche im 1. Stock (Lift vorhanden) erwartet Sie ein komfortables Wohngefühl. Die Wohnung gliedert sich in einen einladenden Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Duschbadewanne, ein separates WC mit angrenzendem Abstellraum, zwei helle Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit einer hochwertigen Einbauküche. Der offene Wohnraum führt direkt auf die süd-westlich ausgerichtete Terrasse (ca. 13,53 m²), die sich nahtlos an einen gepflegten Garten (ca. 37,77 m²) anschließt – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Praktisch ergänzt wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil (ca. 9 m²) sowie zwei bereits inkludierte Garagenabstellplätze. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohnklima, und das neuwertige Gebäude beeindruckt mit modernem Design und hoher Energieeffizienz. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem privaten Outdoor-Bereich und bester Lage. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Helle & Moderne 3-Zimmerwohnung mit Traumterrasse in Götzens Eckdaten:· Wohnfläche: ca. 65,11 m²· Terrassenfläche: ca. 37,36 m²· Kellerabteil: ca. 6,54 m²· Garagenabstellplatz bereits inkludiert· Baujahr: 2005· Lage: Innsbruck/Land - Götzens· Betriebskosten: € 226,32· Gesamtkaufpreis: € 449.500,-· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer dreiseitigen Ausrichtung (Süd-West-Ost), die für ganztägigen Sonnenschein und eine herrliche Aussicht sorgt. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist nach Südwesten ausgerichtet und mit einer modernen Küche kombiniert – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Ein besonderes Highlight ist die über 37 m² große Terrasse, die viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei sich das kleinere ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer großen Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Fenster für natürliches Tageslicht ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Ein separates WC mit Abluft sorgt für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum/Speis sowie ein geräumiges Kellerabteil (6,54 m²) für zusätzlichen Stauraum. Hochwertige Materialien wie Parkett- und Fliesenböden verleihen der Wohnung eine edle Atmosphäre, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 11 Einheiten und war stets im Eigenbedarf bewohnt – nie vermietet und in ausgezeichnetem Zustand. Sie können direkt einziehen und sich rundum wohlfühlen. Ein Tiefgaragenplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sichern Sie sich dieses Wohnjuwel in Götzens – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Blick ins Grüne Alles auf einen Blick:· Wohnfläche: 64,86 m²· Südbalkon: 5,47 m²· Ostbalkon: 7,27 m²· Kellerabteil: 10,92 m²· Freiabstellplatz inkludiert· Baujahr: 1980· Lage: Innsbruck/Land - Götzens· Betriebskosten: € 172,- monatlich· Gesamtkaufpreis: € 291.000,-· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Götzens ist eine idyllische und zugleich lebendige Gemeinde unweit von Innsbruck, die besonders durch ihre hohe Lebensqualität und Familienfreundlichkeit überzeugt. Alle wichtigen Nahversorger wie Supermärkte, Bäckereien und ein Metzger sind direkt im Ort und bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag äußerst komfortabel macht. Für Familien ist Götzens ideal: Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Kinder sicher und schnell betreut sind. Freizeitliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Im Sommer laden Wanderwege, Radstrecken und die umliegenden Badeseen zur Erholung ein, während im Winter nahegelegene Skigebiete, Langlaufloipen und Rodelbahnen abwechslungsreiche Wintersportmöglichkeiten bieten. Götzens vereint somit alles, was man für ein entspanntes und zugleich aktives Leben braucht. Gebäudebeschreibung: Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 64,86 m² eine optimale Raumaufteilung und viel Komfort. Über den Eingangsbereich und die geräumige Gangfläche sind alle Zimmer begehbar, was die Wohnung besonders praktisch und großzügig wirken lässt. Das helle Wohnzimmer ist durch eine angrenzende Küche verbunden und verfügt über einen Zugang zum sonnigen Südbalkon mit 5,47 m², der zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Zugang zum Ostbalkon (7,27 m²) – der perfekte Ort, um die Morgensonne zu genießen. Ein Tageslicht-Badezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ideal ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großzügiges Kellerabteil mit 10,92 m², das für ausreichend Stauraum sorgt. Ein eigener Freiabstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Optional kann ein weiterer Abstellplatz im Freien um € 5.000,- dazu erworben werden. Die Wohnung wurde im Jahr 1980 erbaut und wird über eine Ölheizung beheizt. Dank ihrer idealen Lage, der beiden Balkone und des freien Blicks in die Umgebung eignet sich die Immobilie sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder als wertbeständige Anlage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Wohnung!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großem Kellerabteil und Parkplatz. Ideal als Starter- oder Anlagewohnung! Alles auf einen Blick:· Wohnfläche: 43,87 m²· Kellerabteil: 8,12 m²· Freiabstellplatz inkludiert· Baujahr: 1980· Lage: Innsbruck/Land - Götzens· Betriebskosten: € 90,- monatlich· Gesamtkaufpreis: € 177.500,-· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Götzens ist eine charmante Gemeinde nahe Innsbruck, die besonders durch ihre idyllische Lage und ihre hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besticht. Mit regelmäßigen Busverbindungen in die Landeshauptstadt sind Sie in kürzester Zeit in Innsbruck – perfekt für Berufspendler oder jene, die das urbane Angebot der Stadt nutzen möchten, während sie im Grünen leben. In unmittelbarer Nähe befinden sich reichlich Nahversorger, die alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs abdeckt und eine unkomplizierte Versorgung sicherstellen. Für die Freizeitgestaltung bietet Götzens sowohl im Sommer als auch im Winter eine Vielfalt an Möglichkeiten. Wanderrouten, Radwege und nahegelegene Badeseen laden in den warmen Monaten zur Erholung in der Natur ein, während die umliegenden Skigebiete und Langlaufloipen im Winter die Herzen von Wintersportlern höherschlagen lassen. Ob Aktivität oder Entspannung – in Götzens können Sie beides genießen! Gebäudebeschreibung: Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 43,87 m² bietet alles, was Sie für einen komfortablen Start ins eigene Zuhause oder als wertbeständige Anlage benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit moderner Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Zusätzlich profitieren Sie von einem großzügigen Kellerabteil mit 8,12 m², das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein eigener Freiabstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung stammt aus dem Baujahr 1980 und ist bestens geeignet für all jene, die eine praktische und gut angebundene Wohnung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Kleinwohnung– ob als Erstwohnsitz oder Investment. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon und Carport Alles auf einen Blick:· Wohnfläche: 66,77 m²· Westbalkon: 15,99 m²· Kellerabteil: 10,52 m²· Carport inkludiert· Baujahr: 1980· Lage: Innsbruck/Land - Götzens· Betriebskosten: € 172,- monatlich· Gesamtkaufpreis: € 305.000,-· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Götzens ist eine malerische Gemeinde in unmittelbarer Nähe von Innsbruck, die eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung bietet. Im Ort selbst finden sich mehrere Nahversorger, darunter Supermärkte, Banken, kleinere Geschäfte sowie ein traditioneller Metzger, die eine umfassende Versorgung im Alltag gewährleisten. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend – regelmäßige Busverbindungen bringen Sie schnell und bequem nach Innsbruck und in die umliegenden Gemeinden, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Familien profitieren von der fußläufigen Nähe zu Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen, sodass alle Bildungseinrichtungen leicht erreichbar sind. Auch für die Freizeitgestaltung ist Götzens ideal: Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbike-Strecken und nahe gelegene Badeseen zur aktiven Erholung ein. Im Winter erwarten Sie erstklassige Skigebiete und Langlaufloipen in unmittelbarer Umgebung, die vielfältige Möglichkeiten für Wintersportler bieten. Götzens bietet damit für jede Jahreszeit die perfekte Kombination aus Natur, Freizeit und urbaner Anbindung. Gebäudebeschreibung: Willkommen in dieser gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur 6 Parteien. Auf 66,77 m² bietet die Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Der praktische Eingangsbereich führt in jedes der hellen Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur angrenzenden Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer und ein separates WC. Besonderes Highlight ist der geräumige Westbalkon mit 15,99 m², der sich sowohl vom Wohnzimmer als auch von den beiden Schlafzimmern aus betreten lässt. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abende mit freiem Blick ins Grüne. Ein geräumiges Kellerabteil von 10,52 m² bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung in der Wohnung. Ein Carport-Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Optional kann ein Abstellplatz im Freien um € 5.000,- dazu erworben werden. Die Wohnung stammt aus dem Baujahr 1980 und wird mit einer Ölheizung beheizt. Mit ihrer ruhigen Lage in Götzens sowie der guten Anbindung an Innsbruck und die umliegenden Gemeinden ist diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder als Anlageobjekt. Machen Sie sich selbst ein Bild und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Götzens, einer malerischen Gemeinde im Herzen Tirols! Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von 90 m² bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Die Gebäudestruktur des Wohnhauses besticht durch ihre massive Bauweise aus hochwertigen Ziegeln, die nicht nur für eine hervorragende Dämmung sorgt, sondern auch ein angenehmes Raumklima schafft. Genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung, die in der kalten Jahreszeit für Behaglichkeit sorgt und Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das Carport, das Ihnen nicht nur einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch den Komfort, bei jedem Wetter problemlos ein- und aussteigen zu können. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar! Götzens vereint die Vorteile des ländlichen Lebens mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die benachbarten Städte und Skigebiete, sodass Sie die Schönheit der Tiroler Natur jederzeit genießen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch der tägliche Einkauf wird zum Kinderspiel – ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in der Nachbarschaft, sodass Sie immer frisch gebackenes Brot und alle notwendigen Besorgungen griffbereit haben. Ob Sie eine Familie gründen oder einfach nur in einer ruhigen Umgebung leben möchten, diese Wohnung in Götzens bietet Ihnen die ideale Basis. Verbringen Sie entspannte Tage auf Ihrer Terrasse oder genießen Sie die Freizeitmöglichkeiten, die die umliegende Natur zu bieten hat – von Wanderungen über Mountainbiking bis hin zu Skiabenteuern im Winter. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung in Götzens zu Ihrem neuen Zuhause. Hier finden Sie nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern einen Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der clever & smart immo gmbh, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Götzens! Diese exklusive 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung in der Ostergasse 10 bietet Ihnen nicht nur Raum, sondern auch Komfort und einen atemberaubenden Panoramablick. Über den bequemen Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung oder wählen den klassischen Weg über das stilvolle Treppenhaus. Im großzügigen Dachgeschoss erwarten Sie: Vier Schlafzimmer, ideal auch als Büro nutzbar, darunter eines mit eigenem Badezimmer en suite. Ein beeindruckend großer Wohn-, Koch- und Essbereich mit Anschluss für einen Kamin, der zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Badezimmer, drei Toiletten sowie ein praktischer Abstellraum bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Sonnenterrasse mit ca. 67,70 qm Fläche und einem unvergleichlichen Berg-Panoramablick. Besonders beeindruckend ist die großzügige Raumhöhe von über 4 Metern, die ein Gefühl von Weite und Exklusivität vermittelt. Das Gebäude besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, darunter Holzfenster mit elektrischer Beschattung sowie eine ansprechende Holzfassade. Die Wahl der Bodenbeläge, Fliesen und Innentüren kann noch nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Zwei KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Garage bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge. Diese einzigartige Penthousewohnung vereint luxuriöse Wohnkultur mit einer erstklassigen Lage und ist bereit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich über Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

HERZLICH WILLKOMMEN IN GÖTZENS! Nur 7 Kilometer von Innsbruck entfernt, südwestlich auf einer Hochterrasse über dem Inntal gelegen, hat die Gemeinde Götzens vor allem die Funktion eines grünen und ruhigen Wohnvororts der Landeshauptstadt. Hier in dieser beliebten Gemeinde, kommt ein schönes, traditionelles Generationenhaus mit drei Wohneinheiten zum Verkauf. Die gemütliche Familienwohnung besticht durch seine massive Bauweise und durchdachte Architektur, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint. Genießen Sie das angenehme Wohnklima, das durch die effiziente Fußbodenheizung und den einladenden Kamin geschaffen wird. Hier können Sie nach einem langen Tag in den Bergen entspannen und die wohlige Wärme Ihres neuen Zuhauses spüren. Die großzügigen Räume sind perfekt geschnitten und bieten genügend Platz für Familien. Der Westbalkon und die Terrasse laden dazu ein, die atemberaubenden Sonnenuntergänge über den Tiroler Alpen zu genießen, während Sie mit Freunden und Familie unvergessliche Momente erleben. Zusätzlich zur beeindruckenden Wohnfläche verfügt das Objekt über eine Tiefgarage. Baujahr: 1994 Grundstücksgröße: 713m² Wohnnutzfläche: verteilt auf drei Einheiten gesamt ca. 274m² Beheizung: Öl über Fußbodenheizung Besonderheiten: Photovoltaik 5 KW erweiterbar, große Tiefgarage, Gartenhaus, Pool, schließbare, beheizte Terrasse. Aufteilung: Keller: Garagenplatz Erdgeschoss: ca. 137,44 m² Wohnnutzfläche, drei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Wäschewurf in den Waschraum, kleines Bad mit Dusche, gemütliche Küche und Essbereich, vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die süd- westliche, mit einem kleinen Pellets Ofen beheizbar Terrasse, welche im Winter über eine Fernbedienung schließbar ist, Kachelofen im Wohnzimmer, Außenrollos. Götzens ist nur einen Katzensprung von zahlreichen Kulturangeboten der Alpenmetropole entfernt und doch mitten in der Natur. Gemütlich Wandern und Flanieren kann man zum Beispiel direkt im Ort. Lassen Sie sich bei einen Besichtigungstermin von dieser gemütlichen Immobilie überzeugen, ich freue mich auf Ihre Anfragen. Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der clever & smart immo gmbh, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

HERZLICH WILLKOMMEN IN GÖTZENS! Nur 7 Kilometer von Innsbruck entfernt, südwestlich auf einer Hochterrasse über dem Inntal gelegen, hat die Gemeinde Götzens vor allem die Funktion eines grünen und ruhigen Wohnvororts der Landeshauptstadt. Hier in dieser beliebten Gemeinde, kommt ein schönes, traditionelles Generationenhaus mit drei Wohneinheiten zum Verkauf. Das Haus besticht durch seine massive Bauweise und durchdachte Architektur, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint. Genießen Sie das angenehme Wohnklima, das durch die effiziente Fußbodenheizung und den einladenden Kamin geschaffen wird. Hier können Sie nach einem langen Tag in den Bergen entspannen und die wohlige Wärme Ihres neuen Zuhauses spüren. Die großzügigen Räume sind perfekt geschnitten und bieten genügend Platz für Familien, Paare oder auch für eine attraktive Vermietung. Der Westbalkon und die Terrasse laden dazu ein, die atemberaubenden Sonnenuntergänge über den Tiroler Alpen zu genießen, während Sie mit Freunden und Familie unvergessliche Momente erleben. Zusätzlich zur beeindruckenden Wohnfläche verfügt das Objekt über eine Tiefgarage sowie mehrere Parkplätze und ein Carport, sodass Sie und Ihre Gäste immer bequem und sicher parken können. Baujahr: 1994 Grundstücksgröße: 713m² Wohnnutzfläche: verteilt auf drei Einheiten gesamt ca. 274m² Beheizung: Öl über Fußbodenheizung Besonderheiten: Photovoltaik 5 KW erweiterbar, große Tiefgarage, drei bis vier Autoabstellplätze im Freien, großes Carport, Gartenhaus, Pool, schließbare, beheizte Terrasse, rentable Mieteinnahme. Aufteilung: Keller: ca.166.50m² mit Garagenplatz für drei bis vier Autos. Waschraum beheizt, viel Stauraum Erdgeschoss: ca. 137,44m² Wohnnutzfläche, drei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Wäschewurf in den Waschraum, kleines Bad mit Dusche, gemütliche Küche und Essbereich, vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die süd- westliche, mit einem kleinen Pellets Ofen beheizbar Terrasse, welche im Winter über eine Fernbedienung schließbar ist, Kachelofen im Wohnzimmer, Außenrollos. Obergeschoss: ca. 91,59m² große Wohnung gut vermietet mit südlichem Balkon und ein ca. 45m² große Wohnung mit südlichem Balkon. Dieses schöne, massiv gebaute Haus in bester Lage bietet sich bestens als Generationenhaus oder für lukrative Mieteinnahmen an. Götzens ist nur einen Katzensprung von zahlreichen Kulturangeboten der Alpenmetropole entfernt und doch mitten in der Natur. Gemütlich Wandern und Flanieren kann man zum Beispiel direkt im Ort. Lassen Sie sich bei einen Besichtigungstermin von dieser gemütlichen Immobilie überzeugen, ich freue mich auf Ihre Anfragen. Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der clever & smart immo gmbh, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Götzens, einer malerischen Gemeinde im Herzen Tirols! Diese gute eingeteilte Wohnung mit einer Fläche von ca. 45 m² bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Die Gebäudestruktur des Wohnhauses besticht durch ihre massive Bauweise aus hochwertigen Ziegeln, die nicht nur für eine hervorragende Dämmung sorgt, sondern auch ein angenehmes Raumklima schafft. Genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung, die in der kalten Jahreszeit für Behaglichkeit sorgt und Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das Carport, das Ihnen nicht nur einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch den Komfort, bei jedem Wetter problemlos ein- und aussteigen zu können. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar! Götzens vereint die Vorteile des ländlichen Lebens mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die benachbarten Städte und Skigebiete, sodass Sie die Schönheit der Tiroler Natur jederzeit genießen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch der tägliche Einkauf wird zum Kinderspiel – ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in der Nachbarschaft, sodass Sie immer frisch gebackenes Brot und alle notwendigen Besorgungen griffbereit haben. Als Starterwohnung wunderbar geeignet oder einfach nur in einer ruhigen Umgebung leben, diese Wohnung in Götzens bietet Ihnen die ideale Basis. Verbringen Sie entspannte Tage auf dem sonnigen Balkon oder genießen Sie die Freizeitmöglichkeiten, die die umliegende Natur zu bieten hat – von Wanderungen über Mountainbiking bis hin zu Skiabenteuern im Winter. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung in Götzens zu Ihrem neuen Zuhause. Hier finden Sie nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern einen Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der clever & smart immo gmbh, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]