Immobilien in 6481 St. Leonhard im Pitztal

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sehr geehrte Interessenten, vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Wohn- und Gästehaus in schneeverwöhnter und sonniger Lage in einem kleinen Ort von St.Leonhard im Pitztal gelegen. Das Haus wurde ungefähr im Jahr 1965 in massiver Bauweise auf einem 2000 m² großen Grundstück errichtet. Zur Zeit wird das Haus als Gästepension mit 13 Zimmern genutzt. Das gesamte Anwesen verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 580 m² und ist noch erweiterbar. Im Erdgeschoss steht eine große Gaststube mit Theke und Küche zur Verfügung. Einen Energieausweis haben wir angefordert und liegt zur Besichtigung vor. Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Expose und weitere Informationen zukommen lassen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Ramona Pfost Hasselbring Immobilien... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Das zum Verkauf stehende Gebäude liegt perfekt an der Hauptstraße St.Leonhard Dorf der Naturpark Gemeinde St.Leonhard im Pitztal und besteht aus zwei ausgebauten und bezugsbereiten Apartments im zweiten und dritten Obergeschoss. Eine Fläche (278,41 m²) im ersten Obergeschoss, kann gewerblich genutzt oder zu einer Wohnung ausgebaut werden. Drei Einzel-Garagen, einer Doppelgarage und Carport, Heizraum, Pellet/Hackschnitzel Lagerraum inklusive Pellet-Förderschnecke, Werkstatt und Lagerräumlichkeiten im Erdgeschoss, sowie einen Müllraum. Angebaut an das Objekt ist eine große Holzscheune, aus welcher nochmals Wohnungen bzw. Apartments errichtet werden können (mind. 2 Geschosse). Das sagenhafte und vielseitige Objekt kann für die Gastronomie (Bewirtung), Gewerbe und Dienstleister, sowie für die Vermietung von Apartments genutzt werden.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten in idyllischer Lage Wir freuen uns, Ihnen dieses Traumgrundstück in Piösmes bei St.Leonhard im Pitztal anbieten zu dürfen! Diese 1.177 m² große Parzelle in einem landwirtschaftlichen Mischgebiet bietet vielfältige Möglichkeiten für verschiedene Zielgruppen. Für Landwirte eröffnet sich hier die Chance, einen eigenen Bauernhof zu verwirklichen und die idyllische Lage in den Alpen optimal zu nutzen. Die Widmung als landwirtschaftliches Mischgebiet bietet zahlreiche Perspektiven für landwirtschaftliche Aktivitäten. Für Investoren im Bereich Fremdenzimmervermietung ist dieses Grundstück äußerst attraktiv. Mit der Möglichkeit, ein Privathaus oder ein Appartementhaus mit bis zu 40 Betten zu errichten, können Sie von der malerischen Umgebung und der Nähe zur Mountainbike-Route Mittelberg profitieren. Auch Aussteiger, die nach einem Rückzugsort in den Bergen suchen, finden hier ihr Paradies. Die idyllische und ländliche Lage verspricht Ruhe und Erholung, während die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten Raum für individuelle Lebensentwürfe bieten. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Traum von einem Leben in den Alpen zu realisieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Grundstück! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! LAGEBESCHREIBUNG: Die Liegenschaft befindet sich ruhig und sonnig gelegen in Piösmes, einem Ortsteil von St.Leonhard im Pitztal. Alles, was man zum täglichen Leben benötigt, findet man im nur 4 Gehminuten entfernten Nahversorger Supermarkt. Innerhalb von 9 Gehminuten erreicht man auch das gute Restaurant „Gasthof zur Einkehr“. Mit dem Auto sind es nur 12 Fahrtminuten bis zur Muldenlift Talstation, wo man sich im Winter beim Skifahren und im Sommer auf Wanderungen um den schönen Rifflsee erholen kann. ECKDATEN: Objekttyp: Grundstück - Baugrund mit Altbestand KG: 80009 Pitztal GSt-Nr.: .852 Grundstücksfläche: 1.177 m² Widmung: Allgemeines Mischgebiet Gefahrenzone: keine Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 347.215,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <8.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Alle Highlights auf einen Blick: • Wohnfläche ca. 140m² • Grundstücksfläche ca. 426m² • 6 Zimmer • großer Zusatzherd in der Küche zum Heizen und zum Kochen • neue Fußbodenheizung im EG • Erdgeschoß komplett saniert (neue Decken eingezogen, Badezimmer neu, Küche und Fenster neu) • Obergeschoß (4 großzügige Zimmer) noch zu renovieren • neue Pelletsheizung • ausreichend Parkplätze vor dem Haus • traumhafte Aussicht in die umliegende Bergwelt • Energieausweis in Arbeit Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Am Talschluss des Pitztals angekommen, gehen Sie in den hübschen Innenhof mit klarem Teich und einladenden Bistrotischen im Sommer und betreten im 1.OG (auch mit dem Lift erreichbar) Ihre kuschlige eigene Chalet-Wohnung! Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und Aussichtsbalkon gibt Ihnen sofort das Gefühl Zuhause zu sein! Zuhause im Chaletdorf Pitztal, auf 1.740 m gelegen, die Bahn auf den Gletscher liegt fußläufig von Ihnen entfernt und die wundervolle Bergwelt des Pitztals, Ihnen zu Füßen! Weiter befinden sich hier zwei gemütliche Schlafzimmer mit Balkon und Badezimmer ensuite. Der Wellnessbereich, mit Finnischer Sauna, Dampfbad, Infrarotsauna und Pool ist ebenfalls unweit von Ihnen im Gebäude entfernt. Himmlische Ruhe, fernab des Alltags und um mich herum nur noch die Natur, faszinierende wilde Bergwelt und sanfte Almwiesen, sprudelnde Quellen und frische klare Höhenluft. Glitzernder Schnee, eine Loipe und die Pitztaler Gletscherbahn direkt vor Ihrer Tür. Wäre das nicht genau das, wovon wir schon so lange träumen? Das kleine charmante Chaletdorf, besteht aus 13 Chalets, sowie 13 Apartments und ist nahezu ganzjährig (etwa 3 Monate Ruhezeit) geöffnet und wird sehr persönlich betrieben. Der Weg zu Ihrem Chalet ist geräumt wenn Sie oder Ihre Gäste ankommen, Ihr Auto parkt auf dem eigenen TGplatz, Sie können gleich eine Runde im Pool schwimmen wenn Sie ankommen, in die Sauna gehen und sogar die berühmten Kasspatzen im Take-away in Ihrem eigenem Apartment genießen. Wunderbar, ja, genau das wäre es! Und, genau das ist es! Und noch viel mehr, denn befindet sich Ihre neue Chalet-Wohnung direkt neben der Talstation zum famosen Pitztaler Gletscher oder Rifflsee Skigebiet, die Loipe vor Ihrer Haustüre. Phantastische Bergwelt mit allerschönsten Berg- und Bike Touren in feinster Höhenlage am Tor zur Schweiz in bester Nachbarschaft des Kaunertal oder Ötztal umgeben. Bergfreude pur, Skiparadies bereits und die allerersten Loipenkilometer bereits ab Oktober und bis in den Mai hinein, direkt vor der Haustüre. Das perfekte buy-to-let-Investment: Ski-in Ski-out auf 1740 m! Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein kuschliges eigenes Chalet, mit Kamin, Aussichtsbalkon, Sichtdachstuhl im Wohnbereich und Küche mit Traumaussicht. Unten zwei Schlafzimmer, davon eines mit zusätzlichem Stockbett. Weiter befinden sich hier zwei Badezimmer, davon eines mit Infrarotsauna, sowie ein separates WC. Himmlische Ruhe, fernab des Alltags und um mich herum nur noch die Natur, faszinierende wilde Bergwelt und sanfte Almwiesen, sprudelnde Quellen und frische klare Höhenluft. Wäre das nicht genau das, wovon wir schon so lange träumen? Das kleine charmante Chaletdorf, ganz oben auf 1740 m am Talschluss im Pitztal gelegen, besteht aus 13 Chalets, sowie 13 Apartments und ist nahezu ganzjährig (etwa 3 Monate Ruhezeit) geöffnet und wird sehr persönlich betrieben. Der Weg zu Ihrem Chalet ist geräumt wenn Sie oder Ihre Gäste ankommen, Ihr Auto parkt auf dem eigenen Stellplatz, Sie können gleich eine Runde im Pool schwimmen wenn Sie ankommen, in die Sauna gehen und sogar die berühmten Kasspatzen im Take-away vor Ihrem Kaminfeuer genießen. Wunderbar, ja, genau das wäre es! Und, genau das ist es! Und noch viel mehr, denn befindet sich Ihr neues Chalet direkt neben der Talstation zum famosen Pitztaler Gletscher oder Rifflsee Skigebiet, die Loipe vor Ihrer Haustüre. Phantastische Bergwelt mit allerschönsten Berg- und Bike Touren in feinster Höhenlage am Tor zur Schweiz in bester Nachbarschaft des Kaunertal oder Ötztal umgeben. Bergfreude pur, Skiparadies bereits und die allerersten Loipenkilometer bereits ab Oktober und bis in den Mai hinein, direkt vor der Haustüre Ihres eigenen Chalets! Das perfekte Investment: Ski-in Ski-out auf 1740 m! Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Für all jene, die modernes Design, intelligente Raumkonzepte und eine spektakuläre Naturkulisse schätzen, sind die Panorama Chalets im Pitztal der perfekte Rückzugsort. Diese luxuriösen Apartments verbinden innovatives Wohnen mit einer warmen, alpinen Atmosphäre – eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit inmitten der Tiroler Bergwelt. Highlights auf einen Blick: •Exklusives Apartment mit 89,07 m² Wohnfläche •Privater Wellnessbereich mit Infrarotkabine auf dem Balkon •Hochwertige Markenküche – stilvoll und voll ausgestattet •Großzügiger Wohn-Essbereich mit Panoramafenstern •Zwei luxuriöse Schlafzimmer, eines mit Wellnessbadezimmer en suite •Zusätzliches Wohlfühlbadezimmer mit hochwertigen Materialien •Sonnige Terrasse mit unvergleichlichem Blick auf die Alpen •Komplett möbliert & löffelfertig – sofort bezugsbereit •Touristische Kapitalanlage mit professionellem Betreiber Detaillierte Beschreibung: Zum Verkauf steht das exklusive Top 8 Apartment im oberen Geschoss dieser stilvollen Anlage. Mit einer Wohnfläche von 89,07 m² bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertigen Wohnkomfort. Das Apartment verfügt über zwei edle Schlafzimmer, wovon eines mit einem Wellnessbadezimmer en suite ausgestattet ist – die perfekte Kombination aus Luxus und Gemütlichkeit. Ein weiteres separates Wohlfühlbadezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer traumhaften Panoramafensterfront, die einen unvergesslichen Blick auf die malerische Berglandschaft freigibt. Die moderne Markenküche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch funktional perfekt ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die private Infrarotkabine auf dem Balkon, von der aus Sie die beeindruckende Naturkulisse entspannt genießen können. Dieses Apartment stellt eine attraktive touristische Kapitalanlage dar. Es wird professionell durch eine renommierte Betreiberfirma vermietet, wodurch Ihnen eine unkomplizierte und lukrative Renditemöglichkeit geboten wird. Eckdaten auf einen Blick: •Kaufpreis (netto): € 550.000,00 •Einrichtung (netto): € 65.000,00 •AAP (netto): € 20.000,00 •Gesamtpreis (netto): € 635.000,00 •Wohnfläche: 89,07 m² •Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Essbereich) •Badezimmer: 2 •Terrasse & Garten: Ja •Ausstattung: Hochwertige Markenküche, exklusive Möblierung, löffelfertig •Besonderheiten: Private Infrarotkabine, Panorama-Fensterfront, touristische Vermietung Sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie – Jetzt anfragen! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Erleben Sie selbst, wie außergewöhnlich Wohnen in den Panorama Chalets sein kann! Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen Verkäufer und Makler ein familiäres sowie wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage in einer der schönsten Regionen? Dieses exklusive Apartment in einer modernen Apartmentanlage bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch eine erstklassige Renditechance durch professionelle touristische Vermietung. Highlights auf einen Blick: •Großzügige Wohnfläche: 96,98 m² mit durchdachter Raumaufteilung •Zwei Schlafzimmer mit Wohlfühlbadezimmer en suite – Luxus pur •Zusätzliches Wohlfühlbadezimmer – Perfekt für Gäste oder die Familie •Markenküche mit hochwertigen Elektrogeräten •Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Fensterfront •Große Terrasse mit Garten – genießen Sie die Natur hautnah •Spektakulärer Bergblick – eine Kulisse zum Verlieben •Exklusive Ausstattung: Infrarotkabine, moderne Möblierung, löffelfertig •Professionelle Betreiberfirma – vollumfängliche Betreuung und Vermietung Exklusive Ferienwohnung in malerischer Umgebung Dieses stilvolle Apartment im Erdgeschoss der modernen Apartmentanlage vereint höchsten Wohnkomfort mit einer perfekten Lage. Auf 96,98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei großzügigen Schlafzimmern, jeweils mit einem luxuriösen Badezimmer en suite – ideal für anspruchsvolle Gäste. Die offene Markenküche mit hochwertigen Elektrogeräten bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch ein stilvolles Ambiente für gemeinsame Kochabende. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse und Garten sorgt für entspannte Stunden inmitten einer atemberaubenden Naturlandschaft. Die bodentiefe Fensterfront eröffnet Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die majestätische Bergwelt. Dieses Apartment ist komplett möbliert und löffelfertig ausgestattet – inklusive einer Infrarotkabine für entspannende Momente. Perfekt für eine touristische Nutzung, wird die Immobilie von einer renommierten Betreiberfirma professionell verwaltet und vermietet, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Eckdaten auf einen Blick: •Wohnfläche: 96,98 m² •Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Essbereich) •Bäder: 2 en suite •Ausstattung: Hochwertige Markenküche, Möblierung, Infrarotkabine •Außenbereich: Terrasse mit Garten •Ausrichtung: Traumhafter Bergblick •Touristische Nutzung: Vermietung über professionelle Betreiberfirma Kaufpreis & Investitionsübersicht: •Kaufpreis netto: 594.000,00 € •Einrichtung netto: 65.000,00 € •Tiefgaragenstellplatz netto: 20.000,00 € •Gesamtpreis netto: 679.000,00 € Jetzt investieren & profitieren! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine hochwertige Immobilie mit exzellenten Renditechancen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute! Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen Verkäufer und Makler ein familiäres sowie wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Investment-Highlight! Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung mit atemberaubendem Bergblick befindet sich in einer renommierten Apartmentanlage und wird professionell an wechselnde Gäste vermietet – eine attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite. Highlights auf einen Blick: •Großzügige 97,57 m² Wohnfläche – durchdachte Raumaufteilung •Exklusiver Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer en suite •Zusätzliches Schlafzimmer und ein weiteres hochwertiges Wohlfühlbadezimmer •Designerküche von Top-Marken – perfekt ausgestattet für kulinarische Erlebnisse •Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten •Panoramafenster mit spektakulärem Bergblick – ein Wohnerlebnis der Extraklasse •Infrarotkabine – Wellnesskomfort in den eigenen vier Wänden •Löffelfertig & komplett möbliert – sofort einsatzbereit für Gäste •Professionelles Betreiberkonzept – lukrative Vermietung an Urlaubsgäste Detaillierte Objektbeschreibung Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet auf großzügigen 97,57 m² ein luxuriöses Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer en suite sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Ein zusätzliches Schlafzimmer und ein weiteres hochwertiges Wohlfühlbadezimmer bieten viel Platz für Gäste oder Familie. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich begeistert mit einer hochwertigen Markenküche und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse mit Garten – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden in der Natur. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen unvergleichlichen Blick auf die malerische Bergkulisse. Zusätzlicher Komfort wird durch eine exklusive Infrarotkabine geboten – ein echtes Highlight für Entspannung nach einem aktiven Tag in der Natur. Die Wohnung ist komplett möbliert und löffelfertig ausgestattet, sodass sie sofort genutzt werden kann. Eckdaten auf einen Blick: •Wohnfläche: 97,57 m² •Zimmer: 3 (inkl. 2 Schlafzimmer) •Badezimmer: 2 (darunter ein en suite) •Kaufpreis netto: 594.000 € •Einrichtung netto: 65.000 € •AAP (Abstellplatz) netto: 20.000 € •Gesamtpreis netto: 679.000 € •Touristische Vermietung durch professionelle Betreiberfirma Jetzt investieren – Sichern Sie sich Ihr Rendite-Highlight! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine erstklassige Ferienimmobilie mit stabilen Einnahmen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen Verkäufer und Makler ein familiäres sowie wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Erleben Sie alpinen Luxus und modernes Design inmitten der beeindruckenden Berglandschaft des Pitztals! Die Panorama Chalets bieten Ihnen eine einzigartige Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und erstklassigem Wohnkomfort – eine perfekte Investitionsmöglichkeit mit touristischer Vermietung. Highlights auf einen Blick: •Perfekte Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, eines davon mit luxuriösem Wellness-Badezimmer en suite •Hochwertige Markenküche: Voll ausgestattet mit modernsten Geräten •Wohlfühlbadezimmer: Zusätzliches separates Badezimmer mit stilvollem Design •Offener Wohn-Essbereich: Lichtdurchflutet mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten •Atemberaubender Bergblick: Große Fensterfront für ein einzigartiges Panorama •Wellness-Extras: Infrarotkabine für entspannte Stunden •Komplett möbliert & löffelfertig: Einziehen oder direkt vermieten •Touristische Kapitalanlage: Professionelle Vermietung durch eine renommierte Betreiberfirma Detaillierte Beschreibung: Das exklusive Apartment Top 4 im Erdgeschoss der Panorama Chalets überzeugt mit 96,46 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit einem eleganten Wellness-Badezimmer en suite, bieten höchsten Komfort. Ergänzt wird das Angebot durch ein weiteres modernes Wohlfühlbadezimmer mit stilvollen Details. Die offen gestaltete Markenküche fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohn-Essbereich ein, der durch seine bodentiefen Fenster ein unvergleichliches Wohngefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die eigene Terrasse mit angrenzendem Garten, wo Sie die frische Bergluft und die spektakuläre Aussicht auf die majestätische Alpenlandschaft genießen können. Als touristische Kapitalanlage bietet Ihnen diese Immobilie attraktive Renditechancen. Die professionelle Verwaltung und Vermietung durch eine etablierte Betreiberfirma gewährleistet Ihnen eine sorgenfreie Nutzung und attraktive Einnahmen. Eckdaten auf einen Blick: •Wohnfläche: 96,46 m² •Schlafzimmer: 2 (eins mit Wellness-Badezimmer en suite) •Badezimmer: 2 •Terrasse & Garten: Ja •Ausstattung: Hochwertige Markenküche, Infrarotkabine, komplett möbliert und löffelfertig •Panoramablick: Ja •Vermietung: Touristische Kapitalanlage mit professionellem Betreiber Kaufpreis: •Netto Kaufpreis: € 594.000,- •Möblierung: € 65.000,- •Tiefgaragenstellplatz: € 20.000,- •Gesamtpreis netto: € 679.000,- Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr exklusives Panorama Chalet im Pitztal. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin! Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen Verkäufer und Makler ein familiäres sowie wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in den Panorama Chalets – einer Oase moderner Architektur und durchdachtem Design. Inmitten der imposanten Alpenkulisse erwartet Sie ein einzigartiges Apartment, das mit Raffinesse, Komfort und einem Hauch von Exklusivität überzeugt. Die Top 9 im oberen Geschoss der hochwertigen Anlage steht jetzt zum Verkauf und bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Naturliebhaber gleichermaßen. Highlights auf einen Blick: • Großzügige 89,13 m² Wohnfläche mit cleverer Raumaufteilung • Zwei Schlafzimmer, eines davon mit luxuriösem Wellness-Badezimmer en suite • Zusätzliches stilvolles Wohlfühlbadezimmer • Hochwertige Markenküche für kulinarische Genüsse • Offener Wohn-Essbereich mit Panoramafenster und atemberaubender Aussicht • Private Infrarotkabine auf dem Balkon für entspannte Wohlfühlmomente • Sonnige Terrasse mit unvergleichlichem Blick auf die Tiroler Bergwelt • Löffelfertig und komplett möbliert – sofort bezugsbereit! • Anlageobjekt mit professioneller Vermietung durch eine renommierte Betreiberfirma Detaillierte Objektbeschreibung Dieses exklusive Apartment in den Panorama Chalets vereint modernes Design mit alpinem Flair und bietet ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer Wohnfläche von 89,13 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Aufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Zwei komfortable Schlafzimmer sorgen für erholsamen Schlaf – eines davon mit einem Wellness-Badezimmer en suite für maximalen Komfort. Ein zusätzliches Wohlfühlbadezimmer garantiert flexible Nutzungsmöglichkeiten für Bewohner und Gäste. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch eine elegante Markenküche ergänzt und bietet mit seiner offenen Fensterfront einen traumhaften Blick auf die umliegenden Berge. Ein besonderes Highlight ist die private Infrarotkabine auf dem Balkon – ein exklusiver Rückzugsort, der Entspannung auf höchstem Niveau verspricht. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die frische Bergluft zu genießen und unvergessliche Sonnenuntergänge zu erleben. Die Wohnung wird voll möbliert und löffelfertig angeboten, sodass Sie oder Ihre Gäste sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Als touristische Kapitalanlage bietet die Immobilie zudem eine hervorragende Renditemöglichkeit: Die professionelle Vermietung durch eine etablierte Betreiberfirma sorgt für eine stressfreie Verwaltung und regelmäßige Einnahmen. Eckdaten auf einen Blick: • Wohnfläche: 89,13 m² • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Küche: hochwertige Markenküche • Balkon: mit privater Infrarotkabine • Terrasse: ja • Möblierung: komplett löffelfertig • Nutzung: touristische Kapitalanlage • Betreiber: renommierte Firma für Vermietung & Management Preisübersicht: Kaufpreis netto: € 550.000,00 Einrichtung netto: € 65.000,00 Autoabstellplatz netto: € 20.000,00 Gesamtpreis netto: € 635.000,00 Jetzt investieren – sichern Sie sich Ihr alpines Traumapartment! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine luxuriöse Ferienimmobilie in den Alpen zu erwerben. Ob als ertragreiche Kapitalanlage oder als Ihr persönlicher Rückzugsort – dieses Apartment vereint beides in perfekter Harmonie. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort! Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen Verkäufer und Makler ein familiäres sowie wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Sichern Sie sich jetzt eine exklusive Ferienimmobilie in bester Lage! Dieses hochwertige 3-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss einer modern alpinen Apartmentanlage bietet höchsten Wohnkomfort und eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Genießen Sie eine luxuriöse Ausstattung, eine atemberaubende Aussicht und die Sicherheit eines professionellen Betreiberkonzepts. Highlights auf einen Blick: •97,58 m² Wohnfläche – Großzügig geschnitten und optimal genutzt •2 Schlafzimmer – Eines davon mit luxuriösem Wellnessbad en suite •Zusätzliches Wohlfühlbadezimmer – Perfekt für Gäste oder die Familie •Hochwertige Markenküche – Modern und voll ausgestattet •Heller Wohn-Essbereich – Großzügige Fensterfront für ein lichtdurchflutetes Ambiente •Private Terrasse mit Garten – Perfekt für entspannte Stunden im Freien •Infrarotkabine – Für erholsame Wellness-Momente mit traumhaften Blick auf die Bergwelt •Traumhafter Bergblick – Unverbaute Naturkulisse direkt vor der Tür •Voll möbliert und löffelfertig – Sofort bezugsfertig ohne zusätzlichen Aufwand •Professionelle touristische Vermietung – Attraktive Renditemöglichkeit durch renommierten Betreiber Detaillierte Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Erdgeschoss-Apartment überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer einzigartigen Lage. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Markenküche lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zur privaten Terrasse mit angrenzendem Garten. Die bodentiefe Fensterfront sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnet einen spektakulären Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das Apartment verfügt über zwei stilvolle Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Wellnessbadezimmer en suite. Zusätzlich steht ein weiteres modernes Wohlfühlbadezimmer zur Verfügung. Die Infrarotkabine bietet zusätzlichen Komfort und macht diese Immobilie zu einer echten Wohlfühloase. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine renditestarke Kapitalanlage, die durch eine erfahrene Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird. Dies garantiert eine professionelle Betreuung und eine hohe Auslastung. Eckdaten auf einen Blick: •Wohnfläche: 97,58 m² •Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Essbereich) •Bäder: 2 (davon 1 Wellnessbad en suite) •Ausstattung: Voll möbliert, löffelfertig, Infrarotkabine •Außenbereich: Terrasse mit Garten •Besonderheiten: Bergblick, touristische Vermietung •Kaufpreis netto: 594.000 € •Einrichtung netto: 65.000 € •AAP (Außenstellplatz) netto: 20.000 € •Gesamtpreis netto: 679.000 € Jetzt besichtigen und investieren! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine renditestarke Ferienimmobilie in Top-Lage! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Kontaktieren Sie uns jetzt – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen Verkäufer und Makler ein familiäres sowie wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]