Immobilien im Bezirk Imst

#ruhig

Zum Kauf angeboten wird ein attraktives Grundstück in 6444 Längenfeld. Mit 349 m² Grundstücksfläche bietet es vielerlei Möglichkeiten, seinen Wohntraum zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Lage innerhalb der Gemeinde, die kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und eine hervorragende Erreichbarkeit bietet. Ein ideales Objekt für alle, die Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Lage in der Gemeinde - Baufluchtlinie um 2 Meter näher zur Straße gesetzt - ruhige Lage - Schule in unmittelbarer Nähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#ruhig

Zum Kauf angeboten wird ein attraktives Grundstück in 6421 Rietz mit 816 m² Fläche. In guter, ruhiger Lage mit wunderschöner Aussicht bietet dieses Grundstück die perfekte Basis für Ihre Wohnträume. Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause in einer Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität vereint. Hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen und die Natur sowie den Ausblick genießen ? ein Ort, der zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Lage in der Gemeinde - schöne Aussicht - ruhige Lage - tolle Anbindung (Autobahn, Bushaltestelle, Bahnhof) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit traumhaften Ausblick. Das Haus unterteilt sich in 2 getrennte Wohnungen. Im Erdgeschoß befindet sich die erste Wohnung, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Kinderszimmer, einer Wohnküche, einer Dusche, einem WC, einem Kellerraum, und einem Heizraum. Im Obergschoß befindet sich die zweite Wohnung welche sich in ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Wirtschaftsraum, einer Speis, ein Badezimmer und einer Terrasse unterteilt. Abgerundet wird das Angebot mit einer Doppelgarage. Der Energieausweis gem. EAVG ist derzeit in Ausarbeitung und wird nachgereicht. Besonders hervorzuheben ist großzügige Terrasse über den Garagen sowie die schöne Aussicht in Richtung Süden.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Willkommen in Mieming, einem wahren Paradies für Golfspieler und Naturliebhaber. Diese exquisite Neubau-Maisonette liegt in einer der schönsten Regionen Tirols und bietet direkten Zugang zum renommierten 27-Loch-Golfplatz Mieming, der fußläufig erreichbar ist. Genießen Sie die atemberaubende Landschaft und die friedliche Atmosphäre, die diese außergewöhnliche Lage zu bieten hat. Diese großzügige Maisonette mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Wohnfläche: ca. 138 m²Zimmer: 5 großzügige Zimmer, ideal für Familien oder Paare mit Anspruch auf viel Platz Wohn- und Essbereich: Ein großer, offener Wohn- und Essbereich, perfekt für gesellige Abende und gemütliche Stunden Badezimmer: 1 luxuriöses Bad mit Wanne und Regendusche für entspannende Wellness-Momente WC: 2 separate WCs, jeweils mit Duschmöglichkeit Barrierefreiheit: Die Wohnung ist barrierefrei und bequem mit einem Lift erreichbar Böden und Fliesen: Ausgestattet mit hochwertigen Böden und stilvollen Fliesen Küche: Moderne, möblierte Küche mit allen notwendigen Geräten für kulinarische Erlebnisse Balkon: Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon mit einer Fläche von 19 m², der eine herrliche Aussicht bietet Terrasse: Eine riesige Terrasse mit rund 87 m² erweitert die Aufenthaltsflächen im Freien und lädt zu entspannten Sonnenstunden und geselligen Grillabenden ein Garten: Ein kleiner, aber feiner Garten rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Raum zur Erholung Garage: Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos und zusätzlichen Stauraum Kellerabteil: Praktisches Kellerabteil für extra Stauraum und Ordnung Diese exklusive Maisonette richtet sich besonders an Golfspieler, die den Luxus einer hochwertigen Neubauwohnung in unmittelbarer Nähe zu einem erstklassigen Golfplatz zu schätzen wissen. Hier können Sie Ihren Golfsport direkt vor der Haustür genießen und nach einer Runde Golf in Ihr stilvolles Zuhause zurückkehren. Preis: Der Mietpreis für dieses außergewöhnliche Wohnobjekt ist im Expose ersichtlich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und sich selbst von diesem einmaligen Angebot zu überzeugen. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und genießen Sie die einzigartige Lage in Mieming. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die kleine, feine Wohnanlage „Die drei Sonnen“ mit nur 20 Einheiten trägt ihren Namen zurecht - schliesslich befindet man sich hier an einem der sonnigsten Plätze Tirols am westlichen Rand des berühmten und beliebten Mieminger Plateaus. Am Fuße des Mieminger Gebirges liegt Obsteig, die westlichste und höchste Gemeinde des Mieminger Plateaus. Das verdeutlicht der Gemeindename, der sich vom Begriff “ob der Steigung” ableitet. Eine ganze Fülle an Freizeitmöglichkeiten eröffnet sich inmitten eines großartigen Panoramas. Wandern, Geocaching, Biken, Golf, Klettern, Laufen und Nordic Walking sowie Ski fahren, Langlaufen, Schneestapfen, Winterwandern, Snowboarden, Rodeln und Skitouren - eine schier unendliche Anzahl an Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen hier offen. Ruhiges Wandern am sonnigen Mieminger Plateau, den heißbegehrten Geocaches hinterherjagen, auf dem Fahrrad oder Mountainbike die Tiroler Berge rund um Obsteig erkunden. Beim entspannenden Golfen die ruhige Atmosphäre genießen. Oder beim anspruchsvollen Klettern, Laufen oder Nordic Walking sich so richtig auspowern – all das bietet der Sommer in Obsteig in Tirol. Genießen Sie die nahezu unberührte Natur des Landschaftsschutzgebietes Mieminger Plateau und erleben Sie traumhafte Sommer in den Tiroler Alpen. Die hügeligen und bunten Almwiesen sind wie geschaffen, um kleine oder längere Wanderungen zu gehen. Genießen Sie Ihre neue Heimat bei anspruchsvollen Mountainbike-Touren und anschließendem Baden im Mieminger See. Wie bei all unseren Wohnbauprojekten wurde bei der Konzeption besonderer Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität für die Bewohner gelegt. Ihr neues Zuhause verfügt über eine gehobene Standardausstattung. Diese reicht von den warmen Echtholzfußböden in den Wohnräumen über großformatige Feinsteinzeugfliesen bis hin zur hochwertigen Sanitärausstattung. Das Wohnbauprojekt ist umgeben von viel Wald und Natur. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder großzügige Gärten. Selbstverständlich gibt es für alle der insgesamt 20 Wohneinheiten ein eigenes Kellerabteil und ausreichend viele Tiefgaragenstellplätze inkl. Vorbereitung auf E-Mobilität. Sie erreichen jede Wohnung bequem über einen Lift. Sehen Sie sich hier Ihren Projektfolder online an + 20 Wohnungen von 40 bis 99 m²+ 29 Tiefgaragenplätze+ Wohnen im Grünen+ viel Natur vor der Haustüre+ grandiose Bergkulisse inklusive+ kleinteilige Wohnstruktur, 5 bis 8 Wohnungen pro Haus+ ausgesprochen große Gärten+ großzügige Terrassen bzw. Balkone+ liebevoll gestalteter Kinderspielplatz+ ausgesprochen sonnige Lage, theoretisch an 365 Tagen im Jahr+ zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten+ komfortable Fußbodenheizung+ großformatige Feinsteinzeugfliesen+ hochwertige Sanitärausstattung+ Anschlüsse für TIWAG-E-Ladesäulen in der Garage vorbereitet+ Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Wasser/Wasser-Wärmepumpe+ nahezu 100% Alternativenergie+ geplante Fertigstellung: Frühjahr 2023... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Arzl bei Innsbruck, im Nordosten der Stadt gelegen, ist der ideale Wohnort für anspruchsvolle Käufer*innen, die das städtische Leben in Einklang mit ihrer Liebe zur Natur genießen möchten. Die einzigartige Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Stadt und die natürliche Schönheit Tirols in vollen Zügen zu erleben. Die Verschmelzung von urbanem Lebensstil und ländlicher Idylle macht Arzl zu einem ganz besonderen Wohnort. Die exklusive Wohnanlage Arcella bietet eine Auswahl von 9 einzigartigen Wohneinheiten, die vom gemütlichen Micro-Apartment bis zur großzügigen Penthouse-Wohnung reicht. Sie ist konzipiert für Menschen, die moderne Architektur und die harmonische Verbindung von Natur und Ästhetik schätzen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die bezaubernde Innsbrucker Altstadt, wo Sie in den Genuss kultureller Vielfalt, unzähliger Einkaufsmöglichkeiten, erstklassiger Restaurants und des pulsierenden Stadtlebens kommen. Gleichzeitig wird Arzl zu Ihrem Ort der Erholung und Entspannung, umgeben von majestätischen Bergen und üppiger Natur. Die weitläufigen grünen Wiesen und Wälder, die Arzl umgeben, bieten unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und die ungetrübte Freude an der Natur. Hier können Sie dem alltäglichen Stress entkommen und die atemberaubende Schönheit der Tiroler Alpenregion hautnah erleben. Arzl zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur aus, die alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben benötigen – seien es wichtige Nahversorger, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen oder eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dieser Stadtteil vermittelt ein angenehmes Wohnumfeld, in dem Sie sich unmittelbar zu Hause fühlen werden. Die Nähe zu Innsbruck verschafft Ihnen den Zugang zu Theatern, Museen, Konzerten und einer Vielzahl kultureller Veranstaltungen. Gleichzeitig birgt Arzl seine eigenen kulturellen Schätze, die es zu entdecken gilt. Sportbegeisterte schätzen die Nähe zur Natur. Eine ganze Fülle an Sommer- und Freizeitmöglichkeiten eröffnet sich durch die unmittelbare Nähe zu den umliegenden Naherholungsgebieten: Wandern, Laufen, Biken und Schifahren, um nur einige zu nennen. Wenn Sie auf der Suche nach dem perfekten Wohnort sind, der Ihnen die Lebendigkeit der Stadt und die Ruhe der Natur zugleich bietet, dann ist Arzl zweifelsohne die Antwort auf Ihre Wünsche. Hier können Sie jeden Tag inmitten einer einzigartigen Kulisse genießen und erleben, wie sich urbanes Wohngefühl und die Naturschönheit Tirols in harmonischer Symbiose an einem Ort vereinen. Willkommen in Arcella, Ihrem neuen Zuhause. asdasd... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr kanadisches Vollblockhaus in den Ötztaler Alpen – Eine seltene Gelegenheit Inmitten der beeindruckenden Landschaft von Umhausen in den Ötztaler Alpen liegt dieses außergewöhnliche kanadische Vollblockhaus. Die Immobilie vereint höchsten Wohnkomfort, traditionelle Baukunst und eine privilegierte Lage. Umgeben von einem weitläufigen Jagdgebiet und mit einer hervorragenden Anbindung – nur 2,5 Stunden von München und 45 Minuten von Innsbruck entfernt – bietet dieses Haus eine perfekte Balance aus Rückzugsmöglichkeit und Erreichbarkeit. Mit einer Wohnfläche von rund 300 Quadratmetern, verteilt auf drei Ebenen sowie einem Keller mit Garage im Ausmaß von ca. 165 Quadratmetern erfüllt dieses Anwesen selbst höchste Ansprüche. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer offenen Wohnküche und einem gemütlichen Wohnraum, in dem ein Holzofen für behagliche Abende sorgt. Ein Schlafzimmer sowie ein großes charaktervolles Gästeappartment (ehem. Heutenne) runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Von hier aus gelangt man auf einen großzügigen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Alpen eröffnet. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Zugang zu Balkonen, sowie eine einladende Galerie, welche bisher als Ferienappartments vermietet wurden. Die Gestaltung der Räume überzeugt durch liebevolle Details und hochwertige Holzarbeiten, die dem Haus eine besondere Wärme verleihen. Der Keller ist perfekt ausgestattet mit einer Garage, einem Technikraum, einem Jagdzimmer und einer traditionellen Räucherkammer für die Wildverarbeitung. Das großzügige Grundstück, auf dem das Haus liegt, fügt sich harmonisch in die alpine Landschaft ein. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und die umliegende Bergwelt in vollen Zügen erleben. Die Lage der Immobilie bietet ganzjährig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Winter erreichen Sie das Skigebiet des Ötztaler Gletschers in nur 20 Minuten, während die Sommermonate ideale Bedingungen für Wandern, Klettern und andere Outdoor-Aktivitäten bieten. Besonders attraktiv ist auch das wirtschaftliche Potenzial dieser Immobilie. Dank der touristischen Beliebtheit der Region bietet sich das Haus ideal für die Ferienvermietung an. Mit einer Einnahmepotenzial von etwa 15.000 Euro pro Monat durch die Vermietung der Gästezimmer und des grossen Appartements ist diese Immobilie nicht nur ein exklusiver Rückzugsort, sondern auch eine lukrative Investition in die Zukunft. Die Immobilie eignet sich perfekt für anspruchsvolle Käufer, die eine einzigartige Kombination aus Luxus und Natur suchen. Ob als privater Rückzugsort, Feriendomizil oder Investment – dieses kanadische Vollblockhaus lässt keine Wünsche offen. Für Jagdbegeisterte bietet die Lage zudem optimale Bedingungen. Umhausen ist eine der schönsten Regionen der Ötztaler Alpen. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, hervorragender Gastronomie und vielfältigen Freizeitangeboten ist der Standort ein idealer Ausgangspunkt, um die Alpenregion zu erkunden. Dieses Anwesen ist ein seltenes Juwel, das Luxus, Tradition und modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Österreichs vereint. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie die außergewöhnliche Lebensqualität, die dieses exklusive Vollblockhaus bietet. Für jagdaffine Interessenten: zur Zeit gibt es im Kellergeschoß auch einen Wildverarbeitungsraum sowie eine Selchkammer. Grundstück: 1074 qm Wohnfläche gesamt: ca. 300 qm Keller gesamt mit Garage: ca. 165 qm Kaufpreis: Euro 2,800.000,- Beziehbar: Nach Vereinbarung, ca. 3 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung Energieausweis: ist in Bearbeitung. Kontaktieren Sie uns für eine exklusive Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <2.500m Polizei <10.000m Post <2.500m Verkehr Bus <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus #Terrasse

Dieses Zinshaus für touristische Kurzzeitvermietung bietet nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine sorgenfreie Rendite. Ein führendes Unternehmen in der Tourismusdienstleistungsbranche übernimmt die gesamte Organisation für dich ? von Marketing über Bewirtschaftung bis hin zu Reinigung und Verwaltung. Mit einem überschaubaren Eigenkapitalanteil kannst du in dieses erstklassige Investment einsteigen und dich auf eine attraktive Nettoanfangsrendite freuen. Dein neues Objekt zahlt sich praktisch von selbst ab, und du als Eigentümer kannst den Gewinn ohne jeglichen Aufwand genießen. Ergreife jetzt deine Gelegenheit für ein stressfreies und profitables Immobilieninvestment am Mieminger Plateau. Wirtschaftliche Eckdaten: Kaufpreis: 339.080 EUR Kaufpreis inkl. USt.: 366.206 EUR Brutto Rohertrag p.a.: 19.740 EUR Bewirtschaftungskosten p.a.: 2.566 EUR Nettoanfangsrendite p.a.: 4,6% Der Jahresrohertrag errechnet sich auf Basis von Erfahrungswerten des bewirtschaftenden Tourismusdienstleistungsunternehmens. Die Bewirtschaftung kann auch eigenständig übernommen werden. Die Betriebskosten sind in den Bewirtschaftungskosten nicht enthalten und somit in der Renditerechnung nicht berücksichtigt. Die Kaufnebenkosten wurden hingegen berücksichtigt Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 60,95 m² und befindet sich im begehrten 1. Obergeschoss. Mit einem gemütlichen Schlafzimmern, einem hellen und luftigen Wohn-Essbereich sowie einer Terrasse von über 15 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können. Das renditestarke Anwesen erhebt sich 200 Meter über dem Inntal im sonnenverwöhnten Fronhausen, eingebettet am Fuße der imposanten Mieminger Kette. Fronhausen präsentiert sich malerisch auf dem Mieminger Plateau und ist ausgezeichnet mit dem Inntal und dem Außerfern vernetzt. Dank seiner Lage an der Holzleitenstraße erweist sich das Objekt als ideale Anlaufstelle für Motorradfahrer sowie Reisende, die beruflich unterwegs sind und unkompliziert, eine schnelle Unterkunft auf ihrem Weg suchen. Zusätzlich ist Mieming ein bezauberndes Naherholungsgebiet für Urlauber mit einem breiten Angebot an Aktivitäten wie Golf, Wandern und Radfahren. Das Renditeobjekt profitiert von einer Sonnenscheindauer von 7 Stunden im Winter bis zu beeindruckenden 12 Stunden von Spätwinter bis Herbst. Dies bedeutet nicht nur ausreichend Licht und angenehme Wärme, was sich positiv auf die Lebensqualität auswirkt, sondern auch ein erhebliches Potenzial für Sonnenenergie. Im Jahresdurchschnitt liegt das Solarpotenzial zwischen 1100 und 1500 KWh/m2.Diese Neubauwohnung besticht durch ihre energieeffiziente Gebäudestruktur und ihre ausgezeichneten Dämmwerte, die allen modernen Anforderungen zum Schall- und Wärmeschutz entsprechen. Die Wohnung nutzt ökologische Energiegewinnung durch eine Luftwärmepumpe, wodurch sowohl Heizung als auch Warmwasseraufbereitung effizient und umweltfreundlich erfolgen. Zudem liegt die Vorrichtung und Genehmigung einer gemeinschaftlichen PV-Anlage vor, wodurch zusätzlicher grüner Strom erzeugt werden kann. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, die eine kontinuierliche Frischluftzufuhr gewährleistet und gleichzeitig Energieverluste minimiert. Die Liegenschaft verfügt außerdem über eine Blitzschutzanlage und Brandmelder gemäß den behördlichen Vorgaben, um höchstmögliche Sicherheit zu gewährleisten. Es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, darunter eine Tiefgarage, Außenabstellplätze und auch Carports. Weiters ist das Renditeobjekt mit einem Personenaufzug ausgestattet, der den barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Die Ferienwohnungen sind im Inneren äußerst hochwertig ausgestattet: Der Wohnbereich ist mit Eichen-Echtholzparkett ausgestattet, was eine warme und stilvolle Atmosphäre schafft. Die Badezimmer und Küchen sind mit hochwertigen Fliesen versehen, während der Sanitärbereich mit erstklassigem Keramikinventar versehen wird. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einem Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet, um eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung zu gewährleisten. Für einen Gemeinschaftsraum ist ebenfalls gesorgt und alle Wohnungen haben bereits eine hochwertige Küche inkl. Geräte integriert. Auf Wunsch kann dein Renditeobjekt auch vollständig möbliert werden. Barrierefrei: JA Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und angrenzender Garage, erbaut im Jahr 1988. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Gang, ein Heizraum, ein Tankraum, ein Vorratsraum, ein Schutzraum und zwei weitere Vorratsräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Gang, ein WC, einen Essbereich sowie den Wohnbereich mit integrierter Küche. Zusätzlich gibt es eine Einliegerwohnung bestehend aus einem Wohnraum, einem Durchgangszimmer zum Bad und einem Bad/WC. Eine Küche ist nicht vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich ein Gang, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein Balkon. Schätzwert: 218.921,82 EUR Geringstes Gebot: 218.921,82 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Gartenparadies in den Tiroler Alpen: Großzügiges Einfamilienhaus mit über 1.026m2 Grundstück und über 7 Zimmern? Perfekt für Gartenfreunde und Selbstversorger in traumhafter Wenns-Lage! Wer Tirol liebt, wird dieses Haus lieben! Beim Objekt handelt es sich um ein freistehendes Haus, das in einer ruhigen Lage im Unterdorf von Wenns im Pitztal steht. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1026 m² und genießt viele Sonnenstunden pro Jahr sorgt (2.000-2.700 h). Die Aussicht von der Immobilie ist unverbaut und bietet einen atemberaubenden Blick ins Talinnere sowie einen beeindruckenden Tschirgantblick in Richtung Inntal und die umliegende Berglandschaft. Die Lage als letztes Haus im Unterdorf verleiht der Immobilie eine besondere Ruhe. Die Immobilie liegt in einem landwirtschaftlichen Mischgebiet und bietet eine angenehme Verbindung von Wohnen in der Natur mit einer guten Erreichbarkeit. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Die Bezirkshauptstadt Imst ist nur 13 Autominuten entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs- und Erledigungsmöglichkeiten. Die Autobahnauffahrt nach Innsbruck und Bregenz ist ebenfalls schnell in nur 10 Fahrminuten erreichbar. Der Bahnhof Imst, der regelmäßige Zugverbindungen nach Innsbruck bietet, liegt ebenfalls nur 10 Autominuten entfernt. Wenns hat hat 2.155 Einwohner und ist mit Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Musikschule ausgestattet. Auch zwei Nahversorger und ein Arzt befinden sich direkt im Ort. Die Lage ist ideal für Sport- und Naturbegeisterte, da direkt von der Haustür aus Wanderungen und Radtouren gestartet werden können. Wintersport- und Skiliebhaber finden optimale Bedingungen, da das nahegelegene Schigebiet Jerzens nur 11 Autominuten entfernt ist. Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, Ruhe, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Immobilie wurde gemäß Baubescheid im Jahr 1963 bewilligt und in ortsüblicher Massivbauweise vom Fundament bis zum Kellerfußboden errichtet. Das aufgehende Mauerwerk umfasst eine Holzkonstruktion, was dem Haus eine robuste Struktur verleiht. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer Ölheizung, die etwa im Jahr 1982 nachgerüstet wurde. Zusätzlich ist das Haus mit einem Kamin ausgestattet, der die Möglichkeit bietet, mit Holz zu heizen. Im Jahr 1995 wurden die meisten Fenster ausgetauscht und durch eine doppelte Verglasung ersetzt. Das Objekt ist teilweise wärmegedämmt. Die Immobilie verfügt über einen Keller, der ausreichend Stauraum bietet, sowie eine Garage, ein Carport und zusätzliche Außenstellflächen für etwa 4 Autos. Ein geräumiger Dachboden steht ebenfalls zur Verfügung und bietet weitere Lagermöglichkeiten. Das großzügige Wohnhaus beeindruckt mit insgesamt 7 Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Ein Highlight der Immobilie ist das überdurchschnittlich große Grundstück mit reichlich Gartenfläche. Diese Eigenschaft macht das Anwesen ideal für Gartenfreunde und Selbstversorger, die den Freiraum und die Möglichkeiten zur Gestaltung nutzen können. Die Scheune auf südlicher Grundstücksgrenze gehört ebenfalls zur Liegenschaft und kann als Garage und/oder Lagerraum verwendet werden. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In Gunglgrün, einer der idyllischsten Lagen von Imst, bietet sich die Gelegenheit, dein Traum-Einfamilienhaus zu verwirklichen. Die ruhige und sonnige Umgebung macht diesen Ort zum perfekten Rückzugsort für Familien und all jene, die das Leben inmitten der Natur genießen möchten. Aktuell liegt noch keine Projektierung vor, sodass Größe, Ausstattung und die Gestaltung des Hauses ganz nach deinen individuellen Vorstellungen geplant werden können. Ob großzügige Wohnflächen, moderne Architektur oder besondere Extras wie ein großer Garten ? hier ist alles möglich. Der Preis unterliegt einer groben Schätzung und wird im Zuge der weiteren Planung konkretisiert. Eines ist jedoch sicher: Dein neues Zuhause wird höchsten Ansprüchen an Qualität und Komfort gerecht werden. Nutze die Chance, dein maßgeschneidertes Eigenheim zu realisieren ? wir freuen uns darauf, dich bei der Planung und Umsetzung zu begleiten! Dieses hochwertige Ein- oder Zweifamilienhaus entsteht in Imst, im beliebten Ortsteil Gunglgrün, in absolut ruhiger Lage am Waldrand. Das Grundstück liegt auf einer Anhöhe mit südsüdöstlicher Ausrichtung und bietet einen traumhaften Panoramablick auf Imst und die umliegende Berglandschaft. Sonnengenießer aufgepasst: Mit rund 2.750 Sonnenstunden pro Jahr und einem Solarpotenzial von 1.100 bis 1.400 kWh/m² bietet die Lage optimale Bedingungen. Infrastruktur: Nahversorger, Kindergarten und Volksschule: Nur wenige hundert Meter entfernt. Inntalautobahn: In wenigen Fahrminuten erreichbar. Bushaltestelle: Nur 80 Meter vor der Haustür. Freizeitmöglichkeiten: Bergsportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten, denn zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Objekt vereint perfekt die Vorzüge von Natur und optimaler Anbindung. Allgemeines: ? Standort: Bezirkshauptstadt Imst, Ortsteil Gunglgrün ? Hochwertige Bauweise ? Energieeffizient und Wertbeständig ? Großzügige und sonnige Terrassen südsüdöstlich ausgerichtet Bauweise: ? Stahlbetonwände im Erdbereich, Hochlochsteine oberhalb ? Ideale Kalte- und Wärmedämmung durch Hochlochziegel ? Innenwände: ebenfalls hochwertige Hohlblocksteine (KEIN günstiger Trockenbau!) ? Maximale Energieeffizienz: 18cm Vollwärmeschutz und 3-fachverglasung Heizung & Sanitär: ? Ökologische und kostengünstige Wärmegewinnung: Luft-Wasser Wärmepumpe ? Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ? Vorbereitung für E-Ladestationen Innenausstattung: ? Personenaufzug ? Oberflächen (Fliesen, Parkett), Raumaufteilung und sonstige Extrawünsche werden gerne individuell angepasst und verwirklicht. ? Wohnraumlüftung und PV-Anlage nach Wunsch Die Errichtung erfolgt nach den neuesten Schall- und Wärmeschutzanforderungen unter Verwendung hochwertigster Baumaterialien. Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Zinshaus #Terrasse

Dieses Zinshaus für touristische Kurzzeitvermietung bietet nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine sorgenfreie Rendite. Ein führendes Unternehmen in der Tourismusdienstleistungsbranche übernimmt die gesamte Organisation für dich ? von Marketing über Bewirtschaftung bis hin zu Reinigung und Verwaltung. Mit einem überschaubaren Eigenkapitalanteil kannst du in dieses erstklassige Investment einsteigen und dich auf eine attraktive Nettoanfangsrendite freuen. Dein neues Objekt zahlt sich praktisch von selbst ab, und du als Eigentümer kannst den Gewinn ohne jeglichen Aufwand genießen. Ergreife jetzt deine Gelegenheit für ein stressfreies und profitables Immobilieninvestment am Mieminger Plateau. Wirtschaftliche Eckdaten: Kaufpreis: 400.100 EUR Kaufpreis inkl. USt.: 432.108 EUR Brutto Rohertrag p.a.: 23.310 EUR Bewirtschaftungskosten p.a.: 3.030 EUR Nettoanfangsrendite p.a.: 4,60% Der Jahresrohertrag errechnet sich auf Basis von Erfahrungswerten des bewirtschaftenden Tourismusdienstleistungsunternehmens. Die Bewirtschaftung kann auch eigenständig übernommen werden. Die Betriebskosten sind in den Bewirtschaftungskosten nicht enthalten und somit in der Renditerechnung nicht berücksichtigt. Die Kaufnebenkosten wurden hingegen berücksichtigt. Willkommen zur einzigartigen Gelegenheit, diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung zu erwerben! Die Immobilie erstreckt sich über großzügige 72,12 m² und befindet sich im begehrten 1. Obergeschoss. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem hellen und luftigen Wohn-Essbereich sowie einer beeindruckend großen Terrasse von über 18 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können. Das renditestarke Anwesen erhebt sich 200 Meter über dem Inntal im sonnenverwöhnten Fronhausen, eingebettet am Fuße der imposanten Mieminger Kette. Fronhausen präsentiert sich malerisch auf dem Mieminger Plateau und ist ausgezeichnet mit dem Inntal und dem Außerfern vernetzt. Dank seiner Lage an der Holzleitenstraße erweist sich das Objekt als ideale Anlaufstelle für Motorradfahrer sowie Reisende, die beruflich unterwegs sind und unkompliziert, eine schnelle Unterkunft auf ihrem Weg suchen. Zusätzlich ist Mieming ein bezauberndes Naherholungsgebiet für Urlauber mit einem breiten Angebot an Aktivitäten wie Golf, Wandern und Radfahren. Das Renditeobjekt profitiert von einer Sonnenscheindauer von 7 Stunden im Winter bis zu beeindruckenden 12 Stunden von Spätwinter bis Herbst. Dies bedeutet nicht nur ausreichend Licht und angenehme Wärme, was sich positiv auf die Lebensqualität auswirkt, sondern auch ein erhebliches Potenzial für Sonnenenergie. Im Jahresdurchschnitt liegt das Solarpotenzial zwischen 1100 und 1500 KWh/m2.Diese Neubauwohnung besticht durch ihre energieeffiziente Gebäudestruktur und ihre ausgezeichneten Dämmwerte, die allen modernen Anforderungen zum Schall- und Wärmeschutz entsprechen. Die Wohnung nutzt ökologische Energiegewinnung durch eine Luftwärmepumpe, wodurch sowohl Heizung als auch Warmwasseraufbereitung effizient und umweltfreundlich erfolgen. Zudem liegt die Vorrichtung und Genehmigung einer gemeinschaftlichen PV-Anlage vor, wodurch zusätzlicher grüner Strom erzeugt werden kann. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, die eine kontinuierliche Frischluftzufuhr gewährleistet und gleichzeitig Energieverluste minimiert. Die Liegenschaft verfügt außerdem über eine Blitzschutzanlage und Brandmelder gemäß den behördlichen Vorgaben, um höchstmögliche Sicherheit zu gewährleisten. Es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, darunter eine Tiefgarage, Außenabstellplätze und auch Carports. Weiters ist das Renditeobjekt mit einem Personenaufzug ausgestattet, der den barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Die Ferienwohnungen sind im Inneren äußerst hochwertig ausgestattet: Der Wohnbereich ist mit Eichen-Echtholzparkett ausgestattet, was eine warme und stilvolle Atmosphäre schafft. Die Badezimmer und Küchen sind mit hochwertigen Fliesen versehen, während der Sanitärbereich mit erstklassigem Keramikinventar versehen wird. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einem Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet, um eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung zu gewährleisten. Für einen Gemeinschaftsraum ist ebenfalls gesorgt und alle Wohnungen haben bereits eine hochwertige Küche inkl. Geräte integriert. Auf Wunsch kann dein Renditeobjekt auch vollständig möbliert werden. Barrierefrei: JA Provision: gende Kaufnebenkosten, berechnet vom Kaufpreis, fallen an: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbuchseintragung3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslage Fol... [Mehr]