Immobilien in 8580 Köflach

#Ferienwohnung #Altbau

Bei dem Objekt handelt es sich um das gesamte Erdgeschoß eines Hauses zentral in Köflach. Die Flächen verteilen sich auf zwei kleinere Wohnungen - eine davon ist bereits saniert, die andere Wohneinheit wird derzeit saniert und umgebaut. Es besteht hier auch die Möglichkeit das gesamte Haus, um einen Kaufpreis von € 242.000, zu erwerben. Das Besondere an diesem Objekt: Zentrale Wohnlage mit Infrastruktur fußläufig. Bestand mit zwei Wohneinheiten. Großes Potential zum kleinen Preis. Kelleranteil mit weiterem Stauraum. DIE WOHNUNGEN. Die Wohnungen im Erdgeschoß haben zusammen ca. 95 m² Nutzfläche, eine Einheit mit ca. 45 m² und eine Einheit mit ca. 40 m². Es handelt sich jeweils um 1-Zimmer-Wohnungen die auch sehr gut als Ferienwohnungen geeignet sind. Ein Kelleranteil mit ca. 40 m² ist den Wohnungen zugehörig. DIE BAULICHKEIT UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde in Massiv-Bauweise errichtet und bietet eine solide Substanz, die im Laufe der Zeit renoviert und erhalten wurde. Das Dach wurde so zum Beispiel 2022 in Teilen saniert. Das genaue Baujahr des Hauses wird noch erhoben, der Bestand ist jedoch über 100 Jahre alt und somit als Altbau einzustufen. Die Wohneinheit mit 45 m² wurde bereits saniert, die Einheit mit 40 m² wird derzeit umgebaut und saniert. In der sanierten Wohnung ist eine Infrarot-Heizung installiert. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieser Neubau-Bungalow befindet sich in der Lipizzanerheimat Kölach in ruhiger und sonniger Lage. Er wurde 2024 in Ziegel-Massivbauwiese errichtet, bis zur Übergabe wird der Vollwärmeschutz inkl. Fassade ebenfalls noch angebracht. Beheizt wird mittels moderner Luft-Wärme-Pumpe, sämtliche Fenster sind 3-Scheiben-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollos und Insektenschutz ausgestattet. Am Grundstück besteht die Möglichkeit zur äußerst praktischen Garage noch ein Doppel-Car-Port zu errichten. Die ca. 114 m² Wohnnutzfläche sind besonders gelungen aufgeteilt: Vorraum, Technik- und Abstellraum, Gang, besonders großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche und Zugang zu der geplanten Terrasse, 4 Zimmer, geräumiges Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Die 36 m² große Garage wird wie das gesamte Haus mittels Fußbodenheizung beheizt. Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Gerfried Peiner[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese vor ein paar Jahren kernsanierte Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in der Nähe der Therme Nova Köflach. Die Lage kann als perfekte Wohnlage bezeichnet werden, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnküche, großes Schlafzimmer Auf Wunsch kann die Wohnung voll möbliert übernommen werden, also Koffer packen und einziehen. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz runden dieses interessante Angebot ab. Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Gerfried Peiner[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <2.250m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im charmanten Köflach, welche sofort verfügbar ist! Diese attraktive Wohnung verspricht nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern ist auch ein ideales Zuhause für all jene, die den Komfort einer zentralen Lage schätzen. Erbaut im Jahr 1941 in solider Massivbauweise, bietet die Wohnung auf einer Fläche von 55 m² ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Die Wohnung umfasst zwei geräumige Zimmer, die sich perfekt für Singles, Paare oder ein kleines Zuhause eignen. Ihr neues Heim verfügt über ein helles Schlafzimmer, das eine entspannende Nachtruhe garantiert, sowie über ein modern gestaltetes Badezimmer. Der einladende Wohnbereich besticht durch eine offene Küche, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht, und somit der ideale Ort ist, um gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen oder einfach nur zu entspannen. Der Bodenbelag aus einer harmonischen Kombination aus Laminat und Fliesen verleiht den Räumlichkeiten eine gemütliche und zugleich elegante Atmosphäre. Zusätzlich zur ausgezeichneten Raumaufteilung profitieren Sie von der begehrten Lage in Köflach, die sowohl Alltags- als auch Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses charmante Eigenheim, das Historie und modernen Wohnkomfort miteinander verbindet. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses großzügige Anwesen in Köflach überzeugt durch seine hochwertige Bauweise und zahlreiche Ausstattungsmerkmale. Ursprünglich im Jahr 1986 von einem Baumeister errichtet, bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und hohen Komfort. Grundstück & Parkmöglichkeiten, Heizsystem & Bauweise Grundstück: Bestehend aus zwei Parzellen mit ausreichend Platz. Parken: 4 Stellplätze vor dem Haus und 2 Garagen mit elektrischen Toren. Zugang: Überdachter Eingangsbereich, Videoüberwachung und Alarmanlage für maximale Sicherheit. Notstrom: Notstromaggregat in einer gedämmten Hütte sichert die Stromversorgung bei Bedarf. Bauweise: Massivbau mit Betonziegeln, die mittig gedämmt sind sowie Thermoputz. Fenster: 2-fach verglaste Holzfenster mit Rollo als Verschattung Heizung: Mehrere Heizoptionen – Luftwärmepumpe, Öl oder Fernwärme stehen zur Verfügung. Mittels Fußbodenheizung und Radiatoren. Wohnzimmer zusätzlich noch ein Holzofen. Der Pool kann ebenfalls beheizt werden. Wasserversorgung: Ortswasserleitung sowie ein eigener Brunnen zur Bewässerung des Gartens und für die Toiletten. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Klimaanlagen im gesamten Haus verbaut Erdgeschoss Das Erdgeschoss bietet eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung: Zugang: Zentrales Stiegenhaus mit Sitzliftanlage (Keller bis Obergeschoss). Separates Zimmer/Büro mit eigenem Bad (Dusche & WC), aktuell als Speisekammer genutzt Wohnung: Vorraum mit Gäste-WC2 separate Schlaf/Kinderzimmer, Ein barrierefreies großzügiges Badezimmer mit direktem Zugang zu begehbaren Kleiderschrank sowie dem 3en Schlafzimmer mit Balkon. Geräumiger Bar- und Essbereich, der in ein großzügiges Wohnzimmer übergeht Separate Küche mit Wirtschaftsraum (Waschmaschine, Trockner, Lager) Terrasse vom Bar-Essbereich erreichbar Wintergarten mit Markise, Heizung, Sprühnebelanlage und Klimaanlage Obergeschoss Bereits ausgebaut: Vorraum, 3 Räume und Badezimmer, zuletzt als Büro genutzt. Noch ausbaubarer Bereich: Weitere Räume möglich, inklusive Balkon – Potenzial für bis zu zwei/3 separate Wohneinheiten im Haus. Keller Nutzräume: Mehrere Lagerflächen, Party-/Fitnessraum, zusätzliches WC, Technikräume für Heizung (Öl, Holz, Photovoltaik), und Pooltechnik. Weinlager: Ein ehemaliger Bunker wurde als Weinkeller genutzt. Zusätzlicher Bereich: Externer Lagerraum und glasüberdachter Freibereich neben dem Garagenzugang. Außenbereich Glasüberdachter Bereich neben dem Wintergarten, ehemals Whirlpool-Platz. Überdachter Pool mit Elektromotor sowie Nebengebäude, inklusive Dusche und WC sowie Lagermöglichkeiten Obstbäume inkl. Hagelschutz Vollständig eingzäunt inkl. Rasenmähroboter Kaufpreis Variante 1 = 649.900 € (Grundstück 1 ohne Pool) Kaufpreis Variante 2 = 699.900 € (Grundstück 1+2 und inkl. Pool) Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ideal für Familien, die Wert auf großzügigen Wohnraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Ebenso interessant für Investoren mit Blick auf zusätzliche Wohneinheiten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Altbau #renovierungsbedürftig

Diese Wohnung mit umfassenden Sanierungspotential befindet sich in zentraler Lage in Köflach. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und inkludiert den Dachboden. Hier bietet sich die Möglichkeit zur Gestaltung nach eigenen Vorstellungen, die Bausubstanz in Massiv-Bauweise bildet hierfür die Basis. Das Besondere an diesem Objekt: Zentrale Wohnlage mit Infrastruktur fußläufig. Bestand mit großem Potential zum kleinen Preis. Rohdachboden inklusive. Kelleranteil mit weiterem Stauraum. DIE WOHNUNG. Die Wohnung im 1. OG verfügt über rund 107 m² Nutzfläche. Hinzu kommen die Flächen des Rohdachbodens * und des Kellers. Aktuell ist die Wohnung in 3,5 Räume unterteilt, wobei eine neue Raumteilung im Rahmen einer Kernsanierung gut vorstellbar ist. Die Wohnung ist durch einen eigenen Eingang direkt von außen zugänglich. In dem Haus befindet sich lediglich eine weitere Wohneinheit. DIE BAULICHKEIT UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde in Massiv-Bauweise errichtet und bietet eine solide Substanz für eine umfassende Sanierung. Das genaue Baujahr des Hauses wird noch erhoben, der Bestand ist jedoch über 100 Jahre alt und somit als Altbau einzustufen. Derzeit ist im Obergeschoß keine Heizung installiert. Die Böden sind mit Holzdielen ausgeführt. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zu der Wohnung zählen drei einladende Zimmer. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Köflach / Talwegsiedlung 2 / Top 7Lichtdurchflutete, 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia, Lift und Parkplatz.• Küche (Möbelübernahme derzeit noch möglich) • Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Fenster, WC extra • kleiner Abstellraum in der Wohnung, zugeteiltes Kellerabteil • Kabel TV kostenfrei, (Internet-Zugang mit Aufpreis) Bruttomiete inkl. Betriebskosten € 670,00 (Heizung und Strom extra) Fixparkplatz: € 30,00 / Monat, (bei Bedarf) zur allgemeinen Benutzung: Großzügiger Außenbereich mit Sitzplätzen, Spielmöglichkeiten, Wäscheplätzen Allgemeine Kellerräume wie Wasch- und Trockenraum und Radraum Besucherparkplätze Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <525m Klinik <2.025m Krankenhaus <3.950m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <650m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <3.175m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <825m Polizei <275m Verkehr Bus <200m Bahnhof <700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Es handelt sich hierbei um eine 89 m2 Wohnung welche über einen Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, einem seperaten WC, einer Wohn-Essküche und 2 Schlafzimmer verfügt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <200m Klinik <2.650m Krankenhaus <4.600m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <3.825m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <350m Polizei <425m Verkehr Bus <200m Bahnhof <450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante Mietwohnung in Köflach überzeugt mit einer Wohnfläche von 53,61 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer idealen Kombination aus ruhiger Lage und hervorragender Infrastruktur. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung bietet eine optimale Aufteilung für bequemes Wohnen: Vorraum – bietet genügend Platz für eine Garderobe und erste Stauraummöglichkeiten. Bad mit WC – funktional und zweckmäßig gestaltet Abstellraum – ideal für die Lagerung von Haushaltsgegenständen. Wohnküche – großzügig bemessen und einladend gestaltet. Die Einbauküche ist mit den wichtigsten Elektrogeräten ausgestattet; ein Geschirrspüler ist nicht vorhanden, kann jedoch gerne jederzeit vom neuen Mieter nachgerüstet werden. Schlafzimmer – ein gemütlicher Rückzugsort, der sich individuell einrichten lässt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und der eigene Parkplatz direkt vor der Haustüre garantiert stressfreies Parken. Ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend, die dennoch durch ihre exzellente Verkehrsanbindung besticht. Nur 2 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, von der aus Sie den Bahnhof bequem erreichen. So kommen Sie schnell und unkompliziert an Ihr Ziel – ob in die Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten. Die Lage der Wohnung ist generell ruhig und dennoch gut angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt, von wo aus Sie den Bahnhof in wenigen Minuten erreichen können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist also hervorragend. Die nächsten großen Supermärkte (Eurospar, Hofer, usw.) erreichen Sie mit dem Auto in ca. 2 Minuten, mit dem Fahrrad in ca. 7 Minuten und zu Fuß in etwa 20 Minuten. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Highlights im Überblick53,61 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss Ruhige Lage kombiniert mit hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung Einbauküche mit solider Ausstattung, Geschirrspüler nachrüstbar Parkplatz vor der Haustüre Diese Wohnung vereint Komfort, Lagevorteile und praktische Funktionalität. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von ihren Vorzügen überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese großzügige Mietwohnung in Köflach zu entdecken! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <200m Klinik <3.200m Krankenhaus <5.125m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <4.350m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <200m Polizei <1.925m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <9.150m Bahnhof <1.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage in Pichling bei Köflach mit großem Grundstück! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und sonnigen Lage in Pichling bei Köflach. Auf dem großzügigen Grundstück mit 1.141 m² stehen Ihnen ein Nebengebäude, eine Garage, ein Carport und eine gemütliche Pergola zur Verfügung. Hier genießen Sie das Landleben in vollen Zügen und profitieren von der Ruhe und Nähe zur Natur. Das 1950 erbaute Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 89 m² und ist vollständig unterkellert. Der Keller mit einer Fläche von ca. 45 m² ist bequem vom Außenbereich zugänglich. Das Objekt wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Widmung WA 0,2 – 0,5 bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung, wobei bauliche Vorhaben selbstverständlich mit der Gemeinde abzustimmen sind. Trotz der ruhigen Wohnlage erreichen Sie das Zentrum von Köflach in wenigen Minuten. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein breites Freizeitangebot. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und vielseitigen Outdoor-Aktivitäten ein. Eckdaten: • Wohnnutzfläche: ca. 70 m² • Grundstücksgröße: ca. 1.141 m² • Keller: ca. 35 m², vom Außenbereich zugänglich • Baujahr: 1950, Ziegelmassivbauweise • Beheizung: Öl-Zentralheizung • Anschlüsse: Kanal und Wasser an öffentliche Netze angeschlossen • Zustand: altersgerecht, sofort beziehbar • Außenbereich: großzügiger Garten, Nebengebäude inkl. Garage und Carport, gemütliche Pergola • Lage: sonnig und ruhig Das Haus ist ab sofort verfügbar. Wenn Sie ein Zuhause mit großem Garten in ruhiger Lage suchen, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses besonders gepflegte Wohnhaus, welches auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, befindet sich in Pichling bei Köflach in sehr sonniger Lage. Es wurde im Jahr 2000 kernsaniert und ausgebaut, sodass es beinahe keine Wünsche offen lässt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, Küche-Esszimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Gäste-WC mit Fenster sowie 2 Zimmer Dachgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster, 3 Zimmer( 2 davon über 32 m²) Besonderes Wohngefühl verbreitet der im Wohnzimmer befindliche Kachelofen. Als Highlight kann man mit ruhigem Gewissen die überdachte Sonnenterrasse erwähnen, die besonders zum Entspannen und Genießen des Sonnenuntergangs einlädt. Das komplette Wohnhaus ist unterkellert, im Keller sind 2 Garagen integriert. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch die liebevoll gestaltete Außen-bzw. Gartenanlage. Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Gerfried Peiner[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]