Immobilien im Bezirk Voitsberg

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese geräumige 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss (Top 12.6) beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung - Wohnküche und 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und extra WC aufgeteilt. Die eingebaute Tischlerküche verfügt über alle gängigen E-Geräte (u.a. Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank/-Gefrierfachkombination, Dunstabzug und Geschirrspüler). Weiters besitzt diese Wohnung einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein Fernseh- sowie Waschmaschinenanschluss ist standardmäßig vorhanden. Dieser Wohnung ist ein Autoabstellplatz im Freien zugeordnet. *Bitte beachten Sie, dass im Expose/Inserat BEISPIELFOTOS zu sehen sind und diese nur zur Veranschaulichung dienen* Wir machen darauf aufmerksam, dass es sich um eine geförderte Mietwohnung handelt und der Mieter bestimme Voraussetzungen erfüllen muss: •Gemäß § 8 Abs. 3 dürfen geförderte Wohnungen nur an begünstigte Personen (§ 2 Z 12) vermietet werden •Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden •Das jährliche netto Familieneinkommen, darf folgende Beträge nicht überschreiten: o1 Person € 49.600,- o2 Personen € 74.400,- o Für jede weitere Person erhöht sich die Einkommensgrenze um € 6.570,- Diese Wohnung entspricht genau Ihren Vorstellungen? Vereinbaren Sie noch heute per E-Mail- oder Telefonanfrage um einen Beratungstermin zu vereinbaren. HWB 29 fgee 0,82... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese geräumige 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss (Top 12.5) beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung - Wohnküche und 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und extra WC aufgeteilt. Die eingebaute Tischlerküche verfügt über alle gängigen E-Geräte (u.a. Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank/-Gefrierfachkombination, Dunstabzug und Geschirrspüler). Weiters besitzt diese Wohnung einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein Fernseh- sowie Waschmaschinenanschluss ist standardmäßig vorhanden. Dieser Wohnung ist ein Autoabstellplatz im Freien zugeordnet. *Bitte beachten Sie, dass im Expose/Inserat BEISPIELFOTOS zu sehen sind und diese nur zur Veranschaulichung dienen* Wir machen darauf aufmerksam, dass es sich um eine geförderte Mietwohnung handelt und der Mieter bestimme Voraussetzungen erfüllen muss: •Gemäß § 8 Abs. 3 dürfen geförderte Wohnungen nur an begünstigte Personen (§ 2 Z 12) vermietet werden •Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden •Das jährliche netto Familieneinkommen, darf folgende Beträge nicht überschreiten: o1 Person € 49.600,- o2 Personen € 74.400,- o Für jede weitere Person erhöht sich die Einkommensgrenze um € 6.570,- Diese Wohnung entspricht genau Ihren Vorstellungen? Vereinbaren Sie noch heute per E-Mail- oder Telefonanfrage um einen Beratungstermin zu vereinbaren. HWB 29 fgee 0,82... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese geräumige 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss (Top 8.6) beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung - Wohnküche und 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und extra WC aufgeteilt. Die eingebaute Tischlerküche verfügt über alle gängigen E-Geräte (u.a. Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank/-Gefrierfachkombination, Dunstabzug und Geschirrspüler). Weiters besitzt diese Wohnung einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein Fernseh- sowie Waschmaschinenanschluss ist standardmäßig vorhanden. Dieser Wohnung ist ein Autoabstellplatz im Freien zugeordnet. *Bitte beachten Sie, dass im Expose/Inserat BEISPIELFOTOS zu sehen sind und diese nur zur Veranschaulichung dienen* Wir machen darauf aufmerksam, dass es sich um eine geförderte Mietwohnung handelt und der Mieter bestimme Voraussetzungen erfüllen muss: •Gemäß § 8 Abs. 3 dürfen geförderte Wohnungen nur an begünstigte Personen (§ 2 Z 12) vermietet werden •Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden •Das jährliche netto Familieneinkommen, darf folgende Beträge nicht überschreiten: o1 Person € 49.600,- o2 Personen € 74.400,- o Für jede weitere Person erhöht sich die Einkommensgrenze um € 6.570,- Diese Wohnung entspricht genau Ihren Vorstellungen? Vereinbaren Sie noch heute per E-Mail- oder Telefonanfrage um einen Beratungstermin zu vereinbaren. HWB 29 fgee 0,82... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Bärnbach und bietet einen erstklassigen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Kindergärten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2010 thermisch saniert. Die im 1. Stock gelegene Wohnung gliedert sich in zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Schrankraum sowie eine gemütliche Küche mit Essbereich. Die Wohnung selbst wurde 2020 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, so wurde auch die Einbauküche sowie das Badezimmer erneuert. Ein großes Kellerabteil steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Der Wohnung selbst ist kein Parkplatz zugewiesen, auf der Liegenschaft stehen aber 5 Parkplätze zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung, weitere Parkmöglichkeiten sind entlang der Hauptstraße vorhanden. Die Wohnung kann sofort nach Unterfertigung des Kaufvertrags übernommen werden und bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ein komfortables Zuhause in zentraler Lage suchen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Keller #renovierungsbedürftig

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Haus zentral in Köflach. Eine von zwei Wohneinheiten im Erdgeschoß ist bereits saniert, eine weitere Wohneinheit wird derzeit saniert und umgebaut. Das Obergeschoß ist baufällig und bietet vielfältiges Potential für einen Aus- und Umbau nach ihren Vorstellungen. Es besteht hier auch die Möglichkeit Teile des Hauses (EG oder OG) zu erwerben. Das Besondere an diesem Objekt: Zentrale Wohnlage mit Infrastruktur fußläufig. Bestand mit ca. 203 m² Nutzfläche. Teilrenoviert und sofort beziehbar. Großes Potential zum kleinen Preis. Kelleranteil mit weiterem Stauraum. DAS HAUS. Das Haus hat insgesamt ca. 203 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Einheiten, eine Einheit mit ca. 45 m² und eine Einheit mit ca. 40 m². Es handelt sich jeweils um 1-Zimmer-Wohnungen die auch sehr gut als Ferienwohnungen geeignet sind. Das Obergeschoß verfügt über weitere ca. 108 m² Nutzfläche und kann in vielfältiger Form umgebaut und genutzt werden. Das Haus ist unterkellert und hat Kellerflächen von ca. 67 m². DIE BAULICHKEIT UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde in Massiv-Bauweise errichtet und bietet eine solide Substanz die im Laufe der Zeit renoviert und erhalten wurde. Das Dach wurde so zum Beispiel 2022 in Teilen saniert. Das genaue Baujahr des Hauses wird noch erhoben, der Bestand ist jedoch über 100 Jahre alt und somit als Altbau einzustufen. Die Wohneinheit im Erdgeschoß mit 45 m² wurde bereits saniert, die Einheit mit 40 m² wird derzeit umgebaut und saniert. In der sanierten Wohnung ist eine Infrarot-Heizung installiert. Das Obergeschoß ist in baufälligem Zustand und bedarf einer Kernsanierung. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Köflach bietet mit ca. 65,81 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Raumaufteilung: • einladender Vorraum • separates WC • eingerichtetes Badezimmer • großzügige Wohnküche • ruhiges und gemütliches Schlafzimmer Ein besonderes Highlight ist die offene Wohnküche, die mit einer nahezu neuwertigen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Die moderne Küchenausstattung und die praktische Kücheninsel machen sie zum Herzstück der Wohnung – ideal für Kochliebhaber und gesellige Abende. Von der Wohnküche aus gelangen Sie sowohl ins Schlafzimmer als auch auf die überdachte Terrasse und in den eigenen Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen im Freien. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Parkplatz vor dem Wohnhaus zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, dennoch ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: Eine Bushaltestelle ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt, und der Bahnhof ist mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Eurospar und Hofer sind mit dem Auto in ca. 2 Minuten, mit dem Fahrrad in ca. 7 Minuten und zu Fuß in ca. 20 Minuten erreichbar. Zudem finden Sie in der Umgebung alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Wohnung überzeugt mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in attraktiver Lage sind. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <200m Klinik <3.200m Krankenhaus <5.125m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <4.350m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <200m Polizei <1.925m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <9.150m Bahnhof <1.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Rund 500 Meter vom Ortszentrum von Bärnbach entfernt befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Stock eines Mehrfamilienwohnhauses . Ein überdachter Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Das Wohnanlage wurde ursprünglich in den 90er Jahren erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Wohnung kann sofort nach Kaufvertragsunterfertigung übernommen werden.... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

Landwirtschaft mit Möglichkeit eines Pferdebetriebes Die Landwirtschaft befindet sich in Lobming einem Vorort von Voitsberg und ist von Graz-West in ca. 25-30 Autominuten erreichbar. Im Zentrum von Voitsberg ist man in ca. 7 Minuten. Voitsberg – Bezirkshauptstadt und namensgebend für diesen – hat einige kulturelle Highlights zu bieten. Der historische Stadtkern, das Arik-Brauer-Rathaus, der Schlossberg mit Burgruine und der Schlosspark Greißenegg laden zum Entdecken und Genießen in der Lipizzanerheimat ein. Die Landwirtschaft war bis vor Kurzem für Pferdliebhaber ausgerichtet. Die ruhige und abgeschiedene Umgebung schafft eine harmonische Atmosphäre, perfekt für das Wohl der Pferde und das Wohlbefinden der Gäste. Beschreibung Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus mit einer bebauten Fläche von ca. 162m2, einem Wirtschaftsgebäude mit einer bebauten Fläche von ca. 252m2 und zwei Stallungen mit einer bebauten Fläche von ca. 140m2. Das Wohnhaus ist rund 100 Jahre alt und wäre mit ein paar Sanierungsmaßnahmen bewohnbar. Das Wohngebäude hat einen wunderschönen Gewölbekeller, der teilweise aus einem Erdkeller besteht. Der Dachboden kann ausgebaut werden und würde weitere Wohnflächen anbieten. Geheizt wird derzeit mit einer Etagenheizung. Es sind nicht nur Strom- und Wasserleitungen vorhanden, sondern der Hof verfügt auch über einen eigenen Brunnen. Ein Kanalanschluss wurde Ende 2024 hergestellt. Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen großen Reitplatz und bietet auch noch Ausritte in die Natur. Gesamtfläche: 43.203 m2 Finanzierung ab 3,25% fix auf 20 Jahre bei unserem Partner www.neukam-immofin.at möglich.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Werkstatt #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Verkaufe meine Wohnung in sonniger und sehr zentraler Lage am Stadtrand von Bärnbach zu Voitsberg aufgrund eines Ortswechsels meinerseits. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines freistehenden Mehrparteienhauses. Das Objekt besteht aus 4 einzeln zugänglichen Zimmern, einem Bad mit WC (mit Fußbodenheizung), zwei Balkone, sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich welcher mit der Küche direkt verbunden ist. Weiters ist der Wohnung ein großes Kellerabteil (30 m²) mit jeder Menge Stauraummöglichkeiten zugeteilt. Dieser kann hervorragend als Waschküche, Werkstatt und Lagerraum verwendet werden. Über den Balkon im Wohnzimmer kann man direkt ins Grüne gelangen. Sämtliche Möbel können bei Bedarf lt. gesonderter Absprache gerne übernommen werden. Die Wohnung liegt in einer ruhigen kleinen Seitenstraße ohne Verkehr, somit sind kein Autolärm oder ähnliches zu hören. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Kleidung, Lebensmittel, usw.), Zug, Bus, etc. sowie der Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Voitsberg ist ebenfalls sehr einfach zu Fuß zu erkunden. Im Wohnraum befindet sich ein Pelletofen, mit dem das Bad sehr einfach mit beheizt werden kann. Der Ofen ist mittels Fernbedienung vor Ort, aber auch mittels App auch einfach von Auswärts zu steuern - somit ist für kuschlige Wärme in den Wintermonaten bereits am Weg nach Hause gesorgt. Optional kann noch eine Garage angemietet oder erworben werden.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel

Multifunktionale Geschäftsräume/Büros in zentraler Lage mit ausreichend Parkplätzen zu vermieten. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine sehr gute Lage mit hervorragender Erreichbarkeit und Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Alle notwendigen Institutionen und sonstigen Einrichtungen, die Sie für Ihre geschäftlichen Aktivitäten und Pläne benötigen, befinden sich in der Nähe. Die Immobilie wird derzeit für einen neuen Mieter vorbereitet und wird an diesen in höchster Qualität übergeben. Vollständige Rekonstruktionsarbeit, Malerarbeiten im gesamten Objekt und Vorbereitungen sind mit dem Vermieter abgestimmt und sind bereits im Angebot enthalten. Wählen Sie einfach die Ausstattung, die zu Ihrem Unternehmen passen wird. Nach umfangreichem Umbau ist auch eine gastronomische Einrichtung möglich. Die multifunktionales Objekt ist aufgeteilt: Kunden Zone / Lager Büros / Personal Raum WCDirekt vor dem Gebäude befinden sich Parkplätze, so dass die Erreichbarkeit für Ihre Kunden ideal ist. Das Gebäude ist mit Klimaanlage ausgestattet. Die monatliche Miete beträgt € 8, pro 1m² netto, das sind € 4640, netto + 20% ust. pro Monat. Die monatliche Betriebskosten beträgt € 2,60 pro 1m² netto, das sind € 1508, netto + 20% ust. pro Monat. Gesamtmiete mit BK: 6.148, + 20% Ust. = € 7377,60. Sonstige Kosten entstehen für Heizung und Stromverbrauch. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Zögern Sie nicht und werden Sie nicht nur für Ihre Kunden sichtbar. Multifunktionale Geschäftsräume/Büros in zentraler Lage mit ausreichend Parkplätzen zu vermieten. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine sehr gute Lage mit hervorragender Erreichbarkeit und Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Alle notwendigen Institutionen und sonstigen Einrichtungen, die Sie für Ihre geschäftlichen Aktivitäten und Pläne benötigen, befinden sich in der Nähe. Die Immobilie wird derzeit für einen neuen Mieter vorbereitet und wird an diesen in höchster Qualität übergeben. Neue Böden, Malerarbeiten im gesamten Objekt und Vorbereitungen sind mit dem Vermieter abgestimmt und sind bereits im Angebot enthalten. Wählen Sie einfach die Ausstattung, die zu Ihrem Unternehmen passen wird. Die multifunktionales Objekt sind in mehrere Bereiche aufgeteilt: Eingang Kunden Zone 3 Extra Büros Küche / Personal Raum Lager Flur Technikraum2 WCDirekt vor dem Gebäude befinden sich Parkplätze, so dass die Erreichbarkeit für Ihre Kunden ideal ist. Das Gebäude ist mit Klimaanlage ausgestattet. Die monatliche Miete beträgt € 8, pro 1m² netto, das sind € 1104, netto + 20% ust. pro Monat. Die monatliche Betriebskosten beträgt € 2,60 pro 1m² netto, das sind € 358,80 netto + 20% ust. pro Monat. Gesamtmiete mit BK: 1462,80 + 20% Ust. = € 1.755,36. Sonstige Kosten entstehen für Heizung und Stromverbrauch. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom Hauptplatz in Voitsberg in einer Seitenstraße ruhig gelegen. In der Wohnung befindet sich ein Küchenblock mit E-Geräten. Laminat- und Fliesenboden. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Miete inkl. Betriebskosten 340,- Strom inkl. Heizung ca 80,- Euro, Kaution 1.020,- Euro Bei Interesse [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]