Immobilien im Bezirk Südoststeiermark

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kirchbach in der Steiermark! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß bietet Ihnen auf 69,35 m² eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Leben. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, Bad/WC (direkt vom Schlafzimmer aus begehbar) sowie einen Vorraum. Der Einbau einer Küche wird nach Einlangen eines Mietanbotes beauftragt. Zudem wird die Wohnung vor Einzug frisch ausgemalt. Die reizvolle Umgebung lädt zum Entspannen ein - ob bei Spaziergängen, Radtouren oder einfach beim Genießen der Natur. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Kirchbach in der Steiermark. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Über die B 73 ist Kirchbach gut an Graz und Feldbach angebunden. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ländlichem Umfeld und guter Infrastruktur.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klöch, einem malerischen Ort in der schönen Süd-Ost-Steiermark. Eingebettet in die Hügellandschaft der Weinregion befindet sich dieses exklusive Wohnhaus mit wunderschönem Fernblick. Hier finden Sie alles was Sie brauchen: großzügiges Wohnen, Gartenidylle und eine Werkstatt für Ihr Hobby! Objektdetails Das Haus wurde im Jahr 2000 gebaut und bietet auf einer Wohnfläche von 416,53 m2 folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, 1 Schlafzimmer, großer offener Wohn-/Essbereich, Küche, Speis, herrlicher Salon mit Sitzgarnitur sowie Möbeln aus afrikanischen Edelhölzern und historischen Sammlungsstücken aus Afrika. Obergeschoss: Vorraum, 4 Schlafzimmer (davon 1 Zimmer mit Balkon), Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC, 1 separates WC, 1 Bad mit Dusche Keller: großer Gesellschaftsraum, Kellerbar, 1 Büro (derzeit als Lager genutzt), Waschraum, Heizraum Vom Erdgeschoss aus führt jeweils eine freizügige Stiege mit Holzauflage in das Obergeschoss sowie in den Keller. Alle drei Einheiten sind über eine Öl-Zentralheizung (Radiatoren, Fußboden) beheizt, im Wohnbereich steht ein geschmackvoll zum Stil des Hauses errichteter Kachelofen. Dieser Blickfang erzeugt an kalten Wintertagen ein wohliges Raumklima. Die Fußböden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgelegt. Weiters stehen ein Wintergarten und zwei Terrassen zur Verfügung. In der Garage (2 Einfahrtstore mit Fernbedienung) befindet sich eine Werkbank mit Waschgelegenheit, 2 PKW, Fahrräder aber auch Motorräder finden genügend Platz. Einfahrt sowie Gehwege und Terrassen um das Haus sind gepflastert. Im Garten befindet sich eine Werkstatt, ausgestattet mit Regalen und diversen Maschinen, die der zukünftige Eigentümer entweder hobbymäßig aber auch für berufliche Zwecke verwenden kann. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Eine Alarmanlage sowie ein Brunnen ergänzen das gesamte Angebot. PREISGESTALTUNG Es gilt freie Angebotslegung. Keine weiteren Details. Lage Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch eine Bus- und Bahnlinie gewährleistet, die Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte bringt. So können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Klöch bietet Ihnen eine einzigartige Lebensqualität, umgeben von grünen Wäldern und Weingärten. Die Region ist bekannt für ihre hervorragenden Weine, die Sie in den umliegenden Weingütern verkosten können. Auch für Naturliebhaber gibt es hier viel zu entdecken, wie zum Beispiel den Naturpark Raab-Örség-Goriko, der sich über die Grenzen von Österreich, Slowenien und Ungarn erstreckt. Zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich den Traum vom Leben in der Steiermark. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Leben wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Einfamilienhauses in Klöch. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traums zu unterstützen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit

Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt. Klarheit, Symmetrie, eine moderne Farb- und Lichtgestaltung gruppiert dieses komplett hochwertig kernsanierte Objekt, mit einladendem Entree und der Lage in städtischer Nähe. Über den letzten Wochen wurden in der ca. 60 m² großen Eigentumswohnung sämtliche Elektroleitungen, Verrohrungen sowie die Sanitärbereiche erneuert. Im Badezimmer wurde weiters ein neuer energieeffizienter Boiler installiert, welcher das Bad sowie die Küche mit Warm bzw. Kaltwasser versorgt. Starke Farben und dennoch klare und elegante Linien dominiert die Wohnung nicht nur funktionell, sondern bildet auch eine schöne Einheit, wozu auch die in Matt-Taupe-schwarz gezeichnete Küche mit hochwertigen E-Geräte gehört, die sich harmonisch ins Ganze einfügt. Alle Einrichtungsgegenstände wurden von der Firma Fürst creativ eingerichtet. Spannung entsteht durch die unterschiedlichen Strukturen von Oberflächen, wie der in schwarz gehaltenen 3D Lamellenwand im Ess- und Wohnzimmer. Aus dem Wohnzimmer genügt nur ein Schritt auf den dazugehörigen Balkon, wo es sich gut bei einem Glas Wein und einem spannenden Buch, aushalten lässt. Um dem Design noch gerechter zu werden, wurden neue vom Tischler angefertigte Innentüren verbaut und in ein durchdachtes Lichtkonzept mit herabhängender Decke/Spots integriert. Für Wohlfühlcharakter an kalten Wintertagen sorgen die neuen energieeffizienten AEG Wärmespeicher (räumlich programmierbar Stunden, Tage oder Wochen möglich). Eine Parkmöglichkeit bietet das zugeordnete Carport, welches nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt ist. Für Besucher gibt es weiters reichlich Abstellmöglichkeiten. Ebenso inkludiert ist ein Kellerersatzraum für die Unterbringung sämtlicher Utensilien wie z.B.: Fahrrad usw. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Wohnen, Essen, 1 Schlafzimmer, Balkon Monatlich sind ca. 206€ an die Hausverwaltung (ÖWG) für die Betriebskosten zu entrichten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

PROVISIONSFREI - PRIVATVERKAUF - € 399.000 VB Einfamilienhaus zwischen Feldbach & Bad Gleichenberg sucht neue Eigentümer. Nach wunderbaren Jahren zieht unsere Reise weiter - und wir übergeben unser Zuhause an Menschen, idealerweise eine Familie, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen. • 🏡 ca. 200 m² Wohnfläche, 8 Zimmer | 622 m² Grund | Bezug ab sofort möglich • ☀️ Ruhige Sackgasse, ganztägige Sonne • 🌿 Terrasse, 2 Balkone, Doppel-Carport, Solaranlage • ❄️ Obergeschoss klimatisiert, hochwertig möbliert, ideales Homeoffice • Keller: vollunterkellert • 💶 Fixzinskredit 1,79 % kann auf Wunsch übernommen werden • Und vieles mehr … Neugierig? Schreib uns gerne direkt für weitere Infos, Fragen, oder eine Besichtigung. Privatverkauf - keine Makleranfragen. Danke fürs Teilen!... [Mehr]

In der Nähe der Stadt Feldbach liegt diese außergewöhnliche Hofstelle mit einem Wohnhaus und einem Kleinwohnhaus in sonniger Lage mit 4 ha Grundfläche, Wald, Ackerland, Wiese! Wohnfläche: ca. 180 m² , Kleinwohnhaus ca. 110 m2 Wfl. Wirtschaftsgebäude ca. 150 m² Nfl. Grundfläche: 40.336 m²... [Mehr]

#Balkon

Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie:+ Baujahr 1900+ Generalsanierung Liegenschaft 2021+ Ca. 83 m² Wohnfläche: 3 Zimmer, separat begehbar zzgl. Loggia+ Fernwärme+ Klimaanlage+ Fußbodenheizung+ Parkettböden+ Großzügige Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden+ Wohnungstüren als Brandschutztüren mit Massivholzrahmenstock+ Schnelles Internet mit Glasfaserleitungen ist vorbereitet+ SAT-Anschluss je Wohnung über Gemeinschaftsanlage+ Barrierefreier Zugang der Ebenen durch Lift+ Überdachter Autoabstellplatz - Carport mit Abstellraum optional Das Haus & Die Wohnung Diese Wohnanlage, die ehemalige Kleiderfabrik Peterka, wurde im Jahr 1900 errichtet. Die gesamte Liegenschaft wurde 2021 umfassend generalsaniert. Dabei entstanden 20 moderne Wohnungen für Anleger und Selbstnutzer auf 3 Geschossen (2 Regelgeschosse und das Dachgeschoss). Die gegenständliche Wohnung stellt eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² dar: Alle Zimmer sind separat begehbar. Vom Eingangsbereich erreicht man den Wohn-Essbereich mit Einbauküche, von hier aus führt eine Tür auf die Loggia. Ebenfalls vom Entrée erreichbar sind das Badezimmer und die zwei Schlafzimmer. Geheizt wird mit Fernwärme, außerdem verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage. An der historischen Fassade wurden Holzfenster mit 3-Scheibenisolierverglasung angebracht. Es wurde Parkett im gesamten Wohnbereich verlegt. Neben großzügigen Allgemeinflächen sind auch überdachte Carports mit Abstellraum jeder Wohnung zugeordnet. Zusätzlich sind Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorgesehen. Die Wohnung ist bis 31.08.2025 befristet vermietet. Die Lage Inmitten der beliebten Kurstadt Bad Radkersburg entstand ein neues, modernes Wohnquartier in der traditionsreichen, ehemaligen Kleiderfabrik Peterka. Das Projekt überzeugt durch eine zukunftsorientierte Infrastruktur, die Verkehr, Wirtschaft und Ökologie in Einklang bringt. Eine geplante City-Busverbindung soll das Quartier künftig noch besser mit der Altstadt, der Parktherme sowie dem Bahnhof vernetzen. Letzterer befindet sich bereits heute in fußläufiger Nähe und bietet eine direkte Zugverbindung nach Graz. Für Pendler und mobile Bewohner besonders attraktiv: die Erreichbarkeit größerer Städte – nur eine Autostunde nach Graz, zweieinhalb Stunden nach Wien – sowie eine ausgezeichnete Radweganbindung, unter anderem entlang der idyllischen Murauen. Die Umgebung bietet darüber hinaus ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Vielfältige Rad- und Wanderwege Die Parktherme Bad Radkersburg mit umfassenden Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen Das gepflegte Altstadtzentrum mit südländischem Flair und zahlreichen Lokalen Die kulinarische Vielfalt der Genussregion Südoststeiermark Eine lebendige Kunst- und Kulturszene Öffentliche Verkehrsanbindung: Bahnhof Bad Radkersburg – ca. 800 Meter (ca. 10 Gehminuten) → Direkte Zugverbindung nach Graz, ideal für Berufspendler Bushaltestelle Stadtbus / Regionalverkehr (z. B. Richtung Altstadt, Therme) – ca. 750 Meter (ca. 9 Gehminuten) → Geplante neue City-Buslinie wird künftig das Quartier direkt mit Therme, Altstadt und Bahnhof verbinden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 57 m² Wohnfläche in Paldau, direkt in Paldau 42, 8341 Paldau. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines einstöckigen Gebäudes und ist sofort verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 430 Euro, wobei eine Kaution von 860 Euro zu hinterlegen ist. Provisionsfrei für die: den Mieter: in. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ein Badezimmer. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche und Parkettböden in den Wohnräumen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Die gesamte Wohnfläche von 57 m² bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnraumgestaltung. Ein Carport kann man dazumieten. Bei weiteren Fragen, bezüglich der Wohnung, können Sie per Email ([E-Mail-Adresse entfernt]) oder per Telefon [Telefonnummer entfernt] ) Kontakt aufnehmen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen weitläufigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster, Abstellnische sowie über einen Vorraum.. Zusätzlichen bietet die Loggia mit Balkon (gesamt 7,4 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.046,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.020,00 • Grundstückskosten in EUR: 7.906,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.020,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung vor Ort ist - nach Terminvereinbarung - mit dem/r Vormieter: in unter [Telefonnummer entfernt], gerne möglich. Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem aktuellen Mieter möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht durch seine beeindruckende Lage und dem sensationellen Ausblick über die südoststeirischen Hügel. Die gesamte Wohnfläche von ca. 300 m² ( Nutzfläche von ca. 350 m²) ist verteilt auf drei gut durchdachte Etagen. Erbaut im Jahr (Bauansuchen 1977- Fertigstellungsanzeige 1988), bietet diese Immobilie ein perfektes Zusammenspiel aus großzügiger Gemütlichkeit und Funktionalität für alle, die viel Platz brauchen. Mit ein bisschen Geschick und ein paar Renovierungsarbeiten kann das Ihr neues Traumhaus werden. So eine Lage finden Sie nicht so schnell wieder. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit Ausgang auf die Terrasse, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es für Gäste, Kinder / Eltern, als Büro oder zur Vermietung. Das Haus umfasst insgesamt neun Zimmer, darunter vier bis fünf Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bereitstellen. Das Haus ist folgendermassen ein EG Haupteingang • Diele • Küche mit Speis • großzügiger heller Wohn-Essbereich • großer langer Balkon • 1 Schlafzimmer mit Balkon • 1 Gästezimmer • Waschküche/Wäscheraum OG: • Zimmer mit eigenem Balkon • Badezimmer • Abstellraum • Küche • Esszimmer • Schlafzimmer • großer Wohnbereich UG: • Heizraum • 2 Kellerräume • altes Badezimmer • eigene Wohneinheit mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer und Ausgang in den Garten/Terras Genießen Sie entspannte Momente auf der sonnigen Terrasse oder dem gemütlichen Balkon. Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.086 m² verspricht Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend und ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig #unbefristet

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist auf 73,5 m² optimal aufgeteilt. Sie verfügt über eine weitläufigen Wohn-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Bad/WC getrennt - jeweils mit Fenster, Abstellnische und Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt und auch ein PKW-Abstellplatz im Freien ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 838,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 823,00 • Grundstückskosten in EUR: 4.538,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 823,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette verfügt im Erdgeschoss über einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche, WC mit Fenster und Vorraum. Im 1. Obergeschoß befinden sich ein Flur, 3 Schlafzimmer, sowie Bad/WC. Zusätzlich bietet eine Terrasse (4,7 m²) mit der zugeordneten Grundstücksfläche (104,0 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters ist die Wohnung voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.052,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.029,00 • Grundstückskosten in EUR: 6.932,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.029,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Müll, Kanal und Strom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen weitläufigen Wohn-/Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über eine Abstellnische. Zusätzlich bietet eine Terrasse (15,1 m²) mit der zugeordneten Grundstücksfläche (59 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 764,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung vor Ort ist - nach Terminvereinbarung - mit dem/r Vormieter: in unter [Telefonnummer entfernt], gerne möglich. Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem aktuellen Mieter möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]