Immobilien in 8862 Stadl-Predlitz

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EIN EXKLUSIVES ENSEMBLE AUß ERGEWÖHNLICHER RUNDHOLZ-CHALETS Handwerk & Design in Reinkultur ALLER GUTEN DINGE SIND DREI Die luxuriösen & massiven Rundholz-Chalets auf der Turracher Höhe spielen alle Stücke. Die Kombination aus luxuriösen Holzhäusern, windstiller Waldrand-Ruhelage, perfektem Ski-In & Ski-Out erklärt die enorm hohe Buchung und Stammkundenzahl von mehr als 60%. Im Jahr 2011 wurden zunächst zwei Chalets errichtet, das „Golden Eagle“ und das „Little Badger“, im Jahr 2015 folgte dann das dritte Chalet, das „Sleepy Bear“. Die herzliche Wärme des Holzes kommt hier in einer Form zur Geltung, die sehr selten ist. Bewusst wurde auf natürliche Unberührtheit zurückgegriffen und in eine Form gebracht, die eine gestalterische Vollendung zum Ausdruck bringt. In diesem architektonischen Konzept wurde das Ziel verfolgt, alle Materialien zu einer wohnlichen Einheit zu verbinden – mit optimaler Raumaufteilung und hohem Ausstattungsstandard. Die massiven Holzhäuser bieten Platz für Gruppen/Familien von vier bis acht Personen. Jedes Chalet ist mit einer eigenen Sauna, Terrasse und einem Outdoor-Whirlpool ausgestattet. Besonders Allergiker freuen sich über die absolute ruhige Waldrandlage der Ferienhäuser, da diese pollenarm auf über 1.700m Seehöhe, am Ende einer Sackgasse, liegen. VOLLENDS ENTSPANNEN und DIE CHANCE EINES PERFEKTEN INVESTMENTS ERKENNEN Wir freuen uns, hier ein Paket anzubieten, das unschlagbar attraktiv ist: •Perfekte, genussvolle Ruhelage •Wundervolle Wanderrouten und Sportangebote in unmittelbarer Nähe •Ski-In & Ski-Out - Pistenzugang zur Märchenwaldpiste nur 30 m Meter entfernt •Luxuriöse Ausstattung - inspirierender Stil - besonderes Design •Hohe Buchungsauslastung (mehr als 60% Stammkunden) •sehr gute Rendite von mindestens 4% Der aufgerufene Verkaufspreis beinhaltet bereits das gesamte Mobiliar. Der aktuelle Besitzer übergibt gerne seine Buchungsplattform, die Internetseite und die vorhandenen Buchungen von 2024, 2026 und 2026. Der Energieausweis für die drei Häuser wurde gerade erneuert und wird gerne übermittelt. NATURSTAMM-BLOCKHÄUSER – ETWAS GANZ BESONDERES „Naturstamm-Blockhäuser“ gewinnen ihren einzigartigen Reiz daher, dass deren Blockbalken nicht maschinell zu einem einheitlichen Querschnitt gearbeitet sind, sondern als „Naturstämme“ ihre individuelle, unregelmäßige Gestalt beibehalten. Damit ist jedes Haus garantiert ein Unikat. EINS MIT DER NATUR Die Lage besticht durch viel Sonne und Ruhe, auf der Turrach findet man wohltuende Erholung und lebhafte Aktivität. Einmal angekommen, fällt es schwer, diese wundervolle Bergregion wieder zu verlassen. Im Frühling, Sommer und Herbst sind die Rundholz-Chalets – mit leichten und anspruchsvollen Wanderrouten, Kletterrouten und Mountainbike-Strecken in unmittelbarer Nähe – der perfekte Startpunkt für Naturverbundene. Ihnen bietet die Turrach zahlreiche weitere Aktivitäten. PUREN GENUSS ERLEBEN Wer danach strebt, die schönen Gipfel rundum zu erklimmen, die schönen Gebirgseen mit der Kamera festzuhalten, die ersten Sonnenstrahlen beim Berg-Yoga einzufangen oder einfach die Seele in der herrlichen Bergluft baumeln zu lassen, der hat hier die perfekte Destination gefunden. Der „Drei-Seen-Wanderweg“ beginnt direkt hinter den Häusern. Von der Terrasse aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Eisenhut, mit 2.441 m der höchste Berg auf der Turracher Höhe. Im Winter genießen die Gäste des „Golden Eagle“, des „Sleepy Bear“ und des „Little Badger“ den unmittelbaren Zugang zur Märchenwald-Schipiste. Diese besondere Ski-In & Ski-Out-Location liegt im schneereichsten Schigebiet des Alpenhauptkammes. Mehr als 42 km schneesichere Pisten, 15 km gespurte Loipen, Eislaufen, Eisstockschießen, der Turracher See und wunderbare Winterwanderwege laden dazu ein, das weiße „Winterwonderland“ in vollen Zügen zu genießen. DIE TURRACHER HÖHE Auf der Turracher Höhe - www.turracherhoehe.at - mit ihrem idyllischen Alm-See-Plateau ist man Sommer wie Winter im Paradies angelangt, rundum zahllose Naturjuwele - drei Bergseen - die sanften Rücken der Nockberge - Skihänge deluxe - Zirbenwälder - ein Freizeitangebot mit Universalität. Die sanften Bergrücken der Nockberge laden zum Wandern ein, das Angebot reicht von Familienspaziergängen bis hin zu fordernden Bergtouren. Für Familien besonders gut geeignet sind kleinere Wanderungen rund um den „3-Seen-Weg“, der als Weg der Sinne gestaltet ist, oder der Barbaraweg, ein Panoramaweg auf den Spuren der historischen Bergbautradition. Abschließend kann man sich dann im privat geführten Mineralienmuseum Kranzelbinder zum „Mythos Edelstein“ informieren. Doch auch Mountainbiker finden das Richtige für sich. Ein Besuch der „Trail Area“ mit kinderfreundlichem Übungsareal, Mini-Trails und dem einzigartigen, naturbelassenen „Kornock Flowtrail“, bedeutet Radfahrspaß für die ganze Familie. Ein weiteres Highlight ist die „Nocky’s Alm Zeit“, eine Kindererlebniswelt auf 2000m Seehöhe mit dem 1,6km langen „Nocky Flitzer“, der legendären Sommer- und Winter-Alpen-Achterbahn. Neu ist ebenfalls der Klettersteig Hoher Steg mit den Schwierigkeitsgraden A-C und einer Länge von ca. 400m. Wie bereits gesagt, im Winter laden mehr als 42 km schneesichere Pisten in allen Schwierigkeitsgraden, 15 km gespurte Loipen, Eislaufen, Eisstockschießen, der Turracher See und die wunderbaren Winterwanderwege dazu ein, das weiße „Winterwonderland“ in vollen Zügen zu genießen. Zur Infrastruktur der Turracher Höhe gehören vier Ski-Schulen, mehrere Ski-Verleih- bzw. Sportgeschäfte, ein Bankomat und einige Souvenirgeschäfte. Es ist also die Kombination aus ursprünglicher Natur, Alpinsport und genussvollen & spektakulären Erlebnisangeboten, die die Turracher Höhe mit Ihren blitzenden Seen auszeichnet – Sommer wie Winter. Der landschaftlich herrlich gelegene Golfclub Bad Kleinkirchheim-Patergassen ist in 21 min erreichbar. Nach dem Golfen lädt die Therme in Bad Kleinkirchheim ein! Entspannung pur und beste Verbindungen - Bad Kleinkirchheim 27min, Millstätter See 35min, Flughäfen Klagenfurt 1h, Salzburg und Laibach 2 h, Mittelmeer 2,5 h, München 4 h. All diese Aspekte und noch viel mehr bilden ein attraktives Immobilienangebot für Investoren und Privatnutzer. Gerne präsentieren wir Ihnen persönlich dieses exklusive Immobilien-Paket auf der Turracher Höhe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! 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#Handel #Erstbezug #Garten #Terrasse

Lassen Sie Ihr Geld sorgenfrei für Sie arbeiten - provisionsfrei! Mitten im Ort Stadl an der Mur in sehr guter Frequenzlage steht dieses langfristig vermietete Geschäftslokal zum Verkauf. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 2023 generalsaniert und präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Kundenparkplätze gibt es im engeren Umkreis ausreichend. Das Geschäftslokal ist von der Straßenseite her sehr gut ersichtlich und kann für Kunden bestens beworben werden. Das Geschäftslokal teilt sich laut Nutzwertgutachten wie folgt auf: Verkaufs/Schauraum - 2. Verkaufsraum - Teeküche - WC - Vorraum - 2. WC Zuschläge: Terrasse 22,37m² Zubehör: Garten 40,57m² Der angegebene Verkaufspreis versteht sich netto plus Mehrwertsteuer. Die angegebene Rendite erweist sich als höchst attraktiv und der monatliche Mietzins ist wertgesichert. Wir freuen uns über Ihre qualifizierte Anfrage und das Gespräch mit Ihnen. Text: Karl Lassacher, MA, Edelweiß Immobilien Bilder: Raiffeisen Immobilien Tamsweg, Wochinz Stefan jun, Karl Lukas Lassacher (www.karl-foto.com) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Lage: Die Ferienwohnung befindet sich in idyllischer, ruhiger Lage am malerischen Maierbrugger Hochmoor auf der Turracher Höhe. Diese Region, eingebettet im Herzen des Biosphärenparks Nockberge, zeichnet sich durch ihre alpine Schönheit aus und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Nähe zum Skigebiet macht die Wohnung ideal für Wintersportfans - von der Haustür geht''s in wenigen Minuten auf die Piste! Wohnung: Diese stilvolle Ferienwohnung mit 79 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hochwertige und gemütliche Ausstattung. Der Einsatz von Zirbenholz, das für seine wohltuende Wirkung bekannt ist, schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit Liebe zum Detail eingerichtet - sofort bezugsbereit und bietet alles, was man für einen erholsamen Aufenthalt in den Bergen braucht. Wohnfläche: 79 m² Einrichtung: Hochwertig und komplett, größtenteils aus Zirbenholz Kellerabteil: Ja Bezugsfertig: Sofort Besonderheiten: Zweitwohnsitzwidmung: Diese Wohnung bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, einen legalen Zweitwohnsitz in dieser begehrten Urlaubsregion zu besitzen. Kfz-Stellplatz: Ein Kfz-Stellplatz kann optional erworben werden, um Ihnen auch im Winter stets einen sicheren Parkplatz zu garantieren. Vermietung und Betreuung: Wenn Sie die Wohnung nicht durchgehend selbst nutzen möchten, besteht die Möglichkeit, diese durch einen Betreiber vor Ort professionell vermieten und betreuen zu lassen. So profitieren Sie nicht nur von einem Ferienparadies, sondern auch von einer attraktiven Rendite. Fazit: Diese Ferienwohnung auf der Turracher Höhe ist ein alpiner Wohntraum. Mit ihrer hochwertigen Einrichtung, der idyllischen Lage und der Möglichkeit zur Vermietung ist sie sowohl als persönlicher Rückzugsort als auch als Investition interessant. Tauchen Sie ein in die faszinierende Bergwelt des Biosphärenparks Nockberge und lassen Sie sich von der Kombination aus Natur, Komfort und Gemütlichkeit begeistern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Text: Karl Lukas Lassacher, MA, Bilder: Karl Lukas Lassacher, MA sowie ©TMG Turracher Höhe Marketing GmbHAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Lage: Die Ferienwohnung befindet sich in idyllischer, ruhiger Lage am malerischen Maierbrugger Hochmoor auf der Turracher Höhe. Diese Region, eingebettet im Herzen des Biosphärenparks Nockberge, zeichnet sich durch ihre alpine Schönheit aus und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Nähe zum Skigebiet macht die Wohnung ideal für Wintersportfans – von der Haustür geht''s in wenigen Minuten auf die Piste! Wohnung: Diese stilvolle Ferienwohnung mit 79 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hochwertige und gemütliche Ausstattung. Der Einsatz von Zirbenholz, das für seine wohltuende Wirkung bekannt ist, schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit Liebe zum Detail eingerichtet – sofort bezugsbereit und bietet alles, was man für einen erholsamen Aufenthalt in den Bergen braucht. Wohnfläche: 79 m² Einrichtung: Hochwertig und komplett, größtenteils aus Zirbenholz Kellerabteil: Ja Bezugsfertig: Sofort Besonderheiten: Zweitwohnsitzwidmung: Diese Wohnung bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, einen legalen Zweitwohnsitz in dieser begehrten Urlaubsregion zu besitzen. Kfz-Stellplatz: Ein Kfz-Stellplatz kann optional erworben werden, um Ihnen auch im Winter stets einen sicheren Parkplatz zu garantieren. Vermietung und Betreuung: Wenn Sie die Wohnung nicht durchgehend selbst nutzen möchten, besteht die Möglichkeit, diese durch einen Betreiber vor Ort professionell vermieten und betreuen zu lassen. So profitieren Sie nicht nur von einem Ferienparadies, sondern auch von einer attraktiven Rendite. Fazit: Diese Ferienwohnung auf der Turracher Höhe ist ein alpiner Wohntraum. Mit ihrer hochwertigen Einrichtung, der idyllischen Lage und der Möglichkeit zur Vermietung ist sie sowohl als persönlicher Rückzugsort als auch als Investition interessant. Tauchen Sie ein in die faszinierende Bergwelt des Biosphärenparks Nockberge und lassen Sie sich von der Kombination aus Natur, Komfort und Gemütlichkeit begeistern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Text: Karl Lukas Lassacher, MA, Bilder: Karl Lukas Lassacher, MA sowie ©TMG Turracher Höhe Marketing GmbH Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Neubau-Juwel auf der Turracherhöhe vereint alpines und ursprüngliches Lebensgefühl mit anspruchsvollster und modernster technischer Ausstattung. Mitten in der Natur zwischen Lärchen und Zirben auf der Turracher Höhe, im Herzen der Nockberge befindet sich diese wundervolle Immobilie. Dieses exklusive Objekt bietet eine Wohnfläche von rd. 69m² und umfasst einen großen Wohn-Essbereich und zwei getrennte Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer. Von der großzügigen, traumhaften Terrasse haben Sie einen unbeschreiblichen Blick in die Natur. Die Einrichtung der Wohnung ist hochwertig, funktional, komfortabel, mit Liebe zum Detail und hat einen gewissen Charme. Eine wundervolle Basis um eine entspannte Zeit zu verbringen. Raumaufteilung: • Vorraum • Küche/Wohzimmer/Esszimmer • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC • Sonniger Balkon Die Besonderheiten dieser Immobilie im Überblick: • Panoramablick • Parkplatz vor der Haustüre Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Your place in the Austrian Alps! Zentral im Dorf "Stadl an der Mur" im Dreiländereck der Urlaubsbundesländer Steiermark - Kärnten - Salzburg liegt diese neu errichtete Ferienwohnanlage. Die Gegend in den Gurktaler Alpen wird von Bewohnern als auch Besuchern aus ganz Europa sehr geschätzt. Nicht nur der voll intakte Naturerlebnisraum sondern auch die Menschen, gelebte Gastlichkeit und eine gewisse ländliche Stille rund um den von der UNESCO ausgezeichneten "Biosphärenpark", zeichnen diesen Lebensraum aus. Die touristischen Hotspots der Region, wie "Kreischberg - Turracher Höhe - Lachtal - Lungau" erreicht man in wenigen Autominuten. Die Flughäfen Klagenfurt - Graz - Salzburg erreicht mit dem Auto in ca. 1,5 Stunden, Wien und München in ca. 3 Stunden. Das generalsanierte Gebäude mit insgesamt 8 neuen Apartments kann variantenreich genutzt werden: Als "Zweitwohnsitz" für Kunden, welche gelegentlich die schönsten Jahreszeiten vor Ort genießen möchten. Als lukrative Wertanlage zum Nettokaufpreis mit touristischer Vermietung und gelegentlicher Eigennutzung. Oder auch als Haupt- oder Alterswohnsitz mit bester dörflicher Infrastruktur. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Alles in allem eine empfehlenswerte, Ferienimmobilie zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Raumaufteilung TOP 11: Vorraum mit Garderobe - WC - Stauraum - Badezimmer - Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Zugang auf Westbalkon - großes Wohn/Esszimmer mit Zugang auf Balkon - Schlafzimmer - Kellerabteil - KFZ Stellplatz Für private Käufer und Nutzer wird die Wohnung TOP 11 zum Bruttokaufpreis von € 390.000.- angeboten. Die Renditeangaben basieren auf Erfahrungswerten aus der lokalen, touristischen Vermietung ähnlicher Objekte. Es werden hierfür unsererseits keinerlei Garantien und Haftungen übernommen! Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage mit Namen und Wohnanschrift sowie das persönliche Gespräch mit Ihnen! Bilder: Karl Lukas Lassacher Edelweiß Immobilien, ©TMG Turracher Höhe Marketing GmbH - Rossmann, Raiffeisen Immobilien Salzburg, Text: Karl Lukas Lassacher - Edelweiß Immobilien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sommer und Winter im alpinen Familienferientraum genießen! Begehrtes Ferienwohnhaus im Feriendorf "Paal" in der Nähe der Skigebiete "Kreischberg - Turracher Höhe - und dem Lungau". Vor allem jetzt in der heißen Zeit, zeigt sich die Region rund um den Biosphärenpark "Nockberge - Lungau" von ihrer besten Seite. Kühle Nächte und tagsüber angenehme Temperaturen machen den Sommer zur "Sommerfrische"! Nicht umsonst wurde die Region im Biosphärenpark von der UNESCO als einer der lebenswertesten Räume in Europa geadelt. Die Immobilie eignet sich bestens für unvergessliche Urlaube mit der Familie und Freunden oder auch zur attraktiven Vermietung an Feriengäste. Die Widmung lässt die uneingeschränkte Eigennutzung oder aber auch die lukrative touristische Vermietung zu. Das Gebäude teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum - Abstellraum - Wohn/Esszimmer - Küche Obergeschoss: Vorraum - Badezimmer - 2 Schlafzimmer - kleines Schlafzimmer Außen: 1 KFZ Abstellplatz Zubehör: Balkon - Terrasse - Fahrradraum - Gartenfläche Die Immobilie ist komplett eingerichtet und kann sofort vom neuen Eigentümer genutzt werden. Eine leistbare Investition in eine eigene Ferienimmobilie mit grundbücherlicher Sicherheit, welche nicht nur Geld kostet - sondern Geld bringt! Der Anfragepreis versteht sich als Nettopreis plus der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese kann bei ordnungsgemäßer touristischer Vermietung mit der Finanzbehörde überrechnet werden. Basis für die Vermittlungsprovision ist der Bruttokaufpreis. Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage und das Gespräch mit Ihnen. Bilderquellen: Edelweiß Immobilien - ©Karl Lukas Lassacher (www.karl-foto.com, © Kreischberg Bahnen- Ikarus, © TMG Turracher Höhe Marketing GmbH Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 124.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Garten #Terrasse

Hier ist Ihr Geld besser aufgehoben als bei Ihrer Bank - provisionsfrei! Mitten im Ort Stadl an der Mur in sehr guter Frequenzlage steht dieses langfristig vermietete Geschäftslokal zum Verkauf. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 2023 generalsaniert und präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Kundenparkplätze gibt es im engeren Umkreis ausreichend. Das Geschäftslokal ist von der Straßenseite her sehr gut ersichtlich und kann für Kunden bestens beworben werden. Das Geschäftslokal teilt sich laut Nutzwertgutachten wie folgt auf: Verkaufs/Schauraum - Büro - WC Zuschläge: Terrasse 22,35m² Zubehör: Garten 61,39m² Der angegebene Verkaufspreis versteht sich netto plus Mehrwertsteuer. Die angegebene Rendite erweist sich als attraktiv und der monatliche Mietzins ist wertgesichert. Wir freuen uns über Ihre qualifizierte Anfrage und das Gespräch mit Ihnen. Text: Karl Lassacher, MA, Edelweiß Immobilien Bilder: Raiffeisen Immobilien Tamsweg, Wochinz Stefan jun, Karl Lukas Lassacher (www.karl-foto.com) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das Wohnhaus beeindruckt mit seiner tollen Lage mit Mur- und Bergblick ebenso wie mit seiner Kombination aus klassischem und modernem Stil. 8 Wohnungen mit einer Größe zwischen 47 - 80 m², 2 - 4 Zimmer, jeweils einem großzügigen Balkon und eigenem Kellerabteil lassen Sie mit höchstem Komfort das Leben genießen. Fakten: + SOFORT BEZIEHBAR! + jede Wohnung mit großzügigem Balkon + hochwertige Ausstattung + hauseigene Photovoltaikanlage + eigener Parkplatz optional um nur € 3.500, + 2 E-Ladestationen in unmittelbarer Nähe Genießen Sie von jedem Balkon aus einen herrlichen Blick in die Berge und teilweise auch auf die Mur. Weitere verfügbare Wohnungen: 61,80 m² im Dachgeschoß mit einem 11,17 m² großem Balkon - Preis € 320.280, 80,04 m² im Dachgeschoß mit einem 21,20 m² großem Balkon - Preis € 413,640, 53,23 m² im 1. Obergeschoß mit einem 10,20 m² großem Balkon - Preis € 244.200, Nutzen Sie auch die günstigen Angebote von unserem Finanzierungsexperten und vereinbaren einen Beratungstermin. Fordern Sie nähere Informationen zu den einzelnen Wohnungen gerne bei uns an!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Ideal für Familien, die einen Zweitwohnsitz direkt im schneesicheren Schigebiet Turracher Höhe suchen und auch im Sommer gerne die alpine Natur genießen möchten. Zwei komplett möblierte Ferienwohnungen sind ab sofort längerfristig zu mieten. Die beiden Wohnungen liegen im 1. Obergeschoß eines Bio-Holzblockhauses auf 1725m Seehöhe und verfügen jeweils über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Wohnküche mit einer einladenden Essecke, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eine Galerie mit 3 Einzelbetten. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Elektroherd, Backofen, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Geschirr, Gläser, Kochgeschirr und Besteck. Jede Wohnung hat einen südostseitig ausgerichteten Balkon, SAT-TV, Wlan und Fußbodenheizung sowie einen eigenen Parkplatz direkt vor dem Haus. Das gesamte Haus, die Wohnung und auch die Einrichtung sind in einem gepflegten Zustand. Nur mehr Koffer packen und einziehen. In der Pauschalmiete sind bereits Betriebskosten inklusive Grundkosten für Wasser/Kanal/Strom sowie Umsatzsteuer enthalten. Zusatzkosten für Heizung sowie Wasser/Kanal/Strom nach Verbrauch.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

In der neu errichteten Wohnhausanlage mit 8 Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoß insgesamt 5 vermietete Geschäftslokale, wovon noch 2 Lokale zum Verkauf stehen. Die Objekte bestechen durch die großzügigen Auslagenfronten oder Fenster und der gut frequentierten Lage im Ortszentrum von Stadl an der Mur. Zahlen und Fakten: + Geschäftslokal 1: 89,85 m² Kaufpreis € 215.640, netto - vermietet! + Geschäftslokal 3: 47,46 m² Kaufpreis € 113.904, netto - vermietet! + Nettomiete Geschäftslokal: € 10, /m² + Rendite Geschäftslokal 5% + Rendite Parkplatz 10,2% Lage: + im 3-Ländereck Steiermark-Salzburg-Kärnten + ausgezeichnete Infrastruktur + hervorragende Frequenzlage - direkt an der Straße + öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe Sichern Sie sich Ihre finanzielle Zukunft und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Einfamilienhaus

In der Ski- und Urlaubsregion Stadl an der Mur entstehen sechs Wohnhäuser mit Grundstück und wunderschönem Ausblick. • Niedrigenergiestandard mit PV-Anlage • Heizung mit Luftwärmepumpe • eine individuelle Gestaltung der Häuser ist möglich! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]