Immobilien im Bezirk Murau

#Baugrund #aufgeschlossen

+++1.058 m² Baugrund im Herzen von Neumarkt in der Steiermark +++ Sonniges Baugrundstück in Toplage Neumarkt i. d. Steiermark Der südlich ausgerichtete Baugrund ist nicht unweit vom Spar und Billa Markt sowie von den Betrieben des täglichen Bedarfs entfernt. In 5 Gehminuten im Zentrum von Neumarkt und doch eine ruhige, sonnige und eben Lage. Sämtliche Infrastruktur ist optimal gegeben und sie haben einen schönes Platzerl für Ihre Familie und genügend Freiraum für die Kinder. Das Grundstück ist vollerschlossen und wichtig für die Bebauung anzumerken, es muss leicht erhöht gebaut werden, d.h. sie haben im Keller einen Ausblick ins Freie. Das Grundstück wurde neu vermessen. Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße. Baugrund befindet sich in der Doktor-Friedrich-Gauster-Straße, 8820 Neumarkt in der Steiermark. Wissenswertes über die Gemeinde Neumarkt: Neumarkt in der Steiermark ist seit Jahresbeginn 2015 eine Gemeinde im Bezirk Murau in der Steiermark. Sie entstand im Rahmen der Gemeindestrukturreform in der Steiermark aus den vormals eigenständigen Gemeinden Dürnstein in der Steiermark, Neumarkt in Steiermark, Kulm am Zirbitz, Mariahof, Perchau am Sattel, Sankt Marein bei Neumarkt und Zeutschach. Neumarkt in der Steiermark liegt am niedrigsten Pass zwischen Steiermark und Kärnten, dem Neumarkter Sattel (894 m), den auch die Rudolfsbahn benutzt. Die Straße überquert den Perchauer Sattel (995 m), der ebenfalls auf Gemeindegebiet liegt. Im Westen steigt das Land zu den Gurktaler Alpen an. Die höchste Erhebung ist der Grebenzen (1892 m). Im Osten liegen die Seetaler Alpen. Die höchsten Gipfel von Neumarkt sind Wenzelalpe (2151 m), Kreiskogel (2306 m) und Scharfes Eck (2364 m). Viele Freizeitangebote (Badesee usw.) sowie ein reges Vereinsleben stärken die Gemeinde. Für eine kostenlose Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

*** großzügiges Baugrundstück in ländlicher Wohnsiedlung *** Der südlich ausgerichtete Baugrund ist nicht unweit vom Zentrum von Neumarkt, sowie von den Betrieben des täglichen Bedarfs entfernt. In 5 Fahrminuten im Zentrum von Neumarkt und doch eine ruhige, sonnige und eben Lage. Sämtliche Infrastruktur ist optimal gegeben und sie haben einen schönes Platzerl für Ihre Familie und genügend Freiraum für die Kinder. Das Grundstück ist vollerschlossen und wichtig für die Bebauung anzumerken, dass der Strommasten an die Grenze in die Erde verlegt wird. Das Grundstück wurde neu vermessen. Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße. Baugrund befindet sich im Ortsteil Gotthardsdorf, 8820 Perchau am Sattel. Die Widmung des Baugrundstückes lautet: Bauland - WA (Wohnen Allgemein). Bebauungsdichte 0,2-0,4. Das Grundstück weist leichte Hangneigung auf. Wissenswertes über die Gemeinde Neumarkt: Neumarkt in der Steiermark ist seit Jahresbeginn 2015 eine Gemeinde im Bezirk Murau in der Steiermark. Sie entstand im Rahmen der Gemeindestrukturreform in der Steiermark aus den vormals eigenständigen Gemeinden Dürnstein in der Steiermark, Neumarkt in Steiermark, Kulm am Zirbitz, Mariahof, Perchau am Sattel, Sankt Marein bei Neumarkt und Zeutschach. Neumarkt in der Steiermark liegt am niedrigsten Pass zwischen Steiermark und Kärnten, dem Neumarkter Sattel (894 m), den auch die Rudolfsbahn benutzt. Die Straße überquert den Perchauer Sattel (995 m), der ebenfalls auf Gemeindegebiet liegt. Im Westen steigt das Land zu den Gurktaler Alpen an. Die höchste Erhebung ist der Grebenzen (1892 m). Im Osten liegen die Seetaler Alpen. Die höchsten Gipfel von Neumarkt sind Wenzelalpe (2151 m), Kreiskogel (2306 m) und Scharfes Eck (2364 m). Viele Freizeitangebote (Badesee usw.) sowie ein reges Vereinsleben stärken die Gemeinde. Für eine kostenlose Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund

+++ 870 m² Baugrund im Herzen von Neumarkt in der Steiermark +++ Der südlich ausgerichtete Baugrund ist unweit vom Hauptplatz in Neumarkt, sowie Spar und Billa Markt entfernt. In wenigen Gehminuten im Zentrum von Neumarkt und doch eine ruhige, sonnige und eben Lage. Sämtliche Infrastruktur ist optimal gegeben und sie haben einen schönen und unverbaubaren Platz für Ihre Familie und genügend Freiraum für die Kinder. Für eine kostenlose Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

6 ha Wald als Wertanlage Die Waldfläche liegt zwischen den Gemeinden Baierdorf und Mitterdorf im Bezirk Murau, und umfasst ca. 6 ha Jungwald. Die forstwirtschaftliche Fläche ist über eine öffentliche Straße und dann abzweigend über einen Privatweg & Weggemeinschaften sehr gut erreichbar. Der Besitz ist über Forstwege gut erschlossen und die Außengrenzen sind klar abgegrenzt durch Bäche / Zäune und Markierungssteine. In der Liegenschaft befindet sich ausreichend Wasser und der junge Waldbestand setzt sich großteils aus Fichte und Lärche zusammen, vereinzelt sind ein paar Laubhölzer sowie Zirben vorhanden. In den letzten Jahren wurden mehrere tausend Bäume (Fichte & Lärche) gepflanzt. Die Wälder können gut mit Traktoren und Maschinen bewirtschaftet werden. Ein kleiner Teil der Liegenschaft kann auch optimal als Weidefläche für Vieh genutzt werden. Wichtig anzumerken ist, dass es kein Wandergebiet ist, also angenehme Ruhelage. Auch als Geldanlage eignet sich dieser Wald. Die Seehöhe liegt zwischen 1.500 m und 1.750 m. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

7,7 ha Wald als solide Geldanlage Die 7,7 ha Waldfläche (noch zu vermessen) ist über eine öffentliche Straße und dann abzweigend über eine Weggemeinschaft sehr gut erreichbar. Der Besitz ist über Forstwege gut erschlossen und die Außengrenzen sind klar abgegrenzt durch Bäche / Zäune und Markierungssteine. Auf diesem Grundstück befindet sich ein möglicher Hüttenplatz mit eigener Quelle ! In der Liegenschaft befindet sich ausreichend Wasser und der junge Waldbestand setzt sich großteils aus Fichte und Lärche zusammen, vereinzelt sind ein paar Laubhölzer sowie Zirben vorhanden. In den letzten Jahren wurden mehrere tausend Bäume (Fichte & Lärche) gepflanzt. Ein kleiner Teil der Liegenschaft kann auch optimal als Weidefläche für Vieh genutzt werden. Wichtig anzumerken ist, dass es kein Wandergebiet ist, also angenehme Ruhelage. Auch als Geldanlage eignet sich dieser Wald. Die Seehöhe liegt zwischen 1.500 m und 1.750 m. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

6,7 ha Wald in der Nähe Sölkpass! Die forstwirtschaftliche Immobilie liegt zwischen den Gemeinden Baierdorf und Mitterdorf im Bezirk Murau, und umfasst ca. 6,7 ha Jungwald. Die Forstwirtschaft ist über eine öffentliche Straße und dann abzweigend über einen Privatweg & Weggemeinschaften sehr gut erreichbar. Der Besitz ist über Forstwege gut erschlossen und die Außengrenzen sind klar abgegrenzt durch Bäche / Zäune und Markierungssteine. In der Liegenschaft befindet sich ausreichend Wasser und der junge Waldbestand setzt sich großteils aus Fichte und Lärche zusammen, vereinzelt sind ein paar Laubhölzer sowie Zirben vorhanden. In den letzten Jahren wurden mehrere tausend Bäume (Fichte & Lärche) gepflanzt. Die Wälder können gut mit Traktoren und Maschinen bewirtschaftet werden. Ein kleiner Teil der Liegenschaft kann auch optimal als Weidefläche für Vieh genutzt werden. Wichtig anzumerken ist, dass es kein Wandergebiet ist, also angenehme Ruhelage. Auch als Geldanlage eignet sich dieser Wald. Die Seehöhe liegt zwischen 1.500 m und 1.750 m. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr neues, sonniges Zuhause in Schönberg-Lachtal erwartet Sie, um Ihnen ein entspanntes, neues Wohn- und Lebensgefühl zu schenken. Verkauf als Feriendomizil mit Zweitwohnsitz ohne Vermietungszwang !!! Vorzüge des Hauses in Schönberg-Lachtal Ideal für eine Familie und Pärchen Ideal als Renditeobjekt Unverbaubarer Panoramablick Sehr sonnige und ruhige Lage Stilvoller Ausbaustandard Feinste Materialien und moderne Geräte bei der Innenausstattung Durchdachter und praktischer Grundriss Einziehen und Wohnen Gartenfläche Hohe Lebens- und Wohnqualität Post, Bank und Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 - 10 Autominuten erreichbar 400 m Entfernung von der Piste, die in ca. 7 Gehminuten erreichbar ist Eigene Garage im vorderen Bereich der Liegenschaft Die Chalets: Das in einem hohen Standard ausgebaute, zweigeschossige Wohnhaus verfügt über großzügige Freifläche samt der Garage im unteren Bereich der Parzelle. Vom Flur mit Garderobe gelangt man in den großräumigen und eleganten Wohn- und Essbereich die Sie mit einer hochmodernen, offenen Küche ausstatten können. Der direkter Ausgang auf die Wohnterrasse sowie der offene Kamin im Wohnzimmerbereich verleihen dem Wohnzimmer einen besonderen Flair. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit stromsparenden Licht-Spots verströmt reine Wohlfühlatmosphäre. Der Fußboden wird mit elegantem Landhausdiele Parkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit modernsten Fliesen und Keramik gefertigt. Die EG Etage wird mit einem separaten Bad samt getrennter Toilette, die mit modernste Fliesen und Keramik ausgestattet werden. Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Holzwendeltreppe in das 1. Obergeschoss, das über einen breiten Korridor mit Zugang zu den zwei Schlafzimmer mit ca. 13 m² die über einen gemeinsamen sonnigen Balkon verfügen. Von diesem Aussichtspunkt geniest man einen atemberaubenden Ausblick. In dieser Etage finden sich ebenso das geräumige Badezimmer sowie eine zweite separate Toilette. Die Chalets werden mittels einer Fussbodenheizung beheizt, die die Wärme von Fernwärme Lachtal bezieht. Somit können Sie in Zeiten wie diesen von einer der günstigen Heizsysteme in Östtereich ofitieren. Übersicht Drei Chalets Wohnfläche pro Chalet insgesamt 77,18 m² Parzellenfläche 826 m² aufgeteilt auf drei Chalets eine Garage pro Chalet Ein Parkplatz im oberen Bereich der Parzelle sowie zwei weiteren Garagen im unteren Bereich der Parzelle. Erdgeschoss Eingang Wohn- und Essraum mit offener Küche und Zugang zum Außenbereich Badezimmer Toilette Das Erdgeschoss ist durch eine Holztreppe mit dem Obergeschoss verbunden. 1. Obergeschoss Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur gemeinsamen Terrasse Abstellraum Badezimmer Toilette Verkaufspreise: Chalet 1: € 659.000 Chalet 2: € 679.000 Chalet 3: € 699.000 Kaufpreis Garage: 37.000 Euro Kaufpreis Carport inkl. Skistall: 37.000 Euro Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen haben: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Eintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt. - Die Kosten für die Errichtung des Kaufvertrags und die Treuhandabwicklung betragen 1,5% zzgl. 20% Ust. Als Kaufvertragserrichter & Treuhänder wird die Anwaltskanzlei SRG Rechtsanwälte beauftragt. Sollten Sie an dem beschriebenen Objekt näheres Interesse haben, so stehen wir Ihnen für Detailinformationen oder Besichtigungen jederzeit zur Verfügung. Allgemein: Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit und familiären Nahverhältnis hin. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von Auventum jederzeit zur Verfügung. Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfragen !!! Jankuloski Aleksandar Sales Director / Verkaufsleiter Tel. Nr: [Tel] E-mail: [Email] www.auventum.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Kinder & Schulen Schule <7.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <8.000m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <7.000m Post <7.000m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <5.000m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Lachtal ist ein Winterskigebiet in der Stadtgemeinde Oberwölz in der Steiermark. Das Lachtal ist heute überwiegend als Wintersportort bekannt, in dem auch internationale Wettbewerbe ausgetragen werden. Das Skigebiet verfügt über 26 km Pisten und über 10 km Skirouten, die mit zwei Sesselbahnen und acht Schleppliften erschlossen sind. Im Lachtal, einem Tal nordöstlich von Oberwölz, befindet sich im Talschluss auf 1570 m Höhe die gleichnamige Wochenendhaussiedlung, die bis Ende 2014 ein Teil der nunmehr aufgelösten Gemeinde Schönberg-Lachtal war. Das Skigebiet Lachtal befindet sich auf 1.600-2.222 m Seehöhe. Es besteht seit 1960 und wurde seither immer weiter ausgebaut und erneuert. Das Lachtal bietet nicht nur perfekte Pisten, sondern auch das ideale Gelände für Freerider. In nur einer Autostunde kann das Lachtal von Graz und in zweieinhalb Stunden von Wien aus erreicht werden. Das Lachtal ist auch die Heimat von Weltmeisterin und Weltcupsiegerin Nicole Schmidhofer. Lifte und Angebote Das Lachtal ist 150 Hektar groß und eines der schneesichersten und beliebtesten Skigebiete der Steiermark. Es bietet 25 Kilometer Pisten in allen Schwierigkeitsgraden, sowie 10 km Skirouten. Ausgestattet ist das Skigebiet mit 2 modernen 6er-Sesselbahnen und 8 Liften. Das Lachtal besitzt folgende Liftanlagen: Lachtal 6er Sesselbahn mit Abdeckhauben und Sitzheizung 6er Schönberg-Schaukel mit Abdeckhauben Schlepplift Zinkenlift Schlepplift Dietrichalmlift Schlepplift Hebertlift Schlepplift Tanzstattlift Schlepplift Schönberglift Tellerlift Hebertlift Teddy-Seillift Kinder-Lachtal Zauberteppich Pisten Lachtal: Leicht: 7 km Mittel: 16 km Schwer: 3 km Kinder-Lachtal: Das Skigebiet bietet Kindern einen Zauberteppich, Teddy-Seillift, Mini-Slalom, bunte Figuren-Parcours, Wellenbahn u.v.m. Am neuen Erlebnis-Parcours "Wildes Lachtal" treffen die kleinen Abenteurer auf Hirsch, Hase, Bambi und andere Waldtiere.[6] Kinder bis 6 Jahre fahren in Begleitung der Eltern gratis.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses luxuriöse Panorama-Chalet lädt mit seiner idyllischen Lage, inmitten der steirischen Täler, zum Wohlfühlen ein. Umrandet von Bergen können Sie hier die Ruhe mit höchster Bauqualität und atemberaubender Aussicht genießen. Das stillvolle Chalet bietet eine Wohnfläche von ca. 123 m² und schafft durch seine perfekte Raumaufteilung, einen Wohntraum für die ganze Familie. Umhüllt von ansprechendem Alpenholz und einem eigenen Wellnessbereich strahlt das Haus einen gemütlichen Charme aus. Nutzung: Anlageobjekt zur touristischen Weitervermietung mit aussichtsreichen Renditen Derzeit wird die Immobilie an Urlaubsgäste vermietet. Eigennutzung ist möglich. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine Full-Service Anlageimmobilie in der wunderschönen Ski- & Wanderregion Murau/Kreischberg zu erwerben, bei der sich die Gäste die Skipisten im Winter und das Bergparadies im Sommer zum Zuhause machen können - profitieren Sie von laufenden Einnahmen aus der touristischen Vermietung. (Betreiber vorhanden) weitere Informationen: Wohnfläche ca. 123 m² | ca. 33 m² große Sonnen-Terrasse | ein 9 m² Sonnenbalkon | privater Spa-Bereich mit Sauna & Dusche | inkl. Außen-Whirlpool | schöner ca. 205 m² Garten | hochwertige Möblierung | 2 Carport-Stellplätze (davon einer mit E-Ladestation) | genügend Freistellplätze | 2 Geschoße | großer, heller Wohn- Koch- und Essbereich | hochwertige Einbauküche | 4 Schlafzimmer mit 9 Betten | modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne | Technik bzw. Abstellraum | Heizung: Infrarotheizungspaneele sowie im Wellnessbereich und Bad eine Fußbodenheizung und Wandheizkörper | Kamin/Holzofen im Wohnbereich Lage: Die Region Murau-Kreischberg (Steiermark) liegt im Grenzgebiet zwischen den beiden Bundesländern Salzburg und Kärnten, eingebettet zwischen den Niederen Tauern und den Nockbergen. Der Kreischberg ist das Herzstück der Gemeinde. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Kaindorf, nur ca. 5 Autominuten vom beliebten Erlebnisberg entfernt umgeben von purer Natur und prächtigen Bergen. Die Region bietet neben vielen Wandererlebnissen auch verschiedenste Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Schalten Sie vom Alltag ab und genießen Sie die Ruhe in Ihrem neuen Heim. Von der sonnigen Terrasse aus, haben sie einen atemberaubenden Ausblick über die Täler und dem Skigebiet Kreischberg. St.Georgen erfüllt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens - es befinden sich sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen (Bank, Lebensmittelgeschäft, Volksschule, Kindergarten, Arzt etc.) in der Gemeinde. Die Bezirkshauptstadt Murau ist ca. 4 km vom Objekt entfernt. Weiters erreichen Sie Tamsweg in ca. 30 Autominuten, die Autobahnauffahrt der A10 in ca. 40 Minuten, Klagenfurt in ca. 1,25 Stunden, Graz und Salzburg in ca. 2 Stunden und Wien in ca. 3 Autostunden. In knapp einer Autostunde erreichen Sie den Red Bull Ring mit zahlreichen Veranstaltungen über das ganze Jahr. Linktipps: www.st-georgen-kreischberg.gv.at | www.murau-kreischberg.at | www.kreischberg.at | www.murtal.at | www.murradweg.com Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Heimat Österreich vermietet ab sofort diese geräumige 1-Zimmer-Wohnung. Die ca. 42,97 m² Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Das Wohnhaus verfügt über 5 Wohnungen und jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. Beheizt werden die Wohnungen mittels Fernwärme. Zur Garconniere gehört auch ein Außenstellplatz. Die monatliche Miete beinhaltet die Betriebskosten und Heizkosten. Vor Bezug ist eine Kaution in Höhe von € 1.550,00 aufzubringen. Fotos: © Heimat Österreich Social Media: facebook - instagram - youtube Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Krankenhaus <1.275m Apotheke <450m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <275m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <8.400m Einkaufszentrum <8.950m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Polizei <400m Post <450m Verkehr Bus <75m Bahnhof <425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind immer schon auf der Suche nach einem hochwertigen nagelneuem Haus in einer guten Lage? Dann sind Sie hier bei diesen 10 exklusiven Doppelhaushälften genau richtig gelandet.! Diese traumhaften Doppelhaushälften in Scheifling überzeugen mit folgender Ausstattung (belagsfertig): Fundamentbodenplatte. Aufschließung von Wasser, Kanal, Strom und Fernwärme Zufahrt zum Haus geschottert und verdichtet Elektroverkabelung inkl. modernem Schalterprogramm Fußbodenheizung im ganzen Haus (inkl. Einzelraumregelung) Kunststofffenster außen anthrazit, innen weiß mit 6-Kammer-Profil und 3-fach-Verglasung Rollläden mit E-Antrieb für alle Fenster Innenfensterbänke aus Kunstmarmor Hochwertige Eingangstüre mit Sicherheitsbeschlag Ziegeldach in schiefergrau samt Spenglerarbeiten Vorbereitung für Photovoltaikanlage Elegante Holztreppe Einfriedung des Grundstücks mit Maschendrahtzaun Eingangspodest & Terrasse (ohne Belag) Sockeldämmung ist auch fertig Außenwasseranschluss Küchenplan kann mit eingearbeitet werden Freundlichste Nachbarschaft runden dieses einmalige Angebot ab. Aufpreis Paket "schlüsselfertig": €49000,- Innenwände gespachtelt und gemalt Bodenbeläge (Parkett, Vinyl, Fliesen) im gesamten Haus verlegt Innentüren und Sanitäreinrichtungen gem. Grundrissplan Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel] Federico Kucher, Kompagnon Immobilien Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Scheifling - eine kleine Marktgemeinde in der Nähe von Graz bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Viele Sonnenstunden, Seen, Wander - und Radwege, perfekte Anbindung und fantastische Nachbarschaft garantiert Ihnen diese Ortschaft. Genießen Sie die atemberaubende Natur des Murtals, die steirische Kultur und Kulinarik, zahlreiche Sport-und Freizeitangebote sowie eine hervorragende Infrastruktur. Klagenfurt, Graz, Slowenien und Italien sind in wenigen Autominuten erreicht und ermöglichen Ihnen vielfältige Gestaltungen Ihrer Freizeit.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Es kommt nicht mehr oft vor, dass wir Ihnen so schöne und komplett neue Wohnungen von ca. 48 m² bis 80 m² mit der Widmung als Zweitwohnsitz anbieten Dürfen. Aufgrund dieser Bezeichnung als "Zweitwohnsitz" können Sie selbst entscheiden, ob Sie die Wohnungen zur Eigennutzung, zur Vermietung oder in Kombination nutzen möchten. Bei jährlicher nachweisbarer Dauermiete für Touristen in Kombination mit Eigennutzung haben Sie sogar Anspruch auf Rückerstattung des Mehrwertsteuer-Kaufbetrages. Dies reduziert Ihre Investition auf ein Minimum und generiert gleichzeitig eine schöne jährliche Rendite Ihrer Investition. Die 8 Wohnungen befinden sich in einem Bestandsgebäude, das im 1. und 2. Obergeschoss komplett renoviert wurde. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Parkplatz und ein 3,6 m² großer, abschließbarer Kellerraum. In der Mitte des Gebäudes befindet sich ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug. Im Erdgeschoss sind mehrere Unternehmen ansässig, darunter ein Ausstellungsraum für das Fliesenhandwerk, ein Beratungsunternehmen und ein kleiner Hofladen mit lokalen Produkten, in dem Sie auch eine Tasse Kaffee genießen können. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, wobei die Top 7 und 11 Wohnungen über einen zusätzlichen Balkon auf der Nordseite des Gebäudes verfügen. Zwei der Wohnungen, Top 5 und Top 9, sind als Musterhaus komplett mit Küche und Inneneinrichtung (nicht im Preis inbegriffen) ausgestattet. In allen anderen Wohnungen können Sie die Küche und Inneneinrichtung frei nach Ihren Wünschen bestimmen. Das Bestandsgebäude aus dem Jahr 1958 wurde mit modernen Materialien, hervorragender Vollwärmeschutz, Fenstern und Balkontüren mit HR-Dreifachverglasung komplett renoviert. Die Böden sind aus Holzparkett und in den Nassräumen gefliest. Die Möglichkeit zum Einbau einer Küche ist in jeder Wohnung vorhanden. Für die Beheizung sorgt eine angenehme Fußbodenheizung, die zentral vom Heizraum im Erdgeschoss befördert wird. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon von 9,24 m² bzw. 12,26 m² am jeweils Kopfseite des Gebäudes, von dem aus man einen schönen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft genießen kann. Obwohl das Gebäude an der Dorfstraße liegt, ist keine interne Lärmbelästigung zu verzeichnen, was unter anderem auf die geltende Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h zurückzuführen ist. Darüber hinaus wird die Verkehrsintensität am Abend und in der Nacht auf ein Minimum reduziert, sodass Ihre Nachtruhe nicht gestört wird. Gegen einen Aufpreis von 3.500 € netto besteht die Möglichkeit, einen Carport zu installieren, damit Ihr Fahrzeug im Winter schneefrei bleibt. Infrastruktur / Entfernungen Nahversorgung Bäckerei Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein herrliches, gemütliches Zuhause mit freiem Blick und vielen Möglichkeiten das Leben zu genießen. Das Haus liegt in wunderschöner Wohnlage mit herrlichem Ausblick und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Geschosse sind geteilt und jeweils um einen halben Stock versetzt (Split-Level). Das Haus wurde in den Hang gebaut, daher ergibt sich, dass das Kellergeschoss im vorderen Teil und auch der Hauseingang im Erdgeschoss liegen. Es ergibt sich auch, dass der Essbereich, die Küche und der hintere Teil des Gartens (West/Nord) erhöht, aber ebenfalls ebenerdig liegen. Derzeit ist noch der neuwertige Treppenlift eingebaut. Der große Garten vorne liegt in Süd/Ost Richtung, der hintere Garten liegt in West/Nord Richtung und ist terrassiert. Die große Terrasse über der Garage könnte ein toller Wintergarten werden. Der Dachboden wird als Stauraum genutzt und ist auch noch gut ausbaubar! Energieversorgung: - Die Fernwärmeleitung befindet sich bereits an der Grundgrenze und ein Anschluss ist sehr einfach. - Auch Photovoltaik kombiniert mit Heizpanelen und auch Solarenergie sind bei diesem Haus ebenfalls sehr leicht möglich. Erdgeschoss / Kellergeschoss: Erdgeschoss vorne: - Eingangsbereich mit Platz für Garderobe - Hobby-Fitness-Raum mit Fenster und Tageslicht - Sauna - Abstellraum/ Schuhraum/ Garderobe unterhalb der Stiege Keller hinten - Haushaltskeller mit Fenster u. Waschmaschinenanschluss - Bunker / Partykeller / Abstellraum 1. Stock / Erdgeschoss: 1. Stock vorne: - Sonniger, großer Wohnraum mit offenem Kamin - Balkon mit herrlichem Ausblick - Gang mit direktem Ausgang auf den Balkon - WC mit Waschbecken Erdgeschoss hinten: - Esszimmer mit Ausgang in den hinteren Garten - große Küche - Speis - Abstellraum 2. Stock / 1. Stock: 2. Stock vorne: - großes Schlafzimmer - Bad mit Badewanne, Dusche und WC 1. Stock hinten: - 2 Schlafzimmer - Abstellraum / Schrankraum Oberhalb der großzügigen Garage befindet sich eine Terrasse, die vom Wohnbereich aus begehbar gemacht werden kann. Eventuell kann diese auch zum Wintergarten ausgebaut werden. Murau ist ein Ort mit hoher Lebens- und Wohnqualität, mit viel Natur und dem Golfplatz und Kreischberg nebenan. Leben wie im Freizeitresort und wo Wasser und Luft noch rein sind! Ein historischer Ort mit Schloß Obermurau, Kirchen und Gasthäuser bietet Murau ein gutes Kulturprogramm und die Freiheit für sämtliche Sportmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit z.B. Schifahren, Tourengehen, Golf, Wandern, Laufen, Radfahren, Tennis, Schwimmen in Frei- oder Hallenbad etc. Murau hat ein gutes Angebot an ausgezeichneten Schulen, Kindergärten und anderen Bildungseinrichtungen und auch die Nähe zum Landeskrankenhaus Stolzalpe. Lage: Zentrum/Hauptplatz 750 m - 8 min. fußläufig Supermarkt 900 m - 9 min. fußläufig Bahnhof 1100 m - 14 min. fußläufig Busstation 90 m - 1 min. fußläufig Golfplatz Murau-Kreischberg: 4 Autominuten Skigebiet Kreischberg: 5 Autominuten Sieben Skigebiete in Murau... [Mehr]