Immobilien in 8993 Grundlsee

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Haus befindet sich etwas oberhalb des wunderschönen Grundlsees in idyllischer und ruhiger Hanglage. In unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, befindet sich das Zentrum von Grundlsee. Hier finden Sie sowohl gastronomische Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weitere Annehmlichkeiten wie die Schiffsanlegestelle sowie die Segelschule und der Yachthafen befinden sich hier in unmittelbarer Nähe. Ob mit dem Boot oder zu Fuß ist Grundlsee ein optimaler Startpunkt für viele schöne Ausflüge. Erleben Sie die idyllisch gelegene Fischerhütte am Toplitzsee oder auch den benachbarten Kammersee. Wenn Sie lieber am Grundlsee selbst bleiben möchten, dann stehen auch hier zahlreiche Aktivitäten zur Verfügung. So gibt es gleich mehrere Kilometer lange und öffentlich zugängliche Strände, die sich sowohl für Freizeit- als auch Sportschwimmer gleichermaßen eignen. Oder erkunden Sie beim Stand-Up-Paddling, Segeln oder in einem Schlauchboot die Schönheit und Ruhe des Grundlsees. Zudem steht ein weitläufiges Netz von Wander- und Radtouren zur Verfügung. Etwas gemütlicher geht es in der Grimming Therme in Bad Mitterndorf zu, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgt. Eine Alternative dazu bietet das Narzissenbad in Bad Aussee. Für ambitionierte Wintersportler sind die Skigebiete des Losers sowie der Tauplitz binnen weniger Fahrminuten erreichbar. Familien steht direkt in Grundlsee der Lift auf der ? Zloam? zur Verfügung. Die nächstgrößeren Orte sind Bad Aussee und Mitterndorf, die jeweils ca. 10 ? 20 Autominuten entfernt und schnell erreichbar sind. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 90 Kilometer entfernt. Lassen Sie dieses wunderschöne, harmonisch in die Natur eingebettete Neubauprojekt zu Ihrem Wohlfühlort werden. Ob innen oder außen ist es geprägt durch eine perfekte Idylle. In unmittelbarer Distanz zum See befindet sich der Neubau des ? Haus Backenstein?. Die Fassade fügt sich bei diesem Gebäude mit seinem traditionellen Ausseer Baustil ganz natürlich in die Umgebung des steirischen Salzkammergutes ein. Besonders die Giebelschnitzereien in Süd- und Westausrichtung des Gebäudes sind mit viel Liebe zum Detail eingearbeitet worden und verleihen dem Außenantlitz eine ganz besondere Note. Eine Besonderheit dieses Projektes ist die Zweitwohnsitzregelung als auch die Möglichkeit zur touristischen Vermietung. Diese Flexibilität der Nutzung der Wohneinheit ist außergewöhnlich und verschafft eine hohe persönliche Freiheit. Im 2. Obergeschoss befindet sich die ca. 98 m² große Penthouse Wohnung. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 komfortables Bad, 1 separates WC, eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum und einen großzügig geschnittenen Koch-, Essens- und Wohnbereich mit einer wunderschönen Lesegalerie. Von hier aus können Sie den Blick über den See schweifen lassen und sich in Ruhe zurückziehen. Doch nicht nur die Konzeption und Größe dieses Raumes sind ein Genuss, sondern auch das große Panoramafenster. Richtung Süden ausgerichtet, wirkt der Wohnraum nicht nur angenehm hell und freundlich, sondern erweitert Ihre Wohnfläche durch die angrenzende Terrasse mit Panoramaausblick. So geht der Innenbereich harmonisch in den Außenbereich über und verschmilzt zu einer Fläche. Während die Wohnräume Richtung Süden konzipiert wurden, befinden sich die Schlafzimmer in nördlicher Ausrichtung. So herrscht auch an heißen Sommertagen ein angenehm kühles Klima in den Schlafräumen, was für einen ruhigen Schlaf sorgt. Zudem sorgt der Wiesen- und Waldblick für Wohlbehagen und Ausgeglichenheit vor dem Zubettgehen. Die praktikablen Räume wie Bad, WC, Garderobe und Abstellraum sind von allen Teilen der Wohnung schnell erreichbar, da sie mittig positioniert wurden und so eine angenehme Verbindung zwischen Schlaf- und Wohntrakt schaffen. Das Appartement befindet sich aktuell im belagsfertigem Zustand, sodass noch Wünsche bzgl. Böden und Fliesen berücksichtigt werden können. Jedem Appartement ist ein Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz (? 25.000,-) zugewiesen. Bitte beachten Sie, dass die Bilder der Inneneinrichtung nur als Inspiration dienen. Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Haus befindet sich etwas oberhalb des wunderschönen Grundlsees in idyllischer und ruhiger Hanglage. In unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, befindet sich das Zentrum von Grundlsee. Hier finden Sie sowohl gastronomische Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weitere Annehmlichkeiten wie die Schiffsanlegestelle sowie die Segelschule und der Yachthafen befinden sich hier in unmittelbarer Nähe. Ob mit dem Boot oder zu Fuß ist Grundlsee ein optimaler Startpunkt für viele schöne Ausflüge. Erleben Sie die idyllisch gelegene Fischerhütte am Toplitzsee oder auch den benachbarten Kammersee. Wenn Sie lieber am Grundlsee selbst bleiben möchten, dann stehen auch hier zahlreiche Aktivitäten zur Verfügung. So gibt es gleich mehrere Kilometer lange und öffentlich zugängliche Strände, die sich sowohl für Freizeit- als auch Sportschwimmer gleichermaßen eignen. Oder erkunden Sie beim Stand-Up-Paddling, Segeln oder in einem Schlauchboot die Schönheit und Ruhe des Grundlsees. Zudem steht ein weitläufiges Netz von Wander- und Radtouren zur Verfügung. Etwas gemütlicher geht es in der Grimming Therme in Bad Mitterndorf zu, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgt. Eine Alternative dazu bietet das Narzissenbad in Bad Aussee. Für ambitionierte Wintersportler sind die Skigebiete des Losers sowie der Tauplitz binnen weniger Fahrminuten erreichbar. Familien steht direkt in Grundlsee der Lift auf der ? Zloam? zur Verfügung. Die nächstgrößeren Orte sind Bad Aussee und Mitterndorf, die jeweils ca. 10 ? 20 Autominuten entfernt und schnell erreichbar sind. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 90 Kilometer entfernt. Lassen Sie dieses wunderschöne, harmonisch in die Natur eingebettete Neubauprojekt zu Ihrem Wohlfühlort werden. Ob innen oder außen ist es geprägt durch eine perfekte Idylle. In unmittelbarer Distanz zum See befindet sich der Neubau des ? Haus Backenstein?. Die Fassade fügt sich bei diesem Gebäude mit seinem traditionellen Ausseer Baustil ganz natürlich in die Umgebung des steirischen Salzkammergutes ein. Besonders die Giebelschnitzereien in Süd- und Westausrichtung des Gebäudes sind mit viel Liebe zum Detail eingearbeitet worden und verleihen dem Außenantlitz eine ganz besondere Note. Eine Besonderheit dieses Projektes ist die Zweitwohnsitzregelung als auch die Möglichkeit zur touristischen Vermietung. Diese Flexibilität der Nutzung der Wohneinheit ist außergewöhnlich und verschafft eine hohe persönliche Freiheit. Mit rund 94 m² Wohnfläche verfügt die moderne Wohnung im 1. OG über 2 Schlafzimmer, 1 komfortables Bad, 1 separates WC, eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum und einen großzügig geschnittenen Koch-, Essens- und Wohnbereich. Doch nicht nur die Größe und Konzeption dieses Raumes sind ein Genuss, sondern auch das große Panoramafenster. Richtung Süden ausgerichtet, wirkt der Wohnraum nicht nur angenehm hell und freundlich, sondern erweitert Ihre Wohnfläche durch die angrenzende Terrasse mit Seeblick. So geht der Innenbereich harmonisch in den Außenbereich über und verschmilzt zu einer Fläche. Während die Wohnräume Richtung Süden konzipiert wurden, befinden sich die Schlafzimmer in nördlicher Ausrichtung. So herrscht auch an heißen Sommertagen ein angenehm kühles Klima in den Schlafräumen, was für einen ruhigen Schlaf sorgt. Zudem sorgt der Wiesen- und Waldblick für Wohlbehagen und Ausgeglichenheit vor dem Zubettgehen. Die praktikablen Räume wie Bad, WC, Garderobe und Abstellraum sind von allen Teilen der Wohnung schnell erreichbar, da sie mittig positioniert wurden und so eine angenehme Verbindung zwischen Schlaf- und Wohntrakt schaffen. Das Appartement befindet sich aktuell im belagsfertigem Zustand, sodass noch Wünsche bzgl. Böden und Fliesen berücksichtigt werden können. Jedem Appartement ist ein Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz (? 25.000,-) zugewiesen. Bitte beachten Sie, dass die Bilder der Inneneinrichtung nur als Inspiration dienen. Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Haus befindet sich etwas oberhalb des wunderschönen Grundlsees in idyllischer und ruhiger Hanglage. In unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, befindet sich das Zentrum von Grundlsee. Hier finden Sie sowohl gastronomische Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weitere Annehmlichkeiten wie die Schiffsanlegestelle sowie die Segelschule und der Yachthafen befinden sich hier in unmittelbarer Nähe. Ob mit dem Boot oder zu Fuß ist Grundlsee ein optimaler Startpunkt für viele schöne Ausflüge. Erleben Sie die idyllisch gelegene Fischerhütte am Toplitzsee oder auch den benachbarten Kammersee. Wenn Sie lieber am Grundlsee selbst bleiben möchten, dann stehen auch hier zahlreiche Aktivitäten zur Verfügung. So gibt es gleich mehrere Kilometer lange und öffentlich zugängliche Strände, die sich sowohl für Freizeit- als auch Sportschwimmer gleichermaßen eignen. Oder erkunden Sie beim Stand-Up-Paddling, Segeln oder in einem Schlauchboot die Schönheit und Ruhe des Grundlsees. Zudem steht ein weitläufiges Netz von Wander- und Radtouren zur Verfügung. Etwas gemütlicher geht es in der Grimming Therme in Bad Mitterndorf zu, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgt. Eine Alternative dazu bietet das Narzissenbad in Bad Aussee. Für ambitionierte Wintersportler sind die Skigebiete des Losers sowie der Tauplitz binnen weniger Fahrminuten erreichbar. Familien steht direkt in Grundlsee der Lift auf der ? Zloam? zur Verfügung. Die nächstgrößeren Orte sind Bad Aussee und Mitterndorf, die jeweils ca. 10 ? 20 Autominuten entfernt und schnell erreichbar sind. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 90 Kilometer entfernt. Lassen Sie dieses wunderschöne, harmonisch in die Natur eingebettete Neubauprojekt zu Ihrem Wohlfühlort werden. Ob innen oder außen ist es geprägt durch eine perfekte Idylle. In unmittelbarer Distanz zum See befindet sich der Neubau des ? Haus Backenstein?. Die Fassade fügt sich bei diesem Gebäude mit seinem traditionellen Ausseer Baustil ganz natürlich in die Umgebung des steirischen Salzkammergutes ein. Besonders die Giebelschnitzereien in Süd- und Westausrichtung des Gebäudes sind mit viel Liebe zum Detail eingearbeitet worden und verleihen dem Außenantlitz eine ganz besondere Note. Eine Besonderheit dieses Projektes ist die Zweitwohnsitzregelung als auch die Möglichkeit zur touristischen Vermietung. Diese Flexibilität der Nutzung der Wohneinheit ist außergewöhnlich und verschafft eine hohe persönliche Freiheit. Mit rund 93 m² Wohnfläche verfügt die moderne Erdgeschosswohnung über 2 Schlafzimmer, 1 komfortables Bad, 1 separates WC, eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum und einen großzügig geschnittenen Koch-, Essens- und Wohnbereich. Doch nicht nur die Größe und Konzeption dieses Raumes sind ein Genuss, sondern auch das große Panoramafenster. Richtung Süden ausgerichtet wirkt der Wohnraum nicht nur angenehm hell und freundlich, sondern erweitert Ihre Wohnfläche durch die angrenzende Terrasse mit Seeblick. So geht der Innenbereich harmonisch in den Außenbereich über und verschmilzt zu einer Fläche. Während die Wohnräume Richtung Süden konzipiert wurden, befinden sich die Schlafzimmer in nördlicher Ausrichtung. So herrscht auch an heißen Sommertagen ein angenehm kühles Klima in den Schlafräumen, was für einen ruhigen Schlaf sorgt. Zudem sorgt der Wiesen- und Waldblick für Wohlbehagen und Ausgeglichenheit vor dem Zubettgehen. Die praktikablen Räume wie Bad, WC, Garderobe und Abstellraum sind von allen Teilen der Wohnung schnell erreichbar, da sie mittig positioniert wurden und so eine angenehme Verbindung zwischen Schlaf- und Wohntrakt schaffen. Für mehr Flexibilität im Outdoorbereich steht Ihnen noch ein eigener Gartenanteil von 52 m² zur Verfügung. Das Appartement befindet sich aktuell im belagsfertigem Zustand, sodass noch Wünsche bzgl. Böden und Fliesen berücksichtigt werden können. Jedem Appartement ist ein Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz (? 25.000,-) zugewiesen. Bitte beachten Sie, dass die Bilder der Inneneinrichtung nur als Inspiration dienen. Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Oberhalb des Süd-Westufers des Grundlsees befindet sich am Ortsrand das malerische und hochwertige Narzissendorf Zloam. Harmonisch eingebettet in herrlichster Natur und mit wunderschönen Ausblicken auf den See sollen so die traditionellen Werte der Region durch dieses Projekt in den Fokus gerückt werden. Denn die besondere Philosophie des Narzissendorfs bilden die drei traditionellen Säulen vom Grundlsee: HOLZ ? MUSIK ? FISCHEREI. Die Gemeinde Grundlsee steht seit langem für einen qualitätsorientierten und naturnahen, sanften Tourismus. Am gegebenen Standort wird eine multifunktionale Beherbergungs- und Freizeitinfrastruktur geschaffen, die auf die bereits zahlreichen vorhandenen Gegebenheiten Rücksicht nimmt und diese zum Großteil integriert. Folgende Faktoren bilden regionale Alleinstellungsmerkmale des Projekts: -Trend zum Selbermachen und Natur ? Begreifen? -Gemeinsame familienorientierte Aktivitäten mit hohem Erlebnisfaktor -Multifunktionale Ressortnutzung angepasst an die natürlichen 4 Jahreszeiten -Zahlreiche Veranstaltungen auf der Naturbühne Zloam -2.000 qm überdachte Freizeitangebote mit vielfältigen Sportmöglichkeiten -Besonderheit für das Ausseerland: Einbindung in die Naturschönheiten Zudem befinden sich viele schöne Ausflugsziele wie der Altaussee oder auch das bekannte Hallstatt am Hallstätter See in naher Umgebung. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 1,5 Autostunden entfernt. Willkommen zu Ihrem Rückzugsort am idyllischen Grundlsee! Das Projekt "Narzissendorf Zloam", ist ein Konzept der touristischen Vermietung, das aufgrund einer Bruttorendite mit ca. 5% auch für Investoren besonders lukrativ ist. Eine detaillierte Renditeprognose erhalten Sie gerne auf Anfrage. Nutzen Sie die Gelegenheit für ein Investment in "Buy-to-Let" Appartements: Sie erwerben hierbei Eigentum und vermieten es touristisch. Die Vermietung übernimmt dabei eine erfahrene Betreibergesellschaft. Diese kümmert sich zudem um sämtliche Belange rund um die Buchungen und Organisation und bietet ein Full-Service Management. Im Haus ? Gössl? stehen 6 Betten und 4 Zusatzbetten in zwei getrennt begehbaren Einheiten zur Verfügung. Es handelt sich hier um zwei kombinierte Einheiten mit gesamt ca. 151 m² Wohnfläche. Das zugehörige Haus ? Toplitzsee? wird über einen Gang mit dem kleinen, urigen ? Troatkostn?, einer der altsteirischen Baukultur nachempfunden Hütte, verbunden. Haus Toplitzsee: Das Haus ? Toplitzsee? beeindruckt mit zwei urigen Schlafzimmern. Die Sauna und ein Badezimmer sind im Obergeschoss zu finden. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem offenen Wohnbereich samt Küche, einem gemütlichen Essplatz in der Ausseer Veranda sowie einem Wohnzimmer mit ausziehbarem Sofa. Ein zusätzliches WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner vervollständigen das Angebot. Der ? Troatkostn?: Die charmante Hütte bietet im Erdgeschoss einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit einer kleinen Küche, einem Esstisch und einer gemütlichen Wohnecke mit ausziehbarer Couch. Über eine Treppe erreichen Sie das Schlafzimmer mit Balkon und eigenem Badezimmer. Ein Carportstellplatz mit abschließbarem Abstellraum rundet das Angebot ab. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Objekt um ein bereits fertiggestelltes Projekt handelt und schon in Nutzung befindet.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Oberhalb des Süd-Westufers des Grundlsees befindet sich am Ortsrand das malerische und hochwertige Narzissendorf Zloam. Harmonisch eingebettet in herrlichster Natur und mit wunderschönen Ausblicken auf den See sollen so die traditionellen Werte der Region durch dieses Projekt in den Fokus gerückt werden. Denn die besondere Philosophie des Narzissendorfs bilden die drei traditionellen Säulen vom Grundlsee: HOLZ ? MUSIK ? FISCHEREI. Die Gemeinde Grundlsee steht seit langem für einen qualitätsorientierten und naturnahen, sanften Tourismus. Am gegebenen Standort wird eine multifunktionale Beherbergungs- und Freizeitinfrastruktur geschaffen, die auf die bereits zahlreichen vorhandenen Gegebenheiten Rücksicht nimmt und diese zum Großteil integriert. Folgende Faktoren bilden regionale Alleinstellungsmerkmale des Projekts: -Trend zum Selbermachen und Natur ? Begreifen? -Gemeinsame familienorientierte Aktivitäten mit hohem Erlebnisfaktor -Multifunktionale Ressortnutzung angepasst an die natürlichen 4 Jahreszeiten -Zahlreiche Veranstaltungen auf der Naturbühne Zloam -2.000 qm überdachte Freizeitangebote mit vielfältigen Sportmöglichkeiten -Besonderheit für das Ausseerland: Einbindung in die Naturschönheiten Zudem befinden sich viele schöne Ausflugsziele wie der Altaussee oder auch das bekannte Hallstatt am Hallstätter See in naher Umgebung. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 1,5 Autostunden entfernt. Willkommen zu Ihrem Rückzugsort am idyllischen Grundlsee! Das Projekt "Narzissendorf Zloam", ist ein Konzept der touristischen Vermietung, das aufgrund einer Bruttorendite mit ca. 5 % auch für Investoren besonders lukrativ ist. Eine detaillierte Renditeprognose erhalten Sie gerne auf Anfrage. Nutzen Sie die Gelegenheit für ein Investment in "Buy-to-Let" Appartements: Sie erwerben hierbei Eigentum und vermieten es touristisch. Die Vermietung übernimmt dabei eine erfahrene Betreibergesellschaft. Diese kümmert sich zudem um sämtliche Belange rund um die Buchungen und Organisation und bietet ein Full-Service Management. Dieses bezaubernde Haus "Salzkammergut Plus" besteht aus dem Haustyp "Grundlsee plus" und "Troatkosten". Die ca. 181 m² Wohnfläche bietet Platz für 6 Betten und 3 zusätzliche Schlafgelegenheiten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, während, die großzügige Veranda im Erdgeschoss mit Essbereich und Küche einen Panoramablick auf die Landschaft ermöglicht. In der Küche bleiben keine Wünsche offen, sie ist mit einem Holzherd mit Steinplatte (kombiniert mit Ceranfeld und Ofen), einem Dampfgarer mit Backrohrfunktion, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Geschirrspüler, einem Wasserkocher sowie einer Kaffeemaschine ausgestattet. Ein unvergleichliches Plus dieses Anwesens ist das mit dem Haus verbundene Saunahaus, das direkt an das Badezimmer im Erdgeschoss angeschlossen ist. Genießen Sie erholsame Stunden in der Sauna und gönnen Sie sich eine Wellness-Auszeit inmitten der Natur des Salzkammerguts. Zusätzlich bietet das Anwesen ein charmantes Nebengebäude, den "Troatkostn" ? ein gemütlicher Rückzugsort mit offener Wohnküche im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer mit Balkon im Obergeschoss. Ein Carportstellplatz mit abschließbarem Abstellraum rundet das Angebot ab. Erleben Sie alpinen Charme und modernen Komfort in dieser einzigartigen Immobilie am Grundlsee ? Ihr perfektes Zuhause in den Bergen! Die Einrichtung ist im angegebenen Preis inkludiert. Alle angegebenen Preise sind Nettopreise. Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Bilder auch allgemeine Impressionen des Projekts enthalten. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Objekt um ein bereits fertiggestelltes Projekt handelt und schon in Nutzung befindet.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die sonnige Kleinwohnung am Grundlsee bietet ein erhebendes Panorama und ein sehr angenehmes Wohngefühl. Die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden. Waschküche und Kellerabteil sind vorhanden, ebenso ein Autostellplatz und ein Fahrradstellplatz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 550 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 311,65 Umsatzsteuer € 55 Gesamtbetrag € 916,65... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

So lässt es sich wohnen ! Diese überaus sehr seltene Gelegenheit zur Dauermiete, besticht einfach mit wunderschöner Romantik mit viel Natur und Grün rundherum und darüber hinaus gediegen durch den hauseigenen neuen Swimmingpool, dem im Frühling 2024 neues Leben eingehaucht wurde. Ob nur für Ferienzwecke oder auf Dauermiete als Hauptwohnsitz, hier sind sie wort wörtlich im Paradies am steirischen Meer, dem Grundlsee. Die Wohnung ist in einer 8213m² großen, sehr gepflegten Gartenanlage eingebetter und bietet von den jeweiligen Zimmern wünderschönes Panorama vom Backenstein bis zum Dachsteinmassiv. Auf 65 m² befindet sich ein Wohn/Schlafzimmer (SW Ausrichtung), 1 Schlafzimmer, eine kleine Küche mit Durchreiche und ein Bad mit Badewanne inkl. WC. Der großzügige Balkon mit 8,70m² verführt sie regelrecht zum Entspannen ! Sie werden ihren Blick schweifen lassen, zum Beispiel beim gemütlichen Zusammensein mit Freunden und Familie beim Grillen, oder einfach auch alleine den Sonnenuntergang beobachten und die Kraft dieser Region spüren. Absolutes Highlight ist nicht nur der neue Swimmingpool sondern auch der hauseigene Abgang zum Grundlsee mit Badestrand. Außerdem gibt es die Möglichkeit einer Schiffsanlegeboje von den Bundesforsten. Ein eigenes Kellerabteil, Gemeinschafts-Abstellräume: Fahrradraum, Bootskellerraum für Wassersportgeräte, verfügbarer Autoabstellplatz gelten als selbstverständlich. Gerne kann die Wohnung auch teilweise möbliert übernommen werden. Aktivitäten im Sommer: Die herrliche Seen- und Bergwelt lädt zum Wassersport, schönen Wanderungen und zum Genießen ein! Aktivitäten im Winter: Nah gelegene Schigebiete, wie Loser, Tauplitzalm, Feuerkogel, Donnersbach Wald, Schlepplift Grundlsee in der Zlaim, Eislaufen am See, Langlaufloipen, Grimming-Therme in Bad Mitterndorf, Narzissen-Therme Bad Aussee, bieten Erholung und Lebensqualität. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <2.500m Post <7.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügiges Einfamilienhaus, Jagdhaus in sonniger Lage umgeben von Wiesen in Ruhelage Das charmante Haus in Grundlsee befindet sich in ca. 5 minütiger Entfernung zu Fuß vom Grundlsee. Es liegt in idyllischer Grünruhelage mit einem sehr geschmackvollen Garten und Terrassen und wurde mit sehr viel Liebe zum Detail gestaltet. Ausgesuchte Handwerkskunst und ein harmonisches Raumgefüge verleihen dem Haus eine ausgesprochen behagliche Atmosphäre. Die etwas abgesetze Lage und der vorhandene Komfort machen das Haus zu einem ganz besonderen Rückzugsort, der gleichzeitig ein sehr repräsentatives Ambiete bietet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Baugrund

Wir bieten Ihnen die seltene Gelegenheit zum Erwerb einer absoluten Rarität! Sollten Sie schon länger und verzweifelt auf der Suche nach einem Baugrundstück in sonniger Lage von Grundlsee sein, sind Sie bei uns genau richtig! Dieses 940m² große Grundstück liegt in der Ortschaft Mosern und bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick über die umliegende Bergwelt. Es besticht durch seine Nähe zum Grundlsee, auch das "Steirische Meer" genannt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen oder Besichtigungen zur Verfügung!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Eine atemberaubende Landschaft mit felsigen Gipfeln, dem kristallklaren Grundlsee und kleinen Ortschaften, welche wie beiläufig ans Ufer gestreut wirken, lädt hier im Ausseerland ein, eine Erholungspause vom Alltag einzulegen. In der einzigartigen Naturkulisse, die weit über die Grenzen bekannt ist, entstehen diese im traditionellen Ausseer Baustil einzigartigen Wohnungen. Das neu geplante Gebäude zielt genau auf diese Individualität und Einzigartigkeit seiner Bewohnerinnen und Bewohner ab und bietet spezifischen Lebensraum für alle Lebensumstände. Das komplett neu errichtete Objekt bietet den idealen Wohn- und Lebensraum in einem wunderschön und sonnig gelegenen Wohngebiet von Grundlsee. Kompakte und gleichzeitig kreativ gestaltete Wohneinheiten, die spannende Architektur, fantastische Grundrisse, der traumhafte Standort mit einem rundum Bergpanorama in Kombination mit einer guten Infrastruktur und Nahversorgung bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotential. Ein durchdachtes Gesamtkonzept mit Fußbodenheizung, Kaminanschluss, nachhaltige Bauweise und hochwertigen Materialien lässt für Sie ein perfektes Raumklima entstehen. Durch den Einbau von Panoramafenstern gelingt es die gemütliche Atmosphäre des Ausseerlandes in die eigenen vier Wände zu spiegeln. Diese Erdgeschosswohnung gliedert sich in einen Vorraum, Schlafzimmer, Kinder,- oder Gästezimmer, großzügigem Koch-Ess- und Wohnbereich mit anschließendem Balkon, Badezimmer, WC & Abstellraum. Zusätzlich kann zur Liegenschaft ein Tiefgaragenplatz um € 25.000,- erworben werden. Die Liegenschaft ist Zweitwohnsitzfähig! Alle Preise sind inklusive Video-Sprechanlage, Beschattung, Kaminanschluss und Hebeschiebetüren bzw. schlüsselfertig! Auf Grund der eben erfolgten Fertigstellung des Projektes und des erfreulichen Umstands, dass erwartete Erschwernisse im Zuge der Bauphase nicht im drohenden Ausmaß schlagend geworden sind, freut es den Eigentümer sehr, die noch freien Einheiten zu reduzierten Preisen anbieten zu können! Der direkt gegenüberliegende Grundlsee lädt zum schwimmen, tauchen, baden, surfen uvm ein! Wanderungen in Toten Gebirge sind eine bemerkenswerte Erfahrung und diese können Sie ebenso wir Radtouren direkt von Ihrem neuen zu Hause aus starten. Die Narzissentherme Bad Aussee und die Grimmingtherme Bad Mitterndorf befinden sich in der Nähe. Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3063036? access Key=664d Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert

***Investment*** Ferienappartement am wunderschönen Grundlsee touristische Nutzung Sind Sie auf der Suche nach einem lukrativen Investment? - Dann haben wir genau das richtige für Sie. Zum Verkauf steht ein helles und voll möbliertes Ferienappartement, welches sich im 2022 neu erbauten Narzissendorf Zloam befindet. Die gesamte Anlage umfasst insgesamt 28 Häuser und 24 Appartements. Im Narzissen-Dorf gibt es alles für den erholsamen Urlaub, vom Wirtshaus, über einen Schwimmteich, den Skilift, Rodelbahn, Reitanlage, Sportplatz, Kinderspielplätze, Tennisplätze und vieles mehr. Auch das Strandbad am Grundlsee erreicht man nach nur 10 Minuten Fußweg. Das gesamte Dorf ist harmonisch im traditionellen Architekturstil des Ausseerlands gestaltet, wobei das Erdgeschoss klassisch verputzt und das Obergeschoss sowie die Terrasse aus warmem Holz gefertigt sind. Das Appartement ist freundlich, hell und stillvoll mit hellem Holz ausgestattet, die gelungene Raumaufteilung bietet Feriengästen ausreichend Platz, Komfort und Gemütlichkeit. HARDFACTS: + Wohnfläche ca. 60 m² bestehend aus - Eingangsbereich - Wohnbereich mit Küche und Essbereich - Schlafzimmer - Kabinett mit ausziehbarem Einzel-oder Doppelbett - Badezimmer mit eigener Sauna & Dusche - WC - Balkon mit ca. 9,50 m² + Vollmöbliert + ausgestattete Küche + wird von der Betreibergesellschaft gepachtet + 30 Tage Eigennutzung möglich + mitten im steirischen Teil des Salzkammerguts Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Eine atemberaubende Landschaft mit felsigen Gipfeln, dem kristallklaren Grundlsee und kleinen Ortschaften, welche wie beiläufig ans Ufer gestreut wirken, lädt hier im Ausseerland ein, eine Erholungspause vom Alltag einzulegen. In der einzigartigen Naturkulisse, die weit über die Grenzen bekannt ist, entstehen diese im traditionellen Ausseer Baustil einzigartigen Wohnungen. Das neu geplante Gebäude zielt genau auf diese Individualität und Einzigartigkeit seiner Bewohnerinnen und Bewohner ab und bietet spezifischen Lebensraum für alle Lebensumstände. Das komplett neu errichtete Objekt bietet den idealen Wohn- und Lebensraum in einem wunderschön und sonnig gelegen Wohngebiet von Grundlsee. Kompakte und gleichzeitig kreativ gestaltete Wohneinheiten, die spannende Architektur, fantastische Grundrisse, der traumhafte Standort mit einem rundum Bergpanorama in Kombination mit einer guten Infrastruktur und Nahversorgung bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotential. Ein durchdachtes Gesamtkonzept mit Fußbodenheizung, Kaminanschluss, nachhaltige Bauweise und hochwertigen Materialien lässt für Sie ein perfektes Raumklima entstehen. Durch den Einbau von Panoramafenstern gelingt es die gemütliche Atmosphäre des Ausseerlandes in die eigenen vier Wände zu spiegeln. Diese Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, Schlafzimmer, Kinder,- oder Gästezimmer, großzügigem Bereich für Kochen-Essen und Wohnen mit anschließendem Balkon, Badezimmer , WC & Abstellraum. Zusätzlich kann zur Liegenschaft ein Tiefgaragenplatz um € 25.000,- erworben werden. Die Liegenschaft ist Zweitwohnsitzfähig! Alle Preise sind inklusive Video-Sprechanlage, Beschattung, Kaminanschluss und Hebeschiebetüren bzw. schlüsselfertig! Auf Grund der eben erfolgten Fertigstellung des Projektes und des erfreulichen Umstands, dass erwartete Erschwernisse im Zuge der Bauphase nicht im drohenden Ausmaß schlagend geworden sind, freut es den Eigentümer sehr, die noch freien Einheiten zu reduzierten Preisen anbieten zu können! Der direkt gegenüberliegende Grundlsee lädt zum schwimmen, tauchen, baden, surfen uvm ein! Wanderungen in Toten Gebirge sind eine bemerkenswerte Erfahrung und diese können Sie ebenso wir Radtouren direkt von Ihrem neuen zu Hause aus starten. Die Narzissentherme Bad Aussee und die Grimmingtherme Bad Mitterndorf befinden sich in der Nähe. Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3063034? access Key=664c Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]