Immobilien in 8970 Schladming

#Hanglage #aufgeschlossen

Zum Verkauf gelangen zwei voll aufgeschlossene Grundstücke in Schladming, welche über einen Privatweg erreicht werden. Die Grundstücke befinden sich im Ortsteil obere Klaus in leichter Hanglage, das Ortszentrum von Schladming ist mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar. Grundstück 1 weist eine Größe von ca. 815 m² aus. Grundstück 2 weist eine Größe von ca. 891 m² aus. Für die gegenständlichen Grundstücke liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan der Stadtgemeinde Schladming vor, die Bebauungsdichte liegt bei 0,2 – 0,4, die Widmung lautet Wohnen Allgemein.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Angeboten wird diese ebene Gewerbeliegenschaft mit einer Gebäudehalle, Lagerflächen, Büro, WC`S und Duschen, Aufenthaltsraum, überdachte Freiflächen und Parkplätze. Ideal für unterschiedliche Betriebe, die einen zentralen Standort im Oberen Ennstal suchen. Die Liegenschaft befindet sich im Westen der Stadtgemeinde Schladming im Ortsteil Obere Klaus, mit direktem Anschluss an die Bundesstraße B320 und direkter Sichtbarkeit von der Bundesstraße aus. Die Liegenschaft im Überblick: Flächenausmaß von 3.246 m2 Widmung: Industriegebiet I Bebauungsdichte 0,2-0,8 Mögliche Bebaubarkeit: 2.596,80 m² Abzüglich vorhandene Bebauung von 817,39 m² Bebauungsreserve: ca. 1.779,41 m² Ausführung in Stahlbetonbauweise Das Objekt wurde in mehreren Etappen errichtet. Bauabschnitt 1: Produktionshalle 1995/1995 Bauabschnitt 2: Anbau Ost 2001/2002 Bauabschnitt 3: Flugdach Süd (Überdachung) Photovoltaik-Anlage 112 KWP 2022 Alle Anschlüsse, Kanal, Wasser ( derzeit Wassergenossenschaft, Anschlußmöglichkeit an öffentliche Wasserversorgung), Wasser, Strom vorhanden Ölzentralheizung, Fußbodenheizung, Vollheizung/Vollklimatisierung, E-Installation Standard nach Erfordernis, Brandschutzanlagen Eigene Photovoltaik-Anlage 112 KWP Asphaltierte Zufahrtsstraße zum Grundstück Die bebaute Fläche: Die Halle ca. 625 m2 ist mit einer Stahlkonstruktion ohne Säulen und mit Dämmung, für jegliche Art von Produktionsbetrieb, jegliche Nutzung anderer Art geeignet. Halle: mittlere Höhe ca. 4,00m Lager, Büro und Sozialräume mit ca. 192 m² Vorbau-Süd/Büro: mittlere Höhe ca. 3,50 m Überdachte Fläche im Freien Parkfläche Zufahrt ca. 1.100m2 Es werden derzeit Lagerräume für 2 Jahre durchgehend vermietet. Diese könnten auch verlängert werden, falls eine weitere Vermietung gewünscht wird. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Projekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 265.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte Wohnung im Erdgeschoß (Halbstock) liegt am Stadtrand von Schladming. Raumaufteilung: geräumiger Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia mit Abstellraum, 1 Schlafzimmer, Bad/Wanne, WC extra und Abstellraum Ein Kellerabteil und ein Parkplatz (nicht zugeordnet) runden dieses Angebot ab. Energieausweis wird nachgereicht! Das Planai Stadion und das Zentrum von Schladming sind Fußläufig (Shuttlebus) zu ereichen, der ideale Ausgangspunkt für alle Aktivitäten. Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

D A C H S T E I N B L I C K ! ! ! SKIPISTE NUR WENIGE SCHRITTE ENTFERNT !!! Kristallklare Luft und den ganzen Tag Sonne - Oberhalb der Nebelgrenze liegt diese wunderschöne Wohnung, umgeben von einer herrlichen Bergkulisse. Die im dritten Stock gelegene Wohnung beeindruckt durch die wunderbare Aussicht nach allen Seiten. Durch den hellen und freundlich gestalteten Flur betritt man dieses wunderschöne Schmuckstück mit drei Zimmern, Bad, extra WC, Küche und großem Abstellraum. Die Raumhöhe von 2,50m sorgt für behagliches Wohnen, der Kachelofen im "Zentrum" der Wohnung sorgt durch die offene Bauweise für kuschelige Wärme in allen Räumen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den südwest ausgerichteten Balkon mit malerischer Aussicht nach Rohrmoos Unter- und Obertal. Die wertvollen nagelneuen Lärchenböden in allen Räumen garantieren gesundes Wohnen und faszinierendes Flair. Ein Tiefgaragenplatz, sowie ein separater Abstellplatz sind vorhanden, der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot, oder per Mail unter [Email] mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Markus Schachner, Immo Sky Steiermark. Schulen: Sämtliche Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten. Öffentlicher Verkehr: Die Region Schladming ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Vollausgestattetes Appartement im 1. Obergeschoß * 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten, 1 Zimmer davon mit eigenem Bad & WC * Wohnküche mit Loggia, vollausgestattet mit Kaffeemaschine, E-Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler * 2 Bäder mit Dusche und WC, 1 separates WC * Alle Zimmer sind mit mit Flatscreen-TV & hochwertigen Möbeln ausgestattet * + Infrarotkabine + W-Lan Internet + Skisafe + Skischuhtrockner * Nichtraucherappartement / Fernwärmeheizung / Kunststoffenster 3fach vg. Darüber hinaus gibt einen eigenen Carport inkl. absperrbaren Fahrradraum für 6 Fahrräder und einen weiteren zugehörigen PKW-Parkplatz. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten die Planai Gondelstation sowie das Schwimm- und Hallenbad, das Fitnesscenter und mehrere Supermärkte. Direkt am Schladminger Hauptplatz befinden sich etliche Shoppingmöglichkeiten, Cafes, Restaurants und Bars. Die Wohnung wird derzeit mit 90% Auslastung per anno touristisch vermietet, die Nutzung als Hauptwohnsitz ist ebenfalls möglich. Bei einer Vermietung an Privat ist die Wohnung Vorsteuerabzugsfähig. Auf Anfrage sende ich Ihnen die Pläne von der Wohnetage im 1. Obergeschoß und vom Erdgeschoß. Preis ist VB. Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Tel] Walter Pap, Selbständiger Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Kauf angeboten wird eine sehr schöne und gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Schladming. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Halbstock eines Mehrparteienhauses (16 Parteien) in einer ruhigen Siedlungslage am östlichen Stadtrand von Schladming. Das Planaistadion, Erlebnisbad Schladming mit Fitnessstudio und Wellnessbereich befinden sich in Fußnähe (ca.8-10min), zudem haben Sie die Möglichkeit mit dem City Bus ganz einfach und bequem ins Zentrum zu kommen. Die Raumaufteilung der ca. 83m² großen Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Eingangsbereich / Vorraum - Schlafzimmer - WC extra - Badezimmer (komplett neu) - Weiteres Schlafzimmer / Büro - Küche mit Herdofen - Wohnzimmer mit Ausgang auf den Südbalkon Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung und festen Brennstoffe (Herdofen in der Küche und Kachelofen im Wohnzimmer). Die Betriebskosten der Wohnung (Gemeinde, Kanal, Wasser, Verwaltung, Rücklage etc.) belaufen sich monatlich auf ca. 221,- Euro und der Teilzahlungsbetrag für Strom/Heizung beläuft sich gegenwärtig auf ca. 130,- Euro monatlich. Eine eigene Garage, ein Kellerabteil und einen Eigengarten im Ausmaß von ca. 30m² sind der Wohnung zugehörig. Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf und im Feriendorf Rohrmoos heißt die Devise "vom Bett aufs Brett", denn hier befinden sich die zentralen Skiberge Planai und Hochwurzen direkt vor der Haustüre, ein riesiges Wintersport Eldorado erwartet Sie. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Unsere Zwei-Zimmer-Wohnungen bieten mit ihrem modernen und ausgeklügelten Grundriss den idealen Raum für sämtliche Lebensbereiche. Diese Wohnanlage mit touristischer Widmung bietet attraktive, helle und durchdacht geschnittene Einheiten in verschiedenen großen, von der 2-Zimmer Wohnung bis zum Penthouse. Alle Wohnungen werden in hochwertiger Bauweise errichtet. Garagenplätze und Kellerabteile stehen natürlich ebenso zur Verfügung wie großzügige Kellerabteile. Von den Terrassen und Balkonen der Wohnung hat man einen sehr schönen Blick auf die umliegenden Berge. Für die Touristische Vermietung steht eine erfahrene Betreibergesellschaft zur Verfügung, wer möchte, kann dies aber auch selbst in Angriff nehmen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Für jene die einen geräumigeren Rückzugsort brauchen, bieten die Drei-Zimmer-Wohnungen zusätzlich zur Standardausstattung sogar ein weiteres Schlafzimmer. Diese Wohnanlage mit touristischer Widmung bietet attraktive, helle und durchdacht geschnittene Einheiten in verschiedenen großen, von der 2-Zimmer Wohnung bis zum Penthouse. Alle Wohnungen werden in hochwertiger Bauweise errichtet. Garagenplätze und Kellerabteile stehen natürlich ebenso zur Verfügung wie großzügige Kellerabteile. Von den Terrassen und Balkonen der Wohnung hat man einen sehr schönen Blick auf die umliegenden Berge. Für die Touristische Vermietung steht eine erfahrene Betreibergesellschaft zur Verfügung, wer möchte, kann dies aber auch selbst in Angriff nehmen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Für jene die einen geräumigeren Rückzugsort brauchen, bieten die Drei-Zimmer-Wohnungen zusätzlich zur Standardausstattung sogar ein weiteres Schlafzimmer. Diese Wohnanlage mit touristischer Widmung bietet attraktive, helle und durchdacht geschnittene Einheiten in verschiedenen großen, von der 2-Zimmer Wohnung bis zum Penthouse. Alle Wohnungen werden in hochwertiger Bauweise errichtet. Garagenplätze und Kellerabteile stehen natürlich ebenso zur Verfügung wie großzügige Kellerabteile. Von den Terrassen und Balkonen der Wohnung hat man einen sehr schönen Blick auf die umliegenden Berge. Für die Touristische Vermietung steht eine erfahrene Betreibergesellschaft zur Verfügung, wer möchte, kann dies aber auch selbst in Angriff nehmen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Penthouse-Wohnungen bieten mit ihrer weitläufigen Fläche und den geräumigen Grundrissen ausreichend Platz für eine Wohngemeinschaft oder eine große Familie. Diese Wohnanlage mit touristischer Widmung bietet attraktive, helle und durchdacht geschnittene Einheiten in verschiedenen großen, von der 2-Zimmer Wohnung bis zum Penthouse. Alle Wohnungen werden in hochwertiger Bauweise errichtet. Garagenplätze und Kellerabteile stehen natürlich ebenso zur Verfügung wie großzügige Kellerabteile. Von den Terrassen und Balkonen der Wohnung hat man einen sehr schönen Blick auf die umliegenden Berge. Für die Touristische Vermietung steht eine erfahrene Betreibergesellschaft zur Verfügung, wer möchte, kann dies aber auch selbst in Angriff nehmen.... [Mehr]

#Balkon

Zum Verkauf steht als touristisches Investment in der Region Schladming-Dachstein dieses stilvolle Superior Chalet mit einer Wohnfläche von großzügigen 120 m², das Platz für bis zu 10 Personen bietet. Die exklusive Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, von denen zwei mit 2 Etagenbetten und 1 Einzelbett ausgestattet ist, sowie 2 Doppelbetten in den anderen Räumen. Es stehen zwei Bäder ensuite zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer mit Whirlwanne und einer Infrarot-Sauna - ideal für entspannte Stunden nach einem aktiven Tag in der Berglandschaft. Des Weiteren befindet sich noch eine separate Toilette auf dieser Etage. Zwei Balkone bieten einen spektakulären Ausblick. Der unvergleichliche Blick auf den Dachstein, den Hausberg der Region Schladming-Dachstein, sowie auf das Ennstal schafft ein alpines Panorama. Die offene und modern ausgestattete Küche bietet alles, was für ein komfortables Wohnen benötigt wird: Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach gehören ebenso zur Ausstattung wie Toaster, Wasserkocher und Kaffeemaschine. Besteck und Kochgeschirr sind ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die Lage direkt an der Skipiste, die dieses Chalet zu einem idealen Rückzugsort für Wintersportliebhaber macht. Die luxuriöse Ausstattung, der atemberaubende Ausblick und die Nähe zur Piste machen diese Immobilie zu einem einmaligen Angebot in einer der schönsten Urlaubsregionen Österreichs. Dieses Superior Chalet bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern stellt auch eine exzellente Investitionsmöglichkeit im beliebten Tourismusstandort Region Schladming-Dachstein dar, mit Potenzial für attraktive Mieterträge. Bei diesem Chalet handelt es sich um eine Anlage zur touristischen Nutzung. Es kümmert sich ein professionelles Vermietungsmanagement um die Vermarktung & Vermietung Ihres Chalets. So wird es optimal genutzt und Sie profitieren von einer attraktiven Rendite. Der Preis exklusive USt. beträgt € 1.150.000,-, inklusive USt. € 1.380.000,- (eine Umsatzsteuerrückerstattung ist möglich). Alle Angaben und Informationen, die wir von unseren Kooperationspartnern und Verkäufern erhalten, werden sorgfältig geprüft; dennoch übernehmen wir keine Gewährleistung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität und schließen jegliche Haftung für daraus resultierende Schäden aus.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Wohnung ist vor allem eines - riesig. Das Nonplusultra in Sachen Platzangebot. Mit diesem Wohnungstyp haben Sie für alle Lebenslagen vorgesorgt. Diese Wohnanlage mit touristischer Widmung bietet attraktive, helle und durchdacht geschnittene Einheiten in verschiedenen großen, von der 2-Zimmer Wohnung bis zum Penthouse. Alle Wohnungen werden in hochwertiger Bauweise errichtet. Garagenplätze und Kellerabteile stehen natürlich ebenso zur Verfügung wie großzügige Kellerabteile. Von den Terrassen und Balkonen der Wohnung hat man einen sehr schönen Blick auf die umliegenden Berge. Für die Touristische Vermietung steht eine erfahrene Betreibergesellschaft zur Verfügung, wer möchte, kann dies aber auch selbst in Angriff nehmen.... [Mehr]