Immobilien in 8962 Gröbming

#Almhaus/Berghütte #Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Urig und gemütlich den Urlaub in den Bergen genießen! Verkauf von 3 Blockhäusern (Doppelhaushälfte oder Einzelhaus) in einem Feriendorf in Gröbming in absolut naturbelassener Umgebung und mit wundervollem Ausblick in die gewaltige Bergwelt ringsum. Das Dorf selbst befindet sich auf einem Grundstück mit 3.292m² Größe und besteht aus 7 Objekten bzw. 9 exklusiven Chalets. Jede einzelne Einheit ist eine Wohlfühloase für sich und in Qualität und Stimmigkeit kaum mehr zu überbieten. Die urige Gemütlichkeit wird durch hochwertigste Materialien - Holzblock innen Fichte - und außen Lärche mit Dämmung aus Naturkork dazwischen - sowie exzellente Verarbeitung erreicht. Jedes Chalet verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die mit einem Cerankochfeld, Mikrowelle, einem Toaster, Dampfgarer mit Pizzaofen, und Barbecue Grill ausgestattet ist. Darüber hinaus bieten die Chalets auch sonstige Annehmlichkeiten für einen erholsamen Aufenthalt. Die großzügigen Schlafzimmer sorgen für einen erholsamen Schlaf. Freuen Sie sich zudem auf ein modernes Badezimmer und eine möblierte Terrasse oder einen Balkon, auf dem Sie die idyllische Umgebung genießen können. Wie sich Wohnen in derartigen Objekten anfühlt kann man hier nicht im gegebenen Ausmaß hochhalten aber jeder Kenner der Materie weiß was gemeint ist und kann dieses ganz besondere Gefühl nachempfinden. Die Flächen zwischen den Wohnobjekten sind in unvergleichbar liebevoller Art und Weise gestaltet, mit Terrassenflächen, Wegen, Blumenpracht in allen Variationen, Rosenstöcken, Obstbäumen (Birne, Apfel, Marille, Aprikose, Pflaume, Zwetschke, Apfelbeere, Kirsche...) Weitere erwähnenswerte Besonderheiten sind: Barrierefreiheit (mit Ausnahme der Duschen) Tolle, hochwertige Dorfbeleuchtung Überwachungssystem WLAN sowie LCD-HDMI-Plasmabildschirme in jedem Haus Preise der einzelnen Hütten: Esche: ca. 68m² € 349.000,- Lärche / Buche - 2 Einheiten zu je ca. 64m² - je € 299.000,- Kiefer: ca. 68m² € 349.000,- 1 Aussenstellplatz für PKW pro Haus ist im Preis inbegriffen. Seit der Inbetriebnahme 2010 wurde ausschließlich die Vermietungsschiene beschritten, die Konzepte Vermietung, Vermietung + Eigennutzung bzw. ausschließlich Eigennutzung/´Hauptwohnsitz sind also auch in Zukunft möglich. Link: https://www.almdorf-winkl.at https://youtu.be/k86Thoq A4P0 https://youtu.be/-x_2M2Lak A8 https://youtu.be/mbz0ZFw L6as https://youtu.be/d Qh Ed Qm JMe A https://youtu.be/WDTo Yr Eurh I Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! In der malerischen Umgebung des Hüttendorfs gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Bergsteigen, Mountainbiken und Langlaufen. Nach einem aufregenden Tag in der Natur können die Gäste in der Fasssauna entspannen oder sich am gemütlichen Kaminfeuer aufwärmen. Das Feriendorf- Almdorf im Winkl bietet somit die perfekte Kombination aus rustikalem Charme, modernem Komfort und unberührter Natur für einen unvergesslichen Urlaub in den österreichischen Alpen. Das Feriendorf befindet sich direkt in dem als “heilklimatischen Luftkurort” ausgezeichneten Ort Gröbming und ist umgeben von den schönsten Facetten der Schladminger Dachstein Tauern Region. Gröbming hebt sich durch viel Natur, ein angenehmes Klima und zahlreiche Kur- und Sportmöglichkeiten, die sowohl im Sommer als auch im Winter für Abwechslung sorgen. Auch als Austragungsort der bekanntesten Oldtimer-Rallyes in Österreich und Europa ist das Zentrum Gröbming in der Steiermark seit 1993 bekannt. Die Region ist bekannt für allerlei Köstlichkeiten - variantenreiche Speisen mit Kürbis oder dem weltweit beliebten Kürbiskernöl, der traditionellen Sterz, die deftige Brettljause, der g´schmackige und gesunde Käferbohnensalat und natürlich der „Steirerkas“, der in den urigen Almhütten in und um Gröbming von Sennerinnen erzeugt wird, sind nur einige der kulinarischen Schmankerln, die in der grünen Steiermark genossen werden können. In Gröbming und Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants und Gaststätten, die ihre Gäste mit den traditionellen steirischen Gerichten verwöhnen. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.21 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Nicht leicht zu bekommen! Landwirtschaftliche Grundstücke werden in unsere Region privat verkauft und kommen sehr selten auf den freien Markt! Diese Grundstück bietet sehr viele tolle Möglichkeiten, nicht zuletzt einen Wohnplatz (Wohnwagen oder Gartenhaus) in einer der teuersten Regionen Österreichs!. Wie wäre es mit einem eigenem Gemüse und Kräutergarten, einen Fischteich? (Gewässer vorhanden). Grundstück wird momentan von einem Bauern gepflegt, kann auch so bleiben. (Es ist möglich eine landwirtschaftliches Gebäude auf das Grundstück zu bauen.)... [Mehr]

EINE RARITÄT, DIE ES NICHT MEHR OFT GEBEN WIRD!!! Dieses rechteckige Grundstück im Ausmaß von ca. 54 mal 24 Meter befindet sich in sonniger Bergblicklage im Luftkurort Gröbming. Es ist bestens erreichbar und bebaubar, und verfügt über eine ebene Grundfläche. Die Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze. Bebauungsdichte 0,2 bis 1,0 und befindet sich im allgemeinen Wohngebiet. Falls Sie sich von diesem wirklich einzigartigen Objekt angesprochen fühlen, so greifen Sie gleich zum Telefon und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Ing. Markus Schachner, Fa. Immo Sky Steiermark. Schulen: Kindergarten, sowie sämtliche Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte, Ärzte, Banken, Bäcker, Restaurants usw. erreichen sie ebenfalls in ein paar Gehminuten. Öffentlicher Verkehr: Die Region Schladming ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird eine NEUBAU-Kleinwohnung in bester Lage am Mitterberg bei Gröbming. In einem überaus attraktiven Mehrfamilienhaus mit gesamt nur 6 Wohneinheiten. Dazu wurde das ehemalige Landhaus Tirol völlig ausgehöhlt und umgebaut auf die nunmehrigen Wohnungen. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant. Die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss bieten die Basis für maximalen Komfort. Dazu die einzigartige Lage mit dem außergewöhnlichen Ausblick ins Sölktal. Viel Ruhe und eine großzügige Anzahl an Sonnenstunden sind gewährleistet. Vier Autominuten von Gröbming entfernt, ist man hier nahe an allem, was man so braucht und das in einer wunderschönen Wohngegend. Die Nutzung ist möglich als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Vermietung. Begründung eines Zweitwohnsitzes ist nicht erlaubt. Die gegenständliche Wohnung W4 liegt im Erdgeschoss und hat eine Größe von ca. 50,54m², sie präsentiert sich über folgende Raumaufteilung: Dieleca. 8,46m² WCca. 1,84m² Badca. 5,05m² Zimmerca. 13,56m² Kochen/ Essen/ Wohnenca. 21,63m² Weiters zugehörig sind: Südbalkonca. 12,47m² Abstellraum Untergeschossca. 3,28m² Ein eigener Carportstellplatz zum AUFPREIS von € 18.000.- ist für den Käufer dieser Wohnung reserviert! MITTERBERG: Das große Plus schlechthin ist der Mitterberg! Ein Überbleibsel des ehemaligen Gletschers und nun erhoben über den umliegenden Gemeinden wissen alle, die jemals hier gewohnt oder Urlaub gemacht haben, dass das ein ganz besonderes Stückerl Erde ist. Abgesehen davon, dass der Mitterberg ein Luftkurort ist, fühlt man sich, egal zu welchem Zwecke man hier ist, sofort wohl. DIREKT IN DER BELIEBTEN DACHSTEIN-TAUERN-REGION - WAS WILL MAN MEHR? Ins nahe Gröbming, wo Ihnen mit über 30 Vereinen, umfangreichen sportlichen Angeboten und vielen kulinarischen Schmankerln allerhand geboten wird, sind es mit Ihrem KFZ laut "Google Maps" nur vier Minuten. Sie sind außerdem in kürzester Zeit in den bekannten Ortschaften rundum sowie bei den beliebten Ausflugszielen und Attraktionen des Ennstals - folgend ein paar Auszüge (ebenfalls laut "Google Maps"): Schladming 20 Minuten Liezen32 Minuten Salzburg1 Stunde und 31 Minuten Graz1 Stunde und 52 Minuten Wien3 Stunden und 7 Minuten Hauser Kaibling13 Minuten Planai19 Minuten Galsterberg24 Minuten Tauplitz24 Minuten Riesneralm35 Minuten Das Angebot sollte ihr Interesse wecken, wenn sie aktuell eine derartige Immobilie in bester Gröbminger Lage suchen. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen! Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Ferienhaus #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Ferienwohnung befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage in Gröbming Winkl, am Fuße des Stoders und der Kammspitze. Eingebettet in eine malerische Bergwelt bietet dieses Ferienhaus mit nur vier Wohneinheiten den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, die direkt vor der Haustür beginnen: Unzählige Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren durch die beeindruckende Natur ein. Die Gröbminger Zipline und der Hochseilgarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In den Wintermonaten locken die nahegelegenen, renommierten Skigebiete wie der Hauser Kaibling, die Planai in Schladming und das Galsterbergalm Skigebiet zu unvergesslichen Schi- und Snowboardabenteuern. Das Zentrum von Gröbming ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur, von Geschäften über Restaurants bis hin zu kulturellen Angeboten. Objektbeschreibung Diese großzügige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur 4 Wohneinheiten, welches sich harmonisch in die ruhige Umgebung integriert. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung aus und wurde stets mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich die lichtdurchflutete, offene Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und über ausreichend Platz für einen Essbereich verfügt. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und Garten, dies lädt zu entspannten Stunden bei herrlichem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft ein. Ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC runden das Erdgeschoss ab. Im oberen Stockwerk befinden sich ein kleiner Wohnbereich, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette. Besonders hervorzuheben ist der Balkon auf den man von einem der Schlafzimmer aus gelangt, dieser bietet einen spektakulären Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ausstattung und Besonderheiten Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern mit Toiletten Moderne Wohnkücheeigene Gartenfläche zur Erholung im Grünen Balkon und Sonnenterrasse mit fantastischem Ausblick auf die umliegenden Berge Pelletsofen und Elektroheizung sorgen für eine angenehme Wärmesehr gepflegte und moderne Ausstattung Zweitwohnsitzfähig! Carport und 1 Autoabstellplatz Die Wohnung ist an das öffentliche Wasser-, Kanal- und Stromnetz angeschlossen. Freizeitmöglichkeiten Die Region Gröbming und das benachbarte Ennstal bieten zahlreiche Outdoor-Aktivitäten für jeden Geschmack. Im Sommer können Sie sich auf ausgedehnte Wanderungen und Radtouren freuen, die direkt vor der Haustür beginnen. Der nahegelegene Gröbminger Hochtal-Radweg sowie der beliebte Ennsradweg bieten ideale Bedingungen für alle Radbegeisterten. Wanderfreunde kommen auf den zahlreichen Wanderwegen auf ihre Kosten – von gemütlichen Spaziergängen bis zu anspruchsvolleren Bergtouren ist hier alles möglich. Im Winter locken die großen und bekannten Skigebiete der Region, darunter der Hauser Kaibling, die Schladminger Planai sowie das Galsterbergalm Skigebiet, die allesamt schnell und bequem erreichbar sind. Die Gröbminger ZIP Line und der Abenteuerpark Gröbming mit Hochseilgarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fazit Diese wunderschöne Maisonettewohnung in Gröbming Winkl bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, modernem Komfort und einer einmaligen Lage inmitten der Alpenwelt. Die Wohnung ist perfekt für all jene, die eine gepflegte, gut ausgestattete Unterkunft für ihren Zweitwohnsitz suchen und gleichzeitig von den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region profitieren möchten. Egal ob Sommer oder Winter – diese Ferienwohnung ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.... [Mehr]

Zum Kauf über RE/MAX Nature angeboten wird ein großzügiges Grundstück in Gröbming, im Ortsteil Hofmanning. Es besteht grundsätzlich aus 2 Einzelparzellen nebeneinander, der Verkauf erfolgt aber ausnahmslos nur gesamt. Grundstücksgröße: 1.823m². Mit einer Ausrichtung nach Süden mit West-Ost-Ausdehnung. Die Lage bietet ganz viel Sonne und ist zudem äußerst ruhig. Dazu bietet sich ein herrlicher Blick auf die Marktgemeinde Gröbming und in die Berge. Die Aufschließung mit Zufahrt, Wasser und Strom ist gegeben bzw. wird noch vom Verkäufer erledigt. Der Anschluss an den Kanal muss durch den Käufer im Zuge der zu erwartenden Baumaßnahmen selbst gegraben werden. Außerdem sollte eine Glasfaseranbindung mit dem bereits fix geplanten örtlichen Ausbau ebenfalls demnächst erfolgen. Der Kauf ist nur möglich, wenn die Errichtung eines oder zweier Einfamilienhäuser bzw. eines Doppelhauses geschieht, ausdrücklich kein Wohnprojekt. Das Angebot könnte bzw. sollte wohl ihr Interesse wecken, wenn sie demnächst einen Eigenheimbau in bester Gröbminger Lage im Sinn haben. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen! Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]

Dieses wunderbar gelegene Grundstück mit einer Größe von 2008 qm befindet sich in sonniger Bergblicklage im Luftkurort Zirting auf dem Mitterberg. Das Grundstück verfügt über eine ebene Grundfläche. Die Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal sind vorhanden. Bei Interesse rufen Sie mich einfach an unter [Telefonnummer entfernt]. Falls Sie mich nicht erreichen sollten, senden sie mir einfach eine SMS. Die nächstgrößere Stadt (Gröbming) ist 5 Minuten entfernt. Der Mitterberg liegt mitten im Ennstal. Das Naturparadies und die Ski-Region Schladming/Dachstein liegen direkt vor der Tür... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Einziehen, sich wohlfühlen und jeden Tag die Aussicht genießen - Verkaufe wunderschönes sehr gepflegtes Haus in bester Südhanglage direkt im Zentrum von Gröbming, das keine Wünsche offen lässt Sehr sonnige ruhige Lage (Südhanglage) mitten in Gröbming und doch leicht erhöht mit außergewöhnlich schöner Aussicht auf die umliegende Berglandschaft - sehr zentral gelegen, alle Dinge des täglichen Lebens (Apotheke, Supermärkte, Ärzte, Schulen...) sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. gut geschnittene 122m2 Wohnfläche plus ca. 10 m2 Wintergarten, ca. 5 m2 Balkon, Kachelofen, vollunterkellert (56 m2) mit Garage, Dachboden über Garage (ca. 17 m2) und Carport, Sauna im Keller mit tollem, liebevoll angelegten Garten • sonnige ruhige Lage und trotzdem zentral im Ort gelegen, außergewöhnliches Bergpanorama • durchdachte Raumaufteilung (Vorzimmer, großes Wohn-/Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Waschküche/Bad, Bad mit Dusche und Wanne, 2 WCs, Wintergarten, Keller, Dachboden) • sehr gepflegter teilsanierter Allgemeinzustand aufwändige Sanierungsmaßnahmen ab 2022 (BJ 1993): Fassaden-Komplettsanierung inkl. Sandstrahlen, Malerarbeiten und neuem Sockelputz aufwändige Terrassen- und Gartenneugestaltung (Beläge hochwertigst in Bangkirai) Sanierung Elektrik: Schaltkasten, neue Dosen und Schalter Einbau neue Dusche, Markenarmaturen Küche mit neuen hochwertigen Miele, Siemens & AEG-Geräten Erneuerung aller Bodenbeläge und Sockelleisten (Dielen Tilo handgehobelt weiß geölt Eiche, und Tilo Vinyl Schieferoptik) Erneuerung Garderobe Kellerdecke teilw. gedämmt u.v.m. Übergabe teilmöbliert (nach Absprache) Übergabezeitpunkt nach Absprache Machen Sie uns Ihr Angebot: Verhandlungsbasis € 679.000.- Kontakt: Mag. Huber [Telefonnummer entfernt] Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf, keine Gewährleistung und Garantie. Bitte keine Anfragen von Maklern. Danke.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir von REMAX Nature Liezen dürfen Ihnen ein exklusives Neubauprojekt, die "Wohnanlage Mitterberger Straße" anbieten! In sehr guter Lage in Gröbming mit bester Widmung entstehen hier in hochwertiger Bauweise 12 Wohnungen, jeweils sechs im 1. Obergeschoß und im 2. Obergeschoß. Das Erdgeschoß besteht aus einem Parkdeck mit genügend Parkflächen sowie den Abstellräumen. Bezüglich der Nutzungsmöglichkeit dürfen wir Ihnen mitteilen, dass sowohl die Begründung eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes erlaubt ist, als auch die touristische Vermietung der Wohnungen. Gerade Letzteres wird in Gröbming immer interessanter - die Gäste lieben es, dass die Ortschaft alles zu bieten hat, jedoch doch noch nicht so überlaufen ist wie andere Ortschaften der Region. Lassen Sie Ihre Wohnung bequem von einer Partner-Agentur von uns vermieten und verwalten! Die Wohnungen sind durchdacht und auf besten Wohn- und Wohlfühlkomfort ausgerichtet - kleinräumige Umplanungen der Grundrisse sind nach Absprache theoretisch noch möglich. Bei der Einrichtung (Küche, Lampen, Kästen, Betten etc.) gibt es für Sie als Käufer einer Wohnung dieses Projekts attraktive Sonderrabatte der Firma Kika/Leiner! Die gegenständliche Wohnung TOP 9 ist nordwestlich ausgerichtet und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraumca. 10,8m² Badca. 4,7m² ARca. 1,5m² Zimmerca. 11,5m² Wohnkücheca. 23,9m² Balkonca. 7,2m² (NW) Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert; ein überdachter Parkplatz im Parkdeck muss gegen den Aufpreis von €23.000,- dazugekauft werden. Grundsätzlich ist der Kauf eines zweiten Parkplatzes möglich; jedoch nur mit Vorbehalt und nach Verfügbarkeit. Die Installation eines Kamins ist, je nach Baufortschritt und technischer Machbarkeit, gegen einen Aufpreis möglich. Folgende Wohnungen stehen insgesamt zur Verfügung: 1. OG: TOP 01ca. 54,76m² (ca. 20,02m² Balkon) TOP 02ca. 48,22m² (ca. 11,42m² Balkon) TOP 03ca. 50,78m² (ca. 7,21m² Balkon) TOP 04ca. 91,46m² (ca. 13,48m² Terrasse) TOP 05ca. 70,63m² (ca. 45,78m² Terrasse) TOP 06ca. 87,92m² (ca. 53,31m² Terrasse + ca. 8,37m² Balkon) 2. OG: TOP 07ca. 54,76m² (ca. 20,02m² Balkon) TOP 08ca. 48,22m² (ca. 11,42m² Balkon) TOP 09ca. 52,45m² (ca. 7,21m² Balkon) TOP 10ca. 59,06m² (ca. 26,87m² Terrasse) TOP 11ca. 70,63m² (ca. 11,88m² Balkon) TOP 12 ca. 87,96m² (ca. 20,48m² Balkon + ca.8,37m² Balkon) In wenigen Autominuten hat man die berühmten Skiberge Galsterberg, Hauser Kaibling oder Planai erreicht; auch die Geheimtipps Riesneralm, Planneralm und Tauplitz sind nicht allzu weit entfernt. Im Sommer hat man unzählige Möglichkeiten, sich in Gröbming zu beschäftigen; es gibt über 30 aktive Vereine von Sport bis Kultur. Auch Wander- und Spaziermöglichkeiten sind zuhauf gegeben. Mit dem Auto ist der bekannte Stoderzinken mit seinem Wahrzeichen, dem "Stoderkircherl" rasch erreichbar; wenn Sie absolute Ruhe suchen, sind sie in der anderen Richtung gut aufgehoben: im verschlafenen, touristisch nicht überlaufenen Naturpark Sölktäler - hier können Sie Wanderwege besuchen, wo Sie fast keine Menschen, dafür aber atemberaubende Natur erleben können. In ca. 1h45min Stunden ist man in Salzburg, in ca. 2h in Graz, in ca. 2h50min in München und in 3h10min in Wien. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir von REMAX Nature Liezen dürfen Ihnen ein exklusives Neubauprojekt, die "Wohnanlage Mitterberger Straße" anbieten! In sehr guter Lage in Gröbming mit bester Widmung entstehen hier in hochwertiger Bauweise 12 Wohnungen, jeweils sechs im 1. Obergeschoß und im 2. Obergeschoß. Das Erdgeschoß besteht aus einem Parkdeck mit genügend Parkflächen sowie den Abstellräumen. Bezüglich der Nutzungsmöglichkeit dürfen wir Ihnen mitteilen, dass sowohl die Begründung eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes erlaubt ist, als auch die touristische Vermietung der Wohnungen. Gerade Letzteres wird in Gröbming immer interessanter - die Gäste lieben es, dass die Ortschaft alles zu bieten hat, jedoch doch noch nicht so überlaufen ist wie andere Ortschaften der Region. Lassen Sie Ihre Wohnung bequem von einer Partner-Agentur von uns vermieten und verwalten! Die Wohnungen sind durchdacht und auf besten Wohn- und Wohlfühlkomfort ausgerichtet - kleinräumige Umplanungen der Grundrisse sind nach Absprache theoretisch noch möglich. Bei der Einrichtung (Küche, Lampen, Kästen, Betten etc.) gibt es für Sie als Käufer einer Wohnung dieses Projekts attraktive Sonderrabatte der Firma Kika/Leiner! Die gegenständliche Wohnung TOP 3 ist nordwestseitig ausgerichtet und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraumca. 11,4m² Badca. 4,7m² ARca. 1,5m² Zimmerca. 11m² Wohnkücheca. 22,1m² Balkon ca. 7,2m² (NW) Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert; ein überdachter Parkplatz im Parkdeck muss gegen den Aufpreis von €23.000,- dazugekauft werden. Grundsätzlich ist der Kauf eines zweiten Parkplatzes möglich; jedoch nur mit Vorbehalt und nach Verfügbarkeit. Die Installation eines Kamins ist, je nach Baufortschritt und technischer Machbarkeit, gegen einen Aufpreis möglich. Folgende Wohnungen stehen insgesamt zur Verfügung: 1. OG: TOP 01ca. 54,76m² (ca. 20,02m² Balkon) TOP 02ca. 48,22m² (ca. 11,42m² Balkon) TOP 03ca. 50,78m² (ca. 7,21m² Balkon) TOP 04ca. 91,46m² (ca. 13,48m² Terrasse) TOP 05ca. 70,63m² (ca. 45,78m² Terrasse) TOP 06ca. 87,92m² (ca. 53,31m² Terrasse + ca. 8,37m² Balkon) 2. OG: TOP 07ca. 54,76m² (ca. 20,02m² Balkon) TOP 08ca. 48,22m² (ca. 11,42m² Balkon) TOP 09ca. 52,45m² (ca. 7,21m² Balkon) TOP 10ca. 59,06m² (ca. 26,87m² Terrasse) TOP 11ca. 70,63m² (ca. 11,88m² Balkon) TOP 12 ca. 87,96m² (ca. 20,48m² Balkon + ca.8,37m² Balkon) In wenigen Autominuten hat man die berühmten Skiberge Galsterberg, Hauser Kaibling oder Planai erreicht; auch die Geheimtipps Riesneralm, Planneralm und Tauplitz sind nicht allzu weit entfernt. Im Sommer hat man unzählige Möglichkeiten, sich in Gröbming zu beschäftigen; es gibt über 30 aktive Vereine von Sport bis Kultur. Auch Wander- und Spaziermöglichkeiten sind zuhauf gegeben. Mit dem Auto ist der bekannte Stoderzinken mit seinem Wahrzeichen, dem "Stoderkircherl" rasch erreichbar; wenn Sie absolute Ruhe suchen, sind sie in der anderen Richtung gut aufgehoben: im verschlafenen, touristisch nicht überlaufenen Naturpark Sölktäler - hier können Sie Wanderwege besuchen, wo Sie fast keine Menschen, dafür aber atemberaubende Natur erleben können. In ca. 1h45min Stunden ist man in Salzburg, in ca. 2h in Graz, in ca. 2h50min in München und in 3h10min in Wien. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir von REMAX Nature Liezen dürfen Ihnen ein exklusives Neubauprojekt, die "Wohnanlage Mitterberger Straße" anbieten! In sehr guter Lage in Gröbming mit bester Widmung entstehen hier in hochwertiger Bauweise 12 Wohnungen, jeweils sechs im 1. Obergeschoß und im 2. Obergeschoß. Das Erdgeschoß besteht aus einem Parkdeck mit genügend Parkflächen sowie den Abstellräumen. Bezüglich der Nutzungsmöglichkeit dürfen wir Ihnen mitteilen, dass sowohl die Begründung eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes erlaubt ist, als auch die touristische Vermietung der Wohnungen. Gerade Letzteres wird in Gröbming immer interessanter - die Gäste lieben es, dass die Ortschaft alles zu bieten hat, jedoch doch noch nicht so überlaufen ist wie andere Ortschaften der Region. Lassen Sie Ihre Wohnung bequem von einer Partner-Agentur von uns vermieten und verwalten! Die Wohnungen sind durchdacht und auf besten Wohn- und Wohlfühlkomfort ausgerichtet - kleinräumige Umplanungen der Grundrisse sind nach Absprache theoretisch noch möglich. Bei der Einrichtung (Küche, Lampen, Kästen, Betten etc.) gibt es für Sie als Käufer einer Wohnung dieses Projekts attraktive Sonderrabatte der Firma Kika/Leiner! Die gegenständliche Wohnung TOP 4 ist nordostseitig ausgerichtet und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 14,6m² Speis ca. 2,2m² Bad ca. 7,1m² AR ca. 3m² Bad ca. 3,9m² Zimmer ca. 11m² Zimmer ca. 11,4m² Zimmer ca. 12m² Wohnküche ca. 26,4m² Terrasse ca. 13,5m² (NO) Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert; ein überdachter Parkplatz im Parkdeck muss gegen den Aufpreis von €23.000,- dazugekauft werden. Grundsätzlich ist der Kauf eines zweiten Parkplatzes möglich; jedoch nur mit Vorbehalt und nach Verfügbarkeit. Die Installation eines Kamins ist, je nach Baufortschritt und technischer Machbarkeit, gegen einen Aufpreis möglich. Folgende Wohnungen stehen insgesamt zur Verfügung: 1. OG: TOP 01 ca. 54,76m² (ca. 20,02m² Balkon) TOP 02 ca. 48,22m² (ca. 11,42m² Balkon) TOP 03 ca. 50,78m² (ca. 7,21m² Balkon) TOP 04 ca. 91,46m² (ca. 13,48m² Terrasse) TOP 05 ca. 70,63m² (ca. 45,78m² Terrasse) TOP 06 ca. 87,92m² (ca. 53,31m² Terrasse + ca. 8,37m² Balkon) 2. OG: TOP 07 ca. 54,76m² (ca. 20,02m² Balkon) TOP 08 ca. 48,22m² (ca. 11,42m² Balkon) TOP 09 ca. 52,45m² (ca. 7,21m² Balkon) TOP 10 ca. 59,06m² (ca. 26,87m² Terrasse) TOP 11 ca. 70,63m² (ca. 11,88m² Balkon) TOP 12 ca. 87,96m² (ca. 20,48m² Balkon + ca.8,37m² Balkon) In wenigen Autominuten hat man die berühmten Skiberge Galsterberg, Hauser Kaibling oder Planai erreicht; auch die Geheimtipps Riesneralm, Planneralm und Tauplitz sind nicht allzu weit entfernt. Im Sommer hat man unzählige Möglichkeiten, sich in Gröbming zu beschäftigen; es gibt über 30 aktive Vereine von Sport bis Kultur. Auch Wander- und Spaziermöglichkeiten sind zuhauf gegeben. Mit dem Auto ist der bekannte Stoderzinken mit seinem Wahrzeichen, dem "Stoderkircherl" rasch erreichbar; wenn Sie absolute Ruhe suchen, sind sie in der anderen Richtung gut aufgehoben: im verschlafenen, touristisch nicht überlaufenen Naturpark Sölktäler - hier können Sie Wanderwege besuchen, wo Sie fast keine Menschen, dafür aber atemberaubende Natur erleben können. In ca. 1h45min Stunden ist man in Salzburg, in ca. 2h in Graz, in ca. 2h50min in München und in 3h10min in Wien. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir von REMAX Nature Liezen dürfen Ihnen ein exklusives Neubauprojekt, die "Wohnanlage Mitterberger Straße" anbieten! In sehr guter Lage in Gröbming mit bester Widmung entstehen hier in hochwertiger Bauweise 12 Wohnungen, jeweils sechs im 1. Obergeschoß und im 2. Obergeschoß. Das Erdgeschoß besteht aus einem Parkdeck mit genügend Parkflächen sowie den Abstellräumen. Bezüglich der Nutzungsmöglichkeit dürfen wir Ihnen mitteilen, dass sowohl die Begründung eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes erlaubt ist, als auch die touristische Vermietung der Wohnungen. Gerade Letzteres wird in Gröbming immer interessanter - die Gäste lieben es, dass die Ortschaft alles zu bieten hat, jedoch doch noch nicht so überlaufen ist wie andere Ortschaften der Region. Lassen Sie Ihre Wohnung bequem von einer Partner-Agentur von uns vermieten und verwalten! Die Wohnungen sind durchdacht und auf besten Wohn- und Wohlfühlkomfort ausgerichtet - kleinräumige Umplanungen der Grundrisse sind nach Absprache theoretisch noch möglich. Bei der Einrichtung (Küche, Lampen, Kästen, Betten etc.) gibt es für Sie als Käufer einer Wohnung dieses Projekts attraktive Sonderrabatte der Firma Kika/Leiner! Die gegenständliche Wohnung TOP 11 ist nordöstlich ausgerichtet und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraumca. 12,3m² ARca. 2,1m² WCca. 1,5m² Badca. 5,2m² Zimmerca. 13,4m² Zimmerca. 12,5m² Wohnkücheca. 23,6m² Balkonca. 11,9m² (O) Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert; ein überdachter Parkplatz im Parkdeck muss gegen den Aufpreis von €23.000,- dazugekauft werden. Grundsätzlich ist der Kauf eines zweiten Parkplatzes möglich; jedoch nur mit Vorbehalt und nach Verfügbarkeit. Die Installation eines Kamins ist, je nach Baufortschritt und technischer Machbarkeit, gegen einen Aufpreis möglich. Folgende Wohnungen stehen insgesamt zur Verfügung: 1. OG: TOP 01ca. 54,76m² (ca. 20,02m² Balkon) TOP 02ca. 48,22m² (ca. 11,42m² Balkon) TOP 03ca. 50,78m² (ca. 7,21m² Balkon) TOP 04ca. 91,46m² (ca. 13,48m² Terrasse) TOP 05ca. 70,63m² (ca. 45,78m² Terrasse) TOP 06ca. 87,92m² (ca. 53,31m² Terrasse + ca. 8,37m² Balkon) 2. OG: TOP 07ca. 54,76m² (ca. 20,02m² Balkon) TOP 08ca. 48,22m² (ca. 11,42m² Balkon) TOP 09ca. 52,45m² (ca. 7,21m² Balkon) TOP 10ca. 59,06m² (ca. 26,87m² Terrasse) TOP 11ca. 70,63m² (ca. 11,88m² Balkon) TOP 12 ca. 87,96m² (ca. 20,48m² Balkon + ca.8,37m² Balkon) In wenigen Autominuten hat man die berühmten Skiberge Galsterberg, Hauser Kaibling oder Planai erreicht; auch die Geheimtipps Riesneralm, Planneralm und Tauplitz sind nicht allzu weit entfernt. Im Sommer hat man unzählige Möglichkeiten, sich in Gröbming zu beschäftigen; es gibt über 30 aktive Vereine von Sport bis Kultur. Auch Wander- und Spaziermöglichkeiten sind zuhauf gegeben. Mit dem Auto ist der bekannte Stoderzinken mit seinem Wahrzeichen, dem "Stoderkircherl" rasch erreichbar; wenn Sie absolute Ruhe suchen, sind sie in der anderen Richtung gut aufgehoben: im verschlafenen, touristisch nicht überlaufenen Naturpark Sölktäler - hier können Sie Wanderwege besuchen, wo Sie fast keine Menschen, dafür aber atemberaubende Natur erleben können. In ca. 1h45min Stunden ist man in Salzburg, in ca. 2h in Graz, in ca. 2h50min in München und in 3h10min in Wien. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]