Immobilien in 8962 Gröbming

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

ZWEITWOHNSITZ inmitten der Dachstein-Tauernregion mit Skigebieten wie 4-Bergeskischaukel Haus im Ennstal, Planai, Hochwurzen und Reiteralm, sowie auch Galsterbergalm. Auch im Sommer gibt es unzählige Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen, angefangen von leichten Wanderungen bis Klettertouren, Mountainbiken, sowie viele kleine Seen zum Schwimmen und vieles mehr. Das Haus besteht aus 2 komplett eigenständig zugängigen Wohnungen und werden derzeit sowohl 1 Wohnung vom Eigentümer genützt bzw. touristisch vermietet. Alles ist möglich. Wir haben hier folgende Aufteilung: ERDGESCHOSS: 1 kleine Küche komplett eingerichtet mit urigem Kachelofen, der gerade in der Übergangszeit wohlige Wärme spendet. 1 Wohnzimmer 1 Wintergarten 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC 1 WC extra OBERGESCHOSS: 1 komplett eingerichtete Küche 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon ( nach Süden ) 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC 1 WC extra Weiters gibt es 1 Garagenhaus für 2 Autos 2 Abstellräume 1 E-Ladestation Das gesamte Haus wurde 2022 kernsaniert: Neues Dach Neue Elektrik Neue Sanitärleitungen Neue Böden usw. Nocheinmal besonders erwähnenswert: Auch die komplette Einrichtung wurde 2022 neu gestaltet. Das Haus befindet sich mitten im Zentrum von Gröbming, sodaß man sämtliche Einrichtungen, wie Schulen, Kindergarten, Kirche, Gemeinde, Post, Apotheke, Schwimmbad und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen kann. KAUFPREIS: € 750.000, PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Bei Anfragen geben Sie bitte ihre sämtlichen Daten bekannt: VOLLSTÄNDIGER NAME WOHNADRESSE TELEFONNUMMER E-MAIL Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH E-Mail: [Email] Tel.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung in Gröbming, die mit mehreren Pluspunkten überzeugt. Zuerst die tolle Lage - mitten in Gröbming einem beliebten Ort im Ennstal, der noch nicht dem Trubel von Schladming ausgesetzt ist, trotzdem hervorragende Wintersportmöglichkeiten in Schladming, oder in Haus/Ennstal (nur um die bekanntesten zu erwähnen) bietet. Die einmalige Ausstattung - eine angenehme Fußbodenheizung, bequemer Lift, Parkplatz direkt vor der Haustür, eigenes Schrankzimmer mit zwei Fenstern, Designerküche, Südbalkon mit viel Sonne den ganzen Tag und zu guter letzt die Tatsache, dass diese Wohnung als barrierefrei bezeichnet werden darf. Das heißt das Objekt könnte auch als Alterswohnsitz genutzt werden. Bequem mit dem Lift erreicht man das 1. Obergeschoss und betritt über einen einladenden, hellen Vorraum die Wohnung und man fühlt sich sofort zu Hause. Das östlich ausgerichtete Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und sie werden von der angenehmen Morgensonne geweckt. Das zweite Schlafzimmer wurde zu einem Schrankraum umfunktioniert, könnte aber mit wenigen Handgriffen wieder in ein Schlaf-, Kinder-, oder Gästezimmer rückgebaut werden. Das Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne besticht vor allem durch geschmackvolles Ambiente und die Größe, welche die Barrierefreiheit garantiert. Das Herzstück dieser Immobilie ist der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die moderne Einbauküche bietet Highlights ohne Ende, der großzügige Essbereich verspricht Gemütlichkeit pur und der kuschelige Wohnbereich wird von einem schwenkbaren Kaminofen mit behaglicher Wärme versorgt. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum, einem Kellerabteil und einem Parkplatz direkt vor der Haustür. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich suf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderschöne Wohnung in sonniger Lage wird zur Miete angeboten! Diese 3-Zimmer Wohnung mit Carport, KFZ-Abstellplatz und Garten ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum/Eingangsbereich (ca. 7,3m²) - Wohn- Essbereich mit geräumiger Küche (ca. 25,6m²) - Schlafzimmer (ca. 15m²) - Schlafzimmer (ca. 10,2m²) - Badezimmer mit Badewanne (ca. 6m²) - WC (ca. 1,5m²) - Abstellraum (ca. 3m²) Die Wohnung ist ab April 2025 verfügbar und lässt wirklich keine Wünsche offen. Ein großer, gepflegter Garten, eine sonnige Terrasse und ein offener Wohn-Essbereich machen das Angebot zu etwas ganz Besonderem. Das Haus an sich wurde 2022 nach modernsten Standards errichtet. Der Bonus ist eindeutig die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Dazu gibt es außerdem in jedem Raum einen eigenen Regler. Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Ein toller Baugrund in der Marktgemeinde Gröbming steht zum Verkauf! Traumhafter Ausblick in das Ennstal, aufgelockerte Siedlungslage, gut erschlossen und verkehrstechnisch gut erreichbar am Ortsrand von Gröbming. Das Grundstück befindet sich im allgemeinen Wohngebiet und weist eine Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 auf. Grundfläche gesamt beträgt ca.1042m². Bei diesem Grundstück besteht KEIN Bauzwang! Hier der Link zu unserem Video: https://www.youtube.com/watch? v=ebgr Bs Fr32k Es gibt zu dieser Liegenschaft auch einen Einreichplan für ein Chalet/Ferienhaus! Bei Interesse bekommen Sie hierzu jegliche Infos von uns! Gröbming, umgeben von traumhafter Natur und den imposanten Bergen Stoderzinken und Kammspitze, bietet für alle Generationen die unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten - vom Kneippen und Kuren direkt im heilklimatischen Ort bis zum Wandern, Mountainbiken, Klettern, Segeln oder Paragleiten in der bekannten Flugschule ist garantiert für jeden etwas dabei. Auch in den kalten Monaten bietet das Gröbminger Land Freizeitaktivitäten für alle Geschmäcker: Schifahrer, Rodler und Snowrafter kommen im Schigebiet des Stoderzinkens voll auf ihre Kosten. All jene, die eine etwas gemütlichere Freizeitgestaltung bevorzugen, können romantische Pferdeschlittenfahrten über die verschneiten Wege Gröbmings unternehmen. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Doppelhaus #Balkon #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Urig und gemütlich den Urlaub in den Bergen genießen! Verkauf von 3 Blockhäusern (Doppelhaushälfte oder Einzelhaus) in einem Feriendorf in Gröbming in absolut naturbelassener Umgebung und mit wundervollem Ausblick in die gewaltige Bergwelt ringsum. Das Dorf selbst befindet sich auf einem Grundstück mit 3.292m² Größe und besteht aus 7 Objekten bzw. 9 exklusiven Chalets. Jede einzelne Einheit ist eine Wohlfühloase für sich und in Qualität und Stimmigkeit kaum mehr zu überbieten. Die urige Gemütlichkeit wird durch hochwertigste Materialien - Holzblock innen Fichte - und außen Lärche mit Dämmung aus Naturkork dazwischen - sowie exzellente Verarbeitung erreicht. Jedes Chalet verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die mit einem Cerankochfeld, Mikrowelle, einem Toaster, Dampfgarer mit Pizzaofen, und Barbecue Grill ausgestattet ist. Darüber hinaus bieten die Chalets auch sonstige Annehmlichkeiten für einen erholsamen Aufenthalt. Die großzügigen Schlafzimmer sorgen für einen erholsamen Schlaf. Freuen Sie sich zudem auf ein modernes Badezimmer und eine möblierte Terrasse oder einen Balkon, auf dem Sie die idyllische Umgebung genießen können. Wie sich Wohnen in derartigen Objekten anfühlt kann man hier nicht im gegebenen Ausmaß hochhalten aber jeder Kenner der Materie weiß was gemeint ist und kann dieses ganz besondere Gefühl nachempfinden. Die Flächen zwischen den Wohnobjekten sind in unvergleichbar liebevoller Art und Weise gestaltet, mit Terrassenflächen, Wegen, Blumenpracht in allen Variationen, Rosenstöcken, Obstbäumen (Birne, Apfel, Marille, Aprikose, Pflaume, Zwetschke, Apfelbeere, Kirsche...) Weitere erwähnenswerte Besonderheiten sind: Barrierefreiheit (mit Ausnahme der Duschen) Tolle, hochwertige Dorfbeleuchtung Überwachungssystem WLAN sowie LCD-HDMI-Plasmabildschirme in jedem Haus Preise der einzelnen Hütten: Esche: ca. 68m² € 349.000,- Lärche / Buche - 2 Einheiten zu je ca. 64m² - je € 299.000,- Kiefer: ca. 68m² € 349.000,- 1 Aussenstellplatz für PKW pro Haus ist im Preis inbegriffen. Seit der Inbetriebnahme 2010 wurde ausschließlich die Vermietungsschiene beschritten, die Konzepte Vermietung, Vermietung + Eigennutzung bzw. ausschließlich Eigennutzung/´Hauptwohnsitz sind also auch in Zukunft möglich. Link: https://www.almdorf-winkl.at https://youtu.be/k86Thoq A4P0 https://youtu.be/-x_2M2Lak A8 https://youtu.be/mbz0ZFw L6as https://youtu.be/d Qh Ed Qm JMe A https://youtu.be/WDTo Yr Eurh I Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! In der malerischen Umgebung des Hüttendorfs gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Bergsteigen, Mountainbiken und Langlaufen. Nach einem aufregenden Tag in der Natur können die Gäste in der Fasssauna entspannen oder sich am gemütlichen Kaminfeuer aufwärmen. Das Feriendorf- Almdorf im Winkl bietet somit die perfekte Kombination aus rustikalem Charme, modernem Komfort und unberührter Natur für einen unvergesslichen Urlaub in den österreichischen Alpen. Das Feriendorf befindet sich direkt in dem als "heilklimatischen Luftkurort" ausgezeichneten Ort Gröbming und ist umgeben von den schönsten Facetten der Schladminger Dachstein Tauern Region. Gröbming hebt sich durch viel Natur, ein angenehmes Klima und zahlreiche Kur- und Sportmöglichkeiten, die sowohl im Sommer als auch im Winter für Abwechslung sorgen. Auch als Austragungsort der bekanntesten Oldtimer-Rallyes in Österreich und Europa ist das Zentrum Gröbming in der Steiermark seit 1993 bekannt. Die Region ist bekannt für allerlei Köstlichkeiten - variantenreiche Speisen mit Kürbis oder dem weltweit beliebten Kürbiskernöl, der traditionellen Sterz, die deftige Brettljause, der g´schmackige und gesunde Käferbohnensalat und natürlich der "Steirerkas", der in den urigen Almhütten in und um Gröbming von Sennerinnen erzeugt wird, sind nur einige der kulinarischen Schmankerln, die in der grünen Steiermark genossen werden können. In Gröbming und Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants und Gaststätten, die ihre Gäste mit den traditionellen steirischen Gerichten verwöhnen. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.21 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

EINE RARITÄT, DIE ES NICHT MEHR OFT GEBEN WIRD!!! Dieses rechteckige Grundstück im Ausmaß von ca. 54 mal 24 Meter befindet sich in sonniger Bergblicklage im Luftkurort Gröbming. Es ist bestens erreichbar und bebaubar, und verfügt über eine ebene Grundfläche. Die Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze. Bebauungsdichte 0,2 bis 1,0 und befindet sich im allgemeinen Wohngebiet. Falls Sie sich von diesem wirklich einzigartigen Objekt angesprochen fühlen, so greifen Sie gleich zum Telefon und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Ing. Markus Schachner, Fa. Immo Sky Steiermark. Schulen: Kindergarten, sowie sämtliche Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte, Ärzte, Banken, Bäcker, Restaurants usw. erreichen sie ebenfalls in ein paar Gehminuten. Öffentlicher Verkehr: Die Region Schladming ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird eine NEUBAU-Kleinwohnung in bester Lage am Mitterberg bei Gröbming. In einem überaus attraktiven Mehrfamilienhaus mit gesamt nur 6 Wohneinheiten. Dazu wurde das ehemalige Landhaus Tirol völlig ausgehöhlt und umgebaut auf die nunmehrigen Wohnungen. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant. Die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss bieten die Basis für maximalen Komfort. Dazu die einzigartige Lage mit dem außergewöhnlichen Ausblick ins Sölktal. Viel Ruhe und eine großzügige Anzahl an Sonnenstunden sind gewährleistet. Vier Autominuten von Gröbming entfernt, ist man hier nahe an allem, was man so braucht und das in einer wunderschönen Wohngegend. Die Nutzung ist möglich als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Vermietung. Begründung eines Zweitwohnsitzes ist nicht erlaubt. Die gegenständliche Wohnung W4 liegt im Erdgeschoss und hat eine Größe von ca. 50,54m², sie präsentiert sich über folgende Raumaufteilung: Diele ca. 8,46m² WC ca. 1,84m² Bad ca. 5,05m² Zimmer ca. 13,56m² Kochen/ Essen/ Wohnen ca. 21,63m² Weiters zugehörig sind: Südbalkon ca. 12,47m² Abstellraum Untergeschoss ca. 3,28m² Ein eigener Carportstellplatz zum AUFPREIS von € 18.000.- ist für den Käufer dieser Wohnung reserviert! MITTERBERG: Das große Plus schlechthin ist der Mitterberg! Ein Überbleibsel des ehemaligen Gletschers und nun erhoben über den umliegenden Gemeinden wissen alle, die jemals hier gewohnt oder Urlaub gemacht haben, dass das ein ganz besonderes Stückerl Erde ist. Abgesehen davon, dass der Mitterberg ein Luftkurort ist, fühlt man sich, egal zu welchem Zwecke man hier ist, sofort wohl. DIREKT IN DER BELIEBTEN DACHSTEIN-TAUERN-REGION - WAS WILL MAN MEHR? Ins nahe Gröbming, wo Ihnen mit über 30 Vereinen, umfangreichen sportlichen Angeboten und vielen kulinarischen Schmankerln allerhand geboten wird, sind es mit Ihrem KFZ laut "Google Maps" nur vier Minuten. Sie sind außerdem in kürzester Zeit in den bekannten Ortschaften rundum sowie bei den beliebten Ausflugszielen und Attraktionen des Ennstals - folgend ein paar Auszüge (ebenfalls laut "Google Maps"): Schladming 20 Minuten Liezen 32 Minuten Salzburg 1 Stunde und 31 Minuten Graz 1 Stunde und 52 Minuten Wien 3 Stunden und 7 Minuten Hauser Kaibling 13 Minuten Planai 19 Minuten Galsterberg 24 Minuten Tauplitz 24 Minuten Riesneralm 35 Minuten Das Angebot sollte ihr Interesse wecken, wenn sie aktuell eine derartige Immobilie in bester Gröbminger Lage suchen. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen! Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

Zum Kauf über RE/MAX Nature angeboten wird ein großzügiges Grundstück in Gröbming, im Ortsteil Hofmanning. Es besteht grundsätzlich aus 2 Einzelparzellen nebeneinander, der Verkauf erfolgt aber ausnahmslos nur gesamt. Grundstücksgröße: 1.823m². Mit einer Ausrichtung nach Süden mit West-Ost-Ausdehnung. Die Lage bietet ganz viel Sonne und ist zudem äußerst ruhig. Dazu bietet sich ein herrlicher Blick auf die Marktgemeinde Gröbming und in die Berge. Die Aufschließung mit Zufahrt, Wasser und Strom ist gegeben bzw. wird noch vom Verkäufer erledigt. Der Anschluss an den Kanal muss durch den Käufer im Zuge der zu erwartenden Baumaßnahmen selbst gegraben werden. Außerdem sollte eine Glasfaseranbindung mit dem bereits fix geplanten örtlichen Ausbau ebenfalls demnächst erfolgen. Der Kauf ist nur möglich, wenn die Errichtung eines oder zweier Einfamilienhäuser bzw. eines Doppelhauses geschieht, ausdrücklich kein Wohnprojekt. Das Angebot könnte bzw. sollte wohl ihr Interesse wecken, wenn sie demnächst einen Eigenheimbau in bester Gröbminger Lage im Sinn haben. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen! Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir von REMAX Nature Liezen dürfen Ihnen ein exklusives Neubauprojekt, die "Wohnanlage Mitterberger Straße" anbieten! In sehr guter Lage in Gröbming mit bester Widmung entstehen hier in hochwertiger Bauweise 12 Wohnungen, jeweils sechs im 1. Obergeschoß und im 2. Obergeschoß. Das Erdgeschoß besteht aus einem Parkdeck mit genügend Parkflächen sowie den Abstellräumen. Bezüglich der Nutzungsmöglichkeit dürfen wir Ihnen mitteilen, dass sowohl die Begründung eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes erlaubt ist, als auch die touristische Vermietung der Wohnungen. Gerade Letzteres wird in Gröbming immer interessanter - die Gäste lieben es, dass die Ortschaft alles zu bieten hat, jedoch doch noch nicht so überlaufen ist wie andere Ortschaften der Region. Lassen Sie Ihre Wohnung bequem von einer Partner-Agentur von uns vermieten und verwalten! Die Wohnungen sind durchdacht und auf besten Wohn- und Wohlfühlkomfort ausgerichtet - kleinräumige Umplanungen der Grundrisse sind nach Absprache theoretisch noch möglich. Bei der Einrichtung (Küche, Lampen, Kästen, Betten etc.) gibt es für Sie als Käufer einer Wohnung dieses Projekts attraktive Sonderrabatte der Firma Kika/Leiner! Die gegenständliche Wohnung TOP 2 ist westseitig ausgerichtet und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 6m² Bad ca. 4,8m² AR ca. 1,6m² Zimmer ca. 12,6m² Wohnküche ca. 23,2m² Balkon ca. 11,4m² (W) Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert; ein überdachter Parkplatz im Parkdeck muss gegen den Aufpreis von €23.000,- dazugekauft werden. Grundsätzlich ist der Kauf eines zweiten Parkplatzes möglich; jedoch nur mit Vorbehalt und nach Verfügbarkeit. Die Installation eines Kamins ist, je nach Baufortschritt und technischer Machbarkeit, gegen einen Aufpreis möglich. Folgende Wohnungen stehen insgesamt zur Verfügung: 1. OG: TOP 01 ca. 54,76m² (ca. 20,02m² Balkon) TOP 02 ca. 48,22m² (ca. 11,42m² Balkon) TOP 03 ca. 50,78m² (ca. 7,21m² Balkon) TOP 04 ca. 91,46m² (ca. 13,48m² Terrasse) TOP 05 ca. 70,63m² (ca. 45,78m² Terrasse) TOP 06 ca. 87,92m² (ca. 53,31m² Terrasse + ca. 8,37m² Balkon) 2. OG: TOP 07 ca. 54,76m² (ca. 20,02m² Balkon) TOP 08 ca. 48,22m² (ca. 11,42m² Balkon) TOP 09 ca. 52,45m² (ca. 7,21m² Balkon) TOP 10 ca. 59,06m² (ca. 26,87m² Terrasse) TOP 11 ca. 70,63m² (ca. 11,88m² Balkon) TOP 12 ca. 87,96m² (ca. 20,48m² Balkon + ca.8,37m² Balkon) In wenigen Autominuten hat man die berühmten Skiberge Galsterberg, Hauser Kaibling oder Planai erreicht; auch die Geheimtipps Riesneralm, Planneralm und Tauplitz sind nicht allzu weit entfernt. Im Sommer hat man unzählige Möglichkeiten, sich in Gröbming zu beschäftigen; es gibt über 30 aktive Vereine von Sport bis Kultur. Auch Wander- und Spaziermöglichkeiten sind zuhauf gegeben. Mit dem Auto ist der bekannte Stoderzinken mit seinem Wahrzeichen, dem "Stoderkircherl" rasch erreichbar; wenn Sie absolute Ruhe suchen, sind sie in der anderen Richtung gut aufgehoben: im verschlafenen, touristisch nicht überlaufenen Naturpark Sölktäler - hier können Sie Wanderwege besuchen, wo Sie fast keine Menschen, dafür aber atemberaubende Natur erleben können. In ca. 1h45min Stunden ist man in Salzburg, in ca. 2h in Graz, in ca. 2h50min in München und in 3h10min in Wien. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir von REMAX Nature Liezen dürfen Ihnen ein exklusives Neubauprojekt, die "Wohnanlage Mitterberger Straße" anbieten! In sehr guter Lage in Gröbming mit bester Widmung entstehen hier in hochwertiger Bauweise 12 Wohnungen, jeweils sechs im 1. Obergeschoß und im 2. Obergeschoß. Das Erdgeschoß besteht aus einem Parkdeck mit genügend Parkflächen sowie den Abstellräumen. Bezüglich der Nutzungsmöglichkeit dürfen wir Ihnen mitteilen, dass sowohl die Begründung eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes erlaubt ist, als auch die touristische Vermietung der Wohnungen. Gerade Letzteres wird in Gröbming immer interessanter - die Gäste lieben es, dass die Ortschaft alles zu bieten hat, jedoch doch noch nicht so überlaufen ist wie andere Ortschaften der Region. Lassen Sie Ihre Wohnung bequem von einer Partner-Agentur von uns vermieten und verwalten! Die Wohnungen sind durchdacht und auf besten Wohn- und Wohlfühlkomfort ausgerichtet - kleinräumige Umplanungen der Grundrisse sind nach Absprache theoretisch noch möglich. Bei der Einrichtung (Küche, Lampen, Kästen, Betten etc.) gibt es für Sie als Käufer einer Wohnung dieses Projekts attraktive Sonderrabatte der Firma Kika/Leiner! Die gegenständliche Wohnung TOP 4 ist nordostseitig ausgerichtet und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 14,6m² Speis ca. 2,2m² Bad ca. 7,1m² AR ca. 3m² Bad ca. 3,9m² Zimmer ca. 11m² Zimmer ca. 11,4m² Zimmer ca. 12m² Wohnküche ca. 26,4m² Terrasse ca. 13,5m² (NO) Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert; ein überdachter Parkplatz im Parkdeck muss gegen den Aufpreis von €23.000,- dazugekauft werden. Grundsätzlich ist der Kauf eines zweiten Parkplatzes möglich; jedoch nur mit Vorbehalt und nach Verfügbarkeit. Die Installation eines Kamins ist, je nach Baufortschritt und technischer Machbarkeit, gegen einen Aufpreis möglich. Folgende Wohnungen stehen insgesamt zur Verfügung: 1. OG: TOP 01 ca. 54,76m² (ca. 20,02m² Balkon) TOP 02 ca. 48,22m² (ca. 11,42m² Balkon) TOP 03 ca. 50,78m² (ca. 7,21m² Balkon) TOP 04 ca. 91,46m² (ca. 13,48m² Terrasse) TOP 05 ca. 70,63m² (ca. 45,78m² Terrasse) TOP 06 ca. 87,92m² (ca. 53,31m² Terrasse + ca. 8,37m² Balkon) 2. OG: TOP 07 ca. 54,76m² (ca. 20,02m² Balkon) TOP 08 ca. 48,22m² (ca. 11,42m² Balkon) TOP 09 ca. 52,45m² (ca. 7,21m² Balkon) TOP 10 ca. 59,06m² (ca. 26,87m² Terrasse) TOP 11 ca. 70,63m² (ca. 11,88m² Balkon) TOP 12 ca. 87,96m² (ca. 20,48m² Balkon + ca.8,37m² Balkon) In wenigen Autominuten hat man die berühmten Skiberge Galsterberg, Hauser Kaibling oder Planai erreicht; auch die Geheimtipps Riesneralm, Planneralm und Tauplitz sind nicht allzu weit entfernt. Im Sommer hat man unzählige Möglichkeiten, sich in Gröbming zu beschäftigen; es gibt über 30 aktive Vereine von Sport bis Kultur. Auch Wander- und Spaziermöglichkeiten sind zuhauf gegeben. Mit dem Auto ist der bekannte Stoderzinken mit seinem Wahrzeichen, dem "Stoderkircherl" rasch erreichbar; wenn Sie absolute Ruhe suchen, sind sie in der anderen Richtung gut aufgehoben: im verschlafenen, touristisch nicht überlaufenen Naturpark Sölktäler - hier können Sie Wanderwege besuchen, wo Sie fast keine Menschen, dafür aber atemberaubende Natur erleben können. In ca. 1h45min Stunden ist man in Salzburg, in ca. 2h in Graz, in ca. 2h50min in München und in 3h10min in Wien. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir von REMAX Nature Liezen dürfen Ihnen ein exklusives Neubauprojekt, die "Wohnanlage Mitterberger Straße" anbieten! In sehr guter Lage in Gröbming mit bester Widmung entstehen hier in hochwertiger Bauweise 12 Wohnungen, jeweils sechs im 1. Obergeschoß und im 2. Obergeschoß. Das Erdgeschoß besteht aus einem Parkdeck mit genügend Parkflächen sowie den Abstellräumen. Bezüglich der Nutzungsmöglichkeit dürfen wir Ihnen mitteilen, dass sowohl die Begründung eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes erlaubt ist, als auch die touristische Vermietung der Wohnungen. Gerade Letzteres wird in Gröbming immer interessanter - die Gäste lieben es, dass die Ortschaft alles zu bieten hat, jedoch doch noch nicht so überlaufen ist wie andere Ortschaften der Region. Lassen Sie Ihre Wohnung bequem von einer Partner-Agentur von uns vermieten und verwalten! Die Wohnungen sind durchdacht und auf besten Wohn- und Wohlfühlkomfort ausgerichtet - kleinräumige Umplanungen der Grundrisse sind nach Absprache theoretisch noch möglich. Bei der Einrichtung (Küche, Lampen, Kästen, Betten etc.) gibt es für Sie als Käufer einer Wohnung dieses Projekts attraktive Sonderrabatte der Firma Kika/Leiner! Die gegenständliche Wohnung TOP 10 ist nördlich ausgerichtet und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 6,6m² AR ca. 1,5m² Bad ca. 5m² Zimmer ca. 12,4m² Zimmer ca. 10m² Wohnküche ca. 23,4m² Terrasse ca. 26,9m² (NO) Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert; ein überdachter Parkplatz im Parkdeck muss gegen den Aufpreis von €23.000,- dazugekauft werden. Grundsätzlich ist der Kauf eines zweiten Parkplatzes möglich; jedoch nur mit Vorbehalt und nach Verfügbarkeit. Die Installation eines Kamins ist, je nach Baufortschritt und technischer Machbarkeit, gegen einen Aufpreis möglich. Folgende Wohnungen stehen insgesamt zur Verfügung: 1. OG: TOP 01 ca. 54,76m² (ca. 20,02m² Balkon) TOP 02 ca. 48,22m² (ca. 11,42m² Balkon) TOP 03 ca. 50,78m² (ca. 7,21m² Balkon) TOP 04 ca. 91,46m² (ca. 13,48m² Terrasse) TOP 05 ca. 70,63m² (ca. 45,78m² Terrasse) TOP 06 ca. 87,92m² (ca. 53,31m² Terrasse + ca. 8,37m² Balkon) 2. OG: TOP 07 ca. 54,76m² (ca. 20,02m² Balkon) TOP 08 ca. 48,22m² (ca. 11,42m² Balkon) TOP 09 ca. 52,45m² (ca. 7,21m² Balkon) TOP 10 ca. 59,06m² (ca. 26,87m² Terrasse) TOP 11 ca. 70,63m² (ca. 11,88m² Balkon) TOP 12 ca. 87,96m² (ca. 20,48m² Balkon + ca.8,37m² Balkon) In wenigen Autominuten hat man die berühmten Skiberge Galsterberg, Hauser Kaibling oder Planai erreicht; auch die Geheimtipps Riesneralm, Planneralm und Tauplitz sind nicht allzu weit entfernt. Im Sommer hat man unzählige Möglichkeiten, sich in Gröbming zu beschäftigen; es gibt über 30 aktive Vereine von Sport bis Kultur. Auch Wander- und Spaziermöglichkeiten sind zuhauf gegeben. Mit dem Auto ist der bekannte Stoderzinken mit seinem Wahrzeichen, dem "Stoderkircherl" rasch erreichbar; wenn Sie absolute Ruhe suchen, sind sie in der anderen Richtung gut aufgehoben: im verschlafenen, touristisch nicht überlaufenen Naturpark Sölktäler - hier können Sie Wanderwege besuchen, wo Sie fast keine Menschen, dafür aber atemberaubende Natur erleben können. In ca. 1h45min Stunden ist man in Salzburg, in ca. 2h in Graz, in ca. 2h50min in München und in 3h10min in Wien. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir von REMAX Nature Liezen dürfen Ihnen ein exklusives Neubauprojekt, die "Wohnanlage Mitterberger Straße" anbieten! In sehr guter Lage in Gröbming mit bester Widmung entstehen hier in hochwertiger Bauweise 12 Wohnungen, jeweils sechs im 1. Obergeschoß und im 2. Obergeschoß. Das Erdgeschoß besteht aus einem Parkdeck mit genügend Parkflächen sowie den Abstellräumen. Bezüglich der Nutzungsmöglichkeit dürfen wir Ihnen mitteilen, dass sowohl die Begründung eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes erlaubt ist, als auch die touristische Vermietung der Wohnungen. Gerade Letzteres wird in Gröbming immer interessanter - die Gäste lieben es, dass die Ortschaft alles zu bieten hat, jedoch doch noch nicht so überlaufen ist wie andere Ortschaften der Region. Lassen Sie Ihre Wohnung bequem von einer Partner-Agentur von uns vermieten und verwalten! Die Wohnungen sind durchdacht und auf besten Wohn- und Wohlfühlkomfort ausgerichtet - kleinräumige Umplanungen der Grundrisse sind nach Absprache theoretisch noch möglich. Bei der Einrichtung (Küche, Lampen, Kästen, Betten etc.) gibt es für Sie als Käufer einer Wohnung dieses Projekts attraktive Sonderrabatte der Firma Kika/Leiner! Die gegenständliche Wohnung TOP 11 ist nordöstlich ausgerichtet und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 12,3m² AR ca. 2,1m² WC ca. 1,5m² Bad ca. 5,2m² Zimmer ca. 13,4m² Zimmer ca. 12,5m² Wohnküche ca. 23,6m² Balkon ca. 11,9m² (O) Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert; ein überdachter Parkplatz im Parkdeck muss gegen den Aufpreis von €23.000,- dazugekauft werden. Grundsätzlich ist der Kauf eines zweiten Parkplatzes möglich; jedoch nur mit Vorbehalt und nach Verfügbarkeit. Die Installation eines Kamins ist, je nach Baufortschritt und technischer Machbarkeit, gegen einen Aufpreis möglich. Folgende Wohnungen stehen insgesamt zur Verfügung: 1. OG: TOP 01 ca. 54,76m² (ca. 20,02m² Balkon) TOP 02 ca. 48,22m² (ca. 11,42m² Balkon) TOP 03 ca. 50,78m² (ca. 7,21m² Balkon) TOP 04 ca. 91,46m² (ca. 13,48m² Terrasse) TOP 05 ca. 70,63m² (ca. 45,78m² Terrasse) TOP 06 ca. 87,92m² (ca. 53,31m² Terrasse + ca. 8,37m² Balkon) 2. OG: TOP 07 ca. 54,76m² (ca. 20,02m² Balkon) TOP 08 ca. 48,22m² (ca. 11,42m² Balkon) TOP 09 ca. 52,45m² (ca. 7,21m² Balkon) TOP 10 ca. 59,06m² (ca. 26,87m² Terrasse) TOP 11 ca. 70,63m² (ca. 11,88m² Balkon) TOP 12 ca. 87,96m² (ca. 20,48m² Balkon + ca.8,37m² Balkon) In wenigen Autominuten hat man die berühmten Skiberge Galsterberg, Hauser Kaibling oder Planai erreicht; auch die Geheimtipps Riesneralm, Planneralm und Tauplitz sind nicht allzu weit entfernt. Im Sommer hat man unzählige Möglichkeiten, sich in Gröbming zu beschäftigen; es gibt über 30 aktive Vereine von Sport bis Kultur. Auch Wander- und Spaziermöglichkeiten sind zuhauf gegeben. Mit dem Auto ist der bekannte Stoderzinken mit seinem Wahrzeichen, dem "Stoderkircherl" rasch erreichbar; wenn Sie absolute Ruhe suchen, sind sie in der anderen Richtung gut aufgehoben: im verschlafenen, touristisch nicht überlaufenen Naturpark Sölktäler - hier können Sie Wanderwege besuchen, wo Sie fast keine Menschen, dafür aber atemberaubende Natur erleben können. In ca. 1h45min Stunden ist man in Salzburg, in ca. 2h in Graz, in ca. 2h50min in München und in 3h10min in Wien. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]