Immobilien in 8911 Admont

#Gastronomie #Handel

Hall bei Admont: Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 186 m² im 2006 errichteten Einkaufszentrum in Hall bei Admont. Das Einkaufszentrum besteht aus ca. 2300 m² Geschäftsflächen ist gut frequentiert und bietet ausreichend asphaltierte Abstellflächen. Das Geschäftslokal teilt sich wie folgt auf: Großer Raum, Kleiner Raum, Lagerraum, Sanitäranlagen (Damen, Herren und Mitarbeiter-WC), Technikraum; Die Raumaufteilung ist teilweise veränderbar. Die auf den Bildern ersichtliche Einrichtung ist nicht mehr vorhanden. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1800 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 290 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 418 Gesamtbetrag € 2508 Heizwärmebedarf: 57.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung: Dieses ehemalige Bauernsacher in absoluter Ruhelage wartet auf einen neuen Besitzer, der seine Ideen und Träume verwirklichen möchte. Das sanierungsbedürftige Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Das Haus ist entkernt und befindet sich im Rohbauzustand, sodass Sie im Inneren nach Ihren Vorstellungen ausbauen können. Umgeben von unberührter Natur und mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge ist diese Liegenschaft ein wahres Liebhaberobjekt. Nutzen Sie die Chance, Ihre persönliche Handschrift in die Gestaltung dieses charmanten Hauses einzubringen und verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen von einem idealen Rückzugsort. Ob als Familienheim oder Ferienhaus – die Möglichkeiten sind vielfältig und warten nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Grundstück: Die Gesamtfläche von ca. 4144 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Rückzugsort für Naturliebhaber, als kleines landwirtschaftliches Anwesen oder als Ferienhaus – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die großzügige Fläche ermöglicht es Ihnen, Gartenflächen, Tierhaltungen oder sogar einen kleinen Obstgarten anzulegen. Gebäude: Das Bauernhaus verfügt über ein Stallgebäude sowie Nebengebäude, die zusätzlichen Raum für Ihre Ideen bieten. Besonders hervorzuheben ist das neuwertige Prefa-Dach, das nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch eine hohe Langlebigkeit garantiert. Die Elektrik wurde vollständig saniert, was Ihnen eine moderne und sichere Grundlage für Ihre Renovierungsarbeiten bietet. Lage: Die Lage dieser Immobilie ist einzigartig. Eingebettet in die Natur und umgeben von malerischen Landschaften, ist dieses Anwesen der perfekte Ort für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, während Sie gleichzeitig die Nähe zu den Bergen und der Natur erleben. Admont ist nicht nur für seine ruhige und sonnige Lage bekannt, sondern auch für das beeindruckende Stift Admont, das zu den ältesten Klöstern der Steiermark zählt und mit seiner einzigartigen Bibliothek und der beeindruckenden Architektur Besucher aus aller Welt anzieht. Die Umgebung ist geprägt von der atemberaubenden Natur des Nationalparks Gesäuse, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Klettern bietet. Die nahegelegene Kaiserau lädt Wintersportbegeisterte im Winter zu Skifahren und Snowboarden ein und bietet im Sommer ideale Bedingungen für Wanderer und Naturliebhaber. Fazit: Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die einen Ort der Ruhe und der Kreativität suchen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus inmitten der Natur. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause (oder Zweitwohnsitz) in der wunderschönen Steiermark! Diese exquisite Dachgeschosswohnung in Admont vereint modernen Wohnkomfort mit einer atemberaubenden Naturlandschaft. Die 62 m² große Wohnung im Dachgeschoss ist ein wahres Schmuckstück und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine qualitativ hochwertige Wohnung einzuziehen. Hier erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer, die genügend Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Entfaltung lassen. Der offene Wohnbereich mit Parkettboden und Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die Glasfront (Wohnzimmer) einen fantastischen Ausblick auf die umliegenden Berge und die unberührte Natur bietet. Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Südwestbalkon, der Ihnen nicht nur die Möglichkeit bietet, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen, sondern auch den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien schafft. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen oder einfach die frische Bergluft genießen, während Sie den Blick über die malerische Landschaft schweifen lassen. Zusätzlich zur heimeligen Wohnatmosphäre profitieren Sie von durchdachten Annehmlichkeiten wie einem Personenaufzug, einem praktischen Abstellraum und einem Carport-Stellplatz. Die Fernwärme sorgt für eine effiziente Beheizung Ihrer Wohnung. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Ein Bus hält in der Nähe und bringt Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. Außerdem sind Sie nur wenige Minuten von wichtigen Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke, einer Schule, einem Kindergarten, einem Supermarkt und einer Bäckerei entfernt. So ist alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, bequem fußläufig erreichbar. Der Kaufpreis von 254.700,00 € für diese Traumwohnung ist ein absolutes Angebot in dieser beliebten Region. Zögern Sie nicht, sich diesen erstklassigen Wohnraum zu sichern und genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer der schönsten Ecken der Steiermark. Lassen Sie sich diese seltene Zweitwohnsitz-Gelegenheit nicht entgehen! Erleben Sie selbst, wie dieses außergewöhnliche Wohngefühl Ihre Lebensqualität bereichern kann. Ihre neue Traumwohnung wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <9.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause in einer idyllischen Umgebung, das dennoch zentrumsnah liegt? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Erdgeschosswohnung in Admont erfüllt all Ihre Wohnträume! ZWEITWOHNSITZFÄHIG! Die KR Real bietet eine sehr moderne Erdgeschosswohnung mit viel Komfort und helle Räume. Hier finden Sie genügend Platz, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Dank der naturnahen Lage genießen Sie Ihren privaten Rückzugsort mit der Schönheit der Alpenlandschaft direkt vor Ihrer Haustür. Diese charmante Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem idyllischen Garten und ist perfekt für alle, die das Besondere suchen. Der Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Grillen ein und wird so zu Ihrer privaten Oase im Grünen. Eine überdachte Terrasse im Freien sorgt dafür, dass Sie bei jedem Wetter die frische Luft genießen können. Die geräumige Wohnküche ist ein lichtdurchfluteter Raum, der Kochen und Wohnen miteinander vereint ? ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und sorgt für erholsamen Schlaf. Das moderne Badezimmer lädt zum Wohlfühlen ein. Ein praktischer Abstellraum schafft Platz für all die Dinge, die im Alltag nicht im Weg stehen sollen. Der funktionelle Vorraum empfängt Sie einladend und bietet genügend Stauraum für Jacken, Schuhe und mehr. Besonders praktisch ist der überdachte Parkplatz in Form eines Carports, der Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen schützt. Egal ob im Sommer oder Winter ? Ihr Auto bleibt geschützt. Stellplätze im Freien können zusätzlich erworben werden. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung bietet ? eine Kombination, die selten zu finden ist. Habe ich Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen ? Ich bin für Sie da! Lucas Götzenauer Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständig... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Über RE/MAX Nature wird aktuell eine großzügige Maisonette-Wohnung in einem Mehrparteienhaus in Admont zum Kauf oder zur Miete angeboten. Sie erstreckt sich über 2 Etagen und bietet gesamt ca. 109m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung im Untergeschoss: Garderobe, Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, ein Zimmer und eine Loggia Raumaufteilung im Obergeschoss: Vorraum, 2 Zimmer Im zusätzlichen Dachgeschoss befindet sich ein Raum, welcher über eine Dachbodentreppe erreichbar ist. Mit eigenem Kellerabteil. Als Mehrwert dabei ein zugeteilter Tiefgaragenplatz. Der Zustand ist gut, bei der letzten Sanierung im Jahr 2014 wurden neue Kunststofffenster eingebaut und der Fußboden teilweise ausgetauscht. Beheizt wird die Wohnung mit einer Elektroheizung sowie mit einem Pelletofen im Wohnzimmer der für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. Durch die überdurchschnittliche Größe, die ruhige Lage sowie den großzügigen Gemeinschaftsgarten ist die Wohnung perfekt geeignet für Familien mit Kindern, auch mit Haustieren. Die Nähe zum Gesäuse bietet für Sommer wie auch für Winter zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, sei es Wandern, Skifahren, Schwimmen oder einfach die Natur genießen. Für kulinarische oder literarische Erlebnisse ist ebenfalls gesorgt, sei es durch eine Besichtigung der Stifts-Bibliotheke samt Museum oder durch den Besuch in einem Restaurant mit lokalen Köstlichkeiten. Arzt, Nahversorger, Tankstelle, Gastronomie, Kindergarten, Gymnasium, usw. sind in nächster Nähe. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 97.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Admont, einer malerischen Gemeinde in der wunderschönen Steiermark. Hier erwartet Sie eine geräumige und moderne Wohnung mit einem atemberaubenden Bergblick, die Ihnen ein komfortables Wohnen bietet. Die 90m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfparteienhaus und besticht durch ihre hellen Räume und hochwertige Ausstattung. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine flexible Gestaltung Ihrer Wohnräume. Mit insgesamt 3,5 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Wohnbereich ist mit modernem Laminatboden ausgestattet, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine gemütliche und warme Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Südbalkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden in der Sonne oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen. Die separate Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen alle nötigen Geräte und Stauraum für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Ihre Gäste mit einem leckeren Essen beeindrucken. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre tägliche Körperpflege benötigen. Auch hier ist der Blick auf die Berge ein besonderes Highlight, das Sie bei Ihrem morgendlichen Duschgang genießen können. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und jede Wohnung besitzt Ihren eigenen Zähler, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Ein Stellplatz vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit für Ihr Auto. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wünschen. Der Bus und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bringen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch die Infrastruktur in Admont lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren oder Skifahren in den nahe gelegenen Bergen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das all Ihre Erwartungen übertreffen wird. Wir freuen uns auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Admont, umgeben von einer atemberaubenden Naturkulisse und in einer sehr sonnigen sowie ruhigen Lage. Die Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für touristische Vermietung, da sie als Zweitwohnsitz geeignet ist. Das voll unterkellerte Haus beeindruckt mit einem liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Carport mit zwei praktischen Abstellräumen sowie eine geräumige Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten. Raumaufteilung: Erdgeschoss (EG): Vorraum Helles Wohnzimmer Zwei gemütliche Zimmer Badezimmer mit Fenster WC mit Fenster Speis Westseitige Terrasse, ideal für sonnige Stunden im Freien mit Blick auf das beeindruckende Schloss Röthelstein Obergeschoss (OG): Zwei weitere Zimmer Küche Badezimmer mit Fenster WC mit Fenster Abstellraum Balkon mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Natur und das Schloss Röthelstein Die Fenster sind aus hochwertigem Holz/Alu gefertigt, und das Dach ist mit langlebigen Prefa-Dachplatten ausgestattet, die sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugen. Lagebeschreibung: Admont ist nicht nur für seine ruhige und sonnige Lage bekannt, sondern auch für das beeindruckende Stift Admont, das zu den ältesten Klöstern der Steiermark zählt und mit seiner einzigartigen Bibliothek und der beeindruckenden Architektur Besucher aus aller Welt anzieht. Die Umgebung ist geprägt von der atemberaubenden Natur des Nationalparks Gesäuse, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Klettern bietet. Die nahegelegene Kaiserau lädt Wintersportbegeisterte im Winter zu Skifahren und Snowboarden ein und bietet im Sommer ideale Bedingungen für Wanderer und Naturliebhaber. Dieses Wohnhaus in Admont ist nicht nur ein perfekter Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der schönsten Regionen Österreichs. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Wohnkomfort und Naturverliebtheit begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Admont! Diese attraktive Immobilie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine sonnige und ruhige Lage, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Ausstattung: Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist mit folgenden Räumen ausgestattet: Wohnzimmer: Großzügiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen, überdachten süd-westseitigen Balkon. Hier können Sie entspannen und die Sonne genießen. Küche: Praktische Küche, die genügend Platz für Ihre Kochabenteuer bietet. Schlafzimmer: Schlafzimmer, das Ihnen eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne. WCVorraum: Einladender Vorraum, der den Zugang zu den einzelnen Räumen ermöglicht. Abstellraum: Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Keller: Eigenes Kellerabteil für Ihre persönlichen Gegenstände. Balkon: Ein großer, südseitig überdachter Balkon mit Markiese, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Besonderheiten: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wohnideen und -wünsche zu verwirklichen. Außerdem ist die Immobilie zweitwohnsitzfähig – perfekt für alle, die eine Ferienwohnung in dieser malerischen Umgebung suchen. Lage: Admont ist bekannt für seine beeindruckende Natur und die Nähe zum Nationalpark Gesäuse. Die ruhige und sonnige Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen den Zugang zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Zudem profitieren Sie von der guten Anbindung an die Infrastruktur der Gemeinde. Ein besonderes Highlight der Region ist das Stift Admont, eines der ältesten Klöster der Steiermark. Es beeindruckt nicht nur mit seiner barocken Architektur und der größten Klosterbibliothek der Welt, sondern bietet auch kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen, die das reiche Erbe der Region lebendig halten. Die Kombination aus kulturellen Schätzen und der unberührten Natur macht Admont zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Kulturinteressierte. Ein weiteres attraktives Naherholungsgebiet ist die Kaiserau, ein beliebtes Ziel für Wintersportler und Sommeraktivitäten. Im Winter verwandelt sich die Kaiserau in ein lebhaftes Skigebiet mit bestens präparierten Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Könnensstufen. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege dazu ein, die atemberaubende Berglandschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Die Kaiserau bietet somit das ganze Jahr über eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und trägt zur hohen Lebensqualität in Admont bei. Fazit: Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung in Admont bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein ruhiges Zuhause oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit suchen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen! Besichtigung: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Eigentumswohnung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Von RE/MAX Nature Liezen zum Kauf angeboten wird eine nette 2-Zimmer-Wohnung in Admont. Sonnig und ruhig in bester Wohnumgebung gelegen, im Erdgeschoss-Halbstock (5 Stufen) eines Mehrparteien-Hauses. Die knapp 58m² Wohnfläche gliedern sich in Vorraum, extra WC, Bad mit Dusche, Küche, Wohnzimmer sowie ein Zimmer. mit kleinem Gartenanteil. Dazu fix zugehörig ein ca. 16m² großes Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz. Die Einbauküche wird mit übergeben! Das Haus selbst befindet sich in einem guten Zustand, mit Dämmung. Dach und Fenster wurden erneuert, Das Begründen eines Zweitwohnsitzes ist DERZEIT noch möglich. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN, WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.48 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Wer Sehnsucht nach den Bergen hat und Stille sucht, ist hier richtig. Wenn man dieses Loftdomizil zusätzlich noch selbst großzügig gestalten will, ist vieles möglich. Fern vom Großstadtwirbel und trotzdem schnell erreichbar, ist das Haus ein Ruhepol zur Entspannung und Ausgangspunkt für unzählige Wanderungen, Rad- und Bergtouren im und um den Nationalpark Gesäuse. Der unverbaubare Blick auf die Berge - nahe genug, sie zu lieben und fern genug, sie nicht zu fürchten - ist bei jeder Wetterlage und Jahreszeit imposant. Die Südhanglage garantiert viel Sonnenschein. Zusätzliche Nutzungsmöglichkeit für Homeoffice, Praxis und Seminare. Mehr Informationen auf der Homepage „www.goldenemitte.website“ und unter Youtube „Loft am Gesäuseeingang“.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Wir von KR Real freuen uns, Ihnen dieses Eigenheim oder Ferienhaus in der Nationalparkgemeinde Admont präsentieren zu dürfen. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem wunderschönen Anwesen in einer traumhaften Lage mit Panoramablick auf die Haller-Mauern und in das Gesäuse. Diese exklusive Immobilie verbindet erstklassigen Wohnkomfort mit einer atemberaubenden Umgebung, inmitten des Nationalparks Gesäuse. Das Erdgeschoss des Hauses präsentiert sich mit einem großzügigen und offenen Grundriss, sowie einer stilvollen und edlen Innenausstattung. Der offene Koch- und Wohnbereich ist ein Ort des geselligen Beisammenseins. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele ausgestattet, unter anderem mit einer Gourmet-Wärmeschublade. Ein integrierter Weintemperierschrank von Liebherr rundet diese qualitativ hochwertigen Geräte ab. Der moderne Kachelofen setzt einen gemütlichen Akzent und ist Blickfang im Raum. Vom Wohnbereich gelangt man auf die großzügige Terrasse, die einen beeindruckenden Ausblick bietet. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit stilgerechter Einrichtung, sowie ein erstklassig ausgestattetes Badezimmer. Die integrierte Fußbodenheizung und der Eichennaturholzboden bieten Komfort und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Über den Treppenaufgang mit indirekt beleuchtetem Handlauf gelangt man in das Dachgeschoss. Hier erwarten sie drei weitere hochwertig eingerichtete Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Alle Badezimmer sind außerdem mit einer Infrarot-Spiegelheizung ausgestattet, um dementsprechend angenehmen Komfort zu bieten. Eines der Highlights dieses Hauses ist eine exklusive Aussensauna mit Panoramafenster – ein Ort der Entspannung und des Wohlbefindens. Genießen Sie die wohltuende Wärme und den Blick auf die umgebende Natur. Die Sauna ist stilvoll in die Architektur integriert und bietet ein einzigartiges Wellness-Erlebnis. Die ergänzende Energieversorgung des Hauses wird nachhaltig durch eine Photovoltaikanlage am Dach, mit einer Leistung von ca. 9,84 k Wp gewährleistet. Ein Carport und ein zusätzlicher Abstellplatz bieten komfortable Möglichkeiten zur Fahrzeugunterbringung und schützen vor den Elementen. Dieses Haus vereint höchsten Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage und modernster Technologie. Es bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch eine einzigartige Lage, die Ruhe und Naturverbundenheit vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Traumhaus persönlich zu überzeugen. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die KR Real freut sich Ihnen hier das sehr ansprechende, gut konzipierte Wohnbauprojekt AD MONTES im Herzen von Admont vorstellen zu dürfen! Die Errichtung schreitet sehr gut voran, die ersten schlüsselfertigen Wohnungen werden bereits vor Ende 2024 übergeben! Admont ist nicht nur bekannt als Tor zum Nationalpark Gesäuse, für den Benediktiner Stift Admont mit der weltgrößten Klosterbibliothek, für zahlreiche traditionelle und kulturelle Veranstaltungen, sondern auch für hervorragende Bildungseinrichtungen und ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten, es bietet damit den Bewohnern ein sehr lebenswertes Zuhause. Die Marktgemeinde mit guter Infrastruktur verspricht eine beschauliches Wohnen, der Bauplatz eine zentrale, aber ruhige Siedlungslage. Beschreibung des Neubauprojektes: Neu errichtet werden 17 Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern. (Haus A und Haus B) Die modernen Neubauten bieten unterschiedliche Wohnungsgrößen, von der Singlewohnung/Ferienwohnung bis zum Familienplatzwunder! ZWEITWOHNSITZ FÄHIG! Sie kaufen zu Fixpreisen! Keine Maklerprovision! ... WOHNQUALITÄT... • Moderne und zeitlose Architektur • Schlüsselfertige Ausführung • Offene und großzügige Wohnküchenbereiche • Große Fensterflächen optimieren Tageslichteinfall • Hochwertiger elektrischer Sonnenschutz in allen Aufenthaltsräumen • Echtholz-Parkettböden • Großzügige, sonnige Balkone/Terrassen • Großflächige, schöne Eigengärten • Inklusive Carport-Stellplatz • Möglichkeit weitere Stellplätz zu erwerben ... BAUQUALITÄT... • Niedrigenergiebauweise • Energieeffiziente Fußbodenheizung (Fernwärme) • Nachhaltige Energieerzeugung • Photovoltaikanlage Diese Wohnungen sind noch verfügbar: HAUS A EG - Top A1 VERKAUFT! EG - Top A2 VERKAUFT! OG - Top A3 - 3 Zimmer - WNF 77,80m² - Balkon 17,30m² - AR 5,20m² - 1 Carport - Kaufpreis € 335.000. OG - Top A4 - VERKAUFT! OG - Top A5 VERKAUFT! DG - Top A6 - 3 Zimmer - WNF 71,40m² - Balkon 17,30m² - AR 5,00m² - 1 Carport - Kaufpreis € 340.000. DG - Top A7 - 2 Zimmer - WNF 63,40m² - Balkon 14,70m² - AR 2,90m² - 1 Carport - Kaufpreis € 298.000. DG - Top A8 VERKAUFT! HAUS B EG - Top B1 - 2 Zimmer - WNF 61,30m² - Terrasse 15,00m² - Privater Garten 84,10m² - AR 3,70m² - 1 Carport - Kaufpreis € 265.000. EG - Top B2 VERKAUFT! EG - Top B3 VERKAUFT! OG - Top B4 VERKAUFT! OG - Top B5 VERKAUFT! OG - Top B6 - 2 Zimmer - WNF 55,30m² - Terrasse 13,60m² - AR 3,90m² - 1 Carport - Kaufpreis € 245.000. DG - Top B7 VERKAUFT! DG - Top B8 VERKAUFT! DG - Top B9 - 2 Zimmer - WNF 53,70m² - Balkon 12,70m² - AR 3,70m² - 1 Carport - Kaufpreis € 263.000. Die Wohnungen können auch als Anlage/Vorsorge zum Nettopreis zzgl. MWST erworben werden. Wenn diese wirklich attraktiven Neubau-Wohnungen Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Monika Stoimaier Mobil [Telefonnummer entfernt] Mail [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine unverbindliche Besichtigung des Bauplatzes und ein ausführliches Gespräch ist jederzeit möglich. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]