Immobilien im Bezirk Liezen

#Parkmöglichkeit #Versteigerung

2-Zimmer-Wohnung mit 54,34 qm Wfl. im Erdgeschoss im Ortsteil Donnerbachwald - guter Zustand, die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung, Flachheizkörper - dazu Kellerabteil und eine nicht zugeordnete PKW-Stellfläche auf dem hauseigenen Parkplatz Schätzwert: EUR 90000,- geringstes Gebot: EUR 45000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m², die sich durch eine ideale Raumaufteilung und einen hohen Wohnkomfort auszeichnet. Die Wohnung verfügt über 2 gemütliche Schlafzimmer, die für erholsame Nächte sorgen, ein zusätzliches Büro, das perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, und ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Zugang zu einem schönen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten, was in dieser Lage einen besonderen Mehrwert darstellt. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Post, Bank, Supermärkte sowie der Busbahnhof sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Diese Wohnung bietet sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch die Vorzüge einer zentralen Lage - ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die den Komfort des urbanen Lebens schätzen. weitere Informationen: - Hochwertige, vom Tischler maßangefertigte Schlafzimmereinrichtung - Hochwertige Küche von Möbel Aster mit den modernsten Miele Geräten - Alle Fenster verfügen über Außenrollläden und Plissees innen Lage: Die Stadt Liezen befindet sich im Herzen des steirischen Ennstals und ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirks. Eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft, umgeben von den Ennstaler Alpen und den Ausläufern der Niederen Tauern, bietet Liezen eine idyllische Kombination aus Natur und urbaner Infrastruktur. Dank ihrer zentralen Lage ist die Stadt ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Sie liegt direkt an der Ennstal-Bundesstraße (B320), welche die Region mit den wichtigen Verkehrsachsen Salzburg und Graz verbindet. Die nahegelegene Pyhrn Autobahn (A9) ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Linz und Wien. Der Bahnhof Liezen bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus. Liezen selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Ärzte, Einkaufszentren und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind vor Ort. Die Region ist auch ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Im Sommer bieten die umliegenden Berge zahlreiche Wander- und Radwege, während im Winter verschiedene Skigebiete, wie die Skiregion Schladming-Dachstein, in unmittelbarer Nähe liegen. Mit seiner charmanten Kleinstadtatmosphäre, gepaart mit einem lebendigen Wirtschaftszentrum, ist Liezen sowohl für Familien als auch für Berufspendler ein attraktiver Wohnort.... [Mehr]

#Balkon

Zum Verkauf kommt diese vermietete 2-Zimmer- Anlegerwohnung (Top B3) in Liezen im Ennstal. Die Wohnung ist auf 3 Jahre vermietet. Sie befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 45 Wohnungen, welche im Frühjahr 2024 fertiggestellt wurden. Informationen zum provisionsfreien Anlageobjekt: 2 Zimmer 57,08 m² Wohnflächevermietet auf 3 Jahre3,23% Nettorendite Kaufpreis EUR 224.500,- Netto (inkl. Tiefgaragenstellplatz und Küche) Monatliche Netto Miete EUR 604,82 (inkl. Tiefgaragenstellplatz) Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung persönlich vor Ort präsentieren zu können. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Johannes Gonska gerne zur Verfügung! IHR WOHNZONE-TEAMAlle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Informationen zum provisionsfreien Anlageobjekt: 2 Zimmer 58,29 m² Wohnflächevermietet auf 3 Jahre3,18% Nettorendite Kaufpreis EUR 228.500,- Netto (inkl. Tiefgaragenstellplatz und Küche) Monatliche Netto Miete EUR 604,82 (inkl. Tiefgaragenstellplatz) Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung persönlich vor Ort präsentieren zu können. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Johannes Gonska gerne zur Verfügung! IHR WOHNZONE-TEAMAlle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Grundstücke mit direktem Blick auf den Grimming - Südwest Ausrichtung In Tauplitz gelangen 5 Grundstücke zum Verkauf mit verschiedenen Größen. Ausrichtung Südwest, direkter Blick auf den Grimming. Die Zufahrt ist über eine Dienstbarkeit gesichert. Alle wesentlichen Leitungen befinden sich in der Zufahrtstraße und werden bis zum Grundstück verlegt. Fakten: Widmung WA, allgemeines Wohngebiet Ausnutzung 0,2 bis 0,6 Wesentliche Leitungen in der Zufahrtsstraße Ebene, gute Lage, schottriger Boden Trinkwasser direkt vom Grimming (beste Qualität) Folgende Grundstücke stehen zur Verfügung: Grundstück 1, ca. 554 m² Gfl., VB € 131.852,- Grundstück 2, ca. 545 m² Gfl., VB € 129.710,- Grundstück 3, ca. 694 m² Gfl., VB € 165.172,- Grundstück 4, ca. 531 m² Gfl., VB € 126.378,- Grundstück 5, ca. 630 m² Gfl., VB € 149.940,- Lassen Sie sich den wunderbaren Blick auf den Grimming nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Ennstal! Diese provisionsfreie Wohnung entsteht in Stadtrandlage von Liezen. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss bieten Wohnraum für Singles oder Paare. Entweder als Eigentum oder als Zweitwohnsitz - diese Wohnung kann für beides genutzt werden. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick über Liezen und ins Ennstal hinein. Barrierefreiheit dank Lift und eine Tiefgarage runden das Wohnangebot ab. Das Wohnprojekt „Wohnen am Salberg“ mit 45 Wohnungen auf 3 Etagen bietet Eigentumswohnungen für Individualisten, Paare und Familien. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 56 und 92 m² sind perfekt auf die Ansprüche unterschiedlicher Lebenspläne und -abschnitte abgestimmt. Ob als kuscheliges Liebesnest für zwei, als Alterswohnsitz, wenn die Kinder aus dem Haus sind, als Zuhause für junge Familien oder als Domizil sportlicher Individualisten, im Projekt „Wohnen am Salberg“ finden alle ein passendes Zuhause – oder Refugium für die kleine Pause vom Alltag. Ob dauerhaft oder als Zweit- und Ferienwohnsitz, ob im Sommer oder im Winter: Liezen und seine Umgebung haben viel zu bieten. Ob im Winter oder Sommer, die wunderschöne Landschaft am Rande des Nationalparks Gesäuse lässt Bergsportler-Herzen höherschlagen. Ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge in den Auen entlang der Enns oder in den bekanntesten Gebieten der Umgebung (Kalkalpen, Dachstein, Ausseerland, Hochwurzen, Nationalpark Gesäuse) lassen einen den Stress des Alltags schnell vergessen. Im Winter locken allein im Bezirk Liezen 123 Pistenkilometer in die Berge. In den nahen Skigebieten Schladming – Planai/Hochwurzen/Hauser Kaibling/Reiteralm, Hinterstoder, Wurzeralm, Ausseerland und Alpenregion im Nationalpark Gesäuse kommen Wintersportler vom Anfänger bis zum Profi voll auf Ihre Kosten. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Weitere Wohnungen mit kleiner bzw. größeren Wohnflächen sowie Zimmern finden Sie auf unserer Webseite: www.wohnzone.com/projekte/wohnen-am-salberg/IHR WOHNZONE-TEAMBAUBEGINN ERFOLGT! GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Ende 2024 TIEFGARAGEN STELLPLATZ: € 20.000,- bis € 24.000,- AUSSENSTELLPLATZ: € 8.000,-Energie-Infos: Heizwärmebedarf (HWB): 34 Gesamteffizienz Faktor (fGEE): 0,77 Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in einer ruhigen Siedlung in Rottenmann zu kaufen ! Willkommen in Rottenmann, einer malerischen Stadt in der wunderschönen Steiermark, die für ihre atemberaubende Natur und ihre ausgezeichnete Lebensqualität bekannt ist. Hier haben wir für Sie eine charmante Wohnung in der Größe von 64m², die Ihnen das perfekte Zuhause bietet. Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit einer ca. 4,5 m² großen Süd-Loggia, eine möblierte Küche inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Schlafzimmer, KInderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=139,4 kWh/m²a; fGEE=1,81). KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus. Zur Wohnung wurde weiters ein Gemüsegartenanteil zugeteilt. Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten und Rücklagenbildung: 167,92 Euro/Monat. (Aufteilung: Betriebskosten 79,84 Euro; Verwaltungskosten 28,01 Euro; Rücklagenbildung 60,07 Euro) Die Rücklage des Wohnhauses weist derzeit ein Guthaben von 9.998,03 Euro aus. Mit ihrer idealen Lage und einem gemütlichem Ambiente wird sie sicherlich Ihre Bedürfnisse erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter der folgenden Telefonnummer: [Tel] und lassen Sie sich von diesem tollen Angebot begeistern. Ihr Traum vom Wohnen in Rottenmann kann schon bald Wirklichkeit werden! Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Frau Eylem Kilic unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

KR Real GmbH darf Ihnen hier eine 3- Zimmer- Anlagewohnung zur Eigennutzung und touristischer Vermietung in Schladmings bester Aussichtslage präsentieren! Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im neu errichteten Premium-Apartmentresort PURE ALPINE SUITES, welches insgesamt 12 Wohneinheiten umfasst und um Weihnachten 2024 fertig gestellt wurde. Das Apartment wartet mit ca. 64,12m² Wohn/Nutzfläche und einer sensationellen Terrasse in der Größe von ca. 40,64m², auf. Mit 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, finnischer Sauna, offen gestalteter Wohnküche und Terrasse, wird es hohen Ansprüchen gerecht! Es ist im harmonischen, gemütlichen Design komplett eingerichtet und ausgestattet. Alles ist bereit für Ihren persönlichen Urlaub! Während Ihrer Abwesenheit führt die erfahrene Betreiberfirma die touristische Vermietung durch und generiert für Sie Mieterträge! Der Nettokaufpreis für dieses Apartment inklusive Ausstattungspaket und einem Tiefgaragen-Stellplatz sowie einem Parkplatz im Freien beträgt gesamt € 599.000. zuzüglich gesetzliche Steuer. Was erwartet man von einem erfolgreichen Investment? *Sichere Geldanlage - Gute Rendite *Wertstabilität/Wertsteigerung *Die berühmten "3L" - Lage, Lage, Lage in einer tourismusstarken Region *Einen absoluten Profi-Partner für die touristische Vermietung *Selbstnutzung/Eigennutzung für den persönlichen Urlaub Alles das finden Sie im neu errichteten Apartmentresort PURE ALPINE SUITES in SCHLADMING, Ihr Investment liegt in den besten Händen! Es sind noch wenige Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen verfügbar! Fragen Sie unverbindlich an, wir finden bestimmt das passende Immobilieninvestment für Sie! Für weitere Informationen und für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehe ich jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung! Monika Stoimaier Mobil [Tel] Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben und Druckfehler ausdrücklich vor. Zwischenverkauf möglich. weitere Informationen: PREMIUM STANDARDS Das Interieur der PURE ALPINE SUITES ist im Stil der modernen alpinen Architektur gestaltet, wobei der Schwerpunkt auf der Verwendung natürlicher Materialien und funktionalem, ästhetischem Design liegt. Das Apartment ist bis ins kleinste Detail komplett eingerichtet, so dass Sie und Ihre Gäste es sofort genießen können! Zusätzlich erwartet Sie ein eleganter Empfangsbereich für Check In/ Check Out, ein Skiraum mit Skischuhtrockner und eine versperrbare Skibox (ausschließlich für den Eigentümer). Lage: Sie und Ihre Gäste residieren am Sonnenhang in leicht erhöhter Lage mit unverbaubarem Blick auf die Schladminger Bergwelt und die zauberhafte WM-Stadt. Die obersteirische Schi- und Wanderregion Schladming-Dachstein ist nicht nur bekannt durch das jährliche Nightrace im alpinen Ski-Weltcup. Mit der 4-Berge-Skischaukel von Reiteralm über Planai und Hochwurzen bis Hauser Kaibling bietet Schladming insgesamt 123 Pistenkilometer. Die Bergstadt wird von den Schladminger Tauern und dem mächtigen Dachsteinmassiv umgeben und bietet eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Möglichkeiten, vom winterlichen Pistenwedeln, Langlaufen in der Wintersonne, wandern zu den malerischen Almseen mit Hüttenbesuch bis zum golfen auf den schönsten 18-Loch Anlagen und vieles mehr!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die KR Real freut sich, Ihnen hier eine Eigentumswohnung mit malerischen Bergblick in Gröbming anbieten zu dürfen. Zum Verkauf steht hier eine ca. 82m² große 3-Zimmerwohnung eines Mehrparteienhauses mit 11 Wohneinheiten in zentraler Lage, die sich wie folgt aufteilt: • Eingangsbereich/Vorraum13,97m2 • Abstellraum 4,59m2 • 2 Schlafzimmer 15,48m2 + 11,94m2 • Wohnküche 26m2 • Bad 8,05m2 • WC 1,98m2 • Balkon/Terrasse 8,40m2 Beschreibung der Wohnung: • ca. 82 m2 • 1.OG (mit Lift) • Abstellraum ca. 6,95m2 • Carport auf Anfrage. Weiters ist die Wohnung auch als Zweitwohnsitz möglich. Der Energieausweis wird nachgereicht. Sollte diese helle Eigentumswohnung Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: T. Köberl Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranameldung jederzeit sehr gerne möglich. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Mietwohnung mit Parkplatz: Windfang, Abstellraum, Bad mit Dusche, WC, Wohn-Ess-Küchenbereich, 1 Zimmer, Kellerabteil, Garten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit großer West-Loggia befindet sich im Halbstock eines gepflegten Mehrparteienhauses im Zentrum von Liezen mit Blick auf den Stadtpark. Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit abgetrennten Essbereich und einer ca. 8,8 m² großen West-Loggia, einem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, getrennte Toilette, Flur und Vorraum sowie ein ca. 7 m² großes, zugewiesenes Kellerabteil und einen großen Tiefgaragenplatz. Weitere KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=78 kWh/m²a; fGEE=1,27). Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten, Heizkosten, Garagenkosten und Instandhaltungsbeitrag: 514,67 Euro/Monat. Der Rücklagenstand für die Wohnhausanlage weist zum Stichtag 31.12.2022 ein Guthaben in der Höhe von ca. 172.000 Euro auf. Für weitere Informationen oder für eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Frau Eylem Kilic unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich im Halbstock eines Mehrparteienhauses in der Nähe des Hauptplatzes und des Stadtparkes in Liezen in der Obersteiermark.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir heißen Sie herzlich Willkommen zu dem vielseitig nutzbaren Wohnbauprojekt in Höhenfeld. Lassen Sie sich verzaubern von dem Holzmassivbau im Landhausstil. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben und verleiht dem Projekt somit das gewisse Extra. Es werden 2 Gebäude mit insgesamt 17 Wohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen zwischen 2 bis 3 Zimmer. Die großzügigen Wohnflächen bis 106m² sind perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie mit dynamischen Lebensstil zugeschnitten. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Zusammenleben ermöglicht. Beheizt werden diese in den kalten Wintermonaten über eine Wärmepumpe durch die Fußbodenheizung und in den warmen Sommermonaten auch gekühlt. Großflächige Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch natürliches Licht den Raum durchflutet und einen einladenden, offenen Charakter schafft. Jede Wohneinheit bietet eine attraktive Freifläche, entweder mit Garten oder Balkon/Terrasse, um die umgebende Natur in vollen Zügen zu erleben. Weiters wird auf den Allgemeinflächen im Garten ein Spielplatz erbaut, welcher für alle Bewohner zugänglich ist. Im "primary building" werden 13 Wohnungen, welche sich auf 3 Etagen verteilen und über eine Bandbreite von ca. 62m² bis 80m² verfügen, errichtet. In den jeweiligen Dachgeschosswohnungen ist ein Ausbau zu einer lichtdurchfluteten Galerie möglich. Das zweite Gebäude verfügt über 4 Wohnungen, die sich auf zwei Etagen verteilen. Hier finden Wohnungen zwischen ca. 59 m² und 106 m² Platz. Auch hier wäre ein geräumiger Ausbau einer Galerie möglich, welchen man als Rückzugsort mit Aussicht auf das Gebirge genießen kann. Zusätzlich hat man die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz zu erwerben, der die praktische Seite des Wohnens abrundet. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem direkt am Wohngebäude parken. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Abstellraum. Die ruhige Lage der Wohnungen ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich inmitten der Natur zu erholen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Verkehrsanbindungen. Das Skigebiet Hauser Kaibling aber auch das Familienskigebiet Galsterberg mit dem Gallischen Kinderland und Zauberteppich ist in ca.10min mit dem Auto erreichbar. Im Sommer als auch im Winter bietet dieses Gebiet eine Vielzahl an Unterhaltungsmöglichkeiten an. Hauptwohnsitz ist nichts für Sie? Sie sind auf der Suche nach einem Investment in einer der stärksten Tourismusregionen Österreichs? Dann können wir Ihnen mit diesem Projekt das richtige Investment anbieten. Während Sie Ihre Wohnung nicht nutzen, profitieren Sie von dem maßgeschneiderten Betreiberkonzept von my Nests. Das my Nests-Konzept ist auf zwei Säulen aufgebaut. Der touristischen Vermietung und zugleich der Eigennutzung Ihrer Immobilie. Durch das vollautomatisierte und einzigartige Buchungsprogramm von my Nests wird maximale Auslastung erreicht. Sie als Eigentümer der Immobilie generieren Mieteinnahmen ohne persönlichen Aufwand. my Nests kümmert sich um die komplette Abwicklung der touristischen Vermietung und bietet Ihnen durch einen digitalen Log-In Bereich komplette Transparenz zu jeder Zeit in Sachen Mieterträge, Verfügbarkeiten und Auslastung. Ihren individuellen Aufenthalt in Ihrem eigenen Apartment gestalten Sie bequem über die einfache Reservierungszentrale von my Nests. NETTOKAUF möglich! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird nachgereicht. Sollte dieses Wohnbauprojekt Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Projektleiter: Fabian Ringdorfer Tel.:[Tel] E-Mail: [Email] Projektbetreuerin: Patricia Kettl Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. weitere Informationen: Das Wohnbauprojekt in Höhenfeld setzt neue Maßstäbe im Bereich nachhaltigen Bauens und vereint traditionellen Landhausstil mit modernem Wohnkomfort. Jedes Detail dieses Projekts wurde sorgfältig durchdacht, um eine umweltfreundliche Wohnumgebung zu schaffen. Die Häuser sind im klassischen Landhausstil gestaltet und vollständig in Holzmassivbauweise errichtet. Das verwendete Holz stammt aus nachhaltiger Forstwirtschaft und trägt zu einem gesunden Raumklima bei. Die natürlichen Materialien sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Energieeffizienz, was die Betriebskosten reduziert und den ökologischen Fußabdruck minimiert. Beheizt werden diese in den kalten Wintermonaten über eine Wärmepumpe durch die Fußbodenheizung und in den warmen Sommermonaten auch gekühlt. Großflächige Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch natürliches Licht den Raum durchflutet und einen einladenden, offenen Charakter schafft. Jede Wohneinheit bietet eine attraktive Freifläche, entweder mit Garten oder Balkon/Terrasse, um die umgebende Natur in vollen Zügen zu erleben. Lage: Höhenfeld, ein charmantes Dorf nahe Haus im Ennstal, überzeugt durch seine ruhige Lage und traditionelle Atmosphäre. Eingebettet in die malerische Berglandschaft des Ennstals, bietet Höhenfeld eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und klaren Bächen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zum Dachstein bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Klettern. In der Nähe befindet sich zudem ein Golfplatz welcher ein Juwel für Golfliebhaber ist. Höhenfeld ist gut erreichbar über die Bundesstraße B320, mit schnellen Verbindungen nach Schladming und Liezen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Im Ort gibt es einen Supermarkt, eine Bäckerei und Fachgeschäfte sowie Gasthäuser und Cafés. Familien profitieren von einer Grundschule, einem Kindergarten und verschiedenen Spielplätzen. Ein aktives Vereinsleben sorgt für zahlreiche Freizeitangebote für alle Altersgruppen.... [Mehr]