Immobilien im Bezirk Leoben

#WG-geeignet #Balkon

Zur Vermietung gelangt eine große Wohnung (WG fähig) im 1. Obergeschoß bestehend aus: - Zimmer 1 ca. 23m² - Zimmer 2 ca. 22m² - Zimmer 3 ca. 26m² - Essküche mit Einbauküche - 2 Abstellräume (wobei ein Raum auch als Zimmer genützt werden könnte- ca. 12,2m² groß) - Bad mit Dusche und E-Boiler (Warmwasser) - WC - kleiner Balkon auf der Hofseite... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Vermietet wird eine 2-Zimmerwohnung in Judendorf. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Boiler, einem Badezimmer mit Duschbadewanne, zwei Waschbecken sowie einem WC, einem Wohn-, Essbereich mit Küche und zwei Schlafzimmern, die separat vom Wohn- und Essbereich aus erreicht werden können. Zusätzlich gelangt man von beiden Schlafzimmern sowie dem Wohn- und Essbereich aus auf einen 22 m² großen, südseitig ausgerichteten Balkon. Zusätzlich zur Wohnung wird ein Kellerabteil sowie ein überdachter Stellplatz vermietet. Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Das teilrenovierte Mehrparteienhaus verfügt über 4 getrennte Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 340 m² und 4 Garagen mit ca. 130 m² sowie genügend Platz für KFZ-Abstellplätze. Die Grundstücksgröße beträgt 1.563 m², die Widmung ist Allgemeines Wohngebiet - 0,2-0,5. Die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer Öl-Zentralhenizung (Energieausweis wird nachgereicht). Die aktuellen Betriebskosten inkl. Heizkosten betragen ca. 500 Euro/Monat. Derzeit stehen keine größeren Renovierungsarbeiten an. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per email unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisräume im Herzen von Leoben, Steiermark! Diese attraktiv gelegene Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihre Arbeitsumgebung zu einem Ort des Erfolgs machen. Es erwartet Sie hier eine großzügige Fläche, aufgeteilt in drei helle und freundliche Zimmer, die sich ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Egal, ob Sie ein Büro für Ihr Unternehmen, eine Praxis für Ihre Patienten oder einfach nur einen kreativen Raum für Ihre Projekte suchen – hier finden Sie die perfekte Basis. Die Ausstattung dieser Immobilie ist modern und funktional. Hochwertige Parkettböden sorgen für eine angenehme Atmosphäre und vermitteln Professionalität, während Linoleum in bestimmten Bereichen für eine pflegeleichte Nutzung sorgt. Alle Räume sind mit einer effizienten DV- und EDV-Verkabelung ausgestattet, sodass Sie Ihre technischen Geräte problemlos integrieren können. Die doppelt und mehrfach verglasten Fenster garantieren eine optimale Dämmung, sodass Sie sowohl im Sommer als auch im Winter von einem angenehmen Klima profitieren und vor Autolärm geschützt sind. Des Weiteren wurde in den Hauptzimmern jeweils ein Wasseranschluß für ggf. Waschtischinstallationen/Hygienevorgaben vorbereitet. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die mögliche Anmietung eines Garagen- Stellplatzes für Ihr Auto. Nie wieder Sorgen um die Parkplatzsuche – hier haben Sie Ihren eigenen Platz direkt vor der Tür. Am Tivoli stehen für Ihre Kunden: Innen/Patienten: innen weitere öffentliche Zonenparkplätze zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter bestens erreichbar. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur. In der Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Schulen, ein Kindergarten, eine Universität und eine höhere Schule sind schnell zu erreichen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Nachbarschaft zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, Ihre Visionen in dieser ideal gelegenen Immobilie zu verwirklichen. Ob als Büro oder Praxis – hier haben Sie die Möglichkeit, in einem dynamischen Umfeld zu arbeiten und gleichzeitig von den Vorzügen einer zentralen Lage zu profitieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von der Vielfältigkeit und dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen und starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft in Leoben! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <400m Krankenhaus <150m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <250m Universität <375m Höhere Schule <325m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <550m Polizei <375m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <2.875m Bahnhof <775m Flughafen <9.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #unbefristet

Gut gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Leoben Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gemütliche Kleinwohnung in Leoben-Göss – saniert, gepflegt & bestens gelegen Sie sind auf der Suche nach einer kompakten, leistbaren und gut aufgeteilten Wohnung in ruhiger Lage? Dann lohnt sich ein Blick auf diese charmante Mietwohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche im Hochparterre eines kleinen Mehrparteienhauses in Leoben-Göss. Die Wohnung wurde Ende 2021 umfassend saniert und präsentiert sich nach wie vor in einem modernen und gepflegten Zustand. Sie gliedert sich in: einen Vorraum mit Garderobenbereich, einen offenen Wohn- und Schlafbereich, eine voll ausgestattete Einbauküche mit integriertem Essplatz, sowie ein modern verfliestes Badezimmer mit Dusche und WC. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem: alle Böden mit Parkett neu verlegt, das Badezimmer hochwertig erneuert, sämtliche Fenster durch moderne 3-fach-verglaste Elemente ersetzt, sowie eine komplette, zeitgemäße Küche mit allen Geräten eingebaut. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein fix zugewiesener Parkplatz direkt neben dem Haus. Für Besucher stehen außerdem kostenlose öffentliche KFZ-Stellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt angenehm ruhig und dennoch zentrumsnah. Das Stadtzentrum von Leoben sowie die Montanuniversität sind nur ca. 2 km entfernt – mit dem Fahrrad in etwa 7 Minuten erreichbar. Supermärkte, Apotheke, Gastronomie sowie eine Bushaltestelle befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung und sorgen für eine gute Nahversorgung. Besichtigungen sind ab Ende April / Anfang Mai möglich. Bei Fragen oder Interesse stehe ich Ihnen selbstverständlich bereits jetzt gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <300m Krankenhaus <2.075m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <175m Universität <1.975m Höhere Schule <2.100m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <550m Polizei <1.050m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <1.825m Bahnhof <2.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #möbliert #ruhig

Du suchst dein eigenes kleines Reich fürs Studium? Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im "LEO Studentisches Wohnen Leoben" bietet dir die perfekte Kombination aus Ruhe, Selbstständigkeit und guter Anbindung - ideal für Studierende, die alleine wohnen möchten. Mietdetails Pauschalmiete EUR 495,00inkl. Strom UND Heizung Facts Studentenzimmer 1er30,00 m²1 oder 2 Zimmer Wohnungen verfügbar Kleine, praktische Küchenzeile Eigenes Bad mit Dusche und WCMöbliert oder teilmöbliert (je nach Vereinbarung) Einbauküche Teilmöbliert Saniert 2022 Miete inkl. Strom und Heizung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #ruhig

Reiheneckhaus in Leoben-Judendorf Dieses charmante Reiheneckhaus wurde 2024 umfassend renoviert und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit herrlichem Blick auf die Mur ? nur wenige Schritte entfernt. Lage & Infrastruktur: Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, Auto oder Bus erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Leoben ist nur einen kurzen Weg entfernt. Ausstattung & Highlights: ? Moderne Einbauküche (im Preis inbegriffen) ? Voll unterkellert ? Beheizung über Ölzentralheizung, Fernwärmeanschluss bereits vorbereitet ? 3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer & Abstellraum Ein Kinderspielplatz sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Telefon oder Mail Sanel Sahinovic [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Kaufpreis: 245.000 ? (Verhandlungsbasis) Durchgeführte Renovierungen und Sanierungen (laut Eigentümer): Badsanierungen: EG 2021 Neuer Elektroverteiler: 2021 Erneuerung Elektroverkabelung: 2021 Hochwertige Türen: EG 2021, OG 2021 Bodenbeläge im OG und EG erneuert Neue Einbauküche Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Honorar: 3% des Kaufpreises + 20 % UST Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheim-homes (dot) at Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Sahinovic unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 150.6 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = E Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert

Freies Studentenzimmer in cooler WG im Studentischem Wohnen LEO - Stadtnah & unkompliziert Neu in der Stadt oder auf der Suche nach einem Tapetenwechsel? In unserer 3er-WG wird ein möbliertes Zimmer frei, perfekt für Studierende, die zentrumsnah und entspannt wohnen wollen. Mietdetails Pauschalmiete EUR 440,00inkl. Strom UND Heizung Facts Studentenzimmer 3er12,00 m²Abschließbares Zimmer in 3er WGHelles, voll möbliertes Zimmer mit Bett, Schreibtisch, Kasten Einbauküche Teilmöbliert Saniert 2022 Miete inkl. Strom und Heizung... [Mehr]

#WG-geeignet #hell #möbliert

Du suchst ein freundliches Zimmer in angenehmer Atmosphäre für dein Studium? In einem gepflegten studentischen Wohnen wartet ein möbliertes Studentenzimmer auf dich! Die Wohnung bietet alles, was man als Student: in braucht, und liegt verkehrsgünstig - ideal für den schnellen Weg zur Uni. Mietdetails Pauschalmiete EUR 396,00inkl. Strom UND Heizung Facts Studentenzimmer 4er12,00 m²Helles, ruhiges Zimmer Zimmer abschließbarmit Bett, Schreibtisch, Kasten & Regal Genügend Platz zum Lernen und Wohlfühlen Einbauküche Teilmöbliert Saniert 2022 Miete inkl. Strom und Heizung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #unbefristet

Entdecken Sie den einzigartigen Charme dieser Loft-Stil-Wohnung und gestalten Sie sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen! Diese neu geschaffene Wohneinheit im Penthouse-Flair und einer besonders ansprechenden Einbauküche erwartet Sie. Die Wohnung besticht mit einem großzügigen Loft-Stil, einer einladenden Einbauküche, einem modernen Bad mit WC und einem praktischen Vorraum. Die sonnige Terrasse ist besonders erwähnenswert. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag zurückziehen, die frische Luft genießen und entspannen. Herzlich willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause! Diese Wohnungen, durch eine umfassende Sanierung in ein zeitgemäßes Ambiente gehüllt, setzen neue Maßstäbe des Wohnens. Jede Wohnung wird bezugsfertig übergeben und ist mit einer Einbauküche inklusive eigenem Tiefkühler und Geschirrspüler ausgestattet. Moderne Bäder/WC sowie ansprechende Außenflächen vervollständigen die Ausstattung. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und die ideale Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv und verwandeln jede Wohnung in ein wahres Juwel in unmittelbarer Nähe zur Leobner Innenstadt. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem geschichtsträchtigen und gleichzeitig modernen Wohnensemble! Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 461,21plus Heizungsakonto: ca. EUR 121,52 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser) plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1750,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 182. Stock42,42 m²1 Zimmer Dachterrasse Einbauküche mit Geschirrspüler Fußbodenheizung / Fernwärmezentrale Warmwasseraufbereitung SAT-Anlage Internet, Glasfaseranschluss Kellergute Verkehrsanbindungüberdachter Fahrradabstellplatzgeförderter Mietzins, unbefristeter Mietvertrag Sanierung/Neubau 2023 Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen. Als begünstigte Person gilt eine volljährige Person, - deren jährliches Einkommen EUR 40.800,- nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere Person um EUR 5.400,... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert

Studentenzimmer in ruhiger 2er WG im LEO Studentisches Wohnen Leoben Ab sofort wird in einer gut organisierten 3er-WG ein ruhiges, möbliertes Zimmer frei. Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, die konzentriert arbeiten und in angenehmer Atmosphäre wohnen möchten. Mietdetails Pauschalmiete EUR 462,00inkl. Strom UND Heizung Facts Studentenzimmer 2er12,00 m² Zimmer2er Zimmerabschließbares Zimmer Bett, Kasten, Schreibtisch Einbauküche Teilmöbliert Saniert 2022 Miete inkl. Strom und Heizung... [Mehr]