Immobilien in 8472 Straß in Steiermark

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie suchen nach Häusern mit Panoramablick und wollen eine Immobilie in der Steiermark kaufen? Dann hat Ihre Suche hier ein Ende gefunden. Freuen Sie sich auf ein Wohlfühlambiente mit Esprit - die perfekte Symbiose aus moderner Architektur und edlem Luxus. Hier residieren Sie fürstlich, angenehm abgeschieden und dennoch mit perfekter Infrastruktur. Jede dieser 8 Wohnoasen überzeugt durch ein hohes Maß an Privatsphäre und dem großzügigen Raumangebot von 100 m² bis 170 m². Reichlich Platz zum Entfalten und viel Rückzugsbereich. Behagliche Luxus-Wohnungen in Premiumlage - offen gestaltet und lichtdurchflutet, klare Linien und eigener Garten - auf Wunsch auch mit Pool. Exklusiv - Individuell gestaltete Wohneinheit - Hochwertige Materialien - Maßgeschneiderte Architekturlösungen - klar abgegrenzte Wohneinheiten mit Sichtschutz - Massivbau - Galerie bei Wohneinheiten im OG - Pool bei Wohneinheiten im EG Innovativ und Nachhaltig - E-Ladestationen - Photovoltaik-Anlagen - thermische Bauteilaktivierung zum Kühlen und Heizen Luxus - Weinkellerabteil - zwei Tiefgaragenplätze pro Wohneinheit - großzügiger Kellerabteil - künstlerischer Innenhof Diese Luxus-Wohnungen sind nicht nur ein wunderbares Zuhause - sie vermitteln ein Lebensgefühl. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Vision! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Dieter Kolbl, Immo Sky GRAZ. Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Spielfeld-Straß - nur 2,5 km entfernt Autobahnauffahrt Spielfeld- in nur 2,6 km erreichbar Flughafen Graz- bequem in 46 km erreichbar Ob mit dem Auto, Zug oder Flugzeug - hier sind Sie bestens angebunden!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Es handelt sich hier um ein Gewerbegrundstück mit einer GFL von ca. 10.000 m² inklusive Zufahrt, mit einer Baudichte KG 0,2 - 1. TEILUNG ab 3000 m² Die Liegenschaft liegt fast direkt an der A9 RI Slowenien, Autobahnabfahrt bzw. -auffahrt von St.Veit Vogau im Anschluss von der Jet-Tankstelle und den Lebensmittel- markt LIDL. Das Grundstück ist rechteckig, eben und wurde vor ca. 5 Jahren wieder gefüllt. Für die Bebauung des Grundstückes ist nur eine Verdichtung des Erdreiches/Schotters notwendig. Die Zufahrt ist ca. 7 m breit und erfolgt zwischen Lebensmittelmarkt und Tankstelle. Die Zufahrt befindet sich im Eigentum. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. http://WWW. SCHANTL-ITH. AT Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!? Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.250m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Es handelt sich hier um ein Gewerbegrundstück mit einer GFL von ca. 10.000 m² inklusive Zufahrt, mit einer Baudichte KG 0,2 - 1. EINE TEILUNG des GRUNDSTÜCKES ist je nach Bedarf möglich. Die Liegenschaft liegt unmittelbar an der A9 RI Slowenien, Autobahnabfahrt bzw. -auffahrt von St.Veit Vogau im Anschluss von der Jet-Tankstelle und den Lebensmittel- markt LIDL. Das Grundstück ist rechteckig, eben und wurde vor ca. 5 Jahren wieder gefüllt. Für die Bebauung des Grundstückes ist nur eine Verdichtung des Erdreiches/Schotters notwendig. Die Zufahrt ist ca. 7 m breit und befindet sich zwischen Lebensmittelmarkt und Tankstelle. Die Zufahrt direkt vom Kreisverkehr ist im Eigentum. Auch eine Vergabe mittels VERPACHTUNG mit Baurecht auf ca. 30 bis 40 Jahren bei Bedarf auch länger, möglich. Pacht: Euro 1,00 / m² monatlich exklusive UST inklusive Index. ca. 25 % Akontozahlung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. http://WWW. SCHANTL-ITH. AT Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!? Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Ei... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Vielseitig verwendbare 45m² Geschäfts- Bürofläche im 1.OG eines bestehenden Gewerbeunternehmens. Die jeweils separaten Mietflächen - Büros sind vielseitig verwendbar und mit einem zentralen Zugang im EG leicht und über das dort befindliche Stiegenhaus erreichbar. Zu den Büros / zu den Geschäftsflächen gelangt man wie folgt: Zentraler, überdachter Hauptzugang mit Empfangshalle von welcher man gleich direkt im EG zu den beiden separaten 23m² Büros kommt bzw. über das moderne Stiegenhaus ins 1. OG, großer Vorraum mit Sanitär und Teeküche und das zu vermietende 45m² Büro. Der Bezug dieser Büro- Lagerflächen ist in kurzer Zeit möglich. Die Beheizung erfolgt mit einer zentralen Fußbodenheizung über einer Luftwärmepumpe. Die BK und HK wurden anhand der aktuellen Vorschreibung der Hausverwaltung angegeben. Der Bürostrom ist direkt mit dem Eigentümer mittels Subzähler mit der Jahresabrechnung zu begleichen. Es stehen 2 bzw. bei Bedarf auch weitere asphaltierte Parkplätze für ihre Angestellten und oder Kunden zur Verfügung. Miete Netto 7,67 Euro per m² zuzüglich BK, HK, HV und Strom. Sehr gute Erreichbarkeit ist gegeben. A9 Autobahnanschluss und Bahn in unmittelbarer Nähe. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Diese neu erbaute Doppelhaushälfte kann schon bald Ihnen gehören. Das Haus befindet sich in Strass in einer ruhigen Wohnsiedlung. Lassen Sie sich von dieser sehr hochwertigen, modernen und in Ziegelmassive-Bauweise errichteten Doppelhaushälfte verzaubern. Diese helle und sonnendurchflutete Haushälfte verfügt über einen großen Wohn-Essraum mit Ausgang auf die ca. 28m2 große Terrasse und den schönen großen Garten. Im Erdgeschoss bietet sich auch das Bad, der Technikraum so wie die Garage. D.h. auch bei Schlecht-Wetter bleiben Sie zum Einsteigen oder Aussteigen ins Auto immer trocken. Das Obergeschoss besteht aus 4 Schlafräumen und einem großen Badezimmer. Aus jedem der Zimmer kommen Sie auch auf einen der zwei Balkone. Auch für Besucher stehen vor dem Haus 2 Abstellplätze zur Verfügung. Hier noch ein kleiner Teil der sehr hochwertigen Ausstattung: *Luftwärmepumpe *hochwertiger Parkettboden *moderne Fließen 120×60 *hochwertige Sanitäreinrichtung *EDV in jedem Zimmer *Raumthermostat in jedem Zimmer *Sonnenschutz inkl. Insektenschutz auf allen Fenstern * uvm. Ein Aufpreis von EUR 5.000 für die Photovoltaikanlage kommt zum Kaufpreis noch dazu. Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung Freue mich auf Ihren Anruf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie sind auf der suchen nach einem exklusiven Anwesen, mit unverbaubarer Nah- und Fernsicht am Beginn der Südsteirischen Weinstraße? Dann sind Sie hier genau richtig! Zum Verkauf gelangt ein sehr gut gepflegtes, mit viel Liebe zum Detail und hochwertig verbauten Materialen errichtetes Herrenhaus. Die atemberaubende Aussichtslage, der großzügige Garten und die vielen Extras machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel. Highlights: • ca. 308 m² Wohnfläche • ca. 3.664 m² Grundstück • Terrasse + Balkon + Loggia • Garage + überdachter Stellplatz • 2 getrennte Wohneinheiten möglich • liebevoll gestaltete Gartenanlage • traumhafte unverbaubare Aussichtslage • Ruhelage und Privatsphäre (Sackstraße) • viel Platz für Persönliche Entfaltung • ... Raumaufteilung: (Flächenmaße) • Untergeschoss: ca. 81,8 m² • Das Untergeschoss, welches als eigene Einheit genutzt werden kann, ist sowohl von außen über einen eigenen Zugang als auch vom Erdgeschoss über eine gewendelte Stiege zugänglich. Das UG gliedert sich wie folgt auf: Zwei Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer), einen Vorraum, eine Garderobe, eine kleine funktionsfähige Küche und ein Bad mit WC. Weitere Funktionsflächen im Untergeschoss: ca. 71,0m² - Zusätzlich gibt es im UG noch einen Lagerraum einen Abstellraum, einen Öltankraum und einen Heizraum mit Lager für feste Brennstoffe. - Erdgeschoss: ca. 114,04 m² • Über einen überdachten Arkadenvorplatz gelangen Sie direkt zum Haupteingang. Der geräumige, helle Eingangsbereich dient als zentraler Erschließungsraum sowohl ins Ober- als auch ins Untergeschoss. Alle Räume im Erdgeschoss sind von hier aus zugänglich. Die gewendelt, nach oben hin offene Stiege verleiht diesem Raum einen besonderen Scharm. Diese Ebene besteht neben dem offenen Eingangsbereich aus einer räumlich abgetrennten Küche (mit gemauertem Tischherd), einem riesigen Wohn- und Essbereich mit einem historischen Kachelofen, einem Schlafzimmer, einem Gäste WC und einem Badzimmer mit WC. Sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch von der Küche aus kommen Sie direkt über eine überdachte Terrasse in den liebevoll angelegten Garten. Weitere Funktionsflächen im Erdgeschoss: ca. 76,13m² - Neben der sonnigen Loggia und der Terrasse gibt es auch noch einen überdachten Autoabstellplatz und eine Garage. - Obergeschoss: ca. 114,02 m² (+ Loggia 5,48m² u. 12,05m² Balkon) Das Obergeschoss bestehend aus 5 Wohnräumen und wird von einer traumhaften, deckenhohen Galerie perfekt in Szene gesetzt. Zusätzlich verfügt diese Ebene noch über eine Loggia mit Blick ins Grüne und einem Balkon mit herrlicher Aussicht. Ein Badezimmer und ein getrennt begehbares WC sind natürlich ebenfalls vorhanden. Die atemberaubende Aussichtslage, der großzügige Garten und die vielen Extras machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel. Verbringen Sie unvergessliche Momente inmitten der Natur und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Ihnen dieses einzigartige Anwesen bietet. Lassen Sie sich von diesem atemberaubenden Rückzugsort verzaubern und erleben Sie pure Lebensfreude in Ihrem neuen Zuhause. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Die Wände frisch gestrichen, ein perfekter Grundriss, die Raumgestaltung im aktuellen Trend - alles wartet belagsfertig auf Sie!! Vom Pärchen über Jungfamilie bis zum Anleger, bringen Sie Ihre Ideen mit und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause oder einer erstklassigen Investition! Hier sind Sie genau richtig, lesen Sie einfach weiter und stellen Sie sich jetzt schon Ihre Immobilie fertiggestellt vor! Grundausstattung innen:• großzügiger offener Wohn- Essbereich - einfach einrichten • 3 separate Zimmer - individuell gestaltbar • 1 Badezimmer - Ausstattung frei wählbar • 1 WC extra - installiert • 1 Technikraum mit reichlich Stauraum - bitte einräumen Ausstattung außen: • Luftwärmepumpe, neueste Technik, energieeffizient - bereits vorhanden • überdachte Terrasse mit Süd-Ost Ausrichtung • Eigengarten - wartet auf Gestaltung • großzügiger Vorplatz, geschottert für großes Caport Ein absolutes Highlight ist das stets lichtdurchflutete Badezimmer dank einer hochmodernen integrierten Lichtkuppel die mit einem Regensensor ausgestattet automatisch das Fenster verschließt. Mit diesem natürlichen Lichteinfall entsteht eine angenehme Atmosphäre in der Sie gerne Zeit in Ihrer neu gestalteten Wellness Oase verbringen werden. Die Beheizung im Haus erfolgt auf dem neuesten Stand der Technik mittels Bodenheizung, diese sorgt nicht nur im Winter für wohlige Wärme, sondern im Sommer auch für klimatisierte Räume. Lassen Sie die heißen Sommertage vor der Tür und machen Sie es sich in Ihrem neu gestalteten Wohnzimmer gemütlich. Die lauen Abendstunden genießen Sie dann auf Ihrer Terrasse bei einem Glas Wein aus der Region unter Ihren Liebsten. Die Immobilie befindet sich in einer äußerst familienfreundlichen Wohngegend, idyllisch gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse. Diese Lage garantiert Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre, ideal für Familien mit Kindern. Mit einem großzügigen Vorplatz ist ein Doppelcarport bewilligt und ermöglicht noch zusätzlich Platz für ein Gartenhäuschen. Hier finden Sie für alle Ansprüche die richtige Ausstattung! Sie wollen sich selber vom Grundriss und der tollen Terrasse überzeugen? Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Clara Käfer, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wir bieten zwei hochwertige Gartenwohnungen in der Südsteiermark/Strass zum Verkauf! Diese exklusiven 4-Zimmer-Wohnungen (3 Schlafzimmer, offener Wohn-Küchen-Essbereich) bestechen durch ihr durchdachtes Design und ihre erstklassige Ausstattung. Details zu den Wohneinheiten: Gartenwohnung 1: • Wohnfläche: ca. 93,43 m² • 3 Schlafzimmer • Offener Wohn-Küchen-Essbereich • Vorraum, großzügiges Badezimmer, separates WC • Hochwertige Ausführung • Hochwertige Ausstattung • Große Terrasse mit ca. 35m², Gartenanteil mit ca. 137m² Gartenwohnung 2: • Wohnfläche: ca. 93,43m² • 3 Schlafzimmer • Offener Wohn-Küchen-Essbereich • Vorraum, großzügiges Badezimmer, separates WC • Hochwertige Ausführung • Hochwertige Ausstattung * Große Terrasse mit ca. 35m², Gartenanteil mit ca. 168m²... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir bieten eine hochwertige Penhouse-Wohnung in der Südsteiermark/Strass zum Verkauf! Diese exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung (3 Schlafzimmer, offener Küchen-Essbereich und räumlich getrennter Wohnbereich) besticht durch ihr durchdachtes Design und ihre erstklassige Ausstattung. Details zur Wohneinheit: • Wohnfläche: ca. 114,76m² • 2 Schlafzimmer • 1 Schlafzimmer mit Schrankraum • Wohnzimmer • Offener Küchen-Essbereich • Vorraum, großzüges Badezimmer, separates WC • Großzügig ausgelegte Dachterrasse von ca. 74m² • Hochwertige Ausführung • Hochwertige Ausstattung... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Sie suchen nach Häusern mit Panoramablick? Wollen eine Immobilie in der Südsteiermark kaufen? Das Wohnprojekt Graßnitzberg – ein Hideaway in Premiumlage und eine Aussicht wie im Bilderbuch. Acht Luxus-Wohneinheiten von 100 m² bis 170 m² warten auf Sie! Exklusiv • Individuell gestaltete Wohneinheit • Hochwertige Materialien • Maßgeschneiderte Architekturlösungen • klar abgegrenzte Wohneinheiten mit Sichtschutz • Massivbau • Galerie bei Wohneinheiten im OG • Pool bei Wohneinheiten im EG Innovativ und Nachhaltig • E-Ladestationen • Photovoltaik-Anlagen • thermische Bauteilaktivierung zum Kühlen und Heizen Luxus • Weinkellerabteil • zwei Tiefgaragenplätze pro Wohneinheit • großzügiger Kellerabteil • künstlerischer Innenhof Lage 4 Minuten, 2,6 km zur Autobahn-Auffahrt A9 Spielfeld 15 Minuten, 14 km nach Leibnitz 45 Minuten, 52 km nach Graz 2 Stunden und 33 Minuten, 240 km nach Wien 31 Minuten, 46 km zum Flughafen Graz 27 Minuten, 24 km nach Maribor PREIS AUF ANFRAGE je Wohneinheit individuell, ab €7.200 pro m²... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht ein charmantes, kleines Haus mit einer Wohnfläche von 69 m², eigenem Garten und einer großzügigen Terrasse – die perfekte Alternative zur Wohnung. In idyllischer Lage in der Südoststeiermark genießen Sie einen herrlichen Grünblick und eine ruhige, naturnahe Umgebung. Ideal als Ferien- oder Dauerwohnsitz für all jene, die ein gemütliches Zuhause mit Garten suchen. Die großzügige Parkfläche vor dem Haus sorgt für ein angenehmes Ankommen. Der helle Eingangsbereich führt durch eine große Glastür direkt in das Herzstück des Hauses – den großzügig gestalteten Wohn-Essbereich. Die liebevoll gestaltete Küche lädt mit einem integrierten Essbereich zum gemütlichen Verweilen ein. Angrenzend befindet sich ein großer Stauraum, der auch als Speisekammer genutzt werden kann. Ein elektrischer Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus hat man direkten Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse, die viel Platz für eine gemütliche Lounge-Ecke bietet. Der weitläufige Garten bietet zudem ausreichend Raum für individuelle Gestaltungen, z.B. einen Pool oder Gartenanlagen. Über den Vorraum, der auch ein Gäste-WC umfasst, gelangt man in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großes Badezimmer mit extragroßer Dusche und integrierter Toilette, ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Dieses Haus bietet auf 69 m² alles, was man für ein gemütliches und komfortables Wohnen benötigt – ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus. ECKDATEN: Lage: Südoststeiermark / direkt am Murradweg - einer der schönsten Flussradwege im Alpenraum Wohnfläche: 69 m²Grundfläche: ca. 400 m²Zimmer: 3Badezimmer: 1WCs: 2Ausrichtung: Südwest (SW) Baujahr: 2011, gebaut mit Kingspan TEK® – hoch wärmegedämmtes Bausystem Große Sanierung: 2019: Bodenbeläge: Laminat im Obergeschoss, Acrylboden im Wohn-Essbereich Küche: Komplett erneuert Fenster: 2-fach verglast, mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz2024: Fassade erneuert Dach erneuert Satellitenanlage: Vorhanden Zusätzliche Merkmale: Ausreichend Parkflächen Anschlüsse an Strom, Kanal, Internet Steirer Lan Wasser: Schlagbrunnen LAGE: Die Südoststeiermark liegt am südöstlichen Rand der Steiermark und grenzt im Osten ans Südburgenland sowie im Süden an Slowenien. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Weingärten und der zweitgrößten Auenlandschaft Österreichs, den Murauen. Das steirische Vulkanland, mit Orten wie Bad Radkersburg, Klöch und Mureck, verströmt mediterranes Flair und bietet ganzjährig einladende Ausflugsziele. Vor der Haustüre! Der Murradweg ist ein echtes Highlight der Lage: direkt einsteigen und lostreten! Einer der schönsten Flussradwege im Alpenraum führt vom Murursprung im Salzburger Lungau bis zur Drau-Mündung in Kroatien. Die Strecke begleitet die Mur durch das Murtal, Graz und das südsteirische Weinland bis nach Bad Radkersburg und weiter nach Slowenien. Auf der letzten Etappe erlebt man Natur pur: die Grenzmur führt durch das „Natura 2000-Gebiet“ und bietet Stopps an idyllischen Seen. Charmante Dörfer laden zur Entschleunigung ein, während Buschenschanken und Vinotheken für köstliche Pausen sorgen. Sehenswürdigkeiten wie die Murfähre, der Murturm und die Schiffsmühle machen die Tour noch abwechslungsreicher. Start- und Zielorte wie Leibnitz und Bad Radkersburg runden das Erlebnis ab – perfekt für Naturliebhaber und Genussradler! Finden Sie in diesem charmanten Haus in der Südoststeiermark Ihr neues Zuhause – perfekt für Natur- und Ruhesuchende! Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einer ausführlichen Besichtigung zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! VERKAUF & BERATUNG: Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Lindengasse 1/3c, 8501 Lieboch Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

3000 qm Weingarten mit pilzresistenter Sorte Bianca in gutem Ertrag zu verpachten. Gerne auch gegen kleines Wein-Deputat. Der Weingarten hat laut Förderungs Bescheid 0,36ha und diese Förderung kann weitergeführt werden. Dies ist mit dem aktuellen Pächter zu besprechen, welcher aus persönlichen Gründen aufhören möchte. Der Weingarten wurde 2014 neu angelegt. Weitere Details zum Weingarten sind am besten mit dem aktuellen Pächter zu besprechen und ich kann dazu gerne vermitteln.... [Mehr]