Immobilien in 8430 Gralla

#Gewerbegrundstück

! WIR haben das perfekte Gewerbegrundstück für SIE ! ca. 1,5 ha großes GEWERBEGRUNDSTÜCK 0,3 - 2,0 Dichte mit direkter Nähe zur Autobahn und zur Eisenbahn! Eckdaten zu dem Grundstück: Widmung: GG 0,3 - 2,0 15,598m² groß mehrere Möglichkeiten der Zufahrt gegeben! Bebauungsplanpflichtig mit anschließender Bebauungsfrist ebenerdig tolle Anbindung an die Autobahn und die Eisenbahn Bezüglich der oberirdischen Hochspannungsleitungen die derzeit über das Grundstück verlaufen, gibt es bereits Gespräche mit den Energienetzen. ! Alternativ haben wir weitere Industrie- und Gewerbegrundstücke in der Umgebung für Sie ! Einfach anfragen - oder gleich direkt anrufen Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten ? damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.500m Krankenhau... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese sehr gepflegte, ca. 64 m² große, geräumige 3-Zimmerwohnung, befindet sich in der Marktgemeinde Gralla, in einer kleinen Wohnanlage im 1. Obergeschoss. Raumaufteilung: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC Wohn-Essküche, Abstellraum Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie auf den ca. 6 m² großen, sonnigen Balkon. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme. Ebenso der Wohnung zugehörig ist ein Carport, sowie ein Kellerersatzraum. Kostenaufstellung (monatlich): Betriebskostenakonto: ? 170,86 Rücklagenakonto: ? 68,13 Heizkostenakonto: ca. ? 70,00 aktuelle Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr bis max. ? 500.000,- Kaufpreis und Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine gut vermietete 3-Zimmer Wohnung im 1. Stock mit großzügigem Balkon. ANLEGER aufgepasst - Nettokaufpreis ? 133.333, Die Wohnung ist wie folgt aufgeilt: Vorraum, Badezimmer, WC, 2 Zimmer, Wohn-Essküche Ebenso der Wohnung zugehörig ist ein Carport. Nähere Auskünfte, wie zum Beispiel, Mietvertrag, können gerne bei einem persönlichen Termin oder telefonisch besprochen werden!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Dieses einzigartige Gewerbegrundstück wartet auf einen neuen Eigentümer. Der große Vorteil an diesem Grundstück ist seine sehr zentrale Lage , es ist nämlich nur 2 Minuten von der Autobahnauffahrt Leibnitz entfernt. Außerdem liegt es fast direkt an der Hauptstraße und ist sehr leicht mit dem Auto zu erreichen. Der Ressourcenpark Leibnitz ist außerdem nur 200 m entfernt Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot! Nutzen Sie die Chance, von der erstklassigen Lage dieses Gewerbegrundstücks zu profitieren und Ihr Unternehmen erfolgreich zu etablieren. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Dieter Kolbl, IMMOSKY Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Die jeweiligen Supermärkte sind in nur 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Der Leibnitzer Bahnhof ist in nur 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen.... [Mehr]

#Gastronomie

Willkommen in Gralla, wo die ehemalige renommierte Disco "Number One" auf einen neuen Mieter wartet! Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten Gegend von Gralla, was einen guten Zugang für potenzielle Besucher und Kunden bedeutet. Mit der richtigen Vision und Investitionen könnte dieses Objekt zu einem Hotspot in der Region werden und ein profitables Unterfangen für den zukünftigen Mieter darstellen. Mit einem Mietpreis von unter €10,- (exkl. MwSt.) pro Quadratmeter plus Betriebskosten bieten die günstigen Mietbedingungen eine äußerst ansprechende Option für Unternehmer, die nach einem neuen Projekt suchen. Für weitere Informationen, Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses vielseitige Objekt in Gralla zu entdecken und Ihre Geschäftsideen zum Leben zu erwecken! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3960 zzgl 20% USt. Sonstiges €450 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €882 Gesamtbetrag €5292 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Gastronomie

Willkommen in Gralla, wo die ehemalige renommierte Disco "Number One" auf einen neuen Mieter wartet! Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten Gegend von Gralla, was einen guten Zugang für potenzielle Besucher und Kunden bedeutet. Mit der richtigen Vision und Investitionen könnte dieses Objekt zu einem Hotspot in der Region werden und ein profitables Unterfangen für den zukünftigen Mieter darstellen. Mit einem Mietpreis von unter €10,- (exkl. MwSt.) pro Quadratmeter plus Betriebskosten bieten die günstigen Mietbedingungen eine äußerst ansprechende Option für Unternehmer, die nach einem neuen Projekt suchen. Für weitere Informationen, Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses vielseitige Objekt in Gralla zu entdecken und Ihre Geschäftsideen zum Leben zu erwecken! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3960 zzgl 20% USt. Sonstiges € 450 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 882 Gesamtbetrag € 5292 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die 3-Zimmer-Mietwohnung in Gralla befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine sonnige Loggia. Ein PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Abstellraum, Bad, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Terrasse, Vorraum, WC, Windfang, Wohnzimmer... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese schöne 3-Zimmer-Gartenwohnung liegt im Bezirk Gralla. Sie verfügt über ca. 61,83 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer und einen Schrankraum. Hinzu kommen eine überdachte Terrasse mit ca. 8 m² sowie ein Garten mit ca. 60 m². Die nach Süden ausgerichtete Wohnung bietet Ganztagssonne und gewährt einen herrlichen Blick in Ihren Garten. Helle und freundliche Wohnräume sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, die in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Ein Kellerersatzraum und ein Carport-Abstellplatz vor der Wohnung sind im Kaufpreis inbegriffen und runden das Angebot ab. Durch die hervorragende Raumaufteilung eignet sich die Wohnung optimal für Paare oder eine kleine Familie. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Dusche WCBegehbaren Kleiderschrank Schlafzimmergroßer Wohn-/Essbereich mit Küche (möbliert) überdachte Terrasse ca. 8m²Garten Die Wohnung ist noch bis zum 31. März 2025 Vermietet! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

NEUBAU - Erstbezug - Doppelhaushälfte der Sonderklasse! Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Als Erstbezug erwartet Sie ein modernes, zukunftsorientiertes Design, das mit zeitlosen Highlights und warmer Atmosphäre glänzt. Die Liebe zum Detail, die in der Planung und Ausführung des Baus zum Ausdruck kommt, wird Sie in's Staunen versetzen. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 114,82 m², gliedert sich in zwei Ebenen und beherbergt insgesamt vier Räume, von denen drei als Schlafzimmer genutzt werden können – ideale Voraussetzungen, um den Alltag mit seiner ganzen Fülle zu genießen. Betritt man das charmante Anwesen, empfängt einen der eindrucksvolle Wohnbereich, der durch seine großzügige Raumaufteilung und seine freundliche, helle Atmosphäre besticht. Ergänzt mit einer traumhaften Terrasse, auf welcher Sie die Seele abseits des Trubels des Stadtzentrums baumeln lassen können. Ein Carport und ein KFZ Stellplatz im Freien ist dieser Wohneinheit zugeordnet und kann um insgesamt EUR 14.500,- erworben werden. AUSSTATTUNG: • 3 Scheiben-Isolierglasfenster Aluclipsystem • elektrische Raffstores • Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Viessmann • Carport (Starkstromanschluss für Wallbox ist vorbereitet) RAUMAUFTEILUNG: EG: • Eingang/Garderobe • Gäste-WC • Technik / AR • Wohn/Essbereich • Küche OG: • Flur • Schlafraum 1 • Schlafraum 2 • Schlafraum 3 • Badezimmer mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette Link zum 360-Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/Pmch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese optimal geschnittene Wohnungen befindet sich in idealer Lage mit guter Anbindung zu Nahversorgern! Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über einen weitläufigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (10,6 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inklduiert. Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 906,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 840,00 • Grundstückskosten in EUR: 20.805,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 840,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung vor Ort ist - nach Terminvereinbarung - mit dem/r Vormieter: in unter [Telefonnummer entfernt] , gerne möglich. Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Beste Lage im Süden der Steiermark, ruhige Wohnstrasse Schule Kindergarten Cafe Nahversorger Seniorenheim Apotheke zu Fuß erreichbar, Graz 20min Leibnitz 5min, Sanierung möglich, keine Makler.

#Büro #Gastronomie

Willkommen in Gralla, wo dieses vielseitige Objekt eine Fülle von Möglichkeiten bietet. Ursprünglich bekannt als die renommierte Disco "Number One", bietet dieses Gebäude eine gute Struktur für Flexibilität und fast endlose Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten Gegend von Gralla, was einen guten Zugang für potenzielle Besucher und Kunden bedeutet. Mit einem Mietpreis von unter € 10,- (exkl. MwSt. ) pro Quadratmeter plus Betriebskosten, bietet dieses vielseitige Objekt in Gralla eine attraktive Gelegenheit für verschiedene Geschäftskonzepte. Die Flexibilität der Räumlichkeiten und die günstigen Mietbedingungen machen es zu einer äußerst ansprechenden Option für Unternehmer, die nach einem neuen Projekt suchen. Für weitere Informationen und Besichtigungen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses vielseitige Objekt in Gralla zu entdecken und Ihre Geschäftsideen zum Leben zu erwecken! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2200 zzgl 20% USt. Sonstiges € 300 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 500 Gesamtbetrag € 3000 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]