Immobilien in 8230 Hartberg

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

*** Wohnhaus mit Potenzial und großem Grund in Hartberg *** Im Bezirk Hartberg, 2 Minuten vom Ortszentrum, befindet sich diese einzigartige, idyllische Liegenschaft mit Altbestand. Eingebettet in einem ca. 1986m2 großen Grundstück bietet die Liegenschaft ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus aus dem Jahre 1976. Eine BGF von 984m2 kann umgesetzt werden. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung eine ideale Liegenschaft für Bauträger aber auch Investoren für Kurzzeitvermietung oder Vermietung. Das Grundstück weist eine Widmung WA 0,3 -0,5 auf. Anschlüsse sind alle vorhanden. Vorbehaltlich Grundstücksteilung! Einzelheiten auf Anfrage. Zögern Sie nicht, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs.4 MaklerG i Vm §30b KSchG). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 199.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (16 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum verweilen. Weiters verfügt die Wohnung über eine Abstellbox auf dem Balkon, welche zusätzlichen Stauraum bietet, einen Kellerabteil und einen überdachten PKW-Abstellplatz. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 879,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 848,00 • Grundstückskosten in EUR: 3.657,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 848,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Maisonette-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre über zwei Etagen. Die großzügige Raumaufteilung, drei Schlafzimmer und ein großer Vorraum machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die viel Platz und ein besonderes Ambiente suchen. Raumaufteilung: Die Hauptetage besticht durch einen großen Vorraum, der viel Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in den hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine großes Fenster viel Tageslicht hineinlässt. Das große Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einer modernen Badewanne und einer separaten Dusche, bietet es Raum für Entspannung und Komfort. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Drei geräumige Schlafzimmer auf dieser Ebene bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie zur oberen Etage, die durch ein kleines Zimmer mit Dachschrägen besticht. Dieses gemütliche Zimmer eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Leseecke oder Gästezimmer. Der Zugang zum Dachboden erfolgt ebenfalls von hier aus. Neben dem Charme der Wohnung bietet der dazugehörige Kellerraum reichlich Platz für Stauraum und Organisation. Ein privater Parkplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zum Angebot und garantiert stressfreies Parken. Ihr neues Zuhause mit Charme und Raum für Ideen: Diese Maisonette-Dachgeschosswohnung ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf großzügigen Wohnraum und eine außergewöhnliche Atmosphäre legen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Ihnen alle Möglichkeiten bietet, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=1PX1c MZn5TK Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Hartberg: Bürogebäude im Industriegebiet zu vermieten. EG: 1 Besprechungsraum und 2 Büroräume bzw. 1 Küche und 2 WC sowie Technikraum. OG: 1 Besprechungsraum und 5 Büroräume sowie 2 WC und eine Küche. 3 MM Kaution / 2 MM Vermittlungshonorar zzgl. Ust. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Inmitten des Zentrums von Hartberg präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2000 ausgebaut wurde und nun zum Verkauf steht. Die Lage könnte nicht besser sein: Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Anbindungen der Stadt, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und ihren durchdachten Grundriss. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der lichtdurchflutete Wohnbereich auf, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Von hier aus gelangt man auf die Loggia, die einen idyllischen Blick auf den ruhigen Innenhof bietet und somit einen perfekten Rückzugsort im Freien darstellt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das Schlafzimmer ist geräumig. Ein modernes Badezimmer komplettiert das Wohnangebot. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein großes Kellerabteil, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Ein Gemeinschaftsgarten bietet die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich im Freien zu entspannen. Ein überdachter Autoabstellplatz ist auch vorhanden und kann dazu erworben werden. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und eignet sich daher ideal als Investition. Mit einer Wohnfläche von 53 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für angenehme Wärme und niedrige Energiekosten sorgt. Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als attraktive Immobilie in einer begehrten Lage. Auf Anfrage erhalten Sie den Grundrissplan. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hier geht es zu den Videos: -> -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit Kurz-VIDEO Link und 360° Ansichten Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#möbliert

Machen Sie sich selbständig - werden Sie ihr eigener Chef! Gut eingeführte Pizzeria (ca. 262 m² + Lager ca. 53,36 m²) mitten am Hauptplatz in Hartberg zu mieten! Das Lokal (wegen Pensionierung geschlossen) ist voll eingerichtet und sofort zu eröffnen!... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Verfügung steht ein nettes kleines Speiselokal mit ca. 24 Sitzplätze und sonniger Gartenterrasse vom März bis September für ca. 16 Sitzplätze (ausbaufähig), mit viel Parkplatz innerhalb eines gutgehenden Hotels in beliebter und begehrter Lage, mittendrin eines Kurortes der Thermenregion in der Thermen- und Vulkanland Oststeiermark. Eine sehr ruhige und beliebte Lage, auf einer Anhöhe, sehr nah ins Zentrum, zu 3 Thermen und allen Freizeit- und Sportaktivitäten. Für einen Einstieg in die Selbstständigkeit für junge engagierte Köche oder für schon erfahrene Gastwirte, die etwas leiser treten möchten und mit einem nicht sehr großen, aber feinem und beliebtem Betrieb sich den Namen machen.... [Mehr]

#Handel #Rohbau #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine attraktive Handelsfläche im Zentrum der historischen Altstadt. Die Geschäftsfläche befindet sich im Edelrohbau und kann somit den individuellen Bedürfnissen nach gestaltet werden. Die Geschäftsfläche kann auch angemietet werden (€ 10,-/m²/Monat zzgl. BK, HK und 20% MwSt.) - alternativ zum Kauf! Für ein persönliches Gespräch stehen wir sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <250m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die Wohnung liegt im 2. OG - ohne Lift - eines 3-geschossigen Geschossbau. Aufteilung:+ Vorraum+ Wohnzimmer+ separate Küche+ Badezimmre mit Dusche+ Schlafzimmer mit Südbalkon+ Kellerabteil groß mit Fenster Die Wohnung wurde 2012 umfassend saniert. Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarotpanellen.... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Der Vierkanter mit großem Grund wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und ist generalsanierungsbedürftig (Kernsanierung). Der Wohntrakt ist nicht bewohnbar und nicht beheizbar! Stromanschluss ist vorhanden. Es gibt einen Hausbrunnen. Die Zuleitung für den Wasseranschluss befindet sich im Haus (nicht angeschlossen). Der Kanal ist angeschlossen. Ein Grundnachbar hat eine Zufahrtsrecht zu seiner Wiese (Servitut nicht im Grundbuch eingetragen). Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon

123qm helle Wohnung im Zentrum von Hartberg. Mit schönem Blick auf die historische Altstadt. Direkt neben dem Kindergarten und einen Park. Supermarkt, Schulen sind fußläufig zu erreichen. 3 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen. Badezimmer mit Tageslicht, Eckbadewanne, Regendusche und neuen Badmöbeln. Schrankkasten. Zwei Abstellräume. Bürozimmer. Vor dem Haus sind koste freie Parkplätze. Die Wohnung ist vermietet, perfekt als Anlageobjekt... [Mehr]

#Handel #Rohbau #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Handelsfläche im Zentrum der historischen Altstadt. Die Lage besticht durch hohe Passantenfrequenz und eine charmante, historisch geprägte Umgebung. Die Geschäftsfläche befindet sich im Edelrohbau, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das Objekt nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Auf Wunsch kann der Vermieter auch Anpassungen vornehmen, um die Fläche optimal auf Ihre geschäftlichen Bedürfnisse abzustimmen. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese Gelegenheit, eine flexible Gewerbefläche in bester Lage zu mieten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <250m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]