Immobilien in 8402 Werndorf

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses atemberaubende Neubau-Einfamilienhaus wird Sie begeistern: Modern ausgestattet, familienfreundlich und hell – Ihr perfektes Zuhause! Dieses 2024 im August fertiggestellte Traumhaus vereint moderne Technik, großzügige Räumlichkeiten und höchsten Wohnkomfort. Ideal für Familien, die das Besondere suchen! Highlights: Sonniger, gepflegter Garten mit Bäumen und Pflanzen Helle, gut durchdachte Räume mit ca. 2,8 m Raumhöhe Praktische Raumaufteilung auf zwei Ebenen Doppelcarport und zusätzlicher Abstellraum Moderne Ausstattung: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause: Der große Wohnbereich mit direktem Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse bietet den perfekten Ort für entspannte Frühstücke oder gemütliche Wochenenden. Im weitläufigen Garten können Sie sommerliche Grillabende genießen, während die Kinder spielen und die Natur erleben. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eine großzügige Wohnküche, ein Gästezimmer, zwei Abstellräume sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Obergeschoss: Drei separat begehbare Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Das Haus wird über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt. Zwei Klimaanlagen sorgen auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen, und die Photovoltaikanlage trägt zu einer nachhaltigen Energieversorgung bei. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie! Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Terrasse

IDEALE ANLAGE! Fünf Neubau Zinshäuser in Weitendorf! Die fünf Neubau Zinshäuser befinden sich in der Gemeinde Weitendorf nahe zu Werndorf. Jedes der fünf Häuser bietet Platz für neun Wohnungen, was insgesamt 45 Wohneinheiten ergibt. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 50m2 und 66m2, was eine Gesamtwohnfläche von 2.722,5m2 ergibt. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse, die den Bewohnern eine schöne Aussicht und zusätzlichen Platz im Freien bietet. Für die Wohnungen sind insgesamt 72 KFZ-Abstellplätze im freien, optional können 45 Parkplätze davon überdacht werden, somit haben die Bewohner ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Die Lage der Zinshäuser ist so gewählt, dass sie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Geschäfte und Einrichtungen bieten. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnanlage mit modernem Design und vielen Annehmlichkeiten für die Bewohner. Die Wohnungen werden mit Einbauküchen ausgestattet und Schlüsselfertig zur Vermietung an den neuen Eigentümer übergeben. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen. Eckdaten: 45 Wohneinheiten inkl. Küchen 72 KFZ Abstellplätze Gesamtwohnfläche: 2.722m2 Erzielbarer Netto Mietzins: 10-12?/m2 Kaufpreis: ? 9.600.000,- zzgl. USt. HINWEIS: Der Kaufpreis versteht sich als Anlegerpreis, dh. zzgl. USt. Das Projekt wird auf Forward-Deal Basis verkauft. www.schantl-ith.at ? Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!? Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <1.750m Polizei <4.000m... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Terrasse

Baugenehmigtes Projekt mit fünf Zinshäuser in Weitendorf/Werndorf! Die fünf Neubau Zinshäuser befinden sich in der Gemeinde Weitendorf nahe zu Werndorf. Jedes der fünf Häuser bietet Platz für neun Wohnungen, was insgesamt 45 Wohneinheiten ergibt. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 50m2 und 66m2, was eine Gesamtwohnfläche von 2.722,5m2 ergibt. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse, die den Bewohnern eine schöne Aussicht und zusätzlichen Platz im Freien bietet. Für die Wohnungen sind insgesamt 72 KFZ-Abstellplätze im freien, optional können 45 Parkplätze davon überdacht werden, somit haben die Bewohner ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Die Lage der Zinshäuser ist so gewählt, dass sie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Geschäfte und Einrichtungen bieten. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnanlage mit modernem Design und vielen Annehmlichkeiten für die Bewohner. Das Projekt ist bereits baugenehmigt und die Aufschließung ist bereits abgeschlossen. Eckdaten: 45 Wohneinheiten 72 KFZ Abstellplätze Gesamtwohnfläche: 2.722m2 Erzielbarer Netto Mietzins: 10-12?/m2 Kaufpreis: ? 1.900.000,- HINWEIS: Der Kaufpreis versteht sich für das baugenehmigte Projekt. www.schantl-ith.at ? Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!? Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <1.750m Polizei <4.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <9.500m... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Sonnige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten. Für Ihr Auto steht ein Abstellplatz im Carport zur Verfügung. Wohnunterstützung möglich! Nutzungsentgelt inklusive Wohn-Bonus des Landes Steiermark. Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Carport, Gartenanteil, Kellerersatzabteil, Schlafzimmer, Terrasse, Vorraum, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 25416.80 Teilzahlung möglich!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

*** Sofortbezug in Werndorf *** *** Erstbezug TOP 1 *** *** Tolles Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Seitengasse *** Dieses moderne und hochwertig gebaute Einfamilienhaus in Werndorf bietet eine Wohnfläche von 129 m². Mit 4 Zimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde nach modernsten Standards gebaut und besticht durch ein tolles Raumkonzept. Die großzügigen Terrassen- und Balkonbereiche laden zum Entspannen und Genießen ein. Mit einer idealen Infrastruktur in der Nähe können Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen. Direkte Bahnverbindung nach Graz! Eckdaten: Erstbezug, 129 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 252 m² Gartenfläche, 498 m² Grundfläche, 4 Zimmer, 21 m² große Südwetterrasse, 14 m² Südwestbalkon, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung, Luftwärmepumpe? Fußbodenheizung, Klimaanlage-Vorrichtung, Parkettböden und Feinsteinzeug Fliesen, Doppelcarport, HWB 43,50 kWh/ m²a. EG: Wohn-Essbereich, Vorraum, Technik/ Wirtschaftsraum, Bad mit Dusche und WC. OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

* Werndorf - Exklusives Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und stilvoller Einrichtung * Dieses exklusive und hochwertig gebaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobenen Ausstattungsdetails und solide Bauqualität. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch ihr zeitgemäßes, stilvolles Design. Diese Immobilie verbindet hohen Wohnkomfort mit Energieeffizienz und stellt eine hervorragende Wahl für Käufer dar, die Wert auf Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Zu den besonderen Highlights zählen die moderne, voll ausgestattete Küche sowie das hochwertig ausgestattete Badezimmer, die beide im Kaufpreis inbegriffen sind und keine Wünsche offenlassen. Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten und einem 6 m² großen Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Rasenroboter sorgt für einen stets makellosen Rasen, während eine Markise angenehmen Schatten an sonnigen Tagen spendet. Zudem gewährleistet die Klimaanlage im Haus ein komfortables Raumklima. Eckdaten: 154 m² Wohnfläche, 739 m² Grundfläche, 4 Zimmer, 1 Bad, Inklusive moderner Küche und Badezimmerausstattung, Klimaanlage, Markise, Garage, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Rasenroboter, Gartenhaus 6 m², Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores, Feinsteinzeug-Fliesen, Eiche Landhausdiele Parkettböden, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, Baujahr 2018, Günstige Betriebskosten, HWB 37 kWh/m²a. Bezug nach Vereinbarung! Raumaufteilung: EG: Offener Küchen-Wohn-Essbereich, Abstellraum, Gäste-WC, Technik-und Wirtschaftsraum, Vorraum. OG: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Badewanne + Dusche und WC, Vorraum. .. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*** Sofortbezug in Werndorf Grenze zu Kalsdorf *** *** Tolles Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Sackgassenlage *** Diese exklusive Immobilie in ruhiger Lage besticht durch ihre moderne Architektur und Bauqualität. Ein Zuhause, das mit seinem Komfort und der hochwertigen Ausstattung begeistert. Auf 126 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, genießen Sie ein großzügiges und stilvolles Wohnambiente. Mit 4 Zimmern, einer großzügigen 55 m² Südwestterrasse und einem 97 m² Gartenbereich bietet diese Immobilie reichlich Raum zum Wohlfühlen und Genießen. Die Gesamtgrundfläche beträgt 246 m². Die Innenausstattung besticht durch edle Parkettböden und hochwertiges Feinsteinzeug, ergänzt durch elegante, in Decken und Wände integrierte LED-Lichtstreifen, die für ein stimmungsvolles Beleuchtungskonzept sorgen. Eckdaten: Erstbezug, 126 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 4 Zimmer, 55 m² große Südwestterrasse, 97 m² Gartenfläche, 246 m² Grundfläche, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung inkl. elektrische Raffstores und Insektenschutz, Luftwärmepumpe? Fußbodenheizung, Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen, Doppelcarport, HWB 49,70 kWh/ m²a. Bezug ab sofort möglich! EG: Wohn-Essbereich, Vorraum, Technik-/Wirtschaftsraum, Gäste-WC, 2 Abstellräume. OG: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Vorraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, 21 m² Südwestbalkon. .. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangt hier eines der letzten großen Industriegrundstück im südlichen Grazer Speckgürtel. Das Grundstück liegt direkt an der Bundesstraße Richtung Wildon und liegt in der Nähe vom Cargo City Graz Süd im Gewerbepark Weitendorf, Autobahnabfahrt A9 Wundschuh und dem Packing Center Terminal Graz Süd. In unmittelbarer Nähe sind sehr namhafte Firmen angesiedelt. Die Bahnstrecke zum ehemaligen Fernheizwerk Mellach grenzt direkt an das Grundstück an. GFL ca. 16.936 m² mit einer BD A - I1 0,2 - 1 Erweiterbar auf ca. 22.000 m² TEILUNG möglich. Das Grundstück ist rechteckig mit drei Zufahrtsmöglichkeiten (Bundesstraße), alle relevanten Anschlüsse an der Grundstücksgrenze. Auch Gasleitung an der Grundstücksgrenze sowie zwei Trafostationen in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Das Grundstück liegt auf rein gewachsenem Boden keine Kontamination. Wir haben Ihr Interesse geweckt Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. http://WWW. SCHANTL-ITH. AT Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangt hier eines der letzten großen Gewerbegrundstücke im südlichen Grazer Speckgürtel. Das Grundstück liegt direkt an der Bundesstraße Richtung Wildon im GEWERBEPARK WEITENDORF, Nähe dem CARGO CITY GRAZ SÜD und AREA SÜD KORALMBAHN. In unmittelbarer Nähe sind sehr namhafte Firmen wie Swietelsky, Poor und ASW-Asphaltwerk angesiedelt. Die Bahnstrecke der ÖBB zum ehemaligen FERNKRAFTWERK MELLACH grenzt direkt an das Grundstück an. Autobahnauffahrt bzw. -auffahrt A9 entweder über Wildon oder Wundschuh. GFL ca. 32.417 m² mit einer BD A -I1 0,2-1 TEILUNG möglich. Das Grundstück ist rechteckig mit zwei Zufahrtsmöglichkeiten (Bundesstraße RI GRAZ und der Gewerbestrasse/Gewerbepark Weitendorf), alle relevanten Anschlüsse an der Grundstücksgrenze. Gasleitung an der Grundstücksgrenze sowie zwei Trafostationen in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Das Grundstück liegt auf rein gewachsenem Boden keine Kontamination. Auf der Grundstücksfläche mit einer GFL von 10.611 m² befindet sich ein aufgelassener Altbestand. Wir haben Ihr Interesse geweckt Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangt hier eines der letzten großen Industriegrundstücke im südlichen Grazer Speckgürtel. Das Grundstück befindet sich im Gewerbepark Weitendorf an der Bundesstraße Richtung Wildon und liegt in der Nähe der CARGO CITY GRAZ SÜD und AREA SÜD KORALM-BAHN. In unmittelbarer Nähe sind sehr namhafte Firmen wie Swietelsky, Poor und ASW-Asphaltwerk angesiedelt. Die Bahnstrecke zum ehemaligen Fernheizkraftwerk Mellach grenzt direkt an das Grundstück an. Autobahnauffahrt bzw. -auffahrt A9) entweder über Wildon oder Wundschuh. GFL ca. 21.806 m² mit einer BD A -I1 0,2-1 TEILUNG möglich. Das Grundstück ist rechteckig mit zwei Zufahrtsmöglichkeiten (Bundesstraße), alle relevanten Anschlüsse an der Grundstücksgrenze. Gasleitung an der Grundstücksgrenze sowie zwei Trafostationen in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Das Grundstück liegt auf rein gewachsenem Boden keine Kontamination. Wir haben Ihr Interesse geweckt Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. http://WWW. SCHANTL-ITH. AT Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese traumhafte Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Werndorf. Mit einer großzügigen Fläche von 84,18 m² und 3 getrennt begehbaren Zimmern bietet diese Wohnung den perfekten Raum für Paare und die Familien, die viel Platz benötigen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie gleich von einer modernen Bauweise und einem geräumigen Flur begeistert, von dem man alle Räume getrennt begehen können. Es steht noch ein großer Speis zu Verfügung, welche als perfekte Ergänzung zur Ablage von Küchenutensilien, Getränken und Vorräten dient. Der offene und helle Wohn-Essbereich ist idyllisch einladend, dank der großen Glasflächen und moderner Aufteilung. Hier werden Sie mit fast 31,48 m² Fläche verwöhnt, dessen tolle Raumgefühl, keine Wünsche offen lässt. Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlaf- und Kinderzimmer, von dem man den Zugang auf den 13,15 m² großen Südbalkon hat. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum. Ein Badezimmer mit großem Waschbecken, Fenster und einer barrierefreien Walk-In Dusche sowie ein extra Gäste-WC mit Waschbecken sorgen für ausreichend Komfort und Privatsphäre. Der perfekte Grundriss, die familienfreundliche Umgebung und nahezu jede sinnvoll genutzte Ecke der Wohnung überzeugen sofort. Ganztagssonne durch die Südausrichtung und somit auch sehr helle und freundliche Räume sind Ihnen gesichert. Weiteres zur Ausstattung gehören mehrfach verglaste Kunststoff- Alufenster mit elektrischen Raffstore und Insektenschutz in fast allen Räumen. Die vielen Fensterflächen verleihen dem Wohnraum eine elegante Note und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Luftwärmepumpe wird die Beheizung mittels Fußbodenzentralheizung ermöglicht. Die Lage dieser Immobilie ist perfekt für alle, die eine tolle Infrastruktur suchen. Die nähere Umgebung bietet Ihnen Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten und sind in kurzer Zeit gut erreichbar. Auch für die Freizeitaktivitäten gibt es in der Umgebung ausreichend Möglichkeiten. Ein geräumiges Kellerabteil, zwei Tiefgaragenplätze und ausreichend Besucherparkplätze runden dieses perfekte Immobilienangebot ab! Wohnen für Jung und Alt! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieser Erstbezug verfügt über knapp 116 m² Wohnfläche welche in Ziegelmassivbauweise (plus 16 cm Wärmedämmung) und modern errichtet wurde. Das Haus und das Doppelcarport stehen auf einem ca. 400 m² großem Grundstück und wird belagsfertig verkauft und übergeben. Im Erdgeschoß hat man alle Bereiche beisammen welche den Alltag sinnvoll erleichtern. Es empfängt Sie eine Alu-Eingangstür mit LED-Beleuchtung und führt Sie in den großzügigen Vorraum von dem man den Technikraum, Abstellraum zusätzlich, eine Gästetoilette mit Handwaschbecken, Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie den außerordentlich luxuriösen und sonnendurchfluteten Wohn-Ess- und Küchenbereich. Hier werden Sie mit fast 39 m² Fläche verwöhnt, dieses tolle Raumgefühl welches nach Westen ausgerichtet ist lässt keine Wünsche offen. Von der Küche begeht man zusätzlich eine 2,58 m² große Speis welche als perfekte Ergänzung zur Ablage von Küchenutensilien, Getränken und Vorräten dient. Über die großzügige Glasfront gelangen Sie vom Wohnbereich auf die ca. 15,01 m² großer Süd-Westterrasse mit dem Blick in den Garten. Um den Gartenbereich leichter gepflegt zu erhalten, wurden bereits die Vorbereitungen für den Rasenroboter installiert. Über eine Stiege mit LED Wand Spots, gelangt man in das Obergeschoß. Auf dieser Wohnebene teilen sich die Räume wie folgt auf: Vorraum, drei getrennt begehbare Zimmer, ein Badezimmer mit Fenster bietet Ihnen die Möglichkeit für Toilette, Badewanne, Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken. Zusätzlich wurde ein WÄSCHEABWURFSYSTEM im Badezimmer eingebaut, um die alltägliche Arbeit mit der Schmutzwäsche zu erleichtern. Im Obergeschoß befindet sich die Dachbodentreppe, die den Zugang zum Dachboden erleichtert. Weiteres zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Kunststofffenster und Schiebetüren mit elektrischen Rollos und INSEKTENCHUTZ. Die vielen Fensterflächen verleihen dem Wohnraum eine elegante Note und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Technikraum befindet sich eine Luftwärmepumpe (+ Vorbereitung für Photovoltaik), welche eine Beheizung mittels Fußbodenzentralheizung ermöglicht. Die 2,80 m hohe Räume im Erdgeschoss, der perfekte Grundriss, die familienfreundlichen Umgebung und nahezu jede sinnvoll genutzte Ecke des Hauses überzeugen sofort. Das Doppelcarport und ausreichende Besucherparkplatz auf dem Grundstück sind ebenfalls Bestandteil dieser Liegenschaft. Ganztagssonne durch die Süd-Westlage und somit auch sehr helle und freundliche Räume sind Ihnen gesichert. ALS ANLAGEOBJEKT: Nettomiete beträgt € 1465.- ! Es ist nur noch diese Wohneinheit in dieser wunderschönen und kinderfreundlichen Umgebung verfügbar! Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag in Ihrem wunderschönen Garten ist garantiert! Wohnen für Jung und Alt! Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich bezüglich eines Besichtigungstermins! Kaufpreis: EUR 384.900,-Finanzierungsbetrag: 346.410,-Variante 1: FIX auf 25 Jahre / monatliche Kreditrate EUR 1.427,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]