Immobilien im Bezirk Graz-Umgebung

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Neubau Mietwohnung in Werndorf - idyllische Lage/ Haus 2 Top 3 ca. 73 m² Wohnfläche, ca. 8 m² Balkon und ca. 3 m² Kellerersatzraum 2 Zimmer, Beziehbar ab sofort, DAN-Einbauküche vorhanden, Bauart: Ziegelmassiv, Fenster: Kunststoff 3-fach verglast, Sonnenschutz: Rollläden - Antrieb mit Gurt Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung, Walk-In-Dusche, keine Haustiere erlaubt! Mietvertrag: 3 Jahre befristet Mietpreis: EUR 962,- zzgl. BK Kaution: EUR 2.886,-... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Nutzen Sie die Chance in einer der aktuell wenigen Penthouse - Erstbezugswohnungen mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Umgebung in Kalsdorf bei Graz zu wohnen. Highlights: · Penthouse-Wohnung · Beste Lage in der Siedlung · Ruhige Lage, perfekter Grundriss · Klimaanlange · Italienischer Feinstein und Laufen Armaturen · Häcker-Designer-Küche mit LED-Elementen und Induktionskochfeld · Schnelles Glasfaser-Internet · Marken-Fenster mit elektrischen Jalousien · Möglichkeit einen Whirlpool aufzustellen · Provisionsfrei Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular! Die sehr helle Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung, befindet sich im 3. und letzten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von in etwa 90m2. Neben einem gut dimensionierten Vorraum sowie dem Gang, verfügt die Wohneinheit über einen Abstellraum, getrenntem WC und Badezimmer, drei (Schlaf)-Zimmer und einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich, von welchem Sie direkt auf Ihre großzügige Penthouse-Terrasse mit circa 70m2 gelangen. Weiters verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil und 2 Tiefgaragenparklätze. Neben der hochwertigen Ausstattung ist sicherlich die große Penthouse-Dachterrasse, sowie der gute Grundriss eines der vielen Highlights dieser Wohnung. Weiters wurden die Vorbereitungen getroffen, dass Sie die Möglichkeit haben, auf eigene Kosten, einen Whirlpool auf die Terrasse zu stellen. Die hochwertigen Marken-Fenster verfügen über elektrische Jalousien. Die Einbauküche ist eine Designer-Küche mit LED Elementen von Häcker mit Induktionskochfeld. Im Sanitärbereich wurde italienischer Feinstein und Marken-Armaturen verbaut. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wohneinheit wird ab circa Juli 2025 bezugsfertig übergeben. Hauptmietzins Brutto: € 1.465,69 Betriebs- und Heizkosten Brutto: € 328,43 2 Tiefgaragenplätze Brutto: € 100,00 Zu erwähnen ist, dass in der Belastung in der Höhe von € 1.894,12 die Kosten für Miete, Betriebskosten, Heizkosten und 2 Tiefgaragenparkplätzen bereits inkludiert sind. Genießen Sie privat Sonnenuntergänge und laue Abende in dieser wunderschönen Wohnung, und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Lage Die Lage der Wohnung ist optimal. Sie ist ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe ist sämtliche Infrastruktur vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung, die Nähe Schulen, Nahversorger, Gesundheitseinrichtungen oder die nahe Anbindung an die Autobahn sind nur einige Aspekte der guten Lage. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung + Bushaltestelle – 700 m + Schnellbahn Kalsdorf bei Graz – 1,4 km + Autobahnzubringer – 4,6 km + Flughafen Graz – 5,4 km Nahversorger + Billa – 400 m + Spar – 1,4 m + Lidl – 1,2 km + Post – 700 m + Tankstelle – 2 km + Bäckerei Steiner – 300 m Gesundheit + Apotheke – 950 m + Ärzte in unmittelbarer Nähe – 1,1 km + Kinderarzt – 350 m + STAYFIT Fitnessstudio – 950 m Gesundheit + Apotheke – 950 m + Ärzte in unmittelbarer Nähe – 1,1 km + Kinderarzt – 350 m + STAYFIT Fitnessstudio – 950 m Freizeit und Gastronomie + Sankt Annapark – 700m + Freizeitanlage Copacabana– 3,6 km + Freizeitanlage Schwarzlsee – 6,1 km + Café Baristas – 650 m + Leo – Essen |Trinken | Schlafen | Tanzen – 2,1 km + Shopping City Seiersberg – 11,4 km + Murradweg – 150 m Genießen Sie privat Sonnenuntergänge und laue Abende in dieser wunderschönen Wohnung und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Sonstiges Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Beim verwendeten Bildmaterial handelt es sich zum Teil um Symbol- und Beispielfotos. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Es handelt sich um eine Wohnung in einer ehemaligen Mühle. Die Wohnung wurde gerade erst komplett saniert. Neus Badezimmer, neues WC und auch die Küche ist neu. ein sehr geräumiges Wohn-Esszimmer mit schönem Parkett liegt mit Blick ins Grüne Südseitig. Das Schlafzimmer im Westen lässt die Abendsonne herein. Ein Kellerersatzraum ist im Preis inkludiert. Ein PKW Abstellplatz ist optional anzumieten. HWB: 103,97 Energieklasse: C... [Mehr]

#Baugrund

Grundstücksgröße: 1.375 m² Bebauungsdichte: 0,3 - 0,4 Grünflächenfaktor: 0,8 Erschließung: Versorgungsleitungen an der Grundstücksgrenze vorhanden Lage & Infrastruktur: Dieses attraktive Baugrundstück bietet einen einzigartigen Blick über Graz und besticht durch seine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Drogeriemarkt und Supermärkte befinden sich in der Nähe. Der Thalersee sowie der Golfclub Thalersee sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Verkehrsanbindung: Das Grundstück ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Bushaltestellen der Linien 65, 65A, 48, 48S und 40 befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch eine schnelle Verbindung in die Grazer Innenstadt gewährleistet ist. Dieses Baugrundstück bietet eine einzigartige Kombination aus traumhafter Aussicht, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung. Eine ideale Gelegenheit für Bauherren, die eine besondere Lage in Graz schätzen. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer/Vermieter und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen, lichtdurchfluteten Wohnung mit perfekter Raumaufteilung und einem herrlichen Balkon? Dann endet Ihre Suche wohl hier! Diese wunderschöne, große 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit vielen Highlights und einem durchdachten Grundriss, der höchsten Komfort garantiert. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Süd-West-Balkon ist das Herzstück dieser Wohnung. Die Küche sowie das geräumige Schlafzimmer bieten ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon, sodass Sie bei schönem Wetter den ganzen Tag über von der Sonne profitieren können. Ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Büro, Ankleide - oder Kinderzimmer fungiert und das moderne Badezimmer mit Fenster und großer Walk-In Dusche, rundet das Raumangebot perfekt ab. Die hochwertige Tischlerküche mit stilvollem Bar-/Frühstückselement fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet Ihnen viel Platz zum Kochen, Backen und Stauraum für Ihre Utensilien und Köstlichkeiten. Der großzügige Eingangsbereich, ausgestattet mit angepassten Tischlerschränken überzeugt Sie direkt beim Eintritt der Wohnung. Durch die Ausstattung eines Infrarotpaneels im Badezimmer und die angenehme Fußbodenheizung wird in jedem Raum für ein wohliges Klima gesorgt. IHRE HIGHLIGHTS: 45m2 großer Süd-West Balkon mit Verglasung und Marquise Helle Räume mit großzügigen Fensterfronten Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen Getrenntes Badezimmer und WCGroßes Badezimmer mit Walk-In Dusche Barrierefreier Zugang dank Liftinkl. Doppelcarport Die offene Gestaltung sorgt für eine einladende, freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Egal ob mit einem Glas Wein in den Abendstunden am Balkon oder gesellige Stunden bei einem wunderbaren Essen im hellen Wohn-Essbereich, diese Wohnung sorgt für Raum und Genuss auf jede Art! Mit Überdachung und bequemen Sitzloungen auf der Terrasse, garantieren wir DEN idealen Ort um mit Ihren Liebsten auf angenehmer Fläche lustige, gemeinsame Momente zu genießen – perfekt für einen Grill – Nachmittag im Frühjahr– finden Sie nicht auch? Wollen Sie sich selbst davon überzeugen, dass Ihre Wohnungssuche mit dieser Top-Wohnung endet? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Clara Käfer, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ebenes Grundstück mit mehr als 2.000 m² Grundfläche in toller Zentrumslage und schönem Blick Richtung Wallfahrtskirche Judendorf-Strassengel - auch für Bauträger interessant: Grundstücksgröße rd. 2.000 m²Widmung: WABaudichte: 0,2-0,4Anschlüsse befinden sich alle direkt am Grundstück Zufahrt über die öffentliche Straße Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiger Altbestand (126 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen) und zwei kleinen Nebengebäuden bzw. einer Gartenhütte. Natürlich wäre es auch möglich, den Altbestand aus dem Dornröschenschlaf zu erwecken und zu sanieren. Details kann ich Ihnen bei Interesse gerne übermitteln. Interesse geweckt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Das charmante Landhaus in Lieboch bietet mit seinen 5 Zimmern auf 102 m² Wohnfläche und 147 m² Grundstücksfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Die helle Wohnräume und die ruhige Lage machen es zum perfekten Zuhause für Familien oder Paare, die die gute Infrastruktur und die fünf Balkone mit südwestlicher Ausrichtung zu schätzen wissen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle Wohnräume - Ruhelage - sehr gute Infrastruktur - fünf Balkone - südwestliche Ausrichtung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses rund 1.207 m² große Grundstück befindet sich in Hausmannstätten, südlich von Graz, in einer gefragten Lage mit sehr guter Anbindung und ausgezeichneter Infrastruktur. Die Widmung als Bauland „Wohnen Allgemein“ sowie eine Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,3 ermöglichen die Errichtung von bis zu ca. 362 m² Bruttogeschossfläche. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Ruhige Lage südlich von Graz mit hohem Wohnwert. Nur rund 10 Fahrminuten bis zur Stadtgrenze. Grundstücksgröße: ca. 1.207 m². Widmung: Bauland „WA – Wohnen Allgemein“. Bebauungsdichte: 0,2 bis 0,3 – bis zu ca. 362 m² BGF möglich. Sehr gute Erreichbarkeit von Schulen, Nahversorgung & Öffis. DAS GRUNDSTÜCK. Die zum Verkauf stehende Liegenschaft umfasst ca. 1.207 m² Bauland der Widmungskategorie „Wohnen Allgemein“ (WA). Mit einer zulässigen Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,3 ergibt sich die Möglichkeit zur Errichtung einer Bruttogeschossfläche von bis zu etwa 362 m² – ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein kleines Wohnbauprojekt. Das Grundstück befindet sich in einem als Sanierungsgebiet „LM“ (Lärm) ausgewiesenen Bereich, was bei der Planung zu berücksichtigen ist. Auf der Liegenschaft befindet sich ein Altbestands-Haus in stark sanierungsbedürftigem Zustand. Eine Kernsanierung oder ein Abbruch des Hauses sind möglich, auch eine As-Sanierung erscheint hierdurch vorstellbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Infrastruktur aus: Bildungseinrichtungen, Nahversorger, Gastronomiebetriebe sowie medizinische Versorgung befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend – die Grazer Innenstadt sowie der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Bahn- und Busverbindungen in die Region. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Melanie Mihut [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in ruhiger Umgebung in einer wunderschönen Wohnung in Graz. Highlights: Perfekte Lage in Graz Eigener Parkplatz direkt bei der Wohnung Angenehmer Garten zur Allgemeinnutzung vor dem Haus Perfekt nutzbarer Grundriss für Familien oder als WG Niedrige und effiziente Betriebskosten Provisionsfrei Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular! Die sehr helle Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung und hat eine Wohnfläche von in etwa 80m2 und befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage. Neben einem gut dimensionierten Vorraum und Gang, verfügt die Wohneinheit über ein WC, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum, zwei Zimmer und einen weiteren geräumigen Wohn-Ess-Bereich, sowie einer abgetrennter Küche. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Parkplatz vor dem Haus. Aufgrund der Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Küche ist die Wohnung sowohl perfekt für Familien geeignet, als auch aufgrund des Treppenliftes barrierefrei erreichbar. Der Wohnungsgrundriss ist ebenfalls sehr gut als WG geeignet. Neben der guten Raumaufteilung ist sicherlich die ruhige Grünanlage und der Garten vor dem Haus in zentraler Lage als eines der Highlights zu erwähnen. Hauptmietzins Brutto: € 806,79 Betriebs- und Heizkosten Brutto: € 199,21 Parkplatz Brutto: € 39,00 Zu erwähnen ist, dass in der Gesamtbelastung in der Höhe von € 1.045,- die Kosten für Miete, Betriebskosten, Heizkosten, sowie die Kosten des Parkplatzes bereits inkludiert sind. Genießen Sie privat schöne Stunden in Ihrer neuen Wohnung und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Lage Die Lage der Wohnung ist optimal. Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Gösting in Graz und ist von viel Grünraum umgeben. In unmittelbarer Nähe ist sämtliche Infrastruktur vorhanden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Optimale Wohnung in perfekter Lage in Gratkorn Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in ruhiger Umgebung in einer wunderschönen Wohnung in Gratkorn. Highlights: optimales Preis-Leistungs-Verhältnis Eigener Parkplatz direkt bei der Wohnung Perfekt nutzbarer Grundriss Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular! Die sehr helle Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung und hat eine Wohnfläche von in etwa 50m2 und befindet sich im zweiten Obergeschoss ohne Lift. Neben einem gut dimensionierten Vorraum und Gang, verfügt die Wohneinheit über ein WC- und Badezimmer mit Badewanne, sowie einem Schlafzimmer mit Dachschrägen und einem geräumigen Wohn-Ess-Bereich mit bestehender Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein sehr großzügiges Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz direkt vor dem Haus. Hauptmietzins Brutto: € 409,33 Betriebs- und Heizkosten Brutto: € 186,67 Parkplatz Brutto: € 29,00 Zu erwähnen ist, dass in der Gesamtbelastung in der Höhe von € 625,00 die Kosten für Miete, Betriebskosten, Heizkosten, sowie dem Parkplatz bereits inkludiert sind. Genießen Sie privat schöne Stunden in Ihrer neuen Wohnung und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Lage Die Lage der Wohnung ist optimal. Die Wohnung befindet sich zentral in Gratkorn, auf der Bruckerstrasse gelegen. In unmittelbarer Nähe ist sämtliche Infrastruktur vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung, die Nähe zur Stadt Graz oder dem Shopping Nord sowie der fußläufig erreichbare Eingang der Firma Sappi in Gratkorn, sind nur einige Aspekte der guten Lage. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Traumhafte Wohnung im Grünen – Wohnen wie in einem Haus - großer Balkon – Garten – absolute Ruhelage Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in einer wunderschönen Wohnung in absoluter Ruhelage. Highlights: · sehr ruhige Lage · perfekter Grundriss · wohnen wie in einem Haus · Traumhafter Balkon · Parkplatz · Garten · Niedrige Betriebskosten Die helle Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Hauses in Wöbling, gehört zur Gemeinde Lassnitzhöhe und befindet sich unmittelbar neben Pachern bei Graz. Neben der guten Raumaufteilung ist vor allem die ruhige Lage in Kombination mit dem zur Wohnung gehörigen Balkon und dem großen Garten, ein Highlight dieser Wohnung. Die Wohnung mit circa 80m2 Wohnfläche besteht aus einer Wohnküche, zwei Schlafräumen, getrenntem Badezimmer und WC, sowie einem Vorzimmer. Weiters gehört ein Abstellplatz im Keller von 20 m² zu dieser Mietwohnung. Im Mietpreis inkludiert ist ein allgemeiner Garten, bzw. eine Wiese mit einer Größe von circa 400m2. Die Wohnung ist teilmöbliert, die Küche verfügt über neuwertige Küchengeräte. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Der Mietpreis beinhaltet sämtliche Kosten. Mietkosten, Heizkosten, Betriebskosten und auch die Stromkosten. In dieser Wohnung fühlen Sie sich wie in einem Haus (es gibt nur 2 Wohnungen im Gebäude) und können die Vorteile der großen Terrasse und des Gartens voll nutzen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular! Hauptmietzins Brutto: € 850,58 Betriebskosten, Heizkosten und Strom- Akonto: € 276,00 Zu erwähnen ist, dass in der Gesamtbelastung in der Höhe von € 1.126,58 die Kosten für Miete und Betriebs- und Heizkosten, Parkplatzkosten und auch die Stromkosten als Akonto bereits inkludiert sind. Genießen Sie privat Sonnenuntergänge und laue Abende in dieser wunderschönen Wohnung und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Sonstiges Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Es muss darauf hingewiesen werden, dass die angegebenen Betriebskosten noch nicht verifiziert wurden, und gegebenenfalls schwanken können. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Balkonwohnung mit Ausblick und guter Raumaufteilung - schnell Termin vereinbaren Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in einer sehr schönen Balkonwohnung im 7. Stock mit guter Raumaufteilung in Graz-Gösting. Highlights: · Großer Balkon · Perfekter Grundriss · Einbauküche · Provisionsfrei Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular! Die sehr helle Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung, befindet sich im 7. Obergeschoss mit Lift und hat eine Wohnfläche von in etwa 83m2. Neben einem gut dimensionierten Vorraum sowie dem Gang, verfügt die Wohneinheit über einen Abstellraum, getrenntem WC und Badezimmer, eine Küche, zwei (Schlaf)-Zimmer und einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich, von welchem Sie direkt auf Ihre großzügige Terrasse – Ihren Balkon gelangen. Weiters verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil und 2 Tiefgaragenparklätze. Neben der guten Ausstattung ist sicherlich der große Balkon, sowie der gute Grundriss eines der vielen Highlights dieser Wohnung. Hauptmietzins Brutto: € 878,30 Betriebs- und Heizkosten Brutto: € 296,70 Zu erwähnen ist, dass in der Belastung in der Höhe von € 1.145,00 die Kosten für Miete, Betriebskosten, Heizkosten und 2 Tiefgaragenparkplätzen bereits inkludiert sind. Genießen Sie privat Sonnenuntergänge und laue Abende in dieser wunderschönen Wohnung, und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Lage Die Lage der Wohnung ist optimal. Sie ist ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe ist sämtliche Infrastruktur vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung, die Nähe Schulen, Nahversorger, Gesundheitseinrichtungen oder die nahe Anbindung an die Autobahn sind nur einige Aspekte der guten Lage. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Beim verwendeten Bildmaterial handelt es sich zum Teil um Symbol- und Beispielfotos. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]