Immobilien in 5731 Hollersbach im Pinzgau

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tatsächlich ist der Headline nichts mehr hinzu zu fügen! Ein wahres Immobilienjuwel wie dieses, kommt nur selten auf den Markt. Zeitgemäße, alpine Architektur mit Sichtdachkonstruktion, viele aufwändige Holzeinbauten, bodentiefe Fensterfronten im Wohnbereich, die den Traumblick in die Kitzbüheler Alpen freigeben, prägen diese außergewöhnliche Immobilie. Neben dem vollausgestatteten Wohn/Essbereich mit moderner Einbauküche mit Insel und Bar, eingebauter und holzgetäfelter Tafelecke und Lounge mit Bibliothek bietet der Haupttrakt ein Schlafzimmer mit integriertem Bad und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite. Der baulich leicht abgesetzte Gästetrakt verfügt über zwei weitere Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein absoluter Blickfang ist zudem der mehr als großzügige Balkon mit dramatischer, uneingeschränkter Aussicht dank Panzerglaseinfassung. Eine weitere, spezielle Besonderheit ist: alle Wohnungen im Haus verfügen über eine Zweitwohnsitzwidmung und können auch touristisch vermietet werden. Auch EU-Ausländer können hier direkt Eigentum begründen. Um alle Belange des Hauses kümmert sich eine vorhandene und erfahrene Hausverwaltung. Nutzung von "grüner Energie", Abstellräume, Ski- und Fahrradraum, Waschraum, ausreichend Parkflächen und Tiefgarage sind selbstverständlich vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

** Touristische Widmung ** Wenige Minuten zur Panoramabahn Kitzbüheler Alpen** Unverbaubare Aussicht ** Diese hochwertig ausgestattete und großzügig aufgeteilte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines auf der Sonnenseite von Hollersbach erbauten Wohnhauses. Die Wohnung erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von rund 110m². Ein großer Wohnbereich mit dänischem Kaminofen und großer Fensterfront nach Süden bietet neben einer traumhaften und sonnigen Aussicht auch maßangefertigte Einbauten und einen sehr schönen Eichen- Dielenboden. Ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Schrank und großem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken (Fußbodenheizung). 2 weitere Zimmer werden derzeit als Gäste und Kinderzimmer genutzt, können aber auch als Homeoffice, Büro oder Wirtschaftsraum genutzt werden. Die separate, vollausgestattete Küche bietet zusätzlichen Platz und eine gemütliche Frühstücksecke. Bedingt durch die Hanglage befindet sich der Parkplatz am oberen Ende des Grundstückes. Am unteren Ende steht ein weiterer Parkplatz zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in der idyllischen und ruhigen Gemeinde Hollersbach im Pinzgau. Eingebettet in das malerische Naturschutzgebiet Hohe Tauern, bietet dieses Haus auf 217 m² Wohnfläche nicht nur zwei vollständig getrennte Wohneinheiten, sondern auch die Möglichkeit, eine dritte Wohneinheit zu realisieren. Die Immobilie wurde 1952 erbaut und im Jahr 2018 umfassend saniert, sodass sie sich heute in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Die insgesamt acht Zimmer verteilen sich auf zwei Wohneinheiten, die jeweils über eigene Eingänge verfügen. Jede Wohneinheit ist mit einer modernen und geräumigen Einbauküche ausgestattet. Ein Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer der oberen Wohneinheit, der für gemütliche Stunden an kalten Wintertagen sorgt. Der großzügige Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet genügend Platz für Aktivitäten im Freien. Zwei Balkone mit Ausrichtung nach Westen und Osten ermöglichen es Ihnen, sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang in vollen Zügen zu genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen vier Stellplätze inklusive Carport zur Verfügung, und der große Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage des Hauses ist einzigartig: Direkt am Naturschutzgebiet Hohe Tauern gelegen, eröffnen sich Ihnen unzählige Möglichkeiten für Rad- und Wandertouren in einer atemberaubenden Naturkulisse. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Skilifte und Golfplätze, und der nahegelegene Badesee ist bequem in etwa sieben Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Das charmante Mittersill, nur fünf Minuten entfernt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel und bietet durch die flexible Nutzung der Wohneinheiten sowie die traumhafte Lage zahlreiche Möglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für große Familien oder als attraktive Ferienimmobilie - hier finden Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eigenschaften Lage In einer der schönsten Regionen Österreichs ein neues Zuhause zu finden? Genießen Sie die idyllische Landschaft, die frische Bergluft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen Hollersbach im Pinzgau bietet. Hier entstehen fünf hochwertige Häuser, die höchsten Wohnkomfort bieten. Das Projekt hat bereits die Baugenehmigung erhalten und verspricht eine perfekte Symbiose aus moderner Architektur und alpinem Charme. Objekt: Die Häuser zeichnen sich durch ihre erstklassige Ausstattung aus. Im Inneren erwartet Sie ein elegantes Ambiente mit hochwertigen Parkettböden aus Eiche, die in allen Wohnräumen und Schlafzimmern verlegt sind. Die Türen aus weichem Eichenholz fügen sich harmonisch in das künstliche Gesamtbild ein und unterstreichen die hohe Qualität. Für optimalen Wohnkomfort sorgen Fenster und Balkontüren aus einer robusten Kunststoff-Aluminium-Kombination. Diese bieten nicht nur hervorragende Isolationswerte, sondern auch eine ansprechende Optik und Sicherheit. Besonders hervorzuheben ist das effiziente Heizsystem: Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für wohlige Wärme und trägt gleichzeitig zu einem nachhaltigen und umweltfreundlichen Energieverbrauch bei. Parkplätze: Für jedes Haus, steht ihnen ein überdachtes Carport zur Verfügung. Zusätzliche Informationen: Baujahr: NEU BAU Energieausweis: Vorhanden Heizung: Luftwärmepumpe Terrasse Sauna im Kellerbereich Preise: Haus 1: 164,23 m2 ? 821.000.- Haus 2: 166,97 m2 ? 835.000.- Haus 3: 165,79 m2 ? 829.000.- Haus 4: 160,21 m2 ? 800.000.- Haus 5: 176,81 m2 ? 884.000.- Freuen Sie sich auf ein neues Kapitel in einem Zuhause, das höchste Ansprüche erfüllt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

** Touristische Widmung ** Wenige Minuten zur Panoramabahn Kitzbüheler Alpen** Unverbaubare Aussicht ** Diese hochwertig ausgestattete und großzügig aufgeteilte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines auf der Sonnenseite von Hollersbach erbauten Wohnhauses. Die Wohnung erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von rund 110m². Ein großer Wohnbereich mit dänischem Kaminofen und großer Fensterfront nach Süden bietet neben einer traumhaften und sonnigen Aussicht auch maßangefertigte Einbauten und einen sehr schönen Eichen- Dielenboden. Ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Schrank und großem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken (Fußbodenheizung). 2 weitere Zimmer werden derzeit als Gäste und Kinderzimmer genutzt, können aber auch als Homeoffice, Büro oder Wirtschaftsraum genutzt werden. Die separate, vollausgestattete Küche bietet zusätzlichen Platz und eine gemütliche Frühstücksecke. Bedingt durch die Hanglage befindet sich der Parkplatz am oberen Ende des Grundstückes. Am unteren Ende steht ein weiterer Parkplatz zur Verfügung.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Royal Residence Kitzbühler Alps © Mit Freizeitwohnsitz An der Sonnenseite der Kitzbüheler Alpen mit atemberaubendem Blick auf das beeindruckende Panorama des Nationalparks ? Hohe Tauern? mit seinen imposanten 3-tausender Gipfeln liegt die Royal Residence Kitzbühler Alps. Ski in/Ski out in das ? weltbeste Skigebiet Kitz Ski? (wiederholter Testsieger lt. Skiresort.de) mit Einstieg in die Panoramabahn (Mittelstation) Kitzbüheler Alpen und mit perfekter Verkehrsanbindung nach Kitzbühel (20 Minuten). Das Objekt wird noch gemeinsam mit dem neuen Eigentümer nach dessen Wünschen, vom bekannten und renommierten Einrichtungshaus BERGER, komplett möbliert und ausgestattet. Das Objekt befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik und kann fast komplett energieautark benutzt werden, dies ermöglicht die Tiefenbohrung/Erdwärme sowie eine PV-Anlage. Über eine repräsentative Einfahrt mit elektrischem Schiebetor, gelangt man auf den Vorplatz des großen Grundstückes und erreicht sodann die knapp 90 m² große Garage, wo 4 PKW bequem Platz finden. Auch auf dem Vorplatz sind ausreichend Stellplätze vorhanden. Man betritt das Foyer der exklusiven 573 m² großen Villa und hat sofort Blickkontakt auf das Bergpanorama der Tauern. Vom Foyer erreicht man den Lift, eine getrennte Garderobe, die allgemeine große Garderobe, ein Gäste-WC und die extrem große Designerküche mit Bar. Sodann betritt man den knapp 80 m² großen Wohnsalon, welcher nach allen Seiten Bergblick bietet. Zentral befindet sich ein nach 2 Seiten offener Glaskamin und man hat auch einen schönen Blick in den Altholzdachstuhl. Vom Wohnsalon gelangt man auf die knapp 70 m² große Balkonterrasse, von wo aus sich in jede Richtung ein atemberaubender Blick über Wiesen, Bauernhöfe und Felder auf die Berge bietet. Im 1. Untergeschoss sind 2 komfortable Schlafzimmer mit Ankleide und jeweils großem Bad en suite sowie getrenntem WC vorhanden. Beide Schlafzimmer haben Panoramaschiebetüren mit großer Terrasse. Weiters ist hier ein großer Weinkeller mit davor situierter Bauernstube und Terrasse situiert. Im 2. Untergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite. Von jedem der Schlafzimmer gelangt man auf die große Sonnenterrasse und zum Pool. Weiters ist hier der mehr als 60 m² große Wellnessbereich, komplett in Zirbenholz ausgestattet, mit Sauna, Dampfbad und großer Dusche sowie Ruheber... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wohnambiente der Extraklasse mit Zweitwohnsitzwidmung! Die hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung befindet sich auf einem exklusiven Sonnenplateau oberhalb des malerischen Ortes Hollersbach im Pinzgau und setzt neue Maßstäbe für Luxus in einer einzigartigen Höhenlage. Hier können Sie absolute Privatsphäre genießen und gleichzeitig eine atemberaubende Aussicht auf das Bergpanorama erleben. Das Objekt befindet sich in einem exklusiven Gebäudekomplex mit insgesamt 14 Luxusappartements, welche als Zweitwohnsitz genutzt werden können. Das Appartement mit einer Wohnfläche von rund 93 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für individuellen Wohnkomfort. Es ist voll möbliert und mit edlen Materialien sowie traditionellen Altholzarbeiten ausgestattet, die eine Atmosphäre zeitloser Eleganz schaffen. Es verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer mit en-Suite Bädern. Ein repräsentativer Eingangsbereich führt zu den Schlafzimmern und einem Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zu dieser Immobilie gehören auch 2 KFZ-Tiefgaragenplätze, welche im Preis inkludiert sind. Die Fertigstellung ist Mitte des Jahres 2024 geplant und bietet Ihnen somit noch die Möglichkeit, individuelle Gestaltungswünsche mit einfließen zu lassen. Die luxuriöse Ausstattung und Möblierung ist bereits im Kaufpreis inkludiert und ermöglicht Ihnen ein sorgloses Einziehen in Ihr neues Zuhause! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Alpin-Chic par Excellence! Diese außergewöhnliche 5-Zimmer Maisonette-Wohnung setzt neue Maßstäbe für Luxus kombiniert mit alpinen Chic und Charme, befindet sich in einer einzigartigen Höhenlage auf ca. 887 Metern und bietet Ihnen den perfekten Zweitwohnsitz. Sie gehört zu einem exklusiven Gebäudekomplex von insgesamt 14 Wohneinheiten wunderschön gelegen auf dem Sonnenplateau oberhalb des malerischen Ortes Hollersbach im Pinzgau. Das einmalige Wohnkonzept dieses Appartements besticht durch die Kombination von traditioneller Handwerkskunst und moderner Haustechnik, die Ihnen einen einzigartigen Wohnkomfort bietet. Die großzügig dimensionierten Fensterflächen lassen viel Licht herein und bieten einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Appartement mit insgesamt ca. 226 m² Wohnfläche ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen verschiedene Ausstattungsoptionen, um Ihren individuellen Geschmack zu treffen. Zu den Vorzügen gehören ebenso die großzügigen Südterrassen und Balkone, die einen zusätzlichen Raum von etwa 80 m² im Freien bieten. Ein Kellerabteil, Skikeller, Waschraum und Technikraum ergänzen die umfassenden Annehmlichkeiten. Dieser Immobilie sind 3 KFZ-Tiefgaragenplätze zugehörig und im Kaufpreis inkludiert. Die Fertigstellung ist Mitte des Jahres 2024 geplant und bietet Ihnen somit noch die Möglichkeit, individuelle Gestaltungswünsche mit einfließen zu lassen. Die luxuriöse Ausstattung und Möblierung ist bereits im Kaufpreis inkludiert und ermöglicht Ihnen ein sorgloses Einziehen in Ihr neues Zuhause! Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Neubau-Terrassenwohnung mit Einstieg in die Kitzbüheler Alpen! Diese luxuriöse Immobilie befindet sich in einem einzigartigen Gebäudekomplex auf dem Sonnenplateau oberhalb von Hollersbach im Pinzgau, bietet Ihnen den perfekten Zweitwohnsitz und setzt neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort. Die Wohnung bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Bergpanorama und gewährleistet absolute Privatsphäre. Das Objekt umfasst insgesamt ca. 101 m² Wohnfläche und verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist von höchstem Luxus geprägt. Beim Betreten des Appartements wird man von einem repräsentativen Eingangsbereich empfangen, welcher den Weg zu den 2 Schlafzimmern mit en-Suite Bädern, einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum weist. Das einmalige Wohnkonzept kombiniert traditionelle Handwerkskunst mit modernster Haustechnik und schafft somit ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die großzügig dimensionierten Fensterflächen ermöglichen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Bergwelt und vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Ruhe. Zu dieser Immobilie gehören auch 2 KFZ-Tiefgaragenplätze, welche im Preis inkludiert sind. Der exklusive Gebäudekomplex umfasst insgesamt 14 Luxusappartements, welche als Zweitwohnsitz genutzt werden können. Hier findet man Raum für Individualität und höchsten Wohnkomfort! Die Fertigstellung ist Mitte des Jahres 2024 geplant und bietet Ihnen somit noch die Möglichkeit, individuelle Gestaltungswünsche mit einfließen zu lassen. Die luxuriöse Ausstattung und Möblierung ist bereits im Kaufpreis inkludiert und ermöglicht Ihnen ein sorgloses Einziehen in Ihr neues Zuhause! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese traumhafte Immobilie zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses 3-Zimmer-Eckapartment vereint modernen Komfort mit alpinem Charme. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag für Sonnenlicht, während die großzügigen Fensterfronten einen atemberaubenden Blick auf die Berglandschaft von Hollersbach bieten. Mit einer 32 m² großen Terrasse, hochwertigen Ausstattungen und einer durchdachten Raumaufteilung, die Privatsphäre garantiert, ist dieses Apartment eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Zweitwohnung in Österreich suchen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Dieses luxuriöse 3-Zimmer-Apartment bietet eine durchgehende Südlage und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt von Hollersbach. Die großzügigen Fensterfronten in den Wohn- und Schlafbereichen öffnen sich zu einem privaten Balkon, der den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird. Mit modernem Komfort, hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Apartment die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine Zweitwohnung in den österreichischen Alpen suchen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese exklusive Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf 226 m² luxuriösen Wohnraum mit atemberaubendem Panoramablick auf die Hohen Tauern. Mit hochwertigen Materialien wie Altholz und Eichenparkett strahlt das Interieur Wärme und Eleganz aus. Die großzügige Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer mit en-suite Bädern, einen offenen Wohn- und Essbereich, sowie einen privaten Masterbereich mit Spa und Sauna. Ein weitläufiges Sonnendeck mit Außenjacuzzi rundet dieses einzigartige Wohnjuwel ab.... [Mehr]