Immobilien in 5730 Mittersill

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im Herzen der Kitzbüheler Alpen am Pass Thurn in Mittersill präsentiert sich ein exklusives Feriendomizil, geprägt durch modernen alpinen Stil mit edlen Materialien. Einige Schritte von der Panoramabahn entfernt, bietet diese luxuriöse Panorama-Apartment mit Zweitwohnsitz-Widmung einzigartige Flexibilität und Nähe zum Skigebiet Kitzbühel. Die lichterfüllte Südwohnung mit zwei Terrassen und Panoramafenstern verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Bäder, einen weitläufigen Wohnbereich und bieten einen unvergleichlichen Blick auf die Hohe Tauern. Mit akribischer Aufmerksamkeit auf jedes Detail gestaltet, verspricht das luxuriöse Panorama-Apartment ein Wohnambiente der Spitzenklasse. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume öffnen sich zu zwei Terrassen, von der aus Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf die majestätischen Berge genießen können. Das Apartment umfasst ein privates Kellerabteil, Parkgaragenplätze, hochwertige Badezimmerausstattung und Holzdielen. Ein Aufzug, Ski- und Fahrradraum sowie ein beheizter Skischuhraum ergänzen das Angebot.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller

In einmaliger Aussichtslage befindet sich dieses komplett renovierte Zweifamilienhaus. Durch die südliche Ausrichtung genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden über den ganzen Tag verteilt. Das Stadtzentrum von Mittersill erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die Wohnung im Obergeschoss erreichen Sie über einen separaten Zugang von Außen. Ein großzügiger Vorraum mit Garderobenbereich erwartet Sie. Diese Einheit bietet ein Badezimmer mit einem WC, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum mit hochwertigen Einbauschränken und einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Von dort aus betreten Sie den kleinen, doch feinen Balkon, welcher einen herrlichen Ausblick auf die Bergwelt der Hohen Tauern eröffnet. Die zweite Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein separates WC, einen Abstellraum, Badezimmer, als auch Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich. Im Wohnzimmer befindet sich ein zusätzlicher Pellets-Holzofen, welcher in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Im untersten Geschoss befindet sich zwei Kellerräume. Das Objekt wurde 2012 generalsaniert. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese ansprechende Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und bietet direkten Zugang zum weitläufigen Balkon, der ebenso vom Schlafzimmer aus betreten werden kann. Hier lassen sich entspannte Stunden an der frischen Luft genießen. Die Küche wurde vor Kurzem komplett erneuert und ist modern sowie funktional gestaltet. Zudem verfügt sie über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Dachfenster wurden ebenfalls kürzlich erneuert und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum schafft weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten, während ein eigener Parkplatz bequemes und stressfreies Parken ermöglicht. Diese Wohnung vereint Wohnqualität mit praktischen Details und bietet ein ideales Zuhause für unterschiedlichste Bedürfnisse.... [Mehr]

#Büro

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Mittersill, Pinzgau. Die Immobilie bietet eine attraktive Mischung aus Gastronomiefläche im Erdgeschoss und potenziellen Büro-, Praxis- oder Wohnflächen in den oberen Etagen. Durch die gut angebundene Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten ist das Objekt ideal für Investoren und Gewerbetreibende. Lage Das Objekt befindet sich in Mittersill, einem beliebten Ort im Herzen des Pinzgaus. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Fußgängerfrequenz, und in der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Parkmöglichkeiten und Hauptverkehrsstraßen. Objektdetails Objektart: Wohn- und Geschäftshaus - Grundstücksfläche: ca. 604 m² - Nutzfläche gesamt: ca. 800 m² Parkplätze: 4 KFZ-Stellplätze im Freien Aufteilung und Nutzungsmöglichkeiten Erdgeschoss (Parterre): Gastronomiefläche: ca. 160 m², ideal für ein Weinlokal, Bar oder ein Imbiss/Bistro. Die großzügige Fläche und eine vorteilhafte Raumaufteilung bieten vielseitige Möglichkeiten für eine Gastronomienutzung. Zusätzliche Geschäftsfläche: ca. 50 m², geeignet für einen kleinen Laden oder ein Büro. (zurzeit Vermietet) 1. und 2. Obergeschoss: Fläche: ca. 500 m², die flexibel zu Büros, Praxen, Ordinationen oder Wohnflächen ausgebaut werden kann. Der Grundriss bietet Spielraum für unterschiedliche Ausbauszenarien und Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung Das Gebäude ist solide gebaut und bietet durch seine großzügige Raumaufteilung flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Gastronomiefläche im Erdgeschoss ist bereits für den Betrieb eines Lokals oder Bistros ausgelegt, und die oberen Etagen sind zur individuellen Gestaltung verfügbar. Heizungsart: Das Ergeschoss wird mit Strom geheizt und im Obergeschoss gibt es einen Fernwärmeanschluss Mieteinnahmen und Potenzial Das Objekt ist derzeit teils vermietet und bietet durch einen möglichen Ausbau der zwei oberen Etagen und Erweiterung des dazugehörenden Stallgebäude und der unbebauten Grünfläche erhebliches Potenzial für zusätzliche Wohneinheiten und Parkplätze. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit machen es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Gew... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse

Schönes Wohnhaus in sonniger Lage von Mittersill zu verkaufen Das Wohnhaus befindet sich in schöner Lage am Sonnenhang von Mittersill und besticht durch einen herrlichen Blick auf die Hohen Tauern. Das Objekt wurde im Jahr 2012 in bester Qualität generalsaniert und verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten im Erdgeschoß und Obergeschoß. Eine Verbindung der beiden Wohnungen kann mit baulichen Maßnahmen hergestellt werden. Die tolle Außenanlage, die gemütlichen Terrassen, der schön gestaltete Garten, sowie die vorhandenen Kfz-Abstellplätze runden dieses tolle Angebot ab! Einteilung: Erdgeschoß: freundlicher Eingangsbereich bzw. Vorraum, moderne Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich, Pellets-Ofen, sowie Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, WC, Abstellraum; Obergeschoß: Eingangsbereich/Vorraum, Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich, sowie Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Bad mit Wanne und WC, sowie Waschmaschinen-Anschluss, zusätzliches Zimmer, welches individuell genutzt werden kann; Kellergeschoß: 2 Lagerräume, von außen zugänglich; die beiden Wohneinheiten sind mittels gesonderter Zugangs- und Eingangsbereiche perfekt getrennt, sodass jeweils ein maximales Maß an Privatsphäre gewährleistet ist moderne Küche mit hochwertigen Materialen und Geräten die beiden Terrassen und beiden Balkone laden zum "Sonne Tanken" und zum Genießen des herrlichen Bergblicks ein hochwertige Baustoffe und Böden zum Teil ist eine praktische Innen-Beschattung vorhanden komfortable Fußbodenheizung (elektrisch), zusätzlich ein Pellets-Ofen im Erdgeschoß zweckmäßige Lagerräume im Kellergeschoß, die von außen zugänglich sind Kfz-Stellplätze stehen zur Verfügung Grundstück: ca. 594 m² Nutzfläche EG und OG: ca. 130 m² Nutzfläche Keller: ca. 20 m² Baujahr: 1966, Generalsanierung im Jahr 2012 Kaufpreis: EURO 580.000, Betriebskosten: monatlich ca. EURO 400, (abhängig vom Verbrauch) Wohnsitznutzung: Hauptwohnsitz Besonders interessant: große Raumvielfalt, somit sowohl für Familien, als auch für "Home-Office-Nutzer" usw. bestens geeignet! Das Stadtzentrum... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Idyllisch am Ortsrand von Mittersill befindet sich die moderne Dachgeschosswohnung mit einem herrlichen Blick in die Natur. Trotz der schönen Lage zwischen dem Bürgerkanal und der Salzach sind die Annehmlichkeiten des Ortes nicht weit entfernt. Mittersill ist eine Stadt mit rund 5800 Einwohnern im Bundesland Salzburg. Mit seiner wunderschönen Lage inmitten von grünen Tälern und hohen Bergen genießt sie unzählige Ausflugsmöglichkeiten. Viele bekannte und beliebte Skigebiete wie Kitzbühel, Zell am See oder Saalbach reihen sich aneinander und sind in kürzester Zeit [Tel] Autominuten) erreichbar. Auch im Sommer gibt es hervorragende Sportmöglichkeiten und Aktivitäten an der frischen Luft. Der Nationalpark Hohe Tauern lädt auf 1856 Quadratkilometern zum Wandern, Pflanzen- und Tierwelt erkunden, Klettern oder Mountainbiken ein. Wer gerne schwimmt, dem steht die exzellente Wasserqualität des benachbarten Zeller Sees zur Verfügung. Die nächstgrößere Stadt ist Zell am See, die in ca. 30 Autominuten erreichbar ist. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in der Landeshauptstadt Salzburg, die rund 1,5 ? 2 Autostunden entfernt ist. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses neuwertige Penthouse befindet sich in einer begehrten, zentrumsnahen Lage von Mittersill und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick ins Grüne. Das Wohnhaus umfasst lediglich 10 Einheiten, was ein ruhiges und privates Wohngefühl garantiert. Die komfortable 3-Zimmer-Wohnung ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige und moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein separates WC bieten höchsten Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Highlight der Wohnung. Perfekt nach Süden ausgerichtet, genießen Sie hier sonnige Stunden und gesellige Abende. Eine hochwertige, moderne Küche fügt sich harmonisch in den offenen Raum ein. Der Sichtkaminofen in der Raummitte sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen. Von allen Bereichen haben Sie einen beeindruckenden Ausblick ins Grüne und die sanfte Berglandschaft in der Ferne. Ein weiteres Highlight ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, auf der Sie den herrlichen Ausblick und die Ruhe genießen können. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen eigenen Carport-Stellplatz sowie einen praktischen Abst... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In traumhafter Aussichtslage am Pass Thurn, liegt dieses exklusive Penthouse eingebettet vor der Kulisse der Hohen Tauern - und vor allem mit FREIZEITWOHNSITZ & TOURISTISCHER NUTZUNG! Von der Tiefgarage gelangt man mit dem Aufzug direkt in die Penthousewohnung. Natürlich ist auch ein Zugang über das Stiegenhaus gegeben. Das Apartment besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich mit zahlreichen Einbauschränken und einer Gäste-Toilette. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche und dem Sichtdachstuhl sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Der Ausblick durch die großen Glasfronten ist unbeschreiblich, und man hat aufgrund der erhöhten Lage auf knapp 1.200 Meter Seehöhe das Gefühl über den Wolken zu wohnen. Weiteres verfügt das Apartment über zwei Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite sowie einen einzigartigen Wellnessbereich direkt in der Wohnung. Der Wellnessbereich ist ein absolutes Highlight und besitzt eine Sauna/Infrarotkabine, Dusche, Badewanne, Waschbecken und Ruhebereich. Durch die großen Glasfronten hat man einen unverbaubaren Ausblick auf die umliegenden Berge. Die enorm große Dachterrasse bietet ausreichend Platz. Ein Whirlpool und eine Liegewiese wurde bereits installiert. Zwei kleine überdachte Balkone auf der Rückseite runden den Außenbereich perfekt ab. Die komplette Wohnung ist hochwertig möbliert und ausgestattet und kann sofort bezogen werden. Ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zum Apartment. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich das Skigebiet Kitzbühel, zahlreiche Wander & Fahrradwege sowie das Naturschutzgebiet. Eine bessere Lage für Natur & Sportfreunde gibt es nicht. Energiedaten: HWB 12 Klasse A, fGEE 0,69 Klasse A+. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In traumhafter Kulisse, am Pass-Thurn nur ca. 20 Autominuten von Kitzbühel, befindet sich diese exklusive 5-Zimmerwohnung, umgeben von einem herrlichen Ausblick auf die Tauern - und vor allem mit FREIZEITWOHNSITZ & TOURISTISCHER NUTZUNG! Der Skilift, welcher das gesamte Skigebiet von Mittersill bis Kitzbühel erschließt, ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Sehr gute Lokale sowie das Wander- und Langlaufgebiet "Hochmoor", sind ebenfalls nur ein paar Fußminuten entfernt. Zubehör und im Kaufpreis inkludiert sind zwei Tiefgaragenstellplätze und ein geräumiges Kellerabteil. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Man betritt die Diele, wo auch das Gäste-WC situiert ist. Weiters verfügt die Wohnung über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, einen Abstellraum welcher zugleich die Technik der Wohnung und einen Waschmaschinenanschluss beinhaltet und eine 17 m² sowie eine 28 m² große Terrasse. Das Highlight aber ist das 42 m² große Wohnzimmer mit offener Küche und Panoramafenster. Die gesamte Wohnung ist mit Eichen-Langholzdielen ausgestattet, die Bäder sind zeitlos elegant eingerichtet und mit allen Sanitärgegenständen und Armaturen sowie Spiegel versehen. Die Wohnung ist nicht möbliert, sodass der Käufer seinen eigenen Geschmack verwirklichen kann. Alles in allem eine traumhafte Immobilie zu einem sensationellen Kaufpreis. Energiedaten: HWB 12 Klasse A, fGEE 0,69 Klasse A+. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Für dieses Grundstück liegt bereits ein Bauplan für ein Einfamilienhaus vor, inklusive der erforderlichen Baugenehmigung, der im Preis inbegriffen ist. Gemäß diesem Plan wird das Haus über eine Wohnfläche von etwa 253 m² sowie zusätzlich etwa 50 m² Nutzfläche und 3 nach Süden ausgerichtete Terrassen verfügen. Zudem sind eine Doppelgarage und ein Wellnessbereich vorgesehen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einer Besichtigung des Grundstücks vor Ort.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Auf einem Sonnenplateau zwischen der Talstation Resterhöhe und Mittersill erwartet den neuen Mieter ein Refugium zum Entspannen. Suchen Sie die Natur, eine gute Anbindung ins Skigebiet und einen traumhaften Ausblick, dann ist dieses Apartment genau das richtige. Auf ca. 100m² erwarten den Mieter zwei große Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer mit Dusche, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer sowie eine Galerie. Die Wohnung wurde mit einer modernen Küche ausgestattet und teilweise möbliert - ein großer Garderobenbereich empfängt Sie im Flurbereich. Im Wohnzimmer steht ein gemütliches Sofa samt Couchtisch, Sideboard und eine schöne Essecke mit Esstisch zur Verfügung. Der Balkon verspricht einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt und zahlreiche Erholungsmomente auf dem Liegestuhl. Mittersill Stadt oder den Parkplatz Resterhöhe erreichen Sie in nur knapp 12 Autominuten - der Einstieg in das Kitzbüheler Skigebiet ist daher nur einen Katzensprung entfernt. Insgesamt stehen 2 baugleiche Einheiten zur Vermietung. Short Cuts: Großzügiges Apartment in Naturlage Teilmöbliert 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Garagenstellplatz Mietpreis inkl. Betriebskosten: 2.290€ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten HWB in Arbeit... [Mehr]

#Balkon #Keller

Zinshaus im Zentrum von Mittersill Mitten im Zentrum von Mittersill befindet sich dieses Ertragsobjekt in damit bester zentraler Frequenzlage. Die Vermietung der 4 Wohneinheiten sowie der Geschäftseinheit im Erdgeschoss erfolgte bislang problemfrei. Das Grundstück weist im nördlichen Bereich einen dreigeschossigen Massivbau mit einem Geschäftslokal im Erdgeschoss und vier Wohnungen in diversen Größen in den beiden Obergeschossen auf. Dieser Gebäudeteil ist voll unterkellert. Weitreichende Umbauarbeiten haben sowohl 2007 als auch 2013 stattgefunden. Es hat eine westseitige und eine ostseitige Schleppgaupe, eine Außenstiege in das 1. Obergeschoß (ostseitig), sowie im 1. Obergeschoß und im Dachgeschoß (= 2. Obergeschoß) gibt es je 2 getrennte Wohneinheiten. Darüber hinaus gibt es neben dem Balkon auf der Nordseite auch noch einen Wintergarten auf der Südseite anstatt des Balkons im 2. Obergeschoß. Die Vermietung des Wohn- und Geschäftshauses erfolgte bisher problemlos. Die 4 Wohneinheiten sind stark nachgefragt. Ebenso weist das Geschäftslokal im Erdgeschoß eine lange Historie von durchgehender Vermietung auf. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]