Immobilien in 5721 Piesendorf

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell

Das Haus wurde im Jahr 2002 erbaut, geplant von Architekt Franz Schartner, einem Meisterschüler von Hans Hollein an der Hochschule für angewandte Kunst in Wien. Herausragendes Merkmal ist die lichtdurchflutete Bauweise - alle Wege im Haus führen in Richtung des natürlichen Lichtes. Das Untergeschoss und das Erdgeschoss wurde in Massivbauweise (Stahlbeton) errichtet, das Obergeschoss in Holzbauweise. Zur großräumigen Doppelgarage stehen den Bewohnern 2 weitere Außen-Stellplätze zur Verfügung. Eine Immobilie für Bewohner, die das Außergewöhnliche lieben! Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Polizei <5.500m Post <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

SELTENE GELEGENHEIT - FERIENAPARTMENT MIT TOURISTISCHER VERMIETUNGSMÖGLICHKEIT ! Dieses tolle 2-Zimmer Ferienapartment befindet sich in traumhaft sonniger Lage von Piesendorf/Fürth - zwischen Zell am See und Kaprun gelegen - mit freiem Südausblick auf den Schaufelberg / Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt. In dem 1979 errichteten Apartmenthaus befinden sich nur 5 Apartments. Die Wohnung wurde 2011 komplett neu renoviert (Fenster, Bad/WC, Küche, Böden, E-Leitungen ec.) und seither nur selten sporadisch genutzt. Die modern und voll möblierte Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von 57 m2, aufgeteilt in: Vorraum mit kleiner Garderobe, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Stockbett, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Südbalkon. Der große Südbalkon lädt zum Entspannen und Relaxen ein - genießen Sie die Sonne bis in die Abendstunden. Beheizt wird die Wohnung mittels moderner Elektro-Direktheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Ein ca. 9 m2 großes Kellerabteil im Erdgeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung. PKW-Abstellflächen befinden sich in begrenzter Anzahl direkt vor dem Objekt. Eine große verschließbare Garage mit ca. 26 m2 Nfl. direkt angebaut zum Nachbarobjekt kann separat dazu erworben werden. Egal ob Sie dieses Apartment selber nutzen oder touristisch vermieten wollen. Der Standort dieses Objektes ist ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Sport- und Freizeitaktivitäten. Eine öffentliche Bus-/Skibus Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und sind die Skigebiete auch ohne Fahrzeug leicht erreichbar. Wir haben Ihr Interesse geweckt Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage ! Bitte jedoch zu beachten, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Adresse und reg. Telefonnummer beantwortet werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zentral in Piesendorf und mit wunderbarem Blick in die Natur entsteht Ihr neues Ferienchalet. Im grünen Umfeld und in ruhiger Lage ist es dennoch zentrumsnah. Ob Volksschule, Bahnhof oder Gastronomie ? innerhalb von 1 ? 2 Kilometern ist alles schnell erreichbar. In nur wenigen Gehminuten können Sie bei herrlichen Spaziergängen an der frischen Alpenluft den Alltag hinter sich lassen und zur Ruhe kommen. Durch die einzigartige Ruhelage und einer filmreifen Bergkulisse genießt man täglich ein Urlaubsgefühl und kann herrlich entspannen im eigenen Zuhause. Der Ort Piesendorf im Salzburger Land verkörpert den Inbegriff eines malerischen Urlaubsorts im Herzen der österreichischen Alpen. Die Gemeinde zeichnet sich besonders durch die idyllische Landschaft und zugleich zahlreiche Sport- und Freizeitangebote aus. Der Erlebnisberg ? Naglköpfl? befindet sich vor der Haustür und ist umringt von einer herrlichen Berglandschaft, die perfekt für Skifahrer mittleren Könnens ist. Die nächstgrößeren Orte sind Kaprun (ca. 10 Autominuten), Zell am See (ca. 15 Autominuten) und Mittersill (ca. 20 Autominuten), die eine schöne Abwechslung zum beschaulichen Piesendorf bieten. Chalet.256 ? Stilvoll leben, naturverbunden entspannen ZWEITWOHNSITZWIDMUNG! Inmitten der Berge, wo die Hektik endet und der Alltag zur Ruhe kommt entsteht ein einzigartiger Rückzugsort: Das Chalet.256. Ihr exklusives Hideaway ? Ein Chalet für besondere Momente Stellen Sie sich vor, wie sich die Morgenstrahlen über die verschneiten Gipfel der Hohen Tauern legen und den Tag langsam erwecken ? dies ist der Blick, den Chalet.256 Tag für Tag auf 192,2 m² Wohnfläche bietet und das ganze inklusive Zweitwohnsitzgenehemigung. In Piesendorf, an einem Ort, der die Harmonie von Natur und Exklusivität perfekt verkörpert, wird dieses authentische Chalet realisiert. Der Baustart ist im Frühjahr 2025, geplante Fertigstellung Frühjahr 2026. Design für Komfort, gebaut für Ihr Wohlgefühl Hier ist alles auf Komfort und Eleganz ausgelegt: Großzügige Glasfronten öffnen den Blick in die alpine Natur, während warme Holzoberflächen innen wie außen ein Gefühl von Geborgenheit schaffen. Die Fassadenstruktur aus Holz und Stein verleiht dem Chalet seinen unvergleichlichen Charme und fügt es harmonisch in die Landschaft ein. Erdgeschoss - Ihr Einstieg in pure Wohnqualität Schon beim Eintreten spürt man das harmonische Zusammenspiel aus durchdachter Raumplanung und exklusivem Design. Jeder Raum erfüllt eine besondere Aufgabe und bietet alles, was das Leben im Chalet komfortabel macht. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich die großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Angrenzend finden Sie den Wirtschaftsraum, der mit seiner durchdachten Funktionalität das Zentrum der alltäglichen Organisation bildet. Ein Ski-/Fahrradraum sowie ein Technikbereich ergänzen diese Ebene und stellen sicher, dass alle wichtigen Vorräte und technischen Anlagen diskret verstaut und jederzeit erreichbar sind. Besonders stilvoll gestaltet ist das erste von insgesamt drei Schlafzimmern, das sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet. Dieser private Rückzugsbereich verfügt über ein Badezimmer en Suite , das mit einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet ist. Die dezenten Naturtöne und die hochwertige Ausstattung machen diesen Bereich zu einer kleinen Oase der Ruhe und Erholung. Für Weinliebhaber und Genießer besteht die Möglichkeit, unter der Treppe einen Weinkeller zu integrieren. Dieser besondere Raum, auf Wunsch gestaltet, verleiht dem Erdgeschoss einen exklusiven Touch und bietet ideale Bedingunge um Ihre besten Weine geschmackvolll zu lagern und zu präsentieren. Mit einer Raumhöhe von 2,50 Metern schafft das Erdgeschoss eine großzügige und einladende Atmosphäre, die Komfort und Funktionalität optimal verbindet. Obergeschoss ? Bergkulisse & Wohlfühlfaktor Das Obergeschoss dieses außergewöhnlichen Chalets vereint Luxus, Naturverbundenheit und großzügigen Raum in perfekter Harmonie. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 60,44 m² entfaltet sich hier ein großflächiger, offener Wohnbereich, der mit seinen luftigen Höhen von 2,32 m bis 4,12 m und einem eindrucksvollen Dachstuhl eine atemberaubende Raumwirkung erzeugt. Die Wände und der Innenbereich sind mit edlen Holz wie die Außenfassade verkleidet, was eine einzigartige, natürliche Atmosphäre schafft. Zwei exklusive Schlafzimmer bieten nicht nur Rückzugsmöglichkeiten, sondern auch höchsten Komfort durch ihre jeweils privaten Badezimmer en Suite. Das erste Schlafzimmer besticht durch ein hochwertiges Badezimmer mit einer großzügigen Dusche mit integrierter Sitzbank und einem abgegrenzten WC. Das zweite Schlafzimmer verfügt ein elegantes Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und separatem WC. Ein integrierter Schrankraum sorgt für Ordnung und Stauraum. Das Leben im Einklang mit der Natur genießen Die großzügige Fensterfront öffnet den Raum zu einer imposanten dreiseitigen Terrasse von 75,94 m². Hier, umgeben von unberührter Natur, finden Sie den perfekten Ort um die Seele baumeln zu lassen ? sei es im eigenen Jacuzzi oder in der Außensauna, die beide im Preis enthalten sind. Die Terrasse erweitert das Raumgefühl, fast als wäre sie ein verlängertes Wohnzimmer unter freiem Himmel. Ein weiteres Highlight sind die vorbereiteten Kaminanschlüsse, die es Ihnen ermöglichen, einen persönlichen Kamin nach Wunsch zu integrieren und das Chalet so noch individueller zu gestalten. Modernste Technik für höchsten Komfort Das Chalet.256 ist mit allem ausgestattet, was das Leben in den Bergen unbeschwert und sicher macht. Das GIRA-Lichtschaltersystem und eine moderne Videogegensprechanlage gewährleisten Komfort und Sicherheit. Reolink-Kameras überwachen diskret den Außenbereich, und in den Bädern erwarten Sie Hans Grohe AXOR Armaturen der Linie BBC für ein luxuriöses Erlebnis. Alle Türen sind in hochwertiger Holzoptik gestaltet und verschmelzen harmonisch mit dem Rest des Chalets. Photovoltaik und eine Luftwärmepumpe sorgen für energieeffiziente Wärme und eine nachhaltige Zukunft. Diese bietet ebenso die Möglichkeit zur Bodenkühlung und eine integrierte Lüftungsanlage. Einrichtung ganz nach Ihrem Stil Die in den Visualisierungen gezeigte Einrichtung ist nicht Teil des Kaufpreises. Das Chalet wird unmöbliert übergeben, jedoch stehen wir Ihnen gerne mit unserer Expertise zur Seite, um das perfekte Innendesign für Ihr neues Zuhause zu realisieren. Die Einrichtung, wie sie in den Visualisierungen zu sehen ist, kann auf Wunsch selbstverständlich umgesetzt werden. Auf Anfrage erhalten Sie detaillierte Informationen zu den Gestaltungsmöglichkeiten und unseren maßgeschneiderten Lösungen. Auf Anfrage erhalten Sie die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Im Preis inbegriffen sind hochmoderne LED-Beleuchtung, elegante Decken-Spots sowie ein Jacuzzi und eine private Sauna laut BAB. Sonderwünsche sind umsetzbar und können Sie gerne im Detail mit unserem Team besprechen. Die Abwicklung erfolgt nicht nach BTVG. Bitte beachten Sie, dass die Planung vorbehaltlich der positiven Baugenehmigung umgesetzt werden kann, sodass Sie die Möglichkeit haben ihre Wünsche einbringen zu können. Es können daher im überschaubaren Rahmen Abweichungen zu den Visualisierungen entstehen. Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: laut Angabe... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #ruhig

Das ansprechende Wohnhaus wurde 1977/ 1978 in massiver Bauweise errichtet und ist aufgrund einer laufenden Instandhaltung in einem sehr guten & gepflegten Zustand - neuer Dachstuhl samt neuer Dacheindeckung, Dachrinnen und Windläden aus Aluminum im Jahr 2010 (Kaltdach), Anstrich Fassade & Holzelemente im Jahr 2019, Erneuerung Bad im Erdgeschoss, Tausch Elektro-Sicherungsschrank, Einbau Wärmeaufbereitung mit Erdwärme (Tiefenbohrung), Einbau eines Brauchwassertanks mit 5.000 Liter Fassungsvermögen, moderne Küche im Erdgeschoss, Erneuerung diverser Böden. Das gemütliche Haus bietet eine optimale Raumgestaltung/ Anordnung zur Nutzung für 1 - 2 Familien Kurztext WOHNHAUS FÜR 1-2 FAMILIEN - GEMÜTLICHES AMBIENTE IN HERRLICHER WOHNLAGELage Das gepflegte Ein-/ Zweifamilienhaus ist in leicht erhöhter, sonniger/ ruhiger Wohnlage angeordnet und bietet einen traumhaften Blick in die Berge. Der dörflich angelegte Ortsteil dient vorwiegend dem gemütlichen Wohnen und liegt nur wenige Fahrminuten vom Ortszentrum Piesendorf entfernt. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmärkte, Gemeinde, Bank, Volksschule, Restaurants/ Cafe, Schwimmbad, Bahnhof ist im Nahebereich. Zur Bezirkshauptstadt Zell am See mit der Skiregion Schmittenhöhe & Zeller See sowie nach Kaprun mit Therme & dem Gletscher Kitzsteinhorn benötigt man ca. 10-15 Minuten, kurze Anbindung ins Tiroler Skigebiet Sonstige Angaben EIN-/ ZWEIFAMILIENHAUS IN SONNEN-/ RUHELAGE & BERGBLICK ? IDYLLISCH WOHNEN IN DÖRFLICHER UMGEBUNG ? WENIGE MINUTEN INS ORTSZENTRUM ? NAHE SKILIFTE, THERMEN, BADESEEN & GOLFPLÄTZE ? KURZE ANBINDUNG NACH TIROL UND SALZBURG. Gemütlicher Wohnraum mit großzügigem Garten in attraktiver Wohnlage ? WOHNEN AN TOP STANDORT... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Piesendorf, im Herzen des Salzburger Landes. Piesendorf ist ein malerischer Ort, eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft der Hohen Tauern und bietet somit eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und hervorragender Infrastruktur. Piesendorf liegt in unmittelbarer Nähe zu bekannten Tourismuszentren wie Zell am See und Kaprun. Die Region ist ein wahres Paradies für Sport- und Freizeitliebhaber mit vielfältigen Möglichkeiten für Sommer- und Wintersportaktivitäten. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder Golfen ? hier kommen Naturliebhaber und Sportbegeisterte voll auf ihre Kosten. Die Nähe zur Gletscherwelt Kitzsteinhorn und dem Skigebiet Schmittenhöhe garantiert schneesicheren Wintersport, während die umliegenden Seen und Wanderwege im Sommer für Erholung und Abwechslung sorgen. Die Therme in Kaprun bieten zudem ganzjährig Wellness und Entspannung. Piesendorf bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine hervorragende Lebensqualität. Der Ort selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Über die Bundesstraße B168 und die Pinzgauer Lokalbahn sind die umliegenden Städte und Ortschaften schnell erreichbar. Salzburg ist in etwa 1,5 Stunden Fahrzeit erreichbar. Zusammengefasst bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen in einer atemberaubenden Alpenkulisse und der Nähe zu bedeutenden Freizeit- und Tourismuszentren, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Doppelhaushälfte in schöner Lage von Piesendorf ? Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde 1996 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen auf rund 90 m² Wohnfläche plus zusätzlich ca. 50 m² Kellerfläche ein gemütliches und modernes Zuhause. Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, eingebettet in eine grüne, naturnahe Landschaft. Auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse können Sie nicht nur im Hochsommer herrliche Grillabende verbringen, sondern sind durch die Glasüberdachung auch bei nicht so konstantem Sommerwetter vor Regenschauern geschützt. Highlights der Immobilie im Überblick: - 90 m² Wohnfläche - 50 m² Kellerfläche mit viel Stauraum oder Hobbyraum - Großzügige Terrasse (32 m²), südlich ausgerichtet und mit einer Glasüberdachung ? perfekt für jedes Wetter - Heller, offener Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Specksteinofen - Große Einbauküche und ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss - Im Obergeschoss ein neu gestaltetes Badezimmer mit begehbarer Dusche (2024 renoviert) - Ursprünglich drei Schlafzimmer, derzeit auf zwei reduziert ? Rückbau auf drei Schlafzimmer möglich - Energieeffiziente Luftwärmepumpe und 7 k W Photovoltaikanlage auf dem Dach, die niedrige Energiekosten sicherstellt - Neue Böden und Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert - Zwei Freistellplätze, eine Garage und ein schöner Gartenbereich Diese Immobilie bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern überzeugt auch durch ihre hervorragende Energieeffizienz dank der modernen Luftwärmepumpe und der Photovoltaikanlage auf dem Dach. Provision: Sollte es zu einen rechtskräftigem Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Das Grundstück liegt in einer sonnigen Hanglage in dem Ortsteil Aufhausen in Piesendorf. Aufhausen liegt eingebettet in eine beeindruckende Berglandschaft. Diese Region bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und Zugänglichkeit zu Annehmlichkeiten. Umgeben von Bergen und Wäldern, ist Aufhausen ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren. Die Nähe zu Zell am See und Kaprun macht es zu einem Hotspot für Wintersport. Gleichzeitig bietet Piesendorf mit seinen Geschäften, Restaurants und Veranstaltungen eine angenehme Lebensqualität. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem Ausflüge in umliegende Städte und zu Sehenswürdigkeiten wie dem Zeller See und dem Nationalpark Hohe Tauern. Aufhausen vereint das Beste aus Natur und Komfort, was es zu einem attraktiven Ziel für Naturfreunde und Aktivurlauber macht. Dieses sonnige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1209 m². Es stehen bereits alle erforderlichen Unterlagen für ein Bauprojekt zur Verfügung. Diese beinhalten einen positiven Baubescheid, einen Wasserrechtsbescheid, einen Vermessungsplan, einen Energieausweis, ein geologisches Gutachten, sowie detaillierte Pläne und Visualisierungen des geplantes Gebäudes. Alle den Bauplatz betreffenden Dokumente und Gutachten sind im Kaufpreis inkludiert. Die gesamte Planung kann gesondert gegen Aufpreis übernommen werden. Auf Wunsch kann auch der aktuelle Architekt für die detaillierte Planung des Projektes beauftragt werden. Diese umfassende Dokumentation gewährleistet eine solide rechtliche Basis, sichert die Wasserressourcen, bietet Informationen über die energetischen Eigenschaften des Gebäudes und ermöglicht eine präzise Einschätzung der Bodenbeschaffenheit. Die bereitgestellten Pläne und Visualisierungen bieten einen klaren Einblick in das architektonische Konzept des geplanten Bauprojektes, welches 2 Doppelhaushälften und 1 Appartement umfasst. Zudem ermöglichen sie potenziellen Interessenten, sich ein genaues Bild von den Möglichkeiten des Grundstücks zu machen. Die aktuelle Planung beinhaltet bereits die maximale umsetzbare Gesamtwohnfläche. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen bzw. genauere Details zum geplanten Projekt. Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht hier ein sanierungsbedürftiger Traditionsgasthof im Zentrum von Piesendorf. Im Erdgeschoß befinden sich die Gastroküche, sowie drei gemütliche Stüberl und die Hausbar, der großzügige Empfangsbereich, Weinkeller, der Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken, Duschen und Ruheraum, sowie ein Skikeller und die Sanitäranlagen. In den 3 Obergeschossen befinden sich insgesamt 14 Gästezimmer, in verschiedenen Größen, mit Duschbad und WC ausgestattet. Ebenso findet man hier die großzügige Betreiberwohnung. Verwirklichen Sie Ihre Ideen und hauchen Sie dem charmanten Haus wieder Leben ein und bewirten Sie schon bald Ihre eigenen Gäste in diesem urigen typisch österreichischen Gasthof. Ein großzügiges Grundstück mit den darauf befindlichen Nebengebäuden gehört ebenso zur Liegenschaft. Das große Grundstück bietet zahlreiche weitere Möglichkeiten. Insgesamt umfasst die Liegenschaft ca. 2.600 m² Grundstücksfläche. Bitte beachten Sie, das Renovierungs- Sanierungsarbeiten erforderlich sind.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Pures Wohnvergnügen in Piesendorf! Willkommen in dieser fantastischen 5-Zimmer Erdgeschoßwohnung mit gemütlicher Terrasse, großzügigem Garten und jeder Menge Platz für die Familie. Die Immobilie befindet sich in einer äußerst zentralen, ruhigen und sonnigen Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür bietet. Der geräumige Wohnbereich ist der ideale Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle Atmosphäre. Weiters befinden sich in der Wohnung drei helle Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusch-Badewanne, separates WC und ein praktischer Abstellraum. Von der Wohn-Küche aus kommen Sie auf die Sonnenterrasse und in den Garten, wo Sie entspannte Stunden und die Aussicht auf die umliegende Bergwelt genießen können. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind dabei inkludiert. Ein Waschraum und ein Fahrradraum, sowie allg. Besucherstellplätze komplettieren das komfortable Wohnkonzept. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, separates WC, Badezimmer mit Dusch-Badewanne, 3-4 Schlafzimmer, große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Abstellraum, 1 TG-Stellplatz, Kellerabteil. Im Wohnzimmer wurde nachträglich eine Zwischenwand (Holzständerwand) eingebaut, um ein weiteres Kinderzimmer zu gewinnen, die Wand kann jederzeit wieder rückgebaut werden und lässt sich das Wohnzimmer leicht wieder vergrößern. Das Gartenhaus wurde liebevoll als Homeoffice adaptiert. Eine offene und nicht rückzahlbare Wohnbauförderung vom Land Salzburg kann bei Förderungswürdigkeit vom Land Salzburg übernommen werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses luxuriöse Chalet aus dem Jahr 1989 bietet auf 170 m² Wohnfläche und einem 2.792 m² großen Grundstück höchsten Komfort. Nach einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2002/2003 präsentiert sich das Anwesen in modernem Glanz. Über eine 80 m lange Zufahrt gelangen Sie zum Chalet, das über ausreichend Stellplätze sowie zusätzlich zwei Carport-Stellplätze verfügt. Im Obergeschoss erwartet Sie eine voll ausgestattete Küche aus Vollholz mit hochwertigen Gaggenau-Geräten. Das angrenzende Wohnzimmer besticht durch einen Naturstein-Kamin, der den eleganten Marmor- und Parkettboden aus Schiffsdiele ergänzt. Eine gemütliche Eckbank im alpenländischen Stil lädt zu geselligen Runden ein, während die Bar mit Nierentheke und Panoramafenster den perfekten Ort für Aperitifs bietet. Der 18 m² große Balkon mit Südostausrichtung eröffnet einen atemberaubenden Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Das besondere Highlight ist der Wellnessbereich mit Whirlpool und Dampfsauna, die durch große Fensterfronten einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Direkt von hier gelangt man auf die großzügige Holzterrasse. Das Chalet garantiert Privatsphäre und Erholung in ruhiger Lage und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Ein Kamin sorgt auch in den Wintermonaten für wohlige Wärme. Das Anwesen wird inklusive Möbel und Ausstattung verkauft und verfügt über zahlreiche Extras. Genießen Sie Luxus und Natur - Ihr persönliches Refugium wartet auf Sie!... [Mehr]

#Büro #Handel

Ab "SOFORT" kann man diesen 100m² großen, sehr hellen Saal bzw Lager /hoher heller Raum mit Büro und 2 Toiletten mieten. Lage: Nähe Kreisverkehr in Fürth/Kaprun/Piesendorf Die Räumlichkeiten eignen sich für viele verschiedene Berufssparten: Ideal für Büro, Lager, Praxis, Kanzlei, Versicherungen, Logistikunternehmen, Schulungsräumlichkeiten, Ausstellungsflächen, Outlet oder ähnliches. Die Gesamtfläche von 100m² kann noch individuel nach den Vorstellungen des Mieters (Zwischenwände) gestaltet werden. 3 Parkplätze sind vorhanden und im Mietzins inkludiert. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe ! Preise: € 13 - netto pro m² = für diese Fläche 1.300 € zuzüglich der gesetzlichen MWSt. Betriebskosten: ca. 150 € netto zzgl. MWSt. Strom: separat zu bezahlen Besichtigung: Eine Besichtigung würde ich Ihnen empfehlen da es sich hier um eine wirklich sehr interessante Immobilie handelt. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Piesendorf Living Sonne. Qualität. Bestlage. Kontaktieren Sie uns für alle noch verfügbaren Wohnungen. Gerne beraten wir Sie individuell! Wohnbauförderung bis zu ca. € 76.200 ist möglich. Auch hierbei unterstützen wir Sie gerne. Piesendorf Living B1 Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre effizient genutzte Wohnnutzfläche von 81,05 m² sowie einer sonnigen Terrassenfläche von 16,94 m² mit 45,41 m² Garten, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen. Die Wohnung befindet sich in Südlage und bietet eine ideale Raumaufteilung. Raumaufteilung: • Wohnraum inkl. Diele: 37,81 m² – Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Anlässe. Der Vorraum ist großzügig gestaltet und bietet Platz für eine große Garderobe. • Schlafzimmer: 13,15 m² – Ein ruhiger Rückzugsort mit genügend Platz für ein großes Bett und Stauraum. • Kinderzimmer 1: 9,50 m² – Perfekt als Kinderzimmer oder Gästezimmer. • Kinderzimmer 2: 9,57 m² – Ähnlich groß, ebenfalls vielseitig nutzbar. • Bad: 6,61 m² – Modernes Design mit Glaswand-Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchwärmer. • WC: 1,70 m² – Separates WC mit Handwaschbecken und großformatige Verfliesung wie im Bad. Zusätzliche Flächen: • Abstellraum: 2,71 m² – Praktische Abstellfläche für Haushaltsgegenstände. • Kellerabstellraum: 7,19 m² – Perfekt für die Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen. Ausstattungshighlights: • Elegantes Bad mit Glaswand-Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchwärmer. • Hochwertige Holz-Alu-Fenster für exzellente Wärmedämmung. • Edler Eichenparkettboden in allen Wohnräumen. • Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC. • Moderne Armaturen und ein durchdachtes, luxuriöses Design. • Steinverkleidung an der Außenfassade (EG) für eine elegante Optik. • Stilvolle LED-Außenbeleuchtung entlang der gesamten Breite der Terrassenüberdachung. • Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Energieeffizienz des Gebäudes beiträgt. Parkmöglichkeiten: Für PKW stehen Ihnen großzügige Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze zum Erwerb zur Verfügung. Die Verrohrung für die Installation von Wallboxen für Elektrofahrzeuge ist für alle Tiefgaragenstellplätze vorbereitet. • Tiefgaragen-Stellplatz: € 30.000 brutto (Preisnachlass ab dem 2. TG-Stellplatz) • Freiluft-Stellplatz: € 12.000 brutto Diese Wohnung bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung, sondern auch höchsten Wohnkomfort für Familien und Berufstätige. Weitere Details zur Ausstattung und Bauweise entnehmen Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lassen Sie sich diese exklusive Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Piesendorf Living Sonne. Qualität. Bestlage. Kontaktieren Sie uns für alle noch verfügbaren Wohnungen. Gerne beraten wir Sie individuell! Wohnbauförderung bis zu ca. € 76.200 ist möglich. Auch hierbei unterstützen wir Sie gerne. Piesendorf Living B8 Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre effizient genutzte Wohnnutzfläche von 81,92 m² sowie einer sonnigen Terrassenfläche von 12,75 m², die sich für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung befindet sich in Südlage und bietet eine ideale Raumaufteilung. Raumaufteilung: • Wohnraum: 29,06 m² – Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Anlässe. • Schlafzimmer: 12,60 m² – Ein ruhiger Rückzugsort mit genügend Platz für ein großes Bett und Stauraum. • Kinderzimmer 1: 9,17 m² – Perfekt als Kinderzimmer oder Gästezimmer. • Kinderzimmer 2: 9,12 m² – Ähnlich groß, ebenfalls vielseitig nutzbar. • Bad: 6,05 m² – Modernes Design mit Glaswand-Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchwärmer. • Vorraum: 11,26 m² – Großzügig gestaltet und bietet Platz für Garderobe und Stauraum. • WC: 1,69 m² – Separates WC mit Handwaschbecken und dieselbe großformatige Verfliesung wie im Bad. Zusätzliche Flächen: • Abstellraum: 2,97 m² – Praktische Abstellfläche für Haushaltsgegenstände. • Kellerabstellraum: 7,19 m² – Perfekt für die Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen. Ausstattungshighlights: • Elegantes Bad mit Glaswand-Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchwärmer. • Hochwertige Holz-Alu-Fenster für exzellente Wärmedämmung. • Edler Eichenparkettboden in allen Wohnräumen. • Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC. • Moderne Armaturen und ein durchdachtes, luxuriöses Design. • Steinverkleidung an der Außenfassade (EG) für eine elegante Optik. • Stilvolle LED-Außenbeleuchtung entlang der gesamten Terrassenbreite. • Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Energieeffizienz des Gebäudes beiträgt. Parkmöglichkeiten: Für PKW stehen Ihnen großzügige Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze zum Erwerb zur Verfügung. Die Verrohrung für die Installation von Wallboxen für Elektrofahrzeuge ist für alle Tiefgaragenstellplätze vorbereitet. • Tiefgaragen-Stellplatz: € 30.000 brutto (Preisnachlass ab dem 2. TG-Stellplatz) • Freiluft-Stellplatz: € 12.000 brutto Diese Wohnung bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung, sondern auch höchsten Wohnkomfort für Familien und Berufstätige. Weitere Details zur Ausstattung und Bauweise entnehmen Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lassen Sie sich diese exklusive Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]