Immobilien in 5570 Mauterndorf

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

WOHNBEIHILFE bis EUR 720,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand) oder MIETZINSMINDERUNG bis EUR 170,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - gemütliches Wohnzimmer - Küche extra - 3 helle Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Flur mit Garderobenbereich - WC separat - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - Tiefgaragenplatz kann separat angemietet werden - Baujahr 1996 - die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 2.990,00 Exklusives Angebot für neue Mieter. Folgende Kriterien müssen erfüllt werden: 1) befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre. 2) Nur für neue Mieter. 3) Förderungswürdigkeit muss gegeben sein. Sollten die Kriterien nicht erfüllt werden, gilt der reguläre Preis von EUR 1.093,21 und die Kaution von EUR 3.280,00.... [Mehr]

#möbliert

Vermiete möblierte 2-Zimmerwohnung für Wintersaison in Mauterndorf. Miete € 700,- inkl. BK. ☎ [Tel]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

MARKT 309 bietet nicht nur Wohnungen, sondern auch einen Lebensstil. Hier können Sie inmitten der unberührten Natur entspannen und gleichzeitig die Vorzüge modernen Wohnens genießen. Ob Sie sich für eine gemütliche Personalwohnung oder eine Standardwohnung entscheiden, auf der sonnigen Terrasse mit Blick auf die Berge oder beim Spaziergang durch das charmante Mauterndorf können Sie das Beste aus beiden Welten erleben. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort und Natur harmonisch verschmelzen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

MARKT 309 bietet nicht nur Wohnungen, sondern auch einen Lebensstil. Hier können Sie inmitten der unberührten Natur entspannen und gleichzeitig die Vorzüge modernen Wohnens genießen. Auf der sonnigen Terrasse mit Blick auf die Berge oder beim Spaziergang durch das charmante Mauterndorf können Sie das Beste aus beiden Welten erleben. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort und Natur harmonisch verschmelzen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

MARKT 309 bietet nicht nur Wohnungen, sondern auch einen Lebensstil. Hier können Sie inmitten der unberührten Natur entspannen und gleichzeitig die Vorzüge modernen Wohnens genießen. Auf der sonnigen Terrasse mit Blick auf die Berge oder beim Spaziergang durch das charmante Mauterndorf können Sie das Beste aus beiden Welten erleben. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort und Natur harmonisch verschmelzen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

MARKT 309 bietet nicht nur Wohnungen, sondern auch einen Lebensstil. Hier können Sie inmitten der unberührten Natur entspannen und gleichzeitig die Vorzüge modernen Wohnens genießen. Ob Sie sich für eine gemütliche Personalwohnung oder eine Standardwohnung entscheiden, auf der sonnigen Terrasse mit Blick auf die Berge oder beim Spaziergang durch das charmante Mauterndorf können Sie das Beste aus beiden Welten erleben. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort und Natur harmonisch verschmelzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell

Präsentiert wird ein ganz besonderes Juwel des österreichischen Immobilienmarktes - ein charmantes Einfamilienhaus in der wunderschönen Gemeinde Mauterndorf. Das Objekt, welches im malerischen Mauterndorf beheimatet ist und ein stolzes Baujahr von 1954 aufweist, ist fein gepflegt und stellt einen erstklassigen Wohnkomfort dar, der seinesgleichen sucht. Das Highlight der Räumlichkeiten stellen ohne Zweifel die 3 wunderschönen Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer oder optional begehbarer Schrankraum dar. Das großzügige modernisierte tageslicht Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und ein warmes Bad oder eine vitalisierende Dusche genießen. Dieses Haus bietet eine heimelige Atmosphäre, in der sich jedes Familienmitglied wohlfühlt. Der Zusatzherd in der Küche und ein Holzofen im Vorhaus runden die Gemütlichkeit zusätzlich ab. Zusätzlichen Stauraum und Platz bieten die Waschküche und eine geräumige Speisekammer von der aus man in den Keller gelangt in dem sich auch die Räucherkammer befindet. Der Garten bietet einen tollen Platz für gemütliche Grillabende oder den eigenen grünen Daumen. Die perfekte Raumaufteilung bietet Platz für die ganze Familie. Lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie verzaubern!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Traumhafte Baugrundstücke in Mauterndorf im Lungau – Ihre Gelegenheit zum Eigenheim in bester Lage In der malerischen Gemeinde Mauterndorf im Lungau bieten wir Ihnen vier exklusive Baugrundstücke zum Verkauf an. Die Grundstücke bestechen durch ihre außergewöhnlich ruhige Lage und eine ideale Ausrichtung nach Süden, die Ihnen ganztägig sonnige Stunden garantiert. Die verfügbaren Grundstücksflächen sind: Grundstück 711/6: 535 m² € 160.500,- Grundstück 711/7: 521 m² € 156.300,- Grundstück 711/8: 526 m² € 157.300,- Grundstück 711/9: 514 m² € 154.200,- Die Umgebung bietet eine einzigartige Kombination aus Natur und Freizeitmöglichkeiten: In nur kurzer Zeit erreichen Sie die beliebten Skigebiete Großeck-Speiereck, Fanningberg und Aineck-Katschberg, die sowohl im Winter als auch im Sommer unzählige Aktivitäten bereithalten. Ob Skifahren, Wandern oder einfach die alpine Landschaft genießen – hier sind Sie mitten im Herzen des Salzburger Lungaus. Das charmante Ortszentrum von Mauterndorf, nur einen Steinwurf entfernt, lädt mit gemütlichen Lokalen und traditionellen Gasthäusern zum Verweilen und Erholen ein. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe der Natur, sondern auch die Annehmlichkeiten des dörflichen Lebens. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich eines der vier begehrten Baugrundstücke in dieser idyllischen Lage. Gestalten Sie Ihr Traumhaus in einer Umgebung, die Natur, Erholung und Freizeitvergnügen perfekt miteinander verbindet.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Am Standort Steindorf 35 wird ein Bestandshaus generalsaniert und es entsteht ein Ort zum Wohlfühlen - mit 2-5 Zimmer Wohnungen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Ob als Single, Paar oder Familie, hier finden Sie Ihr neues Zuhause. GESAMTMIETE: 1114,70 EURO Nettomiete inkl. USt.: 937,20 Euro Betriebskosten: 177,50 Euro (ca. 2,5€/m2) Strom: je nach Verbrauch - vom Mieter selbst angemeldet Nutzungsart: Hauptwohnsitznutzung Kaution: 2 Brutto Objektbeschreibung: ETAGE: 1. Obergeschoss - nordseitig FENSTER: Internorm 3-fach verglast Alu-Kunststofffenster AUSSENFLÄCHE: Zwei 4,5ml westseitige Balkone überdacht GARTEN: 600m südseitiger Garten zur allgemeinen Benutzung STELLPLÄTZE: 1 Freiplatz KELLERABTEIL: Ein Kellerabteil mit ca. 7m2 MÖBLIERT: nein BODEN: Stein, Vinylboden HEIZUNG: Moderne Fußbodenheizung kombiniert mit PV BEFEUERUNG: neue Pellets Zentralheizung KOMMUNIKATION: Kabelfernsehen und Breitbandinternet BAD/WC: Walk-in Dusche, Handtuchtrockner, WM-Anschluss KÜCHE: Moderne Einbauküche von DAN Küchen HAUSTIERE: nach Vereinbarung BEZUGSART: Erstbezug VERFÜGBAR AB: Jan. - Apr. Lage: Der Erholungsort Steindorf ist 2 km vom Ortskern Mauterndorf entfernt und liegt inmitten des UNESCO Biosphärenparks Salzburger Lungau auf 1.024 m Seehöhe. Die wunderbare Naturlandschaft mit ihren Berggipfeln, Seen, Bächen und Almen eröffnet sowohl im Winter als auch im Sommer unzählige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu verbringen. OB EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, ÄRZTE, KINDERBETREUUNGSEINRICHTUNG, SCHULE, SPIELPLÄTZE, SCHWIMMBAD ODER SCHILIFTE - Die Marktgemeinde Mauterndorf bietet den Einwohner: innen alles, was man zum angenehmen Wohnen braucht.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Suchen Sie eine exklusive Villa, die Ruhe und Raum bietet, mit einem schneesicheren Skigebiet in unmittelbarer Nähe? Diese wunderschön renovierte, freistehende Villa im malerischen Mauterndorf bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Moderner Komfort, atemberaubende Ausblicke und eine ideale Lage machen dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit. **Höhepunkte der Immobilie:** • **Ideale Lage:** Genießen Sie die Ruhe von Mauterndorf, während das lebhafte Skigebiet Obertauern nur 20 Autominuten entfernt liegt. • **Herrlicher Ausblick:** Erwachen Sie jeden Tag mit einem Panoramablick auf die umliegenden Berge und die idyllische Landschaft. • **Komplett Renoviert:** Die Villa ist mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Geräten ausgestattet. • **Geräumige Einfahrt:** Bietet Platz für mindestens vier Autos. • **Vier Badezimmer:** Extra Komfort für Ihre Familie und Gäste. • **380 m² Wohnfläche:** Ausreichend Platz für all Ihre Wohnwünsche und mehr. • **Private Wellnessoase:** Entspannen Sie in Ihrem eigenen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruheraum. **Aufteilung:** Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich begrüßt, der Zugang zu einem luxuriösen Wellnessbereich, einem praktischen Skiraum und einem Flur zur geräumigen Wohnküche bietet. Die stilvolle Küche, in mattem Weiß gehalten, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter zwei Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Ofen, Mikrowelle und Kühl-Gefrierkombination. Der angrenzende Essbereich bietet einen wunderschönen Blick auf den Garten. Das Wohnzimmer, mit Fußbodenheizung für eine warme und luxuriöse Atmosphäre, ist in einen gemütlichen Sitzbereich und eine große Wohnküche unterteilt. Hier können Sie sich entspannen und den freien Blick auf den Garten und die Terrasse genießen. Im Obergeschoss befinden sich sechs Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, was reichlich Platz für die ganze Familie bietet. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer, ideal für Gäste oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. **Garten:** Der großzügige, umlaufende Garten bietet eine schön angelegte Terrasse, ideal zum Entspannen, Sonnenbaden und für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Der Garten bietet nicht nur einen spektakulären Ausblick, sondern auch viel Platz für Kinder zum Spielen, für einen Gemüsegarten oder für eine Außenküche. **Umgebung:** Mauterndorf, südlich der Hohen Tauern gelegen, ist bekannt für seine warmen, trockenen Sommer und schneesicheren Winter. Das mittelalterliche Dorf bietet ausreichend Restaurants, Geschäfte und Sehenswürdigkeiten, wie die historische Burg. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, um die wunderschöne Umgebung zu erkunden. Im Winter bietet Mauterndorf eine lange und schneesichere Saison mit Möglichkeiten zum Langlaufen und nahegelegenen Skigebieten wie Obertauern, Fanningberg und Aineck-Katschberg. Darüber hinaus sind die umliegenden Dörfer, die Seen in Kärnten, Salzburg und andere Sehenswürdigkeiten leicht erreichbar. **Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!** 66Diese einzigartige Villa bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und einer wunderschönen Lage. Ideal für alle, die auf der Suche nach touristische Vermietungspotential oder einem dauerhaften Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs sind.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Dieses exklusive Appartement befindet sich in der Appartementanlage "Ski & Nature Apartments" und wurde im Herzen des Sommer- & Winter-Tourismusortes Mauterndorf, inmitten der Top-Skigebiete des Salzburger Lungaus mittels umfassender Sanierung eines bestehenden Objektes errichtet. Es entstanden 20 moderne Ferienwohnungen und ein luxuriöser, separat buchbarer Wellnessbereich. Dieses hochwertige Buy-to-let Projekt bietet Investoren die einmalige Gelegenheit, eine Anlage-Immobilie zu erwerben, bei der sich Gäste die Skipisten im Winter und das Bergparadies im Sommer zum Zuhause machen können. Die Eigentümer profitieren von attraktiven Renditen aus der touristischen Vermietung. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Ferienimmobilie in der wunderschönen Alpen-Region Lungau im österreichischen Salzburger Land.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

• Wohnfläche: Ca. 200 m² plus großer Keller • Garten: Ca. 550 m² • Preis: 420.000 Euro (verhandelbar), keine Maklergebühren • Parkmöglichkeiten: Garage und zusätzlicher Parkplatz Objektbeschreibung: Wir bieten ein schönes, gut instand gehaltenes Haus mit großzügigem Garten, Garage und Keller zum Verkauf an. Das Haus ist ideal für Familien und bietet viel Platz und Komfort. Raumaufteilung: Erdgeschoss: • Küche • Wohn-Esszimmer • Stube • Badezimmer • Separates WC 1. Stock: • 3 Schlafzimmer • Badezimmer • Separates WC • Balkon 2. Stock: • 2,5 Schlafzimmer • Abstellkammer • Separates WC • Balkon Keller: • 3 Zimmer • Abstellkammer Besondere Ausstattungsmerkmale: • Vor einem Jahr auf Fernwärme umgestellt • Kachelofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses • Einbauküche Lage und Nachbarschaft: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Mauterndorf, Lungau. Im selben Ort ist eine Grundschule. Supermarkt, Hausarzt, Bus Haltestelle und Freizeitmöglichkeiten (Fußballplatz, Schwimmbad) alle in der Nähe zu finden. Besichtigung und Kontakt: Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne jederzeit bei uns melden. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Kontakt: • Ines Bliem: [Telefonnummer entfernt] • Michael Bliem: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]