Immobilien in 5302 Henndorf am Wallersee

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die im 2. Obergeschoß gelegene Dachgeschoßwohnung gliedert sich in den Vorraum, ein WC, das Badezimmer mit Dachflächenfenster, in ein Schlafzimmer, die Küche sowie in das gemütliche Wohn-Esszimmer mit dem vorgelagerten, 9 m² großen Südbalkon. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Strom. Allgemeinräume wie Fahrradkeller, Waschküche, Trockenraum und ein Kellerabteil sind vorhanden. Ein Pkw-Stellplatz im Freien ist der Wohnung zugeteilt.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das Gewerbegrundstück umfasst eine Fläche von 5.125 m² und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Unternehmen, ihre individuellen Betriebsliegenschaften nach ihren eigenen Wünschen zu gestalten und bauen zu lassen. Der Grundeigentümer errichtet und vermietet nach den Anforderungen des Mieters das passende Betriebsgebäude. Das Grundstück befindet sich im Gemeindegebiet von Henndorf am Wallersee. Die Ortsumfahrung verbindet Henndorf mit den umliegenden Gemeinden Eugendorf, Neumarkt am Wallersee sowie Seekirchen. Über die B1 gelangt man zudem zur Autobahnauffahrt der A1 in Eugendorf und so in die Stadt Salzburg, die ca. 15 km von Henndorf entfernt liegt. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Geschichtsträchtiges MFH mit ca. 330 m² Nutzfläche auf ca. 954 m² Grund, 2 Garagen bzw. eine Garage und eine Werkstatt, Keller und Freistellplätze. Lauschiger Garten mit Biotop und Gartenhütte. Am Henndorfer Bach! Schöne, idyllische Lage südlich vom Ortszentrum, Einkauf, Kindergarten, VS und MS fußläufig. Naherholung beim Golfen, Wandern, Radfahren und Wassersport am nahen Wallersee. Das EG mit ca.125 m² Nfl. und eigenem Eingang kann auch als separate Einheit genutzt werden. Hier sind drei Schlafzimmer und ein Zimmer mit Küchen-Anschlüsse beheimatet. Zusätzlich befindet sich ein Duschbad, WC sowie der Technikraum mit WM-Anschluss. Im OG wartet die hochwertige Nolte-Küche mit Neff-Geräten und altem Holzofen. Der umlaufende Balkon ist auch vom Wohn- und Schlafzimmer sowie vom Homeoffice begehbar. Das Bad verfügt über eine Wanne, WC extra. Das traumhaft schöne, offene DG begeistert mit Dänischem Ofen und Herzfenstern. Garten mit alten Obstbäumen und Lounge. BJ: Ursprüng 1928, Aufbau OG 1950, Anbau in den 70ern. In den letzten 10 Jahren liebevoll saniert. Kastentüren, teilw. Holzböden, 3 Schornsteine, Rollläden, 3-fach verglaste Fenster, ursprüngl. Geländer. Lfde. Kosten: EUR 93 Gemeindeabgaben und ca. EUR 250 Gasheizung. HWB 140 fGEE 1,8... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse überzeugt nicht nur mit der Gesamtfläche von 58,58 m² sondern auch mit den großzügigen Freiflächen im Außenbereich. Die 23 m² große Terrasse mit angrenzenden Garten (38 m²) laden im Sommer zum Verweilen im Freien ein. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe, anschließend gelangt man in den perfekt geschnittenen Wohn-/Essbereich mit über 33 m². Die großen Fensterfronten lassen den Raum hell wirken und laden zum Kochen, Entspannen und gemütlichem Beisammensein ein. Der Ausgang auf die 23,62 m² große Terrasse ist selbstverständlich gegeben. Das Badezimmer umfasst 5,69 m², hat Tageslicht und ist mit einem Waschbecken, WC und Walk-In-Dusche geplant. Badebegeistert? Gerne erfüllen wir Ihnen diesen Wunsch. Das Schlafzimmer mit 12,56 m² bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und sorgt ebenfalls mit den großen Fensterflächen für einen angenehme Atmosphäre. Von dort aus ist der Ausgang auf die Terrasse ebenfalls gegeben. Der Abstellraum ist vom Essbereich zugänglich und bietet Platz für die Waschmaschine. Der Abstellraum im Keller und der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Selbstverständlich ist die Wohnung barrierefrei ausgestattet und wohnbauförderungsfähig. Um ein Raumgefühl für Ihre neue Eigentumswohnung zu bekommen steht Ihnen ein 3D Rundgang zur Verfügung: https://journey.b3d.at/pm8/henndorf/ Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter ww.pm8.at und überzeugen Sie sich von unserem weiteren Wohneinheiten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In unmittelbarer Nähe zum Wallersee, in Toplage von Henndorf, Kapellenstraße 2 (direkt am Schoarerberg) hat die "Raum Projekt GmbH" ein ambitioniertes, erfolgreiches und regionales Bauträgerunternehmen aus Henndorf a. W., ein exklusives Bauvorhaben mit nur sieben modernen Eigentumswohnungen für gehobene Wohnansprüche errichtet. Der exklusive Alleinvertrieb erfolgt über die VIKTORIA WOHNBAU GMBH. Bezug nach Vereinbarung! 4-Zimmer Penthouse - Maisonette Ca. 108 m² Wohnfläche Ca. 63,19 m² Dachterrasse Ca. 42 m² Garten Privates Kellerabteil Zwei überdachte PKW-Stellplätze/Carport Extravagante Zeitgeist-Architektur Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Hochwertige Sanitärausstattung Die, durch den Einsatz von viel Glas, hellen und mit einem Maximum an Tageslicht durchfluteten Wohnungen überzeugen in den Wohn- und Schlafbereichen mit stilvollen Parkettbodendielen. Die Bäder und WC-Räume werden mit modernen Fliesen ausgestattet. Terrasse mit großformatigen "Ramolith-Schieferplatten Highlight: Das bioklimatische Lamellendach "VENTUR" für optimalen Witterungs- und Sonnenschutz auf der Dachterrasse: Produktdetails finden Sie im Internet unter: Bioklimatische Pergola VENTUR | HELLA Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

In diesem vielseitigen Mietshaus erwartet Sie eine ansprechende Mischung aus Büros, Dienstleistungsunternehmen und Einzelhandel. Die benachbarten Handelsunternehmen BIPA und BILLA sorgen für eine hohe Kundenfrequenz und beleben die Umgebung zusätzlich. Diese ca. 110 m² offene gestaltete Büroeinheit besteht aus einem Empfangsbereich, mehreren Einzel- oder Doppelarbeitsplätzen sowie einer getrennten Damen- und Herrentoilette. Die Küchenzeile mit Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und kleiner Herdplatte ist in dem ca. 19 m² Mitarbeiterraum integriert, der auch als Besprechungsraum dienen kann. Die gesamte Einheit ist mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet. Vor dem Haus stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, die die Erreichbarkeit und den Komfort für Ihre Mitarbeiter und Kunden maximieren. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Garten

Herrlich ruhig im Salzburger Seenland gelegen erwartet Sie dieses stilvolle Architektenhaus, das mit hochwertigster Ausstattung und Wohlfühlatmosphäre begeistert. Der traumhafte Garten und der Hallenbadanbau sind nur zwei der vielen Highlights. In Henndorf am Wallersee residieren Sie in gepflegter Nachbarschaft und umgeben von grünen Wiesen. Nahversorger, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, in nur wenigen Minuten sind Sie am Wallersee. Salzburg erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Das repräsentative Entrée führt Sie in eine charmante Galerie, in der Garderobe, Gästezimmer mit en suite Duschbad sowie ein Homeoffice untergebracht sind. Harmonisch und durchdacht geplant präsentiert sich der Wohnbereich: die stylische Küche mit einladendem Esszimmer und die elegante Living Area mit Kaminofen und Bibliothek. Im Obergeschoß die privaten Räume: Der luxuriöse Master Bedroom mit edler Ankleide und großer Beauty-Oase en suite sowie zwei weitere Zimmer, die sich ein Duschbad teilen. Wellness pur erwartet Sie im UG, wo sich eine XL-Sauna samt angrenzendem Duschbad und Ruheraum befindet. Eine Wendeltreppe führt vom Saunabereich direkt in das traumhafte Hallenbad. HWB 110 Es besteht die Möglichkeit, ein Wohnrecht für die Immobilie zu erwerben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Großzügiges Ein- oder Mehrfamilienhaus nahe Wallersee mit weitläufigem Garten Dieses Einfamilienhaus in Henndorf am Wallersee bietet insgesamt ca. 147 m² Wohnfläche, wovon etwa ca. 81,50 m² auf das Erdgeschoss und die restlichen ca. 65,00 m² auf das Untergeschoss entfallen. Im Jahr 2012 wurden die Fensterelemente teilweise ausgetauscht und erneuert. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient lediglich als Staufläche. Ein Ausbau des Dachbodens ist laut erteilter Baubewilligung aus dem Jahr 1975 untersagt, jedoch ist eine konkrete Überprüfung hinsichtlich einer Abänderung zu empfehlen. Das Haus stammt ca. aus dem Jahr 1977 und präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem einladenden Eingangsbereich und einer gut ausgestatteten Küche in weißer Farbe mit grauer Marmorarbeitsplatte und beigen Fliesen. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch einen Kachelofen mit roter Natursteinverkleidung und cremefarbenen Marmorfliesen sowie Zugang zu einem großzügigen ca. 25,35 m² großen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein älteres Badezimmer mit braunen Fliesen und einer Badewanne. Über eine Eichentreppe gelangt man ins Untergeschoss, wo ein Abstellraum unter der Treppe und ein großer Wohnbereich mit großen Fenstern, dunkelbraunen Mahagonifensterrahmen und Türen, sowie Zugang zur südwestlichen Terrasse und dem großzügigen Garten mit einem von außen zugänglichen Schuppen, befindlich ist. Das Untergeschoss bietet ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, zwei Schlafzimmer mit Teppichboden sowie eine separate Waschküche und einen Heizraum sowie einen Raum für den Öltank. Bitte beachten Sie, dass das Haus, bis auf die Wohnwand im Wohnzimmer, die auf Wunsch kostenlos vom Eigentümer entfernt werden kann, leer steht. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Verkauf aufgrund der hohen Nachfrage sowie aus Gründen der Chancengleichheit im Zuge eines transparenten digitalen Angebotsverfahrens DAVE erfolgen wird. Nach einem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess fair, transparent sowie unkompliziert und einfach gestaltet. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind natürlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell

Willkommen in Ihrem neuen Sommerparadies am Wallersee! Dieses vollständig renovierte Badehaus am Ostufer des Sees bietet Ihnen einen unvergleichlichen Rückzugsort und lädt dank seiner umfassenden Ausstattung zum Verweilen und Entspannen ein. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie überzeugen. Ihr Sommerwohnsitz am Wallersee mit Badeseezugang: ACHTUNG: Es handelt sich hier um eine Liegenschaft auf Baurechtsbasis. Details unten im Text. Das charmante Badehaus liegt auf einer großzügigen Liegenschaft von mehr als 1500 Quadratmetern und bietet eine Nutzfläche von knapp 80 Quadratmetern. Neben zwei gemütlichen Schlafzimmer im Obergeschoss besticht das Haus mit einem lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Die moderne Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und ermöglicht Ihnen, alle Vorzüge des modernen Wohnens zu genießen. Natürlich verfügt das Badehaus auch über eine Duschmöglichkeit und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist das im Preis inkludierte Elektroboot, mit dem Sie unvergessliche Stunden auf dem Wallersee erleben können. Nach Ihren Ausflügen können Sie es bequem in der Bootsgarage wieder aufladen. Der große Garten besticht durch seinen natürlichen, schattenspendenden Baumbestand und bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen für Groß und Klein. Dank der perfekten sonnigen Lage können Sie die ruhige Umgebung voll auskosten und die Seele baumeln lassen. Die westseitige Ausrichtung des Hauses garantiert atemberaubende Sonnenuntergänge und magische Momente. Das Haus ist vollständig erschlossen und bietet modernen Wohnkomfort in idyllischer Umgebung. Verbringen Sie die Sommermonate in diesem einladenden Badehaus und genießen Sie die wunderbare Umgebung des Wallersees. Ab sofort verfügbar - erleben Sie Badespaß und Natur pur direkt vor Ihrer Haustür. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Ferienwohnsitz.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

4.Zi.-Maisonettewohnung (ca. 129m² Wohnnutzfläche) im Zentrum von Henndorf am Wallersee zu verkaufen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. bzw. 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1996. Auf der unteren Ebene erwarten Sie ein Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein Schlafzimmer mit Balkon sowie der große und offene Wohnbereich mit Galerie, Zugang zur Küche und Balkon. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Vorraum und einen Galerieraum vor. Ein Kellerabteil, Allgemeinräume sowie allgemeine Parkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenabstellplatz inkludiert, ein zweiter Tiefgaragenabstellplatz ist für € 15.000.- zu erwerben. Die Highlights im Überblick: - Zentrale Lage in Henndorf - ca. 129m² Wohnnutzfläche - Offenes Raumkonzept - Helle Räume - Schwedischer Kaminofen - Zwei Badezimmer - Baujahr ca. 1996 - 3 Schlafzimmer - Zwei Balkone - Zwei Tiefgaragenabstellplätze (Aufpreis in Höhe von € 15.000.- für den zweiten Abstellplatz) Lage Henndorf ist eine Ortsgemeinde im Salzburger Land mit ca. 4.600 Einwohnern. Die Ortschaft glänzt vor allem durch seine Nähe zum Wallersee sowie zur Festspielstadt Salzburg (ca. 20km). Durch die Umfahrung des Ortskerns und der Umleitung des Schwerlastverkehrs konnte die Wohnqualität im Ortskern massiv gesteigert werden. Die derzeitigen Ortskernverschönerungen werden sich weiters positiv auf die Anrainer auswirken. Durch die zentrale Lage der Wohnung sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt mit sehr guter Anbindung nach Salzburg - Die Morzatstadt ist in längstens 30 Minuten erreichbar. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ihr zukünftiges Eigenheim vereint eine idyllische Lage mit perfekter Infrastruktur und bietet eine ideale Umgebung für Paare und Familien. Der große Balkon und die Nähe zum Wallersee machen diese Immobilie zu einem besonderen Ort zum Wohlfühlen! Die Wohnung ist derzeit befristet für ein Jahr vermietet, dies bietet Ihnen die Möglichkeit nach Ablauf des Mietvertrages flexibel über die zukünftige Nutzung zu entscheiden- sei es zur weiteren Vermietung oder zur Eigennutzung. Ihr sehr gepflegtes Wohnhaus wurde 1989 gebaut, es befinden sich neun Wohneinheiten im Haus Sie bewohnen das Dachgeschoss. Beim Betreten Ihrer ca. 71 m² großen Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der Flur verbindet alle Wohnräume miteinander und sorgt für eine harmonische Aufteilung. Herzstück ist der großzügige Wohnraum, der sich durch bodentiefe Fenster und viel Tageslicht auszeichnet. Der Raum bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum herrlichen ca. 7,65 m² großen Sonnenbalkon- dieser verfügt über eine Glasüberdachung mit Beschattung so können Sie zu jeder Tageszeit entspannt draußen sitzen. In den kühleren Monaten sorgt ein schöner Kaminofen im Wohnbereich für eine gemütliche Atmosphäre, Sie können das Wohnzimmer angenehm beheizen und die Heizkosten senken. Die helle gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert und mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet. Hier können Sie sofort mit dem Kochen beginnen, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen. Für genügend Platz um Ihre Liebsten unterzubringen ist gesorgt, es gibt zwei geräumige Schlafzimmer- diese sind mit modernen elektrischen Dachfenstern ausgestattet, die per Knopfdruck bequem geöffnet und geschlossen werden können. Zusätzlich sind die Dachfenster mit Außenrollos zur Verdunkelung versehen. Auch im Badezimmer wird Ihnen nichts fehlen: Badewanne, Waschtisch, Handtuchtrockner die Toilette ist separat. An Utensilien die verstaut werden müssen wurde auch gedacht es gibt einen praktischen Abstellraum in der Wohnung und ein ca. 10 m² großes Kellerabteil. Öffentliche Räume wie eine Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum stehen den Wohnungseigentümern zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot von einem PKW Stellplatz im Freien. Lassen Sie sich nicht diese einzigartige Chance entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei der Finanzierung, um Ihnen den Weg zu Ihrer Traumwohnung so einfach wie möglich zu machen! Auf Ihren Anruf unter [Tel] oder Ihre Anfrage per Mail unter [Email] freut sich Patricia Radauer Swiss Life Select Immobilien. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei

Diese attraktive Gartenwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Wohnraum in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und Barrierefreiheit. Highlights der Wohnung: Großzügiger Wohnraum: Die Wohnung umfasst drei geräumige Schlafzimmer, die sich sowohl für Kinder als auch für Eltern hervorragend eignen. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende. Modernes Badezimmer: Das elegante Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzliches, separates WC erhöht den Komfort. Außenbereiche: Die über 60 m² große Terrasse ist ein Highlight der Wohnung und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen oder gemütliche Grillabende veranstalten. Zusätzlich steht Ihnen ein beeindruckender 170 m² großer Garten zur Verfügung, der Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es für Spiel und Spaß mit den Kindern oder für das Anlegen eines kleinen Gemüsegartens. Parkmöglichkeiten: Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Außenstellplatz sowie ein überdachter Stellplatz zur Verfügung. So sind Ihre Autos sicher untergebracht und Sie haben kurze Wege zu Ihrem Zuhause.... [Mehr]