Immobilien in 5163 Mattsee

#Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Diese atemberaubende 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 91,6m² und befindet sich in einem geplanten Neubau, sodass Sie sich auf einen Erstbezug freuen können. Der moderne und stilvolle Wohnkomplex besticht durch seine hochwertige Ausstattung und seine idyllische Lage unmittelbar am Mattsee. Ein Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Hier können Sie die warmen Sommerabende mit einem Glas Wein auf Ihrer Terrasse genießen und den Blick auf den nahegelegenen See schweifen lassen. Eine perfekte Oase der Ruhe und Erholung. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über große Fenster, die einen atemberaubenden Seeblick ermöglichen. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung ein modernes und gemütliches Ambiente. Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer, die beide mit Fenstern ausgestattet sind. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, während das zweite Badezimmer über eine Dusche verfügt. Diese zusätzliche Annehmlichkeit ist ideal für Familien oder für Gäste, die Sie in Ihrem neuen Zuhause empfangen möchten. Die großzügige Terrasse bietet Ihnen zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, die Sonne zu genießen. Ob beim Frühstück oder beim Abendessen, Sie können den atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und den See jederzeit genießen. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe der Wohnung liegt. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Eine Bäckerei ist ebenfalls in der Nähe, sodass Sie sich immer mit frischen Brötchen versorgen können. Diese Gartenwohnung in Mattsee ist die perfekte Wahl für alle, die ein ruhiges und komfortables Zuhause in einer malerischen Umgebung suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum neuen Zuhause begleiten zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mattsee, einem idyllischen Ort in der malerischen Region Salzburg. Diese atemberaubende Etagenwohnung im Erstbezug bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und einer begehrten Lage mit Seeblick. Der Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern ist lichtdurchflutet und bietet einen spektakulären Ausblick auf den Mattsee. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die alle mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind. Die Bäder sind mit modernen Fliesen versehen und bieten sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Alltag hinter sich lassen. Der Nordwestbalkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über den See schweifen zu lassen. Ein perfekter Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Die Fußbodenheizung sorgt auch an kalten Tagen für eine angenehme Wärme und der Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnung. Hier können Sie Ihr Auto sicher und bequem parken. Neben der hochwertigen Ausstattung bietet diese Wohnung auch eine erstklassige Lage. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle nur etwa 500 m entfernt. Auch für Familien ist die Wohnung perfekt gelegen, in der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, Schulen und Kindergärten. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind schnell zu erreichen. Nehmen Sie sich Zeit und erkunden Sie die wunderschöne Umgebung von Mattsee. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, sei es beim Wandern, Radfahren oder einem Spaziergang um den See. Auch kulturell hat Mattsee viel zu bieten, von historischen Gebäuden bis hin zu einem abwechslungsreichen Veranstaltungsprogramm. Erleben Sie das beste aus beiden Welten - moderne Wohnqualität inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Mattsee und genießen Sie den Luxus und Komfort dieser exklusiven Etagenwohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung steht diese moderne 2-Zimmer-Erstbezugswohnung in einer begehrten Lage von Mattsee. Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß vom malerischen Mattsee sowie dem Obertrumer See entfernt. Der charmante Ortskern, mit seinen gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften, ist ebenfalls schnell erreicht und bietet alles für den täglichen Bedarf. Die Wohnung besticht durch eine exklusive Ausstattung. Eine maßgefertigte, hochwertige Einbauküche vom Tischler bildet das Herzstück der Wohnung. Sie ist perfekt in den offenen Wohnbereich integriert und sorgt für eine moderne Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.• Modernes Wohnhaus - Erstbezug • Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe • Offenes, einladendes Wohnkonzept • Trendige, neue Tischlerküche samt E-Geräte • Großzügiger Balkon mit West-/Ausrichtung • Gemütliches Schlafzimmer • Modernes Badezimmer mit bodenbündiger Dusche und Toilette • Praktischer Abstellraum vorhanden • Schöne Fliesen- als auch Parkettböden verlegt • Beheizung mittels Pellets (Fußbodenheizung in der Wohnung) • Energieausweis HWB 28 • 1 Tiefgargenstellplatz sowie 1 Außenstellplatz im Mietpreis inklusive • Mietvertragsdauer: 3 Jahre • Bezug ab 01.02.2025 möglich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2018 erbaut und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 69,81 m². Die Wohnoase ist bequem mit dem Lift erreichbar und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den großzügigen Vorraum in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit seinen 23,89 m² viel Platz für gesellige Stunden und das Kochen mit Freunden bietet. Die Südsüdwest-Ausrichtung sorgt für eine angenehme Lichtatmosphäre und ermöglicht den Zugang zu einem einladenden Balkon mit einer Fläche von 10 m² - ideal für entspannte Abende im Freien. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die beide Ruhe und Komfort bieten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet neben einer Badewanne auch einen Waschbeckenbereich. Eine separate Toilette mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktisch ist auch der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der Ihnen zusätzlichen Stauraum zum Keller bietet. Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Tischler-Küche, sondern auch durch zahlreiche weitere Ausstattungsmerkmale: Rollläden und Insektenschutz an den Fenstern der Schlafräume sowie im Wohnraum Parkett- und Fliesenböden (mit Fußbodenheizung - Pellet-Heizung) Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierglas Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster; separates WC mit Handwaschbecken und Fenster Glasfaseranschluss für schnelles Internet Der Kaufpreis beträgt VB 339.000 €, zzgl. eines Außenstellplatzes für 7.000 € und eines Tiefgaragenstellplatzes für 21.000 €, insgesamt also 367.000 €. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: VS und Kiga in etwa 850 m, unzählige höhere Schulen und Universtitäten finden Sie unteranderem in der Stadt Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten: in etwa 750m gibt es einen Metzger sowie einen Dorfladen. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in etwa 700m, nächster Bahnhof in Oberndorf, Autobahn Eugendorf in etwa 22 km Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Hanglage #Seezugang

Großer Badeplatz an der Ostseite des Mattsee's. Hanglage, terrassiert. Ca. 200 qm Parkplatz, gute Zufahrt, Sitzgruppe, Grillplatz, mehrere Zeltplätze, ca. 200 qm Liegewiese direkt am Wasser. Verkauf gegen bestes Gebot. Möglicherweise Bauerwartungsland. Abwasser, Wasser und Strom an der Straße direkt oberhalb des Grundstückes.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Makleranfragen jeglicher Art werden ungelesen gelöscht!

#Einfamilienhaus #Garten

Liebevoll gestaltetes Haus in sonniger, seenaher Lage mit hochwertiger Einrichtung! Naturnaher Garten mit wunderschönem freien Ausblick in die Landschaft! Das 2008 neu errichtete, äußerst gepflegte Einfamilienhaus liegt mitten im Naherholungsgebiet Salzburger Seenland. Das Ortszentrum und die öffentliche Verkehrsanbindung sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Verkäufer möchte in seiner Immobilie mit Wohnrecht drinnen wohnen bleiben. Ideal für Geldanleger! Dieses Zuhause bietet nicht nur Wohnraum, sondern Lebensqualität - eine Oase der Entspannung und Geborgenheit. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Weissl unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Im bezaubernden Salzburger Seenland, genauer gesagt im malerischen Mattsee, befindet sich dieses einzigartige Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Es bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Familien, die nach einer traumhaften Immobilie suchen. Auf einer großzügigen Fläche erstreckt sich dieses gepflegte Haus, das sich perfekt in die idyllische Landschaft einfügt. Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Ausstattung. Für ausreichend Komfort und Privatsphäre sorgen. Der Blick aus den Fenstern ist atemberaubend, denn von hier aus genießen Sie einen traumhaften Seeblick, Fernblick und Grünblick. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Das Innere des Hauses ist modern und stilvoll gestaltet. Helle Fliesen und edles Parkett schaffen eine angenehme Atmosphäre und verleihen dem Haus einen Hauch von Luxus. Die Fußbodenheizung und die Zentralheizung sorgen das ganze Jahr über für wohlige Wärme und machen das Haus zu einem gemütlichen Zuhause. Die großzügige Wohnküche mit offener Küche bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Die Bäder sind mit Fenstern ausgestattet und verfügen über Duschen, die für eine entspannte Wellness-Oase sorgen. Für Unterhaltung ist auch gesorgt, denn das Haus verfügt über Kabel- und Satelliten-TV. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie in Mattsee und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück vom Salzburger Seenland und genießen Sie den Luxus und die Ruhe dieser traumhaften Region. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei weiteren Fragen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse #hell

DIABELLI - Eine Komposition am Mattsee Am Mattsee im wunderschönen Salzburgerland entstehen provisionsfreie Wohnhäuser mit Seezugang in exklusiver Bauweise sowie zeitloser Eleganz. Architektur und Ausstattung sind State-of-the-Art und garantieren höchsten Wohnkomfort. Intelligente Schnitte sowie zahlreiche Glaselemente sorgen für lichtdurchflutete Innenräume und ein ultimatives Wohnerlebnis. Die moderne Architektur lässt die Materialien Holz und Glas verschmelzen und schafft ein Gesamtbild, das von klaren Linien und geschmeidigen Übergängen zwischen den Materialien geprägt ist. Neben dem Zugang zum See können auch acht Liegeplätze für Segelyachten gepachtet werden. Diese hochwertige und exklusive 4-Zimmer-Wohnung besticht durch eine elegante und klare Architektur, helle Räume und einer großzügigen Wohnfläche mit ca. 182 m². Die Raumaufteilung spricht für sich: Ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide sowie großzügigen Bad, ein Gästezimmer und ein Büro runden den Wohntraum ab. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten mit einer Fläche von 346 m² und die Möglichkeit einen eigenen Pool einzubauen (Genehmigungen liegen vor, kann optional mit angeboten werden). Von den beiden Terrassen hat man einen wundervollen Blick auf den See. Das Projekt Diablli hat einen einen Seezugang der nur Eigentümern dieser Immobilie zur Verfügung steht. Es kann auch einer der acht Liegeplätze für Segelyachten gepachtet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Seezugang #hell

DIABELLI - Eine Komposition am Mattsee Am Mattsee im wunderschönen Salzburgerland entstehen provisionsfreie Wohnhäuser mit Seezugang in exklusiver Bauweise sowie zeitloser Eleganz. Architektur und Ausstattung sind State-of-the-Art und garantieren höchsten Wohnkomfort. Intelligente Schnitte sowie zahlreiche Glaselemente sorgen für lichtdurchflutete Innenräume und ein ultimatives Wohnerlebnis. Die moderne Architektur lässt die Materialien Holz und Glas verschmelzen und schafft ein Gesamtbild, das von klaren Linien und geschmeidigen Übergängen zwischen den Materialien geprägt ist. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche ca. 56 m² besticht durch einen idealen Grundriss, hochwertige Ausstattung bei den Materialien sowie einer unvergleichliche Lage in der Weyerbucht am Mattsee. Dieser Wohntraum wird direkt und provisionsfrei vom Bauträger verkauft. Ein Seezugang mit privatem Badeplateau, exklusiv für Wohnungseigentümer, runden das Angebot ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell

DIABELLI - Eine Komposition am Mattsee Am Mattsee im wunderschönen Salzburgerland entstehen provisionsfreie Wohnhäuser mit Seezugang in exklusiver Bauweise sowie zeitloser Eleganz. Architektur und Ausstattung sind State-of-the-Art und garantieren höchsten Wohnkomfort. Intelligente Schnitte sowie zahlreiche Glaselemente sorgen für lichtdurchflutete Innenräume und ein ultimatives Wohnerlebnis. Die moderne Architektur lässt die Materialien Holz und Glas verschmelzen und schafft ein Gesamtbild, das von klaren Linien und geschmeidigen Übergängen zwischen den Materialien geprägt ist. Neben dem Zugang zum See können auch acht Liegeplätze für Segelyachten gepachtet werden. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche ca. 83 m² besticht durch einen idealen Grundriss, hochwertige Ausstattung bei den Materialien sowie einer unvergleichliche Lage in der Weyerbucht am Mattsee. Dieser Wohntraum wird direkt und provisionsfrei vom Bauträger verkauft. Ein Seeseitig- gelegener Balkon, Tiefgarage und Kellerabteil runden das Wohnangebot ab. Das Projekt Diabelli mit zwei Wohnhäusern wird am Ufer des Mattsee errichtet. Als Eigentümer dieser Immobilie haben Sie Zugang zum See der nur Eigentümern dieser Immobilie zur Verfügung steht. Es kann auch einer der acht Liegeplätze für Segelyachten gepachtet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]