Immobilien in 5082 Grödig

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Repräsentative Büroeinheit mit Terrasse am südlichen Stadtrand mieten Lage am südlichen Stadtrand von Salzburg in Ruhelage Arbeiten in Salzburg Süd - Allgemeines zum Projekt Die attraktive Büroeinheit mit Terrasse und parkartigem Umfeld samt sehr guter hauseigener Infrastruktur garantiert sehr gute Arbeitsqualität. Hier entstehen ca. 7 stylische Büro- und Ordinationsflächen im Ausmaß von ca. 62 m² - ca. 340 m² zzgl. Außenflächen, in modernem Arbeitsumfeld. Weitere Einheiten auf Anfrage verfügbar! Vermietbare Fläche - Büro / Ordination Top 9im EG im Ausmaß von ca. 141 m² und 1 Terrasse mit ca. 40 m² Miete € 1833, mtl. netto Betriebskostenpauschale € 423, mtl. netto mtl. inkl. Heizkosten Parken - E-Ladestation möglich Kostenpflichtige PKW-Abstellplätze á € 30,- netto zzgl € 10,- netto Aufschlag bei E-Ladestation Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese 3 Zimmer Wohnung liegt im Ortszentrum von Grödig und inkludiert: Lift Tiefgaragenparkplatz Fußbodenheizung großzügiges Kellerabteil Radkeller großer Balkon Abstellraum

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus wurde durch eine Holzwand und Holztüre in 2 Einheiten unterteilt. Das kann jedoch jederzeit wieder entfernt werden. Hohe Räume, oben ist ein Balkon , unten eine Terrasse. Unten ist ein großer gemauerter Ofen, oben ein einfacher Holzofen, um zusätzlich mit Holz zu heizen. Das Haus hat eine Solaranlage, eine PV-Anlage, eine Staubsaugeranlage. Im Keller ist der Heizraum, ein Aufenthaltsraum mit Holzboden, eine Dusche , Waschbecken und WC und genug Platz um daneben eine Sauna einzubauen. Großer Dachboden. Im Garten ist ein 10 x 20 m großer Schwimmteich, eine eigene Quelle und ein Gartenhäuschen. Nach Süden und Westen ist Grünland und keine Verbauung möglich. In 11 Minuten ist man mit dem Auto in der Altstadtgarage in Salzburg.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Ein Grund zum Wohlfühlen! Im zentrumsnahen Grödig befindet sich der schöne Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 116 qm. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1970 errichtet und überzeugt mit 3 geräumigen Schlafzimmern, einer Küche, einem Essbereich, einem Badezimmer, und dem Herzstück des Bungalows: dem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur südostseitig ausgerichteten Terrasse! Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 939 qm garantiert dank seiner hervorragenden Ausrichtung viele Sonnenstunden und bietet einen herrlichen Weitblick auf den Untersberg. Die vorhandenen Bäume schaffen eine ruhige und angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt - ideal für Familien und Genießer. Zusätzlich befindet sich an der Zufahrtsstraße eine sanierungsbedürftige Einzelgarage. Der Bungalow ist zudem mit einem ca. 98 qm großem Keller ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die zentrale Beheizung erfolgt mittels einer Ölheizung, deren Brenner kürzlich erneuert wurde. Das Tankvolumen beträgt 3000 Liter. Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen für eine angenehme Wärme und gemütliche Stunden. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage unter www.dollmann.immo bzw. www.selina-immobilien.at Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dollmann gerne zur Verfügung! Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Nach bestem Wissen ohne Gewähr. Die Weitergabe von Angeboten bedingt Provisionshaftung. Gerichtsstand Salzburg. Es gilt Österreichisches Recht.... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung gelangt ein repräsentatives, helles Büro in Salzburg Grödig. Die Raumaufteilung ist wie folgt: helles Entree (Sekretariat), vier Zimmer, großer Besprechungsraum, Küche, Bad und WC. Das Büro umfasst 5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können, um den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Der großzügige Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Arbeitsbereiche. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre in den Arbeitsräumen, was die Produktivität und das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter fördert. Eckdaten: Fläche: ca. 151 m² Zimmer: 5 € 2.114, Nettomiete € 422,80 USt. = € 2.536,80 Bruttomiete +€ 450, BK- Und Heizkostenankonto = € 2.986,80 Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2114 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2536,8... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Informationen zur Gewerbeimmobilie Die neuwertige Büroeinheit liegt in einem 2017 errichteten Businessgebäude im 2.OG (Liftstock) Mietgegenstand / Größe2. OG: Büro: ca. 233 m²Ausstattung des modernen Büroshochwertige Teppichböden, gekühlt, Netzwerkverkabelung CAT 5 mit Serverschrank, Alu-Außenjalousien, intelligente Haustechnik, 3 WC, großzügiger Personenaufzug, barrierefreier Zugang, möblierte Teeküche mit toller Ausstattung uvm. Miete€ 11,50 / m² mtl. netto zzgl. Parken Betriebs und Heizkostenakonto€ 2,66 / m² mtl. netto Energieeffizienz HWB 27 fGEE 0,64Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Expose an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier steht eine TOP-AUSGESTATTETE und besonders SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE mit sehr VIELEN EXTRAS zum Verkauf! Ein traumhafter, hochwertiger Dielenboden wurde durchgehend in den Wohn- und Schlafräumen des Hauses verlegt. Mit stylischen Fliesen wurden der Eingangsbereich, das Gäste-WC, der Abstellraum sowie die Bäder ausgestattet. Für wohlige Wärme im Haus sorgt eine Fußbodenheizung, welche mit Luftwärmepumpe betrieben wird. SO LEBEN SIE HIER: ERDGESCHOSSEingangsbereich - Dieser große Bereich bietet genügend Platz für einen Garderoben- und Schuhschrank sowie für eine Sitzgelegenheit. Gäste-WC mit Fenster - Gleich weiterführend vom Eingangsbereich gibt es ein Gäste-WC, welches mit einer Toilette, einem Pissoir und einem Waschbecken ausgestattet ist. Abstellraum mit Fenster - Zwischen dem Eingang zum Wohnbereich und der Treppe, welche ins Obergeschoss führt, steht ein geräumiger Abstell- und Vorrautsraum zur Verfügung. Hier zählen ein Waschmaschinenanschluss, der Zählerkasten, Wandregale sowie ein Ablagetisch zur Ausstattung: Ess-/Wohnbereich - Vom Flur ist dieser Bereich durch eine Glas-Schiebetüre abgetrennt. Etliche Fenster und Türenfronten sorgen für viel Lichteinfall in diesem traumhaften, und großzügigen Raum. Die Küche mit Ihren weißen Fronten und der dunklen Arbeitsplatte ist gleich links vom Eingang platziert. Über einen Einbaukühlschrank verfügt die Küche aktuell nicht, jedoch ist genügend Platz für einen Side-by-Side Kühlschrank zwischen Schiebetüre und Küchenzeile vorhanden. Von der Küche aus ist der ganze Raum zu überblicken. Ein Essplatz, auch für größere Tafelrunden sowie eine geräumige Wohnzimmerecke findet in diesem Raum genügend Platz. Falls ein Kachelofen gewünscht ist, welcher für noch mehr Gemütlichkeit sorgen soll, steht in diesem Raum ein Kaminanschluss bereit. Sowohl vom Ess- als auch vom Wohnbereich führen doppelflügelige Schiebetüren hinaus auf die traumhafte Terrassen-Oase mit eigenem Swimmingpool. OBERGESCHOSS: Zimmer 1 und 2 - Diese beiden hellen Zimmer eignen sich jeweils bestens als Schlaf-, Kinderzimmer, Büro, Fitness-, Hobby- oder Wirtschaftsraum sowie als Ankleidezimmer. Großes Badezimmer mit Fenster - Zur Ausstattung zählen ein Doppelwaschbecken, ein großer Spiegelschrank, eine Badewanne, eine geräumige Walk-In-Regendusche, ein Handtuchtrockner sowie eine Toilette. DACHGESCHOSS: Großes Zimmer - Dieses helle, besonders schöne Zimmer verfügt über zwei große Dachflächenfenster sowie ein doppelflügeliges Fenster inklusive Vertikaljalousien. Hier oben könnte Ihr traumhaftes Schlafzimmer zum entspannen, träumen und relaxen sein. Badezimmer - Direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist dieses schöne Badezimmer mit Fenster. Zur Ausstattung gehören ein Waschbecken, ein Wandspiegel, eine Spiegellampe, ein Handtuchtrockner, eine Walk-In-Regendusche sowie eine Toilette. AUSSENBEREICH: Großzügige Holzterrasse mit Swimmingpool PARKEN: Ein Auto parkt im Carport. Ein Stellplatz im Freien steht ebenfalls bereit. POOL- und HEIZTECHNIK: Diese befinden sich gleich neben dem Hauseingang im Technikraum. WICHTIG: Aktuell werden Reinigungs- und Malerarbeiten an der Hausfassade und den Terrassendielen durchgeführt. Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN! NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS ÜBER EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Abseits von Hektik und Stress - in der Marktgemeinde Grödig - befindet sich die angebotene Wohnung. Der sagenumworbene Untersberg und die schöne Natur laden ein zum Wohlfühlen und zu Freizeitaktivitäten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bester Erreichbarkeit. Die Wohnung ist im letzten Stockwerk (ohne Lift) eines im Jahr 1993 errichteten Wohnhauses situiert. Die Räumlichkeiten präsentieren sich hell und aufgrund der Dachschräge besonders gemütlich. Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumprogramm. Zum Relaxen lädt die uneinsehbare und überdachte Dachterrasse ein. Ein großes Wohnzimmer, eine vollausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein feines Badezimmer, eine separate Toilette, ein praktischer Abstellraum und ein einladender Vorraum überzeugen bei dieser Immobilie. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Zu den Kosten • Nettomiete Wohnung: € 854,49 • 10 % USt.: € 85,44 • Nettomiete TG-Stellplatz: € 70,00 • 20 % USt.: € 14,00 • Betriebs-/Heizkosten: € 276,07 • Bruttomiete: € 1.300,00 Kontakt Herr Alexander Sturm freut sich auf Ihren Anruf unter TEL: [Telefonnummer entfernt]. mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere Immobilienangebote findet Sie unter: www.sturm-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1023,93 Betriebskosten € 276,07 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1300 Heizwärmebedarf: 77.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

In der ersten Etage liegt diese schöne ca. 48 m2 große Wohnung, die zum 01.09.2023 bezogen werden kann. Im Apartment gibt es zwei geräumige Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Über einen Fahrstuhl gelangst Du bequem in die entsprechende Etage. Dir steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Nach einem langen Tag in der Weltkulturerbestadt Salzburg kannst Du Dich hier zurückziehen. Beim Betreten der Wohnung findest Du Dich in der gemütlichen Essecke, welche gleich an die offene Küche anschließt. Diese ist voll ausgestattet mit Ofen, Herd, Geschirrspüler, Geschirr und Besteck und einem Kühlschrank mit Eisfach. Auch das Bad ist voll ausgestattet mit Dusche, WC, Waschtrockner und Handtuchwärmer. Der verglaste Balkon kann als Home-Office genutzt werden. Im lichtdurchflutete Raum wird der "Papierkram" zum Genuss. Im Schlafzimmer findest Du einen großen Einbauschrank, ein bequemes 160 m breites Bett, sowie einen Smart-TV. Aufgrund der Ost-Ausrichtung begrüßt Dich jeden Morgen die Sonne. Da das Haus direkt an eine Schulsportanlage angrenzt, stören keine Gebäude beim Blick ins Grüne und die Berge.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses schmucke Einfamilienhaus befindet sich in Grödig/St. Leonhard angrenzend am Grünland/Wald. Das Wohnhaus wurde (lt. Energieausweis) 1935 in Massivbauweise errichtet - letzte Total Renovierung 1989 und laufend modernisiert. Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich mit Fliesenboden, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Küche, Wohn-Esszimmer, Aufenthaltszimmer mit Ausgang zur Gartenlaube und ein Gästezimmer DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Toilette Keller: Flur mit Infrarot Sauna, Hobbyraum, Wirtschaftsraum Romantisch, idyllisch, trotzdem modern und kernsaniert präsentiert sich dieses mit Liebe zum Detail renovierte Einfamilienhaus. Der Gartenbereich mit Gartenlaube, Garage und Werkstatt lassen die Herzen von Hobbyhandwerkern sicher höher schlagen. Die praktische Lage mit gutem Autobahnanschluss und die vielen Ausflugsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, werten diese Immobilie enorm auf. Weitere Informationen, Pläne und Fotos sende ich Ihnen gerne auf Anfrage! Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Energiekennzahlen: HWB 218 fGEE 1,9 Bj. lt. EA 1935/Komplettsanierung 1989 - laufend modernisiert Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

• Die gepflegte Liegenschaft mit Doppelcarport befindet sich in zentraler Lage in Fürstenbrunn und ist nach Süd/Westen orientiert. • Das teilunterkellerte Haus wurde ursprünglich ca. im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet und ca. im Jahr 1974 umgebaut und erweitert. • Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Badezimmer, Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. • Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls eine Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer, Bad und drei weitere Zimmer. • Romantischer Garten mit altem Baumbestand und Gartenhaus • Heizung: Öl-Zentralheizung sowie Kaminofen im Erdgeschoss. • Tageslichtbad mit Wanne im Erdgeschoss • Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoss • Bis auf die Heizung (diese wurde vor ca. 13 Jahren erneuert) und das Dach, welches im Jahr 2005 neu eingedeckt wurde, entspricht der Zustand/Ausstattung dem Baujahr des Hauses (1974). • Alles in allem handelt es sich um eine gepflegte Liegenschaft, welche sich bestens für zwei Parteien oder für „Wohnen und „Arbeiten“ eignen würde. • Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler • Das ausführliche Exposé übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese schöne 2-Zimmerwohnung mit herrlichem Berg- und Grünblick wurde zwischen den Jahren 2019 und 2022 umfangreich renoviert! SO LEBEN SIE HIEREingang - Im Eingangsbereich findet sich Platz für die Garderobe zum Hängen, für einen Schuhschrank, eine Kommode sowie einen Spiegel. Sogar der Platz oberhalb der Eingangstüre wurde optimal mit zwei Hängeschränken genutzt und bietet weiteren Stauraum. Flur - Dieser führt ins Wohnzimmer, ins Schlafzimmer, in den Abstellraum, ins Badezimmer sowie ins Gäste-WC. Wohnzimmer - Dieses schöne, großzügige Zimmer mit direktem Zugang auf die Loggia wird durch die Fenster-/Balkontürenfront herrlich mit Licht durchflutet. Von diesem Raum aus geht es weiter in die Küche. Koch-/Essbereich mit Fenster - Sehr edel wirken die hellen Küchenfronten in Kombination mit der dunklen Arbeitsplatte und der dunklen Rückwand. Eine gemütliche Essecke wurde in diesem Raum einladend platziert. Schlafzimmer mit Doppelfenster - Ein großes Doppelbett, ein großer Wandschrank sowie eine Kommode finden hier gut Platz. Badezimmer mit Doppelfenster - Ausgesattet ist dieses mit einem eigenen Waschmaschinenanschluß, einer großen, begehbaren Regendusche, einem Waschbecken mit Unterschrank sowie einem großen Spiegel. Neben der Waschmaschine bietet sich hier auch noch Platz für einen Wäschetrockner. Separates WC - Hier zählen neben der Toilette, ein Gästewaschbecken mit Unterschrank sowie eine Konsole oberhalb der Toilette zur Ausstattung. Abstellraum - Dieser praktische Raum bietet viel Platz zum Verstauen von Jacken und Mänteln, Haushaltsgeräten, Speisevorräten, etc. WICHTIG: Im Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Badezimmer sorgen Außenrollos für Beschattung. Fliegengitter sind an allen Fenstern angebracht. DAS GEHÖRT ZUR WOHNUNG: Ein eigenes Kellerabteil Ein eigener Tiefgaragenplatz ALLGEMEINFLÄCHEN: Fahrradraum1 x Waschraum und 4 x Trockenraum Grünflächen vor dem Haus INFO: Per 15.11.2024 beträgt der Stand auf dem Rücklagenkonto € 121.267,12Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN! NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]