Immobilien in Salzburg(Stadt)

Tiefgaragen KFZ - Stellplatz Einfahrtstor Breite ca. 2,80 m Einfahrtstor Höhe ca. 1,86 m Miete 95,00€ pro KFZ- Stellplatz nicht barrierefrei! Sonstige Nebenkosten: Vergebührung + 3 BMM Maklerprovision + 20 % Ust. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil [Tel] [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer reizvollen Einfamilienhaussiedlung im beliebten Maxglan erwartet Sie ein modernes Wohnhaus mit sieben exklusiven 2- und 3-Zimmer-Wohneinheiten samt Tiefgarage. Die ruhige Lage ist wie geschaffen für Freizeit-Fans: Ländliche Idylle trifft auf ausgezeichnete Infrastruktur, Natur und Stadt kommen harmonisch zusammen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, zum Shopping geht's ins nahe Design-Outlet-Center. Auch die Verkehrsanbindung ist perfekt: mit dem Fahrrad oder dem O-Bus in die Innenstadt, ebenso rasch gelangen Sie auf die Autobahn oder zum Flughafen. Ein gemütlicher Spaziergang führt Sie beispielsweise in wenigen Gehminuten zum Naherholungsgebiet an der Glan. Die schicken Wohnungen punkten mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und hervorragender Raumnutzung. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe. Kochen, Essen und Wohnen sind in kommunikativen Wohnzonen vereint. Im Erdgeschoß gelangen Sie auf großzügige Sonnenterrassen und in die hübschen Gärten, die sich pflegeleicht gestalten lassen. Die Einheiten im Obergeschoß verfügen über gut geschnittene Relaxbalkone. On top begeistert das 93 m² große Penthouse mit einer weitläufigen Terrasse in herrlicher Ost-Süd-West-Ausrichtung, der Aufzug führt direkt in die Wohnräume. HWB 27... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse

Feines Familienzuhause zum sofort Loswohnen! Eben erst frisch saniertes Reihenhaus mit ca. 130 m² Nutzfläche inklusive ausgebautem Dachboden, zzgl. 38 m² Keller, privater Garten auf 135 m² Grund. Perfekte Lage in Taxham, Bus, Einkauf, der Europark, Schloss und Park Kleßheim sind nur einen Katzensprung entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt, sehr gute Verkehrsanbindung! Im EG begrüßt der behagliche Wohn- und Essbereich rund um den schönen Kachelofen, die separate Küche kann ganz nach Wunsch gestaltet werden. Die sonnige Terrasse und der lauschige Garten freuen sich auf viele kreative Gestaltungsideen vom Blumenbeet bis zur Sandkiste. Im OG sind zwei geräumige Schlafzimmer sowie das neue Wannenbad und ein extra WC beheimatet. Das DG beherbergt zwei große, ausgebaute Räume zur individuellen Nutzung, einer davon mit geräumiger Galerie unterm Dach. Der neu verflieste, beheizte Keller mit viel Stauraum und WM-Anschluss rundet das Raumangebot ab. 2024 hochwertig modernisiert: Wärmedämmung, Fenster, Installationen, Elektrik, Bad, WC, Böden etc. Ursprünglich ca. 1961 erbaut, Gasheizung, SAT-Anlage, große Fliesen, Vorbereitung für PV-Anlage. Geringe laufende Kosten. HWB 76, fGEE 1,25... [Mehr]

Rohbau mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten! Das Stadthaus mit vier Geschoßen bietet viel Potential zur individuellen Gestaltung. Es wird im Rohbau verkauft und lässt dadurch viel Raum für individuelle Wünsche. Das Haus besteht aus einem Souterrain (teils für die Nutzung als Technik- und Abstellraum, und teils für den Ausbau im Wohnungs-Standard gedacht), sowie drei Obergeschossen, von denen zwei als moderne 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, und das oberste als Maisonettewohnung mit großem Balkon und Galerie direkt unter dem Dach geplant sind. Vor und neben dem Haus gibt es die Möglichkeit zur Schaffung von 3 bis 4 Stellplätzen, und hinter dem Haus befindet sich ein Garten, der direkt von der Terrasse des Souterrain-Geschosses begehbar ist. Der angegebene HWB- und fGEE-Wert bezieht sich auf den Planungs-Energieausweis. Das Objekt wird im derzeitigen Rohbau-Zustand übergeben und kann nach eigenem Wunsch fertig gebaut werden. Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis. Bei Kauf inkl. Steuer beträgt der Bruttokaufpreis € 1.908.000,-. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmante 4-Zimmer Maisonette mit ca. 90,98 m² Wfl., Terrasse, ca. 80 m² Garten, ca. 46,88 m² Keller und weiterer Kellerraum mit ca.11 m², 6,33 m² Balkon, Dachboden, Gartenhütte, 2 Pkw-Freistellplätze. Zuhause in zentraler Lage in Alt-Liefering, dem Dorf in der Stadt! Hier genießen Sie Beschaulichkeit und dennoch sehr gute Infrastruktur: Bus, S-Bahn, Supermärkte, Autobahnanschluss, alles in der Nähe. Einladend & gemütlich! Die gepflegte Wohnung präsentiert sich mit einem attraktiven Raumkonzept auf zwei Ebenen. Durch die Diele geht es in den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, der schöne Kachelofen samt Ofenbank sorgt für Wärme. Die separate Küche ist mit neuen Bosch-Geräten bestens ausgestattet, auch die Waschmaschine ist hier zu finden. Zusätzlich im EG: Ein Gäste-WC und eine Speis. Im OG befinden sich zwei Zimmer zur individuellen Nutzung - eines mit Balkon samt Untersbergblick - sowie ein Kabinett, das Wannenbad mit Dusche, Handtuch-trockner und Fenster, ein extra WC und ein Abstellraum. Der Keller bietet besonders viel Stauraum. Baujahr 1997, Gashzg., Kabel-TV, Parkett. Allgemeiner Wasch-, Trocken- und Fahrradraum im Haus. BK ca. EUR 492 zzgl. EUR 123 Rücklagen. Kaufvertragserrichter Dr. Robert Galler. HWB 118... [Mehr]

Schallmoos - wohnen am Puls der Stadt, mit optimaler Verkehrsanbindung, und doch nur 15 Gehminuten vom Altstadtzentrum entfernt. Erwähnenswert ist die tolle Infrastruktur in der schnell erreichten Linzergasse - hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das Tanzstudio SEAD, das Kleine Theater und das Rockhouse locken insbesondere junge Leute an.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Liebevoll renovierte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit 70,20 m² Wfl. zzgl. Spitzboden mit 48,51 m² und sanierungsbedürftigem Balkon mit 12,96 m², 89 m² Garten sowie Einzelgarage. Nur 3 Parteien im Haus! Am Fuße des Gaisberges! Zentrale und doch ruhige Lage in Gnigl, ausschließlich Anwohnerverkehr in der Wohnstraße. VS, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle und Nahversorger, alles ist fußläufig erreichbar. Gemütlich unterm Dach wohnen und doch einen eigenen Garten genießen! Das Herzstück der komplett renovierten Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich samt hochwertiger DAN-Küche, Platz für den Esstisch und eine Couchzone sowie Zugang auf den Süd-Balkon samt herrlichem Ausblick zum Gaisberg und Untersberg. Zwei Balkonhütten bieten praktische Abstellmöglichkeiten. Das Tageslichtbad verwöhnt mit Walk-In-Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchtrockner, auch die Waschmaschine kann hier angeschlossen werden. Zwei behagliche Schlafzimmer garantieren für eine angenehme Nacht. Der Abstellraum und ein extra WC ergänzen das Raumangebot, der Dachboden sorgt für viel Stauraum. Baujahr ca. 1945. Gasheizung, EA i.A. geringe BK durch Eigenverwaltung ca. EUR 90,- zzgl. Sbg. AG (Wasser u. Strom)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Attraktives EFH auf einem XL-Grundstück mit 900 m² in begehrter Lage mit derzeit ca.105 m² Nutzfläche, das Haus ist auf ca. 200 m² großzügig erweiterbar, weitläufige Zufahrt, Vollkeller, 45 m² Terrasse, Pool. Feine Lage zwischen Stadt und Land! In grüner Umgebung liegt diese Liegenschaft mit Panoramablick auf den Untersberg, ins Grünland und auf das Lattengebirge, rasch in der Stadt und auch in Wals. Familien-Zuhause mit großem Gartenparadies! Derzeit bietet das Haus mit insgesamt vier Zimmern und zwei Bädern viel Platz für große und kleine Bewohner. Im EG begrüßt das Wohnzimmer mit Dänischem Ofen und Zugang auf die Terrasse samt Rundumblick, die Küche kann auf eigenen Wunsch neu gestaltet werden. Ein weiteres Zimmer sowie zwei Abstellräume und das XL-Familienbad mit Walk-In-Dusche, WM-Anschluss, WC und Fenster ergänzen das Raumangebot. Im OG sind zwei Schlafzimmer, eines mit Ankleide und Balkon, sowie das zweite Bad mit Walk-In-Dusche und Fenster beheimatet. Im UG: Jede Menge Stauraum, der beheizte Hobbyraum mit Tageslicht und ein Weinkeller mit Ziegel-/Steinboden. Erstbezug 2014, der Rohbau wurde 1973 errichtet, Wärmedämmung, Kunststofffenster, Elektroheizung und auch feste Brennstoffe, teils Parkett- und Fliesenböden, gepflegter Zustand. HWB 94... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Haus im Wohnungseigentum mit ca. 90,98 m² Wfl., Terrasse, Garten ca. 80 m², Keller mit ca. 46,88 m² und weiterer Kellerraum mit ca.11 m², 6,33 m² Balkon, Dachboden, Gartenhütte, 2 PKW-Freistellplätze. Zuhause in zentraler Lage in Alt-Liefering, dem Dorf in der Stadt! Hier genießen Sie Beschaulichkeit und dennoch sehr gute Infrastruktur: Bus, S-Bahn, Supermärkte, Autobahnanschluss, alles in der Nähe. Einladend, charmant & gemütlich! Das gepflegte Haus präsentiert sich mit einem attraktiven Raumkonzept auf zwei Ebenen. Durch die Diele geht es in den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, der schöne Kachelofen samt Ofenbank sorgt für Wärme. Die separate Küche ist mit neuen Bosch-Geräten bestens ausgestattet, auch die Waschmaschine ist hier zu finden. Zusätzlich im EG: Ein Gäste-WC und eine Speis. Im OG befinden sich zwei Zimmer zur individuellen Nutzung - eines mit Balkon samt Untersbergblick - sowie ein Kabinett, das Wannenbad mit Dusche, Handtuch-trockner und Fenster, ein extra WC und ein Abstellraum. Der Keller bietet besonders viel Stauraum. Baujahr 1997, Gashzg., Kabel-TV, Parkett. Allgemeiner Wasch-, Trocken- und Fahrradraum im Haus. BK.ca. EUR 492 zzgl. EUR 123 Rücklagen. Kaufvertragserrichter Dr. Robert Galler. HWB 118... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ansprechendes Einfamilienhaus auf kompakten 426 m² Grund, ca. 150 m² Wohnfläche, XL-Terrasse und Außenpool in optimaler Südwest-Ausrichtung, Einzelgarage und Doppel-Carport, Gartenhaus. Hochwertige Ruhelage am Ende einer Sackgasse und am Naturschutzgebiet in Leopoldskron/Moos mit herrlichen Freizeitmöglichkeiten. Mit dem Rad rasch am Leopoldskroner Weiher und in der Altstadt. Für Liebhaber von charmantem Wohnen! Dieses Domizil verzaubert mit viel Privatsphäre auf der großen Sonnenterrasse und im gepflegten Garten, im feinen Pool ist für Erfrischung gesorgt. Der XL-Wohn- und Essbereich samt hochwertiger Küche und dem schönen Kaminofen ist raffiniert in Zonen unterteilt. Durch eine Schiebetüre geht es ins geräumige Schlafzimmer mit Ankleide bzw. Homeoffice. Weiters im EG: Die Garderobe, ein Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss und das Gäste-WC. Im OG befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite sowie ein zusätzliches Duschbad mit Eckwanne und Doppelwaschbecken und ein separates WC. Zusätzlich: Zwei Balkone, einer mit Untersbergblick! Edle Böden, Fußboden- bzw. Elektrohzg., Kamin, Kabel- und SAT- TV, sehr stimmige Ausstattung. BJ 1995, Geringe lfd. Kosten: EUR ca 70 inkl. Grundst., Kanal, Müll, HWB 116.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt entsteht in einer ruhigen Seitenstraße ein modernes Wohnhaus mit 10 attraktiven 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die mit durchdachter Planung und sonnigen Gärten und Balkonen begeistern. In Liefering, dem "Dorf in der Stadt", genießen Sie ein hohes Maß an Lebensqualität. Nahversorger finden Sie direkt vor Ihrer Haustür, auch Kindergärten und Schulen sowie Bushaltestellen liegen in nächster Umgebung. Nahe Parks und Erholungsgebiete wie die Salzachseen laden ein, Zeit in der Natur zu verbringen, entlang der Salzach radeln Sie bequem in die Innenstadt. Die stilvollen Wohnungen - vier 2-Zimmer- und fünf 3-Zimmer-Wohnungen sowie ein 3-Zimmer-Penthouse on top - sind sonnig nach Südwesten ausgerichtet und lassen mit ihren großen Fensterfronten herrlich viel Licht in die Räume. Die großzügigen Wohnzimmer vereinen Wohnen/Kochen/Essen auf offenem Grundriss und werden so zum Mittelpunkt für gemütliches Beisammensitzen. Weitläufige Balkone, Terrassen und Gärten bieten viel Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Als wahre Beauty-Oasen präsentieren sich die hochwertig ausgestatteten Bäder mit Walk-in Duschen. Das traumhafte Penthouse begeistert mit drei großzügigen Zimmern, zwei Bädern, einer Ankleide und sonnenverwöhnter XL-Dachterrasse. Die Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift direkt vom Haupteingang oder von der Tiefgarage aus zugänglich. HWB 25, fGEE 0,55... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 154 m² Wohnnutzfläche auf 497 m² Grund, zwei Südwest-Balkone, Garten, Doppelgarage und mehrere Freistellplätze Attraktive Lage in einer Sackgasse am Fuße des Gaisbergs im beliebten Parsch. Nahversorger, Bahn und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar, mit dem Fahrrad sind Sie im Nu in der Innenstadt. Hier schlummert viel Potential für ein XL-Familienzuhause! Im EG erwarten Sie eine geräumige Wohn-küche mit einladender Essecke, ein helles Wohnzimmer sowie ein weiteres individuell nutzbares Zimmer und ein Gäste-WC/Bad. Das OG beherbergt zwei Zimmer mit Zugang auf den Sonnenbalkon, der Ihnen einen herrlichen Blick in die Salzburger Bergwelt eröffnet, ein Bad mit Wanne und eine weitere Küche - dieser Raum lässt sich aber auch genauso gut z. B. als Homeoffice gestalten. Viel Platz auch im DG mit 26 m² ausbaubarem Dachboden, WC sowie kuscheligem Dachraum mit hübschem Balkon. Der Keller punktet mit Tageslichtfenstern in allen Räumen. Besonders bezaubernd ist der Garten mit den Rosenbüschen. Aufgrund der besonderen Spitztonnendachform gilt für das Haus ein Erhaltungsgebot. Baujahr 1950, 1989 teilweise renoviert, z. T. Fischgrätparkettböden, Ölheizung, EA i. A.... [Mehr]