Immobilien in Salzburg

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Haus im Wohnungseigentum mit ca. 90,98 m² Wfl., Terrasse, Garten ca. 80 m², Keller mit ca. 46,88 m² und weiterer Kellerraum mit ca.11 m², 6,33 m² Balkon, Dachboden, Gartenhütte, 2 PKW-Freistellplätze. Zuhause in zentraler Lage in Alt-Liefering, dem Dorf in der Stadt! Hier genießen Sie Beschaulichkeit und dennoch sehr gute Infrastruktur: Bus, S-Bahn, Supermärkte, Autobahnanschluss, alles in der Nähe. Einladend, charmant & gemütlich! Das gepflegte Haus präsentiert sich mit einem attraktiven Raumkonzept auf zwei Ebenen. Durch die Diele geht es in den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, der schöne Kachelofen samt Ofenbank sorgt für Wärme. Die separate Küche ist mit neuen Bosch-Geräten bestens ausgestattet, auch die Waschmaschine ist hier zu finden. Zusätzlich im EG: Ein Gäste-WC und eine Speis. Im OG befinden sich zwei Zimmer zur individuellen Nutzung - eines mit Balkon samt Untersbergblick - sowie ein Kabinett, das Wannenbad mit Dusche, Handtuch-trockner und Fenster, ein extra WC und ein Abstellraum. Der Keller bietet besonders viel Stauraum. Baujahr 1997, Gashzg., Kabel-TV, Parkett. Allgemeiner Wasch-, Trocken- und Fahrradraum im Haus. BK.ca. EUR 492 zzgl. EUR 123 Rücklagen. Kaufvertragserrichter Dr. Robert Galler. HWB 118... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ansprechendes Einfamilienhaus auf kompakten 426 m² Grund, ca. 150 m² Wohnfläche, XL-Terrasse und Außenpool in optimaler Südwest-Ausrichtung, Einzelgarage und Doppel-Carport, Gartenhaus. Hochwertige Ruhelage am Ende einer Sackgasse und am Naturschutzgebiet in Leopoldskron/Moos mit herrlichen Freizeitmöglichkeiten. Mit dem Rad rasch am Leopoldskroner Weiher und in der Altstadt. Für Liebhaber von charmantem Wohnen! Dieses Domizil verzaubert mit viel Privatsphäre auf der großen Sonnenterrasse und im gepflegten Garten, im feinen Pool ist für Erfrischung gesorgt. Der XL-Wohn- und Essbereich samt hochwertiger Küche und dem schönen Kaminofen ist raffiniert in Zonen unterteilt. Durch eine Schiebetüre geht es ins geräumige Schlafzimmer mit Ankleide bzw. Homeoffice. Weiters im EG: Die Garderobe, ein Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss und das Gäste-WC. Im OG befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite sowie ein zusätzliches Duschbad mit Eckwanne und Doppelwaschbecken und ein separates WC. Zusätzlich: Zwei Balkone, einer mit Untersbergblick! Edle Böden, Fußboden- bzw. Elektrohzg., Kamin, Kabel- und SAT- TV, sehr stimmige Ausstattung. BJ 1995, Geringe lfd. Kosten: EUR ca 70 inkl. Grundst., Kanal, Müll, HWB 116.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Modernes Wohnen mit großem Gartenparadies Die barrierefreie 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Panoramapark Itzling und besticht durch die perfekte Kombination aus stilvoller Wohnatmosphäre und Komfort. Über einen separaten Außenzugang gelangt man direkt in den Eingangsbereich, der einen großzügigen Garderobenbereich bietet von welchem aus alle Räume separat begehbar sind. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse sowie dem angrenzenden, großzügigen Garten ermöglicht. Große Fensterflächen sorgen für eine natürliche Belichtung und eröffnen den Blick auf die Terrasse und den Garten - Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen. Der private Garten mit einer Fläche von 98 m² ist ein wahres Highlight dieser Wohnung. Absolut ruhig und sonnig gelegen, bietet der Garten eine idyllische Oase mitten in der Stadt. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können. Ein Zimmer bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse und eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, während das zweite Zimmer ideal als Homeoffice oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad bietet eine großzügige Walk-in-Dusche, einen eleganten Waschtischverbau, einen Handtuchheizkörper und ein Fenster. Im Kaufpreis sind zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie sämtliche Einbauten im Schlafzimmer und der Garderobe, Rollläden und eine elektrische Markise bereits enthalten. Diese Gartenwohnung verbindet stilvolles Wohnen mit einer perfekten Lage. Sie vereint die Nähe zur Natur mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens und ist die ideale Wahl für jene, die beides genießen möchten. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #gefördert

Im Herzen des Glemmtales, im schönen Saalbach, entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus aus Massivholz mit 13 Wohneinheiten von ca. 56 bis 79 m2. Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote. Angeboten wird eine 77,92m² (inkl. Balkon 7,02m²) große Wohnung im 3. OG. Hauptwohnsitz-Widmung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Dachboden/Abstellraum von 41,55m². SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben. Fertiggestellt: Ende 2022 www.siges.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt entsteht in einer ruhigen Seitenstraße ein modernes Wohnhaus mit 10 attraktiven 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die mit durchdachter Planung und sonnigen Gärten und Balkonen begeistern. In Liefering, dem "Dorf in der Stadt", genießen Sie ein hohes Maß an Lebensqualität. Nahversorger finden Sie direkt vor Ihrer Haustür, auch Kindergärten und Schulen sowie Bushaltestellen liegen in nächster Umgebung. Nahe Parks und Erholungsgebiete wie die Salzachseen laden ein, Zeit in der Natur zu verbringen, entlang der Salzach radeln Sie bequem in die Innenstadt. Die stilvollen Wohnungen - vier 2-Zimmer- und fünf 3-Zimmer-Wohnungen sowie ein 3-Zimmer-Penthouse on top - sind sonnig nach Südwesten ausgerichtet und lassen mit ihren großen Fensterfronten herrlich viel Licht in die Räume. Die großzügigen Wohnzimmer vereinen Wohnen/Kochen/Essen auf offenem Grundriss und werden so zum Mittelpunkt für gemütliches Beisammensitzen. Weitläufige Balkone, Terrassen und Gärten bieten viel Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Als wahre Beauty-Oasen präsentieren sich die hochwertig ausgestatteten Bäder mit Walk-in Duschen. Das traumhafte Penthouse begeistert mit drei großzügigen Zimmern, zwei Bädern, einer Ankleide und sonnenverwöhnter XL-Dachterrasse. Die Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift direkt vom Haupteingang oder von der Tiefgarage aus zugänglich. HWB 25, fGEE 0,55... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

LEBEN IN MITTERSILL Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz. SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis. Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben. Sie wollen mehr zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Mittersill wissen? Fertigstellung: Ende 2024 WWW. SIGES.AT... [Mehr]

#Maisonette #Garten #ruhig

Die Maisonette Wohnung wird in Bischofshofen, Ortsteil Zimmerberg, in ruhiger und beliebter Lage erbaut und kann mit Frühjahr 2025 übernommen werden. Das Projekt besteht aus nur wenigen Einheiten. Die Maisonette Wohnung verfügt über 84 m² Wohnfläche und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Zum Highlight der Wohnung zählt der Garten mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Für weitere Fragen bzw. Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung ! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 154 m² Wohnnutzfläche auf 497 m² Grund, zwei Südwest-Balkone, Garten, Doppelgarage und mehrere Freistellplätze Attraktive Lage in einer Sackgasse am Fuße des Gaisbergs im beliebten Parsch. Nahversorger, Bahn und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar, mit dem Fahrrad sind Sie im Nu in der Innenstadt. Hier schlummert viel Potential für ein XL-Familienzuhause! Im EG erwarten Sie eine geräumige Wohn-küche mit einladender Essecke, ein helles Wohnzimmer sowie ein weiteres individuell nutzbares Zimmer und ein Gäste-WC/Bad. Das OG beherbergt zwei Zimmer mit Zugang auf den Sonnenbalkon, der Ihnen einen herrlichen Blick in die Salzburger Bergwelt eröffnet, ein Bad mit Wanne und eine weitere Küche - dieser Raum lässt sich aber auch genauso gut z. B. als Homeoffice gestalten. Viel Platz auch im DG mit 26 m² ausbaubarem Dachboden, WC sowie kuscheligem Dachraum mit hübschem Balkon. Der Keller punktet mit Tageslichtfenstern in allen Räumen. Besonders bezaubernd ist der Garten mit den Rosenbüschen. Aufgrund der besonderen Spitztonnendachform gilt für das Haus ein Erhaltungsgebot. Baujahr 1950, 1989 teilweise renoviert, z. T. Fischgrätparkettböden, Ölheizung, EA i. A.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

4-Zimmer-Wohnung im Zentrum Diese ca. 90m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und unterteilt sich in einen Vorraum, eine Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer inkl. WC und einen praktischen Abstellraum. Der Kachelofen sorgt für wohlige Wärme im Wohnbereich und schafft eine behagliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehören des Weiteren zwei PKW-Freistellplätze und ein Kellerabteil. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Betriebskosten inkl. Rücklagen Monatlich aktuell ca. EUR 252,00 zzgl. Strom und Heizungsstrom Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Besonders große Maisonette-Wohnung mit voller Flexibilität! Ca. 152 m² Wohnfläche auf 2 Etagen zzgl. 2 West-Loggien mit je ca. 5 m², allgemeine Parkplätze, große Allgemeinfläche rund ums Haus. Sehr ruhige Lage in Taxham mit perfekter Infrastruktur: Der Europark, die Bushaltestelle, Bank, Apotheke, Kirche und Baumarkt sowie das Schloss und der Park in Kleßheim liegen praktisch vor der Haustüre. Wohlfühlen auf zwei Ebenen! Hier wurden zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit einer eleganten Holztreppe verbunden. Im Hochparterre sind drei großzügige Zimmer, eines mit sonniger Loggia. Ein Duschbad, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum. Im OG ergänzen das große Wohnzimmer, ebenfalls mit Loggiazugang, ein weiteres Schlafzimmer, das Esszimmer sowie die gepflegte Einbauküche mit Fenster das mehr als großzügige Raumangebot. Zusätzlich stehen hier auch noch ein weiteres Schlafzimmer, ein 2. WC sowie ein Familien-Wannenbad mit WM-Anschluss zur Verfügung. Baujahr 1965, 2003 wurden die Wohnungen zusammengelegt und laufend modernisiert. Zwei Kellerabteile zur Nutzung, SAT-TV, praktische Einbauten, allgemeiner Wasch- und Trockenraum. Betriebskosten: Insgesamt EUR 688 inkl. Fernwärme, Warmwasser und Rücklagen. HWB 56.... [Mehr]

#Büro #Balkon

Modernes Büro mit angrenzenden Coworking Space in St.Johann im Pongau - Ideal für kreative und innovative Start-ups! Wir bieten Ihnen die ideale Umgebung, um Ihr Unternehmen zu entfalten und wertvolle Kontakt zu knüpfen. Highlights unseres Angebots Büro: Ein modernes Büro für zwei Personen steht zur Miete bereit. Die Räumlichkeit bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zur gemeinsamen Nutzung steht ein Besprechungsraum für sieben Personen, ein Besprechungsraum für vier Personen, ein Drucker mit Material und freies W-LAN zur Verfügung. Zu den Gemeinschaftsflächen gehört ebenso die modische Küche inkl. Tee & Kaffee und zwei WC-Anlagen. Zudem gibt es einen Balkon der zum Entspannen einlädt. Die Betriebskosten sind Pauschal in der Miete enthalten. Für weitere Fragen bzw. Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung ! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer reizvollen Einfamilienhaussiedlung im beliebten Maxglan erwartet Sie ein modernes Wohnhaus mit sieben exklusiven 2- und 3-Zimmer-Wohneinheiten samt Tiefgarage. Die ruhige Lage ist wie geschaffen für Freizeit-Fans: Ländliche Idylle trifft auf ausgezeichnete Infrastruktur, Natur und Stadt kommen harmonisch zusammen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, zum Shopping geht's ins nahe Design-Outlet-Center. Auch die Verkehrsanbindung ist perfekt: mit dem Fahrrad oder dem O-Bus in die Innenstadt, ebenso rasch gelangen Sie auf die Autobahn oder zum Flughafen. Ein gemütlicher Spaziergang führt Sie beispielsweise in wenigen Gehminuten zum Naherholungsgebiet an der Glan. Die schicken Wohnungen punkten mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und hervorragender Raumnutzung. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe. Kochen, Essen und Wohnen sind in kommunikativen Wohnzonen vereint. Im Erdgeschoß gelangen Sie auf großzügige Sonnenterrassen und in die hübschen Gärten, die sich pflegeleicht gestalten lassen. Die Einheiten im Obergeschoß verfügen über gut geschnittene Relaxbalkone. On top begeistert das 93 m² große Penthouse mit einer weitläufigen Terrasse in herrlicher Ost-Süd-West-Ausrichtung, der Aufzug führt direkt in die Wohnräume. HWB 27... [Mehr]