Immobilien in Österreich

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese großzügig geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung hat einen besonderen Charme und wartet auf die Eigentümer, welche nach einer individuellen schönen Wohnqualität suchen! Der großzügige Eigengarten lädt im Sommer ein, zum Leben mit und in der Natur. Der im charmanten offenen Wohn-Essbereich situierte und mit Sichtfenster ausgestattete Kaminofen, sorgt im Herbst/Winter dafür, ihr zu Hause zur Wohlfühloase zu machen. Die 94,66 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem 1974 errichteten und im Jahr 1996 neu gestalteten Mehrparteienhaus, mit nur 4 Wohneinheiten. Sie betreten die Wohnung über den Vorraum und erreichen den zentralen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Von hier aus finden sie die abgetrennte moderne Küche, das Schlafzimmer mit direktem Anschluss zum Badezimmer, welches mit Dusche, Badewanne, Toilette und Bidet ausgestattet ist. Die Terrasse, den Balkon sowie den Garten, erreichen sie ebenfalls über das mit großzügigen Fensterflächen ausgestattete Wohnzimmer. Die Wohnung beherbergt zudem eine Gästetoilette und ein weiteres Zimmer welches sich als Gäste- oder Arbeitszimmer/Leseraum ideal eignet. Im Keller finden sie den Allgemeinbereich mit Wasseranschluss für die Waschmaschine und ein separates zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Die Fenster im Wohn- und Schlafzimmer sind mit Raffstore ausgestattet. Im Angebot enthalten ist ein KFZ-Abstellplatz unter dem Carport. Optional kann eine Garage mit gekauft werden. Im teils eingezäunten Garten mit überdachter Terrasse und schönem Baum- und Buschbestand lässt sich ihre persönliche Oase schaffen und erleben. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Diese moderne Doppelhaushälfte besticht durch stilvolle Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet sie großzügige, helle Räume, darunter einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein modernes Badezimmer. Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Hier lassen sich beispielsweise zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer realisieren. Besonders hervorzuheben sind hier die hohen Raumhöhen dank der Dachschrägen, sowie der süd-westlich ausgerichtete Balkon mit atemberaubendem Ausblick. Hochwertige Merkmale wie Fußbodenheizung, Parkettböden und elektrische Rollläden sorgen für gehobenen Wohnkomfort. Der gepflegte Garten und die großzügige Terrasse laden zum Entspannen ein. Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage, ideal für Familien, die viel Platz suchen. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse

Zum Verkauf steht ein exklusives Zinshaus in Aldrans. Das 2010 erbaute Objekt bietet eine solide Kapitalanlage. Das Haus verfügt über drei Ebenen mit insgesamt 4 Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von 347,46 m². Drei Einheiten sind derzeit vermietet eine Wohnung ist seit Jänner 2025 frei. Highlights: 4 Wohneinheiten, vollvermietet 11 Parkplätze Monatliche Netto-Kaltmieteinnahmen: € 4.623,66 Gesamtwohnfläche: 347,46 m² Baujahr: 2010 Gasheizung/ Fußbodenheizung Teilweise Nordkettenblick Jede Einheit mit großem Balkon, Terrasse oder Garten Ausstattung: Alle Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort. Jede Einheit bietet großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder einem Garten. Dieses Zinshaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in einer begehrten Lage erwerben möchten. Mit moderner Ausstattung und attraktiven Mieteinnahmen stellt dieses Objekt eine langfristige Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial dar. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Die gemütliche Ferienwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Personenlift. Die komplett möblierte Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer mit 4 Schlafplätzen, Badezimmer und separatem WC. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 44 m² zuzüglich ca. 9 m² Balkon, welcher westseitig mit Blick Richtung Ortszentrum Saalbach ausgerichtet ist. Im Untergeschoss stehen allen Wohnungseigentümern ein Ski- und Skischuhkeller, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Allgemeine PKW-Abstellplätze befinden sich im Freien vor dem Haus. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#ruhig

Traumhaftes Grundstück für Ihr neues Eigenheim! Dieses großzügige Grundstück bietet Ihnen die perfekte Basis für den Bau eines Einfamilienhauses in idyllischer und ruhiger Lage. Umgeben von viel Grün, lädt der weitläufige Garten zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet gleichzeitig genügend Platz für Kinder zum Spielen und für individuelle Gestaltungswünsche. Die familienfreundliche Gemeinde, in der sich das Grundstück befindet, überzeugt mit ihrer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, und die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein harmonisches und sicheres Wohnumfeld aus. Hier finden Sie eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an das städtische Leben. Zum Bestandshaus existieren keine Planungsunterlagen. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

In toller Wohnlage von Saalfelden verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum in den eigenen vier Wänden! Die gut durchdachte Raumgestaltung bietet viel Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Eiche Landhausdielen und Feinstein in den Bädern ausgestattet. Zu den Wohnungen gehören je nach Größe ein oder zwei Tiefgaragenplätze sowie je ein Kellerabteil. In beiden Häusern steht den Eigentümern ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme und Fußbodenflächentemperierung. Hohe Wohnbauförderung - bis zu € 80.000,00 Direktzuschuss und ein unverzinslicher, rückzahlbarer Annuitätenzuschuss zur Kreditrückzahlung möglich!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Baubeginn Frühling 2025! In toller Wohnlage von Sinning entstehen hier nur sechs neue Eigentumswohnungen. Alle drei Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über große Gartenanteile. Eine gut durchdachte Raumgestaltung bietet bei allen Wohnungen viel Wohnkomfort und lässt viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die hellen Wohnräume mit integrierter Küche sind idealer Treffpunkt für gesellige Stunden mit Ihrer Familie und Freunden. Ruhe und Erholung finden Sie in den gemütlichen Schlafzimmern. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden und Feinstein in den Bädern ausgestattet. Zu jeder Einheit gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. Im Keller befinden sich auch der Fahrradraum und eine Waschküche für alle Einheiten. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch eine Luft- Wasser Wärmepumpe, in allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Vor dem Haus befinden sich Besucherparkplätze, für den Nachwuchs ist ein eigener Spielplatz geplant. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung ist nicht möglich. Die Fertigstellung ist für den Juni 2026 geplant.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger Lage, mitten im Grünen befindet sich diese charmante 4-Zimmer Dachgeschosswohnung. Die Einheit verfügt über großzügige 150 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986. Highlights der Wohnung Großzügige Süd/West Terrasse mit schönem Ausblick 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss Geräumiger Keller 18 m² 2 Tiefgaragenstellplätze Klimaanlage Kachelofen Abstellraum auf Terrasse Hochwertige Einbaukästen Moderne Markenküche Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #ruhig

Die Maisonette Wohnung wird in Bischofshofen, Ortsteil Zimmerberg, in ruhiger und beliebter Lage erbaut und kann mit Frühjahr 2025 übernommen werden. Das Projekt besteht aus nur wenigen Einheiten. Die Maisonette Wohnung verfügt über 84 m² Wohnfläche und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Zum Highlight der Wohnung zählt der Garten mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Für weitere Fragen bzw. Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung ! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die als Ferienwohnung gewidmete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich etwas oberhalb des Zentrums von St.Gilgen in einer gepflegten und vor allem ruhigen Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über Wohn- und Schlafzimmer sowie Tageslicht in Badezimmer und Küche. Ein Autoabstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Auf dem fast uneinsehbaren Balkon genießen Sie gemütliche Sonnenstunden und den herrlichen Blick auf das umliegende Bergpanorama. Das Ortszentrum von St.Gilgen ist in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

4-Zimmer-Wohnung im Zentrum Diese ca. 90m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und unterteilt sich in einen Vorraum, eine Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer inkl. WC und einen praktischen Abstellraum. Der Kachelofen sorgt für wohlige Wärme im Wohnbereich und schafft eine behagliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehören des Weiteren zwei PKW-Freistellplätze und ein Kellerabteil. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Betriebskosten inkl. Rücklagen Monatlich aktuell ca. EUR 252,00 zzgl. Strom und Heizungsstrom Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Zentral wohnen in Itzling! Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus den 1960er Jahren und bietet aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ein gemütliches Zuhause. Aufgrund der Lage in einer Seitenstraße profitiert man hier gleichermaßen von Ruhe und ausgezeichneter Anbindung. Die Wohnung gliedert sich in einen offenen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein separates WC, einen Abstellraum und zwei Schlafzimmer. Auf Allgemeinfläche kann ein großes, zugeordnetes Kellerabteil genutzt werden. Das Objekt wurde unter Zuhilfenahme öffentlicher Mittel errichtet. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin.... [Mehr]