Immobilien in 4600 Wels

#Balkon #hell #ruhig

Willkommen! Ihr neues Zuhause ab Februar 2025! Bitte nur schriftliche Anfragen und führen Sie folgendes an: Familienstand, Alter, Beruf, für wie viele Personen ( maximal 1 oder 2 kinderlose Personen) wäre die Wohnung, momentaner Wohnort, welche und wie viele Haustiere haben Sie und die Telefonnummer. Wir können nur bei vollständiger Auskunft mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung im Ersten Stock, in ruhiger Lage in Wels. Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung, kompletter Erster Stock bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl. Die Wohnung begeistert mit großzügigen Fensterflächen, Luxus-Badezimmer, einen Atemberaubenden Ausblick, der ruhigen Lage und doch die Stadtnähe. Die hochwertigen Ausstattung, Fußbodenheizung und ein erstklassiges Wohnambiente runden dieses Angebot ab. Handerlsreisende, Alleinstehende oder auch Paare könnten diese Oase genießen. Haustiere nach Absprache sind kein Problem. Raumaufteilungca. 5, 59m² Galerie ca. 17,23 m² Schlafzimmer mit Zugang Balkon ca. 7,79 m² inkl. Schrankraum ca. 11,00 m² geräumiges Luxus - Badezimmer ca. 29,00 m² Zimmer mit Zugang Balkon ca. 11,00 m² Zimmer (Küche - Essbereich) Ausreichende Parkplätze vor der Haustür, ebenfalls in direkter unmittelbarer Umgebung vorhanden und bei Absprache besteht auch die Möglichkeit direkt in der Einfahrt zu parken. Preis und Detailinformation Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. PROVISIONSFREI für MIeter Haben wir Ihr Interesse geweckt EIN ANGEBOT ÜBER DIE HERZ-IMMOAGENTUR GMBH WOHNUNG OHNE STRESS Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder. Schweigen ist SILBER - Empfehlen ist GOLD Sie kennen jemanden (Schulfreund/in, Freund/in, Arbeitskolleg/in, Verwandte, Bekannte oder Nachbar/in), der/die seine Immobilie (Wohnung, Haus oder Grundstück) verkauft oder sich sein/ihr Traumhaus bauen möchte? – Kontaktieren Sie uns! Ihre Empfehlung ist uns BARES Geld wert! Rufen Sie uns an! Nach erfolgter Vermittlung und positiven Abschluss beteiligen wir Sie erheblich an der Erfolgsprovision! Weitere Informationenwie Unterlagen, Videos, Vereinbarung einer Besichtigung erhalten Sie nur nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Vor - und Familiennamen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Für eine kompetente Unterstützung in der Finanzierung, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer sind vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Vermittlung von Privat zu Privat "PROVISIONSFREI" Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at). Die Nebenkostenübersicht ist unter https://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar. ENERGIEAUSWEIS IST IN ARBEIT! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung Die nette 2 Zimmerwohnung mit Tiefgaragenplatz in Wels befindet sich im 1. Stock und ist räumlich sehr gut aufgeteilt. Voll möbliert. Vom schönen Vorraum sind das Wohn- und Esszimmer, Bad, WC und Abstellraum einzeln zu begehen auch die Küche. Vom großen Wohnzimmer (möbliert) sind die Loggia und das Schlafzimmer zu erreichen. Lage Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergarten sind in ein paar Minuten erreichbar. Autobahnanschluß in allen Richtungen in ca. 1,5km Die Wohnung ist ab 01.02.2025 beziehbar. Sonstiges Sehr ruhige und angenehme Wohngegend - Freizeitpark Wimpassing in 3 min erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vermietet wird hier eine 47,4 m2 Wohnung in der Welser Innenstadt (Marktplatz). Die Wohnung befindet sich im 3 Stock Lift ist vorhanden. Die Küche sowie die Bademöbeln sind in der Miete inkludiert ebenso ein Regelsystem im Abstellraum. Das Bettgestell kann gegen Ablöse übernommen werden. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Abstellraum, Küche , Badezimmer/Wc, Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Balkon 1,14 m2 sowie Kellerabteil und einen zugewiesenen Tiefgaragen Parkplatz. Die Heizung läuft über Fernwärme und ist ebenfalls in den Betriebskosten inkludiert. Brutto Miete 517,36 € Betriebskosten 183,39 € Gesamtmiete 700,75 € Kaution: 2000 € Bei Fragen oder einer Besichtigung einfach anrufen. [Telefonnummer entfernt] Wohnungsübergabe per Absprache voraussichtlich April!... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Wohnung in zentraler Lage in Wels - die Wohnung ist aktuell noch vermietet und ab MAI verfügbar. Lage: Adresse: Bahnhofstraße 56, Wels Beschreibung: Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 3./4. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie bietet: •Vorraum •Bad • WC •Schlafzimmer •Büro/Kinderzimmer •Wohn- und Essbereich mit ausgestatteter Küche •Kfz-Abstellplatz in der Tiefgarage •Kellerabteil •Balkon jeweils im 3. und im 4. Obergeschoß Richtung Innenhof, zzgl. Terrasse Richtung Bahnhof Lagevorteile: Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage: •Nähe zum Bahnhof Wels: Ideal für Pendler. •Stadtzentrum: In nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. •Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten: Vielfältige Optionen in unmittelbarer Umgebung. Mietkonditionen: •Monatliche Gesamtmiete: ca. € 1.389,38 (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Kfz-Abstellplatz in der Tiefgarage). •Zusätzliche Kosten: Strom und Internet sind separat anzumelden und zu bezahlen. •Einmalige Kosten: € 360,00 für die Mietvertragserstellung bei Vertragsabschluss. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 863,74 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 202,8 zzgl 10% USt. Heizkosten € 93,6 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 86,56 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 142,68 Gesamtbetrag € 1389,38... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Wohnung mit ca. 71 m² im Hochparterre, bestehend aus großem Wohn- und großem Schlafzimmer, Küche (voll eingerichtet), Vorzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Dazu ein Kellerraum mit ca. 9 m² und ein Gemeinschaftskellerraum für Fahrräder, Kinderwagen, etc. ca. 5 Geh-Minuten zum Bahnhof und zum Kaiser Josef-Platz. ab sofort verfügbar, Befristung auf 3 Jahre, Verlängerung jedoch möglich!... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese erstklassige Immobilie im Erstbezug bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Wohnen, sondern auch eine perfekte Lage für ein stressfreies und bequemes Leben. Wohlig, Heimelig, gemütlich... Hier können Sie Ihr Zuhause finden, im skandinavischen Stil leben und ankommen. Der perfekt ausgeführte Holzbau lässt für ein extravagantes wohnen kaum wünsche offen, der Grundriss ist individuell und nicht 0815, perfekt für Singles oder Paare die helle und weitläufige Räume suchen. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz für wohnen und arbeiten. Hier können Sie sich entfalten und Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die offene und moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und der großzügige Terrasse bietet Ihnen einen Ausblick ins grüne. Auch das Badezimmer im Erdgeschoß überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einer modernen Dusche, zusätzlich besteht die Möglichkeit ein Badezimmer im Obergeschoß einzubauen. In direkter Nähe zur Immobilie finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten oder Universität - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Doch nicht nur die Lage der Immobilie ist perfekt, auch das Gebäude selbst überzeugt auf ganzer Linie. Der Erstbezug bedeutet, dass Sie der erste Bewohner dieser wunderschönen Wohnung sind und somit die Möglichkeit haben, sie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen einzurichten. Die modernen und hochwertigen Materialien sowie die durchdachte Architektur schaffen ein harmonisches und stilvolles Ambiente. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie in Wels und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnen in perfekter Lage, umgeben von allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Wels – ca. 86 m² mit Loggia! Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Wels bietet auf ca. 86 m² ein komfortables Wohnambiente in attraktiver Lage. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Highlights der Wohnung: Großzügige Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung Helles Wohnzimmer mit viel Tageslicht Zwei geräumige Schlafzimmer für individuelle Nutzung Sonnige Loggia – ideal zum Entspannen und Genießen Badezimmer mit Badewanne und separatem WC - saniert mit moderner Ausstattung Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Anleger. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage in Wels. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an wichtige Verkehrswege ist sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und ruhigen Wohnbereichen. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Eine perfekte Wohnlage für alle, die eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer guten Lebensqualität verbinden möchten. Besonderes Highlight: Zukunftsprojekt „Welser Central Park“ – Neues Stadtquartier mit 40.000 m² Parkfläche bis 2027 Mit dem „Welser Central Park“ entsteht bis 2027 eines der bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekte in Wels. Auf dem Gelände der ehemaligen Messehallen wird ein modernes, nachhaltiges Quartier geschaffen, das urbanes Wohnen, Arbeiten und Erholen vereint. Grüne Oase im Herzen der Stadt Kernstück des Projekts ist ein 40.000 m² großer Park, der als neue grüne Lunge von Wels dienen wird. Mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen, Spielplätzen und Erholungsbereichen wird ein einzigartiges Naherholungsgebiet direkt im Stadtzentrum geschaffen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner: Herr Thomas Hörletseder Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese erstklassige Immobilie im Erstbezug bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Wohnen, sondern auch eine perfekte Lage für ein stressfreies und bequemes Leben. Wohlig, Heimelig, gemütlich... Hier können Sie Ihr Zuhause finden, im skandinavischen Stil leben und ankommen. Der perfekt ausgeführte Holzbau lässt für ein extravagantes wohnen kaum wünsche offen, der Grundriss ist individuell und nicht 0815, perfekt für Singles oder Paare die helle und weitläufige Räume suchen. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz für wohnen und arbeiten. Hier können Sie sich entfalten und Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die offene und moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und der großzügige Terrasse bietet Ihnen einen Ausblick ins grüne. Auch das Badezimmer im Erdgeschoß überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einer modernen Dusche, zusätzlich besteht die Möglichkeit ein Badezimmer im Obergeschoß einzubauen. In direkter Nähe zur Immobilie finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten oder Universität - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Doch nicht nur die Lage der Immobilie ist perfekt, auch das Gebäude selbst überzeugt auf ganzer Linie. Der Erstbezug bedeutet, dass Sie der erste Bewohner dieser wunderschönen Wohnung sind und somit die Möglichkeit haben, sie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen einzurichten. Die modernen und hochwertigen Materialien sowie die durchdachte Architektur schaffen ein harmonisches und stilvolles Ambiente. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie in Wels und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnen in perfekter Lage, umgeben von allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #möbliert

Das FORTINO in der Europastraße, direkt neben dem Beleuchtungsspezialisten Molto Luce angesiedelt, wird neu vergeben, da der bestehende Pächter den elterlichen Betrieb übernommen hat. Das Lokal beeindruckt durch seine moderne Restaurant-Architektur und gliedert sich in ein Restaurant mit 40 Sitzplätzen, einem weiteren Stüberl mit 30 Sitzplätzen und einer Bar mit 25 Barplätzen. Zusätzlich bietet das Lokal seinen Gästen mit zwei großzügigen, modern möblierten Terrassen auch angenehme Outdoor-Bereiche. Beste Erreichbarkeit und genügend Parkplätze ergänzen das Angebot. Auch die Küchenausstattung sowie die Sanitärbereiche sind, wie die gesamte Gastro-Immobilie, in absolutem Top-Zustand. Gesucht wird ein engagierter Pächter I Jungunternehmer, der das Koch-Handwerk beherrscht, und den erfolgreichen Weg des FORTINO mit Leidenschaft weiter geht. Eine Chance, die sich nicht alle Tage bietet. Rahmenbedingungen der Verpachtung: • Koch aus Leidenschaft • ablösefrei (voll ausgestattet) • keine Maklerprovision • faire Umsatzpacht mit 6% vom Nettoumsatz • Jahresbetrieb I 5 Tage Woche Haben sie Lust bekommen das Fortino zu betreiben? Melden Sie sich bei uns! Bewerbungen mit Lebenslauf senden Sie bitte direkt an die Netzwerk Gruppe, Hr. Edi Altendorfer, [E-Mail-Adresse entfernt] Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mobil.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Die Liegenschaft wird im Zuge eines Bieterverfahrens verkauft. Besichtigungen können jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] vereinbart werden. Das Bieterverfahren startet am 28.02.2025 und geht bis zum 03.03.2025 12: 00 Uhr. Attraktives Wohn- und Anlageobjekt in Wels – Perfekt für Investoren Dieses gepflegte Haus in Wels bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger . Die Immobilie ist derzeit langfristig vermietet und erwirtschaftet eine Nettojahresmiete von 26.520 € (monatlich 2.210 €). Modernisierung & Ausstattung Das Haus wurde 2023 umfassend von einem Fachunternehmen generalsaniert und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: Zeitgemäßes Wohnen: Parkettböden, moderne Fliesen, erneuerte Elektrik, neue Fenster & Wasserleitungen Großzügige Raumaufteilung: Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, mehrere Schlafzimmer und Bäder Zusätzlicher Komfort: Keller, Waschküche und Abstellräume Parkmöglichkeiten: Einzelgarage sowie weitere Stellplätze Freiflächen: Terrasse, Balkon und ein gepflegter Garten für entspannte Stunden Lage – Wohnqualität und Infrastruktur vereint Das Haus befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Wels – ideal für Familien und Berufstätige. Sie profitieren von: Ruhige, familienfreundliche Umgebung Beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus und Apotheken in direkter Nähe Optimale Anbindung: Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn sowie des Stadtzentrums Besonderheiten für Anleger Langfristiger Mietvertrag: 10 Jahre Mietdauer sichern eine verlässliche Einnahmequelle Solide Substanz & moderne Ausstattung: Keine Renovierungen nötig Eckdaten: Grundstücksgröße: ca. 600 m² Nutzfläche: ca. 190 m² Nettojahresmiete: 26.520 €Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit – ob als sichere Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Single-Maisonettewohnung im Schloss Lichtenegg im 3. Stock (Lift vorhanden) Das Objekt ist mit hellen Parkettböden und einer ablösefreien Küche ausgestattet. Raumaufteilung: Vorraum, Kochnische, Wohnraum, separates WC obere Etage Schlafraum + Badezimmer (Dusche) Möbliert: Küche inkl. Geräte Miete monatlich 620,40 € ohne Strom und ohne Heizung (=HK monatlich cirka 46,00 €) Der Parkplatz P009 muss dazu gemietet werden: Miete monatlich: 40,00 € Vergebührung: 14,40 €... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das ebene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Wels Puchberg. Auf einem großzügigen Grundstück von 925m² erwartet Sie eine perfekte Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Größe: 925m² Widmung: Bauland Wohngebiet (ohne Bauzwang!) Aufschließung: Wasser-, Kanal- und Stromanschluss befinden sich an der Grundstücksgrenze Nicht nur die perfekte Lage und die großzügige Fläche machen dieses Grundstück zu einer begehrten Immobilie, auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ein weiteres Highlight. Die Volksschule Puchberg sowie das wunderschöne Schloss Puchberg erreicht man in nur 3 Minuten. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück. Das Grundstück bietet genügend Platz für eine großzügige Bebauung und ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche in die Realität umzusetzen. Egal ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, eine charmante Villa oder ein gemütliches Landhaus bauen möchten – hier ist alles möglich. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ihr EUREA Team Irina Scharinger, [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.750m Klinik <2.750m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <2.250m Universität <4.250m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]