Immobilien in 4600 Wels

#Büro

Dieses Objekt befindet sich in einem Privathaus in zentraler Lage und kann auch als Wohnung genutzt werden. Das Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Raumaufteilung - Vorraum, Küche (nicht möbliert), Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen, vor dem Haus befinden sich kostenlose Parkmöglichkeiten. Miete inkl. BK € 1.082, exkl. Gas und Strom Für weitere Informationen oder Besichtigung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Ansprechpartner: Katharina Weglarz, [Tel], [Email] Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 735 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 200 Umsatzsteuer € 147 Gesamtbetrag € 1082 Heizwärmebedarf: 265.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.1... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Objekt wurde bislang immer als Gewerbeobjekt für Büros genutzt, diese Verwendung steht nach wie vor zur Verfügung. Durch die Widmung der Fläche im Wohngebiet wäre allerdings auch die Nutzung als Einfamilienhaus möglich. Es handelt sich um eine ruhige Wohnsiedlung mit wenig Verkehr in der Nähe der Autobahnauffahrt Wels Wirtschaftspark. Im Erdgeschoss ist eine kleine Küche sowie eine WC-Anlage vorhanden. Der Garten ist sehr schön angelegt und stellt hier eine Besonderheit dar. Es stehen auch ausreichend asphaltierte Parkflächen zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Fenster, daher sehr hell - Küche vorhanden - Möbel können übernommen werden - schöner Garten mit Terrasse - ausreichend Parkflächen - optimale Raumaufteilung - Jalousien an den Fenstern - Dusche vorhanden - sehr guter Zustand - begehrte Wohnlage in Wels - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 2 %... [Mehr]

#Terrasse

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Bürohaus in Wels, das im Jahr 2011 erbaut wurde, Erstbezug war 2012. Die Immobilie wurde von Architekten geplant und in massiver Bauweise ausgeführt. Ein ökologisches Highlight ist die Grundwasserwärmepumpe. Diese nutzt die Wärme und Kühlung aus dem Grundwasser effizient und kostensparend. Mit der Smart-Home Steuerungen kann man in den Räumlichkeiten problemlos die Heizung, Lüftung, Raffstores oder das Licht regeln. Eine Alarmanlage rundet das Gesamtpaket ab. Die Liegenschaft verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.122 m², mit einer vermieteten Gesamtfläche von 555 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt. Mietfläche 1 = 428 m² Mietfläche 2 = 127 m² Die Büroflächen sind langfristig und teilw. mit Kündigungsverzicht bis 30.09.2028 vermietet. Eine sorglose Vermietung ist hier somit gegeben. Die ausgestattete Teeküche wird von beiden Mietern gemeinsam genutzt. Eine separate WC-Anlage steht für jeden Mieter zur Verfügung. Im Anbau befindet sich die Technik und ein großes Lager. Die darüber liegende Dachterrasse kann auch genützt werden. 12 Parkplätze bieten genügend Platz für Mitarbeiter oder Kundenbesuche. Interessenten haben die Möglichkeit, dieses moderne Bürogebäude zu erwerben und von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu profitieren. Klimaanlage: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

" Stadthaus mit Ausbaupotential " Zum Verkauf wird ein Stadthaus mit Ausbaupotential, in sehr zentraler Lage zwischen Bahnhof Wels und Klinikum Wels-Grieskirchen angeboten. Mit Ausnahme vom noch unausgebauten Dachgeschoss, ist die Liegenschaft auf einem ca. 714m2 großen Grundstück derzeit an eine Partei, befristet bis 2026 vermietet. Keller: ca. 130m2 - bestehend aus 4 Räumen Erdgeschoss: ca. 200m2 - bestehend aus Gasträumen, Küche, Toiletten-Anlagen, Personalräumen und Stiegenhaus Obergeschoss: ca. 200m2 - bestehend aus Stiegenhaus, 3 Kleinwohnungen (untervermietet) Der teilweise überdachten Gastgarten, sowie eine Garage und ein Raum für Abfall und Leergebinde sind ebenfalls Bestandteil des aufrechten Mietvertrages. Gemäß einem Vorentwurf zum Ausbau des Dachgeschosses, könnte eine zusätzliche Wohnnutzfläche von ca. 153m2 errichtet werden. Die Sanierungen der letzten 12 Jahre: Dacherneuerung, Fassadenarbeiten, teilweiser Fenstertausch, Erneuerung der Heizungs- und Lüftungsanlage für das Erdgeschoss, sowie Erneuerung der Elektrik und Wasserleitungen. derzeitiger Nettoertrag: ca. EUR 44.170,- p/A Werte basieren auf Angaben des Eigentümers. Der Preis NUR ? 1.195.000, Heizkostenangaben nicht verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 220.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

Diese Wohnung ist am schönen Stadtplatz in Wels platziert. Sie ist perfekt für Singles oder Studenten, da sie über ein Zimmer verfügt, mit einer Einbauküche und einem Bad. Über einen extra Keller verfügt die Wohnung auch, erreichbar per Aufzug & Treppenhaus. Mit Blick Richtung Talheim und in einen kleinen Innenhof, ruhig mit Fenster auf Natur gerichtet und nicht zur Straße. Bei Anfragen über Besichtigungstermin bitte bei [Telefonnummer entfernt] melden. Ich freue mich auf euch!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Elegantes Eigenheim nahe Zentrum- Neuwertig, hochwertig, geräumig- mit XL-Loggia, Balkon und Tiefgaragenplatz Nahe der pulsierenden City von Wels, im 2. Stock eines 5-stöckigen Wohnhauses, erwartet Sie ein elegantes, hochwertig ausgestattetes sowie neuwertiges Eigenheim mit hervorragender Anbindung und bester Infrastruktur. Folgende Raumaufteilung wird Sie und Ihre Liebsten garantiert begeistern: 1 weitläufiges und helles Entree samt reichlich Platz für Garderobe; 1 geräumiges Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang auf die gewaltige Loggia; 1 Schlafzimmer; 2 Kinderzimmer; wovon eines über 1 kleinen Balkon verfügt; 1 großes Badezimmer mit Wanne und Dusche; 1 Toilette mit Handwaschbecken; 1 Abstellraum. Die Fußbodenheizung und die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für angenehmes Wohlbefinden in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wels. Elektr. Raffstores im Wohn-Esszimmer; manuell bedienbare Raffstores in den übrigen Zimmern; Böden in den Wohn- Schlafräumen in durchgehendem Echtholz- Parkett, Fliesen in den Nasszellen. Ein besonderes Highlight dieser äußerst eleganten und neuwertigen Immobilie ist auch die elektrische Beschattung auf der enormen Loggia. 1 Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum, sowie ein grüner Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz runden dieses Eigenheim in toller Welser Lage ab. Ihr PKW findet seinen Platz in der hauseigenen Tiefgarage. Sollte ich Ihr Interesse an diesem Angebot geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Bachmaier), einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Auf Wunsch unterstütze ich Sie gerne bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Kita, VS, NMS, Gymnasium in näherem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Einkaufsmarkt, Apotheke, Bank, Ärzte und Shops bequem zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt; Bahnhof Wels bequem in 15 Gehminuten erreichbar; Anschluss an Autobahn nur wenige Fahrminuten.... [Mehr]

#Balkon #Garten

In einer idyllischen und ruhigen Sackgasse im Stadtteil Pernau in Wels, fernab des Großstadttrubels, befindet sich diese charmante 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 66 m² Wohnfläche und bietet dank eines großzügigen Balkones, ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Menschen, die sich nach Entspannung im Grünen sehnen. Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz erwerben können. Diese Wohnung kombiniert Wohnkomfort mit einem naturnahen Lebensstil – ein seltenes Angebot in dieser Lage. Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus: Provisionsfrei für Käufer !!!!!! 12 Exklusive Neubau - Wohnungen ab 226.000,- und ab sofort verfügbar (EG - 1 OG - 2 OG) Garten: gemeinschaftlicher Gartenanteil zur exklusiven Nutzung Lage: Ruhige Sackgasse, ideal für Singles, Pärchen sowie Kapitalanleger Internorm Fenster mit elektrische Rollläden von Schlotterer großzügiges Wohnzimmer mit großem Balkon Fitnessgeräte im Aussenbereich Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizungmoderner Baustil mit Flachdach TG-Stellplatz oder Stellplatz aussen sind nicht im Kaufpreis inkludiert Aufpreis 20.000,- TG-Parkplatz oder Stellplatz aussen 10.000,- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführer | Immobilientreuhänder Mobile: [Telefonnummer entfernt]LA Homes Immobilien GmbHTraundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt] / [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

HERZLICH WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN TRAUMHAUS – MITTEN IN WELS, WIESENSTRASSE! Das Haus ermöglicht Ihnen Ihr Eigenheim von Beginn an mitzugestalten! Ein Zuhause, das dann genau Ihren Vorstellungen entspricht. Auch perfekt für Familien auf der Suche nach einem individuellen und modernen Zuhause. Wohnfläche: 264 m² Gartenfläche: 257 m² Grundstücksfläche: 694 m² LUXUS-AUSSTATTUNG – Wir bauen auf österreichische Produkte – Ziegelmassivhaus mit Flachdach – inkl. Erdarbeiten und Kanalpaket – Doppelcarport, E-Ladestation – Pool, Solaraußendusche – Photovoltaikanlage – Wärmepumpe mit Fußbodenheizung – Kontrollierte Wohnraumlüftung – Kunststoff/Alufenster mit elektrischem Sonnenschutz in allen Räumen – Böden: Parkettboden und Fliesen/Steinbeläge – Hochwertige keramische Bodenfliesen (60 x 60 cm) – Fixpreisgarantie 12 Monate – Baubeginn: ab sofort Preis ab: € 1.750.000,-* *Preise: schlüsselfertig inkl. Grundstück, exkl. Nebenkosten und Anschlussgebühren Weitere Infos im beiliegenden Folder. AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT – DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Projektleitung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten

In einer idyllischen und ruhigen Sackgasse im Stadtteil Pernau in Wels, fernab des Großstadttrubels, befindet sich diese charmante 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 73 m² Wohnfläche und bietet dank eines großzügigen Balkones, ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Menschen, die sich nach Entspannung im Grünen sehnen. Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz erwerben können. Diese Wohnung kombiniert Wohnkomfort mit einem naturnahen Lebensstil – ein seltenes Angebot in dieser Lage. Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus: Provisionsfrei für Käufer !!!!!! 12 Exklusive Neubau - Wohnungen ab 226.000,- und ab sofort verfügbar (EG - 1 OG - 2 OG) Garten: gemeinschaftlicher Gartenanteil zur exklusiven Nutzung Lage: Ruhige Sackgasse, ideal für Singles, Pärchen sowie Kapitalanleger Internorm Fenster mit elektrische Rollläden von Schlotterer großzügiges Wohnzimmer mit großem Balkon Fitnessgeräte im Aussenbereich Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizungmoderner Baustil mit Flachdach TG-Stellplatz oder Stellplatz aussen sind nicht im Kaufpreis inkludiert Aufpreis 20.000,- TG-Parkplatz oder Stellplatz aussen 10.000,- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführer | Immobilientreuhänder Mobile: [Telefonnummer entfernt]LA Homes Immobilien GmbHTraundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt] / [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer idyllischen und ruhigen Sackgasse im Stadtteil Pernau in Wels, fernab des Großstadttrubels, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 66 m² Wohnfläche und verfügt über einen Balkon mit ca. 8 m². Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz erwerben können. Die Wohnungen sind derzeit noch im Bau und sind ab Dezember 2024 beziehbar. Ausstattung und Merkmale: Wohnfläche: ca. 66 m² und ca. 8 m² Balkon Zimmeranzahl: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, ) Lage: Ruhige Sackgassenlage, ideal für Familien und Ruhesuchende Ausstattung: Fliesen und Parkett, elektrische Rollläden Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Lift Eingangsbereich: exklusive wandbündige Fliesen, Lobby ähnlicher Stil kein Standard Erfüllen auch Sie sich den Traum eines Eigenheims und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! KEINE MAKLERPROVISION! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://bullenhaus-holding.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Gemeinsam leben und trotzdem mit individuellen Wohnraum ihre Privatsphäre genießen! Ihr neues gemütliches Zuhause - ideal für Großfamilien und Gartenliebhaber - auf rd. 927m² Grundstücksfläche und einer Gesamtwohnnutzfläche von rd. 184,17m² auf 2 Ebenen mit großzügigem Gartenbereich. Wohneinheit I: befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von rd. 91,86m². Sie umfasst eine Küche mit Essbereich und Speise, ein separates WC, sowie ein Badezimmer mit Unterbodenheizung, ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Fenster. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem Wintergarten mit rd. 14,35m² verbunden und es gibt drei weitere Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Wohneinheit II: befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von rd. 92,31m². Sie ist nahezu identisch mit Wohneinheit I und umfasst eine Küche mit Essbereich, ein WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein großzügiges Wohnzimmer mit Direktzugang zum Balkon (rd. 4m² ) und drei weitere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können – eines davon verfügt zudem über einen Wasseranschluss. Das Untergeschoss ist vollunterkellert mit rd. 94,78m². Neben dem Gas- und Heizungsraum gibt es einen ehemaligen Hobbyraum, der mit einem Wandspiegel und Klettergerüst ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es noch noch zwei weitere Lagerräume. Weitere Pluspunkte: neues Kaltdach 2007, Dachboden ausbaubar, bereits isoliert, Solaranlage für Warmwasser und Heizung, drei Kaminanschlüsse, Grillplatz, Brunnen zur Nutzung für Garten, WC und Waschmaschine. Für ihren Fuhrpark und den ihrer Besucher stehen eine Einzelgarage mit einer angrenzenden Werkstattkammer direkt beim Haus sowie eine Doppelgarage mit zwei PKW-Stellplätzen zur Verfügung. Zentrale Lage & sehr gute Infrastruktur: Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im Stadtteil Wels-Vogelweide. Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf, Bushaltestelle, Nahversorger, Kindergärten, Friseur Klipp, Apotheke, Norma, der Laahener Wirt, Schulen uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung, die Welser Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und auch der Bahnhof, das Krankenhaus und Supermärkte sind schnell erreichbar. Im Kaufpreis inkludiert sind beide Küchen, Bäder & WCs und alle fix verbauten Möbel. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energieausweis wird gerade erstellt und wird nachgereicht! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ihr Oliver Gassenbauer, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer idyllischen und ruhigen Sackgasse im Stadtteil Pernau in Wels, fernab des Großstadttrubels, befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 55 m² Wohnfläche und hat einen Balkon mit etwa 8 m² und befindet sich im 2. OG. Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz zusätzlich erwerben können. Ausstattung und Merkmale: Wohnfläche: ca. 55 m² und 8 m² Balkon Zimmeranzahl: 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer ) Lage: Ruhige Sackgassenlage, ideal für Familien und Ruhesuchende Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Ausstattung: elektrische Rollläden, Fliesen (60x60) und Parkett (Landhausdiele) Eingangsbereich: lobbyähnlich mit hochwertigen bündigen Fliesen Erfüllen auch Sie sich den Traum eines Eigenheims und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! KEINE MAKLERPROVISION! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://bullenhaus-holding.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]