Immobilien in 4621 Sipbachzell

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 145 m² Wohnfläche und befindet sich in herrlicher ländlicher Lage auf einem ehemaligen Hof in der Nähe von Sipbachzell. Die Kombination aus absoluter Ruhelage, einem weitläufigen Garten und modernen Annehmlichkeiten bietet ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Wohnung und Lage Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist über eine Außentreppe erreichbar (nicht barrierefrei). Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Fernblick in unberührte Natur – der perfekte Ort, um die Hektik des Alltags hinter sich zu lassen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung: Sipbachzell und Sattledt sind schnell erreichbar, sodass alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte in kurzer Fahrzeit zur Verfügung stehen. Innenausstattung Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Wohn-Essbereich, der das Herzstück des Zuhauses bildet. Hier sorgt ein moderner Pelletsofen für wohlige Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die neuwertige Küche (gegen Ablöse zu übernehmen, Geschirrspüler wird nicht übergeben) ist perfekt ausgestattet und bietet als besonderes Highlight zusätzlich einen urigen Holzofen, der sowohl zum Kochen als auch zum Heizen genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC befindet sich separat. Die Schlafzimmer und Wohnräume sind hell, geräumig und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Zusätzliche Nutzflächen und Möglichkeiten Neben der großzügigen Wohnfläche steht Ihnen eine beeindruckende Menge an Nebenräumen zur Verfügung. Im ersten Stock befinden sich zwei große Lagerräume, die flexibel als Fitnessraum, Hobbyraum oder Lager genutzt werden können. Im Erdgeschoss ergänzt ein weiterer großer Lagerraum das Angebot. Zudem gibt es eine sehr große Garage mit Tor, die Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge oder sonstige Utensilien bietet, diese kann zusätzlich optional gemietet werden. Insgesamt beläuft sich die Nebenraum- und Lagerfläche auf ca. 400 m². Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Ob für Hobbys, kreative Projekte, berufliche Zwecke oder einfach als zusätzlicher Stauraum – hier finden Sie den Platz, den Sie brauchen. Garten und Außenbereich Ein Highlight dieser Immobilie ist der umliegende Garten, der sich perfekt zur Entfaltung eignet. Obstbäume, weite Grünflächen und absolute Ruhe laden zum Verweilen und Genießen ein. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen – sei es für den eigenen Gemüseanbau, als Spielparadies für Kinder oder einfach als Rückzugsort in der Natur. Technik und Nachhaltigkeit Die Wohnung wird zentral über einen Pelletsofen beheizt, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Zudem wurden sowohl ein Vollwärmeschutz an den Außenwänden als auch eine Dachdämmung durchgeführt, um die Energiebilanz der Immobilie zu optimieren. Das Wasser wird aus einem eigenen Brunnen bezogen, für den ein Gutachten vorliegt. Auch an die digitale Anbindung wurde gedacht: Glasfaser ist bereits installiert, sodass Homeoffice und schnelle Internetverbindungen problemlos möglich sind. Zusätzliche Informationen Bezug: ab Februar Senkgrube vorhanden Zwei Parteien auf dem Hof sorgen für ein harmonisches und privates Wohnklima Einfache Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten Haustiere nach Absprache möglich Diese einzigartige Wohnung vereint idyllisches Landleben mit modernen Annehmlichkeiten und bietet mit den vielen zusätzlichen Flächen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für Familien, als Rückzugsort in der Natur oder als Ort, an dem Wohnen und Arbeiten ideal kombiniert werden können – hier werden Ihre Wünsche wahr. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1080 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 130 Umsatzsteuer € 108 Gesamtbetrag € 1318 Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47... [Mehr]

#Büro #Halle #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Dieses großzügige Objekt beinhaltet eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 145 Quadratmeter Wohnfläche, sowie mehrere Nebenräume im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit ca. 400 Quadratmeter. Das Objekt befindet sich in herrlicher ländlicher Lage auf einem ehemaligen Hof in der Nähe von Sipbachzell. Die Kombination aus absoluter Ruhelage, einem weitläufigen Garten und modernen Annehmlichkeiten bietet Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, das keine Wünsche offenlässt. Wohnung und Lage Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist über eine Außentreppe erreichbar (nicht barrierefrei). Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Fernblick in unberührte Natur – der perfekte Ort, um die Hektik des Alltags hinter sich zu lassen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung: Sipbachzell und Sattledt sind schnell erreichbar, sodass alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte in kurzer Fahrzeit zur Verfügung stehen. Innenausstattung Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Wohn-Essbereich, der das Herzstück des Zuhauses bildet. Hier sorgt ein moderner Pelletsofen für wohlige Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die neuwertige Küche (gegen Ablöse zu übernehmen, Geschirrspüler wird nicht übergeben) ist perfekt ausgestattet und bietet als besonderes Highlight zusätzlich einen urigen Holzofen, der sowohl zum Kochen als auch zum Heizen genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC befindet sich separat. Die Schlafzimmer und Wohnräume sind hell, geräumig und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Zusätzliche Nutzflächen und Möglichkeiten Neben der großzügigen Wohnfläche steht Ihnen eine beeindruckende Menge an Nebenräumen zur Verfügung. Im ersten Stock befinden sich zwei große Lagerräume, die flexibel genutzt werden können. Im Erdgeschoss ergänzt eine weitläufige Halle das Angebot. Zudem gibt es eine sehr große Garage mit Tor, die Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge oder sonstige Utensilien bietet, diese kann zusätzlich optional gemietet werden. Insgesamt beläuft sich die Nebenraum- und Lagerfläche auf ca. 400 m². Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig - hier finden Sie den Platz, den Sie brauchen. Garten und Außenbereich Ein Highlight dieser Immobilie ist der umliegende Garten, der sich perfekt zur Entfaltung eignet. Obstbäume, weite Grünflächen und absolute Ruhe laden zum Verweilen und Genießen ein. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen – sei es für den eigenen Gemüseanbau, als Spielparadies für Kinder oder einfach als Rückzugsort in der Natur. Technik und Nachhaltigkeit Die Wohnung wird zentral über einen Pelletsofen beheizt, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Zudem wurden sowohl ein Vollwärmeschutz an den Außenwänden als auch eine Dachdämmung durchgeführt, um die Energiebilanz der Immobilie zu optimieren. Das Wasser wird aus einem eigenen Brunnen bezogen, für den ein Gutachten vorliegt. Auch an die digitale Anbindung wurde gedacht: Glasfaser ist bereits installiert, sodass Bürotätigkeiten durch eine schnelle Internetverbindung problemlos möglich sind. Zusätzliche Informationen Bezug: ab Februar Senkgrube vorhanden Zwei Parteien auf dem Hof sorgen für ein harmonisches und privates Wohn- und Arbeitsklima Einfache Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten Haustiere nach Absprache möglich Dieses einzigartige Objekt vereint idyllisches Landleben mit modernen Annehmlichkeiten und bietet mit den vielen zusätzlichen Flächen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für Familien, als Rückzugsort in der Natur oder als Ort, an dem Wohnen und Arbeiten ideal kombiniert werden können – hier werden Ihre Wünsche wahr. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 990 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 130 Umsatzsteuer € 198 Gesamtbetrag € 1318 Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus

Moderne Doppelhaushälfte nahe Thalheim bei Wels. Diese moderne Doppelhaushälfte Baujahr 2017 mit ca. 143 m² Wohnfläche auf einem ca. 336 m² großen Grundstück bietet höchsten Wohnkomfort in idyllischer Lage. Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin. Maria Lamprecht selbst. staatl. gepr. Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses beeindruckende Haus auf einem 1097 m² großen Grundstück bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Der großzügige Wohnbereich kombiniert Sichtbeton für einen modernen Look mit klassischem Fischgrätparkett – eine perfekte Balance aus Industrie-Charme und Eleganz. Highlights: + hochwertige Küche für gesellige Abende + 2 Bäder für optimalen Komfort + beheizter Pool mit Abdeckung + Garten mit Obstbäumen, Grillplatz, Gartenhütte (Stromanschluss, WLAN) + Balkon mit herrlichem Ausblick + Schaukel im Wohnzimmer für kreative Wohnideen + Wandkleid als stilvoller Blickfang + Kamin für gemütliche Stunden Raumaufteilung: Untergeschoss: Vorraum, Garderobe, Technikraum, Gästezimmer Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit Küche, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Bäder, Balkon Moderne Annehmlichkeiten: + Fußbodenheizung + Photovoltaik & Luftwärmepumpe + elektrische Raffstores & zentrale Haussteuerung + Alarmanlage & Überwachung für Sicherheit + praktische Vorteile wie ein Regenwassertank, eine zweite Zufahrt und die Möglichkeit, das Grundstück aufzuteilen, runden das Angebot ab. Ruhige Lage im Grünen mit einer 23 m² großen Garage und zwei Parkplätzen – ideal für Familien oder als Rückzugsort. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

225 m2 PENTHOUSE und darunter 275 m2 GEWERBEHALLE EINMALIGE GELEGENHEIT STEUERVORTEIL FÜR SELBSTÄNDIGE ODER UNTERNEHMER DIE WOHNEN UND ARBEITEN IN EINEM WOLLEN. Entdecken Sie ein einzigartiges Immobilienangebot, das modernes Wohnen und vielseitige Arbeitsmöglichkeiten unter einem Dach verbindet. Dieses außergewöhnliche Objekt in Leombach bietet eine stilvolle Penthousewohnung mit ca. 225 m² Wohnfläche sowie eine flexible Gewerbefläche von ca. 275 m² direkt darunter. Penthousewohnung – Stilvoller Wohnkomfort auf höchstem Niveau Die großzügige Penthousewohnung besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Küche, Essen und Wohnen harmonisch vereint. Große Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur Terrasse mit eigenem Pool – ein exklusiver Ort zum Entspannen und Genießen. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit schwarzer Kücheninsel lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight: Sitzbänke an der großen Fensterfront schaffen eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet ein angrenzender Abstellraum. Die Wohnung verfügt über einen Master-Bedroom mit optimaler Raumaufteilung sowie drei weitere Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Zwei Bäder, eines davon ein luxuriöses Hauptbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein zusätzliches Gäste- oder Kinderbad mit Dusche, bieten Komfort für die ganze Familie. Ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum runden das Wohnkonzept ab. Hochwertiger Parkettboden, edle Fliesen in den Bädern sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein exklusives Wohngefühl. Der Eingangsbereich beeindruckt mit einer praktischen und stilvollen Garderobe. Für maximalen Komfort und Privatsphäre lassen sich die Wohnräume mit Raffstores und die Schlafzimmer mit Rollläden abdunkeln. Hinter der Immobilie befindet sich außerdem ein kleiner Garten. Gewerbefläche – Vielseitig nutzbar für Ihre Ideen Die ca. 275 m² große Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Raumhöhe von 4 Metern eignet sich die Halle ideal für Autosammler, Lagerfläche, Fitnessbereiche und vieles mehr. Ein Objekt mit zahlreichen Möglichkeiten Dieses einmalige Objekt bietet die perfekte Kombination aus exklusivem Wohnen und flexibler Arbeitsumgebung. Ob als Zuhause für die Familie, kreative Arbeitsstätte oder beides – hier bleiben keine Wünsche offen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Angebot in Leombach persönlich kennenzulernen!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Sofort beziehbar!! Baujahr 2021!! Top Preis!! Die energiesparende Ausführung sorgt für ein nachhaltiges Wohnkonzept, während die eleganten Eichenböden und die sehr schöne Küche ein stilvolles Ambiente schaffen. Genießen Sie den Komfort und die Eleganz dieser Immobilie in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Haus wurde Ende 2021 errichtet und ist somit auf dem neuesten Stand der Technik. Im EG kommt man von der großen Küche in den Wohn-/Essbereich, von wo man direkt in den wunderschön angelegten Garten kommt. Die überdachte Terrasse ist ebenso einladend und lässt keine Wünsche offen. Im OG befindet sich ein offener, großzügiger Gang mit 2 Kinderzimmer, Badezimmer und dem Schlafzimmer. Ich freue mich Ihnen dieses schöne, neue Haus zeigen zu dürfen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern! Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin. Mario Filippi Staatl. gepr. Immobilienmakler Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Objekt ist einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum der in zwei Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer), in einen kleinen Abstellraum, ins Badezimmer mit Badewanne, in das WC und in einen großzügigen Wohn-Essbereich führt. Vom Wohnzimmer kommt man direkt auf den eigenen Balkon mit wunderschönem Blick ins Grüne. Außerdem ist in der Miete inbegriffen ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Ein Gästeparkplatz ist ebenfalls vorhanden und kann kostenlos genützt werden. Die Wohnung ist in einem Neubau der sich in einem ehemaligen Schloss-Arial direkt in Leombach befindet. Die Lage ist sehr ruhig und friedlich. Leombach is der ideale Ort zum leben, da die Anbindung an die Stadt (ca. 10 Autominuten ins Zentrum Wels) und an die Autobahn (Sattledt oder Weißkirchen) ebenfalls sehr nah liegt und die Wohngegend trotzdem sehr ländlich ist. Zu Fuß gut erreichbar ist ebenfalls eine Busstation und eine Tankstelle.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese bezaubernde Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148m², einem Keller und einer Doppelgarage, ist sie perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Privatsphäre benötigen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die von Grünflächen und Natur umgeben ist. Dieses Wohnhaus bietet Ihnen eine ausgezeichnete Qualität und eine exklusive Ausstattung. Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten mit Pool, der Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Hier können Sie Ihre eigenen Gemüse- und Blumengärten anlegen oder einfach nur die Sonne auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon genießen. Der Blick von der Terrasse aus ist atemberaubend und bietet einen Fernblick über die umliegenden Hügel und Wälder. Im Inneren der Immobilie werden Sie von einem stilvollen und modernen Design begrüßt. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Ihrer Familie oder Freunden zu kochen, zu essen und zu entspannen. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima und die Zentralheizung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Temperatur individuell einzustellen. Für den besonderen Komfort wurde eine Loxone Smart Home Steuerung verbaut, somit können Sie sämtliche Rollläden, Lichter, Pool etc. direkt über Ihr Smartphone steuern. Das Haus verfügt über 2 Badezimmer, beide mit Fenstern für ausreichend Tageslicht und Belüftung. Die Bäder sind mit hochwertigen Armaturen und modernen Duschen ausgestattet. Im 1.OG ist zusätzliche eine Badewanne und ein Wäscheschacht verbaut. Diese Doppelhaushälfte ist vollständig Unterkellert und verfügt über einen Partyraum, Abstellraum und Technik-/Waschraum. Ein besonderes Zubehör ist auch die großzügige Garage mit 2 Stellplätzen, hier können Sie Ihr Fahrzeug immer sicher und bequem parken. Die Lage dieses Hauses ist ideal für alle, die die Natur lieben und dennoch eine gute Verkehrsanbindung suchen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Dörfer. Insgesamt ist diese Doppelhaushälfte in Leombach ein Traumhaus für jeden, der auf der Suche nach einem ruhigen und komfortablen Zuhause ist. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Juwel zu Ihrem Eigenheim zu machen! Kontaktieren Sie uns um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von der Schönheit und dem Charme dieser Immobilie zu überzeugen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.500m Klinik <6.250m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <5.250m Polizei <5.750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #möbliert

Produktions- und Lagerhalle in Sipbachzell zu vermieten Zur Vermietung steht eine Produktions- und Lagerhalle sowie entsprechende Bürogebäude in ausgezeichneter Lage, mit guter Verkehrsanbindung zur A1 Westautobahn. Eckdaten: Produktions- und Lagerhalle: Lagerfläche: 577,53 m²Werkstatt: 193,39 m²Waschplatz: 87,00 m²Bürofläche: ca. 34,31 m², individuell teilbar, sehr hell und geräumig, teilweise möbliert Freifläche: ca. 1710,70 m²Widmung: Betriebsbaugebiet (B) Nutzung: Derzeit als LKW-Werkstatt und Lager genutzt PV-Anlage: Photovoltaikanlage auf dem Dach Das Betriebsobjekt befindet sich in Sipbachzell und bietet durch seine Nähe zur A1 Westautobahn eine hervorragende Verkehrsanbindung. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], Stefan Schmiedseder. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Internetanfragen nur bearbeiten, wenn sie vollständige Angaben enthalten: Name, Adresse und Telefonnummer. Dies ist notwendig, um unserer Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter nachzukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <6.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #möbliert

Zum Verkauf steht hier eine Produktions- und Lagerhalle sowie entsprechende Bürogebäude in ausgezeichneter Lage, mit guter Verkehrsanbindung zur A1 Westautobahn. Produktions- und Lagerhalle : Lager 577,53m², Werkstatt 193,39m², Waschplatz 87,00m² / Bürofläche ca. 34,31m² - individuell teilbar, sehr hell und geräumig, tlw. möbliert. Freifläche ca. 1710,70m²Das Betriebsobjekt befindet sich in Sipbachzell und weist die Widmung B aus. Derzeit ist das Areal als LKW Werkstätte genutzt. Am Dach befindet sich ein PV - Anlage. Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], Stefan Schmiedseder. Wir bitten um Verständnis, dass bei Internetanfragen nur solche mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. (Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer) Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <6.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Moderne Büroflächen mit optimaler Aufteilung. 467m² erstrecken sich auf 3 Geschoße, jedes verfügt über eigene Sanitärräume, eine eigene Mitarbeiterküche sowie einen großen Besprechungsraum. Der Zugang erfolgt über das Stiegenhaus oder den Lift somit ist jedes Geschoß separat zu mieten. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sowie die Autobahnauffahrten Sattledt und Allhaming stellen eine gute Verkehrsanbindung dar. Parkplätze stehen vor dem Gebäude genügend zur Verfügung.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das ca. 19.000 m² große, ebene Grundstück befindet sich in ausgezeichneter Lage, direkt neben der Autobahn A1 im Großraum Wels-Linz. Die strategisch günstige Lage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Gewerbebetriebe aller Art. Eine ca. 230 m lange, gut einsehbare Grundstücksseite direkt neben der Autobahn, bietet viel Kreativität für individuelle Werbung. 3 Varianten des Erwerbs: 1. Erwerb der gesamten Liegenschaft zur eigenen Projektentwicklung. 2. Erwerb einer kompletten Projektplanung inklusive Einreichung bei der Baubehörde 3. Erwerb einer schlüsselfertigen Betriebsansiedlung entsprechend der Kundenanforderungen Zum derzeitigen Zeitpunkt können individuelle Wünsche berücksichtigt werden, womit eine möglichst flexible und effiziente Nutzung des Geländes gegeben ist. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]