Immobilien in 4614 Marchtrenk

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Liebevoll gestaltetes Haus mit Doppelgarage in ruhiger Siedlungslage! Zum Verkauf steht eine liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte mit der Möglichkeit zum persönlichen Gestalten. Ein offener Wohn-/Küche-/Essbereich laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Mehrere Sitzgelegenheiten rundum das Haus laden zum Relaxen ein. Eine Doppelgarage und eine Einzelgarage runden das Angebot ab. Das Zentrum ist fußläufig erreichbar. Kommen Sie zu einer Besichtigung und machen Sie ein Angebot! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Eveline Rinnerberger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Toplage. Alle Details auf Anfrage

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Charmantes Eck-Reihenhaus mit karibischem Urlaubsflair in Marchtrenk Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Marchtrenk in Oberösterreich! Dieses lichtdurchflutete teilmöblierte Eck-Reihenhaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch den absolut modernen Wohnkomfort. Mit einer Fläche von ca.135 m² und den 5 Zimmern haben Sie und Ihre Familie ausreichend Platz. Die offene und voll ausgestattete Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten für Ihre Liebsten zu zaubern. Hier können Sie sich beim Kochen von der großen Fensterfront inspirieren lassen und haben gleichzeitig einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten wo einem auch gleich ein Urlaubsfeeling überkommt. Die gepflegte Terrasse mit Blick auf den liebevoll angelegten Garten mit beheiztem Salzwasser-Pool 7*3,5 m inkl. Top-Ausstattung, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre Freizeit im Grünen genießen und entspannte Grill-Abende mit Freunden und Familie verbringen. Hier bewundert Sie jeder, so etwas gönnen sich die wenigsten. EIGENTUM STATT MIETE EINZIEHEN UND WOHLFÜHLENDie Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für wohlige Wärme immer frischer Luft an kalten und warmen Tagen. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage und 2 Stellplätze, so dass Sie sich keine Gedanken mehr über einen Parkplatz machen müssen. Faszinierendes und Gut zu wissen! Massiv-Bauweise / Baumeisterhaus Vollwärmeschutz ca. 20 cm Doppelgarage Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung inkl. Kühlung kontrollierte Wohnraumlüftung KARIBIK PUR IM GARTEN beheizter 7 * 3,5 m Salzwasser - Pool mit Dosieranlage, Abdeckung inkl. separate Wärmepumpe für Pool, mit einer App steuerbar, Abdeckung und vieles mehr...teilweise ist ebenfalls der Innenbereich mit einer App zum steuern Rollladenteilmöbliertgeringe Betriebskosten (Grundsteuer, Kanal Grundgebühr, Abfallsammlungsbeitrag, Kanalbenützungsgebühr ca. € 145,90 im Quartal) Staufläche auf dem Dachboden Preis-Leistungsverhältnis ist absolut in Ordnung WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG! und vieles mehr WARUM MIETE BEZAHLEN? Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus in Marchtrenk und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für nur 479.000,00 € haben Sie die Chance, Ihr neues Zuhause zu erwerben und in eine komfortable und moderne Wohnwelt einzutauchen. Worauf warten Sie noch? Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem Traumhaus mit karibischem Flair, in Marchtrenk verzaubern! Machen Sie uns Ihr Angebot! Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder. Vergleichen und testen Sie, wenn es um Ihr Geld geht! Für eine kompetente und faire Unterstützung in sämtlichen Finanzierungsfrage so wie der unkomplizierten Abwicklung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung! Weitere Informationen wie Unterlagen, Videos, Pläne und Vereinbarung einer Besichtigung erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich von uns behandelt. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer sind vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischen-Vermietung - Verkauf vorbehalten. Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at). Die Nebenkostenübersicht ist unter https://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Vermiete ab sofort Lagerfläche in der Nähe von Marchtrenk! Verschiedene Größen Auch eine kurzfristige Vermietung wäre möglich. Bei Interesse an einer Besichtigung bitte die Kontaktaufnahme ausfüllen oder einfach anrufen unter [Telefonnummer entfernt], Herr Kurt Berger. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#aufgeschlossen

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

BEREITS 3 VON 5 BAUPLÄTZE VERKAUFT! GRUNDSTÜCKE FÜR HÄUSLBAUER | IN RUHELAGE | MIT GRÜNBLICK Angeboten werden voll aufgeschlossene Grundstücke von ca. 564 m² - ca. 761 m², welche sich am Rande einer ruhigen Siedlung befinden. Die Grundstücke bieten eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und sehr guter Infrastruktur. Das Zentrum von Marchtrenk sowie verschiedene Kindergärten, Schulen und Nahversorger sind innerhalb 5-10 Minuten erreichbar und laut Aussage des Verkäufers, werden in naher Zukunft keine weiteren Flächen des angrenzenden Feldes umgewidmet. Übersicht der aktuell verfügbaren Grundstücke: Grundstück 2: ca. 725 m² -> Kaufpreis € 269.000,- Grundstück 3: ca. 646 m² -> Kaufpreis € 239.500,- Grundstück 4: VERKAUFT Grundstück 5: VERKAUFT Grundstück 6: VERKAUFT... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

• Zum Verkauf: Aufgeschlossener Baugrund ohne Bauzwang • Lage: Ebenes und sonniges Grundstück in Marchtrenk • Bebauungsplan: Vorhanden • Aufschließung: Teilweise bezahlt • Entwässerung: Oberflächenwasser im Grund abgeleitet • Internet: Liwest-Glasfaser vorhanden • Bauoption: Möglichkeit zum Bau eines Doppelhauses - Grundstücksgröße: 821 m²... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die repräsentative Wohnung im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses beeindruckt mit einer einzigartigen Komposition aus intelligent konzipierten Grundriss und einer exklusiven Gesamtausstattung. Es verfügt über eine hochwertige Basisausstattung mit einer Fußbodenheizung. Die Wohnfläche von insgesamt 89 m² teilt sich auf in einem offenen Wohnbereich, 3 Schlafzimmern, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, eine separate Toilette, Abstellraum und zentralen Flurbereich. Hoch hinaus besticht es mit einer großzügigen Terrasse ( 2 direkte Zugänge) und tollem Ausblick - Sie können sich auf ein einmaliges Wohngefühl freuen. Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, wird Ihnen Freude machen – und das sogar, wenn Sie im Home-Office arbeiten. Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus: großzügige Terrassenfläche ca. 25m2 (teils überdacht) Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche Fußbodenheizungmoderner Baustil mit Flachdach Kellerzwei PKW-Stellplätze im Kaufpreis inkludiertgute Infrastruktur und Nahversorgung Zentrumsnähe und sehr gute Verkehrsverbindung Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasseund,- und,- und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Beste Grüße Faton Asllani Geschäftsführung Mobile: [Telefonnummer entfernt]Traundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.250m Klinik <2.500m Krankenhaus <9.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.250m Autobahnanschluss <1.750m Straßenbahn <7.250m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die repräsentative Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses beeindruckt mit einer einzigartigen Komposition aus intelligent konzipierten Grundriss und einer exklusiven Gesamtausstattung. Es verfügt über eine hochwertige Basisausstattung mit einer Fußbodenheizung. Die Wohnfläche von insgesamt 89 m² teilt sich auf in einem offenen Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Dusche, eine separate Toilette, Abstellraum und zentralen Flurbereich. Hoch hinaus besticht es mit einer großzügigen Terrasse und tollem Ausblick - Sie können sich auf ein einmaliges Wohngefühl freuen. Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, wird Ihnen Freude machen – und das sogar, wenn Sie im Home-Office arbeiten. Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus: großzügige Terrassenfläche mit ca. 25m2 (teils überdacht) großes Badezimmer mit Fenster, Dusche und WCFußbodenheizungmoderner Baustil mit Flachdach Kellerzwei Stellplätze im Kaufpreis inkludiert Nachversorgung direkt nebenan Zentrumsnähe und sehr gute Verkehrsverbindungund,- und,- und..... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Beste Grüße Faton Asllani Geschäftsführung Mobile: [Telefonnummer entfernt]Traundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.250m Klinik <2.500m Krankenhaus <9.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.250m Autobahnanschluss <1.750m Straßenbahn <7.250m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In ruhiger, bevorzugter Siedlungslage befindet sich dieses in Massivbauweise errichtete Wohnhaus. Die ca. 105 m² Wohnfläche teilen sich auf in zwei Wohneinheiten und bieten genügend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich steht Ihnen ein Nebengebäude mit ca. 63 m² als Garage und Stauraum zur Verfügung. Das ca. 1.142 m² große Grundstück lädt zu gemütlichen Sonnenstunden mit Freunden und Familie ein. Der weitläufige Garten punktet mit seinen Obstbäumen und lässt so manches Gartlerherz höher schlagen! In kürzester Zeit erreicht man das Ortszentrum in dem Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur geboten wird. Mehrere Kindergärten, Volks- sowie Mittelschulen, Ärzte, Banken, Nahversorger und eine Vielzahl an Gastronomen sind allesamt innerorts erreichbar. Diese Immobilie schafft es Ruhe zu vermitteln und zeitgleich die Nähe zum Ortszentrum zu behalten. Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier erwartet Sie eine traumhafte Wohnung mit einer Fläche von rund 194.31m², die alle Ihre Erwartungen übertreffen wird. Diese neuwertige Wohnung bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis auf höchstem Niveau und ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl von Eleganz und Exklusivität umgeben sein. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in die atemberaubende Wohnküche, die mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig den Ausblick von der Loggia genießen. Die Loggia ist der perfekte Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder um mit Freunden und Familie zu feiern. Das Penthouse bietet Ihnen auch ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Badezimmer mit einer modernen Dusche und einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Weiters bietet dieses Penthouse Ihnen noch ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Gästebad sowie eine kleine Wellnessoase. Weitere besondere Annehmlichkeiten & HIGHLIGHTS dieser Penthouse Wohnung: BUS-System Bticino Alarmanlage - Verbindung auf Mobiltelefon Überwachungskamera im Wohnbereich Video Gegensprechanlage - Verbindung mit Mobiltelefon Eingangstüren mit Motorschloss und Fingerprintsperrbarer Lift (für die 2. Etage) Klimaanlage Whirlpool Infrarotsauna Elektrokamin SAT Anlage WIFI Küchengeräte - Steuerung über Home Conneectelektrische Armaturen im Bad Philips Hue Leuchten Steuerung Heizung mit 7 Heizkreisen Steuerung Beleuchtung, Raffstore, Heizung und Beschallung via App "at My Home"Möbel in der gesamten Wohnung sind Einzelanfertigungen nach eigener Planung Raffstore sowie Insektenschutz bei allen Türen und Fensterns, Innenrollos Ebenso verfügt das Objekt über zwei Stellplätze in der Tiefgarage, die nicht nur für Ihren Komfort sorgen, sondern auch für die Sicherheit Ihres Fahrzeugs. Darüber hinaus können Sie den Aufzug bequem von der Tiefgarage aus direkt in Ihre Wohnung nutzen. Die Wohnung ist auch barrierefrei zugänglich und somit ideal für Menschen jeden Alters. Neben der luxuriösen Ausstattung und dem großzügigen Platzangebot punktet diese Immobilie auch mit ihrer idealen Lage. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, die Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte bringt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten. Auch Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Gerne senden wir Ihnen einen digitalen 360° Rundgang zu! Dieses Penthouse ist eine einzigartige Gelegenheit, in eine traumhafte Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Marchtrenk zu investieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu präsentieren und Ihnen dabei zu helfen, Ihr neue Traumimmobilie zu finden. Es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig."Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #möbliert

Das Mehrfamilienhaus, gelegen in der charmanten Stadt Marchtrenk, steht ab sofort zum Verkauf. Erbaut im Jahre 1980, erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 236 m² über 2 Wohneinheiten, die teilweise unterkellert sind. Das Wohnung im OG wurde 2014 liebevoll renoviert, die Wohnung im EG bietet kreativen Käufern die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und in ein echtes Traumhaus zu verwandeln. Das Potential ist vorhanden von Sauna, Ruheraum bis hin zum Schwimmhaus ist bereits alles vorhanden jedoch in die Jahre gekommen. Die Wohnung im OG ist bis April 2025 vermietet, somit ist das Objekt auch für Anleger bestens geeignet! Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre großzügige Raumaufteilung aus, welche sieben Zimmer umfasst, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Küche ist möbliert und bietet genügend Platz für gemütliche Familienessen. Die Bodengestaltung variiert zwischen Parkett, Teppichboden und praktischen Fliesen, was sowohl für Ästhetik als auch für Funktionalität im Haus sorgt. Marchtrenk, bekannt für seine ideale Lage und exzellente Infrastruktur, bietet sowohl Ruhe als auch Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bereichern somit die Lebensqualität der zukünftigen Eigentümer. Ob für Investoren, die auf der Suche nach einem vielversprechenden Projekt sind, oder für Familien, die ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten ? dieses Mehrfamilienhaus in Marchtrenk bietet großes Potential und wartet darauf, in neue Hände überzugehen. Swimmingpool: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]