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TRAUMWOHNUNG I DIREKTER PRIVATER ZUGANG ZUM ATTERSEE I ZWEITWOHNSITZWIDMUNG
€ 998.000,-
4866 Unterach / 89,6m²
€ 11.138,39 / m²
#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig
Inmitten der malerischen Berge und blühenden Natur des Salzkammergutes, am Südende des türkisblauen Attersees, erwartet Sie nahe Unterach einst als Klein-Venedig bekannt ein Traumdomizil für vollkommene Entspannung und Erholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich in Unterach, einem idyllischen Ort am Attersee, Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Restaurants, charmante Cafés, ein schönes Strandbad, eine großzügige Freizeitanlage und vieles mehr. Der Attersee ist mit seiner beeindruckenden Wasserqualität und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Wander- und Radwege sowie die vielfältigen kulturellen Veranstaltungen. Die moderne Loftwohnung befindet sich in einer imposanten Villa aus der Jahrhundertwende und besticht durch ihre luxuriöse Gemütlichkeit sowie einem atemberaubenden Blick auf den glitzernden See und das Höllengebirge, welches in der Abendsonne rötlich erscheint. Die letzte umfassende Sanierung der Wohnung im Hochparterre wurde 2015 abgeschlossen und ist über einen großzügigen Außentreppenaufgang erreichbar. Vom Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich, der mit einem unverbaubaren Blick auf den Attersee aufwartet ein Garant für unvergessliche Momente das ganze Jahr über. Selbst von der freistehenden Badewanne aus können Sie den malerischen Ausblick genießen. Details zur Wohnung Wohnfläche: ca. 90 m² Raumaufteilung: Großzügig und bei Bedarf individuell gestaltbar Ausstattung: Markenküche, Designermöbel, zwei antike Stücke etc. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis inkludiert. Besonderheiten Direkter privater Seezugang für die Wohnungseigentümer: Zwei im Wasser liegende Badestege und ein Badeplatz entlang des großzügigen Ufers Phantastischer u. unverbaubarer Blick auf den Attersee und die umliegenden Berge Zweitwohnsitzwidmung Ruhe und Natur: Abgeschiedene, dennoch gut erreichbare Lage Eigenes Wasserbezugsrecht aus dem Attersee Zentrale Heizanlage (Öl) für 5 Wohneinheiten Fußbodenheizung Neue hochwertige Holz-Alu-Fenster mit Panoramablick Dezentrale Design-Feststoffbrennanlage ATICO 11 KW OLINA Markenküche mit Miele Elektrogeräten: Geschirrspüler, Ceranfeld, Kühlschrank, Tellerwärmer, Backrohr Große Designercouch Antikes Gästeausziehbett Antike Anrichte Standbadewanne von Villeroy & Boch, Toilette - Porsche Design, Standwaschbecken - Stilform 1 PKW-Parkplatz im Freien und 1 Besucherparkplatz Generalsaniert in den letzten 10 Jahren Ruhige Lage - abgeschieden und dennoch bequem erreichbar 1 Kellerabteil Energieausweis ist in Ausarbeitung Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um die Vorzüge dieses Juwels persönlich zu erleben. Alle angeführten Angaben wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Der Auftraggeber ist für die Richtigkeit und Vollständigkeit verantwortlich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Frau Mag. Maria Rieger, Mobil: [Tel], Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Zwischen Attersee und Mondsee
€ 529.000,-
4866 Unterach am Attersee / 806m²
€ 656,33 / m²
#Baugrund #Hanglage #Seezugang
KEIN BAUZWANG!!! 15 Gehminuten zum Badeplatz - Mondsee und 20 Minuten zu Fuß zum Attersee! Wir freuen uns, Ihnen ein exquisites Grundstück zum Kauf im malerischen Ort Unterach präsentieren zu dürfen. Durch die leichte Hanglage wird ihnen ein wunderbarer Blick auf die Berge geboten. Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen die Chance, Ihre Wohnträume in einer der idyllischsten Regionen zu verwirklichen. Die Bebauung ist mit einem Gebäude mit max. zwei Wohneinheiten möglich, zwei Vollgeschoßen und einem ausgebauten Dachraum. Strom-, und Wasseranschluss - am Grundstück, Glasfaser gleich am angrenzenden. KEIN BAUZWANG! https://maps.app.goo.gl/SQ5H79yjs Zj8FR8f9 Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]
