Immobilien in 4864 Attersee am Attersee

#Baugrund

Baugrundstück in Attersee am Attersee: - ca. 960m² - Widmung Wohngebiet - sofort bebaubar - Nähe UYCAs Segelcub Kaufpreis auf Anfrage! Ihre Anfrage richten sie bitte mit Angabe ihrer Kontaktdaten an [Email]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Elegantes Wohnhaus in Seenähe: - 153m² Wohnfläche - 5 Zimmer - ca. 493m² Grundstück - Baujahr 2004 - Große Terrasse - Doppelcarport - Zentrale Ruhelage - barrierefrei - Nähe UYCAs Segelclub HWB 82 Ihre Anfrage richten sie bitte mit Angabe ihrer Kontaktdaten an [Email]... [Mehr]

Leben, wo andere Urlaub machen! Stellen Sie sich vor, wie die Morgensonne den Attersee in goldenes Licht taucht, während Sie den Tag auf Ihrer Terrasse beginnen. Hier, im Herzen des Salzkammerguts, wartet ein 747 m² großes Grundstück auf Ihr neues Zuhause. Die rechteckige Form bietet ideale Voraussetzungen für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, in dem Kinder unbeschwert spielen und die Familie gemeinsame Momente im Freien genießt. Ob klassisches Eigenheim oder modernes Zweifamilienhaus - hier entsteht Wohnraum für Generationen. Für Anleger besteht zudem die Möglichkeit, ein baugenehmigtes Projekt für ein Wohnhaus mit vier Wohnungen zu übernehmen - eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Seezugang #Terrasse #ruhig

Traumhafte Mietwohnung im 2015 errichteten Wohnpark Attersee. Im 1.OG befindet sich die 101 m² große 4 Zimmer Wohnung mit 31m² Terrasse. Süd/West Ausrichtung. Seeblick inklusive Absolute Ruhelage. Virtueller Rundgang unter: https://tour.ogulo.com/Yw ST Achtung: Der Mieter muss sich als Zweitwohnsitz- bzw. Ferienwohnsitzbewohner anmelden Die Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten wie: 3 Schlafzimmer 2 Bäder Teilmöbelierung ( Küche , Schlafzimmer Schrank/Ankleide) Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung eine zur Anlage gehörende Poolanlage mit Sauna Landschaft Gartenflächen zur allgemeinen Nutzung großes Kellerabteil mit 15 m² 1 TG Platz - Option für 2. TG Platz zu EUR 96,00 Fahrradkeller Lift Hochwertigste Bauausführung Der Wohnpark mit 20 Wohneinheiten auf 2 Gebäude aufgeteilt , befindet sich inmitten des 4500m² großen Grundstückes in unmittelbarer Umgebung vom: - Seeufer(300m) - Yachthafen Häupl, Marina Haitzinger und Marina Berndt - Union Yacht Club Attersee (UYCAs) und Segelclub Attersee (SCAtt) - öffentlichen Badeplätzen - 18-Loch Golfplatz (GCA) - Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Bäcker, etc. - Restaurants, Cafés, Pizzeria etc. - Bahnhof der Lokalbahn, Busanbindung, Schiffsanlegestelle Der Wohnpark ist inmitten der malerischen Gebirgs- und Seenlandschaft des weltberühmten Salzkammergutes, nur 300 m vom See entfernt. Zu erreichen ist Attersee am Attersee mit dem Auto über die Autobahn A1, Abfahrt St.Georgen im Attergau. Auch die Flughäfen Salzburg, Linz, Wien und München liegen nur zwischen einer halben und zwei Autostunden entfernt. Eine Regionalzug-Anbindung, ein gut ausgebautes Busnetz und die Schiffsanlegestelle "Attersee Schifffahrt" ermöglichen Mobilität auch ohne Auto.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Gemeinde Attersee am Attersee, in Palmsdorf, steht diese außergewöhnliche Gartenwohnung in einmaliger Lage zum Verkauf. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage des Gebäudes (Sternchenbau) mit atemberaubendem Ausblick. Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und ist über eine Treppe zu erreichen. Auf ca. 81 m² verteilen sich ein Vorraum, eine großzügige und offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC. Sowohl vom Wohnbereich als auch von den Schlafzimmern aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse bzw. Loggia und weiter in den Garten - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/0UPP Zum Angebot gehören außerdem zwei Kfz-Abstellplätze (ein Carport und ein Freistellplatz) sowie ein Kellerabteil. Die Ferienregion Attersee bietet zu jeder Jahreszeit eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im Sommer lädt der glasklare See zum Baden, Segeln und Entspannen ein, während im Winter gut ausgebaute Skigebiete und malerische Wanderwege im Salzkammergut auf sportlich Aktive warten. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten und ist ein echter Geheimtipp für Genießer. Bitte beachten Sie: In der Gemeinde Attersee am Attersee besteht grundsätzlich die Verpflichtung, einen Hauptwohnsitz zu begründen. Im angebotenen Gebäude darf jedoch eine Wohnung als Freizeitwohnsitz genutzt werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #barrierefrei #möbliert #ruhig

Wenige Meter vom Ufer entfernt. Sie gehen 5 Minuten zum Parkbad, leben in einer herrlichen Ruhezone in einem Ambiente, das von Designern perfekt eingerichtet wurde. Alles auf einer Ebene, bequem, elegant, barrierefrei ... Zum Verkauf steht diese wundervolle Immobilie in Attersee am Attersee. Nur 250m vom Seeufer entfernt, wartet dieses elitäre Haus auf einen neuen stolzen Besitzer. Auf 150m² Wohnfläche wohnen Sie in einer der reinsten und gesündesten Regionen des Landes, wenige Meter vom Attersee und öffentlichen Bademöglichkeiten entfernt. Ein neu ausgestellter Energieausweis (März 2024), sowie die geringen Betriebskosten bezeugen die Energieeffizienz dieser ruhig gelegenen Luxusimmobilie. Die Lage machts: Beste Kulinarik, Yachthäfen und Segelclubs liegen nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. Das Parkbad erreichen Sie in weniger als 5 Gehminuten. Attersee hat Schulen, Ärzte und die gesamte Infrastrktur in 5 Autominuten erreichbar. Lassen Sie sich überzeugen, vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung mit uns, erleben Sie Attersee und die traumhaft schöne Landschaft rundum. Leben im Paradies, Wohnen auf höchstem Niveau... Nähere Informationen erhalten Sie bei Angabe Ihrer persönlichen Daten. Wir behandeln Ihre Anfrage höchst diskret. Attersee ist Vorbehaltsgebiet ! Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die Zeitam See Immobilien ist als Doppelmakler tätig! Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Abgebers und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen. Nur im Erfolgsfall verrechnen wir 3 % Honorar plus UST. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 82,00 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Attersee am Attersee, idyllisch gelegen mit atemberaubendem Seeblick und Blick auf das umliegende Gebirge. Grundstücksgröße: 1.228 m² Das Grundstück ist so groß, dass sogar ein zweites Haus darauf erreichtet werden kann. Bei einer Teilung muss das geteilte Grundstück mindestens 500m² haben. Hier muss bei einer Teilung des Grundstückes auf die Abstände der bestehenden und zukünftigen Gebäude zu den Nachbargrundgrenzen geachtet werden. Laut der Gemeinde Attersee am Attersee ist auch eine Aufstockung möglich, solange die Nachbarabstände zu den Nachbargrundgrenze (min 3 Meter) eingehalten werden . Dementsprechende Ansuchen müssten bei der Gemeinde eingereicht werden. Details zum Haus: * Wohnfläche: ca. 146 m²️, ca. 220m² Nutzfläche mit den Kellerräumen und Dachboden * Zimmer: 5 lichtdurchflutete Räume * Badezimmer: Insgesamt zwei Badezimmer mit hochwertigstem Feinsteinzeug, und exklusiver Badausstattung * Renoviert: Baujahr zirka 1980/1981. Zwischen 2021 bis 2023 mit hochwertigen Materialien renoviert. Qualitätsfenster von Internorm, Neue Elektrik, Neues Dach von Swisspearl mit 30 Jahren Garantie auf das Material, Neue Küche mit Garantie auf die Geräte bis 2028, Neue exklusive Bäder. * Ihr Fahrzeug parken Sie in einer großzügigen Garage * Eine wohlwärmende Fußbodenheizung ist im gesamten Haus. * Schöner Eichenparkettboden und edlem Feinsteinzeug, Neu verputzte Innenwände. * Pool: 6 x 3 Meter mit Abdeckung * Garten: Wunderschön gepflegt, mit zirka 1000m² Garten. Ein zuverlässiger Mähroboter von Husqvarna unterstützt Sie bei der Gartenarbeit. * Hauptwohnsitz obligatorisch Beschreibung: Dieses besondere Haus vereint exklusive Architektur mit einem großzügigen, renovierten Interieur. Die großzügige Split-Level-Architektur sorgt für eine einzigartige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² (Nutzfläche ca. 220m²) bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und den privaten Rückzug für Erholungssuchende. Die hochwertige Renovierung wurde mit viel Liebe zum Detail durchgeführt und umfasst moderne Ausstattung und Materialien. Der wunderschöne großzügige Garten mit großer Terrasse und der Pool (6x3 Meter) laden zum Entspannen und Genießen ein. Das Grundstück von 1.228 m² bietet zudem die Möglichkeit, es zu teilen und ein zweites Haus zu errichten. Direkt vom Haus führt ein malerischer Weg auf den Buchberg, der zu weiteren Freizeitmöglichkeiten und tollen Aussichten führt. Besondere Merkmale: * Direkt vom Eigentümer - ohne Maklerprovision * Renoviert mit hochwertigen Materialien * Split-Level-Architektur für ein einzigartiges Raumgefühl * Wunderschöner großer Garten mit Pool (6x3 Meter) * Teilbares Grundstück mit Potenzial für ein weiteres Haus * Seeblick und Blick auf das Höllengebirge * Nahegelegene Segelclubs und Freizeitmöglichkeiten Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie dieses Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause! Videoclips vom Haus können unter dem unten angeführten You Tube-Kanal oder Instagram-Profil angesehen werden. https://youtube.com/@anwesenattersee? si=C399i Tm1e3XAt1wl https://www.instagram.com/anwesen_attersee? igsh=MTcz ODc5Mz Rr YWExb A%3D%3D&utm_source=qr Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der Gemeinde Attersee am Attersee, in Palmsdorf, steht diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit beeindruckendem Ausblick zum Verkauf. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Lage des Gebäudes (Sternchenbau) und die spektakuläre Aussicht, die diese Wohnung zu einem ganz besonderen Wohnraum macht. Die Wohnung betritt man im Erdgeschoss und gelangt über eine Treppe ins Dachgeschoss des Gebäudes. Auf ca. 134 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ein Arbeitszimmer, ein Schrankraum, ein separates WC sowie ein großer, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet viel Platz für stilvolles Wohnen und führt direkt auf die beeindruckende Terrasse - ein perfekter Ort, um den Panoramablick auf den Attersee und die umliegende Berglandschaft zu genießen. Virtueller Rungang: https://tour.ogulo.com/U6S2 Zum Angebot gehören außerdem drei Kfz-Abstellplätze (eine offene Garage, ein Carport und ein Freistellplatz) sowie ein Kellerabteil. Die Ferienregion Attersee bietet zu jeder Jahreszeit eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im Sommer lädt der glasklare See zum Baden, Segeln und Entspannen ein, während im Winter gut ausgebaute Skigebiete und malerische Wanderwege im Salzkammergut auf sportlich Aktive warten. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten und ist ein echter Geheimtipp für Genießer. Bitte beachten Sie: In der Gemeinde Attersee am Attersee besteht grundsätzlich die Verpflichtung, einen Hauptwohnsitz zu begründen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Dachterrassen-Penthouse in Top Lage bildet den exklusiven Abschluss des dezenten Bauprojektes mit nur 5 Einheiten in der Gemeinde Attersee am Attersee. Die Fertigstellung erfolgt in Kürze. Gebaut in Massivbauweise mit Klimaziegel (besteht aus ökologisch nachhaltigen Dämmstoffen) und Luftwärmepumpe, bietet das Penthouse auf ca. 105 m² Wohnfläche höchste Energieeffizienz. Genießen Sie den Panoramablick auf das atemberaubende Höllengebirge inklusive kleinem Attersee-Blick. Zu Fuß erreichen Sie direkt viele Wanderwege und den angrenzenden Golfplatz. Auch mit dem Rad sind Sie in wenigen Minuten am türkisblauen Attersee. Fakten: - Penthouse mit Privatlift - Wohnfläche ca. 105 m² - 4 Zimmer - Ca. 120 m² großzügige Terrasse - Optional Wellness/Saunabereich auf Terrasse - 2 Bäder - Tiefgarage - Massivbauweise Klimaziegel - Wärmepumpen Heizung - Kamin - Elegante Ausstattung - Panoramablick Wir dürfen im Falle unserer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises plus 20% UST. verrechnen. Energiekennzahl: HWB = 37 kWh/m² a Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich und dienen zur groben Orientierung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 37,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Seezugang #Terrasse

Architektur, Wasser, Lebensqualität - direkt am Attersee. Architekt plant privat auf einem Grundstück mit ca. 1400m2 ein Eigenprojekt. Direkt am See gelegen entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur maximal sechs Wohneinheiten - architektonisch klar, modern geplant und auf maximale Lebensqualität ausgerichtet. Privater Seezugang. Glasklares Wasser. Stilvolle Architektur. 3 Wohnungen mit ca. 90 - 125m2 sind noch frei und werden verkauft, derzeit können noch Kundenwünsche in der Planung berücksichtigt werden. Bei den erdgeschoßgen Wohnungen stehen jeweils Eigengärten zur Verfügung. Die Wohnungen im Obergeschoß verfügen über eine großzügige Loggia und zusätzlich auf der Dachebene über ein Rooftop mit Roofgarden zur ausschließlichen Nutzung. Projekt-Highlights: •Direkter Seezugang mit privatem Badeplatz •private Steganlage •Individuell betreut - direkt vom Architekten geplant & organisiert •Roofgarden zur privaten Nutzung für OG-Wohnungen •Eigengärten bei den Erdgeschoßwohnungen •Wohnflächen zwischen ca. 90-125 m² •Großzügige Terrassen mit Seeblick •Stellplätze direkt am Grundstück •Schnelle Anbindung an die A1 - nur ca. 45 Min. nach Salzburg... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen in Seenähe. Seeblick- Traumwohnung zur Miete Provisionsfrei für den MIeter ! die Seele baumeln lassen in idyllischer Umgebung wenige Gehminuten zum Attersees. Das neu errichtete Haus in ökologischer Massivholzbauweise mit nur zwei Wohneinheiten bietet alles, was das Herz begehrt, Ruhe, Erholung und Entspannung. Direkt an der Grünlandgrenze gelegen, gehen Sie nur 3 Min zu Fuß zur Lokalbahn, die Sie in 5 Minuten zum Erlebnisbad oder ins Zentrum von Attersee bringt. Attersee bietet beste Kulinarik, gute Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung. Am naheliegenden Landungsplatz geniessen Sie Köstlichkeiten direkt am See. Die Yachtclubs sind wenige Minuten entfernt, ebenso der 18 Loch Golfclub. Zur Wohnung: Drei großzügige Zimmer und zwei Bäder mit hochwertiger, eleganter Ausstattung verteilen sich auf 118m² Wohnfläche, ein Highlight ist die 18m² große Terrasse mit Attersee Blick. Derzeit ist noch keine Küche eingebaut, das heißt, Sie können sich Ihre eigene Küche so gestalten wie Sie möchten, die Kosten können nach Absprache mit dem Eigentümer geklärt werden. Zwei Autoabstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Info: Sie befinden sich in einem Vorbehaltsgebiet. Facts: • Gesamtmiete Brutto inkl. Betriebskosten: € 2.333,17 (Wärmepumpe schafft günstige Energie) • Kaution: 3 BMM • Mietvertrag auf 3 Jahre befristet • Nur 2 Wohneinheiten – Wohnung erstreckt sich über ein ganzes Geschoß • 2 Schlafzimmer, 2 Bäder/WC, hohe Räume zum Wohlfühlen • Großzügige, sonnige Seeblick-Terrasse mit ca. 18 m² - • Carportstellplatz und Kellerabteil • Ruhige Lage - Berg- und Seepanorama – • Golfplatznähe, Skilift Kronberg, Wandern, Radfahren, Wassersport • Vielfältige Angebote für kulinarische Köstlichkeiten in der nahen Umgebung • Autobahn in unter 5 Minuten erreichbar - Vorbehaltsgebiet HWB 39 KWH/M2A - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Vermietern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich und dienen zur groben Orientierung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug

Wir vermieten eine moderne (Erstbezug) Lagerhalle (TOP 10) mit 2 Stockwerken bei der Autobahnabfahrt St.Georgen im Attergau in Seenähe - PROVISIONSFREI! 9,50 Euro netto / m² / Monat exkl. Betriebskosten 11,40 Euro brutto / m² / Monat exkl. Betriebskosten Das Erdgeschoss hat eine Grundfläche von 136m². Im hinteren Teil der Halle ist bereits eine stabile Betondecke eingezogen. Dieses Obergeschoss hat ca. 76m² und bietet einen hervorragenden Blick auf den Nordrand der Alpen. Das Obergeschoss könnte zum Beispiel als Büro oder Kleinteilelager genutzt werden. Mit einer Deckentraglast von 500kg/m² können aber auch schwere Maschinen oder Paletten aufgestellt werden. Das Obergeschoss kann von unten mittels eines Staplers einfach und sicher beschickt werden. Die Halle ist über ein elektrisches Rolltor zugänglich welches sich über beide Stockwerke erstreckt. 22k W Ladeanschluss für Elektroauto möglich (Anschlussleistung bereits bei Energie AG gesichert) Stellplätze vor der Halle können um 50 Euro netto gemietet werden. Die sanitären Einrichtungen werden im allgemeinen Teil gemeinschaftlich genutzt. Es besteht aber auch die Möglichkeit sanitäre Einrichtungen in der Halle nachzurüsten. Alle notwendigen Zu- und Abflüsse sind in beiden Stockwerken vorhanden. Geheizt wird mit einer modernen Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Weitere Hallen in verscheiden Größen verfügbar! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine langjährige Partnerschaft!... [Mehr]