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DEIN ZUHAUSE in Zell am Pettenfirst - Großes Einfamilienhaus mit einzigartigem Charme
€ 419.000,-
4842 Zell am Pettenfirst / 128m² / 6 Zimmer
€ 3.273,44 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sie suchen einen besonderen Wohnflair und schätzen die Behaglichkeit von Holz, Kachelofen und durchdachter Raumaufteilung? Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle werden sie begeistern. Für die Familie ist viel Platz auf 3 Etagen: Erdgeschoß• Windfang mit Garderobe• Diele mit zentralem Zugang in die Räumlichkeiten• Neuwertige Küche mit Tischherd• Offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und großem Kachelofen• Büro / Wirtschaftsraum• WCObergeschoß• Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf Balkon• Kinderzimmer• Kinderzimmer mit Ausgang auf Balkon• Kinderzimmer / Spielzimmer / Arbeitsraum• Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne Kellergeschoß• Studio / Hobbyraum / Arbeitsraum• Lagerraum• Wirtschafts-/Technikraum• (Holz-) Lagerraum• Aufgang in den Garten Die Garage bietet Platz für Ihr KFZ und darüber zusätzlichen Stauraum. Der Garten ist nach Süden geöffnet und auch die Terrasse lädt ein, schöne Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Genießen Sie die kühlen Winterabende bei angenehmer Atmosphäre am Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme im gesamten Erdgeschoß sorgt, sondern auch für eine gemütliche Stimmung im großen Wohnbereich. Weitere Impressionen finden Sie im Video! Die Gas-Zentralheizung gewährleistet eine angenehme Temperatur im ganzen Haus. Die Lage dieses Einfamilienhauses ist ideal für Familien und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule, einen Kindergarten, eine Bäckerei, die Sie mit frischem Gebäck versorgt und eine Bank für Ihre finanziellen Angelegenheiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Ampflwang mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und auch die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck ist mit Bus oder Auto gut erreichbar. Zell am Pettenfirst ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Die ruhige Umgebung und die herzliche Nachbarschaft machen diesen Standort besonders attraktiv. Wanderungen oder Mountainbiketouren starten Sie direkt vor dem Haus und viele Attraktionen und Möglichkeiten im Hausruck befinden sich in der Nähe (Reiterdorf Ampflwang, Lokpark, Aussichtsturm, Römerradweg ...). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne dieses ZUHAUSE im Zuge einer ausführlichen Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mit vielen Möglichkeiten!
4842 Zell am Pettenfirst
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell
Exklusives Wohn- und Geschäftshaus mit Panoramablick! Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus in Zell am Pettenfirst vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – ideal für Unternehmer, Selbstständige oder Investoren. Mit einem einzigartigen Blick auf die umliegende Berglandschaft und Hügel bietet die Liegenschaft nicht nur eine außergewöhnliche Wohnqualität, sondern auch beste Voraussetzungen für geschäftliche Nutzung. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 480 m² Wohn- und Geschäftsfläche, ergänzt durch einen 60 m² großen, beheizbaren Wintergarten, einen 121 m² großen Keller sowie einen großzügigen Gartenbereich. Auf dem 2.409 m² großen Grundstück genießen Sie Privatsphäre, eine eigene Zufahrt und ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Wohnbereich besticht durch seinen gemütlichen Landhausstil, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Die großzügigen Wohnräume schaffen eine warme Atmosphäre und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Der separat nutzbare Geschäftsbereich ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Büro, Praxis oder Atelier. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der einen atemberaubenden Ausblick bietet und den perfekten Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Der weitläufige Garten mit Poolhaus bietet ideale Voraussetzungen für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Fitnessraum sowie eine Sauna im Keller – perfekt für einen entspannten Ausgleich nach einem produktiven Arbeitstag. Diese außergewöhnliche Immobilie kombiniert Wohn- und Arbeitskomfort auf höchstem Niveau. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Liegenschaft zu investieren, die Ihnen Flexibilität, Luxus und ein einzigartiges Ambiente bietet. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]
Halle
€ 1.800,-
4842 Zell am Pettenfirst / 300m² / 1 Zimmer
€ 6,- / m²
#Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Lagerhalle Aufteilung und Ausstattung individuell Ausführbat Heizung über Betonkernaktivierung B Widmung
