Immobilien in 4532 Rohr im Kremstal

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese moderne Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Rohr im Kremstal. Das Haus wurde 2014 von der Firma Wimberger errichtet, 2019 fand eine Erweiterung statt. Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m², aufgeteilt auf 2 Etagen, beeindruckt das Anwesen durch sorgfältig ausgewählte Materialien und eine luxuriöse Innenausstattung. Im Überblick. Danküche mit Siemensgerätenoffener Wohnbereich mit Ausgang auf die Sonnenterrasse Kaminelektrische Raffstoresgeölter Eichenparkett Garage Pool Gartenhaus Ein liebevoll angelegter Garten bietet genügend Platz zum Verweilen. Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen. Volksschule und Kindergarten im Ort. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #unbefristet

Unbefristeter Mietvertrag mit kostendeckender Mietkalkulation eines gemeinnützigen Wohnbauträgers.

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses exklusive Neubauhaus vereint modernes Design mit gemütlicher Atmosphäre und besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der dank großer Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet wird. Ein separater Raum, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein Badezimmer, ein WC, ein praktischer Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Etage perfekt. Im Obergeschoss erwartet Sie das Hauptschlafzimmer mit kreativem Raumschnitt und einem angeschlossenen begehbaren Kleiderschrank sowie ein luxuriöses Masterbad. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und ein Balkon bieten ausreichend Platz und Komfort für die gesamte Familie. Edler Parkett und hochwertige Fliesen verleihen dem gesamten Haus eine elegante Note. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Swimmingpool, die zum Entspannen einlädt. Der gepflegte Garten und eine Doppelgarage runden dieses Traumhaus perfekt ab. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in Ihr zukünftiges Wohlfühlzuhause – dieser exklusive Neubau könnte schon bald Ihnen gehören!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Genießen Sie Ihr Leben in Ihrer eigenen Erholungsoase in der zum Verkauf stehenden Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und 1 Tiefgaragenplatz! Die ca. 75 m² große Eigentumswohnung bietet Ihnen alles was Sie sich wünschen und befindet sich in einer zentralen Lage im Rohr im Kremstal. Die attraktive Wohnung wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Weiters ist sie mit einem, neuen Fliesenboden, Fußbodenheizung und mit Rollläden ausgestattet. Die Betriebskosten inkl. Instandhaltung und Verwaltungskosten betragen € 172,98. Die Betriebskosten für die Garage inkl. Instandhaltung und Verwaltungskosten beträgt € 30,41. Die Heiz- und Warmwasserkosten betragen 176,11. Die 3-Zimmer-Wohnung wird wie folgt aufgeteilt: •Gemütlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum 50 m² großem Garten •Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche (Einbauküche im Kaufpreis inkludiert!) •Geräumiges Schlafzimmer •Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer •Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss •separat begehbares WC •Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz Sie befinden sich hier in der Gemeinde Rohr im Kremstal ist eine Gemeinde mit 1495 Einwohnern in Oberösterreich im Bezirk Steyr-Land im Traunviertel. Der Kindergarten und die Volksschule sind fußläufig innerhalb von 8 Minuten erreichbar. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke! Sie benötigen auch ein Finanzierungsangebot? Als Finanzberater in ganz Oberösterreich setzt sich das TOP-REAL Team gerne mit Ihnen zusammen. Dann besprechen wir in aller Ruhe Ihre Finanzierungsfragen rund um das Thema Immobilienfinanzierung. Wir nutzen unser Know-How und langjährig gepflegtes Netzwerk mit unseren Partnerbanken - Sparkasse OÖ, Oberbank und Wüstenrot - um für Sie das bestmögliche Angebot einzuholen. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.toprealimmobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie kostenlos über das TOP-REAL Team bewerten lassen.... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Entdecken Sie ein außergewöhnliches land- und forstwirtschaftliches Anwesen in Rohr im Kremstal, das keine Wünsche offen lässt. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 65.602 m² und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese landwirtschaftliche Immobilie ist komplett eingezäunt und würde sich auch perfekt für ein Wildgatter eignen. Ein abbruchsreifer Altbestand, als Bau im Grünland gewidmet, bietet zahlreiche künftige Nutzungsmöglichkeiten. Die Randflächen sind bereits für ein künftiges Bauentwicklungsland vorbereitet. Der Kauf dieser einzigartigen Immobilie verspricht Ihnen eine nachhaltige Investition in eine vielseitige und naturverbundene Zukunft. Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung, sodass Sie flexibel in Ihre Planungen einsteigen können.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Der "Wohnpark Audorf" ist eine kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten rund 4 km außerhalb des Ortszentrums von Kematen an der Krems kurz vor der Gemeinde Rohr im Kremstal. Das Gebäude wurde 2013-2014 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem, ca. 94 m² großem Garten. Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Diele Die Wohnküche ist mit 36,67 m² sehr großzügig geschnitten und mit einer zeitlosen Küche mit Kochinsel eingerichtet. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und über ein eigenes Fenster gut belüftbar. Die hochwertige Ausstattung umfasst: Ziegel-Massiv-Bauweise, Kunststoff-Alu-Fenster 3-fach verglast, Ziegeldach, Tür-Schließsystem, gemeinsame SAT-Anlage, Fußbodenheizung, Eichendielenparkett geölt, großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen, zeitlose Küchen, außergewöhnlich große Kellerabteile. KFZ-Stellplätze im Carport (€ 13.000, ) oder im Freien (€ 6.500, ) können optional erworben werden, pro Wohnung sind 2 Stellplätze möglich. Weitere Wohnungen: Top 2: EG - 2 Zimmer - WFL 67,10 m² + Garten 102,37 m² - KP: € 248.000, Top 3: EG - 3 Zimmer - WFL 73,36 m² + Garten 73,88 m² - KP: € 264.000, Top 4: OG - 2 Zimmer - WFL 66,65 m² + Balkon 9,86 m² - KP: € 220.000, Top 5: OG - 2 Zimmer - WFL 67,10 m² + Balkon 8,63 m² - KP: € 221.000, Top 6: OG - 3 Zimmer - WFL 83,77 m² + Balkon 8,64 m² - KP: € 276.000, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der "Wohnpark Audorf" ist eine kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten rund 4 km außerhalb des Ortszentrums von Kematen an der Krems kurz vor der Gemeinde Rohr im Kremstal. Das Gebäude wurde 2013-2014 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist südlich ausgerichtet. Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, Diele Die Zimmer sind mit 29,40 m² (Wohnküche) und 17,84 m² (Schlafzimmer) sehr großzügig geschnitten. Terrasse und Garten sind sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer begehbar. Die Wohnung ist befristet bis 31.8.2025 vermietet. Die hochwertige Ausstattung umfasst: Ziegel-Massiv-Bauweise, Kunststoff-Alu-Fenster 3-fach verglast, Ziegeldach, Tür-Schließsystem, gemeinsame SAT-Anlage, Fußbodenheizung, Eichendielenparkett geölt, großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen, zeitlose Küchen, außergewöhnlich große Kellerabteile. KFZ-Stellplätze im Carport (€ 13.000, ) oder im Freien (€ 6.500, ) können optional erworben werden, pro Wohnung sind 2 Stellplätze möglich. Weitere Wohnungen: Top 1: EG - 2 Zimmer - WFL 66,65 m² + Garten 94,49 m² - KP: € 243.000, Top 3: EG - 3 Zimmer - WFL 73,36 m² + Garten 73,88 m² - KP: € 264.000, Top 4: OG - 2 Zimmer - WFL 66,65 m² + Balkon 9,86 m² - KP: € 220.000, Top 5: OG - 2 Zimmer - WFL 67,10 m² + Balkon 8,63 m² - KP: € 221.000, Top 6: OG - 3 Zimmer - WFL 83,77 m² + Balkon 8,64 m² - KP: € 276.000, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Der "Wohnpark Audorf" ist eine kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten rund 4 km außerhalb des Ortszentrums von Kematen an der Krems kurz vor der Gemeinde Rohr im Kremstal. Das Gebäude wurde 2013-2014 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist südwestlich ausgerichtet. Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC mit Fenster, Diele Die Zimmer sind mit 36,6 m² (Wohnküche) und 15,4 m² (Schlafzimmer) sehr großzügig geschnitten. Der Wohnraum ist durch die südwestliche Ausrichtung ausgesprochen hell und freundlich. Die Wohnung ist befristet bis 31.7.2026 vermietet. Die hochwertige Ausstattung umfasst: Ziegel-Massiv-Bauweise, Kunststoff-Alu-Fenster 3-fach verglast, Ziegeldach, Tür-Schließsystem, gemeinsame SAT-Anlage, Fußbodenheizung, Eichendielenparkett geölt, großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen, zeitlose Küchen, außergewöhnlich große Kellerabteile. KFZ-Stellplätze im Carport (€ 13.000, ) oder im Freien (€ 6.500, ) können optional erworben werden, pro Wohnung sind 2 Stellplätze möglich. Weitere Wohnungen: Top 1: EG - 2 Zimmer - WFL 66,65 m² + Garten 94,49 m² - KP: € 243.000, Top 2: EG - 2 Zimmer - WFL 67,10 m² + Garten 102,37 m² - KP: € 248.000, Top 3: EG - 3 Zimmer - WFL 73,36 m² + Garten 73,88 m² - KP: € 264.000, Top 5: OG - 2 Zimmer - WFL 67,10 m² + Balkon 8,63 m² - KP: € 221.000, Top 6: OG - 3 Zimmer - WFL 83,77 m² + Balkon 8,64 m² - KP: € 276.000, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Umgeben von idyllischer Postkartenlandschaft entstehen im ruhigen Rohr 12 Reihenhäuser. Die massiv gebauten und hochwertig ausgestatteten 4- Zimmer Häuser mit Wohnflächen zwischen 104 bis 109 m² werden in sonniger Lage gebaut. Diese verfügen über eine herrliche Relaxterrasse und einem Gartenanteil. Pro Reihenhaus stehen zwei überdachte KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. Details: - Energie generieren - Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) - Hohe Wohnbauförderung für Reihen- und Einzelhäuser möglich - Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage - 2 Carport-Abstellplätze pro Reihenhaus - Garage kann zusätzl. erworben werden - Technisch durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage - Gehobene Sanitärausstattung - Provisionsfrei Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 364.000,00 € Kaufnebenkosten: 24.276,00 € Eigenmittel ca: - 78.000,00 € Wohnbauförderung ca. ( 2 Kinder): - 125.000,00 € Monatsrate: 814,08 € Wohnbauförderung: 480,58 € Das Haus wird in *belagsfertiger sowie in schlüsselfertiger Ausführung angeboten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Top 3 - VERKAUFT Umgeben von idyllischer Postkartenlandschaft entstehen im ruhigen Rohr 12 Reihenhäuser. Die massiv gebauten und hochwertig ausgestatteten 4- Zimmer Häuser mit Wohnflächen zwischen 104 bis 109 m² werden in sonniger Lage gebaut. Diese verfügen über eine herrliche Relaxterrasse und einem Gartenanteil. Pro Reihenhaus stehen zwei überdachte KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. Details: - Energie generieren - Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) - Hohe Wohnbauförderung für Reihen- und Einzelhäuser möglich - Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage - 2 Carport-Abstellplätze pro Reihenhaus - Garage kann zusätzl. erworben werden - Technisch durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage - Gehobene Sanitärausstattung - Provisionsfrei Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 364.000,00 € Kaufnebenkosten: 24.276,00 € Eigenmittel ca: - 78.000,00 € Wohnbauförderung ca. ( 2 Kinder): - 125.000,00 € Monatsrate: 814,08 € Wohnbauförderung: 480,58 € Das Haus wird in *belagsfertiger sowie in schlüsselfertiger Ausführung angeboten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Umgeben von idyllischer Postkartenlandschaft entstehen im beschaulich ruhigen Rohr 18 entzückende Reihenhäuser sowie 2 Einzelhäuser. Die massiv gebauten und hochwertig ausgestatteten 4- Zimmer Häuser mit Wohnflächen zwischen 104 bis 109m² sind ideal in einer sonnigen Lage gesetzt und verfügen über gut geschnittene herrliche Relaxterrassen auf dem Gartenlevel. Pro Reihenhaus stehen zwei überdachte KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. Details: - Energie generieren – Ziegelmassivbauweise - Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) - Hohe Wohnbauförderung für Reihen- und Einzelhäuser möglich - Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage - 2 Carport Abstellplätze pro Reihenhaus - Garage kann zusätz. erworben werden - Technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage - Gehobene Sanitärausstattung • Provisionsfrei Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.3 kWh/(m²a)... [Mehr]